선자산
아파트서울·경기·인천 전문

태릉해링턴플레이스

노원구 공릉동 · 2022년 · 1,308세대 · 화랑대역 도보 약 13분

임대 45세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 태릉해링턴플레이스 전용 74㎡(29평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 74㎡(29평형) · 최근 1년 매매 중앙값 10.6억 (12건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 7.9억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,500만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 7.9억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,500만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 11.5억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 8,900만 원
중개보수·등기 등
약 800만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 3.3%(약 3,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,900만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 20평전용 49㎡

    8억 1,500만원매매 2건

    매매 범위
    7억 4,000만원 ~ 8억 9,000만원
    최근 거래
    8억 9,000만원2026-08-21 · 5층
    전세
    4억 3,050만원1건 · 전세가율 52.8%
    월세
    보증금 1억 2,620만원 / 월 20만원23건
    공시가격
    4억 4,200만원48호
  • 24평전용 59㎡

    9억 3,800만원매매 29건

    매매 범위
    6억 6,000만원 ~ 10억 4,000만원
    최근 거래
    10억 4,000만원2026-08-20 · 5층
    전세
    5억 2,000만원38건 · 전세가율 55.4%
    월세
    보증금 1억 5,000만원 / 월 55만원37건
    공시가격
    5억 4,200만원744호
  • 29평전용 74㎡

    10억 5,500만원매매 12건

    매매 범위
    10억 2,500만원 ~ 11억 5,750만원
    최근 거래
    11억 3,000만원2026-08-22 · 13층
    전세
    6억 5,000만원22건 · 전세가율 61.6%
    월세
    보증금 2억원 / 월 150만원19건
    공시가격
    6억 3,000만원976호
  • 33평전용 84㎡

    12억 2,750만원매매 16건

    매매 범위
    10억 7,700만원 ~ 14억 4,500만원
    최근 거래
    14억 4,500만원2026-08-17 · 4층
    전세
    6억 8,000만원24건 · 전세가율 55.4%
    월세
    보증금 2억 5,000만원 / 월 137만원11건
    공시가격
    7억 2,900만원758호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
20평전용 49㎡8억 1,500만원2건7억 4,000만원 ~ 8억 9,000만원8억 9,000만원2026-08-21 · 5층4억 3,050만원전세 1 · 월세 2352.8%보증금 1억 2,620만원월 20만원4억 4,200만원48호
24평전용 59㎡9억 3,800만원29건6억 6,000만원 ~ 10억 4,000만원10억 4,000만원2026-08-20 · 5층5억 2,000만원전세 38 · 월세 3755.4%보증금 1억 5,000만원월 55만원5억 4,200만원744호
29평전용 74㎡10억 5,500만원12건10억 2,500만원 ~ 11억 5,750만원11억 3,000만원2026-08-22 · 13층6억 5,000만원전세 22 · 월세 1961.6%보증금 2억원월 150만원6억 3,000만원976호
33평전용 84㎡12억 2,750만원16건10억 7,700만원 ~ 14억 4,500만원14억 4,500만원2026-08-17 · 4층6억 8,000만원전세 24 · 월세 1155.4%보증금 2억 5,000만원월 137만원7억 2,900만원758호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

8억 4,400만원 ~ 10억 3,200만원

가운데 9억 3,800만원 · ±10% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 3,800만원 (29건, 6억 6,000만원~10억 4,000만원)
  • 최근 거래 10억 4,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-08-2274.96㎡ · 13층74.96㎡1311억 3,000만원
2026-08-2149.98㎡ · 101 · 5층49.98㎡ · 10158억 9,000만원
2026-08-2059.98㎡ · 5층59.98㎡510억 4,000만원
2026-08-1784.98㎡ · 4층84.98㎡414억 4,500만원
2026-08-1559.98㎡ · 1층59.98㎡19억 4,500만원
2026-08-1484.98㎡ · 19층84.98㎡1913억 4,800만원
2026-08-0859.98㎡ · 101 · 18층59.98㎡ · 1011810억 1,800만원
2026-08-0574.95㎡ · 23층74.95㎡2311억 5,750만원
2026-07-1659.98㎡ · 112 · 14층59.98㎡ · 1121410억 2,200만원
2026-07-0774.95㎡ · 111 · 9층74.95㎡ · 111911억 2,500만원
2026-07-0474.95㎡ · 18층74.95㎡1810억 9,500만원
2026-07-0284.98㎡ · 25층84.98㎡2512억 8,000만원
2026-06-2759.98㎡ · 101 · 19층59.98㎡ · 1011910억 3,500만원
2026-06-2484.98㎡ · 110 · 21층84.98㎡ · 1102112억 5,000만원
2026-06-1984.98㎡ · 109 · 17층84.98㎡ · 1091712억 5,000만원
2026-06-1659.98㎡ · 107 · 18층59.98㎡ · 107189억 9,500만원
2026-06-1359.98㎡ · 106 · 20층59.98㎡ · 1062010억 2,000만원
2026-05-2984.98㎡ · 110 · 9층84.98㎡ · 110912억 2,500만원
2026-05-2884.98㎡ · 109 · 8층84.98㎡ · 109812억 3,000만원
2026-05-1959.98㎡ · 112 · 6층59.98㎡ · 11269억 7,800만원
2026-05-1659.98㎡ · 107 · 9층59.98㎡ · 10799억 9,000만원
2026-05-0759.98㎡ · 112 · 22층59.98㎡ · 112229억 6,000만원
2026-05-0459.98㎡ · 107 · 8층59.98㎡ · 10789억 9,000만원
2026-04-2959.98㎡ · 106 · 14층59.98㎡ · 106149억원
2026-04-2459.98㎡ · 106 · 12층59.98㎡ · 106129억 3,500만원
2026-04-1459.98㎡ · 101 · 10층59.98㎡ · 101106억 6,000만원
2026-04-1384.98㎡ · 104 · 22층84.98㎡ · 1042212억 4,500만원
2026-04-0959.98㎡ · 106 · 21층59.98㎡ · 106219억 6,700만원
2026-03-1459.98㎡ · 107 · 15층59.98㎡ · 107159억 4,500만원
2026-03-1474.95㎡ · 105 · 6층74.95㎡ · 105610억 6,000만원
2026-03-1474.95㎡ · 102 · 3층74.95㎡ · 102310억 4,000만원
2026-03-1374.95㎡ · 108 · 23층74.95㎡ · 1082311억원
2026-03-0559.98㎡ · 106 · 11층59.98㎡ · 106119억 2,900만원
2026-02-2784.98㎡ · 104 · 14층84.98㎡ · 1041412억 4,300만원
2026-02-2759.98㎡ · 112 · 2층59.98㎡ · 11229억 3,500만원
2026-02-1459.98㎡ · 106 · 18층59.98㎡ · 106189억 6,000만원
2026-02-1459.98㎡ · 107 · 17층59.98㎡ · 107179억 3,800만원
2026-02-1384.98㎡ · 114 · 2층84.98㎡ · 114211억 8,000만원
2026-02-1174.95㎡ · 105 · 16층74.95㎡ · 1051610억 2,500만원
2026-02-1159.98㎡ · 107 · 8층59.98㎡ · 10789억 2,000만원
2026-02-0759.98㎡ · 112 · 7층59.98㎡ · 11279억 2,500만원
2026-02-0784.98㎡ · 109 · 4층84.98㎡ · 109411억 5,000만원
2026-02-0659.98㎡ · 112 · 16층59.98㎡ · 112169억 2,000만원
2026-02-0659.98㎡ · 107 · 7층59.98㎡ · 10779억원
2026-01-2659.98㎡ · 106 · 21층59.98㎡ · 106218억 8,800만원
2026-01-2084.98㎡ · 104 · 12층84.98㎡ · 1041211억 9,500만원
2026-01-1374.95㎡ · 111 · 17층74.95㎡ · 1111710억 5,000만원
2026-01-1084.98㎡ · 103 · 3층84.98㎡ · 103310억 7,700만원
2026-01-0784.98㎡ · 110 · 2층84.98㎡ · 110211억 1,000만원
2026-01-0674.95㎡ · 111 · 24층74.95㎡ · 1112410억 4,000만원
2026-01-0384.98㎡ · 103 · 8층84.98㎡ · 103811억 1,500만원
2026-01-0274.95㎡ · 108 · 15층74.95㎡ · 1081510억 4,000만원
2025-12-3149.98㎡ · 101 · 7층49.98㎡ · 10177억 4,000만원
2025-12-2659.98㎡ · 106 · 8층59.98㎡ · 10689억원
2025-12-1459.97㎡ · 101 · 9층59.97㎡ · 10199억 3,500만원
2025-12-0274.96㎡ · 111 · 18층74.96㎡ · 1111810억 5,000만원
2025-11-2859.98㎡ · 106 · 15층59.98㎡ · 106159억 2,500만원
2025-11-2584.98㎡ · 109 · 15층84.98㎡ · 1091511억 6,000만원
2025-11-2059.98㎡ · 106 · 3층59.98㎡ · 10639억원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0459.98㎡ · 4층 · 신규59.98㎡4층5억 8,000만원전세신규
2026-10-2659.98㎡ · 7층 · 갱신59.98㎡7층5억 8,800만원전세갱신
2026-10-2474.96㎡ · 14층 · 신규74.96㎡14층3억원200만원신규
2026-10-2384.98㎡ · 22층 · 갱신84.98㎡22층7억 7,000만원전세갱신
2026-10-0759.98㎡ · 14층 · 신규59.98㎡14층1억원210만원신규
2026-09-1984.98㎡ · 3층 · 갱신84.98㎡3층2억 5,000만원130만원갱신
2026-09-1974.95㎡ · 2층 · 갱신74.95㎡2층6억 5,000만원전세갱신
2026-09-1259.98㎡ · 15층 · 갱신59.98㎡15층5억 4,000만원전세갱신
2026-09-1284.98㎡ · 7층 · 신규84.98㎡7층8억원전세신규
2026-09-1159.98㎡ · 22층 · 갱신59.98㎡22층5억 1,000만원전세갱신
2026-09-0284.98㎡ · 18층 · 신규84.98㎡18층7억 5,000만원전세신규
2026-08-2884.98㎡ · 16층 · 갱신84.98㎡16층7억 3,500만원전세갱신
2026-08-2274.95㎡ · 20층 · 갱신74.95㎡20층2억원150만원갱신
2026-08-2174.95㎡ · 13층 · 신규74.95㎡13층6억 5,000만원전세신규
2026-08-2174.95㎡ · 13층 · 신규74.95㎡13층6억 5,000만원전세신규
2026-08-1959.98㎡ · 18층 · 신규59.98㎡18층6억원전세신규
2026-08-1384.98㎡ · 3층 · 갱신84.98㎡3층1억원252만원갱신
2026-07-2559.98㎡ · 10층 · 갱신59.98㎡10층5억 2,500만원전세갱신
2026-07-2249.98㎡ · 2층 · 갱신49.98㎡2층1억 2,944만원20만원갱신
2026-07-1874.95㎡ · 21층 · 갱신74.95㎡21층6억 3,000만원전세갱신
2026-07-1349.98㎡ · 5층 · 신규49.98㎡5층1억 2,180만원17만원신규
2026-07-1349.98㎡ · 5층 · 신규49.98㎡5층8,740만원34만원신규
2026-07-0859.98㎡ · 17층 · 갱신59.98㎡17층5억 2,200만원전세갱신
2026-07-0484.98㎡ · 13층 · 갱신84.98㎡13층7억원전세갱신
2026-07-0159.98㎡ · 14층 · 갱신59.98㎡14층3억원70만원갱신
2026-06-2149.98㎡ · 9층 · 신규49.98㎡9층2억 5,000만원80만원신규
2026-06-1874.95㎡ · 18층 · 갱신74.95㎡18층6억원전세갱신
2026-06-1674.96㎡ · 6층 · 신규74.96㎡6층1억원230만원신규
2026-06-1374.95㎡ · 12층 · 갱신74.95㎡12층6억 900만원전세갱신
2026-06-1384.98㎡ · 17층 · 갱신84.98㎡17층6억 8,000만원전세갱신
2026-06-1249.98㎡ · 15층 · 신규49.98㎡15층4,370만원44만원신규
2026-06-1249.98㎡ · 4층 · 신규49.98㎡4층8,740만원34만원신규
2026-06-1249.98㎡ · 4층 · 신규49.98㎡4층4,370만원44만원신규
2026-06-1274.95㎡ · 14층 · 신규74.95㎡14층4억 7,000만원70만원신규
2026-06-1149.98㎡ · 12층 · 신규49.98㎡12층8,740만원34만원신규
2026-06-0159.98㎡ · 17층 · 신규59.98㎡17층1억원170만원신규
2026-06-0159.98㎡ · 17층 · 신규59.98㎡17층1억원170만원신규
2026-05-2274.95㎡ · 3층 · 갱신74.95㎡3층6억 1,000만원전세갱신
2026-05-1674.95㎡ · 25층 · 갱신74.95㎡25층6억 5,000만원전세갱신
2026-05-1449.98㎡ · 4층 · 갱신49.98㎡4층1억 2,944만원20만원갱신
2026-04-2574.95㎡ · 8층 · 신규74.95㎡8층6억 5,000만원전세신규
2026-04-2384.98㎡ · 16층 · 신규84.98㎡16층7억원전세신규
2026-04-1959.98㎡ · 22층 · 갱신59.98㎡22층4억 9,000만원전세갱신
2026-04-1874.95㎡ · 4층 · 신규74.95㎡4층6억 4,500만원전세신규
2026-04-1874.95㎡ · 15층 · 갱신74.95㎡15층6억 6,000만원전세갱신
2026-04-1759.98㎡ · 9층 · 신규59.98㎡9층5억 2,000만원전세신규
2026-04-1174.95㎡ · 22층 · 신규74.95㎡22층3억원115만원신규
2026-04-0959.98㎡ · 12층 · 갱신59.98㎡12층5억 400만원전세갱신
2026-04-0859.98㎡ · 15층 · 신규59.98㎡15층5억 5,000만원전세신규
2026-04-0484.98㎡ · 6층 · 갱신84.98㎡6층6억 6,000만원전세갱신
2026-04-0159.98㎡ · 18층 · 갱신59.98㎡18층1억원150만원갱신
2026-03-3174.95㎡ · 13층 · 갱신74.95㎡13층6억 900만원전세갱신
2026-03-3059.97㎡ · 4층 · 갱신59.97㎡4층5,560만원55만원갱신
2026-03-3059.97㎡ · 5층 · 갱신59.97㎡5층1억 5,150만원23만원갱신
2026-03-3059.98㎡ · 7층 · 갱신59.98㎡7층1억 2,660만원35만원갱신
2026-03-3049.98㎡ · 11층 · 갱신49.98㎡11층1억 1,320만원25만원갱신
2026-03-2874.95㎡ · 5층 · 신규74.95㎡5층4억원90만원신규
2026-03-2759.97㎡ · 19층 · 갱신59.97㎡19층1억 5,150만원23만원갱신
2026-03-2749.98㎡ · 9층 · 갱신49.98㎡9층1억 2,152만원17만원갱신
2026-03-2749.98㎡ · 21층 · 갱신49.98㎡21층1억 2,620만원19만원갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 공릉동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
4억원6억원8억원10억원12억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-5억 8,000만원 (1)
2026-10-5억 8,800만원 (1)
2026-09-5억 2,500만원 (2)
2026-0810억 1,800만원 (3)6억원 (1)
2026-0710억 2,200만원 (1)5억 2,350만원 (2)
2026-0610억 2,000만원 (3)-
2026-059억 8,400만원 (4)-
2026-049억 1,750만원 (4)5억 1,200만원 (4)
2026-039억 3,700만원 (2)4억 9,500만원 (7)
2026-029억 2,500만원 (7)5억 1,400만원 (5)
2026-018억 8,800만원 (1)5억 2,000만원 (5)
2025-129억 1,750만원 (2)5억 400만원 (7)
2025-119억 1,250만원 (2)5억 1,450만원 (3)
2025-108억 5,000만원 (3)5억 5,000만원 (5)
2025-098억 5,500만원 (3)4억 9,675만원 (4)
2025-089억 3,000만원 (1)5억 2,000만원 (2)
2025-078억 6,000만원 (3)5억 2,500만원 (2)
2025-068억 5,000만원 (3)5억 1,000만원 (4)
2025-058억 4,900만원 (4)-
2025-04-5억 5,500만원 (1)
2025-038억 4,250만원 (4)5억 3,000만원 (2)
2025-028억 2,500만원 (5)4억 8,625만원 (2)
2025-018억 4,000만원 (1)-
2024-128억 1,000만원 (3)5억 5,250만원 (6)
2024-118억 3,400만원 (3)5억 2,000만원 (3)
2024-108억 3,400만원 (2)5억 3,000만원 (5)
2024-098억 2,000만원 (1)5억 2,000만원 (1)
2024-088억 1,250만원 (4)5억 2,000만원 (3)
2024-078억 1,500만원 (4)5억원 (2)
2024-067억 5,500만원 (6)5억 1,000만원 (2)
2024-057억 9,500만원 (2)5억원 (4)
2024-047억 7,000만원 (3)4억 7,500만원 (2)
2024-03-4억 7,500만원 (8)
2024-027억 8,000만원 (1)4억 7,000만원 (9)
2024-017억 5,000만원 (1)4억 8,000만원 (5)
2023-127억 4,000만원 (3)5억원 (5)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 노원구 공릉로34길 86

지도에서 보기

화랑대역 (6호선) · 도보 약 13분 · 690m

공릉역 (7호선) · 도보 약 17분 · 890m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

태릉해링턴플레이스는 서울특별시 노원구 공릉동에 있는 아파트 단지로, 2022년 사용승인, 1,308세대, 15개 동, 시공 효성중공업이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 9억 3,800만원(29건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2022-01-18
세대수1,308세대
동수15개 동
분양 형태혼합
난방개별난방
복도 형태계단식
구조철근콘크리트구조
시공사효성중공업
시행사태릉현대아파트주택재건축정비사업조합
관리 방식위탁관리
주차1,563대 (세대당 1.19대)
승강기41대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하441세대
전용 60~85㎡867세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-