아파트서울·경기·인천 전문
역북동 서희스타힐스포레스트아파트
용인시 처인구 역북동 · 2023년 · 1,872세대 · 명지대역 도보 약 21분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 역북동 서희스타힐스포레스트아파트 전용 76㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 76㎡(32평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4.7억 (25건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 1.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 1.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 4.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
4억원매매 66건
- 매매 범위
- 3억 5,800만원 ~ 4억 3,000만원
- 최근 거래
- 4억 1,300만원2026-11-05 · 18층
- 전세
- 2억 8,500만원30건 · 전세가율 71.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 120만원32건
- 공시가격
- 1억 9,900만원88호
27평전용 64㎡
4억원매매 3건
- 매매 범위
- 3억 8,000만원 ~ 4억 1,700만원
- 최근 거래
- 4억 1,700만원2026-09-04 · 17층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 123만원2건
- 공시가격
- 2억 2,700만원102호
약 28평전용 74㎡
4억 6,500만원매매 11건
- 매매 범위
- 4억 5,000만원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 4억 6,500만원2026-10-06 · 22층
- 전세
- 3억 2,000만원11건 · 전세가율 68.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원14건
32평전용 76㎡
4억 6,800만원매매 25건
- 매매 범위
- 4억원 ~ 5억 500만원
- 최근 거래
- 4억 9,800만원2026-09-28 · 19층
- 전세
- 3억 1,500만원12건 · 전세가율 67.3%
- 월세
- 보증금 4,500만원 / 월 135만원10건
- 공시가격
- 2억 4,400만원786호
34평전용 84㎡
5억 3,900만원매매 12건
- 매매 범위
- 5억 1,500만원 ~ 5억 7,000만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-11-03 · 15층
- 전세
- 3억 6,000만원9건 · 전세가율 66.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 160만원12건
- 공시가격
- 2억 9,500만원524호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 4억원66건 | 3억 5,800만원 ~ 4억 3,000만원 | 4억 1,300만원2026-11-05 · 18층 | 2억 8,500만원전세 30 · 월세 32 | 71.3% | 보증금 5,000만원월 120만원 | 1억 9,900만원88호 |
| 27평전용 64㎡ | 4억원3건 | 3억 8,000만원 ~ 4억 1,700만원 | 4억 1,700만원2026-09-04 · 17층 | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 3,000만원월 123만원 | 2억 2,700만원102호 |
| 약 28평전용 74㎡ | 4억 6,500만원11건 | 4억 5,000만원 ~ 5억원 | 4억 6,500만원2026-10-06 · 22층 | 3억 2,000만원전세 11 · 월세 14 | 68.8% | 보증금 5,000만원월 140만원 | - |
| 32평전용 76㎡ | 4억 6,800만원25건 | 4억원 ~ 5억 500만원 | 4억 9,800만원2026-09-28 · 19층 | 3억 1,500만원전세 12 · 월세 10 | 67.3% | 보증금 4,500만원월 135만원 | 2억 4,400만원786호 |
| 34평전용 84㎡ | 5억 3,900만원12건 | 5억 1,500만원 ~ 5억 7,000만원 | 5억 5,000만원2026-11-03 · 15층 | 3억 6,000만원전세 9 · 월세 12 | 66.8% | 보증금 5,000만원월 160만원 | 2억 9,500만원524호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 8,200만원 ~ 4억 1,800만원
가운데 4억원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억원 (66건, 3억 5,800만원~4억 3,000만원)
- 최근 거래 4억 1,300만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 14건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0560.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 4억 1,300만원 | |
| 2026-11-0384.45㎡ · 15층 | 84.45㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-10-3160.00㎡ · 6층 | 60.00㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-10-2960.00㎡ · 20층 | 60.00㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-10-1960.00㎡ · 12층 | 60.00㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-10-1760.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-10-1584.45㎡ · 107동 · 15층 | 84.45㎡ · 107동 | 15 | 5억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-1060.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 4억 800만원 | |
| 2026-10-0760.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-10-0675.00㎡ · 22층 | 75.00㎡ | 22 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-09-2876.49㎡ · 19층 | 76.49㎡ | 19 | 4억 9,800만원 | |
| 2026-09-2860.00㎡ · 25층 | 60.00㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-09-2360.00㎡ · 26층 | 60.00㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-09-1976.49㎡ · 19층 | 76.49㎡ | 19 | 4억 9,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-1976.49㎡ · 3층 | 76.49㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-09-1876.96㎡ · 109동 · 8층 | 76.96㎡ · 109동 | 8 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-09-1860.00㎡ · 15층 | 60.00㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-09-1860.00㎡ · 14층 | 60.00㎡ | 14 | 4억 500만원 | |
| 2026-09-1575.00㎡ · 11층 | 75.00㎡ | 11 | 5억원 | |
| 2026-09-1260.00㎡ · 209동 · 7층 | 60.00㎡ · 209동 | 7 | 3억 9,900만원 | |
| 2026-09-1176.96㎡ · 18층 | 76.96㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-09-1060.00㎡ · 22층 | 60.00㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-09-0976.96㎡ · 22층 | 76.96㎡ | 22 | 4억 5,600만원 | |
| 2026-09-0876.96㎡ · 19층 | 76.96㎡ | 19 | 4억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-0884.45㎡ · 15층 | 84.45㎡ | 15 | 5억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-09-0876.96㎡ · 207동 · 19층 | 76.96㎡ · 207동 | 19 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-09-0460.00㎡ · 4층 | 60.00㎡ | 4 | 4억 500만원 | |
| 2026-09-0464.99㎡ · 17층 | 64.99㎡ | 17 | 4억 1,700만원 | |
| 2026-09-0276.96㎡ · 1층 | 76.96㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-3160.00㎡ · 20층 | 60.00㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-3060.00㎡ · 17층 | 60.00㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | |
| 2026-08-2975.00㎡ · 14층 | 75.00㎡ | 14 | 4억 7,900만원 | |
| 2026-08-2176.49㎡ · 210동 · 7층 | 76.49㎡ · 210동 | 7 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-08-2160.00㎡ · 104동 · 5층 | 60.00㎡ · 104동 | 5 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-1460.00㎡ · 8층 | 60.00㎡ | 8 | 4억 1,800만원 | |
| 2026-08-1360.00㎡ · 110동 · 1층 | 60.00㎡ · 110동 | 1 | 3억 5,800만원 | |
| 2026-08-1260.00㎡ · 3층 | 60.00㎡ | 3 | 4억원 | |
| 2026-08-1160.00㎡ · 103동 · 7층 | 60.00㎡ · 103동 | 7 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-08-1084.45㎡ · 20층 | 84.45㎡ | 20 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-08-1060.00㎡ · 1층 | 60.00㎡ | 1 | 3억 7,800만원 | |
| 2026-08-1060.00㎡ · 1층 | 60.00㎡ | 1 | 3억 7,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-0860.00㎡ · 25층 | 60.00㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-0860.00㎡ · 207동 · 16층 | 60.00㎡ · 207동 | 16 | 3억 9,200만원 | |
| 2026-08-0876.49㎡ · 10층 | 76.49㎡ | 10 | 5억 500만원 | |
| 2026-08-0760.00㎡ · 11층 | 60.00㎡ | 11 | 4억 800만원 | |
| 2026-08-0360.00㎡ · 13층 | 60.00㎡ | 13 | 4억원 | |
| 2026-07-3164.99㎡ · 110동 · 16층 | 64.99㎡ · 110동 | 16 | 4억원 | |
| 2026-07-3076.96㎡ · 103동 · 8층 | 76.96㎡ · 103동 | 8 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-07-2975.00㎡ · 12층 | 75.00㎡ | 12 | 4억 9,900만원 | |
| 2026-07-2860.00㎡ · 18층 | 60.00㎡ | 18 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-07-2676.97㎡ · 10층 | 76.97㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-07-2560.00㎡ · 10층 | 60.00㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-07-2276.96㎡ · 207동 · 25층 | 76.96㎡ · 207동 | 25 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-2060.00㎡ · 15층 | 60.00㎡ | 15 | 4억원 | |
| 2026-07-2076.96㎡ · 207동 · 24층 | 76.96㎡ · 207동 | 24 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-07-1884.45㎡ · 201동 · 6층 | 84.45㎡ · 201동 | 6 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-07-1760.00㎡ · 102동 · 7층 | 60.00㎡ · 102동 | 7 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-07-1676.96㎡ · 109동 · 5층 | 76.96㎡ · 109동 | 5 | 4억 8,700만원 | |
| 2026-07-1684.45㎡ · 201동 · 4층 | 84.45㎡ · 201동 | 4 | 5억 3,500만원 | |
| 2026-07-1684.45㎡ · 4층 | 84.45㎡ | 4 | 5억 3,400만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-1684.45㎡ · 107동 · 18층 | 84.45㎡ · 107동 | 18 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-07-1460.00㎡ · 210동 · 17층 | 60.00㎡ · 210동 | 17 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-07-1160.00㎡ · 102동 · 8층 | 60.00㎡ · 102동 | 8 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-07-0760.00㎡ · 7층 | 60.00㎡ | 7 | 3억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0660.00㎡ · 108동 · 23층 | 60.00㎡ · 108동 | 23 | 3억 9,900만원 | |
| 2026-07-0576.96㎡ · 109동 · 18층 | 76.96㎡ · 109동 | 18 | 4억 6,200만원 | |
| 2026-07-0460.00㎡ · 203동 · 8층 | 60.00㎡ · 203동 | 8 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-07-0360.00㎡ · 108동 · 15층 | 60.00㎡ · 108동 | 15 | 4억 750만원 | |
| 2026-06-3060.00㎡ · 5층 | 60.00㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-06-2776.96㎡ · 107동 · 4층 | 76.96㎡ · 107동 | 4 | 4억 6,900만원 | |
| 2026-06-2275.00㎡ · 102동 · 22층 | 75.00㎡ · 102동 | 22 | 4억 6,500만원 | |
| 2026-06-2260.00㎡ · 110동 · 5층 | 60.00㎡ · 110동 | 5 | 4억원 | |
| 2026-06-1875.00㎡ · 3층 | 75.00㎡ | 3 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-06-1784.45㎡ · 201동 · 13층 | 84.45㎡ · 201동 | 13 | 5억 3,800만원 | |
| 2026-06-1375.00㎡ · 104동 · 6층 | 75.00㎡ · 104동 | 6 | 4억 5,200만원 | |
| 2026-06-1075.00㎡ · 206동 · 19층 | 75.00㎡ · 206동 | 19 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-06-0160.00㎡ · 103동 · 19층 | 60.00㎡ · 103동 | 19 | 4억 500만원 | |
| 2026-05-2776.96㎡ · 207동 · 18층 | 76.96㎡ · 207동 | 18 | 4억 5,500만원 | |
| 2026-05-2675.00㎡ · 204동 · 7층 | 75.00㎡ · 204동 | 7 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-05-2260.00㎡ · 103동 · 12층 | 60.00㎡ · 103동 | 12 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-05-1676.97㎡ · 203동 · 8층 | 76.97㎡ · 203동 | 8 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-05-1360.00㎡ · 208동 · 13층 | 60.00㎡ · 208동 | 13 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-05-1264.99㎡ · 2층 | 64.99㎡ | 2 | 3억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0964.99㎡ · 2층 | 64.99㎡ | 2 | 3억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0960.00㎡ · 108동 · 8층 | 60.00㎡ · 108동 | 8 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-05-0964.99㎡ · 2층 | 64.99㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-05-0884.45㎡ · 19층 | 84.45㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-04-2460.00㎡ · 111동 · 8층 | 60.00㎡ · 111동 | 8 | 4억 800만원 | |
| 2026-04-2276.49㎡ · 101동 · 4층 | 76.49㎡ · 101동 | 4 | 4억 7,400만원 | |
| 2026-04-2284.45㎡ · 107동 · 3층 | 84.45㎡ · 107동 | 3 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-04-2176.96㎡ · 209동 · 8층 | 76.96㎡ · 209동 | 8 | 4억 5,300만원 | |
| 2026-04-2060.00㎡ · 209동 · 7층 | 60.00㎡ · 209동 | 7 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-04-1560.00㎡ · 103동 · 20층 | 60.00㎡ · 103동 | 20 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-04-1360.00㎡ · 101동 · 3층 | 60.00㎡ · 101동 | 3 | 4억원 | |
| 2026-04-0884.45㎡ · 201동 · 22층 | 84.45㎡ · 201동 | 22 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-03-3076.96㎡ · 107동 · 25층 | 76.96㎡ · 107동 | 25 | 4억 6,800만원 | |
| 2026-03-2860.00㎡ · 203동 · 14층 | 60.00㎡ · 203동 | 14 | 3억 8,900만원 | |
| 2026-03-2860.00㎡ · 111동 · 14층 | 60.00㎡ · 111동 | 14 | 3억 9,300만원 | |
| 2026-03-2860.00㎡ · 203동 · 8층 | 60.00㎡ · 203동 | 8 | 4억원 | |
| 2026-03-2860.00㎡ · 208동 · 9층 | 60.00㎡ · 208동 | 9 | 3억 8,800만원 | |
| 2026-03-2760.00㎡ · 103동 · 9층 | 60.00㎡ · 103동 | 9 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-03-2560.00㎡ · 208동 · 22층 | 60.00㎡ · 208동 | 22 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-03-1460.00㎡ · 110동 · 6층 | 60.00㎡ · 110동 | 6 | 3억 8,300만원 | |
| 2026-03-1360.00㎡ · 101동 · 22층 | 60.00㎡ · 101동 | 22 | 4억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0860.00㎡ · 108동 · 22층 | 60.00㎡ · 108동 | 22 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-03-0584.45㎡ · 205동 · 4층 | 84.45㎡ · 205동 | 4 | 5억 3,500만원 | |
| 2026-02-2884.45㎡ · 4층 | 84.45㎡ | 4 | 5억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0960.00㎡ · 209동 · 2층 | 60.00㎡ · 209동 | 2 | 3억 7,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0875.00㎡ · 101동 · 10층 | 75.00㎡ · 101동 | 10 | 4억 9,900만원 | |
| 2026-02-0776.96㎡ · 109동 · 11층 | 76.96㎡ · 109동 | 11 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-01-2876.49㎡ · 102동 · 14층 | 76.49㎡ · 102동 | 14 | 4억원 | |
| 2026-01-2784.45㎡ · 201동 · 23층 | 84.45㎡ · 201동 | 23 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-01-2360.00㎡ · 101동 · 7층 | 60.00㎡ · 101동 | 7 | 4억 500만원 | |
| 2026-01-1860.00㎡ · 13층 | 60.00㎡ | 13 | 4억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1860.00㎡ · 102동 · 13층 | 60.00㎡ · 102동 | 13 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-01-1760.00㎡ · 108동 · 18층 | 60.00㎡ · 108동 | 18 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-01-0960.00㎡ · 209동 · 9층 | 60.00㎡ · 209동 | 9 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-01-0676.49㎡ · 210동 · 11층 | 76.49㎡ · 210동 | 11 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-01-0559.98㎡ · 111동 · 15층 | 59.98㎡ · 111동 | 15 | 3억 9,700만원 | |
| 2026-01-0360.00㎡ · 209동 · 19층 | 60.00㎡ · 209동 | 19 | 3억 8,610만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0384.45㎡ · 8층 · 신규 | 84.45㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3184.45㎡ · 14층 · 갱신 | 84.45㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.45㎡ · 19층 · 신규 | 84.45㎡ | 19층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-1784.45㎡ · 22층 · 신규 | 84.45㎡ | 22층 | 1,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1275.00㎡ · 12층 · 신규 | 75.00㎡ | 12층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0960.00㎡ · 15층 · 갱신 | 60.00㎡ | 15층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0760.00㎡ · 26층 · 신규 | 60.00㎡ | 26층 | 8,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-0660.00㎡ · 3층 · 갱신 | 60.00㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0560.00㎡ · 8층 · 신규 | 60.00㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0376.49㎡ · 12층 · 신규 | 76.49㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0360.00㎡ · 7층 · 신규 | 60.00㎡ | 7층 | 4,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-3060.00㎡ · 15층 · 신규 | 60.00㎡ | 15층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-2260.00㎡ · 21층 · 갱신 | 60.00㎡ | 21층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1460.00㎡ · 16층 · 신규 | 60.00㎡ | 16층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-1275.00㎡ · 22층 · 신규 | 75.00㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1160.00㎡ · 4층 · 갱신 | 60.00㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0975.00㎡ · 15층 · 갱신 | 75.00㎡ | 15층 | 4,800만원 | 117만원 | 갱신 |
| 2026-09-0475.00㎡ · 24층 · 신규 | 75.00㎡ | 24층 | 6,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-0475.00㎡ · 24층 · 신규 | 75.00㎡ | 24층 | 6,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-0460.00㎡ · 27층 | 60.00㎡ | 27층 | 2억 6,200만원 | 전세 | - |
| 2026-08-2860.00㎡ · 13층 · 신규 | 60.00㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2760.00㎡ · 7층 · 신규 | 60.00㎡ | 7층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1460.00㎡ · 7층 · 신규 | 60.00㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1060.00㎡ · 20층 · 신규 | 60.00㎡ | 20층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-0860.00㎡ · 5층 · 신규 | 60.00㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-0860.00㎡ · 11층 · 갱신 | 60.00㎡ | 11층 | 3,000만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026-08-0160.00㎡ · 22층 · 신규 | 60.00㎡ | 22층 | 7,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-2860.00㎡ · 5층 · 신규 | 60.00㎡ | 5층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2760.00㎡ · 18층 · 신규 | 60.00㎡ | 18층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-2560.00㎡ · 6층 · 신규 | 60.00㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2576.49㎡ · 8층 · 신규 | 76.49㎡ | 8층 | 4,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-2360.00㎡ · 24층 · 신규 | 60.00㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-1584.45㎡ · 21층 · 신규 | 84.45㎡ | 21층 | 4,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-0875.00㎡ · 13층 · 신규 | 75.00㎡ | 13층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-0775.00㎡ · 3층 · 신규 | 75.00㎡ | 3층 | 5,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-07-0460.00㎡ · 19층 · 신규 | 60.00㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-0260.00㎡ · 18층 · 신규 | 60.00㎡ | 18층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-3084.45㎡ · 3층 · 신규 | 84.45㎡ | 3층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-06-3076.49㎡ · 7층 · 신규 | 76.49㎡ | 7층 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-06-2975.00㎡ · 10층 · 신규 | 75.00㎡ | 10층 | 4,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-2975.00㎡ · 10층 · 신규 | 75.00㎡ | 10층 | 4,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-2576.49㎡ · 2층 · 신규 | 76.49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-06-2175.00㎡ · 4층 · 신규 | 75.00㎡ | 4층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-2175.00㎡ · 24층 · 신규 | 75.00㎡ | 24층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-06-1884.45㎡ · 11층 · 신규 | 84.45㎡ | 11층 | 5,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-06-1584.45㎡ · 22층 · 신규 | 84.45㎡ | 22층 | 1,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-06-1360.00㎡ · 11층 · 신규 | 60.00㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-06-1360.00㎡ · 18층 · 갱신 | 60.00㎡ | 18층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1360.00㎡ · 1층 · 갱신 | 60.00㎡ | 1층 | 8,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-06-1260.00㎡ · 11층 | 60.00㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 55만원 | - |
| 2026-06-0876.49㎡ · 28층 · 갱신 | 76.49㎡ | 28층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0475.00㎡ · 3층 · 신규 | 75.00㎡ | 3층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-05-3076.96㎡ · 20층 · 신규 | 76.96㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2860.00㎡ · 22층 · 신규 | 60.00㎡ | 22층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2675.00㎡ · 5층 · 신규 | 75.00㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2360.00㎡ · 13층 · 신규 | 60.00㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1584.45㎡ · 2층 · 신규 | 84.45㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-1576.96㎡ · 12층 · 신규 | 76.96㎡ | 12층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-05-1360.00㎡ · 9층 · 갱신 | 60.00㎡ | 9층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1360.00㎡ · 13층 · 신규 | 60.00㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 역북동
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 4억 1,300만원 (1) | - |
| 2026-10 | 4억 1,150만원 (6) | 2억 6,200만원 (3) |
| 2026-09 | 4억 500만원 (7) | 2억 6,250만원 (3) |
| 2026-08 | 4억원 (12) | 3억 500만원 (3) |
| 2026-07 | 3억 9,900만원 (9) | 3억 1,500만원 (2) |
| 2026-06 | 4억원 (3) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2026-05 | 4억 1,000만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2026-04 | 3억 9,900만원 (4) | 3억원 (5) |
| 2026-03 | 3억 9,150만원 (8) | - |
| 2026-02 | - | 2억 8,150만원 (4) |
| 2026-01 | 3억 9,600만원 (6) | 2억 4,000만원 (2) |
| 2025-12 | 4억 500만원 (3) | 2억 8,500만원 (2) |
| 2025-11 | 4억원 (4) | 2억 7,500만원 (2) |
| 2025-10 | 3억 9,000만원 (2) | - |
| 2025-09 | 4억 400만원 (2) | 3억원 (3) |
| 2025-08 | 3억 9,000만원 (7) | 2억 4,150만원 (5) |
| 2025-07 | 3억 9,000만원 (3) | 2억 3,000만원 (6) |
| 2025-06 | 3억 9,350만원 (4) | 2억 5,000만원 (19) |
| 2025-05 | 4억원 (4) | 2억원 (19) |
| 2025-04 | 4억원 (3) | 2억 2,525만원 (18) |
| 2025-03 | 4억 500만원 (3) | 2억 3,525만원 (20) |
| 2025-02 | 4억 2,000만원 (1) | 2억 3,500만원 (4) |
| 2025-01 | - | 2억 6,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | 2억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | 4억 3,000만원 (1) | 2억원 (1) |
| 2024-10 | - | 2억 5,000만원 (3) |
| 2024-09 | - | 2억 4,500만원 (4) |
| 2024-08 | - | 2억 4,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | 2억 5,000만원 (2) |
| 2024-06 | - | 2억 5,000만원 (5) |
| 2024-05 | - | 2억 4,400만원 (2) |
| 2024-04 | - | 2억 5,000만원 (3) |
| 2024-03 | 3억 8,000만원 (1) | 2억 6,000만원 (3) |
| 2024-02 | - | 2억 6,000만원 (2) |
| 2024-01 | - | 2억 6,500만원 (2) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 용인시 처인구 낙은로 100-30
지도에서 보기명지대역 (용인에버라인) · 도보 약 21분 · 1.1km
김량장역 (용인에버라인) · 도보 약 23분 · 1.2km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
역북동 서희스타힐스포레스트아파트는 경기도 용인시 처인구 역북동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 1,872세대, 21개 동, 시공 서희건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억원(66건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2023-03-30 |
|---|---|
| 세대수 | 1,872세대 |
| 동수 | 21개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 시행사 | 용인역북지역주택조합외1 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,187대 (세대당 1.17대) |
| 승강기 | 45대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 830세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,042세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |