반정아이파크캐슬4단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 반정아이파크캐슬4단지 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.9억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.9억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 4.9억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.9억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.9억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.9억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.6억(대출 5.4억), 생애 첫 집 현금 약 2.5억(대출 5.4억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 3.5억, 전용 75㎡ 약 4.6억, 전용 84㎡ 약 4.9억, 전용 105㎡ 약 6.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

반정아이파크캐슬4단지

화성시 병점구 반정동 · 2022년 · 986세대 · 망포역 도보 약 33분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 반정아이파크캐슬4단지 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.7억 (46건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 2.4%(약 1,800만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 4년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

24평전용 59㎡
6억 3,950만원매매 38건
매매 범위
5억 4,800만원 ~ 8억 6,500만원
최근 거래
8억 3,400만원2026-10-30 · 13층
전세
4억 5,000만원17건 · 전세가율 70.4%
월세
보증금 9,000만원 / 월 158만원6건
공시가격
3억 3,500만원296호
31평전용 75㎡
7억 4,100만원매매 19건
매매 범위
6억 7,900만원 ~ 9억원
최근 거래
9억원2026-10-08 · 11층
전세
4억 5,000만원8건 · 전세가율 60.7%
월세
보증금 5,500만원 / 월 164만원4건
공시가격
4억 300만원134호
34평전용 84㎡
7억 7,250만원매매 46건
매매 범위
7억 1,000만원 ~ 10억 3,000만원
최근 거래
10억 3,000만원2026-10-31 · 8층
전세
5억 1,000만원18건 · 전세가율 66.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 180만원3건
공시가격
4억 2,800만원409호
42평전용 105㎡
9억 2,250만원매매 4건
매매 범위
9억원 ~ 10억 9,500만원
최근 거래
10억 9,500만원2026-10-21 · 7층
전세
6억 5,500만원2건 · 전세가율 71.0%
월세
-
공시가격
5억 4,200만원60호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
24평전용 59㎡	6억 3,950만원38건	5억 4,800만원 ~ 8억 6,500만원	8억 3,400만원2026-10-30 · 13층	4억 5,000만원전세 17 · 월세 6	70.4%	보증금 9,000만원월 158만원	3억 3,500만원296호
31평전용 75㎡	7억 4,100만원19건	6억 7,900만원 ~ 9억원	9억원2026-10-08 · 11층	4억 5,000만원전세 8 · 월세 4	60.7%	보증금 5,500만원월 164만원	4억 300만원134호
34평전용 84㎡	7억 7,250만원46건	7억 1,000만원 ~ 10억 3,000만원	10억 3,000만원2026-10-31 · 8층	5억 1,000만원전세 18 · 월세 3	66.0%	보증금 5,000만원월 180만원	4억 2,800만원409호
42평전용 105㎡	9억 2,250만원4건	9억원 ~ 10억 9,500만원	10억 9,500만원2026-10-21 · 7층	6억 5,500만원전세 2 · 월세 0	71.0%	-	5억 4,200만원60호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 9,500만원 ~ 8억 5,000만원

가운데 7억 7,300만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 7,250만원 (46건, 7억 1,000만원~10억 3,000만원)
최근 거래 10억 3,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 12건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3184.73㎡ · 8층	84.73㎡	8	10억 3,000만원
2026-10-3059.93㎡ · 13층	59.93㎡	13	8억 3,400만원
2026-10-2259.83㎡ · 8층	59.83㎡	8	8억 6,500만원
2026-10-21105.89㎡ · 7층	105.89㎡	7	10억 9,500만원
2026-10-1759.83㎡ · 2층	59.83㎡	2	7억 6,500만원
2026-10-1384.73㎡ · 14층	84.73㎡	14	9억 7,000만원
2026-10-0859.93㎡ · 13층	59.93㎡	13	8억 800만원
2026-10-0875.57㎡ · 11층	75.57㎡	11	9억원
2026-09-0559.93㎡ · 14층	59.93㎡	14	7억 4,000만원
2026-09-0259.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	7억 4,500만원
2026-09-0284.33㎡ · 11층	84.33㎡	11	9억 5,000만원
2026-09-0259.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	7억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-3159.93㎡ · 15층	59.93㎡	15	7억 5,000만원
2026-08-2659.83㎡ · 405 · 7층	59.83㎡ · 405	7	7억 6,500만원
2026-08-1475.93㎡ · 411 · 6층	75.93㎡ · 411	6	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-3075.57㎡ · 6층	75.57㎡	6	8억 3,000만원
2026-07-2984.73㎡ · 404 · 7층	84.73㎡ · 404	7	8억 2,000만원
2026-07-2759.93㎡ · 2층	59.93㎡	2	6억원
2026-07-24105.89㎡ · 407 · 14층	105.89㎡ · 407	14	9억 4,200만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-2359.93㎡ · 9층	59.93㎡	9	7억 2,000만원
2026-07-2259.93㎡ · 7층	59.93㎡	7	7억원
2026-07-2059.93㎡ · 404 · 8층	59.93㎡ · 404	8	7억원
2026-07-1359.83㎡ · 13층	59.83㎡	13	7억 2,000만원
2026-07-1384.73㎡ · 412 · 17층	84.73㎡ · 412	17	9억 1,000만원
2026-07-1059.93㎡ · 405 · 9층	59.93㎡ · 405	9	6억 4,500만원
2026-07-1075.93㎡ · 11층	75.93㎡	11	7억 5,000만원
2026-07-0984.73㎡ · 402 · 3층	84.73㎡ · 402	3	8억 5,000만원
2026-07-0784.73㎡ · 14층	84.73㎡	14	8억 7,500만원
2026-07-0775.93㎡ · 411 · 5층	75.93㎡ · 411	5	7억 6,000만원
2026-07-0475.57㎡ · 407 · 6층	75.57㎡ · 407	6	7억 5,000만원
2026-06-2659.93㎡ · 403 · 11층	59.93㎡ · 403	11	6억 3,000만원
2026-06-2375.57㎡ · 9층	75.57㎡	9	7억 6,000만원
2026-06-23105.89㎡ · 408 · 8층	105.89㎡ · 408	8	9억 4,000만원
2026-06-1859.93㎡ · 4층	59.93㎡	4	6억 1,500만원
2026-06-1784.73㎡ · 412 · 5층	84.73㎡ · 412	5	8억 2,000만원
2026-06-1584.73㎡ · 413 · 16층	84.73㎡ · 413	16	8억 5,000만원
2026-06-1584.73㎡ · 406 · 3층	84.73㎡ · 406	3	8억원
2026-06-1284.73㎡ · 410 · 4층	84.73㎡ · 410	4	7억 9,500만원
2026-06-1084.73㎡ · 4층	84.73㎡	4	7억 9,500만원
2026-06-1075.93㎡ · 411 · 15층	75.93㎡ · 411	15	7억 5,000만원
2026-06-0684.73㎡ · 406 · 11층	84.73㎡ · 406	11	7억 9,000만원
2026-06-0575.93㎡ · 414 · 3층	75.93㎡ · 414	3	7억 4,100만원
2026-06-0484.73㎡ · 406 · 12층	84.73㎡ · 406	12	7억 6,600만원
2026-06-0359.83㎡ · 401 · 14층	59.83㎡ · 401	14	6억 7,800만원
2026-06-0284.33㎡ · 412 · 12층	84.33㎡ · 412	12	7억 5,000만원
2026-05-3084.33㎡ · 414 · 12층	84.33㎡ · 414	12	7억 1,500만원
2026-05-2884.73㎡ · 412 · 10층	84.73㎡ · 412	10	8억 800만원
2026-05-2884.73㎡ · 10층	84.73㎡	10	8억 800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2784.73㎡ · 403 · 8층	84.73㎡ · 403	8	8억원
2026-05-2084.33㎡ · 414 · 2층	84.33㎡ · 414	2	7억 3,800만원
2026-05-1484.73㎡ · 414 · 4층	84.73㎡ · 414	4	7억 7,900만원
2026-05-1284.73㎡ · 412 · 6층	84.73㎡ · 412	6	8억 1,500만원
2026-05-0984.73㎡ · 413 · 2층	84.73㎡ · 413	2	7억 2,000만원
2026-05-0959.93㎡ · 406 · 12층	59.93㎡ · 406	12	6억 3,900만원
2026-05-0575.93㎡ · 412 · 10층	75.93㎡ · 412	10	7억 5,000만원
2026-05-04105.89㎡ · 408 · 5층	105.89㎡ · 408	5	9억원
2026-04-2975.93㎡ · 414 · 12층	75.93㎡ · 414	12	7억 6,000만원
2026-04-2975.93㎡ · 12층	75.93㎡	12	7억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2459.83㎡ · 404 · 10층	59.83㎡ · 404	10	6억 4,800만원
2026-04-2284.73㎡ · 410 · 3층	84.73㎡ · 410	3	7억 6,000만원
2026-04-1884.73㎡ · 404 · 11층	84.73㎡ · 404	11	7억 3,300만원
2026-04-1784.73㎡ · 412 · 12층	84.73㎡ · 412	12	8억 1,000만원
2026-04-1659.93㎡ · 405 · 6층	59.93㎡ · 405	6	6억 2,700만원
2026-04-1659.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	6억 2,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1384.73㎡ · 410 · 16층	84.73㎡ · 410	16	7억 7,000만원
2026-04-1284.73㎡ · 406 · 1층	84.73㎡ · 406	1	7억 1,800만원
2026-04-0984.73㎡ · 413 · 10층	84.73㎡ · 413	10	7억 9,500만원
2026-04-0884.73㎡ · 414 · 3층	84.73㎡ · 414	3	7억 5,500만원
2026-04-0784.73㎡ · 9층	84.73㎡	9	7억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0784.73㎡ · 413 · 9층	84.73㎡ · 413	9	7억 7,500만원
2026-04-0684.33㎡ · 413 · 8층	84.33㎡ · 413	8	7억 4,900만원
2026-04-0584.73㎡ · 403 · 11층	84.73㎡ · 403	11	8억 1,000만원
2026-04-0384.73㎡ · 410 · 10층	84.73㎡ · 410	10	7억 8,000만원
2026-04-0359.93㎡ · 406 · 6층	59.93㎡ · 406	6	6억 2,800만원
2026-03-3175.93㎡ · 413 · 3층	75.93㎡ · 413	3	7억 3,400만원
2026-03-3059.93㎡ · 406 · 11층	59.93㎡ · 406	11	6억 1,500만원
2026-03-2759.93㎡ · 406 · 15층	59.93㎡ · 406	15	6억 4,000만원
2026-03-2384.73㎡ · 406 · 14층	84.73㎡ · 406	14	7억 7,000만원
2026-03-2175.57㎡ · 407 · 13층	75.57㎡ · 407	13	6억 9,300만원
2026-03-2059.93㎡ · 403 · 12층	59.93㎡ · 403	12	6억 4,000만원
2026-03-0859.83㎡ · 401 · 9층	59.83㎡ · 401	9	6억 3,500만원
2026-03-0759.93㎡ · 404 · 3층	59.93㎡ · 404	3	6억원
2026-02-2759.93㎡ · 403 · 14층	59.93㎡ · 403	14	6억 1,700만원
2026-02-2475.57㎡ · 408 · 14층	75.57㎡ · 408	14	7억원
2026-02-20105.89㎡ · 408 · 12층	105.89㎡ · 408	12	9억 500만원
2026-02-1384.73㎡ · 403 · 4층	84.73㎡ · 403	4	7억 3,000만원
2026-02-1175.57㎡ · 408 · 10층	75.57㎡ · 408	10	6억 9,500만원
2026-02-0584.73㎡ · 402 · 5층	84.73㎡ · 402	5	7억 6,800만원
2026-01-3084.73㎡ · 412 · 7층	84.73㎡ · 412	7	7억 7,500만원
2026-01-2859.93㎡ · 405 · 13층	59.93㎡ · 405	13	6억 2,000만원
2026-01-2475.93㎡ · 412 · 2층	75.93㎡ · 412	2	7억원
2026-01-2359.93㎡ · 405 · 6층	59.93㎡ · 405	6	6억 5,000만원
2026-01-2259.93㎡ · 406 · 7층	59.93㎡ · 406	7	5억 9,400만원
2026-01-2159.83㎡ · 403 · 6층	59.83㎡ · 403	6	6억 4,000만원
2026-01-2084.33㎡ · 410 · 8층	84.33㎡ · 410	8	7억 1,000만원
2026-01-1659.93㎡ · 404 · 6층	59.93㎡ · 404	6	5억 9,300만원
2026-01-1359.93㎡ · 404 · 1층	59.93㎡ · 404	1	5억 4,800만원
2026-01-0759.93㎡ · 402 · 15층	59.93㎡ · 402	15	5억 9,800만원
2026-01-0675.93㎡ · 411 · 4층	75.93㎡ · 411	4	6억 8,000만원
2025-12-3184.73㎡ · 406 · 12층	84.73㎡ · 406	12	7억 6,500만원
2025-12-3175.57㎡ · 408 · 2층	75.57㎡ · 408	2	6억 8,100만원
2025-12-2059.83㎡ · 403 · 7층	59.83㎡ · 403	7	6억 2,000만원
2025-12-1884.73㎡ · 414 · 13층	84.73㎡ · 414	13	7억 7,000만원
2025-12-1884.73㎡ · 13층	84.73㎡	13	7억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1759.93㎡ · 406 · 12층	59.93㎡ · 406	12	5억 9,000만원
2025-12-1259.93㎡ · 404 · 12층	59.93㎡ · 404	12	6억원
2025-12-1175.57㎡ · 407 · 5층	75.57㎡ · 407	5	6억 7,900만원
2025-12-0584.73㎡ · 406 · 14층	84.73㎡ · 406	14	7억 6,800만원
2025-12-0584.73㎡ · 14층	84.73㎡	14	7억 6,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-0484.33㎡ · 12층	84.33㎡	12	7억 1,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-0375.57㎡ · 408 · 8층	75.57㎡ · 408	8	6억 8,700만원
2025-11-2859.83㎡ · 403 · 2층	59.83㎡ · 403	2	5억 8,000만원
2025-11-2884.73㎡ · 404 · 6층	84.73㎡ · 404	6	7억 3,000만원
2025-11-2884.73㎡ · 6층	84.73㎡	6	7억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-2684.73㎡ · 405 · 1층	84.73㎡ · 405	1	7억 1,800만원
2025-11-1584.73㎡ · 410 · 14층	84.73㎡ · 410	14	7억 6,600만원
2025-11-1384.33㎡ · 413 · 13층	84.33㎡ · 413	13	8억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-0984.73㎡ · 413 · 4층	84.73㎡ · 413	4	7억 4,000만원
2025-11-0884.73㎡ · 404 · 12층	84.73㎡ · 404	12	7억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0459.83㎡ · 10층 · 신규	59.83㎡	10층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-10-2884.73㎡ · 4층 · 신규	84.73㎡	4층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2859.83㎡ · 5층 · 신규	59.83㎡	5층	5억원	전세	신규
2026-10-2159.93㎡ · 13층 · 신규	59.93㎡	13층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1459.93㎡ · 1층 · 신규	59.93㎡	1층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0384.73㎡ · 7층 · 신규	84.73㎡	7층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-10-0359.83㎡ · 15층 · 신규	59.83㎡	15층	1억원	210만원	신규
2026-10-0184.73㎡ · 5층 · 갱신	84.73㎡	5층	5억 1,450만원	전세	갱신
2026-09-2284.73㎡ · 2층 · 갱신	84.73㎡	2층	5,000만원	195만원	갱신
2026-09-1959.93㎡ · 7층 · 신규	59.93㎡	7층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-09-0984.73㎡ · 11층 · 갱신	84.73㎡	11층	5억 1,400만원	전세	갱신
2026-09-03105.89㎡ · 10층 · 신규	105.89㎡	10층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0275.93㎡ · 6층 · 신규	75.93㎡	6층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-07-2859.93㎡ · 11층 · 신규	59.93㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-07-2259.83㎡ · 10층 · 신규	59.83㎡	10층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1559.93㎡ · 2층 · 신규	59.93㎡	2층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1384.73㎡ · 11층 · 신규	84.73㎡	11층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0459.93㎡ · 2층 · 신규	59.93㎡	2층	5,000만원	190만원	신규
2026-06-2059.93㎡ · 11층 · 신규	59.93㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1184.33㎡ · 3층 · 갱신	84.33㎡	3층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-1184.33㎡ · 3층 · 갱신	84.33㎡	3층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-1175.93㎡ · 4층 · 신규	75.93㎡	4층	2억원	150만원	신규
2026-06-0384.73㎡ · 7층 · 신규	84.73㎡	7층	5억 4,500만원	전세	신규
2026-05-3084.33㎡ · 2층 · 신규	84.33㎡	2층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-05-3084.33㎡ · 2층 · 신규	84.33㎡	2층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-04-1159.93㎡ · 7층 · 신규	59.93㎡	7층	5,000만원	170만원	신규
2026-04-0459.83㎡ · 12층 · 갱신	59.83㎡	12층	4억 950만원	전세	갱신
2026-03-2675.57㎡ · 3층 · 신규	75.57㎡	3층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-03-2359.93㎡ · 7층 · 신규	59.93㎡	7층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-03-2359.93㎡ · 7층	59.93㎡	7층	4억 5,000만원	전세	-
2026-03-2275.93㎡ · 13층 · 신규	75.93㎡	13층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-03-2059.83㎡ · 7층 · 신규	59.83㎡	7층	8,000만원	145만원	신규
2026-03-1675.57㎡ · 9층 · 신규	75.57㎡	9층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-03-1675.57㎡ · 9층 · 신규	75.57㎡	9층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-03-1675.93㎡ · 5층 · 신규	75.93㎡	5층	5,000만원	175만원	신규
2026-03-0959.93㎡ · 12층 · 신규	59.93㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0775.57㎡ · 8층 · 갱신	75.57㎡	8층	5,000만원	152만원	갱신
2026-03-0759.93㎡ · 5층 · 신규	59.93㎡	5층	2억원	100만원	신규
2026-03-0759.93㎡ · 5층 · 신규	59.93㎡	5층	2억원	100만원	신규
2026-03-0284.73㎡ · 4층 · 신규	84.73㎡	4층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-02-2884.73㎡ · 4층 · 신규	84.73㎡	4층	5,000만원	168만원	신규
2026-02-2784.33㎡ · 12층 · 갱신	84.33㎡	12층	5억 400만원	전세	갱신
2026-02-19105.89㎡ · 1층 · 신규	105.89㎡	1층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-02-1059.93㎡ · 13층 · 갱신	59.93㎡	13층	4억원	전세	갱신
2026-02-0659.93㎡ · 5층 · 신규	59.93㎡	5층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-02-0584.73㎡ · 7층 · 신규	84.73㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-02-0584.73㎡ · 7층 · 신규	84.73㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-02-0475.57㎡ · 13층 · 갱신	75.57㎡	13층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-01-2084.33㎡ · 13층 · 신규	84.33㎡	13층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-01-1975.93㎡ · 16층 · 갱신	75.93㎡	16층	4억 4,625만원	전세	갱신
2026-01-1959.93㎡ · 5층 · 신규	59.93㎡	5층	3억 2,000만원	전세	신규
2025-12-2384.73㎡ · 6층 · 신규	84.73㎡	6층	4억 9,000만원	전세	신규
2025-12-2375.93㎡ · 8층 · 신규	75.93㎡	8층	6,000만원	175만원	신규
2025-12-0659.83㎡ · 11층 · 신규	59.83㎡	11층	4억 2,500만원	전세	신규
2025-11-2984.73㎡ · 10층 · 신규	84.73㎡	10층	5억원	전세	신규
2025-11-1875.93㎡ · 14층 · 신규	75.93㎡	14층	4억 4,000만원	전세	신규
2025-11-1884.73㎡ · 3층 · 신규	84.73㎡	3층	4억 7,000만원	전세	신규
2025-11-1084.73㎡ · 12층 · 신규	84.73㎡	12층	5,000만원	180만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 58건까지.

같은 동 경매·공매 반정동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	5억 3,000만원 (1)
2026-10	8억 2,100만원 (4)	4억 7,000만원 (3)
2026-09	7억 4,250만원 (2)	4억 8,000만원 (1)
2026-08	7억 5,750만원 (2)	-
2026-07	7억원 (6)	4억 3,000만원 (3)
2026-06	6억 3,000만원 (3)	4억 5,000만원 (1)
2026-05	6억 3,900만원 (1)	-
2026-04	6억 2,800만원 (3)	4억 950만원 (1)
2026-03	6억 3,500만원 (5)	4억 5,000만원 (3)
2026-02	6억 1,700만원 (1)	4억 1,500만원 (2)
2026-01	5억 9,800만원 (7)	3억 2,000만원 (1)
2025-12	6억원 (3)	4억 2,500만원 (1)
2025-11	5억 8,250만원 (2)	3억 9,000만원 (1)
2025-10	6억원 (6)	4억원 (1)
2025-09	5억 6,900만원 (2)	-
2025-08	6억원 (1)	4억 1,000만원 (1)
2025-07	5억 7,000만원 (2)	-
2025-06	5억 8,800만원 (3)	3억 8,500만원 (2)
2025-05	5억 7,400만원 (2)	3억 7,000만원 (3)
2025-04	5억 7,200만원 (1)	3억 9,000만원 (5)
2025-03	6억 1,900만원 (1)	-
2025-02	-	2억 6,775만원 (4)
2025-01	-	4억원 (3)
2024-12	6억 250만원 (2)	3억 1,500만원 (3)
2024-11	-	4억 1,500만원 (2)
2024-10	-	2억 6,250만원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	6억 200만원 (1)	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	3억 9,000만원 (1)
2024-03	-	3억 9,000만원 (1)
2024-02	-	3억 8,000만원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 화성시 병점구 동탄지성로469번길 59

지도에서 보기

망포역 (수인분당선) · 도보 약 33분 · 1.7km

매탄권선역 (수인분당선) · 도보 약 33분 · 1.7km

반정아이파크캐슬4단지는 경기도 화성시 병점구 반정동에 있는 아파트 단지로, 2022년 사용승인, 986세대, 14개 동, 시공 현대산업개발(주), 롯데건설(주)이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 7,250만원(46건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2022-12-29
세대수	986세대
동수	14개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	현대산업개발(주), 롯데건설(주)
시행사	(주)하나자산신탁
관리 방식	위탁관리
주차	1,245대 (세대당 1.26대)
승강기	39대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	325세대
전용 60~85㎡	601세대
전용 85~135㎡	60세대
전용 135㎡ 초과	-