개인정보처리방침
시행일 2026-11-07
선자산 개인정보처리방침
선부동산공인중개사사무소(이하 ‘회사’)는 선자산 서비스(이하 ‘서비스’)를 운영하면서 「개인정보 보호법」에 따라 이용자의 개인정보를 보호하고, 관련 고충을 빠르게 처리하기 위해 이 방침을 둡니다.
시세·단지·경매 정보 조회는 로그인 없이 쓸 수 있고, 이때는 이름·연락처 같은 개인정보를 받지 않습니다. 관심·알림·메모처럼 내 기록을 남기는 기능과 중개사 인증, 경매·공매 검토 요청을 쓸 때만 아래 항목을 처리합니다.
1. 개인정보의 처리 목적
- 회원 가입·로그인과 본인 확인: 카카오·구글 간편로그인, 부정 이용 방지
- 회원 기능 제공: 관심 물건, 폴더, 메모·사진, 공유 묶음, 조건 알림(텔레그램 연결 포함)
- 중개사 인증: 공인중개사 여부 확인과 중개사 전용 기능 제공
- 경매·공매 검토 요청 상담: 요청한 물건에 대한 상담 연락
- 서비스 안정성: 공개 API 호출 한도 관리, 오류·보안 점검
- 서비스 개선: 어디서 들어왔는지(검색·AI 등), 어떤 외부 링크를 눌렀는지 통계
목적이 바뀌면 미리 알리고 필요한 경우 다시 동의를 받습니다.
2. 처리하는 개인정보 항목과 보유 기간
| 구분 | 항목 | 받는 방법 | 보유 기간 |
|---|---|---|---|
| 간편로그인 (필수) | 카카오·구글 계정 고유 식별자, 이메일(제공에 동의한 경우), 이름(닉네임), 프로필 사진 주소, 로그인 방식, 가입·로그인 일시 | 로그인할 때 카카오·구글에서 받음 | 회원 탈퇴 시까지 |
| 관심·폴더·메모·공유 (선택) | 관심 물건, 가격 변동 알림 여부, 메모 글, 방문일, 메모 사진, 폴더·공유 묶음 이름과 설명 | 이용자가 직접 입력 | 삭제하거나 회원 탈퇴 시까지 |
| 조건 알림 (선택) | 알림 조건(지역·유형·할인율 등), 텔레그램 대화 id·사용자 이름, 연결 일시 | 이용자가 직접 입력·텔레그램 연결 | 알림을 끄거나 연결을 해제·탈퇴 시까지 |
| 중개사 인증 (선택) | 중개사무소 등록번호, 사무소 이름, 대표자 이름, 사무소 주소, 연락처, 심사 결과 | 이용자가 직접 입력 | 회원 탈퇴 시까지 (반려된 신청: [반려된 중개사 인증 신청 보관 기간]) |
| 경매·공매 검토 요청 (선택) | 이름, 연락처(전화번호), 요청 내용, 요청한 단지·물건, 요청한 화면 주소, 동의 여부·일시 (로그인한 경우 회원 id) | 요청 양식에 직접 입력 (동의를 받음) | 상담이 끝난 뒤 1년 |
| 외부 링크 클릭 기록 | 누른 링크·상품·화면 주소·시각, 기기에서 만든 무작위 방문자 id (로그인한 경우 회원 id) | 자동 수집 | [클릭 기록 보유 기간] |
| 공개 API 호출 한도 | 호출한 IP 주소를 바꿀 수 없게 바꾼 값(SHA-256 앞부분)과 호출 횟수 — IP 원문은 저장하지 않음 | 자동 수집 | 2일 (지난 기록은 자동 삭제) |
| 접속 기록 | IP 주소, 브라우저 정보, 접속 일시, 요청 주소(지도 기준점 좌표가 주소에 들어갈 수 있음) | 서버·호스팅 업체가 자동 기록 | 호스팅 업체 기준 (아래 5·6장) |
들어온 곳 통계(검색엔진·AI 서비스 이름, 들어온 화면 주소)는 사람을 알아볼 수 없는 값만 저장합니다. 브라우저 위치(내 위치 찾기)는 지도 기준점을 잡는 데만 쓰고 서버에 저장하지 않습니다.
법령이 따로 보관하도록 정한 경우에는 그 기간 동안 보관합니다.
3. 개인정보의 파기 절차와 방법
- 보유 기간이 끝나거나 목적을 이룬 개인정보는 지체 없이(5일 안) 파기합니다.
- 전자 파일은 되살릴 수 없는 방법으로 지우고, 종이 문서는 분쇄하거나 소각합니다.
- 회원 탈퇴 시 계정과 연결된 관심·폴더·메모·사진·알림·중개사 인증 정보는 함께 지웁니다.
4. 개인정보의 제3자 제공
회사는 이용자의 개인정보를 제3자에게 제공하지 않습니다. 이용자가 동의하거나 법령에 특별한 규정이 있는 경우에만 예외로 합니다.
경매·공매 검토 요청을 다른 중개사·제휴사에 넘겨 상담하게 되면, 넘기기 전에 받는 곳·항목·목적·보유 기간을 알리고 따로 동의를 받습니다.
5. 개인정보 처리 위탁
서비스 운영을 위해 아래 업체에 처리를 맡깁니다. 계약할 때 목적 밖 처리 금지, 안전 조치, 재위탁 제한 등을 정하고 지키는지 살핍니다.
| 맡는 곳 | 맡기는 일 |
|---|---|
| Supabase, Inc. | 회원 계정·로그인, 데이터베이스(위 2장 항목 전부), 메모 사진 저장 |
| Vercel Inc. | 웹사이트 운영(서버·전송), 접속 기록 |
| Google LLC | 경매·공매 검토 요청 사본 보관(Google 스프레드시트) |
| Telegram | 조건 알림 발송 — 이용자가 텔레그램을 연결한 경우에만 |
| NAVER Cloud Corp. | 지도 표시 (지도를 불러올 때 접속 정보가 전달됨) |
6. 개인정보의 국외 이전
위 5장 업체 중 일부는 국외 회사이거나 국외에서 처리할 수 있어, 「개인정보 보호법」 제28조의8에 따라 아래와 같이 알립니다.
| 이전받는 자 (연락처) | 국가 | 항목 | 목적 | 시기·방법 | 보유 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| Supabase, Inc. ([이전받는 자 개인정보 담당 연락처]) | 미국 회사 · 저장 위치 대한민국(서울 지역 서버) | 2장의 회원·기능·요청·기록 항목 | 데이터베이스·로그인·파일 저장 | 서비스 이용 시 네트워크로 전송 | 회원 탈퇴 또는 2장 보유 기간까지 |
| Vercel Inc. ([이전받는 자 개인정보 담당 연락처]) | 미국 (서버 지역 대한민국 서울, 전송망은 여러 나라) | 접속 기록, 요청 내용 | 웹사이트 운영 | 접속할 때 네트워크로 전송 | Vercel 기준 |
| Google LLC ([이전받는 자 개인정보 담당 연락처]) | 미국 | 검토 요청 항목(이름·연락처·요청 내용·단지·화면 주소) | 요청 사본 보관 | 요청을 보낼 때 네트워크로 전송 | 상담이 끝난 뒤 1년 |
| Telegram ([이전받는 자 개인정보 담당 연락처]) | [텔레그램 운영 회사 국가 확인] | 텔레그램 대화 id, 알림 내용 | 조건 알림 발송 | 알림을 보낼 때 네트워크로 전송 | 연결 해제 시까지 |
국외 이전을 원하지 않으면 회원 가입·검토 요청·텔레그램 연결을 하지 않거나, 회원 탈퇴·연결 해제를 요청할 수 있습니다. 이 경우 해당 기능은 쓸 수 없지만 조회는 그대로 쓸 수 있습니다.
7. 이용자의 권리와 행사 방법
- 이용자는 언제든 자기 개인정보의 열람, 정정, 삭제, 처리 정지, 동의 철회를 요구할 수 있습니다.
- 관심·폴더·메모·알림은 ‘내 정보’ 화면에서 직접 지울 수 있습니다. 텔레그램 연결은 알림 설정에서 해제할 수 있습니다.
- 회원 탈퇴와 그 밖의 요구는 ysyh17301730@gmail.com로 보내 주시면 본인 확인 뒤 10일 안에 처리합니다. 법정대리인이나 위임받은 사람도 요구할 수 있으며, 이때는 위임장을 내야 합니다.
- 다른 법령이 보관을 정한 정보는 삭제를 요구해도 그 기간 동안 보관할 수 있습니다.
8. 개인정보의 안전성 확보 조치
- 관리적 조치: 개인정보를 다루는 사람을 최소로 하고 관리자 권한을 따로 둡니다.
- 기술적 조치: 모든 전송은 암호화(HTTPS)합니다. 데이터베이스는 행 단위 접근 제한으로 본인 기록만 읽고 쓰게 하고, 비밀 키는 서버에만 둡니다. API 호출 한도에는 IP 원문 대신 바꿀 수 없는 값을 씁니다.
- 물리적 조치: 데이터는 출입이 통제된 클라우드 데이터센터(위탁 업체)에 둡니다.
9. 개인정보 자동 수집 장치의 설치·운영과 거부
| 이름 | 하는 일 | 어디에 |
|---|---|---|
| 로그인 쿠키 | 로그인 상태 유지 | 브라우저 쿠키 (로그인한 경우) |
| 마지막 기준점 | 지도·추천에서 전에 고른 곳을 다시 보여 줌 | 이 기기 저장소 (서버로 보내지 않음) |
| 무작위 방문자 id | 외부 링크 클릭 통계를 같은 기기끼리 묶음 (이름·IP 아님) | 이 기기 저장소 |
광고·추적용 쿠키나 외부 분석 도구는 쓰지 않습니다. 브라우저 설정에서 쿠키·사이트 데이터를 막거나 지울 수 있습니다. 막으면 로그인이 필요한 기능을 쓸 수 없고, 조회는 그대로 쓸 수 있습니다.
10. 만 14세 미만 아동의 개인정보
서비스는 만 14세 미만 아동을 대상으로 하지 않으며, 만 14세 미만임을 알게 되면 그 개인정보를 지웁니다.
11. 개인정보 보호책임자
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 개인정보 보호책임자 | 김영선(대표) |
| 연락처 | 전화 031-344-8924 · 이메일 ysyh17301730@gmail.com |
| 회사 | 선부동산공인중개사사무소 · 대표 김영선 · 사업자등록번호 377-03-01569 |
| 주소 | 경기도 군포시 산본로323번길 16-15, 2층 208호(산본동, 광림빌딩) |
개인정보 관련 문의·불만·피해 구제는 위 연락처로 알려 주세요. 지체 없이 답하고 처리합니다.
12. 권익침해 구제 방법
아래 기관에 분쟁 해결이나 상담을 신청할 수 있습니다.
- 개인정보분쟁조정위원회: 1833-6972 (www.kopico.go.kr)
- 개인정보침해 신고센터: 118 (privacy.kisa.or.kr)
- 대검찰청: 1301 (www.spo.go.kr)
- 경찰청: 182 (ecrm.police.go.kr)
13. 개인정보처리방침의 변경
이 방침은 2026-11-07부터 적용합니다. 내용을 바꾸면 시행 7일 전(이용자 권리에 중요한 변경은 30일 전)부터 이 화면에 알립니다. 서비스 이용 조건은 이용약관을 보세요.