아파트서울·경기·인천 전문
수원센트럴아이파크자이아파트
수원시 팔달구 인계동 · 2024년 · 3,432세대 · 매교역 도보 약 17분
임대 241세대 포함민간임대
K-apt, 2026. 11.
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 수원센트럴아이파크자이아파트 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.3억이 필요해요(대출 최대 2.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.8억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.8억 (126건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 4.3억
- 대출
- 최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 147만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.3억
- 대출
- 최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 147만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.5억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 5,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.7%(약 1,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,700만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신25점
입주 2년 차
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
18평전용 39㎡
3억 7,800만원매매 48건
- 매매 범위
- 3억 3,000만원 ~ 4억 2,000만원
- 최근 거래
- 3억 9,800만원2026-11-06 · 25층
- 전세
- 2억 6,830만원53건 · 전세가율 71.0%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원29건
26평전용 59㎡
6억 8,450만원매매 126건
- 매매 범위
- 6억 1,000만원 ~ 8억 5,500만원
- 최근 거래
- 8억원2026-10-30 · 4층
- 전세
- 4억 2,000만원52건 · 전세가율 61.4%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 155만원32건
30평전용 73㎡
7억 8,900만원매매 82건
- 매매 범위
- 6억 2,000만원 ~ 9억원
- 최근 거래
- 8억 5,000만원2026-10-24 · 14층
- 전세
- 4억 8,000만원28건 · 전세가율 60.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 190만원24건
34평전용 84㎡
8억 9,900만원매매 49건
- 매매 범위
- 6억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원
- 최근 거래
- 9억 2,000만원2026-10-21 · 2층
- 전세
- 5억 3,000만원25건 · 전세가율 59.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 205만원19건
40평전용 103㎡
10억 4,400만원매매 2건
- 매매 범위
- 10억 2,000만원 ~ 10억 6,800만원
- 최근 거래
- 10억 6,800만원2026-09-23 · 9층
- 전세
- 6억원5건 · 전세가율 57.5%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 200만원2건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18평전용 39㎡ | 3억 7,800만원48건 | 3억 3,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 3억 9,800만원2026-11-06 · 25층 | 2억 6,830만원전세 53 · 월세 29 | 71.0% | 보증금 3,000만원월 100만원 |
| 26평전용 59㎡ | 6억 8,450만원126건 | 6억 1,000만원 ~ 8억 5,500만원 | 8억원2026-10-30 · 4층 | 4억 2,000만원전세 52 · 월세 32 | 61.4% | 보증금 5,000만원월 155만원 |
| 30평전용 73㎡ | 7억 8,900만원82건 | 6억 2,000만원 ~ 9억원 | 8억 5,000만원2026-10-24 · 14층 | 4억 8,000만원전세 28 · 월세 24 | 60.8% | 보증금 5,000만원월 190만원 |
| 34평전용 84㎡ | 8억 9,900만원49건 | 6억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 9억 2,000만원2026-10-21 · 2층 | 5억 3,000만원전세 25 · 월세 19 | 59.0% | 보증금 5,000만원월 205만원 |
| 40평전용 103㎡ | 10억 4,400만원2건 | 10억 2,000만원 ~ 10억 6,800만원 | 10억 6,800만원2026-09-23 · 9층 | 6억원전세 5 · 월세 2 | 57.5% | 보증금 2억원월 200만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 2,300만원 ~ 7억 4,600만원
가운데 6억 8,500만원 · ±9% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 8,450만원 (126건, 6억 1,000만원~8억 5,500만원)
- 최근 거래 8억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0639.77㎡ · 25층 | 39.77㎡ | 25 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-10-3059.99㎡ · 4층 | 59.99㎡ | 4 | 8억원 | |
| 2026-10-3039.77㎡ · 15층 | 39.77㎡ | 15 | 4억 800만원 | |
| 2026-10-2959.98㎡ · 20층 | 59.98㎡ | 20 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-10-2759.99㎡ · 3층 | 59.99㎡ | 3 | 8억 2,300만원 | |
| 2026-10-2659.98㎡ · 12층 | 59.98㎡ | 12 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-10-2473.97㎡ · 14층 | 73.97㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-10-2159.99㎡ · 19층 | 59.99㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-10-2184.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-10-2039.77㎡ · 15층 | 39.77㎡ | 15 | 4억 1,700만원 | |
| 2026-10-1873.97㎡ · 18층 | 73.97㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-10-1739.77㎡ · 4층 | 39.77㎡ | 4 | 4억 1,100만원 | |
| 2026-10-1759.99㎡ · 4층 | 59.99㎡ | 4 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-10-1773.97㎡ · 1층 | 73.97㎡ | 1 | 8억원 | |
| 2026-10-1773.97㎡ · 14층 | 73.97㎡ | 14 | 9억원 | |
| 2026-10-1473.97㎡ · 5층 | 73.97㎡ | 5 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-10-1273.94㎡ · 1층 | 73.94㎡ | 1 | 7억 8,500만원 | |
| 2026-10-0739.77㎡ · 129 · 23층 | 39.77㎡ · 129 | 23 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-10-0639.77㎡ · 5층 | 39.77㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-10-0673.97㎡ · 22층 | 73.97㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-10-0384.99㎡ · 16층 | 84.99㎡ | 16 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-10-0173.97㎡ · 3층 | 73.97㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-09-23103.31㎡ · 9층 | 103.31㎡ | 9 | 10억 6,800만원 | |
| 2026-09-2284.99㎡ · 10층 | 84.99㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-09-2173.97㎡ · 5층 | 73.97㎡ | 5 | 7억 4,700만원 | |
| 2026-09-1959.98㎡ · 2층 | 59.98㎡ | 2 | 7억 6,650만원 | |
| 2026-09-1759.98㎡ · 19층 | 59.98㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-09-1584.99㎡ · 15층 | 84.99㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-09-1473.97㎡ · 111 · 11층 | 73.97㎡ · 111 | 11 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-09-1473.94㎡ · 19층 | 73.94㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-09-1273.94㎡ · 7층 | 73.94㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-09-1073.97㎡ · 11층 | 73.97㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-09-0559.98㎡ · 114 · 8층 | 59.98㎡ · 114 | 8 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-09-0559.99㎡ · 4층 | 59.99㎡ | 4 | 7억 3,800만원 | |
| 2026-09-0459.99㎡ · 3층 | 59.99㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-09-0259.98㎡ · 19층 | 59.98㎡ | 19 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-09-0273.94㎡ · 118 · 1층 | 73.94㎡ · 118 | 1 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-09-0184.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 10억원 | |
| 2026-08-3159.98㎡ · 16층 | 59.98㎡ | 16 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-08-2973.94㎡ · 2층 | 73.94㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-08-2973.94㎡ · 21층 | 73.94㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-08-2984.99㎡ · 19층 | 84.99㎡ | 19 | 9억 5,500만원 | |
| 2026-08-2859.98㎡ · 2층 | 59.98㎡ | 2 | 7억 2,900만원 | |
| 2026-08-2784.99㎡ · 5층 | 84.99㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-08-2584.99㎡ · 1층 | 84.99㎡ | 1 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-08-2473.97㎡ · 1층 | 73.97㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-08-2273.97㎡ · 4층 | 73.97㎡ | 4 | 8억 4,800만원 | |
| 2026-08-2284.99㎡ · 9층 | 84.99㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-08-1973.97㎡ · 2층 | 73.97㎡ | 2 | 7억 8,800만원 | |
| 2026-08-1939.77㎡ · 129 · 15층 | 39.77㎡ · 129 | 15 | 3억 7,700만원 | |
| 2026-08-1984.99㎡ · 5층 | 84.99㎡ | 5 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-08-1859.99㎡ · 123 · 22층 | 59.99㎡ · 123 | 22 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-08-1859.98㎡ · 7층 | 59.98㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-08-1773.97㎡ · 124 · 8층 | 73.97㎡ · 124 | 8 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-08-1539.77㎡ · 20층 | 39.77㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-1384.99㎡ · 1층 | 84.99㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-08-1184.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-08-1059.98㎡ · 10층 | 59.98㎡ | 10 | 8억원 | |
| 2026-08-0884.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-08-0739.77㎡ · 6층 | 39.77㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-08-0739.77㎡ · 6층 | 39.77㎡ | 6 | 4억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-0759.98㎡ · 8층 | 59.98㎡ | 8 | 8억원 | |
| 2026-08-0673.94㎡ · 126 · 21층 | 73.94㎡ · 126 | 21 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-08-0684.99㎡ · 111 · 19층 | 84.99㎡ · 111 | 19 | 8억 9,800만원 | |
| 2026-08-0659.98㎡ · 20층 | 59.98㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-08-0473.97㎡ · 113 · 13층 | 73.97㎡ · 113 | 13 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-08-0439.77㎡ · 5층 | 39.77㎡ | 5 | 3억 7,900만원 | |
| 2026-08-0173.97㎡ · 126 · 21층 | 73.97㎡ · 126 | 21 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-08-0139.77㎡ · 129 · 14층 | 39.77㎡ · 129 | 14 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-07-3184.99㎡ · 6층 | 84.99㎡ | 6 | 9억원 | |
| 2026-07-3184.99㎡ · 18층 | 84.99㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-07-3173.94㎡ · 119 · 1층 | 73.94㎡ · 119 | 1 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-07-2973.94㎡ · 119 · 10층 | 73.94㎡ · 119 | 10 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-07-2939.77㎡ · 129 · 17층 | 39.77㎡ · 129 | 17 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-2884.99㎡ · 19층 | 84.99㎡ | 19 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-07-2559.99㎡ · 5층 | 59.99㎡ | 5 | 7억 6,500만원 | |
| 2026-07-2573.97㎡ · 123 · 16층 | 73.97㎡ · 123 | 16 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-07-2573.97㎡ · 15층 | 73.97㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-07-2439.77㎡ · 129 · 9층 | 39.77㎡ · 129 | 9 | 3억 9,700만원 | |
| 2026-07-2439.77㎡ · 129 · 15층 | 39.77㎡ · 129 | 15 | 3억 8,100만원 | |
| 2026-07-2439.77㎡ · 17층 | 39.77㎡ | 17 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-07-2384.99㎡ · 3층 | 84.99㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-07-2359.98㎡ · 114 · 2층 | 59.98㎡ · 114 | 2 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-2239.77㎡ · 129 · 5층 | 39.77㎡ · 129 | 5 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-07-2184.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 9억원 | |
| 2026-07-2073.97㎡ · 20층 | 73.97㎡ | 20 | 8억 1,700만원 | |
| 2026-07-20103.31㎡ · 22층 | 103.31㎡ | 22 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-07-1839.77㎡ · 129 · 12층 | 39.77㎡ · 129 | 12 | 3억 7,900만원 | |
| 2026-07-1759.99㎡ · 117 · 3층 | 59.99㎡ · 117 | 3 | 7억 2,800만원 | |
| 2026-07-1659.99㎡ · 6층 | 59.99㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-07-1673.94㎡ · 24층 | 73.94㎡ | 24 | 8억 1,800만원 | |
| 2026-07-1484.99㎡ · 101 · 9층 | 84.99㎡ · 101 | 9 | 9억 4,300만원 | |
| 2026-07-1484.99㎡ · 115 · 7층 | 84.99㎡ · 115 | 7 | 9억원 | |
| 2026-07-1139.77㎡ · 129 · 21층 | 39.77㎡ · 129 | 21 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-07-1073.97㎡ · 8층 | 73.97㎡ | 8 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-07-1059.98㎡ · 12층 | 59.98㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-07-0859.98㎡ · 124 · 14층 | 59.98㎡ · 124 | 14 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-07-0684.99㎡ · 103 · 6층 | 84.99㎡ · 103 | 6 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-07-0673.97㎡ · 1층 | 73.97㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-0459.98㎡ · 112 · 13층 | 59.98㎡ · 112 | 13 | 7억 4,700만원 | |
| 2026-07-0459.98㎡ · 111 · 16층 | 59.98㎡ · 111 | 16 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-07-0459.98㎡ · 9층 | 59.98㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-0384.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-07-0384.99㎡ · 103 · 7층 | 84.99㎡ · 103 | 7 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-07-0373.97㎡ · 4층 | 73.97㎡ | 4 | 8억원 | |
| 2026-07-0373.94㎡ · 118 · 6층 | 73.94㎡ · 118 | 6 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-07-0384.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 8억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0273.97㎡ · 102 · 18층 | 73.97㎡ · 102 | 18 | 8억 2,700만원 | |
| 2026-07-0159.98㎡ · 124 · 5층 | 59.98㎡ · 124 | 5 | 6억 7,950만원 | |
| 2026-06-2739.77㎡ · 129 · 5층 | 39.77㎡ · 129 | 5 | 3억 8,700만원 | |
| 2026-06-2659.98㎡ · 113 · 8층 | 59.98㎡ · 113 | 8 | 6억 9,800만원 | |
| 2026-06-2659.99㎡ · 127 · 13층 | 59.99㎡ · 127 | 13 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-2559.98㎡ · 128 · 3층 | 59.98㎡ · 128 | 3 | 7억원 | |
| 2026-06-2473.97㎡ · 3층 | 73.97㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-06-2373.94㎡ · 118 · 3층 | 73.94㎡ · 118 | 3 | 7억 9,800만원 | |
| 2026-06-2073.94㎡ · 121 · 19층 | 73.94㎡ · 121 | 19 | 8억 2,300만원 | |
| 2026-06-2084.99㎡ · 115 · 13층 | 84.99㎡ · 115 | 13 | 9억원 | |
| 2026-06-2059.99㎡ · 126 · 6층 | 59.99㎡ · 126 | 6 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-06-1973.97㎡ · 104 · 18층 | 73.97㎡ · 104 | 18 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-06-1959.99㎡ · 108 · 8층 | 59.99㎡ · 108 | 8 | 7억 4,700만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0173.97㎡ · 11층 · 신규 | 73.97㎡ | 11층 | 9,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-3173.97㎡ · 12층 · 신규 | 73.97㎡ | 12층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2739.77㎡ · 4층 · 신규 | 39.77㎡ | 4층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2759.98㎡ · 7층 · 갱신 | 59.98㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2684.99㎡ · 3층 · 신규 | 84.99㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2439.77㎡ · 13층 · 갱신 | 39.77㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-10-2439.77㎡ · 3층 · 갱신 | 39.77㎡ | 3층 | 2억 5,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2284.99㎡ · 21층 · 신규 | 84.99㎡ | 21층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1784.99㎡ · 3층 · 신규 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1759.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 4억 950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-16103.31㎡ · 10층 · 갱신 | 103.31㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1659.99㎡ · 20층 · 신규 | 59.99㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1539.77㎡ · 1층 · 신규 | 39.77㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1439.77㎡ · 5층 · 신규 | 39.77㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-1273.97㎡ · 21층 · 갱신 | 73.97㎡ | 21층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0959.99㎡ · 24층 · 신규 | 59.99㎡ | 24층 | 5,000만원 | 175만원 | 신규 |
| 2026-10-0873.97㎡ · 2층 · 신규 | 73.97㎡ | 2층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-10-0859.99㎡ · 2층 · 신규 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0759.99㎡ · 13층 · 갱신 | 59.99㎡ | 13층 | 1억원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-10-0373.97㎡ · 17층 · 신규 | 73.97㎡ | 17층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-10-0159.99㎡ · 20층 · 신규 | 59.99㎡ | 20층 | 3억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-09-3039.77㎡ · 22층 · 신규 | 39.77㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2959.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-09-2839.77㎡ · 1층 · 신규 | 39.77㎡ | 1층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-2173.97㎡ · 17층 · 신규 | 73.97㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2073.94㎡ · 13층 · 신규 | 73.94㎡ | 13층 | 3억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-1984.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1739.77㎡ · 8층 · 신규 | 39.77㎡ | 8층 | 2억 6,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1659.99㎡ · 6층 · 갱신 | 59.99㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1539.77㎡ · 8층 · 신규 | 39.77㎡ | 8층 | 2억 6,490만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1439.77㎡ · 4층 · 신규 | 39.77㎡ | 4층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1159.99㎡ · 10층 · 신규 | 59.99㎡ | 10층 | 5,000만원 | 175만원 | 신규 |
| 2026-09-1073.97㎡ · 18층 · 신규 | 73.97㎡ | 18층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-1084.99㎡ · 20층 · 신규 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0839.77㎡ · 7층 · 신규 | 39.77㎡ | 7층 | 2억 6,490만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0759.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-0439.77㎡ · 18층 · 신규 | 39.77㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-0239.77㎡ · 4층 · 신규 | 39.77㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026-09-0139.77㎡ · 3층 · 갱신 | 39.77㎡ | 3층 | 2억 7,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0139.77㎡ · 21층 · 신규 | 39.77㎡ | 21층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-3073.97㎡ · 4층 · 신규 | 73.97㎡ | 4층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-08-3073.97㎡ · 4층 · 신규 | 73.97㎡ | 4층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-08-2839.77㎡ · 21층 · 신규 | 39.77㎡ | 21층 | 2억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-08-2784.99㎡ · 2층 · 신규 | 84.99㎡ | 2층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-08-2759.99㎡ · 10층 · 신규 | 59.99㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-08-2739.77㎡ · 10층 · 신규 | 39.77㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-2784.99㎡ · 15층 · 신규 | 84.99㎡ | 15층 | 1억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-08-2559.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 4억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-08-2559.99㎡ · 7층 · 신규 | 59.99㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2239.77㎡ · 14층 · 신규 | 39.77㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2173.94㎡ · 9층 · 신규 | 73.94㎡ | 9층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1659.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1659.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1459.99㎡ · 20층 · 신규 | 59.99㎡ | 20층 | 2,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-08-1139.77㎡ · 7층 · 신규 | 39.77㎡ | 7층 | 2억 6,490만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1139.77㎡ · 10층 · 신규 | 39.77㎡ | 10층 | 2억 6,960만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1139.77㎡ · 17층 · 신규 | 39.77㎡ | 17층 | 2억 7,220만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0584.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-2759.98㎡ · 16층 · 신규 | 59.98㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2539.77㎡ · 3층 · 신규 | 39.77㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 인계동
온비드 공매다세대주택
경기도 수원시 팔달구 인계동 1003-13 제지하층 제비02호
경기도 수원시 팔달구 인계동
최저입찰가
7,280만원
감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매D등급오피스텔
경기도 수원시 팔달구 인계동 206 한라시그마팰리스 제15(102)층 제1502호
경기도 수원시 팔달구 인계동
최저입찰가
2억 3,500만원
실거래 대비 시세보다 8% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회12월 9일 마감 · D-31
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 8억 3,150만원 (6) | 4억 2,975만원 (4) |
| 2026-09 | 8억 1,000만원 (6) | 3억 9,900만원 (1) |
| 2026-08 | 7억 9,000만원 (7) | 4억 5,000만원 (3) |
| 2026-07 | 7억 4,350만원 (10) | 3억 9,900만원 (7) |
| 2026-06 | 7억 300만원 (17) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2026-05 | 6억 8,000만원 (18) | 4억 5,000만원 (5) |
| 2026-04 | 6억 8,000만원 (21) | 4억 3,500만원 (6) |
| 2026-03 | 6억 7,000만원 (9) | 4억 3,000만원 (7) |
| 2026-02 | 6억 6,500만원 (15) | 4억 3,000만원 (5) |
| 2026-01 | 6억 9,200만원 (1) | 3억 5,650만원 (4) |
| 2025-12 | 6억 7,600만원 (6) | 4억 950만원 (6) |
| 2025-11 | 6억 5,450만원 (12) | 3억 9,000만원 (7) |
| 2025-10 | 6억 4,850만원 (6) | 4억원 (7) |
| 2025-09 | 6억 5,000만원 (5) | 3억 6,750만원 (25) |
| 2025-08 | 6억 5,500만원 (2) | 3억 1,500만원 (39) |
| 2025-07 | 6억 8,000만원 (1) | 3억 675만원 (48) |
| 2025-06 | 6억 6,950만원 (6) | 3억 1,500만원 (25) |
| 2025-05 | 6억 5,500만원 (3) | 3억 8,000만원 (13) |
| 2025-04 | 6억 5,700만원 (2) | 4억원 (3) |
| 2025-03 | - | 4억 1,000만원 (2) |
| 2025-02 | 6억 4,200만원 (1) | 3억 9,000만원 (5) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2024-08 | 6억 4,800만원 (1) | 3억 9,000만원 (4) |
| 2024-07 | 6억 7,000만원 (3) | 3억 8,000만원 (5) |
| 2024-06 | - | 3억 6,000만원 (3) |
| 2024-05 | 6억원 (1) | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 4억원 (3) |
| 2024-02 | - | 4억원 (2) |
| 2024-01 | - | 3억 6,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 팔달구 인계로 21
지도에서 보기매교역 (수인분당선) · 도보 약 17분 · 880m
수원시청역 (수인분당선) · 도보 약 29분 · 1.5km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
수원센트럴아이파크자이아파트는 경기도 수원시 팔달구 인계동에 있는 아파트 단지로, 2024년 사용승인, 3,432세대, 30개 동, 시공 에이치디씨현대산업개발,GS건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억 8,450만원(126건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2024-10-14 |
|---|---|
| 세대수 | 3,432세대 |
| 동수 | 30개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 에이치디씨현대산업개발,GS건설 |
| 시행사 | 팔달10구역 주택재개발정비사업조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 4,539대 (세대당 1.32대) |
| 승강기 | 83대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,726세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,619세대 |
| 전용 85~135㎡ | 87세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |