힐스테이트자이계양 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 힐스테이트자이계양 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.4억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.4억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 3.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4.4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2억(대출 4.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4.4억). 평형별(무주택자): 전용 53㎡ 약 2.3억, 전용 59㎡ 약 3.4억, 전용 84㎡ 약 5.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

힐스테이트자이계양

계양구 작전동 · 2024년 · 2,371세대 · 작전역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 힐스테이트자이계양 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.3억 (52건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 3.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 800만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.3%(약 800만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

19평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
1억 9,000만원108건
월세
보증금 4,800만원 / 월 54만원3건
23평전용 53㎡
5억 2,500만원매매 38건
매매 범위
4억 9,500만원 ~ 5억 7,300만원
최근 거래
5억 4,000만원2026-10-15 · 10층
전세
2억 6,250만원51건 · 전세가율 50.0%
월세
보증금 4,000만원 / 월 105만원13건
26평전용 59㎡
6억 2,900만원매매 52건
매매 범위
5억 8,799만원 ~ 6억 6,600만원
최근 거래
6억 6,600만원2026-10-26 · 30층
전세
3억 1,000만원107건 · 전세가율 49.3%
월세
보증금 5,000만원 / 월 136만원34건
35평전용 84㎡
8억 3,000만원매매 35건
매매 범위
6억 2,000만원 ~ 8억 6,000만원
최근 거래
8억 5,950만원2026-10-24 · 23층
전세
4억 1,500만원74건 · 전세가율 50.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 165만원21건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
19평전용 39㎡	-0건	-	-	1억 9,000만원전세 108 · 월세 3	-	보증금 4,800만원월 54만원
23평전용 53㎡	5억 2,500만원38건	4억 9,500만원 ~ 5억 7,300만원	5억 4,000만원2026-10-15 · 10층	2억 6,250만원전세 51 · 월세 13	50.0%	보증금 4,000만원월 105만원
26평전용 59㎡	6억 2,900만원52건	5억 8,799만원 ~ 6억 6,600만원	6억 6,600만원2026-10-26 · 30층	3억 1,000만원전세 107 · 월세 34	49.3%	보증금 5,000만원월 136만원
35평전용 84㎡	8억 3,000만원35건	6억 2,000만원 ~ 8억 6,000만원	8억 5,950만원2026-10-24 · 23층	4억 1,500만원전세 74 · 월세 21	50.0%	보증금 5,000만원월 165만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 900만원 ~ 6억 4,900만원

가운데 6억 2,900만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 2,900만원 (52건, 5억 8,799만원~6억 6,600만원)
최근 거래 6억 6,600만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 10건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2659.79㎡ · 30층	59.79㎡	30	6억 6,600만원
2026-10-2484.53㎡ · 23층	84.53㎡	23	8억 5,950만원
2026-10-1553.94㎡ · 10층	53.94㎡	10	5억 4,000만원
2026-10-0384.53㎡ · 103 · 16층	84.53㎡ · 103	16	8억 1,000만원
2026-10-0384.53㎡ · 12층	84.53㎡	12	8억 4,500만원
2026-09-2953.83㎡ · 3층	53.83㎡	3	5억 2,900만원
2026-09-1359.79㎡ · 26층	59.79㎡	26	6억 4,700만원
2026-09-1359.79㎡ · 5층	59.79㎡	5	6억 5,000만원
2026-09-1359.79㎡ · 19층	59.79㎡	19	6억 5,500만원
2026-09-0984.81㎡ · 29층	84.81㎡	29	8억 5,000만원
2026-09-0853.80㎡ · 5층	53.80㎡	5	5억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0853.80㎡ · 5층	53.80㎡	5	5억 4,000만원
2026-09-0459.79㎡ · 17층	59.79㎡	17	6억 2,500만원
2026-09-0284.53㎡ · 32층	84.53㎡	32	8억 6,000만원
2026-09-0259.79㎡ · 19층	59.79㎡	19	6억 2,500만원
2026-08-2153.80㎡ · 10층	53.80㎡	10	5억 4,500만원
2026-08-1659.86㎡ · 101 · 29층	59.86㎡ · 101	29	6억 2,000만원
2026-08-1353.83㎡ · 112 · 11층	53.83㎡ · 112	11	5억 7,300만원
2026-08-1253.83㎡ · 111 · 7층	53.83㎡ · 111	7	5억 3,700만원
2026-08-1159.79㎡ · 107 · 10층	59.79㎡ · 107	10	6억원
2026-08-0953.94㎡ · 13층	53.94㎡	13	5억 3,500만원
2026-08-0953.94㎡ · 6층	53.94㎡	6	5억 2,500만원
2026-07-2984.53㎡ · 105 · 27층	84.53㎡ · 105	27	8억 2,000만원
2026-07-2559.86㎡ · 101 · 30층	59.86㎡ · 101	30	6억 5,000만원
2026-07-2584.81㎡ · 30층	84.81㎡	30	8억 2,500만원
2026-07-2453.80㎡ · 110 · 15층	53.80㎡ · 110	15	5억 4,000만원
2026-07-2453.94㎡ · 112 · 13층	53.94㎡ · 112	13	5억 3,000만원
2026-07-2184.53㎡ · 105 · 20층	84.53㎡ · 105	20	8억 2,000만원
2026-07-2053.94㎡ · 16층	53.94㎡	16	5억 3,000만원
2026-07-1753.94㎡ · 110 · 8층	53.94㎡ · 110	8	5억 2,500만원
2026-07-1753.94㎡ · 17층	53.94㎡	17	5억 1,900만원
2026-07-1753.94㎡ · 18층	53.94㎡	18	5억 1,000만원
2026-07-1053.83㎡ · 113 · 19층	53.83㎡ · 113	19	5억 2,500만원
2026-07-0659.79㎡ · 101 · 5층	59.79㎡ · 101	5	6억 3,000만원
2026-07-0653.94㎡ · 13층	53.94㎡	13	5억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0159.79㎡ · 108 · 27층	59.79㎡ · 108	27	5억 9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-2453.94㎡ · 23층	53.94㎡	23	5억 3,400만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1853.94㎡ · 111 · 15층	53.94㎡ · 111	15	5억 2,500만원
2026-06-1359.79㎡ · 107 · 26층	59.79㎡ · 107	26	6억 3,000만원
2026-06-1353.94㎡ · 112 · 20층	53.94㎡ · 112	20	5억 2,000만원
2026-06-1253.94㎡ · 111 · 23층	53.94㎡ · 111	23	5억 3,400만원
2026-06-1253.80㎡ · 111 · 19층	53.80㎡ · 111	19	5억 3,400만원
2026-06-0959.79㎡ · 101 · 25층	59.79㎡ · 101	25	6억 2,000만원
2026-06-0759.86㎡ · 108 · 15층	59.86㎡ · 108	15	6억 5,400만원
2026-06-0484.53㎡ · 104 · 16층	84.53㎡ · 104	16	8억 3,500만원
2026-06-0353.83㎡ · 112 · 8층	53.83㎡ · 112	8	5억 3,500만원
2026-06-0159.86㎡ · 101 · 15층	59.86㎡ · 101	15	6억 3,500만원
2026-06-0159.86㎡ · 15층	59.86㎡	15	6억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-3053.83㎡ · 112 · 23층	53.83㎡ · 112	23	5억 2,000만원
2026-05-2584.50㎡ · 21층	84.50㎡	21	8억 3,000만원
2026-05-2253.94㎡ · 112 · 11층	53.94㎡ · 112	11	5억 1,000만원
2026-05-2184.53㎡ · 103 · 28층	84.53㎡ · 103	28	8억 2,300만원
2026-05-2153.94㎡ · 112 · 3층	53.94㎡ · 112	3	5억 900만원
2026-05-2184.53㎡ · 105 · 22층	84.53㎡ · 105	22	8억 3,700만원
2026-05-2053.94㎡ · 111 · 2층	53.94㎡ · 111	2	5억 2,400만원
2026-05-1753.83㎡ · 112 · 15층	53.83㎡ · 112	15	5억 2,000만원
2026-05-1453.94㎡ · 112 · 10층	53.94㎡ · 112	10	5억 1,000만원
2026-05-0684.81㎡ · 105 · 5층	84.81㎡ · 105	5	8억 1,000만원
2026-05-0559.79㎡ · 109 · 17층	59.79㎡ · 109	17	6억 3,800만원
2026-04-2759.79㎡ · 12층	59.79㎡	12	6억 3,500만원
2026-04-2459.86㎡ · 101 · 31층	59.86㎡ · 101	31	6억 6,600만원
2026-04-2384.81㎡ · 106 · 14층	84.81㎡ · 106	14	8억 3,900만원
2026-04-2184.81㎡ · 103 · 23층	84.81㎡ · 103	23	8억 1,700만원
2026-04-2059.79㎡ · 101 · 27층	59.79㎡ · 101	27	6억 3,200만원
2026-04-1953.94㎡ · 111 · 19층	53.94㎡ · 111	19	5억 1,000만원
2026-04-1984.53㎡ · 104 · 33층	84.53㎡ · 104	33	8억 2,000만원
2026-04-1653.83㎡ · 113 · 5층	53.83㎡ · 113	5	4억 9,800만원
2026-04-1453.94㎡ · 111 · 8층	53.94㎡ · 111	8	4억 9,500만원
2026-04-1459.79㎡ · 101 · 25층	59.79㎡ · 101	25	5억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1359.79㎡ · 101 · 30층	59.79㎡ · 101	30	6억 5,000만원
2026-04-1153.80㎡ · 110 · 6층	53.80㎡ · 110	6	5억 1,500만원
2026-04-0853.83㎡ · 113 · 18층	53.83㎡ · 113	18	5억 3,000만원
2026-04-0784.81㎡ · 105 · 27층	84.81㎡ · 105	27	8억 6,000만원
2026-04-0784.81㎡ · 27층	84.81㎡	27	8억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0484.53㎡ · 7층	84.53㎡	7	7억 8,000만원
2026-03-3159.79㎡ · 114 · 9층	59.79㎡ · 114	9	5억 9,500만원
2026-03-2959.79㎡ · 102 · 8층	59.79㎡ · 102	8	6억 3,000만원
2026-03-2884.81㎡ · 107 · 31층	84.81㎡ · 107	31	7억 5,000만원
2026-03-2459.79㎡ · 102 · 7층	59.79㎡ · 102	7	6억 4,000만원
2026-03-2353.83㎡ · 112 · 17층	53.83㎡ · 112	17	5억 2,500만원
2026-03-2384.81㎡ · 102 · 25층	84.81㎡ · 102	25	8억 3,000만원
2026-03-2159.86㎡ · 101 · 10층	59.86㎡ · 101	10	6억 4,000만원
2026-03-2159.79㎡ · 108 · 23층	59.79㎡ · 108	23	6억 4,800만원
2026-03-1759.79㎡ · 108 · 31층	59.79㎡ · 108	31	6억 800만원
2026-03-1484.53㎡ · 105 · 4층	84.53㎡ · 105	4	7억 7,500만원
2026-03-1484.81㎡ · 102 · 20층	84.81㎡ · 102	20	8억 4,000만원
2026-03-0659.79㎡ · 102 · 4층	59.79㎡ · 102	4	6억 3,300만원
2026-03-0384.53㎡ · 105 · 11층	84.53㎡ · 105	11	7억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2459.79㎡ · 102 · 20층	59.79㎡ · 102	20	6억 4,700만원
2026-02-2184.53㎡ · 104 · 19층	84.53㎡ · 104	19	8억 4,000만원
2026-02-1959.79㎡ · 109 · 7층	59.79㎡ · 109	7	5억 9,900만원
2026-02-1959.79㎡ · 102 · 2층	59.79㎡ · 102	2	6억 1,300만원
2026-02-1459.79㎡ · 109 · 7층	59.79㎡ · 109	7	5억 9,800만원
2026-02-1459.79㎡ · 114 · 14층	59.79㎡ · 114	14	5억 9,700만원
2026-02-0784.81㎡ · 102 · 15층	84.81㎡ · 102	15	8억 1,000만원
2026-02-0553.80㎡ · 110 · 11층	53.80㎡ · 110	11	5억 2,000만원
2026-01-3159.86㎡ · 115 · 20층	59.86㎡ · 115	20	6억 1,500만원
2026-01-2959.79㎡ · 102 · 27층	59.79㎡ · 102	27	6억 3,500만원
2026-01-2653.94㎡ · 111 · 21층	53.94㎡ · 111	21	5억 3,898만원
2026-01-2559.86㎡ · 109 · 27층	59.86㎡ · 109	27	6억 4,499만원
2026-01-2459.79㎡ · 108 · 25층	59.79㎡ · 108	25	6억 2,800만원
2026-01-2153.83㎡ · 112 · 7층	53.83㎡ · 112	7	5억 1,000만원
2026-01-2059.79㎡ · 101 · 32층	59.79㎡ · 101	32	6억 4,400만원
2026-01-2084.81㎡ · 104 · 16층	84.81㎡ · 104	16	8억 3,000만원
2026-01-1759.79㎡ · 102 · 34층	59.79㎡ · 102	34	6억 3,499만원
2026-01-1753.80㎡ · 110 · 25층	53.80㎡ · 110	25	5억 3,000만원
2026-01-1359.86㎡ · 108 · 29층	59.86㎡ · 108	29	6억 4,000만원
2026-01-1084.81㎡ · 104 · 30층	84.81㎡ · 104	30	8억 4,500만원
2026-01-0653.94㎡ · 112 · 12층	53.94㎡ · 112	12	5억원
2026-01-0353.80㎡ · 112 · 7층	53.80㎡ · 112	7	5억 2,000만원
2026-01-0159.86㎡ · 109 · 28층	59.86㎡ · 109	28	6억 3,000만원
2026-01-0159.79㎡ · 101 · 17층	59.79㎡ · 101	17	6억 2,300만원
2025-12-3184.53㎡ · 28층	84.53㎡	28	8억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-3184.53㎡ · 105 · 28층	84.53㎡ · 105	28	8억 3,999만원
2025-12-2759.79㎡ · 109 · 11층	59.79㎡ · 109	11	5억 9,500만원
2025-12-2684.81㎡ · 104 · 10층	84.81㎡ · 104	10	7억 4,999만원
2025-12-2659.79㎡ · 107 · 25층	59.79㎡ · 107	25	6억 2,500만원
2025-12-2659.79㎡ · 25층	59.79㎡	25	6억 1,799만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-2659.79㎡ · 107 · 25층	59.79㎡ · 107	25	6억 1,799만원
2025-12-2484.53㎡ · 103 · 28층	84.53㎡ · 103	28	8억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3184.81㎡ · 3층 · 신규	84.81㎡	3층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-10-2739.95㎡ · 11층 · 신규	39.95㎡	11층	1억 9,500만원	전세	신규
2026-10-2739.95㎡ · 11층 · 신규	39.95㎡	11층	1억 9,500만원	전세	신규
2026-10-2284.81㎡ · 18층 · 신규	84.81㎡	18층	5억원	전세	신규
2026-10-1939.95㎡ · 15층 · 신규	39.95㎡	15층	2억원	전세	신규
2026-10-1684.53㎡ · 32층 · 신규	84.53㎡	32층	4억원	50만원	신규
2026-10-1284.53㎡ · 5층 · 신규	84.53㎡	5층	3억원	60만원	신규
2026-10-0159.79㎡ · 30층 · 신규	59.79㎡	30층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1959.86㎡ · 29층 · 갱신	59.86㎡	29층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-09-1584.81㎡ · 23층 · 갱신	84.81㎡	23층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-09-1259.79㎡ · 14층 · 신규	59.79㎡	14층	3,000만원	170만원	신규
2026-09-0959.79㎡ · 14층 · 신규	59.79㎡	14층	2억원	80만원	신규
2026-09-0459.79㎡ · 28층 · 신규	59.79㎡	28층	2억원	80만원	신규
2026-09-0339.95㎡ · 5층 · 신규	39.95㎡	5층	1억 8,500만원	전세	신규
2026-08-2784.53㎡ · 18층 · 신규	84.53㎡	18층	5,000만원	190만원	신규
2026-08-2784.53㎡ · 18층 · 신규	84.53㎡	18층	5,000만원	190만원	신규
2026-08-1559.79㎡ · 7층 · 신규	59.79㎡	7층	3,000만원	170만원	신규
2026-08-1284.81㎡ · 27층 · 신규	84.81㎡	27층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0484.50㎡ · 16층 · 신규	84.50㎡	16층	5,000만원	180만원	신규
2026-08-0484.50㎡ · 16층 · 신규	84.50㎡	16층	5,000만원	180만원	신규
2026-08-0384.81㎡ · 7층 · 신규	84.81㎡	7층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-07-3084.81㎡ · 7층 · 신규	84.81㎡	7층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-07-2559.79㎡ · 12층 · 신규	59.79㎡	12층	5,000만원	140만원	신규
2026-07-2159.86㎡ · 8층 · 신규	59.86㎡	8층	4억원	전세	신규
2026-07-1653.80㎡ · 24층 · 신규	53.80㎡	24층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-07-1539.95㎡ · 8층 · 신규	39.95㎡	8층	4,800만원	54만원	신규
2026-07-1184.81㎡ · 27층 · 신규	84.81㎡	27층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1059.79㎡ · 17층 · 갱신	59.79㎡	17층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-07-0759.86㎡ · 14층 · 신규	59.86㎡	14층	2억 5,000만원	60만원	신규
2026-07-0453.80㎡ · 28층 · 갱신	53.80㎡	28층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-06-2984.53㎡ · 4층 · 갱신	84.53㎡	4층	4억 950만원	전세	갱신
2026-06-2639.95㎡ · 18층 · 신규	39.95㎡	18층	2억원	전세	신규
2026-06-2559.79㎡ · 29층 · 갱신	59.79㎡	29층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-06-2539.95㎡ · 11층 · 갱신	39.95㎡	11층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-06-2239.95㎡ · 16층 · 갱신	39.95㎡	16층	2억원	전세	갱신
2026-06-2059.86㎡ · 31층 · 신규	59.86㎡	31층	4억 2,500만원	전세	신규
2026-06-1739.95㎡ · 1층 · 갱신	39.95㎡	1층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-1759.79㎡ · 5층 · 갱신	59.79㎡	5층	5,000만원	105만원	갱신
2026-06-1639.95㎡ · 12층 · 갱신	39.95㎡	12층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-06-1539.95㎡ · 1층 · 갱신	39.95㎡	1층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-1539.95㎡ · 15층	39.95㎡	15층	2억원	전세	-
2026-06-1539.95㎡ · 3층 · 갱신	39.95㎡	3층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-1384.81㎡ · 5층 · 갱신	84.81㎡	5층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-1239.95㎡ · 2층 · 갱신	39.95㎡	2층	1억 7,500만원	전세	갱신
2026-06-1039.95㎡ · 6층 · 갱신	39.95㎡	6층	1억 8,500만원	전세	갱신
2026-06-1053.83㎡ · 20층 · 갱신	53.83㎡	20층	3,000만원	115만원	갱신
2026-06-1039.95㎡ · 19층 · 갱신	39.95㎡	19층	2억 400만원	전세	갱신
2026-06-1039.95㎡ · 5층 · 신규	39.95㎡	5층	1억 8,500만원	전세	신규
2026-06-0939.95㎡ · 16층 · 갱신	39.95㎡	16층	2억원	전세	갱신
2026-06-0939.95㎡ · 18층 · 갱신	39.95㎡	18층	2억원	전세	갱신
2026-06-0939.95㎡ · 11층 · 갱신	39.95㎡	11층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-06-0839.95㎡ · 4층 · 갱신	39.95㎡	4층	1억 8,500만원	전세	갱신
2026-06-0839.95㎡ · 5층	39.95㎡	5층	1억 8,500만원	전세	-
2026-06-0839.95㎡ · 9층	39.95㎡	9층	1억 9,000만원	전세	-
2026-06-0839.95㎡ · 14층 · 갱신	39.95㎡	14층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-06-0839.95㎡ · 3층 · 갱신	39.95㎡	3층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-0839.95㎡ · 11층 · 갱신	39.95㎡	11층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-06-0659.79㎡ · 9층 · 신규	59.79㎡	9층	3,000만원	170만원	신규
2026-06-0539.95㎡ · 15층 · 갱신	39.95㎡	15층	2억원	전세	갱신
2026-06-0539.95㎡ · 15층 · 갱신	39.95㎡	15층	2억원	전세	갱신

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-11

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 6,600만원 (1)	4억 3,000만원 (1)
2026-09	6억 4,700만원 (5)	3억 7,800만원 (1)
2026-08	6억 1,000만원 (2)	-
2026-07	6억 4,000만원 (2)	3억 8,375만원 (2)
2026-06	6억 3,250만원 (4)	3억 9,100만원 (2)
2026-05	6억 3,800만원 (1)	3억 6,700만원 (7)
2026-04	6억 4,250만원 (4)	3억 1,500만원 (18)
2026-03	6억 3,300만원 (7)	3억 450만원 (29)
2026-02	5억 9,900만원 (5)	2억 8,175만원 (26)
2026-01	6억 3,499만원 (9)	3억 1,500만원 (17)
2025-12	6억 1,350만원 (8)	3억 8,000만원 (4)
2025-11	5억 9,599만원 (4)	3억 8,000만원 (1)
2025-10	5억 8,998만원 (1)	-
2025-09	6억 2,499만원 (1)	-
2025-08	6억 1,000만원 (1)	3억 8,000만원 (1)
2025-07	6억원 (3)	3억 9,500만원 (4)
2025-06	6억 2,000만원 (5)	2억 6,500만원 (2)
2025-05	-	4억 1,000만원 (1)
2025-04	-	4억 1,000만원 (1)
2025-03	-	3억 8,000만원 (3)
2025-02	6억 2,000만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	3억 8,000만원 (1)
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	3억 7,000만원 (1)
2024-06	-	3억 5,000만원 (4)
2024-05	-	3억 5,000만원 (7)
2024-04	-	3억 3,000만원 (10)
2024-03	-	3억원 (70)
2024-02	-	2억 8,000만원 (64)
2024-01	-	2억 5,250만원 (16)
2023-12	-	2억 6,000만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 계양구 봉오대로651번길 9

지도에서 보기

작전역 (인천1호선) · 도보 약 7분 · 360m

경인교대입구역 (인천1호선) · 도보 약 14분 · 740m

힐스테이트자이계양은 인천광역시 계양구 작전동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 2,371세대, 15개 동, 시공 (주)현대건설,(주)GS건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억 2,900만원(52건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2024-02-29
세대수	2,371세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)현대건설,(주)GS건설
시행사	계양1구역주택재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	2,965대 (세대당 1.25대)
승강기	46대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,484세대
전용 60~85㎡	887세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-