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구산주택

은평구 구산동 · 2022년 · 238세대 · 구산역 도보 약 5분

임대 단지예요

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K-apt, 2026. 11.

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평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

9평전용 17㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 5,300만원 / 월 39만원63건
공시가격
1억 3,400만원286호
17평전용 33㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,100만원 / 월 62만원35건
공시가격
2억 3,100만원148호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
9평전용 17㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 63	-	보증금 5,300만원월 39만원	1억 3,400만원286호
17평전용 33㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 35	-	보증금 9,100만원월 62만원	2억 3,100만원148호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0533.95㎡ · 4층 · 신규	33.95㎡	4층	8,200만원	53만원	신규
2026-10-2833.95㎡ · 8층 · 신규	33.95㎡	8층	9,100만원	63만원	신규
2026-10-0717.70㎡ · 10층 · 신규	17.70㎡	10층	5,300만원	39만원	신규
2026-09-2233.95㎡ · 10층 · 신규	33.95㎡	10층	9,100만원	63만원	신규
2026-09-0417.60㎡ · 4층 · 신규	17.60㎡	4층	4,800만원	32만원	신규
2026-09-0317.60㎡ · 15층 · 신규	17.60㎡	15층	5,300만원	39만원	신규
2026-09-0333.95㎡ · 5층 · 신규	33.95㎡	5층	9,100만원	62만원	신규
2026-08-3117.70㎡ · 15층 · 신규	17.70㎡	15층	5,300만원	39만원	신규
2026-08-2617.60㎡ · 9층 · 신규	17.60㎡	9층	5,300만원	39만원	신규
2026-08-1317.60㎡ · 11층 · 갱신	17.60㎡	11층	5,300만원	39만원	갱신
2026-08-1317.70㎡ · 10층 · 신규	17.70㎡	10층	5,300만원	39만원	신규
2026-08-0733.95㎡ · 16층 · 신규	33.95㎡	16층	9,100만원	63만원	신규
2026-07-2433.95㎡ · 3층 · 신규	33.95㎡	3층	8,200만원	53만원	신규
2026-07-2333.95㎡ · 6층 · 신규	33.95㎡	6층	9,100만원	63만원	신규
2026-07-1533.87㎡ · 5층 · 신규	33.87㎡	5층	8,200만원	53만원	신규
2026-07-0333.95㎡ · 6층 · 신규	33.95㎡	6층	9,100만원	63만원	신규
2026-06-2433.87㎡ · 3층 · 신규	33.87㎡	3층	8,200만원	51만원	신규
2026-06-0533.95㎡ · 16층 · 신규	33.95㎡	16층	9,100만원	64만원	신규
2026-06-0533.95㎡ · 9층 · 신규	33.95㎡	9층	9,100만원	62만원	신규
2026-05-1117.70㎡ · 13층 · 신규	17.70㎡	13층	5,300만원	39만원	신규
2026-04-2433.95㎡ · 10층 · 갱신	33.95㎡	10층	9,100만원	62만원	갱신
2026-04-1733.95㎡ · 14층 · 갱신	33.95㎡	14층	9,100만원	62만원	갱신
2026-04-0833.87㎡ · 9층 · 신규	33.87㎡	9층	8,200만원	51만원	신규
2026-04-0617.60㎡ · 19층 · 신규	17.60㎡	19층	5,300만원	39만원	신규
2026-04-0317.60㎡ · 4층 · 신규	17.60㎡	4층	4,800만원	32만원	신규
2026-03-3017.60㎡ · 10층 · 신규	17.60㎡	10층	5,300만원	39만원	신규
2026-03-2733.87㎡ · 10층 · 갱신	33.87㎡	10층	9,100만원	63만원	갱신
2026-03-2733.87㎡ · 10층 · 갱신	33.87㎡	10층	9,100만원	63만원	갱신
2026-03-2717.60㎡ · 8층 · 갱신	17.60㎡	8층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2717.60㎡ · 8층 · 갱신	17.60㎡	8층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2733.95㎡ · 11층 · 갱신	33.95㎡	11층	9,100만원	63만원	갱신
2026-03-2717.60㎡ · 13층 · 갱신	17.60㎡	13층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2717.70㎡ · 3층 · 신규	17.70㎡	3층	5,300만원	39만원	신규
2026-03-2733.87㎡ · 16층 · 갱신	33.87㎡	16층	9,100만원	63만원	갱신
2026-03-2717.60㎡ · 15층 · 갱신	17.60㎡	15층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2617.60㎡ · 10층 · 갱신	17.60㎡	10층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2617.60㎡ · 14층 · 갱신	17.60㎡	14층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2617.60㎡ · 17층 · 갱신	17.60㎡	17층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2617.60㎡ · 10층 · 갱신	17.60㎡	10층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2617.60㎡ · 18층 · 갱신	17.60㎡	18층	4,700만원	42만원	갱신
2026-03-2517.60㎡ · 14층 · 갱신	17.60㎡	14층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2517.60㎡ · 17층 · 갱신	17.60㎡	17층	4,700만원	42만원	갱신
2026-03-2517.70㎡ · 7층 · 갱신	17.70㎡	7층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2417.60㎡ · 19층 · 갱신	17.60㎡	19층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2417.60㎡ · 12층 · 갱신	17.60㎡	12층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.70㎡ · 11층 · 갱신	17.70㎡	11층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.60㎡ · 14층 · 갱신	17.60㎡	14층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.60㎡ · 14층 · 갱신	17.60㎡	14층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.60㎡ · 17층 · 갱신	17.60㎡	17층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.70㎡ · 6층 · 갱신	17.70㎡	6층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.60㎡ · 12층 · 갱신	17.60㎡	12층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2317.60㎡ · 9층 · 갱신	17.60㎡	9층	5,300만원	39만원	갱신
2026-03-2017.60㎡ · 7층 · 갱신	17.60㎡	7층	4,800만원	32만원	갱신
2026-03-2017.60㎡ · 5층 · 갱신	17.60㎡	5층	4,800만원	32만원	갱신
2026-03-2033.87㎡ · 4층 · 갱신	33.87㎡	4층	8,200만원	53만원	갱신
2026-03-2033.95㎡ · 3층 · 갱신	33.95㎡	3층	8,200만원	53만원	갱신
2026-03-2017.60㎡ · 3층 · 갱신	17.60㎡	3층	4,800만원	32만원	갱신
2026-03-2017.60㎡ · 3층 · 갱신	17.60㎡	3층	4,800만원	32만원	갱신
2026-03-2017.60㎡ · 4층 · 갱신	17.60㎡	4층	4,800만원	32만원	갱신
2026-03-1917.60㎡ · 5층 · 갱신	17.60㎡	5층	4,800만원	31만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

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최저입찰가

2억 8,000만원

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감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

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1억 2,532만원

동네 시세 대비 시세보다 49% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 41%유찰 4회11월 10일 매각 · D-2

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최저입찰가

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감정가 대비 33%유찰 5회11월 17일 매각 · D-9

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동네 시세 대비 시세보다 5% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 은평구 서오릉로 165

지도에서 보기

구산역 (6호선) · 도보 약 5분 · 240m

연신내역 (3호선·6호선·GTX-A) · 도보 약 17분 · 880m

구산주택은 서울특별시 은평구 구산동에 있는 주상복합 단지로, 2022년 사용승인, 238세대, 1개 동, 시공 (주)서해종합건설이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2022-05-18
세대수	238세대
동수	1개 동
분양 형태	임대
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)서해종합건설
시행사	(주)덕영
관리 방식	위탁관리
주차	97대 (세대당 0.41대)
승강기	4대
부대·복리시설	관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	238세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-