도시형 생활주택(주상복합)서울·경기·인천 전문

루미노816청년안심주택

은평구 불광동 · 2024년 · 299세대 · 연신내역 도보 약 7분

임대 단지예요

매매·일반 전월세 대상이 아닐 수 있어요. 입주 자격을 확인하세요.

K-apt

살 수 있는 근처 단지를 찾아볼까요?

임대 단지라 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 2년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

9평전용 17㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 5,700만원 / 월 42만원34건
공시가격
1억 5,600만원306호
18평전용 35㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,200만원 / 월 59만원19건
공시가격
2억 6,300만원134호
20평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,800만원 / 월 61만원1건
공시가격
2억 6,800만원4호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
9평전용 17㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 34	-	보증금 5,700만원월 42만원	1억 5,600만원306호
18평전용 35㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 19	-	보증금 9,200만원월 59만원	2억 6,300만원134호
20평전용 39㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 9,800만원월 61만원	2억 6,800만원4호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0839.03㎡ · 3층 · 신규	39.03㎡	3층	9,800만원	61만원	신규
2026-10-0817.65㎡ · 19층 · 신규	17.65㎡	19층	5,900만원	42만원	신규
2026-10-0717.02㎡ · 5층 · 신규	17.02㎡	5층	5,700만원	41만원	신규
2026-09-3035.84㎡ · 16층 · 갱신	35.84㎡	16층	9,300만원	60만원	갱신
2026-09-3017.54㎡ · 16층 · 갱신	17.54㎡	16층	4,900만원	35만원	갱신
2026-09-3017.02㎡ · 17층 · 갱신	17.02㎡	17층	4,300만원	47만원	갱신
2026-09-3017.02㎡ · 18층 · 갱신	17.02㎡	18층	5,700만원	41만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 8층 · 갱신	17.65㎡	8층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3035.84㎡ · 22층 · 갱신	35.84㎡	22층	9,300만원	60만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 6층 · 갱신	17.65㎡	6층	5,000만원	35만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 17층 · 갱신	17.65㎡	17층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 5층 · 갱신	17.65㎡	5층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3035.14㎡ · 22층 · 갱신	35.14㎡	22층	6,900만원	68만원	갱신
2026-09-3035.84㎡ · 14층 · 갱신	35.84㎡	14층	9,300만원	60만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 15층 · 갱신	17.65㎡	15층	5,200만원	45만원	갱신
2026-09-3017.02㎡ · 14층 · 갱신	17.02㎡	14층	5,700만원	41만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 22층 · 갱신	17.65㎡	22층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3035.84㎡ · 4층 · 갱신	35.84㎡	4층	7,800만원	51만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 13층 · 갱신	17.65㎡	13층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 20층 · 갱신	17.65㎡	20층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 20층 · 갱신	17.65㎡	20층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-3017.02㎡ · 12층 · 갱신	17.02㎡	12층	5,700만원	41만원	갱신
2026-09-3017.65㎡ · 16층 · 갱신	17.65㎡	16층	5,900만원	42만원	갱신
2026-09-1535.14㎡ · 17층 · 신규	35.14㎡	17층	6,900만원	68만원	신규
2026-09-1135.84㎡ · 4층 · 신규	35.84㎡	4층	9,300만원	60만원	신규
2026-09-0235.14㎡ · 10층 · 신규	35.14㎡	10층	9,200만원	59만원	신규
2026-09-0117.65㎡ · 13층 · 신규	17.65㎡	13층	5,900만원	42만원	신규
2026-08-2435.14㎡ · 16층 · 신규	35.14㎡	16층	9,200만원	59만원	신규
2026-08-1317.02㎡ · 16층 · 신규	17.02㎡	16층	5,700만원	41만원	신규
2026-08-1335.84㎡ · 16층 · 신규	35.84㎡	16층	7,800만원	50만원	신규
2026-08-1335.84㎡ · 6층 · 신규	35.84㎡	6층	7,800만원	50만원	신규
2026-08-0517.65㎡ · 15층 · 신규	17.65㎡	15층	5,900만원	41만원	신규
2026-07-2735.84㎡ · 8층 · 신규	35.84㎡	8층	9,300만원	59만원	신규
2026-07-0317.65㎡ · 22층 · 신규	17.65㎡	22층	5,200만원	45만원	신규
2026-07-0335.14㎡ · 8층 · 신규	35.14㎡	8층	9,200만원	58만원	신규
2026-05-1817.54㎡ · 5층 · 신규	17.54㎡	5층	5,900만원	41만원	신규
2026-05-1517.65㎡ · 16층 · 신규	17.65㎡	16층	5,900만원	41만원	신규
2026-05-1517.65㎡ · 15층 · 신규	17.65㎡	15층	5,900만원	41만원	신규
2026-04-1735.84㎡ · 7층 · 신규	35.84㎡	7층	7,000만원	68만원	신규
2026-04-1735.84㎡ · 5층 · 신규	35.84㎡	5층	9,300만원	59만원	신규
2026-04-0117.54㎡ · 5층 · 신규	17.54㎡	5층	5,900만원	41만원	신규
2026-03-2617.65㎡ · 10층 · 신규	17.65㎡	10층	5,200만원	44만원	신규
2026-03-0935.84㎡ · 21층 · 신규	35.84㎡	21층	9,300만원	59만원	신규
2026-03-0935.84㎡ · 10층 · 신규	35.84㎡	10층	9,300만원	58만원	신규
2026-03-0917.02㎡ · 16층 · 신규	17.02㎡	16층	5,700만원	40만원	신규
2026-03-0617.65㎡ · 4층 · 신규	17.65㎡	4층	4,400만원	48만원	신규
2026-03-0517.65㎡ · 13층 · 신규	17.65㎡	13층	5,200만원	44만원	신규
2026-02-0317.02㎡ · 11층 · 신규	17.02㎡	11층	5,700만원	40만원	신규
2025-12-0917.65㎡ · 22층 · 신규	17.65㎡	22층	5,200만원	43만원	신규
2025-12-0917.65㎡ · 22층 · 갱신	17.65㎡	22층	5,200만원	43만원	갱신
2025-12-0317.02㎡ · 13층 · 신규	17.02㎡	13층	5,700만원	39만원	신규
2025-12-0317.65㎡ · 15층 · 신규	17.65㎡	15층	5,900만원	40만원	신규
2025-11-1735.14㎡ · 12층 · 신규	35.14㎡	12층	7,700만원	47만원	신규
2025-11-1735.14㎡ · 12층 · 갱신	35.14㎡	12층	7,700만원	47만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 54건까지.

같은 동 경매·공매 불광동

법원 경매B등급

빌라 · 30.0㎡

서울서부지방법원 2026타경50025 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

2억 3,800만원

동네 시세 대비 시세보다 30% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 342만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 3

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 752만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매S등급

빌라 · 26.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52126 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 8,400만원

동네 시세 대비 시세보다 42% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 2

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 650만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 27.7㎡

서울서부지방법원 2025타경51271 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

2억 640만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 3회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 18.9㎡

서울서부지방법원 2025타경51046 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 4,272만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 64%유찰 7회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 25.5㎡

서울서부지방법원 2025타경51101 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 5,232만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 64%유찰 7회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 은평구 통일로 816

지도에서 보기

연신내역 (3호선·6호선·GTX-A) · 도보 약 7분 · 340m

독바위역 (6호선) · 도보 약 16분 · 810m

루미노816청년안심주택은 서울특별시 은평구 불광동에 있는 도시형 생활주택(주상복합) 단지로, 2024년 사용승인, 299세대, 1개 동, 시공 한양건설이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2024-11-05
세대수	299세대
동수	1개 동
분양 형태	임대
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	한양건설
시행사	H&B개발
관리 방식	위탁관리
주차	105대 (세대당 0.35대)
승강기	4대
부대·복리시설	수집 중

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	299세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-