e편한세상 부평 그랑힐스 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 e편한세상 부평 그랑힐스 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.6억(대출 3.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.6억(대출 3.6억). 평형별(무주택자): 전용 37㎡ 약 9,400만 원, 전용 59㎡ 약 2.2억, 전용 67㎡ 약 3억, 전용 84㎡ 약 4.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

e편한세상 부평 그랑힐스

부평구 청천동 · 2024년 · 5,050세대 · 산곡역 도보 약 19분

임대 307세대 포함

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 e편한세상 부평 그랑힐스 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.2억 (187건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 2년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

19평전용 37㎡
2억 9,500만원매매 5건
매매 범위
2억 6,500만원 ~ 3억원
최근 거래
2억 9,500만원2026-08-19 · 7층
전세
2억 2,890만원223건 · 전세가율 77.6%
월세
보증금 8,740만원 / 월 44만원77건
공시가격
1억 8,800만원772호
25평전용 59㎡
5억 1,600만원매매 187건
매매 범위
4억 5,000만원 ~ 5억 9,000만원
최근 거래
5억 2,500만원2026-11-04 · 28층
전세
3억 2,000만원167건 · 전세가율 62.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 125만원105건
공시가격
3억 2,400만원6025호
28평전용 67㎡
5억 9,500만원매매 15건
매매 범위
5억 6,000만원 ~ 6억 1,700만원
최근 거래
5억 9,500만원2026-10-21 · 33층
전세
3억 5,000만원21건 · 전세가율 58.8%
월세
보증금 4,000만원 / 월 135만원17건
공시가격
3억 7,300만원894호
33평전용 84㎡
6억 9,500만원매매 48건
매매 범위
5억 2,000만원 ~ 7억 6,500만원
최근 거래
6억 5,000만원2026-11-03 · 4층
전세
3억 8,850만원86건 · 전세가율 55.9%
월세
보증금 5,000만원 / 월 155만원56건
공시가격
4억 3,700만원2389호
56평전용 142㎡
12억원매매 1건
매매 범위
12억원 ~ 12억원
최근 거래
12억원2026-05-07 · 43층
전세
-
월세
-
공시가격
7억 7,200만원16호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
19평전용 37㎡	2억 9,500만원5건	2억 6,500만원 ~ 3억원	2억 9,500만원2026-08-19 · 7층	2억 2,890만원전세 223 · 월세 77	77.6%	보증금 8,740만원월 44만원	1억 8,800만원772호
25평전용 59㎡	5억 1,600만원187건	4억 5,000만원 ~ 5억 9,000만원	5억 2,500만원2026-11-04 · 28층	3억 2,000만원전세 167 · 월세 105	62.0%	보증금 3,000만원월 125만원	3억 2,400만원6025호
28평전용 67㎡	5억 9,500만원15건	5억 6,000만원 ~ 6억 1,700만원	5억 9,500만원2026-10-21 · 33층	3억 5,000만원전세 21 · 월세 17	58.8%	보증금 4,000만원월 135만원	3억 7,300만원894호
33평전용 84㎡	6억 9,500만원48건	5억 2,000만원 ~ 7억 6,500만원	6억 5,000만원2026-11-03 · 4층	3억 8,850만원전세 86 · 월세 56	55.9%	보증금 5,000만원월 155만원	4억 3,700만원2389호
56평전용 142㎡	12억원1건	12억원 ~ 12억원	12억원2026-05-07 · 43층	-전세 0 · 월세 0	-	-	7억 7,200만원16호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 8,100만원 ~ 5억 5,100만원

가운데 5억 1,600만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 1,600만원 (187건, 4억 5,000만원~5억 9,000만원)
최근 거래 5억 2,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 8건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0459.89㎡ · 28층	59.89㎡	28	5억 2,500만원
2026-11-0459.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 5,300만원
2026-11-0384.57㎡ · 4층	84.57㎡	4	6억 5,000만원
2026-11-0359.89㎡ · 5층	59.89㎡	5	5억 3,500만원
2026-11-0159.89㎡ · 36층	59.89㎡	36	5억 2,300만원
2026-10-3159.89㎡ · 38층	59.89㎡	38	5억 3,500만원
2026-10-3159.89㎡ · 9층	59.89㎡	9	5억 1,600만원
2026-10-3159.89㎡ · 14층	59.89㎡	14	5억 1,000만원
2026-10-3159.89㎡ · 10층	59.89㎡	10	5억 1,800만원
2026-10-3059.58㎡ · 13층	59.58㎡	13	5억 1,600만원
2026-10-2959.89㎡ · 32층	59.89㎡	32	5억 2,700만원
2026-10-2859.89㎡ · 7층	59.89㎡	7	5억 1,000만원
2026-10-2759.89㎡ · 30층	59.89㎡	30	5억 9,000만원
2026-10-2659.89㎡ · 3층	59.89㎡	3	4억 8,900만원
2026-10-2559.89㎡ · 11층	59.89㎡	11	5억 1,000만원
2026-10-2459.89㎡ · 5층	59.89㎡	5	5억 3,200만원
2026-10-2259.89㎡ · 25층	59.89㎡	25	4억 9,900만원
2026-10-2159.89㎡ · 11층	59.89㎡	11	5억 5,500만원
2026-10-2167.87㎡ · 33층	67.87㎡	33	5억 9,500만원
2026-10-2159.89㎡ · 15층	59.89㎡	15	5억 1,700만원
2026-10-1867.87㎡ · 25층	67.87㎡	25	5억 8,500만원
2026-10-1784.57㎡ · 9층	84.57㎡	9	7억원
2026-10-1659.89㎡ · 3층	59.89㎡	3	4억 8,500만원
2026-10-1659.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 2,500만원
2026-10-1559.89㎡ · 21층	59.89㎡	21	5억 4,500만원
2026-10-1584.57㎡ · 18층	84.57㎡	18	7억원
2026-10-1459.89㎡ · 14층	59.89㎡	14	5억 1,500만원
2026-10-1059.89㎡ · 18층	59.89㎡	18	5억 4,000만원
2026-10-0959.89㎡ · 12층	59.89㎡	12	5억 500만원
2026-10-0959.89㎡ · 27층	59.89㎡	27	5억 1,800만원
2026-10-0859.58㎡ · 23층	59.58㎡	23	5억 1,000만원
2026-10-0659.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	4억 9,000만원
2026-10-0684.57㎡ · 8층	84.57㎡	8	6억 6,000만원
2026-10-0559.89㎡ · 28층	59.89㎡	28	5억 4,000만원
2026-10-0559.89㎡ · 2층	59.89㎡	2	5억 200만원
2026-10-0584.57㎡ · 10층	84.57㎡	10	7억원
2026-10-0559.58㎡ · 15층	59.58㎡	15	5억 1,000만원
2026-10-0284.57㎡ · 43층	84.57㎡	43	7억 1,000만원
2026-09-2859.89㎡ · 16층	59.89㎡	16	5억 1,500만원
2026-09-2867.87㎡ · 17층	67.87㎡	17	5억 8,000만원
2026-09-2159.58㎡ · 13층	59.58㎡	13	5억원
2026-09-1959.58㎡ · 32층	59.58㎡	32	5억 1,000만원
2026-09-1959.58㎡ · 29층	59.58㎡	29	5억 1,500만원
2026-09-1984.57㎡ · 24층	84.57㎡	24	7억원
2026-09-1959.89㎡ · 3층	59.89㎡	3	5억원
2026-09-1959.58㎡ · 29층	59.58㎡	29	5억 1,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1959.89㎡ · 11층	59.89㎡	11	5억 1,500만원
2026-09-1684.57㎡ · 25층	84.57㎡	25	7억 3,000만원
2026-09-1659.89㎡ · 220 · 29층	59.89㎡ · 220	29	5억 2,000만원
2026-09-1559.89㎡ · 202 · 16층	59.89㎡ · 202	16	5억 1,000만원
2026-09-1484.57㎡ · 37층	84.57㎡	37	7억 1,500만원
2026-09-1284.57㎡ · 9층	84.57㎡	9	6억 8,500만원
2026-09-1259.89㎡ · 29층	59.89㎡	29	5억 4,000만원
2026-09-1259.89㎡ · 41층	59.89㎡	41	5억원
2026-09-1184.57㎡ · 37층	84.57㎡	37	7억 1,800만원
2026-09-1059.89㎡ · 10층	59.89㎡	10	5억 2,500만원
2026-09-0959.89㎡ · 2층	59.89㎡	2	5억 500만원
2026-09-0659.89㎡ · 9층	59.89㎡	9	5억 2,000만원
2026-09-0659.89㎡ · 37층	59.89㎡	37	5억 3,000만원
2026-09-0359.89㎡ · 36층	59.89㎡	36	5억 3,400만원
2026-09-0159.58㎡ · 3층	59.58㎡	3	5억원
2026-09-0159.89㎡ · 3층	59.89㎡	3	4억 8,800만원
2026-08-3159.58㎡ · 208 · 2층	59.58㎡ · 208	2	3억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2959.89㎡ · 40층	59.89㎡	40	5억 2,000만원
2026-08-2859.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 2,700만원
2026-08-2659.89㎡ · 19층	59.89㎡	19	5억 1,800만원
2026-08-2459.89㎡ · 23층	59.89㎡	23	5억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2459.89㎡ · 23층	59.89㎡	23	5억 4,500만원
2026-08-2459.58㎡ · 19층	59.58㎡	19	5억원
2026-08-2259.89㎡ · 207 · 26층	59.89㎡ · 207	26	5억 5,500만원
2026-08-2284.57㎡ · 19층	84.57㎡	19	6억 9,500만원
2026-08-2259.89㎡ · 19층	59.89㎡	19	5억원
2026-08-2259.58㎡ · 13층	59.58㎡	13	4억 9,700만원
2026-08-2159.89㎡ · 3층	59.89㎡	3	5억원
2026-08-2159.58㎡ · 25층	59.58㎡	25	5억 3,000만원
2026-08-2059.89㎡ · 5층	59.89㎡	5	5억 1,000만원
2026-08-1937.74㎡ · 231 · 7층	37.74㎡ · 231	7	2억 9,500만원
2026-08-1884.57㎡ · 217 · 25층	84.57㎡ · 217	25	7억원
2026-08-1459.89㎡ · 33층	59.89㎡	33	5억 2,500만원
2026-08-1367.87㎡ · 4층	67.87㎡	4	5억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1367.87㎡ · 4층	67.87㎡	4	5억 7,000만원
2026-08-1359.58㎡ · 10층	59.58㎡	10	5억 2,500만원
2026-08-1059.89㎡ · 33층	59.89㎡	33	5억원
2026-08-1084.57㎡ · 9층	84.57㎡	9	6억 9,000만원
2026-08-1059.89㎡ · 229 · 26층	59.89㎡ · 229	26	5억 1,700만원
2026-08-0959.58㎡ · 11층	59.58㎡	11	5억 3,500만원
2026-08-0859.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 2,300만원
2026-08-0759.58㎡ · 5층	59.58㎡	5	5억 1,000만원
2026-08-0484.57㎡ · 17층	84.57㎡	17	7억 500만원
2026-08-0159.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 2,300만원
2026-08-0159.89㎡ · 8층	59.89㎡	8	5억 2,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-0159.89㎡ · 28층	59.89㎡	28	5억 3,000만원
2026-07-3159.89㎡ · 2층	59.89㎡	2	4억 7,800만원
2026-07-2959.89㎡ · 27층	59.89㎡	27	5억 2,500만원
2026-07-2759.89㎡ · 209 · 17층	59.89㎡ · 209	17	5억 2,500만원
2026-07-2584.57㎡ · 215 · 18층	84.57㎡ · 215	18	6억 8,000만원
2026-07-2567.87㎡ · 13층	67.87㎡	13	6억원
2026-07-2559.89㎡ · 28층	59.89㎡	28	5억 1,700만원
2026-07-2567.87㎡ · 13층	67.87㎡	13	6억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2559.89㎡ · 17층	59.89㎡	17	5억 3,000만원
2026-07-2559.89㎡ · 14층	59.89㎡	14	4억 9,800만원
2026-07-2459.58㎡ · 24층	59.58㎡	24	5억 4,000만원
2026-07-2359.89㎡ · 12층	59.89㎡	12	5억 1,000만원
2026-07-2259.89㎡ · 25층	59.89㎡	25	5억 3,900만원
2026-07-1884.57㎡ · 25층	84.57㎡	25	6억 7,000만원
2026-07-1684.57㎡ · 217 · 31층	84.57㎡ · 217	31	6억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-1559.58㎡ · 208 · 8층	59.58㎡ · 208	8	5억 2,900만원
2026-07-1159.89㎡ · 222 · 14층	59.89㎡ · 222	14	5억 1,000만원
2026-07-1084.57㎡ · 225 · 5층	84.57㎡ · 225	5	6억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0659.89㎡ · 220 · 15층	59.89㎡ · 220	15	5억 2,000만원
2026-07-0667.87㎡ · 228 · 5층	67.87㎡ · 228	5	5억 6,000만원
2026-07-0384.57㎡ · 226 · 42층	84.57㎡ · 226	42	7억 6,500만원
2026-06-3067.87㎡ · 228 · 32층	67.87㎡ · 228	32	6억 500만원
2026-06-2959.89㎡ · 205 · 28층	59.89㎡ · 205	28	5억 2,500만원
2026-06-2859.89㎡ · 207 · 9층	59.89㎡ · 207	9	5억 500만원
2026-06-2737.74㎡ · 10층	37.74㎡	10	2억 9,000만원
2026-06-2559.89㎡ · 41층	59.89㎡	41	5억 1,800만원
2026-06-2384.57㎡ · 226 · 26층	84.57㎡ · 226	26	7억 2,000만원
2026-06-2059.58㎡ · 204 · 13층	59.58㎡ · 204	13	5억 600만원
2026-06-1584.57㎡ · 31층	84.57㎡	31	7억 1,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0437.74㎡ · 17층 · 갱신	37.74㎡	17층	1,680만원	59만원	갱신
2026-11-0437.74㎡ · 9층 · 신규	37.74㎡	9층	6,900만원	33만원	신규
2026-11-0437.74㎡ · 30층 · 갱신	37.74㎡	30층	1,480만원	59만원	갱신
2026-11-0437.74㎡ · 33층 · 신규	37.74㎡	33층	8,280만원	39만원	신규
2026-11-0437.74㎡ · 3층 · 갱신	37.74㎡	3층	1,600만원	66만원	갱신
2026-11-0337.74㎡ · 3층 · 신규	37.74㎡	3층	9,200만원	44만원	신규
2026-11-0337.74㎡ · 29층 · 신규	37.74㎡	29층	9,200만원	44만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 38층 · 신규	37.74㎡	38층	6,900만원	33만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 17층 · 신규	37.74㎡	17층	8,280만원	39만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 3층 · 신규	37.74㎡	3층	6,900만원	33만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 40층 · 신규	37.74㎡	40층	8,280만원	39만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 20층 · 신규	37.74㎡	20층	9,200만원	44만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 30층 · 신규	37.74㎡	30층	8,280만원	39만원	신규
2026-11-0237.74㎡ · 30층 · 신규	37.74㎡	30층	8,740만원	42만원	신규
2026-10-2959.58㎡ · 3층 · 신규	59.58㎡	3층	5,000만원	150만원	신규
2026-10-2159.89㎡ · 5층 · 신규	59.89㎡	5층	7,000만원	100만원	신규
2026-10-2067.87㎡ · 14층 · 신규	67.87㎡	14층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-10-2059.89㎡ · 20층 · 신규	59.89㎡	20층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1959.89㎡ · 26층 · 신규	59.89㎡	26층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1659.58㎡ · 21층 · 신규	59.58㎡	21층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1684.57㎡ · 35층 · 신규	84.57㎡	35층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1659.89㎡ · 16층 · 신규	59.89㎡	16층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1359.89㎡ · 10층 · 갱신	59.89㎡	10층	3,000만원	137만원	갱신
2026-10-1237.74㎡ · 29층 · 신규	37.74㎡	29층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1284.57㎡ · 23층 · 신규	84.57㎡	23층	5,000만원	170만원	신규
2026-10-1159.89㎡ · 26층 · 신규	59.89㎡	26층	1억 4,000만원	110만원	신규
2026-10-1059.89㎡ · 4층 · 신규	59.89㎡	4층	3,000만원	150만원	신규
2026-10-0967.87㎡ · 11층 · 신규	67.87㎡	11층	5,000만원	165만원	신규
2026-10-0837.74㎡ · 40층 · 신규	37.74㎡	40층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-0759.89㎡ · 19층 · 신규	59.89㎡	19층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0759.89㎡ · 14층 · 갱신	59.89㎡	14층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-10-0237.74㎡ · 36층 · 신규	37.74㎡	36층	2억 3,500만원	전세	신규
2026-10-0184.57㎡ · 9층 · 신규	84.57㎡	9층	4억원	전세	신규
2026-09-2359.89㎡ · 24층 · 신규	59.89㎡	24층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-2137.74㎡ · 39층 · 갱신	37.74㎡	39층	1,600만원	66만원	갱신
2026-09-1959.89㎡ · 6층 · 신규	59.89㎡	6층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-1837.74㎡ · 26층 · 갱신	37.74㎡	26층	1,600만원	66만원	갱신
2026-09-1837.74㎡ · 40층 · 갱신	37.74㎡	40층	2,080만원	57만원	갱신
2026-09-1837.74㎡ · 17층 · 신규	37.74㎡	17층	8,740만원	42만원	신규
2026-09-1837.74㎡ · 23층 · 갱신	37.74㎡	23층	1,600만원	66만원	갱신
2026-09-1737.74㎡ · 9층 · 신규	37.74㎡	9층	8,280만원	39만원	신규
2026-09-1737.74㎡ · 24층 · 갱신	37.74㎡	24층	1,600만원	66만원	갱신
2026-09-1737.74㎡ · 2층 · 신규	37.74㎡	2층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1737.74㎡ · 11층 · 갱신	37.74㎡	11층	1,600만원	66만원	갱신
2026-09-1737.74㎡ · 37층 · 신규	37.74㎡	37층	6,900만원	33만원	신규
2026-09-1784.57㎡ · 19층 · 신규	84.57㎡	19층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1637.74㎡ · 39층 · 신규	37.74㎡	39층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 12층 · 신규	37.74㎡	12층	7,820만원	37만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 18층 · 신규	37.74㎡	18층	8,740만원	42만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 38층 · 신규	37.74㎡	38층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 4층 · 신규	37.74㎡	4층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 34층 · 신규	37.74㎡	34층	8,740만원	42만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 33층 · 신규	37.74㎡	33층	8,280만원	39만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 10층 · 신규	37.74㎡	10층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1684.57㎡ · 2층 · 신규	84.57㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-09-1637.74㎡ · 40층 · 신규	37.74㎡	40층	7,820만원	37만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 15층 · 신규	37.74㎡	15층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 20층 · 신규	37.74㎡	20층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 3층 · 신규	37.74㎡	3층	9,200만원	44만원	신규
2026-09-1637.74㎡ · 26층 · 신규	37.74㎡	26층	8,740만원	42만원	신규

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 68.0㎡

인천지방법원 2026타경502502 · 물건 1

인천광역시 부평구 청천동

최저입찰가

2억 7,600만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매D등급

다세대 · 39.8㎡

인천지방법원 2026타경502328 · 물건 1

인천광역시 부평구 청천동

최저입찰가

1억 1,300만원

동네 시세 대비 시세보다 16% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	5억 3,000만원 (4)	-
2026-10	5억 1,600만원 (26)	3억 6,000만원 (6)
2026-09	5억 1,500만원 (17)	3억 6,000만원 (2)
2026-08	5억 2,150만원 (20)	3억 5,000만원 (6)
2026-07	5억 2,250만원 (12)	3억 3,000만원 (8)
2026-06	5억 1,350만원 (14)	3억 4,000만원 (11)
2026-05	5억 2,000만원 (15)	3억 4,000만원 (4)
2026-04	5억 1,750만원 (10)	3억 5,000만원 (10)
2026-03	5억 1,500만원 (19)	3억 5,000만원 (7)
2026-02	5억 1,400만원 (15)	3억 3,000만원 (15)
2026-01	5억 1,000만원 (19)	3억 1,500만원 (21)
2025-12	5억 500만원 (9)	2억 6,250만원 (32)
2025-11	5억 2,250만원 (10)	2억 3,100만원 (61)
2025-10	5억 1,300만원 (8)	2억 3,100만원 (56)
2025-09	5억 1,550만원 (14)	2억 3,000만원 (21)
2025-08	5억 2,000만원 (7)	2억 2,000만원 (10)
2025-07	5억 2,800만원 (5)	3억 3,000만원 (6)
2025-06	5억 2,500만원 (4)	3억 1,000만원 (4)
2025-05	5억 3,000만원 (1)	3억 500만원 (4)
2025-04	5억 1,900만원 (1)	-
2025-03	-	3억 2,000만원 (1)
2025-02	5억 1,400만원 (1)	-
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	4억 7,000만원 (1)	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	3억원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 부평구 산청로 97

지도에서 보기

산곡역 (7호선) · 도보 약 19분 · 980m

갈산역 (인천1호선) · 도보 약 38분 · 1.9km

e편한세상 부평 그랑힐스는 인천광역시 부평구 청천동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 5,050세대, 31개 동, 시공 DL E&C이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 5억 1,600만원(187건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2024-12-30
세대수	5,050세대
동수	31개 동
분양 형태	혼합
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	DL E&C
시행사	청천2구역재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	5,659대 (세대당 1.12대)
승강기	132대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

면적별 세대 정보를 수집하고 있습니다.