아파트서울·경기·인천 전문
개포자이프레지던스
강남구 개포동 · 2023년 · 3,375세대 · 개포동역 도보 약 12분
임대 220세대 포함공공임대
K-apt, 2026. 11.
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 개포자이프레지던스 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 36.8억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 37.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 37.2억 (25건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 36.8억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1.2억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,700만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 36.8억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1.2억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,700만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 40.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 3.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,700만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 2억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 1.2억) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3.1억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
18평전용 39㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8억 5,425만원6건
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 68만원24건
21평전용 45㎡
24억 8,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 24억 8,000만원 ~ 24억 8,000만원
- 최근 거래
- 24억 8,000만원2026-06-25 · 5층
- 전세
- 10억 5,000만원2건 · 전세가율 42.3%
- 월세
- 보증금 1억 5,276만원 / 월 60만원7건
22평전용 49㎡
26억 7,500만원매매 3건
- 매매 범위
- 25억 8,000만원 ~ 27억 4,000만원
- 최근 거래
- 27억 4,000만원2026-06-26 · 5층
- 전세
- 6억 8,200만원3건 · 전세가율 25.5%
- 월세
- 보증금 1억 3,000만원 / 월 80만원7건
24평전용 59㎡
29억원매매 25건
- 매매 범위
- 24억 9,000만원 ~ 31억 8,000만원
- 최근 거래
- 29억 6,000만원2026-10-19 · 23층
- 전세
- 12억 3,000만원22건 · 전세가율 42.4%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 320만원51건
31평전용 78㎡
35억원매매 7건
- 매매 범위
- 33억 5,000만원 ~ 38억 5,000만원
- 최근 거래
- 35억 7,000만원2026-07-23 · 8층
- 전세
- 15억원11건 · 전세가율 42.9%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 329만원23건
34평전용 84㎡
37억 2,000만원매매 25건
- 매매 범위
- 33억 4,000만원 ~ 42억 7,000만원
- 최근 거래
- 35억 5,000만원2026-10-23 · 32층
- 전세
- 15억 4,200만원46건 · 전세가율 41.5%
- 월세
- 보증금 5억 1,250만원 / 월 355만원56건
41평전용 102㎡
42억 4,250만원매매 2건
- 매매 범위
- 41억 8,500만원 ~ 43억원
- 최근 거래
- 43억원2026-06-02 · 7층
- 전세
- 18억원8건 · 전세가율 42.4%
- 월세
- 보증금 7억 3,000만원 / 월 500만원4건
43평전용 109㎡
42억 1,500만원매매 2건
- 매매 범위
- 41억 3,000만원 ~ 43억원
- 최근 거래
- 43억원2026-07-11 · 12층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 600만원2건
45평전용 114㎡
46억 9,500만원매매 4건
- 매매 범위
- 46억 5,000만원 ~ 47억 8,000만원
- 최근 거래
- 46억 5,000만원2026-05-27 · 30층
- 전세
- 22억 9,000만원4건 · 전세가율 48.8%
- 월세
- 보증금 15억원 / 월 420만원6건
52평전용 132㎡
51억원매매 3건
- 매매 범위
- 50억 8,000만원 ~ 55억원
- 최근 거래
- 50억 8,000만원2026-05-29 · 2층
- 전세
- 28억원1건 · 전세가율 54.9%
- 월세
- 보증금 14억원 / 월 650만원2건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18평전용 39㎡ | -0건 | - | - | 8억 5,425만원전세 6 · 월세 24 | - | 보증금 1억원월 68만원 |
| 21평전용 45㎡ | 24억 8,000만원1건 | 24억 8,000만원 ~ 24억 8,000만원 | 24억 8,000만원2026-06-25 · 5층 | 10억 5,000만원전세 2 · 월세 7 | 42.3% | 보증금 1억 5,276만원월 60만원 |
| 22평전용 49㎡ | 26억 7,500만원3건 | 25억 8,000만원 ~ 27억 4,000만원 | 27억 4,000만원2026-06-26 · 5층 | 6억 8,200만원전세 3 · 월세 7 | 25.5% | 보증금 1억 3,000만원월 80만원 |
| 24평전용 59㎡ | 29억원25건 | 24억 9,000만원 ~ 31억 8,000만원 | 29억 6,000만원2026-10-19 · 23층 | 12억 3,000만원전세 22 · 월세 51 | 42.4% | 보증금 4억원월 320만원 |
| 31평전용 78㎡ | 35억원7건 | 33억 5,000만원 ~ 38억 5,000만원 | 35억 7,000만원2026-07-23 · 8층 | 15억원전세 11 · 월세 23 | 42.9% | 보증금 5억원월 329만원 |
| 34평전용 84㎡ | 37억 2,000만원25건 | 33억 4,000만원 ~ 42억 7,000만원 | 35억 5,000만원2026-10-23 · 32층 | 15억 4,200만원전세 46 · 월세 56 | 41.5% | 보증금 5억 1,250만원월 355만원 |
| 41평전용 102㎡ | 42억 4,250만원2건 | 41억 8,500만원 ~ 43억원 | 43억원2026-06-02 · 7층 | 18억원전세 8 · 월세 4 | 42.4% | 보증금 7억 3,000만원월 500만원 |
| 43평전용 109㎡ | 42억 1,500만원2건 | 41억 3,000만원 ~ 43억원 | 43억원2026-07-11 · 12층 | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 2억원월 600만원 |
| 45평전용 114㎡ | 46억 9,500만원4건 | 46억 5,000만원 ~ 47억 8,000만원 | 46억 5,000만원2026-05-27 · 30층 | 22억 9,000만원전세 4 · 월세 6 | 48.8% | 보증금 15억원월 420만원 |
| 52평전용 132㎡ | 51억원3건 | 50억 8,000만원 ~ 55억원 | 50억 8,000만원2026-05-29 · 2층 | 28억원전세 1 · 월세 2 | 54.9% | 보증금 14억원월 650만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
27억 2,800만원 ~ 30억 7,300만원
가운데 29억원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 29억원 (25건, 24억 9,000만원~31억 8,000만원)
- 최근 거래 29억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2384.60㎡ · 426 · 32층 | 84.60㎡ · 426 | 32 | 35억 5,000만원 | |
| 2026-10-1959.98㎡ · 23층 | 59.98㎡ | 23 | 29억 6,000만원 | |
| 2026-10-1759.98㎡ · 14층 | 59.98㎡ | 14 | 29억원 | |
| 2026-08-0859.98㎡ · 11층 | 59.98㎡ | 11 | 28억원 | |
| 2026-07-2378.33㎡ · 407 · 8층 | 78.33㎡ · 407 | 8 | 35억 7,000만원 | |
| 2026-07-1959.98㎡ · 23층 | 59.98㎡ | 23 | 31억 500만원 | |
| 2026-07-1884.75㎡ · 18층 | 84.75㎡ | 18 | 39억 5,000만원 | |
| 2026-07-11109.88㎡ · 12층 | 109.88㎡ | 12 | 43억원 | |
| 2026-06-2649.95㎡ · 432 · 5층 | 49.95㎡ · 432 | 5 | 27억 4,000만원 | |
| 2026-06-2545.88㎡ · 5층 | 45.88㎡ | 5 | 24억 8,000만원 | |
| 2026-06-2584.60㎡ · 23층 | 84.60㎡ | 23 | 40억 1,000만원 | |
| 2026-06-2084.60㎡ · 409 · 3층 | 84.60㎡ · 409 | 3 | 37억 1,000만원 | |
| 2026-06-0684.60㎡ · 2층 | 84.60㎡ | 2 | 34억 8,000만원 | |
| 2026-06-0384.60㎡ · 411 · 13층 | 84.60㎡ · 411 | 13 | 37억 2,000만원 | |
| 2026-06-02102.76㎡ · 414 · 7층 | 102.76㎡ · 414 | 7 | 43억원 | |
| 2026-06-0178.77㎡ · 415 · 6층 | 78.77㎡ · 415 | 6 | 35억원 | |
| 2026-05-2978.77㎡ · 403 · 8층 | 78.77㎡ · 403 | 8 | 34억 2,000만원 | |
| 2026-05-29132.82㎡ · 419 · 2층 | 132.82㎡ · 419 | 2 | 50억 8,000만원 | |
| 2026-05-2859.98㎡ · 431 · 15층 | 59.98㎡ · 431 | 15 | 30억 3,000만원 | |
| 2026-05-27114.81㎡ · 419 · 30층 | 114.81㎡ · 419 | 30 | 46억 5,000만원 | |
| 2026-05-27114.81㎡ · 418 · 25층 | 114.81㎡ · 418 | 25 | 47억 8,000만원 | |
| 2026-05-26132.82㎡ · 419 · 8층 | 132.82㎡ · 419 | 8 | 51억원 | |
| 2026-05-22102.76㎡ · 414 · 4층 | 102.76㎡ · 414 | 4 | 41억 8,500만원 | |
| 2026-05-18114.81㎡ · 413 · 11층 | 114.81㎡ · 413 | 11 | 46억 9,000만원 | |
| 2026-05-1484.60㎡ · 406 · 4층 | 84.60㎡ · 406 | 4 | 33억 4,000만원 | |
| 2026-05-1359.84㎡ · 427 · 14층 | 59.84㎡ · 427 | 14 | 29억 8,000만원 | |
| 2026-05-12115.00㎡ · 419 · 17층 | 115.00㎡ · 419 | 17 | 47억원 | |
| 2026-05-1184.60㎡ · 429 · 26층 | 84.60㎡ · 429 | 26 | 38억원 | |
| 2026-05-0959.98㎡ · 424 · 26층 | 59.98㎡ · 424 | 26 | 29억원 | |
| 2026-05-0959.98㎡ · 435 · 5층 | 59.98㎡ · 435 | 5 | 27억 9,000만원 | |
| 2026-05-0859.98㎡ · 431 · 10층 | 59.98㎡ · 431 | 10 | 29억 2,000만원 | |
| 2026-05-0884.60㎡ · 411 · 5층 | 84.60㎡ · 411 | 5 | 36억원 | |
| 2026-05-0884.60㎡ · 5층 | 84.60㎡ | 5 | 36억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-07109.88㎡ · 413 · 13층 | 109.88㎡ · 413 | 13 | 41억 3,000만원 | |
| 2026-05-0778.33㎡ · 416 · 3층 | 78.33㎡ · 416 | 3 | 35억원 | |
| 2026-05-0678.73㎡ · 405 · 5층 | 78.73㎡ · 405 | 5 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-05-0584.60㎡ · 421 · 25층 | 84.60㎡ · 421 | 25 | 36억원 | |
| 2026-04-3059.98㎡ · 431 · 25층 | 59.98㎡ · 431 | 25 | 29억원 | |
| 2026-04-29132.82㎡ · 419 · 12층 | 132.82㎡ · 419 | 12 | 55억원 | |
| 2026-04-2984.60㎡ · 428 · 27층 | 84.60㎡ · 428 | 27 | 38억 5,500만원 | |
| 2026-04-2884.60㎡ · 409 · 4층 | 84.60㎡ · 409 | 4 | 35억원 | |
| 2026-04-2859.84㎡ · 427 · 7층 | 59.84㎡ · 427 | 7 | 29억원 | |
| 2026-04-2459.98㎡ · 431 · 10층 | 59.98㎡ · 431 | 10 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-04-2384.60㎡ · 429 · 17층 | 84.60㎡ · 429 | 17 | 38억 3,000만원 | |
| 2026-04-2359.98㎡ · 431 · 8층 | 59.98㎡ · 431 | 8 | 29억원 | |
| 2026-04-2259.98㎡ · 424 · 24층 | 59.98㎡ · 424 | 24 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-04-2259.98㎡ · 424 · 15층 | 59.98㎡ · 424 | 15 | 28억 2,000만원 | |
| 2026-04-2059.98㎡ · 424 · 15층 | 59.98㎡ · 424 | 15 | 28억 8,000만원 | |
| 2026-04-1878.77㎡ · 416 · 6층 | 78.77㎡ · 416 | 6 | 35억원 | |
| 2026-04-1684.60㎡ · 411 · 4층 | 84.60㎡ · 411 | 4 | 35억원 | |
| 2026-04-1684.60㎡ · 411 · 4층 | 84.60㎡ · 411 | 4 | 35억 4,000만원 | |
| 2026-04-1159.98㎡ · 431 · 21층 | 59.98㎡ · 431 | 21 | 28억 6,000만원 | |
| 2026-04-1184.60㎡ · 429 · 16층 | 84.60㎡ · 429 | 16 | 35억 1,000만원 | |
| 2026-04-1159.98㎡ · 424 · 19층 | 59.98㎡ · 424 | 19 | 29억 2,000만원 | |
| 2026-04-1084.60㎡ · 429 · 21층 | 84.60㎡ · 429 | 21 | 39억원 | |
| 2026-04-1059.84㎡ · 435 · 4층 | 59.84㎡ · 435 | 4 | 28억 8,500만원 | |
| 2026-04-0959.84㎡ · 18층 | 59.84㎡ | 18 | 28억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0959.84㎡ · 427 · 18층 | 59.84㎡ · 427 | 18 | 28억 7,500만원 | |
| 2026-04-0884.60㎡ · 406 · 16층 | 84.60㎡ · 406 | 16 | 37억 1,000만원 | |
| 2026-04-0184.60㎡ · 406 · 8층 | 84.60㎡ · 406 | 8 | 39억 4,000만원 | |
| 2026-03-3184.60㎡ · 410 · 6층 | 84.60㎡ · 410 | 6 | 37억 8,500만원 | |
| 2026-03-2859.98㎡ · 427 · 23층 | 59.98㎡ · 427 | 23 | 29억원 | |
| 2026-03-2084.60㎡ · 410 · 9층 | 84.60㎡ · 410 | 9 | 36억 5,000만원 | |
| 2026-03-1784.60㎡ · 429 · 19층 | 84.60㎡ · 429 | 19 | 38억원 | |
| 2026-03-1684.60㎡ · 430 · 18층 | 84.60㎡ · 430 | 18 | 40억 1,000만원 | |
| 2026-02-2859.98㎡ · 435 · 21층 | 59.98㎡ · 435 | 21 | 30억 7,000만원 | |
| 2026-02-1449.95㎡ · 432 · 10층 | 49.95㎡ · 432 | 10 | 26억 7,500만원 | |
| 2026-01-1778.77㎡ · 420 · 22층 | 78.77㎡ · 420 | 22 | 38억 5,000만원 | |
| 2026-01-1059.98㎡ · 435 · 23층 | 59.98㎡ · 435 | 23 | 31억 8,000만원 | |
| 2025-12-1984.60㎡ · 422 · 6층 | 84.60㎡ · 422 | 6 | 42억 7,000만원 | |
| 2025-12-0259.84㎡ · 431 · 3층 | 59.84㎡ · 431 | 3 | 31억 5,000만원 | |
| 2025-11-2884.60㎡ · 409 · 18층 | 84.60㎡ · 409 | 18 | 40억원 | |
| 2025-11-2159.98㎡ · 402 · 13층 | 59.98㎡ · 402 | 13 | 24억 9,000만원 | |
| 2025-11-0849.95㎡ · 432 · 2층 | 49.95㎡ · 432 | 2 | 25억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.60㎡ · 19층 · 신규 | 84.60㎡ | 19층 | 17억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-04102.58㎡ · 12층 · 신규 | 102.58㎡ | 12층 | 11억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-11-0484.60㎡ · 5층 · 신규 | 84.60㎡ | 5층 | 2억원 | 600만원 | 신규 |
| 2026-11-0439.95㎡ · 5층 · 갱신 | 39.95㎡ | 5층 | 6,802만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026-10-3184.60㎡ · 24층 · 갱신 | 84.60㎡ | 24층 | 16억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2884.76㎡ · 1층 · 갱신 | 84.76㎡ | 1층 | 14억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2459.84㎡ · 13층 · 신규 | 59.84㎡ | 13층 | 6억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-10-2459.84㎡ · 25층 · 신규 | 59.84㎡ | 25층 | 5억원 | 360만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.60㎡ · 15층 · 갱신 | 84.60㎡ | 15층 | 15억 5,000만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-10-2459.98㎡ · 21층 · 갱신 | 59.98㎡ | 21층 | 5억원 | 304만원 | 갱신 |
| 2026-10-2484.60㎡ · 21층 · 신규 | 84.60㎡ | 21층 | 2억원 | 600만원 | 신규 |
| 2026-10-2484.60㎡ · 16층 · 갱신 | 84.60㎡ | 16층 | 3억원 | 510만원 | 갱신 |
| 2026-10-2284.75㎡ · 9층 · 신규 | 84.75㎡ | 9층 | 14억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-17102.58㎡ · 20층 · 갱신 | 102.58㎡ | 20층 | 5억원 | 600만원 | 갱신 |
| 2026-10-1539.95㎡ · 4층 · 갱신 | 39.95㎡ | 4층 | 7억 8,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1559.84㎡ · 10층 · 신규 | 59.84㎡ | 10층 | 14억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1478.77㎡ · 16층 · 갱신 | 78.77㎡ | 16층 | 12억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1278.77㎡ · 8층 · 신규 | 78.77㎡ | 8층 | 15억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1284.60㎡ · 17층 · 신규 | 84.60㎡ | 17층 | 16억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1284.60㎡ · 5층 · 신규 | 84.60㎡ | 5층 | 3억원 | 560만원 | 신규 |
| 2026-10-1059.98㎡ · 13층 · 갱신 | 59.98㎡ | 13층 | 10억원 | 103만원 | 갱신 |
| 2026-10-0984.60㎡ · 4층 · 갱신 | 84.60㎡ | 4층 | 2억원 | 400만원 | 갱신 |
| 2026-10-0759.98㎡ · 25층 · 갱신 | 59.98㎡ | 25층 | 1억 500만원 | 441만원 | 갱신 |
| 2026-10-0759.84㎡ · 10층 · 신규 | 59.84㎡ | 10층 | 8억원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-10-0659.98㎡ · 24층 · 신규 | 59.98㎡ | 24층 | 14억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0559.98㎡ · 21층 · 신규 | 59.98㎡ | 21층 | 5억원 | 350만원 | 신규 |
| 2026-10-0584.60㎡ · 5층 · 신규 | 84.60㎡ | 5층 | 15억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-10-0359.98㎡ · 3층 · 갱신 | 59.98㎡ | 3층 | 11억 8,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0384.60㎡ · 17층 · 갱신 | 84.60㎡ | 17층 | 8억원 | 330만원 | 갱신 |
| 2026-10-0359.98㎡ · 15층 · 신규 | 59.98㎡ | 15층 | 14억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0384.60㎡ · 20층 · 갱신 | 84.60㎡ | 20층 | 15억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0359.98㎡ · 3층 · 갱신 | 59.98㎡ | 3층 | 11억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0145.88㎡ · 17층 · 신규 | 45.88㎡ | 17층 | 1억 5,276만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0145.88㎡ · 10층 · 신규 | 45.88㎡ | 10층 | 1억원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-10-0145.88㎡ · 17층 · 신규 | 45.88㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 67만원 | 신규 |
| 2026-10-0145.88㎡ · 10층 · 신규 | 45.88㎡ | 10층 | 1억 5,276만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-09-3049.95㎡ · 8층 · 신규 | 49.95㎡ | 8층 | 8,760만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-09-3049.95㎡ · 9층 · 신규 | 49.95㎡ | 9층 | 8,760만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-09-3039.95㎡ · 2층 · 갱신 | 39.95㎡ | 2층 | 1억 7,540만원 | 41만원 | 갱신 |
| 2026-09-3049.95㎡ · 9층 · 신규 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 7,520만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-09-3049.95㎡ · 8층 · 신규 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 7,520만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-09-2484.60㎡ · 10층 · 갱신 | 84.60㎡ | 10층 | 16억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2339.95㎡ · 2층 · 갱신 | 39.95㎡ | 2층 | 6,878만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026-09-2339.95㎡ · 1층 · 갱신 | 39.95㎡ | 1층 | 8,592만원 | 78만원 | 갱신 |
| 2026-09-2239.95㎡ · 12층 · 갱신 | 39.95㎡ | 12층 | 1억 8,878만원 | 28만원 | 갱신 |
| 2026-09-2139.95㎡ · 4층 · 갱신 | 39.95㎡ | 4층 | 8,592만원 | 78만원 | 갱신 |
| 2026-09-2139.95㎡ · 3층 · 갱신 | 39.95㎡ | 3층 | 1억 6,184만원 | 41만원 | 갱신 |
| 2026-09-2049.95㎡ · 8층 · 신규 | 49.95㎡ | 8층 | 9억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-09-1839.95㎡ · 2층 · 갱신 | 39.95㎡ | 2층 | 2억 40만원 | 29만원 | 갱신 |
| 2026-09-1839.95㎡ · 3층 · 갱신 | 39.95㎡ | 3층 | 2억 40만원 | 29만원 | 갱신 |
| 2026-09-1539.95㎡ · 2층 · 갱신 | 39.95㎡ | 2층 | 6,802만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026-09-1484.75㎡ · 8층 · 신규 | 84.75㎡ | 8층 | 2억원 | 560만원 | 신규 |
| 2026-09-13102.76㎡ · 13층 · 신규 | 102.76㎡ | 13층 | 19억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1339.95㎡ · 7층 · 갱신 | 39.95㎡ | 7층 | 6,802만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026-09-1245.88㎡ · 16층 · 갱신 | 45.88㎡ | 16층 | 2억 2,970만원 | 33만원 | 갱신 |
| 2026-09-1259.98㎡ · 7층 · 신규 | 59.98㎡ | 7층 | 8억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-09-1039.95㎡ · 2층 · 갱신 | 39.95㎡ | 2층 | 2억 40만원 | 29만원 | 갱신 |
| 2026-09-1039.95㎡ · 1층 · 갱신 | 39.95㎡ | 1층 | 1억 9,034만원 | 27만원 | 갱신 |
| 2026-09-0949.95㎡ · 10층 · 갱신 | 49.95㎡ | 10층 | 8,960만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-09-0945.88㎡ · 3층 · 갱신 | 45.88㎡ | 3층 | 2억 2,970만원 | 33만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 개포동
법원 경매오피스텔
서울중앙지방법원 2025타경3068 · 물건 1
서울특별시 강남구 개포동
최저입찰가
45억 1,040만원
감정가 대비 80%유찰 1회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매권리 경고 1아파트 · 94.8㎡
서울중앙지방법원 2025타경101733 · 물건 1
서울특별시 강남구 개포동
최저입찰가
11억 3,920만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 64%유찰 4회11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 17억원 (1) |
| 2026-10 | 35억 5,000만원 (1) | 16억 250만원 (4) |
| 2026-09 | - | 16억 1,000만원 (3) |
| 2026-08 | - | 15억 5,900만원 (6) |
| 2026-07 | 39억 5,000만원 (1) | 15억 6,500만원 (2) |
| 2026-06 | 37억 1,500만원 (4) | 16억 2,700만원 (2) |
| 2026-05 | 36억원 (4) | 15억 750만원 (4) |
| 2026-04 | 37억 1,000만원 (9) | 14억원 (5) |
| 2026-03 | 37억 9,250만원 (4) | 15억 8,000만원 (5) |
| 2026-02 | - | 15억원 (5) |
| 2026-01 | - | 14억 6,500만원 (2) |
| 2025-12 | 42억 7,000만원 (1) | 17억원 (3) |
| 2025-11 | 40억 8,500만원 (2) | 14억원 (5) |
| 2025-10 | 39억 8,000만원 (1) | 16억 2,000만원 (5) |
| 2025-09 | 35억 8,000만원 (2) | 14억 9,000만원 (8) |
| 2025-08 | 35억 5,000만원 (1) | 13억 2,563만원 (8) |
| 2025-07 | 39억 3,000만원 (7) | 14억 1,700만원 (10) |
| 2025-06 | 37억 5,000만원 (5) | 14억 9,825만원 (4) |
| 2025-05 | 38억 9,000만원 (3) | 13억 6,950만원 (4) |
| 2025-04 | - | 12억 6,000만원 (18) |
| 2025-03 | 24억 7,000만원 (1) | 12억 6,000만원 (32) |
| 2025-02 | - | 11억 5,500만원 (43) |
| 2025-01 | - | 11억 6,025만원 (20) |
| 2024-12 | - | 12억 3,900만원 (21) |
| 2024-11 | - | 12억 7,738만원 (14) |
| 2024-10 | - | 15억 3,000만원 (5) |
| 2024-09 | - | 15억원 (6) |
| 2024-08 | 32억원 (2) | 15억 5,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | 15억원 (2) |
| 2024-06 | - | 14억 2,000만원 (3) |
| 2024-05 | - | 12억 5,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | 15억원 (1) |
| 2024-03 | - | 14억원 (3) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 14억원 (2) |
| 2023-12 | - | 15억 5,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 강남구 삼성로 14
지도에서 보기개포동역 (수인분당선) · 도보 약 12분 · 610m
대모산입구역 (수인분당선) · 도보 약 13분 · 650m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
개포자이프레지던스는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 3,375세대, 35개 동, 시공 GS건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 29억원(25건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2023-02-28 |
|---|---|
| 세대수 | 3,375세대 |
| 동수 | 35개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | 개포주공4단지주택재건축조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 5,881대 (세대당 1.74대) |
| 승강기 | 135대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,068세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,848세대 |
| 전용 85~135㎡ | 457세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 2세대 |