길음역 롯데캐슬 트윈골드
성북구 길음동 · 2024년 · 395세대 · 길음역 도보 약 2분
임대 세대 포함
K-apt
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 길음역 롯데캐슬 트윈골드 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 11.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.6억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 13.6억 (3건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 11.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 11.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 14.9억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 4,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
17평전용 39㎡길음동 542-1
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,694만원 / 월 9만원1건
18평전용 42㎡길음동 542-1
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,535만원 / 월 27만원1건
25평전용 59㎡길음동 1290
13억 4,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 13억 8,000만원
- 최근 거래
- 13억원2026-09-17 · 8층
- 전세
- 6억 6,000만원7건 · 전세가율 49.3%
- 월세
- 보증금 6억 5,000만원 / 월 50만원1건
25평전용 59㎡길음동 542-1
14억 500만원매매 1건
- 매매 범위
- 14억 500만원 ~ 14억 500만원
- 최근 거래
- 14억 500만원2026-05-28 · 26층
- 전세
- 6억 3,000만원55건 · 전세가율 44.8%
- 월세
- 보증금 2억 2,500만원 / 월 170만원20건
36평전용 84㎡길음동 1290
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3억 4,000만원 / 월 200만원1건
36평전용 84㎡길음동 542-1
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8억 4,000만원6건
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 272만원4건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 39㎡길음동 542-1 | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,694만원월 9만원 |
| 18평전용 42㎡길음동 542-1 | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1,535만원월 27만원 |
| 25평전용 59㎡길음동 1290 | 13억 4,000만원2건 | 13억원 ~ 13억 8,000만원 | 13억원2026-09-17 · 8층 | 6억 6,000만원전세 7 · 월세 1 | 49.3% | 보증금 6억 5,000만원월 50만원 |
| 25평전용 59㎡길음동 542-1 | 14억 500만원1건 | 14억 500만원 ~ 14억 500만원 | 14억 500만원2026-05-28 · 26층 | 6억 3,000만원전세 55 · 월세 20 | 44.8% | 보증금 2억 2,500만원월 170만원 |
| 36평전용 84㎡길음동 1290 | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 3억 4,000만원월 200만원 |
| 36평전용 84㎡길음동 542-1 | -0건 | - | - | 8억 4,000만원전세 6 · 월세 4 | - | 보증금 2억원월 272만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
12억 6,000만원 ~ 14억 2,000만원
가운데 13억 4,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 4,000만원 (2건, 13억원~13억 8,000만원)
- 최근 거래 13억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1759.54㎡ · 8층 | 59.54㎡ | 8 | 13억원 | |
| 2026-09-1059.87㎡ · 15층 | 59.87㎡ | 15 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-05-2859.87㎡ · 102 · 26층 | 59.87㎡ · 102 | 26 | 14억 500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1359.54㎡ · 28층 · 신규 | 59.54㎡ | 28층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1259.54㎡ · 35층 · 갱신 | 59.54㎡ | 35층 | 6억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0684.69㎡ · 7층 · 갱신 | 84.69㎡ | 7층 | 8억원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-09-2159.87㎡ · 31층 · 신규 | 59.87㎡ | 31층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1259.36㎡ · 32층 · 갱신 | 59.36㎡ | 32층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1259.87㎡ · 20층 · 신규 | 59.87㎡ | 20층 | 6억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-2959.87㎡ · 29층 · 갱신 | 59.87㎡ | 29층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2684.69㎡ · 34층 · 갱신 | 84.69㎡ | 34층 | 3억 4,000만원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-08-1859.87㎡ · 13층 · 갱신 | 59.87㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1859.87㎡ · 13층 · 갱신 | 59.87㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0559.87㎡ · 10층 · 갱신 | 59.87㎡ | 10층 | 6억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2659.87㎡ · 35층 · 갱신 | 59.87㎡ | 35층 | 6억 4,050만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2559.36㎡ · 4층 · 신규 | 59.36㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-1559.36㎡ · 23층 · 갱신 | 59.36㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | 166만원 | 갱신 |
| 2026-07-1459.36㎡ · 8층 · 신규 | 59.36㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0559.87㎡ · 30층 · 갱신 | 59.87㎡ | 30층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0459.54㎡ · 14층 · 갱신 | 59.54㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0459.87㎡ · 11층 · 갱신 | 59.87㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0159.36㎡ · 27층 · 갱신 | 59.36㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-3059.87㎡ · 7층 · 갱신 | 59.87㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 173만원 | 갱신 |
| 2026-06-3059.87㎡ · 22층 · 갱신 | 59.87㎡ | 22층 | 5억 9,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2784.69㎡ · 6층 · 갱신 | 84.69㎡ | 6층 | 7억 8,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2659.36㎡ · 15층 · 갱신 | 59.36㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2559.87㎡ · 19층 · 갱신 | 59.87㎡ | 19층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2084.69㎡ · 21층 · 갱신 | 84.69㎡ | 21층 | 1억원 | 306만원 | 갱신 |
| 2026-06-1642.05㎡ · 28층 · 갱신 | 42.05㎡ | 28층 | 1,535만원 | 27만원 | 갱신 |
| 2026-06-1459.87㎡ · 14층 · 갱신 | 59.87㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1459.87㎡ · 14층 · 갱신 | 59.87㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1359.54㎡ · 10층 · 신규 | 59.54㎡ | 10층 | 7억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1359.87㎡ · 13층 · 갱신 | 59.87㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1359.87㎡ · 7층 · 갱신 | 59.87㎡ | 7층 | 5억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1259.87㎡ · 24층 · 갱신 | 59.87㎡ | 24층 | 6억 900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1059.87㎡ · 8층 · 갱신 | 59.87㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0939.78㎡ · 26층 · 갱신 | 39.78㎡ | 26층 | 5,694만원 | 9만원 | 갱신 |
| 2026-06-0659.87㎡ · 12층 · 갱신 | 59.87㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0359.36㎡ · 28층 · 신규 | 59.36㎡ | 28층 | 5,000만원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-06-0259.87㎡ · 30층 · 갱신 | 59.87㎡ | 30층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-3059.54㎡ · 16층 | 59.54㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 전세 | - |
| 2026-05-2859.87㎡ · 29층 · 갱신 | 59.87㎡ | 29층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2659.36㎡ · 28층 · 갱신 | 59.36㎡ | 28층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2684.69㎡ · 19층 · 갱신 | 84.69㎡ | 19층 | 3억원 | 237만원 | 갱신 |
| 2026-05-2459.87㎡ · 23층 · 신규 | 59.87㎡ | 23층 | 7억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2359.54㎡ · 15층 · 갱신 | 59.54㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-05-2359.87㎡ · 19층 · 갱신 | 59.87㎡ | 19층 | 5억 9,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1759.54㎡ · 11층 · 갱신 | 59.54㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1659.87㎡ · 12층 · 갱신 | 59.87㎡ | 12층 | 1억원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-05-1459.87㎡ · 8층 · 갱신 | 59.87㎡ | 8층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1359.87㎡ · 13층 · 신규 | 59.87㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1259.54㎡ · 21층 · 신규 | 59.54㎡ | 21층 | 1억원 | 235만원 | 신규 |
| 2026-05-0959.36㎡ · 24층 · 갱신 | 59.36㎡ | 24층 | 6억 5,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0959.36㎡ · 5층 · 갱신 | 59.36㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0959.36㎡ · 33층 · 신규 | 59.36㎡ | 33층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0959.36㎡ · 29층 · 갱신 | 59.36㎡ | 29층 | 1억원 | 190만원 | 갱신 |
| 2026-05-0859.36㎡ · 27층 · 갱신 | 59.36㎡ | 27층 | 2억원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-05-0684.69㎡ · 24층 · 갱신 | 84.69㎡ | 24층 | 1억원 | 317만원 | 갱신 |
| 2026-05-0259.54㎡ · 15층 · 갱신 | 59.54㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0259.54㎡ · 28층 · 신규 | 59.54㎡ | 28층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0259.87㎡ · 24층 · 갱신 | 59.87㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2559.87㎡ · 33층 · 갱신 | 59.87㎡ | 33층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2584.69㎡ · 32층 · 신규 | 84.69㎡ | 32층 | 10억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 길음동
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 5
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,800만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 3
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,800만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 6
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,500만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 8
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,500만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 9
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,800만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 4
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,500만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 7
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,500만원
법원 경매빌라
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 10
서울특별시 성북구 길음동
최저입찰가
6억 5,800만원
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 6억 2,250만원 (2) |
| 2026-09 | 13억 4,000만원 (2) | 6억 9,500만원 (2) |
| 2026-08 | - | 6억 3,000만원 (3) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 성북구 길음로 11
지도에서 보기길음역 (4호선) · 도보 약 2분 · 130m
정릉역 (우이신설선) · 도보 약 18분 · 910m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
길음역 롯데캐슬 트윈골드는 서울특별시 성북구 길음동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 395세대, 2개 동, 시공 롯데건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 13억 4,000만원(2건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2024-04-29 |
|---|---|
| 세대수 | 395세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 시행사 | 길음역세권 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 479대 (세대당 1.21대) |
| 승강기 | 7대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 336세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 59세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |