주상복합서울·경기·인천 전문
아르테자이
안양시 만안구 안양동 · 2023년 · 1,021세대 · 관악역 도보 약 18분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 아르테자이 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.2억 (77건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 4.3억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 2%(약 1,400만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
17평전용 39㎡
4억 2,000만원매매 45건
- 매매 범위
- 3억 9,500만원 ~ 4억 4,000만원
- 최근 거래
- 4억 3,000만원2026-10-16 · 6층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 90만원1건
21평전용 49㎡
5억 9,500만원매매 9건
- 매매 범위
- 5억 7,000만원 ~ 6억 5,000만원
- 최근 거래
- 6억 5,000만원2026-08-08 · 14층
- 전세
- 3억 8,500만원3건 · 전세가율 64.7%
- 월세
- -
25평전용 59㎡
7억 2,000만원매매 77건
- 매매 범위
- 6억 3,900만원 ~ 8억 5,000만원
- 최근 거래
- 8억 1,500만원2026-10-20 · 11층
- 전세
- 4억 7,500만원10건 · 전세가율 66.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 145만원3건
26평전용 63㎡
7억 4,500만원매매 25건
- 매매 범위
- 7억 1,700만원 ~ 8억 5,000만원
- 최근 거래
- 8억 5,000만원2026-09-12 · 21층
- 전세
- 5억 3,000만원2건 · 전세가율 71.1%
- 월세
- -
32평전용 76㎡
8억 4,000만원매매 13건
- 매매 범위
- 8억 800만원 ~ 8억 7,000만원
- 최근 거래
- 8억 7,000만원2026-08-28 · 21층
- 전세
- 5억 3,750만원2건 · 전세가율 64.0%
- 월세
- -
35평전용 84㎡
8억 6,000만원매매 15건
- 매매 범위
- 8억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원
- 최근 거래
- 9억 5,000만원2026-10-08 · 2층
- 전세
- 6억원3건 · 전세가율 69.8%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 180만원2건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 39㎡ | 4억 2,000만원45건 | 3억 9,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 4억 3,000만원2026-10-16 · 6층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 90만원 |
| 21평전용 49㎡ | 5억 9,500만원9건 | 5억 7,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026-08-08 · 14층 | 3억 8,500만원전세 3 · 월세 0 | 64.7% | - |
| 25평전용 59㎡ | 7억 2,000만원77건 | 6억 3,900만원 ~ 8억 5,000만원 | 8억 1,500만원2026-10-20 · 11층 | 4억 7,500만원전세 10 · 월세 3 | 66.0% | 보증금 5,000만원월 145만원 |
| 26평전용 63㎡ | 7억 4,500만원25건 | 7억 1,700만원 ~ 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원2026-09-12 · 21층 | 5억 3,000만원전세 2 · 월세 0 | 71.1% | - |
| 32평전용 76㎡ | 8억 4,000만원13건 | 8억 800만원 ~ 8억 7,000만원 | 8억 7,000만원2026-08-28 · 21층 | 5억 3,750만원전세 2 · 월세 0 | 64.0% | - |
| 35평전용 84㎡ | 8억 6,000만원15건 | 8억 3,000만원 ~ 9억 5,000만원 | 9억 5,000만원2026-10-08 · 2층 | 6억원전세 3 · 월세 2 | 69.8% | 보증금 1억 5,000만원월 180만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 6,700만원 ~ 7억 7,300만원
가운데 7억 2,000만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 2,000만원 (77건, 6억 3,900만원~8억 5,000만원)
- 최근 거래 8억 1,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2059.95㎡ · 11층 | 59.95㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-10-1639.84㎡ · 6층 | 39.84㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-10-1559.95㎡ · 24층 | 59.95㎡ | 24 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-10-1359.97㎡ · 21층 | 59.97㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-10-0884.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-10-0859.97㎡ · 12층 | 59.97㎡ | 12 | 8억원 | |
| 2026-10-0759.98㎡ · 5층 | 59.98㎡ | 5 | 8억 4,200만원 | |
| 2026-10-0659.95㎡ · 2층 | 59.95㎡ | 2 | 7억 7,300만원 | |
| 2026-10-0559.97㎡ · 8층 | 59.97㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-10-0559.95㎡ · 9층 | 59.95㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-09-3039.84㎡ · 11층 | 39.84㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-09-2359.97㎡ · 108 · 11층 | 59.97㎡ · 108 | 11 | 8억 1,500만원 | |
| 2026-09-1263.74㎡ · 15층 | 63.74㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-09-1263.74㎡ · 21층 | 63.74㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-09-0839.84㎡ · 3층 | 39.84㎡ | 3 | 4억원 | |
| 2026-09-0839.84㎡ · 108 · 14층 | 39.84㎡ · 108 | 14 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-0839.84㎡ · 4층 | 39.84㎡ | 4 | 4억원 | |
| 2026-09-0463.74㎡ · 25층 | 63.74㎡ | 25 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-09-0339.84㎡ · 11층 | 39.84㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-09-0339.84㎡ · 12층 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-2959.97㎡ · 22층 | 59.97㎡ | 22 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-08-2876.73㎡ · 21층 | 76.73㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-08-2659.97㎡ · 15층 | 59.97㎡ | 15 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-08-2039.84㎡ · 9층 | 39.84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-08-1559.98㎡ · 13층 | 59.98㎡ | 13 | 7억 5,700만원 | |
| 2026-08-1459.95㎡ · 25층 | 59.95㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-08-1284.96㎡ · 101 · 9층 | 84.96㎡ · 101 | 9 | 9억원 | |
| 2026-08-1159.98㎡ · 7층 | 59.98㎡ | 7 | 8억원 | |
| 2026-08-1059.95㎡ · 20층 | 59.95㎡ | 20 | 8억원 | |
| 2026-08-0849.90㎡ · 14층 | 49.90㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-08-0859.98㎡ · 1층 | 59.98㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-08-0359.95㎡ · 5층 | 59.95㎡ | 5 | 7억 6,800만원 | |
| 2026-07-2976.06㎡ · 9층 | 76.06㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-07-2939.84㎡ · 7층 | 39.84㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-2539.84㎡ · 9층 | 39.84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-2584.96㎡ · 103 · 1층 | 84.96㎡ · 103 | 1 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-07-2439.84㎡ · 108 · 2층 | 39.84㎡ · 108 | 2 | 4억원 | |
| 2026-07-2439.84㎡ · 8층 | 39.84㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-07-1839.84㎡ · 14층 | 39.84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-07-1476.67㎡ · 9층 | 76.67㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-07-1159.95㎡ · 203 · 9층 | 59.95㎡ · 203 | 9 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-07-1059.98㎡ · 14층 | 59.98㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-1039.84㎡ · 108 · 3층 | 39.84㎡ · 108 | 3 | 4억원 | |
| 2026-07-0759.98㎡ · 11층 | 59.98㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-07-0776.67㎡ · 3층 | 76.67㎡ | 3 | 8억 800만원 | |
| 2026-07-0659.97㎡ · 23층 | 59.97㎡ | 23 | 7억 7,800만원 | |
| 2026-07-0484.96㎡ · 104 · 16층 | 84.96㎡ · 104 | 16 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-07-0459.97㎡ · 105 · 24층 | 59.97㎡ · 105 | 24 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-07-0463.74㎡ · 204 · 22층 | 63.74㎡ · 204 | 22 | 8억원 | |
| 2026-07-0139.84㎡ · 12층 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-3039.84㎡ · 13층 | 39.84㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-2939.84㎡ · 12층 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-2959.95㎡ · 9층 | 59.95㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-06-2984.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-06-2759.95㎡ · 10층 | 59.95㎡ | 10 | 7억 3,900만원 | |
| 2026-06-2776.67㎡ · 20층 | 76.67㎡ | 20 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-06-2739.84㎡ · 14층 | 39.84㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-2759.95㎡ · 25층 | 59.95㎡ | 25 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-06-2639.84㎡ · 10층 | 39.84㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-2459.97㎡ · 107 · 12층 | 59.97㎡ · 107 | 12 | 7억 5,800만원 | |
| 2026-06-1963.74㎡ · 203 · 3층 | 63.74㎡ · 203 | 3 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-1949.90㎡ · 2층 | 49.90㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-06-1576.67㎡ · 106 · 17층 | 76.67㎡ · 106 | 17 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-06-1563.74㎡ · 204 · 7층 | 63.74㎡ · 204 | 7 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-06-1576.67㎡ · 106 · 18층 | 76.67㎡ · 106 | 18 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-06-1059.98㎡ · 107 · 14층 | 59.98㎡ · 107 | 14 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-0984.96㎡ · 6층 | 84.96㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-06-0839.84㎡ · 12층 | 39.84㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-0659.97㎡ · 15층 | 59.97㎡ | 15 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-06-0663.74㎡ · 26층 | 63.74㎡ | 26 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-06-0539.84㎡ · 108 · 5층 | 39.84㎡ · 108 | 5 | 4억원 | |
| 2026-06-0539.84㎡ · 8층 | 39.84㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-06-0584.94㎡ · 102 · 3층 | 84.94㎡ · 102 | 3 | 8억 4,500만원 | |
| 2026-06-0563.74㎡ · 10층 | 63.74㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-06-0359.95㎡ · 201 · 8층 | 59.95㎡ · 201 | 8 | 7억원 | |
| 2026-06-0363.74㎡ · 13층 | 63.74㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-06-0359.98㎡ · 108 · 10층 | 59.98㎡ · 108 | 10 | 7억 800만원 | |
| 2026-06-0239.84㎡ · 108 · 11층 | 39.84㎡ · 108 | 11 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-0184.96㎡ · 103 · 4층 | 84.96㎡ · 103 | 4 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-06-0159.97㎡ · 16층 | 59.97㎡ | 16 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-06-0159.98㎡ · 23층 | 59.98㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-05-2963.74㎡ · 18층 | 63.74㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-05-2949.82㎡ · 14층 | 49.82㎡ | 14 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-05-2863.74㎡ · 202 · 7층 | 63.74㎡ · 202 | 7 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-05-2639.84㎡ · 108 · 16층 | 39.84㎡ · 108 | 16 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-05-2559.97㎡ · 19층 | 59.97㎡ | 19 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-05-2339.84㎡ · 108 · 9층 | 39.84㎡ · 108 | 9 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-05-2339.84㎡ · 10층 | 39.84㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-05-2159.98㎡ · 107 · 21층 | 59.98㎡ · 107 | 21 | 7억 3,400만원 | |
| 2026-05-1863.74㎡ · 204 · 8층 | 63.74㎡ · 204 | 8 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-05-1559.95㎡ · 4층 | 59.95㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-05-1463.74㎡ · 203 · 6층 | 63.74㎡ · 203 | 6 | 7억 3,600만원 | |
| 2026-05-1384.96㎡ · 103 · 8층 | 84.96㎡ · 103 | 8 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-05-1384.96㎡ · 101 · 2층 | 84.96㎡ · 101 | 2 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-05-1139.84㎡ · 108 · 5층 | 39.84㎡ · 108 | 5 | 4억원 | |
| 2026-05-0759.97㎡ · 108 · 8층 | 59.97㎡ · 108 | 8 | 7억 2,300만원 | |
| 2026-05-0159.95㎡ · 204 · 21층 | 59.95㎡ · 204 | 21 | 6억 9,700만원 | |
| 2026-04-2959.95㎡ · 201 · 7층 | 59.95㎡ · 201 | 7 | 7억 1,200만원 | |
| 2026-04-2839.84㎡ · 108 · 10층 | 39.84㎡ · 108 | 10 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-2739.84㎡ · 108 · 17층 | 39.84㎡ · 108 | 17 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-2759.97㎡ · 105 · 18층 | 59.97㎡ · 105 | 18 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-04-2663.74㎡ · 201 · 5층 | 63.74㎡ · 201 | 5 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-04-2559.98㎡ · 107 · 14층 | 59.98㎡ · 107 | 14 | 7억 1,700만원 | |
| 2026-04-2539.84㎡ · 108 · 9층 | 39.84㎡ · 108 | 9 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-04-2459.97㎡ · 16층 | 59.97㎡ | 16 | 6억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2249.90㎡ · 108 · 18층 | 49.90㎡ · 108 | 18 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-04-2259.97㎡ · 107 · 7층 | 59.97㎡ · 107 | 7 | 7억원 | |
| 2026-04-2176.06㎡ · 106 · 23층 | 76.06㎡ · 106 | 23 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-04-1839.84㎡ · 108 · 15층 | 39.84㎡ · 108 | 15 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-1876.06㎡ · 106 · 19층 | 76.06㎡ · 106 | 19 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-04-1859.97㎡ · 105 · 21층 | 59.97㎡ · 105 | 21 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-04-1559.98㎡ · 108 · 9층 | 59.98㎡ · 108 | 9 | 7억 1,200만원 | |
| 2026-04-1384.96㎡ · 103 · 12층 | 84.96㎡ · 103 | 12 | 9억 1,500만원 | |
| 2026-04-1263.74㎡ · 202 · 20층 | 63.74㎡ · 202 | 20 | 7억 3,800만원 | |
| 2026-04-1039.84㎡ · 108 · 13층 | 39.84㎡ · 108 | 13 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-1049.90㎡ · 108 · 13층 | 49.90㎡ · 108 | 13 | 6억원 | |
| 2026-04-1059.97㎡ · 101 · 5층 | 59.97㎡ · 101 | 5 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-04-0684.96㎡ · 102 · 3층 | 84.96㎡ · 102 | 3 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-04-0559.97㎡ · 107 · 9층 | 59.97㎡ · 107 | 9 | 7억 500만원 | |
| 2026-04-0259.97㎡ · 105 · 9층 | 59.97㎡ · 105 | 9 | 7억 3,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0563.74㎡ · 18층 · 신규 | 63.74㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0249.90㎡ · 16층 · 갱신 | 49.90㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2659.95㎡ · 6층 · 신규 | 59.95㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1484.86㎡ · 6층 · 신규 | 84.86㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0559.97㎡ · 22층 · 신규 | 59.97㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0263.74㎡ · 4층 · 신규 | 63.74㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2984.94㎡ · 2층 · 갱신 | 84.94㎡ | 2층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2584.96㎡ · 13층 · 갱신 | 84.96㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 180만원 | 갱신 |
| 2026-08-2584.96㎡ · 13층 · 갱신 | 84.96㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 180만원 | 갱신 |
| 2026-08-2559.97㎡ · 23층 · 갱신 | 59.97㎡ | 23층 | 4억 3,050만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1084.96㎡ · 13층 · 갱신 | 84.96㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0749.82㎡ · 16층 · 갱신 | 49.82㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0639.84㎡ · 15층 · 신규 | 39.84㎡ | 15층 | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-0676.67㎡ · 10층 · 신규 | 76.67㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2559.97㎡ · 3층 · 신규 | 59.97㎡ | 3층 | 4억 5,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2859.90㎡ · 21층 · 신규 | 59.90㎡ | 21층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2259.97㎡ · 20층 · 갱신 | 59.97㎡ | 20층 | 5,000만원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-06-0976.06㎡ · 15층 · 갱신 | 76.06㎡ | 15층 | 5억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1659.95㎡ · 12층 · 신규 | 59.95㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1259.95㎡ · 26층 · 신규 | 59.95㎡ | 26층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2959.98㎡ · 24층 · 신규 | 59.98㎡ | 24층 | 2억원 | 115만원 | 신규 |
| 2026-04-2459.97㎡ · 5층 · 신규 | 59.97㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1759.98㎡ · 10층 · 신규 | 59.98㎡ | 10층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-01-2259.98㎡ · 1층 · 신규 | 59.98㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1159.98㎡ · 4층 · 신규 | 59.98㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2949.90㎡ · 9층 · 신규 | 49.90㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 26건까지.
같은 동 경매·공매 안양동
온비드 공매오피스텔
경기도 안양시 만안구 안양동 392-9 704호 오피스텔
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4억 4,510만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 미산정유찰 8회11월 9일 마감 · D-1
온비드 공매오피스텔
경기도 안양시 만안구 안양동 517-12 제나시티 3층 304호
경기도 안양시 만안구 안양동
최저입찰가
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감정가 대비 30%유찰 2회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매D등급권리 경고 1다세대주택
경기도 안양시 만안구 안양동 1088-46 대림베스트빌 제4층 제403호 단지형다세대주택
경기도 안양시 만안구 안양동
최저입찰가
2억 8,800만원
동네 시세 대비 시세보다 18% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 120%유찰 0회11월 18일 마감 · D-10
온비드 공매도시형생활주택
경기도 안양시 만안구 안양동 1088-46 대림베스트빌 제4층 제401호 단지형다세대주택
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최저입찰가
3억 720만원
감정가 대비 120%유찰 0회11월 18일 마감 · D-10
온비드 공매D등급권리 경고 1다세대주택
경기도 안양시 만안구 안양동 1088-46 대림베스트빌 제3층 제303호 단지형다세대주택
경기도 안양시 만안구 안양동
최저입찰가
3억 1,920만원
동네 시세 대비 시세보다 22% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 120%유찰 0회11월 18일 마감 · D-10
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 8억 1,750만원 (8) | 5억 1,500만원 (2) |
| 2026-09 | 8억 1,500만원 (1) | - |
| 2026-08 | 7억 8,400만원 (8) | 4억 3,050만원 (1) |
| 2026-07 | 7억 5,500만원 (5) | 4억 5,100만원 (1) |
| 2026-06 | 7억 4,500만원 (10) | 4억 9,000만원 (1) |
| 2026-05 | 7억 2,300만원 (5) | 4억 8,000만원 (2) |
| 2026-04 | 7억 1,200만원 (9) | 4억 7,000만원 (1) |
| 2026-03 | 7억 500만원 (11) | - |
| 2026-02 | 7억원 (5) | - |
| 2026-01 | 6억 6,500만원 (7) | 4억 5,000만원 (2) |
| 2025-12 | 6억 8,200만원 (6) | - |
| 2025-11 | 6억 9,250만원 (2) | - |
| 2025-10 | 6억 3,900만원 (4) | 4억 7,000만원 (1) |
| 2025-09 | 6억 4,800만원 (3) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2025-08 | 6억 6,650만원 (4) | - |
| 2025-07 | 6억 5,000만원 (3) | - |
| 2025-06 | 6억 1,500만원 (4) | - |
| 2025-05 | 6억 6,000만원 (3) | - |
| 2025-04 | 6억 4,500만원 (1) | 4억 900만원 (3) |
| 2025-03 | 6억 6,700만원 (3) | 4억원 (4) |
| 2025-02 | 6억 1,000만원 (3) | 4억원 (1) |
| 2025-01 | - | 3억 8,350만원 (2) |
| 2024-12 | 6억 2,000만원 (1) | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 6억 4,300만원 (2) | 3억 8,475만원 (6) |
| 2024-08 | 7억원 (1) | 4억 650만원 (6) |
| 2024-07 | 6억 4,700만원 (3) | 4억 1,450만원 (4) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | 6억 2,900만원 (1) | 3억 5,000만원 (2) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 6억원 (1) | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안양시 만안구 경수대로1166번길 10
지도에서 보기관악역 (1호선) · 도보 약 18분 · 940m
안양역 (1호선) · 도보 약 31분 · 1.6km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
아르테자이는 경기도 안양시 만안구 안양동에 있는 주상복합 단지로, 2023년 사용승인, 1,021세대, 12개 동, 시공 gs건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억 2,000만원(77건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2023-04-27 |
|---|---|
| 세대수 | 1,021세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | gs건설 |
| 시행사 | 예술공원주변지구주택재개발정비사업조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,274대 (세대당 1.25대) |
| 승강기 | 28대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 604세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 417세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |