힐스테이트푸르지오수원아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 힐스테이트푸르지오수원아파트 전용 59㎡(27평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 4.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 3.4억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.6억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 5.1억). 평형별(무주택자): 전용 39㎡ 약 2.7억, 전용 43㎡ 약 2.8억, 전용 49㎡ 약 4억, 전용 59㎡ 약 4.6억, 전용 74㎡ 약 5.2억, 전용 84㎡ 약 6.1억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

힐스테이트푸르지오수원아파트

수원시 팔달구 매교동 · 2023년 · 2,586세대 · 매교역 도보 약 9분

임대 182세대 포함민간임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 힐스테이트푸르지오수원아파트 전용 59㎡(27평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.6억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(27평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.3억 (126건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.6억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 157만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,100만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2%(약 1,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

18평전용 39㎡
4억 3,000만원매매 6건
매매 범위
3억 9,200만원 ~ 4억 4,900만원
최근 거래
3억 9,200만원2026-07-08 · 2층
전세
2억 5,500만원61건 · 전세가율 59.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 104만원3건
19평전용 43㎡
4억 4,500만원매매 37건
매매 범위
3억 8,500만원 ~ 5억 4,500만원
최근 거래
5억 4,500만원2026-10-24 · 5층
전세
2억 7,800만원61건 · 전세가율 62.5%
월세
보증금 3,500만원 / 월 125만원14건
22평전용 49㎡
6억 3,750만원매매 20건
매매 범위
5억 9,800만원 ~ 7억 3,500만원
최근 거래
7억 3,500만원2026-09-19 · 5층
전세
3억 6,725만원26건 · 전세가율 57.6%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 85만원15건
27평전용 59㎡
7억 2,850만원매매 126건
매매 범위
6억 1,800만원 ~ 8억 9,000만원
최근 거래
8억 7,000만원2026-10-24 · 15층
전세
4억 2,000만원121건 · 전세가율 57.7%
월세
보증금 1억원 / 월 140만원51건
31평전용 74㎡
7억 9,800만원매매 31건
매매 범위
7억 2,200만원 ~ 9억 6,000만원
최근 거래
9억 6,000만원2026-10-16 · 11층
전세
4억 5,500만원26건 · 전세가율 57.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 178만원10건
34평전용 84㎡
8억 7,900만원매매 50건
매매 범위
7억 8,500만원 ~ 10억 5,000만원
최근 거래
10억 5,000만원2026-10-16 · 14층
전세
5억 150만원48건 · 전세가율 57.1%
월세
보증금 6,000만원 / 월 175만원18건
39평전용 98㎡
10억 6,500만원매매 2건
매매 범위
10억 5,000만원 ~ 10억 8,000만원
최근 거래
10억 8,000만원2026-06-08 · 13층
전세
6억 2,000만원3건 · 전세가율 58.2%
월세
보증금 3억원 / 월 155만원1건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
18평전용 39㎡	4억 3,000만원6건	3억 9,200만원 ~ 4억 4,900만원	3억 9,200만원2026-07-08 · 2층	2억 5,500만원전세 61 · 월세 3	59.3%	보증금 3,000만원월 104만원
19평전용 43㎡	4억 4,500만원37건	3억 8,500만원 ~ 5억 4,500만원	5억 4,500만원2026-10-24 · 5층	2억 7,800만원전세 61 · 월세 14	62.5%	보증금 3,500만원월 125만원
22평전용 49㎡	6억 3,750만원20건	5억 9,800만원 ~ 7억 3,500만원	7억 3,500만원2026-09-19 · 5층	3억 6,725만원전세 26 · 월세 15	57.6%	보증금 1억 5,000만원월 85만원
27평전용 59㎡	7억 2,850만원126건	6억 1,800만원 ~ 8억 9,000만원	8억 7,000만원2026-10-24 · 15층	4억 2,000만원전세 121 · 월세 51	57.7%	보증금 1억원월 140만원
31평전용 74㎡	7억 9,800만원31건	7억 2,200만원 ~ 9억 6,000만원	9억 6,000만원2026-10-16 · 11층	4억 5,500만원전세 26 · 월세 10	57.0%	보증금 5,000만원월 178만원
34평전용 84㎡	8억 7,900만원50건	7억 8,500만원 ~ 10억 5,000만원	10억 5,000만원2026-10-16 · 14층	5억 150만원전세 48 · 월세 18	57.1%	보증금 6,000만원월 175만원
39평전용 98㎡	10억 6,500만원2건	10억 5,000만원 ~ 10억 8,000만원	10억 8,000만원2026-06-08 · 13층	6억 2,000만원전세 3 · 월세 1	58.2%	보증금 3억원월 155만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 6,100만원 ~ 7억 9,700만원

가운데 7억 2,900만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 2,850만원 (126건, 6억 1,800만원~8억 9,000만원)
최근 거래 8억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 11건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2443.46㎡ · 5층	43.46㎡	5	5억 4,500만원
2026-10-2459.88㎡ · 15층	59.88㎡	15	8억 7,000만원
2026-10-2359.88㎡ · 3층	59.88㎡	3	8억 6,500만원
2026-10-2359.95㎡ · 7층	59.95㎡	7	8억 8,500만원
2026-10-1759.95㎡ · 4층	59.95㎡	4	8억 4,700만원
2026-10-1659.95㎡ · 2층	59.95㎡	2	8억 3,500만원
2026-10-1674.96㎡ · 11층	74.96㎡	11	9억 6,000만원
2026-10-1684.91㎡ · 14층	84.91㎡	14	10억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-10-1684.91㎡ · 14층	84.91㎡	14	10억 5,000만원
2026-10-1559.88㎡ · 1층	59.88㎡	1	8억원
2026-10-0343.46㎡ · 8층	43.46㎡	8	4억 9,500만원
2026-10-0143.46㎡ · 15층	43.46㎡	15	4억 9,000만원
2026-10-0159.95㎡ · 4층	59.95㎡	4	8억 4,300만원
2026-09-3059.88㎡ · 6층	59.88㎡	6	8억 5,700만원
2026-09-3084.91㎡ · 11층	84.91㎡	11	10억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-3059.95㎡ · 11층	59.95㎡	11	8억 7,500만원
2026-09-2959.95㎡ · 11층	59.95㎡	11	8억 7,000만원
2026-09-2959.95㎡ · 15층	59.95㎡	15	8억 6,500만원
2026-09-2843.46㎡ · 10층	43.46㎡	10	4억 8,200만원
2026-09-2359.88㎡ · 4층	59.88㎡	4	8억 6,000만원
2026-09-2159.88㎡ · 15층	59.88㎡	15	8억 6,000만원
2026-09-1949.92㎡ · 5층	49.92㎡	5	7억 3,500만원
2026-09-1874.96㎡ · 15층	74.96㎡	15	8억 3,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1874.96㎡ · 15층	74.96㎡	15	8억 3,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1874.96㎡ · 15층	74.96㎡	15	8억 3,700만원
2026-09-1884.91㎡ · 122 · 2층	84.91㎡ · 122	2	9억 3,000만원
2026-09-1859.95㎡ · 1층	59.95㎡	1	7억 6,000만원
2026-09-1859.95㎡ · 11층	59.95㎡	11	8억 5,500만원
2026-09-1843.46㎡ · 11층	43.46㎡	11	4억 9,500만원
2026-09-1759.95㎡ · 104 · 7층	59.95㎡ · 104	7	4억 9,700만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-1659.95㎡ · 12층	59.95㎡	12	8억 5,000만원
2026-09-1659.95㎡ · 4층	59.95㎡	4	8억 2,000만원
2026-09-1584.91㎡ · 9층	84.91㎡	9	9억 8,000만원
2026-09-1259.95㎡ · 10층	59.95㎡	10	8억 7,800만원
2026-09-1184.91㎡ · 11층	84.91㎡	11	9억 6,200만원
2026-09-0959.95㎡ · 12층	59.95㎡	12	8억 9,000만원
2026-08-2974.96㎡ · 3층	74.96㎡	3	8억 7,700만원
2026-08-2459.88㎡ · 3층	59.88㎡	3	8억 4,000만원
2026-08-2243.46㎡ · 125 · 11층	43.46㎡ · 125	11	4억 8,300만원
2026-08-2243.46㎡ · 7층	43.46㎡	7	4억 8,000만원
2026-08-2143.46㎡ · 3층	43.46㎡	3	4억 6,000만원
2026-08-2043.46㎡ · 12층	43.46㎡	12	4억 8,700만원
2026-08-1743.46㎡ · 3층	43.46㎡	3	4억 6,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1743.46㎡ · 3층	43.46㎡	3	4억 6,800만원
2026-08-1574.96㎡ · 6층	74.96㎡	6	8억 6,000만원
2026-08-1559.88㎡ · 6층	59.88㎡	6	8억 4,500만원
2026-08-1243.46㎡ · 125 · 12층	43.46㎡ · 125	12	4억 7,900만원
2026-08-1284.91㎡ · 6층	84.91㎡	6	9억 8,000만원
2026-08-1159.88㎡ · 6층	59.88㎡	6	8억 3,000만원
2026-08-1084.91㎡ · 6층	84.91㎡	6	9억 5,000만원
2026-08-0884.91㎡ · 8층	84.91㎡	8	9억 4,000만원
2026-08-0884.91㎡ · 14층	84.91㎡	14	9억 5,800만원
2026-08-0849.92㎡ · 7층	49.92㎡	7	6억 7,900만원
2026-08-0759.95㎡ · 10층	59.95㎡	10	8억 2,000만원
2026-08-0684.91㎡ · 6층	84.91㎡	6	9억원
2026-08-0559.95㎡ · 104 · 13층	59.95㎡ · 104	13	8억 3,000만원
2026-08-0584.91㎡ · 2층	84.91㎡	2	9억원
2026-08-0384.91㎡ · 201 · 1층	84.91㎡ · 201	1	8억 4,500만원
2026-08-0359.88㎡ · 13층	59.88㎡	13	8억 4,800만원
2026-08-0174.96㎡ · 116 · 6층	74.96㎡ · 116	6	8억 4,000만원
2026-07-3184.91㎡ · 204 · 12층	84.91㎡ · 204	12	9억 4,900만원
2026-07-3174.96㎡ · 12층	74.96㎡	12	8억 9,500만원
2026-07-3059.88㎡ · 6층	59.88㎡	6	8억 1,700만원
2026-07-2959.88㎡ · 1층	59.88㎡	1	7억 4,000만원
2026-07-2859.95㎡ · 115 · 14층	59.95㎡ · 115	14	8억 1,500만원
2026-07-2559.88㎡ · 103 · 3층	59.88㎡ · 103	3	7억 8,000만원
2026-07-2574.96㎡ · 2층	74.96㎡	2	8억 3,000만원
2026-07-2459.95㎡ · 205 · 14층	59.95㎡ · 205	14	8억 4,000만원
2026-07-2474.96㎡ · 9층	74.96㎡	9	8억 5,700만원
2026-07-2459.88㎡ · 10층	59.88㎡	10	8억 2,500만원
2026-07-2349.92㎡ · 107 · 5층	49.92㎡ · 107	5	7억원
2026-07-2359.88㎡ · 14층	59.88㎡	14	8억원
2026-07-2384.91㎡ · 10층	84.91㎡	10	9억원
2026-07-2359.88㎡ · 207 · 4층	59.88㎡ · 207	4	8억 1,000만원
2026-07-1884.91㎡ · 108 · 15층	84.91㎡ · 108	15	9억 2,000만원
2026-07-1684.91㎡ · 5층	84.91㎡	5	9억원
2026-07-1659.95㎡ · 14층	59.95㎡	14	8억 1,300만원
2026-07-1459.88㎡ · 119 · 12층	59.88㎡ · 119	12	8억 1,500만원
2026-07-1459.88㎡ · 12층	59.88㎡	12	8억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1159.88㎡ · 204 · 1층	59.88㎡ · 204	1	6억 6,700만원
2026-07-1159.88㎡ · 122 · 10층	59.88㎡ · 122	10	8억 2,000만원
2026-07-1059.95㎡ · 13층	59.95㎡	13	7억 6,000만원
2026-07-1059.88㎡ · 118 · 3층	59.88㎡ · 118	3	7억 8,000만원
2026-07-0949.92㎡ · 12층	49.92㎡	12	6억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0984.91㎡ · 14층	84.91㎡	14	9억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0984.91㎡ · 114 · 14층	84.91㎡ · 114	14	9억 3,000만원
2026-07-0949.92㎡ · 116 · 12층	49.92㎡ · 116	12	6억 9,000만원
2026-07-0884.91㎡ · 13층	84.91㎡	13	9억 5,000만원
2026-07-0839.74㎡ · 2층	39.74㎡	2	3억 9,200만원
2026-07-0759.88㎡ · 1층	59.88㎡	1	6억 8,800만원
2026-07-0459.88㎡ · 4층	59.88㎡	4	7억 9,700만원
2026-07-0284.91㎡ · 112 · 14층	84.91㎡ · 112	14	9억 3,000만원
2026-07-0159.88㎡ · 117 · 7층	59.88㎡ · 117	7	8억 1,000만원
2026-07-0159.88㎡ · 10층	59.88㎡	10	7억 8,000만원
2026-06-2984.91㎡ · 105 · 6층	84.91㎡ · 105	6	9억 1,500만원
2026-06-2743.46㎡ · 208 · 5층	43.46㎡ · 208	5	4억 3,500만원
2026-06-2543.46㎡ · 125 · 5층	43.46㎡ · 125	5	4억 6,800만원
2026-06-2459.88㎡ · 202 · 11층	59.88㎡ · 202	11	8억원
2026-06-2474.96㎡ · 109 · 2층	74.96㎡ · 109	2	8억 1,000만원
2026-06-2239.74㎡ · 125 · 5층	39.74㎡ · 125	5	4억 3,000만원
2026-06-2239.74㎡ · 5층	39.74㎡	5	4억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2084.91㎡ · 104 · 4층	84.91㎡ · 104	4	8억 9,700만원
2026-06-1974.96㎡ · 206 · 7층	74.96㎡ · 206	7	8억 5,000만원
2026-06-1359.95㎡ · 201 · 4층	59.95㎡ · 201	4	7억 8,900만원
2026-06-1184.91㎡ · 103 · 1층	84.91㎡ · 103	1	8억 5,000만원
2026-06-0939.74㎡ · 125 · 13층	39.74㎡ · 125	13	4억 4,900만원
2026-06-0959.95㎡ · 118 · 13층	59.95㎡ · 118	13	7억 9,000만원
2026-06-0898.99㎡ · 205 · 13층	98.99㎡ · 205	13	10억 8,000만원
2026-06-0898.99㎡ · 13층	98.99㎡	13	10억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0659.95㎡ · 201 · 11층	59.95㎡ · 201	11	7억 8,000만원
2026-06-0639.74㎡ · 125 · 5층	39.74㎡ · 125	5	4억 3,000만원
2026-06-0574.96㎡ · 109 · 11층	74.96㎡ · 109	11	8억 4,500만원
2026-06-0349.92㎡ · 6층	49.92㎡	6	6억 7,000만원
2026-06-0284.91㎡ · 112 · 11층	84.91㎡ · 112	11	8억 9,000만원
2026-05-3149.92㎡ · 9층	49.92㎡	9	6억 3,500만원
2026-05-3074.96㎡ · 116 · 4층	74.96㎡ · 116	4	8억 3,000만원
2026-05-3043.46㎡ · 125 · 5층	43.46㎡ · 125	5	4억 1,250만원
2026-05-2984.91㎡ · 206 · 14층	84.91㎡ · 206	14	9억 5,000만원
2026-05-2939.74㎡ · 125 · 8층	39.74㎡ · 125	8	4억 4,000만원
2026-05-2759.88㎡ · 110 · 13층	59.88㎡ · 110	13	7억 7,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0259.95㎡ · 8층 · 신규	59.95㎡	8층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-3159.88㎡ · 14층 · 갱신	59.88㎡	14층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-3059.95㎡ · 6층 · 신규	59.95㎡	6층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2859.88㎡ · 9층 · 갱신	59.88㎡	9층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-2874.96㎡ · 8층 · 신규	74.96㎡	8층	5,000만원	220만원	신규
2026-10-2784.91㎡ · 13층 · 신규	84.91㎡	13층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-10-2674.00㎡ · 2층	74.00㎡	2층	3억 5,000만원	55만원	-
2026-10-2643.46㎡ · 13층 · 갱신	43.46㎡	13층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-10-2674.96㎡ · 2층 · 갱신	74.96㎡	2층	3억 5,000만원	55만원	갱신
2026-10-2384.91㎡ · 14층 · 갱신	84.91㎡	14층	5억원	전세	갱신
2026-10-2339.74㎡ · 8층 · 갱신	39.74㎡	8층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-2184.91㎡ · 6층 · 갱신	84.91㎡	6층	5억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-2159.95㎡ · 10층 · 신규	59.95㎡	10층	2억 5,000만원	90만원	신규
2026-10-2039.74㎡ · 11층 · 신규	39.74㎡	11층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-10-2084.91㎡ · 4층 · 갱신	84.91㎡	4층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1774.96㎡ · 5층 · 갱신	74.96㎡	5층	3억 900만원	전세	갱신
2026-10-1784.91㎡ · 1층 · 신규	84.91㎡	1층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-10-1774.00㎡ · 5층	74.00㎡	5층	3억 900만원	전세	-
2026-10-1784.91㎡ · 7층 · 갱신	84.91㎡	7층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-1743.46㎡ · 5층 · 갱신	43.46㎡	5층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-10-1659.95㎡ · 4층 · 신규	59.95㎡	4층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-10-1659.95㎡ · 11층 · 갱신	59.95㎡	11층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-1543.46㎡ · 6층 · 갱신	43.46㎡	6층	2억 7,800만원	전세	갱신
2026-10-1459.88㎡ · 10층 · 갱신	59.88㎡	10층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-1449.92㎡ · 15층 · 갱신	49.92㎡	15층	3억 6,500만원	전세	갱신
2026-10-1343.46㎡ · 8층 · 갱신	43.46㎡	8층	3,000만원	105만원	갱신
2026-10-1059.95㎡ · 3층 · 신규	59.95㎡	3층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1059.95㎡ · 4층 · 갱신	59.95㎡	4층	1억 5,000만원	87만원	갱신
2026-10-0984.91㎡ · 12층 · 갱신	84.91㎡	12층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0859.88㎡ · 14층 · 갱신	59.88㎡	14층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-0839.74㎡ · 7층 · 갱신	39.74㎡	7층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-0839.74㎡ · 4층 · 신규	39.74㎡	4층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-10-0784.91㎡ · 15층 · 갱신	84.91㎡	15층	3,000만원	140만원	갱신
2026-10-0639.74㎡ · 15층 · 신규	39.74㎡	15층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-10-0639.74㎡ · 2층 · 신규	39.74㎡	2층	2억 5,187만원	전세	신규
2026-10-0574.96㎡ · 14층 · 신규	74.96㎡	14층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-10-0584.91㎡ · 13층 · 신규	84.91㎡	13층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-10-0449.92㎡ · 8층 · 신규	49.92㎡	8층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-0359.95㎡ · 10층 · 갱신	59.95㎡	10층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-0359.88㎡ · 2층 · 갱신	59.88㎡	2층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-10-0359.95㎡ · 10층 · 갱신	59.95㎡	10층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-0384.91㎡ · 15층 · 신규	84.91㎡	15층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0239.74㎡ · 15층 · 신규	39.74㎡	15층	2억 5,500만원	전세	신규
2026-10-0259.88㎡ · 7층 · 신규	59.88㎡	7층	5,000만원	170만원	신규
2026-10-0284.91㎡ · 13층 · 신규	84.91㎡	13층	5억원	전세	신규
2026-10-0159.95㎡ · 7층 · 갱신	59.95㎡	7층	4억원	29만원	갱신
2026-10-0174.96㎡ · 6층	74.96㎡	6층	4억 6,000만원	전세	-
2026-10-0159.88㎡ · 11층 · 갱신	59.88㎡	11층	3억 8,050만원	전세	갱신
2026-10-0159.95㎡ · 10층 · 갱신	59.95㎡	10층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-0159.95㎡ · 10층 · 갱신	59.95㎡	10층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-0159.95㎡ · 8층 · 신규	59.95㎡	8층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-09-3043.46㎡ · 7층 · 신규	43.46㎡	7층	3,000만원	130만원	신규
2026-09-3059.88㎡ · 9층 · 갱신	59.88㎡	9층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-2959.88㎡ · 11층 · 신규	59.88㎡	11층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-2943.46㎡ · 7층 · 갱신	43.46㎡	7층	2억 7,800만원	전세	갱신
2026-09-2959.95㎡ · 15층 · 갱신	59.95㎡	15층	3억 6,700만원	전세	갱신
2026-09-2849.92㎡ · 6층 · 신규	49.92㎡	6층	5,000만원	140만원	신규
2026-09-2339.74㎡ · 11층 · 갱신	39.74㎡	11층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-09-2359.95㎡ · 7층 · 신규	59.95㎡	7층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2259.95㎡ · 10층 · 신규	59.95㎡	10층	4억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 매교동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	4억 5,000만원 (1)
2026-10	8억 4,700만원 (7)	4억 2,000만원 (15)
2026-09	8억 6,000만원 (12)	4억 3,500만원 (18)
2026-08	8억 3,500만원 (6)	4억 4,000만원 (19)
2026-07	8억 500만원 (18)	4억 1,750만원 (16)
2026-06	7억 8,950만원 (4)	4억 4,000만원 (10)
2026-05	7억 3,600만원 (18)	4억 675만원 (12)
2026-04	7억 1,000만원 (13)	4억 1,000만원 (6)
2026-03	7억 1,500만원 (14)	4억 3,000만원 (5)
2026-02	7억 1,000만원 (15)	4억 2,000만원 (7)
2026-01	6억 9,500만원 (11)	4억 2,000만원 (3)
2025-12	6억 7,500만원 (7)	4억 2,300만원 (7)
2025-11	6억 9,000만원 (2)	4억 1,500만원 (3)
2025-10	6억 8,950만원 (4)	4억원 (6)
2025-09	6억 8,500만원 (5)	4억원 (7)
2025-08	6억 8,400만원 (5)	3억 9,500만원 (11)
2025-07	6억 9,000만원 (8)	4억원 (7)
2025-06	6억 7,000만원 (13)	4억원 (9)
2025-05	6억 8,950만원 (4)	4억원 (6)
2025-04	6억 5,000만원 (5)	3억 6,750만원 (3)
2025-03	6억 6,700만원 (5)	3억 6,750만원 (11)
2025-02	6억 9,500만원 (5)	3억 8,750만원 (14)
2025-01	6억 9,000만원 (3)	4억원 (17)
2024-12	6억 9,500만원 (1)	3억 9,000만원 (13)
2024-11	-	3억 4,300만원 (24)
2024-10	7억 1,000만원 (2)	3억 5,700만원 (31)
2024-09	7억 950만원 (8)	3억 5,000만원 (26)
2024-08	6억 9,500만원 (7)	3억 6,750만원 (29)
2024-07	6억 9,000만원 (5)	3억 6,000만원 (32)
2024-06	6억 8,500만원 (3)	3억 7,000만원 (16)
2024-05	6억 8,500만원 (1)	3억 7,000만원 (9)
2024-04	6억 8,500만원 (3)	3억 9,000만원 (5)
2024-03	6억 7,900만원 (1)	4억원 (3)
2024-02	6억 9,300만원 (1)	3억 5,500만원 (2)
2024-01	6억 6,290만원 (1)	3억 8,000만원 (1)
2023-12	6억 7,800만원 (1)	3억 8,000만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 33

지도에서 보기

매교역 (수인분당선) · 도보 약 9분 · 470m

수원역 (1호선·수인분당선) · 도보 약 20분 · 1.0km

힐스테이트푸르지오수원아파트는 경기도 수원시 팔달구 매교동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 2,586세대, 33개 동, 시공 현대건설,대우건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억 2,850만원(126건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-05-25
세대수	2,586세대
동수	33개 동
분양 형태	혼합
난방	지역난방
복도 형태	혼합식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	현대건설,대우건설
시행사	주택재개발정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	3,307대 (세대당 1.28대)
승강기	182대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,650세대
전용 60~85㎡	908세대
전용 85~135㎡	28세대
전용 135㎡ 초과	-