DMC센트럴자이 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 DMC센트럴자이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 15.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 17.4억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 16.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 16.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 15.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 15.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 14.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 14.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 14.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 14.2억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 14.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 14.2억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 55㎡ 약 9.4억, 전용 59㎡ 약 12.5억, 전용 74㎡ 약 13.7억, 전용 84㎡ 약 15.2억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

DMC센트럴자이

은평구 증산동 · 2023년 · 1,256세대 · 디지털미디어시티역 도보 약 8분

임대 164세대 포함

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 DMC센트럴자이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 15.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 17.4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 17.4억 (28건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 15.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,800만 원
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 15.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 5,800만 원
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 19.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.5억
중개보수·등기 등: 약 1,700만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 5,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.5억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 4년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 39㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,684만원 / 월 29만원78건
공시가격
4억 6,200만원208호
18평전용 40㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,666만원 / 월 29만원42건
공시가격
4억 5,300만원48호
22평전용 50㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 6,957만원 / 월 10만원6건
26평전용 55㎡
11억 9,500만원매매 10건
매매 범위
11억원 ~ 13억 2,500만원
최근 거래
12억원2026-06-20 · 17층
전세
6억 6,000만원10건 · 전세가율 55.2%
월세
보증금 1억원 / 월 200만원3건
공시가격
7억 3,000만원118호
25평전용 59㎡
14억 9,000만원매매 19건
매매 범위
13억 3,000만원 ~ 15억 9,500만원
최근 거래
15억 9,500만원2026-08-11 · 12층
전세
7억원47건 · 전세가율 47.0%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 180만원17건
공시가격
8억 8,200만원484호
30평전용 74㎡
16억원매매 5건
매매 범위
14억 9,000만원 ~ 16억 2,700만원
최근 거래
16억 2,700만원2026-07-18 · 16층
전세
7억 8,875만원4건 · 전세가율 49.3%
월세
보증금 1억원 / 월 225만원1건
공시가격
9억 4,400만원74호
34평전용 84㎡
17억 4,500만원매매 28건
매매 범위
15억 8,000만원 ~ 19억 5,000만원
최근 거래
19억 5,000만원2026-10-12 · 15층
전세
8억 3,000만원119건 · 전세가율 47.6%
월세
보증금 4억 7,550만원 / 월 150만원38건
공시가격
10억 1,700만원1626호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 39㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 78	-	보증금 9,684만원월 29만원	4억 6,200만원208호
18평전용 40㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 42	-	보증금 9,666만원월 29만원	4억 5,300만원48호
22평전용 50㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 6	-	보증금 6,957만원월 10만원	-
26평전용 55㎡	11억 9,500만원10건	11억원 ~ 13억 2,500만원	12억원2026-06-20 · 17층	6억 6,000만원전세 10 · 월세 3	55.2%	보증금 1억원월 200만원	7억 3,000만원118호
25평전용 59㎡	14억 9,000만원19건	13억 3,000만원 ~ 15억 9,500만원	15억 9,500만원2026-08-11 · 12층	7억원전세 47 · 월세 17	47.0%	보증금 2억 5,000만원월 180만원	8억 8,200만원484호
30평전용 74㎡	16억원5건	14억 9,000만원 ~ 16억 2,700만원	16억 2,700만원2026-07-18 · 16층	7억 8,875만원전세 4 · 월세 1	49.3%	보증금 1억원월 225만원	9억 4,400만원74호
34평전용 84㎡	17억 4,500만원28건	15억 8,000만원 ~ 19억 5,000만원	19억 5,000만원2026-10-12 · 15층	8억 3,000만원전세 119 · 월세 38	47.6%	보증금 4억 7,550만원월 150만원	10억 1,700만원1626호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

16억 5,300만원 ~ 18억 3,800만원

가운데 17억 4,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 17억 4,500만원 (28건, 15억 8,000만원~19억 5,000만원)
최근 거래 19억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1284.85㎡ · 15층	84.85㎡	15	19억 5,000만원
2026-08-1159.97㎡ · 12층	59.97㎡	12	15억 9,500만원
2026-08-0484.92㎡ · 8층	84.92㎡	8	19억 1,000만원
2026-08-0259.97㎡ · 202 · 9층	59.97㎡ · 202	9	15억 8,000만원
2026-07-1874.78㎡ · 202 · 16층	74.78㎡ · 202	16	16억 2,700만원
2026-07-0884.96㎡ · 101 · 10층	84.96㎡ · 101	10	18억원
2026-07-0784.97㎡ · 9층	84.97㎡	9	17억원
2026-07-0174.78㎡ · 201 · 15층	74.78㎡ · 201	15	16억 1,000만원
2026-06-3084.85㎡ · 8층	84.85㎡	8	17억 5,000만원
2026-06-2584.92㎡ · 304 · 7층	84.92㎡ · 304	7	17억 9,000만원
2026-06-2055.93㎡ · 401 · 17층	55.93㎡ · 401	17	12억원
2026-06-0984.92㎡ · 103 · 13층	84.92㎡ · 103	13	18억원
2026-06-0959.97㎡ · 203 · 4층	59.97㎡ · 203	4	15억 6,500만원
2026-06-0684.92㎡ · 302 · 17층	84.92㎡ · 302	17	17억원
2026-05-3055.93㎡ · 401 · 11층	55.93㎡ · 401	11	13억 2,500만원
2026-05-2859.97㎡ · 203 · 18층	59.97㎡ · 203	18	15억원
2026-05-2759.67㎡ · 202 · 2층	59.67㎡ · 202	2	14억 1,000만원
2026-05-2584.92㎡ · 301 · 13층	84.92㎡ · 301	13	17억 9,000만원
2026-05-2384.96㎡ · 303 · 24층	84.96㎡ · 303	24	18억원
2026-05-2384.85㎡ · 301 · 21층	84.85㎡ · 301	21	17억 5,000만원
2026-05-1359.67㎡ · 201 · 14층	59.67㎡ · 201	14	15억 1,500만원
2026-05-1384.88㎡ · 302 · 12층	84.88㎡ · 302	12	17억 8,000만원
2026-05-0359.97㎡ · 4층	59.97㎡	4	14억 4,000만원
2026-04-3084.96㎡ · 102 · 15층	84.96㎡ · 102	15	17억 5,000만원
2026-04-2459.67㎡ · 203 · 8층	59.67㎡ · 203	8	15억원
2026-04-2255.93㎡ · 401 · 9층	55.93㎡ · 401	9	11억 7,000만원
2026-04-2059.97㎡ · 202 · 1층	59.97㎡ · 202	1	13억 9,000만원
2026-04-2084.92㎡ · 302 · 14층	84.92㎡ · 302	14	16억 5,500만원
2026-04-1455.93㎡ · 401 · 21층	55.93㎡ · 401	21	11억원
2026-04-1059.97㎡ · 204 · 10층	59.97㎡ · 204	10	15억원
2026-04-0884.96㎡ · 101 · 17층	84.96㎡ · 101	17	17억 2,000만원
2026-04-0759.67㎡ · 203 · 12층	59.67㎡ · 203	12	15억원
2026-03-2759.67㎡ · 202 · 12층	59.67㎡ · 202	12	14억 9,000만원
2026-03-2455.74㎡ · 401 · 20층	55.74㎡ · 401	20	11억 5,000만원
2026-03-2184.92㎡ · 304 · 23층	84.92㎡ · 304	23	17억원
2026-03-1459.97㎡ · 203 · 6층	59.97㎡ · 203	6	14억 7,900만원
2026-03-1084.92㎡ · 302 · 24층	84.92㎡ · 302	24	16억 1,000만원
2026-02-2855.74㎡ · 401 · 15층	55.74㎡ · 401	15	12억원
2026-02-2855.74㎡ · 15층	55.74㎡	15	12억원
2026-02-2484.96㎡ · 102 · 4층	84.96㎡ · 102	4	16억 7,500만원
2026-02-2384.88㎡ · 302 · 14층	84.88㎡ · 302	14	17억 5,000만원
2026-02-1284.92㎡ · 10층	84.92㎡	10	16억 2,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-1284.92㎡ · 301 · 30층	84.92㎡ · 301	30	17억 5,000만원
2026-02-1284.92㎡ · 103 · 10층	84.92㎡ · 103	10	16억 2,500만원
2026-02-1184.85㎡ · 304 · 12층	84.85㎡ · 304	12	16억 8,500만원
2026-02-0759.97㎡ · 203 · 22층	59.97㎡ · 203	22	14억 9,500만원
2026-02-0584.92㎡ · 301 · 30층	84.92㎡ · 301	30	17억 6,000만원
2026-02-0574.78㎡ · 202 · 15층	74.78㎡ · 202	15	16억원
2026-02-0355.93㎡ · 401 · 6층	55.93㎡ · 401	6	11억 9,000만원
2026-02-0284.97㎡ · 302 · 18층	84.97㎡ · 302	18	17억 4,000만원
2026-01-3184.92㎡ · 102 · 6층	84.92㎡ · 102	6	15억 8,000만원
2026-01-3059.67㎡ · 201 · 6층	59.67㎡ · 201	6	14억 9,000만원
2026-01-2859.67㎡ · 203 · 1층	59.67㎡ · 203	1	13억 4,500만원
2026-01-2655.93㎡ · 401 · 6층	55.93㎡ · 401	6	11억 9,000만원
2026-01-2359.97㎡ · 203 · 11층	59.97㎡ · 203	11	14억 7,000만원
2026-01-1984.96㎡ · 303 · 22층	84.96㎡ · 303	22	17억 2,000만원
2026-01-1055.93㎡ · 401 · 23층	55.93㎡ · 401	23	12억 3,000만원
2026-01-1084.97㎡ · 302 · 24층	84.97㎡ · 302	24	17억원
2026-01-0359.97㎡ · 13층	59.97㎡	13	14억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0359.97㎡ · 203 · 13층	59.97㎡ · 203	13	14억 3,000만원
2025-12-1959.97㎡ · 202 · 3층	59.97㎡ · 202	3	13억 3,000만원
2025-12-1959.97㎡ · 3층	59.97㎡	3	13억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1874.78㎡ · 202 · 5층	74.78㎡ · 202	5	14억 9,000만원
2025-11-1974.78㎡ · 201 · 17층	74.78㎡ · 201	17	15억원
2025-11-0884.96㎡ · 304 · 13층	84.96㎡ · 304	13	16억 4,700만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0684.85㎡ · 8층 · 신규	84.85㎡	8층	8억 1,000만원	전세	신규
2026-11-0584.96㎡ · 13층 · 갱신	84.96㎡	13층	9억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-3184.92㎡ · 17층 · 갱신	84.92㎡	17층	8억 6,000만원	전세	갱신
2026-10-2984.85㎡ · 13층 · 신규	84.85㎡	13층	6억원	150만원	신규
2026-10-2859.00㎡ · 4층	59.00㎡	4층	7억 350만원	전세	-
2026-10-2859.67㎡ · 4층 · 갱신	59.67㎡	4층	7억 350만원	전세	갱신
2026-10-2884.96㎡ · 12층 · 갱신	84.96㎡	12층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-10-2859.97㎡ · 20층 · 갱신	59.97㎡	20층	1억원	200만원	갱신
2026-10-2455.74㎡ · 13층 · 갱신	55.74㎡	13층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-10-2384.92㎡ · 18층 · 갱신	84.92㎡	18층	9억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-2384.92㎡ · 22층 · 갱신	84.92㎡	22층	8억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-2084.96㎡ · 12층 · 신규	84.96㎡	12층	9억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1384.97㎡ · 13층 · 신규	84.97㎡	13층	9억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1359.67㎡ · 13층 · 갱신	59.67㎡	13층	7억 1,400만원	전세	갱신
2026-10-1359.67㎡ · 13층 · 갱신	59.67㎡	13층	7억 1,400만원	전세	갱신
2026-10-0659.97㎡ · 20층 · 갱신	59.97㎡	20층	7억 3,490만원	전세	갱신
2026-10-0584.96㎡ · 10층 · 신규	84.96㎡	10층	8억 9,000만원	전세	신규
2026-10-0384.85㎡ · 24층 · 갱신	84.85㎡	24층	3억원	200만원	갱신
2026-10-0284.85㎡ · 19층 · 신규	84.85㎡	19층	9억원	전세	신규
2026-09-3084.85㎡ · 12층 · 신규	84.85㎡	12층	8억원	30만원	신규
2026-09-3084.85㎡ · 12층 · 신규	84.85㎡	12층	8억원	전세	신규
2026-09-3039.29㎡ · 13층 · 신규	39.29㎡	13층	1억 891만원	28만원	신규
2026-09-3039.29㎡ · 13층 · 신규	39.29㎡	13층	9,499만원	35만원	신규
2026-09-2839.48㎡ · 1층 · 갱신	39.48㎡	1층	9,684만원	26만원	갱신
2026-09-2884.96㎡ · 19층 · 신규	84.96㎡	19층	9억원	전세	신규
2026-09-2884.92㎡ · 20층 · 신규	84.92㎡	20층	7억 5,000만원	전세	신규
2026-09-2059.96㎡ · 1층 · 신규	59.96㎡	1층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1984.92㎡ · 21층 · 갱신	84.92㎡	21층	9억원	전세	갱신
2026-09-1759.97㎡ · 12층 · 신규	59.97㎡	12층	1억 5,000만원	260만원	신규
2026-09-1639.48㎡ · 9층 · 갱신	39.48㎡	9층	9,742만원	25만원	갱신
2026-09-1584.96㎡ · 2층 · 신규	84.96㎡	2층	4억원	250만원	신규
2026-09-1440.21㎡ · 6층 · 갱신	40.21㎡	6층	9,666만원	35만원	갱신
2026-09-1039.48㎡ · 10층 · 갱신	39.48㎡	10층	7,386만원	36만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 6층 · 갱신	39.48㎡	6층	9,684만원	26만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 7층 · 갱신	39.48㎡	7층	6,957만원	35만원	갱신
2026-09-0939.66㎡ · 4층 · 갱신	39.66㎡	4층	7,386만원	36만원	갱신
2026-09-0940.21㎡ · 5층 · 갱신	40.21㎡	5층	1억 898만원	29만원	갱신
2026-09-0984.97㎡ · 21층 · 갱신	84.97㎡	21층	8억 5,000만원	40만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 7층 · 갱신	39.48㎡	7층	1억 762만원	29만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 4층 · 갱신	39.48㎡	4층	6,997만원	35만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 2층 · 갱신	39.48㎡	2층	1억 762만원	29만원	갱신
2026-09-0939.48㎡ · 7층 · 갱신	39.48㎡	7층	9,684만원	26만원	갱신
2026-09-0584.92㎡ · 12층 · 갱신	84.92㎡	12층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-08-3139.48㎡ · 9층 · 갱신	39.48㎡	9층	8,810만원	30만원	갱신
2026-08-3040.21㎡ · 13층 · 갱신	40.21㎡	13층	1억 954만원	29만원	갱신
2026-08-2939.48㎡ · 1층 · 갱신	39.48㎡	1층	1억 762만원	29만원	갱신
2026-08-2840.21㎡ · 17층 · 갱신	40.21㎡	17층	1억 1,018만원	29만원	갱신
2026-08-2839.48㎡ · 5층 · 갱신	39.48㎡	5층	9,684만원	26만원	갱신
2026-08-2840.21㎡ · 17층 · 갱신	40.21㎡	17층	1억 1,086만원	28만원	갱신
2026-08-2684.92㎡ · 14층 · 갱신	84.92㎡	14층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-2284.97㎡ · 8층 · 갱신	84.97㎡	8층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-08-2284.92㎡ · 8층 · 신규	84.92㎡	8층	8억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2140.21㎡ · 12층 · 갱신	40.21㎡	12층	1억 954만원	29만원	갱신
2026-08-2139.48㎡ · 4층 · 갱신	39.48㎡	4층	1억 2,661만원	35만원	갱신
2026-08-1639.48㎡ · 8층 · 갱신	39.48㎡	8층	9,149만원	24만원	갱신
2026-08-1639.48㎡ · 9층	39.48㎡	9층	1억 762만원	29만원	-
2026-08-1639.48㎡ · 9층 · 갱신	39.48㎡	9층	1억 762만원	29만원	갱신
2026-08-1539.66㎡ · 6층 · 갱신	39.66㎡	6층	6,608만원	33만원	갱신
2026-08-1474.78㎡ · 1층 · 갱신	74.78㎡	1층	7억 8,750만원	전세	갱신
2026-08-1439.66㎡ · 8층 · 갱신	39.66㎡	8층	1억 223만원	27만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 증산동

법원 경매

아파트 · 73.0㎡

서울서부지방법원 2025타경52382 · 물건 1

서울특별시 은평구 증산동

최저입찰가

5억 1,280만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매D등급

연립주택 · 61.8㎡

서울서부지방법원 2026타경50443 · 물건 1

서울특별시 은평구 증산동

최저입찰가

7억 3,760만원

동네 시세 대비 시세보다 68% 비쌈참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 3일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	8억 6,000만원 (2)
2026-10	19억 5,000만원 (1)	8억 9,500만원 (8)
2026-09	-	8억원 (5)
2026-08	19억 1,000만원 (1)	8억 4,000만원 (6)
2026-07	17억 5,000만원 (2)	8억 4,500만원 (14)
2026-06	17억 7,000만원 (4)	7억 9,800만원 (13)
2026-05	17억 8,500만원 (4)	8억 5,000만원 (13)
2026-04	17억 2,000만원 (3)	7억 9,275만원 (12)
2026-03	16억 5,500만원 (2)	8억 1,000만원 (22)
2026-02	17억 4,000만원 (7)	8억 2,450만원 (8)
2026-01	17억원 (3)	8억 4,000만원 (9)
2025-12	-	8억 5,000만원 (5)
2025-11	16억 4,700만원 (1)	8억원 (5)
2025-10	16억 4,500만원 (14)	8억원 (7)
2025-09	16억 7,500만원 (2)	8억 2,500만원 (2)
2025-08	15억 9,500만원 (3)	7억 8,000만원 (3)
2025-07	16억 1,500만원 (4)	7억 8,850만원 (4)
2025-06	15억 6,800만원 (11)	-
2025-05	15억 4,000만원 (3)	8억 2,000만원 (5)
2025-04	15억 6,300만원 (1)	7억원 (1)
2025-03	15억 4,500만원 (6)	8억 2,500만원 (8)
2025-02	15억 1,500만원 (1)	7억 9,000만원 (7)
2025-01	-	7억 9,000만원 (4)
2024-12	-	8억 1,000만원 (4)
2024-11	15억 9,750만원 (2)	8억 1,375만원 (6)
2024-10	14억 9,000만원 (1)	8억 4,000만원 (9)
2024-09	15억 1,000만원 (1)	7억 7,500만원 (4)
2024-08	15억 5,000만원 (2)	7억 8,750만원 (9)
2024-07	14억 9,000만원 (3)	7억 2,450만원 (7)
2024-06	-	7억 6,000만원 (30)
2024-05	14억 7,250만원 (2)	7억 5,000만원 (19)
2024-04	14억원 (1)	7억 4,500만원 (20)
2024-03	14억 9,500만원 (1)	7억 3,000만원 (19)
2024-02	-	7억 8,000만원 (7)
2024-01	-	7억 4,500만원 (2)
2023-12	-	7억 4,000만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 은평구 수색로 200

지도에서 보기

디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) · 도보 약 8분 · 410m

증산역 (6호선) · 도보 약 14분 · 720m

DMC센트럴자이는 서울특별시 은평구 증산동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 1,256세대, 13개 동, 시공 GS건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 17억 4,500만원(28건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-01-12
세대수	1,256세대
동수	13개 동
분양 형태	혼합
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	GS건설
시행사	증산2주택재개발 정비사업조합
관리 방식	위탁관리
주차	1,541대 (세대당 1.23대)
승강기	40대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	406세대
전용 60~85㎡	850세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-