산성역자이푸르지오1단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 산성역자이푸르지오1단지 전용 74㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 10.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 11.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 11.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 10.5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 10.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 9.4억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 9.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 8.4억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 8.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 8.3억(대출 5.2억), 생애 첫 집 현금 약 7.5억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 10.2억, 전용 74㎡ 약 10.5억, 전용 84㎡ 약 10.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

산성역자이푸르지오1단지

성남시 수정구 신흥동 · 2024년 · 1,852세대 · 신흥역 도보 약 14분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 산성역자이푸르지오1단지 전용 74㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 10.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 74㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 12.9억 (36건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 10.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 10.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,300만 원
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 14.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.1억
중개보수·등기 등: 약 1,200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 4,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

21평전용 51㎡
11억 4,500만원매매 2건
매매 범위
11억 4,000만원 ~ 11억 5,000만원
최근 거래
11억 4,000만원2026-03-26 · 8층
전세
4억 8,500만원4건 · 전세가율 42.4%
월세
보증금 2억 4,500만원 / 월 95만원2건
공시가격
5억 7,300만원106호
24평전용 59㎡
12억 7,000만원매매 47건
매매 범위
11억 2,000만원 ~ 14억원
최근 거래
13억 8,000만원2026-10-31 · 18층
전세
5억 1,450만원76건 · 전세가율 40.5%
월세
보증금 2억원 / 월 138만원49건
공시가격
6억 6,050만원1348호
30평전용 74㎡
12억 9,500만원매매 36건
매매 범위
8억원 ~ 14억 8,000만원
최근 거래
14억 1,500만원2026-10-31 · 15층
전세
5억 4,600만원75건 · 전세가율 42.2%
월세
보증금 1억 7,500만원 / 월 185만원34건
공시가격
7억 5,600만원1728호
33평전용 84㎡
13억 3,750만원매매 16건
매매 범위
11억원 ~ 14억 7,000만원
최근 거래
14억 7,000만원2026-08-18 · 10층
전세
5억 9,800만원39건 · 전세가율 44.7%
월세
보증금 2억원 / 월 166만원19건
공시가격
7억 9,800만원522호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
21평전용 51㎡	11억 4,500만원2건	11억 4,000만원 ~ 11억 5,000만원	11억 4,000만원2026-03-26 · 8층	4억 8,500만원전세 4 · 월세 2	42.4%	보증금 2억 4,500만원월 95만원	5억 7,300만원106호
24평전용 59㎡	12억 7,000만원47건	11억 2,000만원 ~ 14억원	13억 8,000만원2026-10-31 · 18층	5억 1,450만원전세 76 · 월세 49	40.5%	보증금 2억원월 138만원	6억 6,050만원1348호
30평전용 74㎡	12억 9,500만원36건	8억원 ~ 14억 8,000만원	14억 1,500만원2026-10-31 · 15층	5억 4,600만원전세 75 · 월세 34	42.2%	보증금 1억 7,500만원월 185만원	7억 5,600만원1728호
33평전용 84㎡	13억 3,750만원16건	11억원 ~ 14억 7,000만원	14억 7,000만원2026-08-18 · 10층	5억 9,800만원전세 39 · 월세 19	44.7%	보증금 2억원월 166만원	7억 9,800만원522호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

12억원 ~ 13억 4,000만원

가운데 12억 7,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 7,000만원 (47건, 11억 2,000만원~14억원)
최근 거래 13억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3174.99㎡ · 15층	74.99㎡	15	14억 1,500만원
2026-10-3159.98㎡ · 18층	59.98㎡	18	13억 8,000만원
2026-10-2959.98㎡ · 23층	59.98㎡	23	7억 7,100만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-1959.98㎡ · 12층	59.98㎡	12	14억원
2026-10-1759.97㎡ · 12층	59.97㎡	12	13억 7,000만원
2026-10-0974.96㎡ · 23층	74.96㎡	23	14억 3,500만원
2026-10-0974.92㎡ · 2층	74.92㎡	2	14억 500만원
2026-10-0674.96㎡ · 2층	74.96㎡	2	14억원
2026-10-0274.92㎡ · 2층	74.92㎡	2	13억 8,000만원
2026-09-2374.92㎡ · 22층	74.92㎡	22	14억 3,000만원
2026-09-1774.92㎡ · 17층	74.92㎡	17	14억 6,000만원
2026-09-1759.98㎡ · 15층	59.98㎡	15	13억 7,000만원
2026-08-2759.97㎡ · 15층	59.97㎡	15	13억 3,000만원
2026-08-1859.97㎡ · 12층	59.97㎡	12	13억 4,500만원
2026-08-1884.98㎡ · 10층	84.98㎡	10	14억 7,000만원
2026-08-1774.92㎡ · 8층	74.92㎡	8	14억 5,000만원
2026-08-1259.98㎡ · 23층	59.98㎡	23	13억 5,500만원
2026-08-0159.97㎡ · 1층	59.97㎡	1	12억 6,500만원
2026-07-2774.96㎡ · 103 · 29층	74.96㎡ · 103	29	14억 500만원
2026-07-2774.96㎡ · 102 · 9층	74.96㎡ · 102	9	13억 7,000만원
2026-07-2759.97㎡ · 2층	59.97㎡	2	13억원
2026-07-2759.98㎡ · 109 · 13층	59.98㎡ · 109	13	12억 8,500만원
2026-07-2559.98㎡ · 27층	59.98㎡	27	13억 3,000만원
2026-07-2474.96㎡ · 7층	74.96㎡	7	14억 2,000만원
2026-07-2274.96㎡ · 107 · 21층	74.96㎡ · 107	21	14억원
2026-07-1074.96㎡ · 8층	74.96㎡	8	14억 8,000만원
2026-07-1059.98㎡ · 107 · 2층	59.98㎡ · 107	2	12억 7,000만원
2026-07-0359.98㎡ · 107 · 15층	59.98㎡ · 107	15	13억원
2026-06-2559.97㎡ · 102 · 15층	59.97㎡ · 102	15	13억 3,000만원
2026-06-2084.98㎡ · 103 · 8층	84.98㎡ · 103	8	13억 9,000만원
2026-06-1959.97㎡ · 101 · 23층	59.97㎡ · 101	23	12억 9,500만원
2026-06-1659.98㎡ · 108 · 6층	59.98㎡ · 108	6	13억 800만원
2026-06-1159.97㎡ · 102 · 24층	59.97㎡ · 102	24	13억원
2026-06-0984.98㎡ · 105 · 23층	84.98㎡ · 105	23	14억 5,000만원
2026-06-0559.97㎡ · 108 · 10층	59.97㎡ · 108	10	13억원
2026-06-0559.97㎡ · 110 · 1층	59.97㎡ · 110	1	12억 6,000만원
2026-05-2984.98㎡ · 17층	84.98㎡	17	13억 5,000만원
2026-05-2759.98㎡ · 101 · 9층	59.98㎡ · 101	9	12억 7,500만원
2026-05-2659.97㎡ · 110 · 1층	59.97㎡ · 110	1	11억 7,000만원
2026-05-2159.97㎡ · 5층	59.97㎡	5	12억 2,000만원
2026-05-1659.97㎡ · 101 · 17층	59.97㎡ · 101	17	12억 8,000만원
2026-05-1259.98㎡ · 13층	59.98㎡	13	12억 4,000만원
2026-05-0959.97㎡ · 10층	59.97㎡	10	12억 3,000만원
2026-05-0759.98㎡ · 11층	59.98㎡	11	12억 5,000만원
2026-05-0659.97㎡ · 14층	59.97㎡	14	12억 2,000만원
2026-05-0559.98㎡ · 22층	59.98㎡	22	12억 6,000만원
2026-05-0484.98㎡ · 26층	84.98㎡	26	13억 3,500만원
2026-05-0159.97㎡ · 109 · 1층	59.97㎡ · 109	1	12억 5,000만원
2026-04-2984.98㎡ · 104 · 28층	84.98㎡ · 104	28	13억 8,000만원
2026-04-2759.96㎡ · 107 · 23층	59.96㎡ · 107	23	12억 8,000만원
2026-04-1859.98㎡ · 101 · 5층	59.98㎡ · 101	5	12억 5,000만원
2026-04-1859.97㎡ · 110 · 22층	59.97㎡ · 110	22	12억 7,000만원
2026-04-1659.98㎡ · 107 · 4층	59.98㎡ · 107	4	12억 7,500만원
2026-04-1374.96㎡ · 19층	74.96㎡	19	8억원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-04-0459.97㎡ · 109 · 24층	59.97㎡ · 109	24	12억 7,500만원
2026-04-0359.97㎡ · 108 · 19층	59.97㎡ · 108	19	12억 9,000만원
2026-04-0359.98㎡ · 109 · 28층	59.98㎡ · 109	28	12억 7,900만원
2026-03-3059.98㎡ · 101 · 3층	59.98㎡ · 101	3	12억 1,500만원
2026-03-2884.98㎡ · 104 · 10층	84.98㎡ · 104	10	11억원
2026-03-2651.94㎡ · 107 · 8층	51.94㎡ · 107	8	11억 4,000만원
2026-03-2374.96㎡ · 102 · 2층	74.96㎡ · 102	2	12억 6,000만원
2026-03-0374.92㎡ · 101 · 26층	74.92㎡ · 101	26	13억 9,000만원
2026-02-2659.98㎡ · 109 · 16층	59.98㎡ · 109	16	12억 6,000만원
2026-02-2159.98㎡ · 102 · 22층	59.98㎡ · 102	22	12억 5,500만원
2026-02-1959.98㎡ · 109 · 28층	59.98㎡ · 109	28	12억 7,000만원
2026-02-1374.96㎡ · 104 · 15층	74.96㎡ · 104	15	13억 3,000만원
2026-02-1284.98㎡ · 104 · 22층	84.98㎡ · 104	22	14억 4,000만원
2026-02-1174.96㎡ · 111 · 2층	74.96㎡ · 111	2	12억원
2026-02-1174.96㎡ · 110 · 2층	74.96㎡ · 110	2	12억 7,000만원
2026-02-0951.94㎡ · 107 · 16층	51.94㎡ · 107	16	11억 5,000만원
2026-02-0874.96㎡ · 103 · 18층	74.96㎡ · 103	18	13억 5,000만원
2026-02-0674.96㎡ · 111 · 1층	74.96㎡ · 111	1	12억원
2026-02-0474.96㎡ · 109 · 25층	74.96㎡ · 109	25	13억 2,700만원
2026-01-3074.99㎡ · 105 · 20층	74.99㎡ · 105	20	13억 2,000만원
2026-01-2959.98㎡ · 108 · 27층	59.98㎡ · 108	27	12억 3,000만원
2026-01-2474.99㎡ · 109 · 19층	74.99㎡ · 109	19	12억 6,000만원
2026-01-2459.97㎡ · 102 · 8층	59.97㎡ · 102	8	12억원
2026-01-2274.96㎡ · 110 · 3층	74.96㎡ · 110	3	12억 5,000만원
2026-01-2284.98㎡ · 104 · 19층	84.98㎡ · 104	19	13억 5,000만원
2026-01-2174.96㎡ · 101 · 15층	74.96㎡ · 101	15	12억 5,000만원
2026-01-2074.92㎡ · 102 · 5층	74.92㎡ · 102	5	12억 5,000만원
2026-01-1759.97㎡ · 102 · 23층	59.97㎡ · 102	23	11억 8,000만원
2026-01-1659.97㎡ · 108 · 17층	59.97㎡ · 108	17	12억원
2026-01-1674.96㎡ · 110 · 12층	74.96㎡ · 110	12	12억 5,000만원
2026-01-1659.98㎡ · 111 · 21층	59.98㎡ · 111	21	11억 6,000만원
2026-01-1374.92㎡ · 110 · 18층	74.92㎡ · 110	18	12억 4,300만원
2026-01-0684.98㎡ · 105 · 12층	84.98㎡ · 105	12	13억원
2026-01-0574.96㎡ · 109 · 13층	74.96㎡ · 109	13	12억 5,000만원
2026-01-0374.99㎡ · 101 · 26층	74.99㎡ · 101	26	12억 4,000만원
2026-01-0384.98㎡ · 105 · 23층	84.98㎡ · 105	23	12억 9,000만원
2026-01-0284.98㎡ · 105 · 7층	84.98㎡ · 105	7	13억 4,000만원
2025-12-2759.97㎡ · 109 · 16층	59.97㎡ · 109	16	11억 3,000만원
2025-12-2674.96㎡ · 108 · 20층	74.96㎡ · 108	20	12억 6,000만원
2025-12-1674.96㎡ · 103 · 17층	74.96㎡ · 103	17	8억원
2025-12-1684.98㎡ · 105 · 20층	84.98㎡ · 105	20	12억 9,500만원
2025-12-1274.96㎡ · 102 · 25층	74.96㎡ · 102	25	12억 2,500만원
2025-12-0884.98㎡ · 105 · 4층	84.98㎡ · 105	4	11억 3,000만원
2025-12-0884.98㎡ · 4층	84.98㎡	4	11억 3,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2025-12-0584.98㎡ · 104 · 24층	84.98㎡ · 104	24	12억 8,000만원
2025-11-2874.96㎡ · 108 · 15층	74.96㎡ · 108	15	11억 8,000만원
2025-11-2674.96㎡ · 111 · 26층	74.96㎡ · 111	26	12억 5,000만원
2025-11-2284.98㎡ · 105 · 14층	84.98㎡ · 105	14	12억 4,500만원
2025-11-2274.99㎡ · 110 · 6층	74.99㎡ · 110	6	11억 8,000만원
2025-11-1959.98㎡ · 111 · 20층	59.98㎡ · 111	20	11억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0274.96㎡ · 4층 · 신규	74.96㎡	4층	4억원	150만원	신규
2026-10-3159.97㎡ · 9층 · 신규	59.97㎡	9층	6억 7,000만원	전세	신규
2026-10-2874.96㎡ · 19층 · 신규	74.96㎡	19층	3억원	170만원	신규
2026-10-2859.98㎡ · 23층 · 신규	59.98㎡	23층	3억원	160만원	신규
2026-10-2859.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	4억 6,000만원	80만원	신규
2026-10-2459.98㎡ · 26층 · 갱신	59.98㎡	26층	5,000만원	190만원	갱신
2026-10-2174.92㎡ · 4층 · 신규	74.92㎡	4층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1784.98㎡ · 21층 · 신규	84.98㎡	21층	2억원	230만원	신규
2026-10-0959.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	1억원	230만원	신규
2026-10-0974.92㎡ · 24층 · 신규	74.92㎡	24층	7억원	전세	신규
2026-10-0874.96㎡ · 20층 · 신규	74.96㎡	20층	3억원	180만원	신규
2026-09-3074.96㎡ · 7층 · 갱신	74.96㎡	7층	7억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-2884.98㎡ · 26층 · 갱신	84.98㎡	26층	1억원	210만원	갱신
2026-09-2884.98㎡ · 16층 · 신규	84.98㎡	16층	1억 3,500만원	166만원	신규
2026-09-1574.96㎡ · 6층 · 신규	74.96㎡	6층	5억원	100만원	신규
2026-09-1574.96㎡ · 6층 · 신규	74.96㎡	6층	5억원	100만원	신규
2026-09-1359.98㎡ · 15층 · 신규	59.98㎡	15층	2억 5,000만원	170만원	신규
2026-09-1274.96㎡ · 1층 · 신규	74.96㎡	1층	7억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0559.98㎡ · 18층 · 갱신	59.98㎡	18층	5억 7,750만원	전세	갱신
2026-09-0474.92㎡ · 13층 · 갱신	74.92㎡	13층	5억 9,850만원	전세	갱신
2026-08-3159.98㎡ · 13층 · 신규	59.98㎡	13층	1억원	220만원	신규
2026-08-3159.98㎡ · 13층 · 신규	59.98㎡	13층	1억원	220만원	신규
2026-08-2659.97㎡ · 16층	59.97㎡	16층	5억 5,600만원	전세	-
2026-08-2559.98㎡ · 15층 · 신규	59.98㎡	15층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2559.98㎡ · 15층 · 신규	59.98㎡	15층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2484.98㎡ · 25층 · 신규	84.98㎡	25층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2484.98㎡ · 11층 · 신규	84.98㎡	11층	0만원	450만원	신규
2026-08-0959.98㎡ · 8층 · 신규	59.98㎡	8층	3억원	150만원	신규
2026-08-0974.92㎡ · 25층 · 신규	74.92㎡	25층	1억원	260만원	신규
2026-08-0884.98㎡ · 28층 · 신규	84.98㎡	28층	1억 5,000만원	250만원	신규
2026-08-0484.98㎡ · 1층 · 신규	84.98㎡	1층	7억원	전세	신규
2026-08-0484.98㎡ · 11층 · 갱신	84.98㎡	11층	6억 5,500만원	전세	갱신
2026-07-2959.98㎡ · 19층 · 신규	59.98㎡	19층	2억원	175만원	신규
2026-07-2559.97㎡ · 10층 · 갱신	59.97㎡	10층	1억원	187만원	갱신
2026-07-2374.96㎡ · 7층 · 신규	74.96㎡	7층	7억 4,000만원	전세	신규
2026-07-2174.96㎡ · 24층 · 신규	74.96㎡	24층	1억 5,000만원	200만원	신규
2026-07-1974.92㎡ · 15층 · 신규	74.92㎡	15층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1474.96㎡ · 6층 · 신규	74.96㎡	6층	1억 5,000만원	240만원	신규
2026-07-1259.97㎡ · 9층 · 신규	59.97㎡	9층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1159.97㎡ · 19층 · 갱신	59.97㎡	19층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-0974.99㎡ · 6층 · 신규	74.99㎡	6층	2억 5,000만원	200만원	신규
2026-07-0459.98㎡ · 1층 · 갱신	59.98㎡	1층	1억원	200만원	갱신
2026-07-0359.98㎡ · 15층 · 갱신	59.98㎡	15층	5억 5,600만원	전세	갱신
2026-07-0259.97㎡ · 21층 · 신규	59.97㎡	21층	4억원	100만원	신규
2026-06-2784.98㎡ · 14층 · 갱신	84.98㎡	14층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-2659.98㎡ · 25층 · 신규	59.98㎡	25층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2574.99㎡ · 16층 · 갱신	74.99㎡	16층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-2084.98㎡ · 13층 · 갱신	84.98㎡	13층	6억 900만원	전세	갱신
2026-06-2059.97㎡ · 19층 · 신규	59.97㎡	19층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-06-1374.92㎡ · 2층 · 신규	74.92㎡	2층	7억원	전세	신규
2026-06-1351.94㎡ · 15층 · 갱신	51.94㎡	15층	5,000만원	179만원	갱신
2026-06-0984.98㎡ · 5층 · 갱신	84.98㎡	5층	5억 9,850만원	전세	갱신
2026-06-0674.96㎡ · 8층 · 갱신	74.96㎡	8층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-0459.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	5억 3,000만원	60만원	신규
2026-06-0459.98㎡ · 14층 · 신규	59.98㎡	14층	4억 7,500만원	85만원	신규
2026-06-0359.98㎡ · 26층 · 신규	59.98㎡	26층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-06-0359.98㎡ · 24층 · 신규	59.98㎡	24층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2759.97㎡ · 26층 · 신규	59.97㎡	26층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2584.98㎡ · 2층 · 신규	84.98㎡	2층	1억원	240만원	신규
2026-05-2384.98㎡ · 23층 · 갱신	84.98㎡	23층	6억 3,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 신흥동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	13억 8,000만원 (3)	6억 7,000만원 (1)
2026-09	13억 7,000만원 (1)	5억 7,750만원 (1)
2026-08	13억 3,750만원 (4)	6억 8,000만원 (3)
2026-07	13억원 (5)	5억 5,600만원 (3)
2026-06	13억원 (6)	6억 4,500만원 (4)
2026-05	12억 4,500만원 (10)	6억 3,500만원 (2)
2026-04	12억 7,500만원 (7)	6억 5,000만원 (4)
2026-03	12억 1,500만원 (1)	5억 3,550만원 (4)
2026-02	12억 6,000만원 (3)	5억 2,500만원 (7)
2026-01	12억원 (5)	4억 7,000만원 (16)
2025-12	11억 3,000만원 (1)	4억 7,000만원 (15)
2025-11	11억 2,000만원 (1)	4억 5,000만원 (22)
2025-10	10억 9,500만원 (8)	4억 4,100만원 (41)
2025-09	10억 4,850만원 (14)	4억 4,050만원 (20)
2025-08	10억원 (6)	4억 2,000만원 (18)
2025-07	10억원 (4)	5억 3,000만원 (8)
2025-06	10억원 (7)	5억 3,000만원 (1)
2025-05	9억 5,000만원 (3)	5억 5,000만원 (4)
2025-04	9억 4,500만원 (1)	4억 9,075만원 (2)
2025-03	8억 8,000만원 (1)	5억 2,500만원 (4)
2025-02	-	5억 1,500만원 (2)
2025-01	-	5억원 (1)
2024-12	-	5억원 (2)
2024-11	-	5억원 (1)
2024-10	-	-
2024-09	9억 5,000만원 (1)	5억 5,000만원 (2)
2024-08	-	5억 3,500만원 (4)
2024-07	9억 5,000만원 (3)	5억 4,000만원 (1)
2024-06	8억 7,500만원 (1)	5억 3,500만원 (2)
2024-05	-	5억 3,500만원 (1)
2024-04	-	-
2024-03	-	5억 5,000만원 (3)
2024-02	-	5억 1,000만원 (6)
2024-01	-	4억 6,000만원 (17)
2023-12	8억 5,000만원 (1)	4억 3,000만원 (41)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 성남시 수정구 수정로 260

지도에서 보기

신흥역 (8호선) · 도보 약 14분 · 700m

단대오거리역 (8호선) · 도보 약 18분 · 910m

산성역자이푸르지오1단지는 경기도 성남시 수정구 신흥동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 1,852세대, 13개 동, 시공 GS건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 12억 7,000만원(47건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2024-03-27
세대수	1,852세대
동수	13개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	GS건설
시행사	한국토지주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	2,317대 (세대당 1.25대)
승강기	45대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	727세대
전용 60~85㎡	1,125세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-