아파트서울·경기·인천 전문
시흥장현예다음아르테 아파트
시흥시 장곡동 · 2022년 · 747세대 · 시흥시청역 도보 약 26분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 시흥장현예다음아르테 아파트 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.1억 (51건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 4.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.3억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.9%(약 1,300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신25점
입주 4년 차
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
33평전용 84㎡
7억 850만원매매 51건
- 매매 범위
- 6억 2,900만원 ~ 7억 4,200만원
- 최근 거래
- 7억 2,000만원2026-10-22 · 23층
- 전세
- 4억원40건 · 전세가율 56.5%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 145만원22건
- 공시가격
- 3억 7,700만원1494호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 84㎡ | 7억 850만원51건 | 6억 2,900만원 ~ 7억 4,200만원 | 7억 2,000만원2026-10-22 · 23층 | 4억원전세 40 · 월세 22 | 56.5% | 보증금 5,000만원월 145만원 | 3억 7,700만원1494호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 8,000만원 ~ 7억 3,700만원
가운데 7억 900만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 850만원 (51건, 6억 2,900만원~7억 4,200만원)
- 최근 거래 7억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2284.38㎡ · 23층 | 84.38㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-10-1784.13㎡ · 22층 | 84.13㎡ | 22 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-10-0984.13㎡ · 5층 | 84.13㎡ | 5 | 7억 4,200만원 | |
| 2026-09-1884.38㎡ · 16층 | 84.38㎡ | 16 | 7억 2,900만원 | |
| 2026-09-1584.13㎡ · 4층 | 84.13㎡ | 4 | 7억 1,900만원 | |
| 2026-09-1584.38㎡ · 8층 | 84.38㎡ | 8 | 7억 2,900만원 | |
| 2026-09-1284.38㎡ · 18층 | 84.38㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-08-2884.38㎡ · 3층 | 84.38㎡ | 3 | 7억 1,900만원 | |
| 2026-08-1584.38㎡ · 1층 | 84.38㎡ | 1 | 6억 7,250만원 | |
| 2026-08-1384.13㎡ · 19층 | 84.13㎡ | 19 | 7억 3,300만원 | |
| 2026-08-1184.38㎡ · 2002동 · 20층 | 84.38㎡ · 2002동 | 20 | 7억 1,300만원 | |
| 2026-08-0784.13㎡ · 2002동 · 16층 | 84.13㎡ · 2002동 | 16 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-08-0784.38㎡ · 22층 | 84.38㎡ | 22 | 7억 3,650만원 | |
| 2026-07-3084.38㎡ · 22층 | 84.38㎡ | 22 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-2684.38㎡ · 9층 | 84.38㎡ | 9 | 7억 700만원 | |
| 2026-07-2484.38㎡ · 2007동 · 4층 | 84.38㎡ · 2007동 | 4 | 6억 8,700만원 | |
| 2026-07-2284.38㎡ · 3층 | 84.38㎡ | 3 | 7억 700만원 | |
| 2026-07-1884.13㎡ · 19층 | 84.13㎡ | 19 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-07-1784.38㎡ · 2008동 · 3층 | 84.38㎡ · 2008동 | 3 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-1184.38㎡ · 2003동 · 8층 | 84.38㎡ · 2003동 | 8 | 6억 9,700만원 | |
| 2026-06-2984.38㎡ · 20층 | 84.38㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-06-2084.38㎡ · 2004동 · 3층 | 84.38㎡ · 2004동 | 3 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-06-2084.38㎡ · 3층 | 84.38㎡ | 3 | 6억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1984.38㎡ · 14층 | 84.38㎡ | 14 | 7억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1984.38㎡ · 14층 | 84.38㎡ | 14 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-06-1384.38㎡ · 2008동 · 17층 | 84.38㎡ · 2008동 | 17 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-06-1384.38㎡ · 6층 | 84.38㎡ | 6 | 7억 500만원 | |
| 2026-06-0284.13㎡ · 2001동 · 12층 | 84.13㎡ · 2001동 | 12 | 7억 950만원 | |
| 2026-05-3084.38㎡ · 2004동 · 15층 | 84.38㎡ · 2004동 | 15 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-05-3084.39㎡ · 2007동 · 5층 | 84.39㎡ · 2007동 | 5 | 7억 1,600만원 | |
| 2026-05-2284.13㎡ · 2005동 · 10층 | 84.13㎡ · 2005동 | 10 | 7억 2,300만원 | |
| 2026-05-2084.38㎡ · 4층 | 84.38㎡ | 4 | 6억 8,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1184.13㎡ · 2005동 · 3층 | 84.13㎡ · 2005동 | 3 | 7억 1,300만원 | |
| 2026-04-3084.39㎡ · 2005동 · 20층 | 84.39㎡ · 2005동 | 20 | 7억 1,800만원 | |
| 2026-04-2584.13㎡ · 2001동 · 23층 | 84.13㎡ · 2001동 | 23 | 7억 300만원 | |
| 2026-03-3084.38㎡ · 2002동 · 1층 | 84.38㎡ · 2002동 | 1 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-03-2184.38㎡ · 2004동 · 22층 | 84.38㎡ · 2004동 | 22 | 7억 2,300만원 | |
| 2026-03-1384.13㎡ · 2001동 · 1층 | 84.13㎡ · 2001동 | 1 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-02-1384.38㎡ · 2008동 · 13층 | 84.38㎡ · 2008동 | 13 | 7억 850만원 | |
| 2026-02-0584.38㎡ · 2002동 · 15층 | 84.38㎡ · 2002동 | 15 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-02-0584.13㎡ · 2004동 · 11층 | 84.13㎡ · 2004동 | 11 | 6억 8,900만원 | |
| 2026-02-0284.38㎡ · 2001동 · 5층 | 84.38㎡ · 2001동 | 5 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-01-3184.39㎡ · 2005동 · 10층 | 84.39㎡ · 2005동 | 10 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-01-3084.13㎡ · 2006동 · 10층 | 84.13㎡ · 2006동 | 10 | 6억 9,900만원 | |
| 2026-01-3084.13㎡ · 2007동 · 21층 | 84.13㎡ · 2007동 | 21 | 6억 2,900만원 | |
| 2026-01-1784.13㎡ · 2002동 · 14층 | 84.13㎡ · 2002동 | 14 | 6억 7,900만원 | |
| 2026-01-1084.13㎡ · 2007동 · 19층 | 84.13㎡ · 2007동 | 19 | 6억 8,900만원 | |
| 2026-01-0184.13㎡ · 2007동 · 25층 | 84.13㎡ · 2007동 | 25 | 6억 7,900만원 | |
| 2025-12-2484.38㎡ · 2008동 · 24층 | 84.38㎡ · 2008동 | 24 | 6억 9,500만원 | |
| 2025-12-1684.13㎡ · 2004동 · 7층 | 84.13㎡ · 2004동 | 7 | 6억 7,800만원 | |
| 2025-12-1084.13㎡ · 2006동 · 10층 | 84.13㎡ · 2006동 | 10 | 6억 5,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2084.38㎡ · 2007동 · 24층 | 84.38㎡ · 2007동 | 24 | 6억 8,000만원 | |
| 2025-11-1884.13㎡ · 2006동 · 5층 | 84.13㎡ · 2006동 | 5 | 6억 8,800만원 | |
| 2025-11-1484.13㎡ · 2001동 · 22층 | 84.13㎡ · 2001동 | 22 | 6억 8,800만원 | |
| 2025-11-1084.13㎡ · 2002동 · 19층 | 84.13㎡ · 2002동 | 19 | 6억 8,900만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0484.38㎡ · 7층 · 신규 | 84.38㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2484.13㎡ · 7층 · 신규 | 84.13㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2484.39㎡ · 9층 · 신규 | 84.39㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2384.38㎡ · 18층 · 신규 | 84.38㎡ | 18층 | 6,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2284.13㎡ · 6층 · 신규 | 84.13㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1784.13㎡ · 2층 · 신규 | 84.13㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-1284.38㎡ · 25층 · 갱신 | 84.38㎡ | 25층 | 3,000만원 | 155만원 | 갱신 |
| 2026-10-0984.38㎡ · 4층 · 갱신 | 84.38㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0984.38㎡ · 17층 · 신규 | 84.38㎡ | 17층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0784.39㎡ · 16층 · 신규 | 84.39㎡ | 16층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2984.38㎡ · 18층 · 신규 | 84.38㎡ | 18층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-1984.13㎡ · 11층 · 신규 | 84.13㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1284.38㎡ · 16층 · 갱신 | 84.38㎡ | 16층 | 5,000만원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-09-0884.39㎡ · 14층 · 갱신 | 84.39㎡ | 14층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0884.39㎡ · 14층 · 갱신 | 84.39㎡ | 14층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0484.38㎡ · 18층 · 갱신 | 84.38㎡ | 18층 | 3,000만원 | 145만원 | 갱신 |
| 2026-08-3184.38㎡ · 5층 · 신규 | 84.38㎡ | 5층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0884.38㎡ · 2층 · 갱신 | 84.38㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2884.38㎡ · 11층 · 신규 | 84.38㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1784.38㎡ · 7층 · 신규 | 84.38㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-2084.39㎡ · 21층 · 신규 | 84.39㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1984.39㎡ · 14층 · 신규 | 84.39㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1684.13㎡ · 2층 · 신규 | 84.13㎡ | 2층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.38㎡ · 19층 · 신규 | 84.38㎡ | 19층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.38㎡ · 19층 · 신규 | 84.38㎡ | 19층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.38㎡ · 19층 · 신규 | 84.38㎡ | 19층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.13㎡ · 3층 · 신규 | 84.13㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.13㎡ · 20층 · 갱신 | 84.13㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1984.13㎡ · 7층 · 신규 | 84.13㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0984.39㎡ · 15층 · 신규 | 84.39㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2984.38㎡ · 13층 · 신규 | 84.38㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2584.13㎡ · 7층 · 신규 | 84.13㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1084.13㎡ · 16층 · 신규 | 84.13㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1084.39㎡ · 11층 · 신규 | 84.39㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1084.13㎡ · 8층 · 신규 | 84.13㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-04-0684.38㎡ · 19층 · 신규 | 84.38㎡ | 19층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2884.39㎡ · 3층 · 신규 | 84.39㎡ | 3층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2584.13㎡ · 6층 · 갱신 | 84.13㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0484.13㎡ · 4층 · 신규 | 84.13㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.38㎡ · 20층 · 신규 | 84.38㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-02-2884.39㎡ · 6층 · 신규 | 84.39㎡ | 6층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2184.38㎡ · 23층 · 신규 | 84.38㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1484.13㎡ · 17층 · 신규 | 84.13㎡ | 17층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-02-0984.13㎡ · 15층 · 신규 | 84.13㎡ | 15층 | 4,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-02-0984.13㎡ · 1층 · 신규 | 84.13㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2684.38㎡ · 16층 · 갱신 | 84.38㎡ | 16층 | 4,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-01-2284.38㎡ · 3층 · 신규 | 84.38㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1684.38㎡ · 25층 · 신규 | 84.38㎡ | 25층 | 4,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-01-1084.13㎡ · 11층 · 신규 | 84.13㎡ | 11층 | 4,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-01-0784.13㎡ · 23층 · 신규 | 84.13㎡ | 23층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0784.38㎡ · 19층 · 신규 | 84.38㎡ | 19층 | 2억원 | 95만원 | 신규 |
| 2025-12-3084.13㎡ · 15층 · 신규 | 84.13㎡ | 15층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-12-2984.38㎡ · 10층 · 신규 | 84.38㎡ | 10층 | 8,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-2984.38㎡ · 10층 · 신규 | 84.38㎡ | 10층 | 8,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-2684.39㎡ · 17층 · 신규 | 84.39㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2684.13㎡ · 11층 · 신규 | 84.13㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2084.13㎡ · 15층 · 신규 | 84.13㎡ | 15층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-12-0284.13㎡ · 11층 · 신규 | 84.13㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2584.13㎡ · 18층 · 신규 | 84.13㎡ | 18층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-11-2284.38㎡ · 4층 · 신규 | 84.38㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 장곡동
법원 경매B등급아파트 · 104.4㎡
안산지원 2026타경50247 · 물건 1
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
7억 8,000만원
실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매B등급아파트 · 134.9㎡
안산지원 2025타경649 · 물건 1
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
4억 2,350만원
실거래 대비 시세보다 27% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매오피스텔 · 36.8㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 8
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
1억 5,750만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 120.9㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 4
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
5억 4,740만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 69.6㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 1
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
3억 3,180만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 68.8㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 9
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
2억 9,540만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 102.7㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 7
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
4억 6,480만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 137.2㎡
안산지원 2025타경848 · 물건 5
경기도 시흥시 장곡동
최저입찰가
6억 2,090만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 4억 2,000만원 (1) |
| 2026-10 | 7억 2,500만원 (3) | 4억 1,500만원 (6) |
| 2026-09 | 7억 2,900만원 (4) | 4억원 (3) |
| 2026-08 | 7억 2,600만원 (6) | 3억 8,000만원 (2) |
| 2026-07 | 7억 700만원 (7) | 3억 8,000만원 (1) |
| 2026-06 | 7억 1,225만원 (6) | 4억원 (8) |
| 2026-05 | 7억 1,550만원 (4) | 4억 1,500만원 (2) |
| 2026-04 | 7억 1,050만원 (2) | 4억원 (5) |
| 2026-03 | 6억 7,300만원 (3) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2026-02 | 6억 9,875만원 (4) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2026-01 | 6억 7,900만원 (6) | 3억 9,500만원 (2) |
| 2025-12 | 6억 8,650만원 (2) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2025-11 | 6억 8,800만원 (4) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-10 | 6억 8,450만원 (6) | 4억원 (3) |
| 2025-09 | 6억 7,250만원 (4) | 4억원 (3) |
| 2025-08 | 6억 8,500만원 (1) | 3억 5,700만원 (1) |
| 2025-07 | 6억 7,500만원 (5) | 3억 7,500만원 (3) |
| 2025-06 | 6억 7,300만원 (9) | 3억 4,825만원 (4) |
| 2025-05 | 6억 7,000만원 (6) | 3억 7,000만원 (9) |
| 2025-04 | 6억 7,000만원 (5) | 3억 2,000만원 (17) |
| 2025-03 | 6억 6,700만원 (4) | 2억 6,250만원 (19) |
| 2025-02 | - | 2억 6,250만원 (17) |
| 2025-01 | 6억 7,000만원 (3) | 2억 6,250만원 (11) |
| 2024-12 | 6억 6,750만원 (2) | 3억 3,500만원 (8) |
| 2024-11 | 6억 7,900만원 (2) | 3억 9,000만원 (5) |
| 2024-10 | 6억 8,000만원 (3) | 4억원 (1) |
| 2024-09 | 6억 8,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2024-07 | 6억 4,000만원 (3) | 3억 8,000만원 (4) |
| 2024-06 | 6억 5,000만원 (1) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2024-05 | - | 3억 7,500만원 (4) |
| 2024-04 | 6억 3,500만원 (2) | - |
| 2024-03 | - | 3억 6,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 3억 9,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 시흥시 장현장곡로 15
지도에서 보기시흥시청역 (서해선) · 도보 약 26분 · 1.4km
시흥능곡역 (서해선) · 도보 약 38분 · 2.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
시흥장현예다음아르테 아파트는 경기도 시흥시 장곡동에 있는 아파트 단지로, 2022년 사용승인, 747세대, 8개 동, 시공 YM건영이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 850만원(51건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2022-12-29 |
|---|---|
| 세대수 | 747세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | YM건영 |
| 시행사 | YM건영 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,084대 (세대당 1.45대) |
| 승강기 | 18대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 747세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |