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검단신도시 유승한내들에듀파크아파트
검단구 당하동 · 2021년 · 938세대 · 아라역 도보 약 17분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 검단신도시 유승한내들에듀파크아파트 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.9억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.9억 (56건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
33평전용 84㎡
5억 9,400만원매매 56건
- 매매 범위
- 5억 6,000만원 ~ 6억 1,500만원
- 최근 거래
- 5억 7,500만원2026-11-05 · 10층
- 전세
- 3억 4,000만원76건 · 전세가율 57.2%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원28건
36평전용 92㎡
6억 2,800만원매매 8건
- 매매 범위
- 6억 500만원 ~ 6억 3,700만원
- 최근 거래
- 6억 500만원2026-09-04 · 5층
- 전세
- 3억 7,800만원25건 · 전세가율 60.2%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 160만원7건
37평전용 94㎡
6억 1,450만원매매 2건
- 매매 범위
- 5억 9,900만원 ~ 6억 3,000만원
- 최근 거래
- 6억 3,000만원2026-06-06 · 2층
- 전세
- 3억 5,000만원1건 · 전세가율 57.0%
- 월세
- 보증금 3억 3,100만원 / 월 33만원1건
41평전용 107㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 170만원1건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 84㎡ | 5억 9,400만원56건 | 5억 6,000만원 ~ 6억 1,500만원 | 5억 7,500만원2026-11-05 · 10층 | 3억 4,000만원전세 76 · 월세 28 | 57.2% | 보증금 5,000만원월 150만원 |
| 36평전용 92㎡ | 6억 2,800만원8건 | 6억 500만원 ~ 6억 3,700만원 | 6억 500만원2026-09-04 · 5층 | 3억 7,800만원전세 25 · 월세 7 | 60.2% | 보증금 7,000만원월 160만원 |
| 37평전용 94㎡ | 6억 1,450만원2건 | 5억 9,900만원 ~ 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원2026-06-06 · 2층 | 3억 5,000만원전세 1 · 월세 1 | 57.0% | 보증금 3억 3,100만원월 33만원 |
| 41평전용 107㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 170만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 7,600만원 ~ 6억 1,200만원
가운데 5억 9,400만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 9,400만원 (56건, 5억 6,000만원~6억 1,500만원)
- 최근 거래 5억 7,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0584.24㎡ · 10층 | 84.24㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-11-0384.51㎡ · 15층 | 84.51㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-10-2384.93㎡ · 12층 | 84.93㎡ | 12 | 5억 7,800만원 | |
| 2026-10-2184.51㎡ · 19층 | 84.51㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-10-1784.51㎡ · 9층 | 84.51㎡ | 9 | 5억 7,800만원 | |
| 2026-10-1484.24㎡ · 23층 | 84.24㎡ | 23 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-10-0784.51㎡ · 25층 | 84.51㎡ | 25 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-09-2884.24㎡ · 22층 | 84.24㎡ | 22 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-09-2184.24㎡ · 22층 | 84.24㎡ | 22 | 6억원 | |
| 2026-09-1284.24㎡ · 1210동 · 12층 | 84.24㎡ · 1210동 | 12 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-09-1284.24㎡ · 13층 | 84.24㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-09-0492.22㎡ · 5층 | 92.22㎡ | 5 | 6억 500만원 | |
| 2026-09-0184.24㎡ · 5층 | 84.24㎡ | 5 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-08-2484.24㎡ · 11층 | 84.24㎡ | 11 | 6억원 | |
| 2026-08-1784.24㎡ · 1205동 · 20층 | 84.24㎡ · 1205동 | 20 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-08-1584.51㎡ · 1209동 · 17층 | 84.51㎡ · 1209동 | 17 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-08-0184.93㎡ · 25층 | 84.93㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-07-2984.24㎡ · 14층 | 84.24㎡ | 14 | 6억원 | |
| 2026-07-2292.22㎡ · 1202동 · 21층 | 92.22㎡ · 1202동 | 21 | 6억 3,700만원 | |
| 2026-07-1784.24㎡ · 4층 | 84.24㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-06-2684.51㎡ · 24층 | 84.51㎡ | 24 | 5억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1384.93㎡ · 21층 | 84.93㎡ | 21 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-06-1384.93㎡ · 1208동 · 21층 | 84.93㎡ · 1208동 | 21 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-06-0694.99㎡ · 1208동 · 2층 | 94.99㎡ · 1208동 | 2 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-2984.51㎡ · 1207동 · 6층 | 84.51㎡ · 1207동 | 6 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-05-2984.24㎡ · 1206동 · 17층 | 84.24㎡ · 1206동 | 17 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-05-1692.22㎡ · 1202동 · 22층 | 92.22㎡ · 1202동 | 22 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-05-1684.51㎡ · 1207동 · 20층 | 84.51㎡ · 1207동 | 20 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-05-1484.24㎡ · 17층 | 84.24㎡ | 17 | 5억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1484.24㎡ · 1202동 · 17층 | 84.24㎡ · 1202동 | 17 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-05-1184.24㎡ · 1204동 · 2층 | 84.24㎡ · 1204동 | 2 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-05-0892.22㎡ · 1203동 · 6층 | 92.22㎡ · 1203동 | 6 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-05-0784.24㎡ · 1203동 · 22층 | 84.24㎡ · 1203동 | 22 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-05-0794.21㎡ · 1208동 · 2층 | 94.21㎡ · 1208동 | 2 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-05-0284.93㎡ · 1208동 · 22층 | 84.93㎡ · 1208동 | 22 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-04-2784.24㎡ · 1201동 · 22층 | 84.24㎡ · 1201동 | 22 | 6억원 | |
| 2026-04-2584.24㎡ · 1202동 · 6층 | 84.24㎡ · 1202동 | 6 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-04-2184.24㎡ · 1204동 · 9층 | 84.24㎡ · 1204동 | 9 | 6억원 | |
| 2026-04-1884.24㎡ · 1208동 · 23층 | 84.24㎡ · 1208동 | 23 | 6억원 | |
| 2026-04-1884.24㎡ · 1210동 · 25층 | 84.24㎡ · 1210동 | 25 | 5억 9,600만원 | |
| 2026-04-1884.24㎡ · 1202동 · 3층 | 84.24㎡ · 1202동 | 3 | 5억 9,300만원 | |
| 2026-04-1384.24㎡ · 1204동 · 13층 | 84.24㎡ · 1204동 | 13 | 6억원 | |
| 2026-04-1384.24㎡ · 13층 | 84.24㎡ | 13 | 6억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0784.24㎡ · 1209동 · 23층 | 84.24㎡ · 1209동 | 23 | 6억원 | |
| 2026-04-0192.22㎡ · 1203동 · 7층 | 92.22㎡ · 1203동 | 7 | 6억 500만원 | |
| 2026-03-3092.22㎡ · 1202동 · 15층 | 92.22㎡ · 1202동 | 15 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-03-2884.24㎡ · 1207동 · 16층 | 84.24㎡ · 1207동 | 16 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-03-2184.24㎡ · 1208동 · 5층 | 84.24㎡ · 1208동 | 5 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-03-2084.24㎡ · 1210동 · 22층 | 84.24㎡ · 1210동 | 22 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-03-1884.24㎡ · 1204동 · 7층 | 84.24㎡ · 1204동 | 7 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-03-1484.24㎡ · 1209동 · 20층 | 84.24㎡ · 1209동 | 20 | 5억 9,300만원 | |
| 2026-03-0484.51㎡ · 1206동 · 14층 | 84.51㎡ · 1206동 | 14 | 5억 9,850만원 | |
| 2026-02-2784.24㎡ · 1206동 · 6층 | 84.24㎡ · 1206동 | 6 | 5억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2284.24㎡ · 1202동 · 21층 | 84.24㎡ · 1202동 | 21 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-02-1284.93㎡ · 1206동 · 19층 | 84.93㎡ · 1206동 | 19 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-02-0992.22㎡ · 1204동 · 24층 | 92.22㎡ · 1204동 | 24 | 6억 3,400만원 | |
| 2026-02-0784.24㎡ · 1208동 · 8층 | 84.24㎡ · 1208동 | 8 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-02-0484.93㎡ · 1201동 · 9층 | 84.93㎡ · 1201동 | 9 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-01-1292.22㎡ · 1205동 · 23층 | 92.22㎡ · 1205동 | 23 | 6억 2,200만원 | |
| 2026-01-0984.24㎡ · 1201동 · 13층 | 84.24㎡ · 1201동 | 13 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-01-0384.24㎡ · 1206동 · 8층 | 84.24㎡ · 1206동 | 8 | 5억 9,800만원 | |
| 2025-12-3084.93㎡ · 1207동 · 4층 | 84.93㎡ · 1207동 | 4 | 5억 8,000만원 | |
| 2025-12-1284.51㎡ · 1206동 · 11층 | 84.51㎡ · 1206동 | 11 | 6억원 | |
| 2025-12-0684.24㎡ · 1210동 · 11층 | 84.24㎡ · 1210동 | 11 | 5억 9,500만원 | |
| 2025-12-0284.51㎡ · 1206동 · 22층 | 84.51㎡ · 1206동 | 22 | 5억 9,700만원 | |
| 2025-11-3084.24㎡ · 1207동 · 18층 | 84.24㎡ · 1207동 | 18 | 5억 9,000만원 | |
| 2025-11-2784.24㎡ · 1203동 · 3층 | 84.24㎡ · 1203동 | 3 | 5억 6,800만원 | |
| 2025-11-2784.51㎡ · 3층 | 84.51㎡ | 3 | 6억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2784.51㎡ · 1208동 · 3층 | 84.51㎡ · 1208동 | 3 | 6억원 | |
| 2025-11-2584.24㎡ · 1204동 · 21층 | 84.24㎡ · 1204동 | 21 | 5억 8,500만원 | |
| 2025-11-1284.24㎡ · 1210동 · 8층 | 84.24㎡ · 1210동 | 8 | 5억 7,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0592.22㎡ · 7층 · 신규 | 92.22㎡ | 7층 | 3,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-11-0384.51㎡ · 23층 · 신규 | 84.51㎡ | 23층 | 2,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-3184.24㎡ · 12층 · 갱신 | 84.24㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2184.24㎡ · 22층 · 신규 | 84.24㎡ | 22층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-1592.22㎡ · 13층 · 갱신 | 92.22㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.24㎡ · 18층 · 신규 | 84.24㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-0784.93㎡ · 7층 · 신규 | 84.93㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0384.24㎡ · 14층 · 신규 | 84.24㎡ | 14층 | 7,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-0192.22㎡ · 24층 · 신규 | 92.22㎡ | 24층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-2992.22㎡ · 2층 · 신규 | 92.22㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-2984.24㎡ · 11층 · 신규 | 84.24㎡ | 11층 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-2892.22㎡ · 22층 · 신규 | 92.22㎡ | 22층 | 8,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-2584.24㎡ · 14층 · 갱신 | 84.24㎡ | 14층 | 2,080만원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-09-1984.24㎡ · 24층 · 갱신 | 84.24㎡ | 24층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1884.24㎡ · 16층 · 갱신 | 84.24㎡ | 16층 | 3,000만원 | 137만원 | 갱신 |
| 2026-09-1492.22㎡ · 11층 · 신규 | 92.22㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1294.99㎡ · 2층 · 갱신 | 94.99㎡ | 2층 | 3억 3,100만원 | 33만원 | 갱신 |
| 2026-09-1084.24㎡ · 24층 · 갱신 | 84.24㎡ | 24층 | 5,000만원 | 175만원 | 갱신 |
| 2026-08-3084.51㎡ · 13층 · 신규 | 84.51㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2884.24㎡ · 8층 · 신규 | 84.24㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-2192.22㎡ · 9층 · 신규 | 92.22㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2084.51㎡ · 6층 · 신규 | 84.51㎡ | 6층 | 2,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-08-1784.93㎡ · 25층 · 신규 | 84.93㎡ | 25층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-1384.93㎡ · 14층 · 신규 | 84.93㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-1084.93㎡ · 9층 · 신규 | 84.93㎡ | 9층 | 3억 450만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0384.24㎡ · 15층 · 신규 | 84.24㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-08-0284.24㎡ · 8층 · 신규 | 84.24㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0184.24㎡ · 9층 · 신규 | 84.24㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2684.24㎡ · 19층 · 신규 | 84.24㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2584.93㎡ · 9층 · 신규 | 84.93㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2584.93㎡ · 9층 · 신규 | 84.93㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-24107.31㎡ · 1층 · 신규 | 107.31㎡ | 1층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-2192.22㎡ · 22층 · 갱신 | 92.22㎡ | 22층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1384.24㎡ · 1층 · 갱신 | 84.24㎡ | 1층 | 3억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1184.93㎡ · 5층 · 신규 | 84.93㎡ | 5층 | 2억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-1184.24㎡ · 2층 · 신규 | 84.24㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0484.24㎡ · 5층 · 신규 | 84.24㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2584.24㎡ · 4층 · 신규 | 84.24㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2084.24㎡ · 8층 · 신규 | 84.24㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1992.22㎡ · 18층 · 신규 | 92.22㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1692.22㎡ · 13층 · 신규 | 92.22㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2684.51㎡ · 14층 · 신규 | 84.51㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-05-2184.24㎡ · 23층 · 신규 | 84.24㎡ | 23층 | 5,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-05-2184.24㎡ · 23층 · 신규 | 84.24㎡ | 23층 | 5,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-05-1484.24㎡ · 9층 · 신규 | 84.24㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1384.51㎡ · 8층 · 갱신 | 84.51㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1184.24㎡ · 5층 · 신규 | 84.24㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1184.24㎡ · 5층 · 신규 | 84.24㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0984.93㎡ · 11층 · 신규 | 84.93㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0684.93㎡ · 24층 · 신규 | 84.93㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3092.22㎡ · 15층 · 신규 | 92.22㎡ | 15층 | 3,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-04-2984.51㎡ · 18층 · 신규 | 84.51㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2084.93㎡ · 19층 · 신규 | 84.93㎡ | 19층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-04-1884.24㎡ · 24층 · 신규 | 84.24㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0384.24㎡ · 17층 · 신규 | 84.24㎡ | 17층 | 3억 300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1684.24㎡ · 6층 · 신규 | 84.24㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1484.93㎡ · 18층 · 갱신 | 84.93㎡ | 18층 | 3억 5,175만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0792.22㎡ · 17층 · 신규 | 92.22㎡ | 17층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0794.21㎡ · 2층 · 신규 | 94.21㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0684.24㎡ · 22층 · 신규 | 84.24㎡ | 22층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 당하동
법원 경매D등급다세대 · 50.2㎡
인천지방법원 2026타경504094 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
2억 100만원
동네 시세 대비 시세보다 38% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매D등급다세대 · 45.4㎡
인천지방법원 2026타경504020 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
1억 5,700만원
동네 시세 대비 시세보다 18% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매D등급다세대 · 59.5㎡
인천지방법원 2026타경503916 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
1억 8,400만원
동네 시세 대비 시세보다 20% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매D등급다세대 · 51.0㎡
인천지방법원 2026타경503851 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
2억 200만원
동네 시세 대비 시세보다 39% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매D등급다세대 · 57.7㎡
인천지방법원 2026타경503312 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
1억 8,100만원
동네 시세 대비 시세보다 14% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매아파트 · 26.7㎡
인천지방법원 2026타경503288 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
8,100만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매B등급다세대 · 46.0㎡
인천지방법원 2026타경502897 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
1억 710만원
실거래 대비 시세보다 33% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매B등급다세대 · 31.5㎡
인천지방법원 2026타경502751 · 물건 1
인천광역시 검단구 당하동
최저입찰가
9,590만원
실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 70%유찰 1회11월 9일 매각 · D-1
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 5억 8,250만원 (2) | - |
| 2026-10 | 5억 7,800만원 (5) | 3억 6,500만원 (2) |
| 2026-09 | 5억 9,500만원 (5) | 3억 1,000만원 (1) |
| 2026-08 | 5억 7,500만원 (4) | 3억 725만원 (4) |
| 2026-07 | 5억 9,750만원 (2) | 3억 3,000만원 (6) |
| 2026-06 | 5억 7,500만원 (2) | 3억 2,500만원 (2) |
| 2026-05 | 5억 9,800만원 (7) | 3억 6,000만원 (6) |
| 2026-04 | 6억원 (8) | 3억 5,700만원 (3) |
| 2026-03 | 5억 9,150만원 (6) | 3억 4,088만원 (4) |
| 2026-02 | 5억 9,650만원 (4) | 3억 1,500만원 (5) |
| 2026-01 | 5억 9,850만원 (2) | 3억 4,500만원 (14) |
| 2025-12 | 5억 9,600만원 (4) | 3억 4,750만원 (14) |
| 2025-11 | 5억 9,000만원 (7) | 3억 2,500만원 (20) |
| 2025-10 | 5억 9,800만원 (3) | 3억 2,000만원 (18) |
| 2025-09 | 5억 9,000만원 (2) | 3억 1,750만원 (10) |
| 2025-08 | 6억 2,100만원 (3) | 3억 500만원 (12) |
| 2025-07 | - | 3억 1,500만원 (10) |
| 2025-06 | 6억원 (1) | 3억 800만원 (3) |
| 2025-05 | 6억 1,000만원 (2) | 3억원 (3) |
| 2025-04 | 6억원 (1) | 2억 7,500만원 (1) |
| 2025-03 | - | 3억원 (1) |
| 2025-02 | 6억 1,500만원 (4) | 3억 2,000만원 (7) |
| 2025-01 | 6억원 (1) | 2억 8,000만원 (2) |
| 2024-12 | - | 3억 3,000만원 (6) |
| 2024-11 | 6억 2,750만원 (2) | 3억 125만원 (4) |
| 2024-10 | 6억원 (1) | 3억 4,000만원 (6) |
| 2024-09 | 6억 2,250만원 (2) | - |
| 2024-08 | 6억 3,000만원 (4) | 4억 1,000만원 (2) |
| 2024-07 | 6억 3,800만원 (1) | 3억 5,750만원 (6) |
| 2024-06 | 6억 750만원 (4) | 3억 2,250만원 (2) |
| 2024-05 | 5억 9,750만원 (2) | 3억 2,500만원 (4) |
| 2024-04 | 6억 250만원 (2) | 3억 2,500만원 (3) |
| 2024-03 | 5억 9,750만원 (8) | 3억 3,800만원 (3) |
| 2024-02 | 5억 8,750만원 (6) | 3억원 (7) |
| 2024-01 | - | 3억원 (22) |
| 2023-12 | 5억 9,450만원 (4) | 3억원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 검단구 이음3로 130
지도에서 보기아라역 (인천1호선) · 도보 약 17분 · 890m
신검단중앙역 (인천1호선) · 도보 약 37분 · 1.9km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
검단신도시 유승한내들에듀파크아파트는 인천광역시 검단구 당하동에 있는 아파트 단지로, 2021년 사용승인, 938세대, 10개 동, 시공 (주)유승종합건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 5억 9,400만원(56건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2021-08-27 |
|---|---|
| 세대수 | 938세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)유승종합건설 |
| 시행사 | (주)유승종합건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,300대 (세대당 1.39대) |
| 승강기 | 23대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 728세대 |
| 전용 85~135㎡ | 210세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |