용인보평역서희스타힐스리버파크 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 용인보평역서희스타힐스리버파크 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3억). 평형별(무주택자): 전용 52㎡ 약 1.2억, 전용 53㎡ 약 1.2억, 전용 59㎡ 약 1.4억, 전용 71㎡ 약 2.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

용인보평역서희스타힐스리버파크

용인시 처인구 유방동 · 2024년 · 1,963세대 · 보평역 도보 약 6분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 용인보평역서희스타힐스리버파크 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.3억 (37건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 1.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

22평전용 52㎡
3억 7,350만원매매 16건
매매 범위
3억 3,000만원 ~ 3억 9,500만원
최근 거래
3억 8,000만원2026-10-24 · 13층
전세
2억 1,000만원24건 · 전세가율 56.2%
월세
보증금 3,000만원 / 월 100만원17건
공시가격
2억 2,100만원492호
23평전용 53㎡
3억 7,900만원매매 13건
매매 범위
3억 6,900만원 ~ 3억 9,500만원
최근 거래
3억 7,000만원2026-10-29 · 17층
전세
2억 7,000만원16건 · 전세가율 71.2%
월세
보증금 3,000만원 / 월 79만원7건
공시가격
2억 2,400만원396호
25평전용 59㎡
4억 3,500만원매매 37건
매매 범위
4억 1,500만원 ~ 4억 6,000만원
최근 거래
4억 2,900만원2026-11-05 · 4층
전세
2억 6,000만원93건 · 전세가율 59.8%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원74건
공시가격
2억 6,400만원1958호
26평전용 62㎡
4억 4,500만원매매 1건
매매 범위
4억 4,500만원 ~ 4억 4,500만원
최근 거래
4억 4,500만원2026-04-22 · 29층
전세
2억 2,000만원1건 · 전세가율 49.4%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원1건
공시가격
2억 8,200만원40호
30평전용 71㎡
5억 850만원매매 6건
매매 범위
4억 9,500만원 ~ 5억 5,500만원
최근 거래
5억 5,500만원2026-07-13 · 26층
전세
2억 6,775만원34건 · 전세가율 52.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 120만원19건
공시가격
2억 9,900만원790호
35평전용 84㎡
6억 8,000만원매매 1건
매매 범위
6억 8,000만원 ~ 6억 8,000만원
최근 거래
6억 8,000만원2026-09-16 · 8층
전세
3억 1,500만원14건 · 전세가율 46.3%
월세
보증금 5,000만원 / 월 132만원10건
공시가격
3억 5,800만원242호
45평전용 105㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
-
공시가격
4억 5,400만원8호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
22평전용 52㎡	3억 7,350만원16건	3억 3,000만원 ~ 3억 9,500만원	3억 8,000만원2026-10-24 · 13층	2억 1,000만원전세 24 · 월세 17	56.2%	보증금 3,000만원월 100만원	2억 2,100만원492호
23평전용 53㎡	3억 7,900만원13건	3억 6,900만원 ~ 3억 9,500만원	3억 7,000만원2026-10-29 · 17층	2억 7,000만원전세 16 · 월세 7	71.2%	보증금 3,000만원월 79만원	2억 2,400만원396호
25평전용 59㎡	4억 3,500만원37건	4억 1,500만원 ~ 4억 6,000만원	4억 2,900만원2026-11-05 · 4층	2억 6,000만원전세 93 · 월세 74	59.8%	보증금 3,000만원월 120만원	2억 6,400만원1958호
26평전용 62㎡	4억 4,500만원1건	4억 4,500만원 ~ 4억 4,500만원	4억 4,500만원2026-04-22 · 29층	2억 2,000만원전세 1 · 월세 1	49.4%	보증금 5,000만원월 150만원	2억 8,200만원40호
30평전용 71㎡	5억 850만원6건	4억 9,500만원 ~ 5억 5,500만원	5억 5,500만원2026-07-13 · 26층	2억 6,775만원전세 34 · 월세 19	52.7%	보증금 5,000만원월 120만원	2억 9,900만원790호
35평전용 84㎡	6억 8,000만원1건	6억 8,000만원 ~ 6억 8,000만원	6억 8,000만원2026-09-16 · 8층	3억 1,500만원전세 14 · 월세 10	46.3%	보증금 5,000만원월 132만원	3억 5,800만원242호
45평전용 105㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 0	-	-	4억 5,400만원8호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 2,200만원 ~ 4억 4,800만원

가운데 4억 3,500만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 3,500만원 (37건, 4억 1,500만원~4억 6,000만원)
최근 거래 4억 2,900만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0559.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	4억 2,900만원
2026-10-2953.26㎡ · 17층	53.26㎡	17	3억 7,000만원
2026-10-2859.98㎡ · 7층	59.98㎡	7	4억 3,500만원
2026-10-2452.60㎡ · 13층	52.60㎡	13	3억 8,000만원
2026-10-1952.60㎡ · 19층	52.60㎡	19	3억 9,500만원
2026-10-1652.60㎡ · 29층	52.60㎡	29	3억 8,000만원
2026-10-0852.60㎡ · 24층	52.60㎡	24	3억 8,000만원
2026-09-2159.98㎡ · 108동 · 24층	59.98㎡ · 108동	24	4억 2,500만원
2026-09-1853.26㎡ · 28층	53.26㎡	28	3억 9,300만원
2026-09-1684.84㎡ · 8층	84.84㎡	8	6억 8,000만원
2026-09-0753.26㎡ · 114동 · 4층	53.26㎡ · 114동	4	3억 8,000만원
2026-09-0153.26㎡ · 102동 · 16층	53.26㎡ · 102동	16	3억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2759.98㎡ · 104동 · 29층	59.98㎡ · 104동	29	4억 3,000만원
2026-08-2359.98㎡ · 111동 · 15층	59.98㎡ · 111동	15	4억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2152.60㎡ · 15층	52.60㎡	15	3억 5,000만원
2026-08-1953.26㎡ · 102동 · 30층	53.26㎡ · 102동	30	3억 8,000만원
2026-08-1953.26㎡ · 30층	53.26㎡	30	3억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1552.60㎡ · 25층	52.60㎡	25	3억 8,900만원
2026-08-1359.84㎡ · 117동 · 11층	59.84㎡ · 117동	11	4억 3,000만원
2026-08-1359.98㎡ · 12층	59.98㎡	12	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1359.98㎡ · 104동 · 12층	59.98㎡ · 104동	12	4억 2,000만원
2026-08-0853.26㎡ · 12층	53.26㎡	12	3억 9,500만원
2026-08-0759.84㎡ · 117동 · 27층	59.84㎡ · 117동	27	4억 3,000만원
2026-07-2952.60㎡ · 101동 · 1층	52.60㎡ · 101동	1	3억 3,000만원
2026-07-2252.60㎡ · 7층	52.60㎡	7	3억 6,000만원
2026-07-2059.98㎡ · 107동 · 5층	59.98㎡ · 107동	5	4억 3,500만원
2026-07-1759.84㎡ · 2층	59.84㎡	2	4억 2,500만원
2026-07-1659.98㎡ · 105동 · 8층	59.98㎡ · 105동	8	4억 1,500만원
2026-07-1559.84㎡ · 116동 · 10층	59.84㎡ · 116동	10	4억 2,000만원
2026-07-1459.84㎡ · 20층	59.84㎡	20	4억 5,500만원
2026-07-1371.13㎡ · 118동 · 26층	71.13㎡ · 118동	26	5억 5,500만원
2026-07-1159.84㎡ · 34층	59.84㎡	34	4억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0871.29㎡ · 8층	71.29㎡	8	5억원
2026-07-0753.26㎡ · 19층	53.26㎡	19	3억 8,500만원
2026-07-0659.98㎡ · 111동 · 16층	59.98㎡ · 111동	16	4억 3,500만원
2026-07-0559.98㎡ · 110동 · 23층	59.98㎡ · 110동	23	4억 4,000만원
2026-06-2759.98㎡ · 19층	59.98㎡	19	4억 3,000만원
2026-06-2053.26㎡ · 114동 · 3층	53.26㎡ · 114동	3	3억 6,900만원
2026-06-1359.98㎡ · 119동 · 9층	59.98㎡ · 119동	9	4억 3,000만원
2026-06-1359.98㎡ · 111동 · 20층	59.98㎡ · 111동	20	4억 5,000만원
2026-06-1071.13㎡ · 115동 · 11층	71.13㎡ · 115동	11	5억 1,700만원
2026-05-2959.98㎡ · 103동 · 20층	59.98㎡ · 103동	20	4억 3,800만원
2026-05-2859.84㎡ · 110동 · 25층	59.84㎡ · 110동	25	4억 4,500만원
2026-05-2659.98㎡ · 108동 · 29층	59.98㎡ · 108동	29	4억 3,000만원
2026-05-2359.98㎡ · 2층	59.98㎡	2	4억 3,300만원
2026-05-2071.29㎡ · 120동 · 4층	71.29㎡ · 120동	4	5억 2,500만원
2026-05-1552.60㎡ · 113동 · 6층	52.60㎡ · 113동	6	3억 7,800만원
2026-05-1259.98㎡ · 119동 · 6층	59.98㎡ · 119동	6	4억 4,600만원
2026-05-0153.26㎡ · 102동 · 22층	53.26㎡ · 102동	22	3억 7,900만원
2026-05-0171.13㎡ · 116동 · 23층	71.13㎡ · 116동	23	4억 9,500만원
2026-04-2259.98㎡ · 119동 · 7층	59.98㎡ · 119동	7	4억 4,300만원
2026-04-2262.24㎡ · 108동 · 29층	62.24㎡ · 108동	29	4억 4,500만원
2026-04-07105.45㎡ · 116동 · 33층	105.45㎡ · 116동	33	8억 1,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0659.84㎡ · 103동 · 30층	59.84㎡ · 103동	30	4억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0153.26㎡ · 112동 · 4층	53.26㎡ · 112동	4	3억 7,400만원
2026-03-2959.98㎡ · 103동 · 12층	59.98㎡ · 103동	12	4억 5,000만원
2026-03-2859.98㎡ · 107동 · 10층	59.98㎡ · 107동	10	4억 3,500만원
2026-03-1752.60㎡ · 113동 · 1층	52.60㎡ · 113동	1	3억 3,800만원
2026-03-0959.84㎡ · 116동 · 18층	59.84㎡ · 116동	18	4억 3,000만원
2026-03-0753.26㎡ · 112동 · 28층	53.26㎡ · 112동	28	3억 7,700만원
2026-03-0471.13㎡ · 116동 · 15층	71.13㎡ · 116동	15	5억원
2026-03-0459.84㎡ · 107동 · 6층	59.84㎡ · 107동	6	4억 3,000만원
2026-02-1959.84㎡ · 109동 · 11층	59.84㎡ · 109동	11	4억 5,000만원
2026-02-1453.26㎡ · 112동 · 32층	53.26㎡ · 112동	32	3억 7,500만원
2026-02-1459.98㎡ · 109동 · 23층	59.98㎡ · 109동	23	4억 3,000만원
2026-02-0752.60㎡ · 113동 · 27층	52.60㎡ · 113동	27	3억 7,700만원
2026-02-0659.84㎡ · 116동 · 25층	59.84㎡ · 116동	25	4억 6,000만원
2026-01-3159.84㎡ · 110동 · 22층	59.84㎡ · 110동	22	4억 5,000만원
2026-01-3059.98㎡ · 103동 · 24층	59.98㎡ · 103동	24	4억 4,000만원
2026-01-2752.60㎡ · 113동 · 23층	52.60㎡ · 113동	23	3억 8,000만원
2026-01-2759.98㎡ · 111동 · 19층	59.98㎡ · 111동	19	4억 4,800만원
2026-01-2653.26㎡ · 102동 · 25층	53.26㎡ · 102동	25	3억 8,500만원
2025-12-2559.98㎡ · 110동 · 8층	59.98㎡ · 110동	8	4억 5,000만원
2025-12-2352.60㎡ · 101동 · 12층	52.60㎡ · 101동	12	3억 6,800만원
2025-12-2053.26㎡ · 112동 · 18층	53.26㎡ · 112동	18	3억 7,000만원
2025-12-0959.84㎡ · 116동 · 21층	59.84㎡ · 116동	21	4억 5,000만원
2025-11-2959.98㎡ · 111동 · 9층	59.98㎡ · 111동	9	4억 3,000만원
2025-11-2452.60㎡ · 113동 · 20층	52.60㎡ · 113동	20	3억 6,000만원
2025-11-1559.98㎡ · 119동 · 2층	59.98㎡ · 119동	2	4억 3,500만원
2025-11-1352.60㎡ · 101동 · 28층	52.60㎡ · 101동	28	3억 6,850만원
2025-11-1052.60㎡ · 101동 · 26층	52.60㎡ · 101동	26	3억 7,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3071.13㎡ · 33층 · 신규	71.13㎡	33층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-10-2752.60㎡ · 18층 · 신규	52.60㎡	18층	3,000만원	120만원	신규
2026-10-2159.98㎡ · 15층 · 신규	59.98㎡	15층	4,000만원	150만원	신규
2026-10-2159.84㎡ · 10층 · 신규	59.84㎡	10층	8,000만원	130만원	신규
2026-10-1759.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	3억원	전세	신규
2026-10-1759.98㎡ · 25층 · 신규	59.98㎡	25층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1684.84㎡ · 11층 · 신규	84.84㎡	11층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-10-1659.98㎡ · 27층 · 신규	59.98㎡	27층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0671.29㎡ · 16층 · 갱신	71.29㎡	16층	2억 8,350만원	전세	갱신
2026-10-0371.13㎡ · 22층 · 갱신	71.13㎡	22층	2,730만원	140만원	갱신
2026-10-0384.84㎡ · 27층 · 갱신	84.84㎡	27층	3억 4,500만원	전세	갱신
2026-09-3062.24㎡ · 30층 · 신규	62.24㎡	30층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-2859.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	3,000만원	150만원	신규
2026-09-1959.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1959.84㎡ · 27층 · 신규	59.84㎡	27층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1959.98㎡ · 8층 · 갱신	59.98㎡	8층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-09-1359.84㎡ · 13층 · 신규	59.84㎡	13층	2,000만원	105만원	신규
2026-09-1159.98㎡ · 21층 · 신규	59.98㎡	21층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1159.98㎡ · 21층 · 신규	59.98㎡	21층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-09-1084.84㎡ · 14층 · 갱신	84.84㎡	14층	5,250만원	150만원	갱신
2026-09-0859.98㎡ · 23층 · 신규	59.98㎡	23층	5,000만원	130만원	신규
2026-09-0684.84㎡ · 11층 · 갱신	84.84㎡	11층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-09-0459.84㎡ · 28층 · 신규	59.84㎡	28층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0259.84㎡ · 14층 · 갱신	59.84㎡	14층	3,000만원	89만원	갱신
2026-08-2953.26㎡ · 28층 · 갱신	53.26㎡	28층	2억 4,150만원	전세	갱신
2026-08-2959.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-08-2259.84㎡ · 13층 · 갱신	59.84㎡	13층	2,000만원	105만원	갱신
2026-08-2159.98㎡ · 28층 · 신규	59.98㎡	28층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-08-2059.98㎡ · 8층 · 신규	59.98㎡	8층	3,000만원	140만원	신규
2026-08-1871.13㎡ · 27층 · 갱신	71.13㎡	27층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-08-1752.60㎡ · 26층 · 갱신	52.60㎡	26층	2,100만원	89만원	갱신
2026-08-1059.84㎡ · 10층 · 신규	59.84㎡	10층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0859.84㎡ · 21층 · 갱신	59.84㎡	21층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-0571.29㎡ · 23층 · 갱신	71.29㎡	23층	3,000만원	117만원	갱신
2026-08-0171.29㎡ · 27층 · 갱신	71.29㎡	27층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-08-0159.84㎡ · 13층 · 갱신	59.84㎡	13층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-3152.60㎡ · 22층 · 갱신	52.60㎡	22층	2억원	전세	갱신
2026-07-3059.84㎡ · 19층 · 갱신	59.84㎡	19층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2859.84㎡ · 26층 · 갱신	59.84㎡	26층	2,000만원	116만원	갱신
2026-07-2859.84㎡ · 28층 · 신규	59.84㎡	28층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-07-2552.60㎡ · 11층 · 갱신	52.60㎡	11층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2571.29㎡ · 15층 · 갱신	71.29㎡	15층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-07-2171.29㎡ · 22층 · 갱신	71.29㎡	22층	5,000만원	100만원	갱신
2026-07-2171.13㎡ · 31층 · 신규	71.13㎡	31층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1652.60㎡ · 23층 · 신규	52.60㎡	23층	2억 8,500만원	전세	신규
2026-07-1659.98㎡ · 25층 · 갱신	59.98㎡	25층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-1459.84㎡ · 21층 · 갱신	59.84㎡	21층	1,000만원	116만원	갱신
2026-07-1359.98㎡ · 27층 · 갱신	59.98㎡	27층	3,150만원	105만원	갱신
2026-07-1159.98㎡ · 21층	59.98㎡	21층	3억 1,000만원	전세	-
2026-07-1159.84㎡ · 3층 · 신규	59.84㎡	3층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0871.29㎡ · 25층 · 갱신	71.29㎡	25층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-07-0871.13㎡ · 7층 · 갱신	71.13㎡	7층	5,250만원	105만원	갱신
2026-07-0659.98㎡ · 27층 · 신규	59.98㎡	27층	5,000만원	120만원	신규
2026-07-0659.98㎡ · 27층 · 신규	59.98㎡	27층	5,000만원	120만원	신규
2026-07-0459.84㎡ · 3층 · 신규	59.84㎡	3층	5,000만원	120만원	신규
2026-07-0459.98㎡ · 23층 · 신규	59.98㎡	23층	2,000만원	130만원	신규
2026-07-0452.60㎡ · 30층 · 신규	52.60㎡	30층	3,000만원	110만원	신규
2026-07-0359.98㎡ · 17층 · 신규	59.98㎡	17층	2,000만원	135만원	신규
2026-07-0271.13㎡ · 18층 · 신규	71.13㎡	18층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0159.84㎡ · 9층 · 신규	59.84㎡	9층	3억 2,500만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 유방동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	4억 2,900만원 (1)	-
2026-10	4억 3,500만원 (1)	3억 3,000만원 (3)
2026-09	4억 2,500만원 (1)	3억 2,500만원 (6)
2026-08	4억 3,000만원 (4)	2억 6,000만원 (5)
2026-07	4억 3,500만원 (7)	3억 1,750만원 (6)
2026-06	4억 3,000만원 (3)	2억 4,000만원 (15)
2026-05	4억 3,800만원 (5)	2억 9,000만원 (16)
2026-04	4억 4,300만원 (1)	2억 2,275만원 (16)
2026-03	4억 3,250만원 (4)	2억 2,250만원 (12)
2026-02	4억 5,000만원 (3)	2억 2,050만원 (4)
2026-01	4억 4,800만원 (3)	3억원 (4)
2025-12	4억 5,000만원 (2)	3억원 (5)
2025-11	4억 3,250만원 (2)	3억원 (1)
2025-10	4억 1,000만원 (1)	-
2025-09	-	-
2025-08	-	3억원 (1)
2025-07	3억 9,000만원 (1)	-
2025-06	4억 400만원 (2)	3억 300만원 (3)
2025-05	-	3억 1,000만원 (3)
2025-04	4억 2,300만원 (1)	2억 7,500만원 (1)
2025-03	-	2억 8,750만원 (4)
2025-02	-	2억 3,000만원 (2)
2025-01	-	-
2024-12	-	2억 2,250만원 (4)
2024-11	3억 6,000만원 (1)	2억 2,500만원 (1)
2024-10	-	-
2024-09	-	2억 7,000만원 (1)
2024-08	3억 3,000만원 (3)	2억 5,000만원 (7)
2024-07	3억 8,800만원 (9)	2억 5,000만원 (13)
2024-06	3억 5,800만원 (5)	2억 1,000만원 (28)
2024-05	3억 6,115만원 (4)	2억 1,000만원 (18)
2024-04	3억 6,000만원 (7)	2억원 (11)
2024-03	3억 5,055만원 (1)	2억 500만원 (2)
2024-02	-	-
2024-01	-	2억 500만원 (1)
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 용인시 처인구 한터로 55-30

지도에서 보기

보평역 (용인에버라인) · 도보 약 6분 · 320m

둔전역 (용인에버라인) · 도보 약 22분 · 1.1km

용인보평역서희스타힐스리버파크는 경기도 용인시 처인구 유방동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 1,963세대, 21개 동, 시공 (주)서희건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 3,500만원(37건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2024-03-29
세대수	1,963세대
동수	21개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)서희건설
시행사	용인보평역지역주택조합
관리 방식	위탁관리
주차	2,354대 (세대당 1.20대)
승강기	40대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,423세대
전용 60~85㎡	536세대
전용 85~135㎡	4세대
전용 135㎡ 초과	-