힐스테이트 구성 아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 힐스테이트 구성 아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.3억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.3억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.3억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.3억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 4.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.3억(대출 2.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.2억(대출 4.9억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 4.3억, 전용 84㎡ 약 6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

힐스테이트 구성 아파트

용인시 기흥구 언남동 · 2023년 · 700세대 · 구성역 도보 약 24분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 힐스테이트 구성 아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.3억이 필요해요(대출 최대 2.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(24평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.9억 (55건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.3억

대출: 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 149만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,200만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,000만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.3억

대출: 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 149만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,200만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.6억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.8%(약 1,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,800만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

24평전용 59㎡
6억 9,300만원매매 55건
매매 범위
5억 9,300만원 ~ 8억 4,500만원
최근 거래
8억 4,500만원2026-10-15 · 11층
전세
4억 2,000만원53건 · 전세가율 60.6%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 135만원9건
34평전용 84㎡
8억 7,000만원매매 25건
매매 범위
7억 2,000만원 ~ 10억 7,500만원
최근 거래
10억 7,500만원2026-10-17 · 17층
전세
5억원22건 · 전세가율 57.5%
월세
보증금 1억 7,500만원 / 월 145만원2건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
24평전용 59㎡	6억 9,300만원55건	5억 9,300만원 ~ 8억 4,500만원	8억 4,500만원2026-10-15 · 11층	4억 2,000만원전세 53 · 월세 9	60.6%	보증금 1억 5,000만원월 135만원
34평전용 84㎡	8억 7,000만원25건	7억 2,000만원 ~ 10억 7,500만원	10억 7,500만원2026-10-17 · 17층	5억원전세 22 · 월세 2	57.5%	보증금 1억 7,500만원월 145만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 3,000만원 ~ 7억 5,600만원

가운데 6억 9,300만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 9,300만원 (55건, 5억 9,300만원~8억 4,500만원)
최근 거래 8억 4,500만원

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최근 매매

제외계약 해제·직거래 9건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1784.96㎡ · 17층	84.96㎡	17	10억 7,500만원
2026-10-1559.95㎡ · 11층	59.95㎡	11	8억 4,500만원
2026-09-1159.95㎡ · 3층	59.95㎡	3	8억 1,900만원
2026-08-1659.95㎡ · 17층	59.95㎡	17	8억 3,000만원
2026-06-2884.96㎡ · 14층	84.96㎡	14	9억 9,000만원
2026-06-2059.95㎡ · 25층	59.95㎡	25	8억원
2026-06-1659.95㎡ · 22층	59.95㎡	22	8억 2,000만원
2026-06-0684.96㎡ · 13층	84.96㎡	13	9억 8,000만원
2026-06-0359.95㎡ · 103동 · 18층	59.95㎡ · 103동	18	7억 5,000만원
2026-05-3084.96㎡ · 101동 · 2층	84.96㎡ · 101동	2	9억 3,000만원
2026-05-2859.95㎡ · 102동 · 8층	59.95㎡ · 102동	8	7억 8,000만원
2026-05-2584.96㎡ · 107동 · 18층	84.96㎡ · 107동	18	9억 7,000만원
2026-04-2059.95㎡ · 103동 · 16층	59.95㎡ · 103동	16	7억 5,000만원
2026-04-1759.95㎡ · 106동 · 16층	59.95㎡ · 106동	16	7억 6,000만원
2026-04-1684.96㎡ · 101동 · 14층	84.96㎡ · 101동	14	9억 7,000만원
2026-04-1684.96㎡ · 14층	84.96㎡	14	9억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1384.96㎡ · 101동 · 3층	84.96㎡ · 101동	3	8억 7,000만원
2026-04-1159.95㎡ · 102동 · 4층	59.95㎡ · 102동	4	7억원
2026-04-1084.96㎡ · 101동 · 16층	84.96㎡ · 101동	16	9억 6,800만원
2026-04-0659.95㎡ · 102동 · 25층	59.95㎡ · 102동	25	7억 5,000만원
2026-04-0459.95㎡ · 103동 · 23층	59.95㎡ · 103동	23	7억 4,900만원
2026-03-3184.96㎡ · 107동 · 23층	84.96㎡ · 107동	23	9억원
2026-03-2759.95㎡ · 24층	59.95㎡	24	7억 5,000만원
2026-03-2159.95㎡ · 103동 · 24층	59.95㎡ · 103동	24	7억원
2026-03-1884.96㎡ · 101동 · 4층	84.96㎡ · 101동	4	8억 8,000만원
2026-03-1759.95㎡ · 14층	59.95㎡	14	7억 5,000만원
2026-03-1759.95㎡ · 104동 · 14층	59.95㎡ · 104동	14	7억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-0784.96㎡ · 101동 · 1층	84.96㎡ · 101동	1	8억 3,500만원
2026-03-0759.95㎡ · 105동 · 21층	59.95㎡ · 105동	21	7억 4,000만원
2026-03-0784.96㎡ · 107동 · 2층	84.96㎡ · 107동	2	7억 9,000만원
2026-03-0759.95㎡ · 108동 · 22층	59.95㎡ · 108동	22	7억 5,000만원
2026-03-0784.96㎡ · 104동 · 3층	84.96㎡ · 104동	3	8억 1,500만원
2026-03-0659.95㎡ · 105동 · 5층	59.95㎡ · 105동	5	7억 2,000만원
2026-03-0584.96㎡ · 107동 · 3층	84.96㎡ · 107동	3	8억 3,500만원
2026-03-0559.95㎡ · 106동 · 23층	59.95㎡ · 106동	23	7억 4,100만원
2026-03-0559.95㎡ · 23층	59.95㎡	23	7억 4,100만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0359.95㎡ · 102동 · 16층	59.95㎡ · 102동	16	7억 2,000만원
2026-02-2859.95㎡ · 108동 · 8층	59.95㎡ · 108동	8	6억 9,300만원
2026-02-2559.95㎡ · 102동 · 6층	59.95㎡ · 102동	6	6억 6,900만원
2026-02-2459.95㎡ · 104동 · 15층	59.95㎡ · 104동	15	7억 2,000만원
2026-02-2059.95㎡ · 102동 · 13층	59.95㎡ · 102동	13	7억 1,000만원
2026-02-0984.96㎡ · 104동 · 13층	84.96㎡ · 104동	13	7억 2,000만원
2026-02-0784.96㎡ · 107동 · 24층	84.96㎡ · 107동	24	8억 8,500만원
2026-02-0759.95㎡ · 105동 · 15층	59.95㎡ · 105동	15	7억 3,000만원
2026-02-0784.96㎡ · 101동 · 17층	84.96㎡ · 101동	17	9억원
2026-02-0759.95㎡ · 103동 · 14층	59.95㎡ · 103동	14	6억 8,900만원
2026-02-0584.96㎡ · 107동 · 11층	84.96㎡ · 107동	11	8억 8,000만원
2026-02-0284.96㎡ · 104동 · 21층	84.96㎡ · 104동	21	8억 5,000만원
2026-01-3159.95㎡ · 106동 · 6층	59.95㎡ · 106동	6	6억 9,800만원
2026-01-3159.95㎡ · 106동 · 2층	59.95㎡ · 106동	2	7억원
2026-01-3159.95㎡ · 106동 · 19층	59.95㎡ · 106동	19	7억원
2026-01-2484.96㎡ · 107동 · 25층	84.96㎡ · 107동	25	8억 4,500만원
2026-01-2384.96㎡ · 107동 · 25층	84.96㎡ · 107동	25	8억 3,500만원
2026-01-1084.96㎡ · 101동 · 5층	84.96㎡ · 101동	5	8억 3,500만원
2026-01-1084.96㎡ · 5층	84.96㎡	5	8억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0959.95㎡ · 102동 · 9층	59.95㎡ · 102동	9	6억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-0959.95㎡ · 102동 · 3층	59.95㎡ · 102동	3	6억 5,700만원
2026-01-0759.95㎡ · 11층	59.95㎡	11	6억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0759.95㎡ · 105동 · 11층	59.95㎡ · 105동	11	6억 8,000만원
2026-01-0684.96㎡ · 101동 · 13층	84.96㎡ · 101동	13	8억 6,300만원
2025-12-2759.95㎡ · 102동 · 13층	59.95㎡ · 102동	13	6억 6,000만원
2025-12-2559.95㎡ · 103동 · 3층	59.95㎡ · 103동	3	6억 3,000만원
2025-12-2259.95㎡ · 103동 · 19층	59.95㎡ · 103동	19	6억 7,500만원
2025-12-2084.96㎡ · 107동 · 17층	84.96㎡ · 107동	17	8억 3,000만원
2025-12-2084.96㎡ · 17층	84.96㎡	17	8억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1959.95㎡ · 104동 · 4층	59.95㎡ · 104동	4	6억 6,000만원
2025-12-1859.95㎡ · 105동 · 8층	59.95㎡ · 105동	8	7억원
2025-12-1859.95㎡ · 106동 · 24층	59.95㎡ · 106동	24	6억 8,000만원
2025-12-1259.95㎡ · 105동 · 16층	59.95㎡ · 105동	16	6억 8,800만원
2025-12-1259.95㎡ · 105동 · 4층	59.95㎡ · 105동	4	6억 6,500만원
2025-12-0859.95㎡ · 108동 · 21층	59.95㎡ · 108동	21	6억 7,500만원
2025-12-0859.95㎡ · 21층	59.95㎡	21	6억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-0759.95㎡ · 103동 · 8층	59.95㎡ · 103동	8	6억 5,800만원
2025-12-0659.95㎡ · 102동 · 15층	59.95㎡ · 102동	15	6억 5,000만원
2025-12-0659.95㎡ · 105동 · 3층	59.95㎡ · 105동	3	6억 6,500만원
2025-12-0659.95㎡ · 103동 · 12층	59.95㎡ · 103동	12	6억 7,900만원
2025-12-0384.96㎡ · 107동 · 7층	84.96㎡ · 107동	7	8억 3,600만원
2025-11-2959.95㎡ · 105동 · 8층	59.95㎡ · 105동	8	6억 8,000만원
2025-11-2759.95㎡ · 106동 · 14층	59.95㎡ · 106동	14	6억 6,900만원
2025-11-2459.95㎡ · 102동 · 21층	59.95㎡ · 102동	21	6억 4,000만원
2025-11-2259.95㎡ · 104동 · 1층	59.95㎡ · 104동	1	5억 9,300만원
2025-11-2059.95㎡ · 108동 · 16층	59.95㎡ · 108동	16	6억 4,000만원
2025-11-2059.95㎡ · 106동 · 2층	59.95㎡ · 106동	2	6억 3,800만원
2025-11-1959.95㎡ · 103동 · 8층	59.95㎡ · 103동	8	6억 3,000만원
2025-11-1959.95㎡ · 8층	59.95㎡	8	6억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-1659.95㎡ · 103동 · 15층	59.95㎡ · 103동	15	6억 3,000만원
2025-11-1459.95㎡ · 102동 · 18층	59.95㎡ · 102동	18	6억 4,200만원
2025-11-1459.95㎡ · 103동 · 15층	59.95㎡ · 103동	15	6억 2,800만원
2025-11-1059.95㎡ · 102동 · 8층	59.95㎡ · 102동	8	6억 1,800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2359.00㎡ · 8층	59.00㎡	8층	4억 6,000만원	전세	-
2026-10-2359.95㎡ · 8층 · 신규	59.95㎡	8층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-10-1959.95㎡ · 6층 · 갱신	59.95㎡	6층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-1759.95㎡ · 6층 · 신규	59.95㎡	6층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1084.96㎡ · 14층 · 신규	84.96㎡	14층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0684.96㎡ · 24층 · 갱신	84.96㎡	24층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-10-0359.95㎡ · 13층 · 신규	59.95㎡	13층	4억 6,500만원	전세	신규
2026-10-0384.96㎡ · 7층 · 신규	84.96㎡	7층	2억 5,000만원	120만원	신규
2026-09-2959.95㎡ · 17층 · 신규	59.95㎡	17층	3억원	80만원	신규
2026-09-2859.95㎡ · 6층 · 신규	59.95㎡	6층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2259.95㎡ · 11층 · 신규	59.95㎡	11층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-09-2284.96㎡ · 21층 · 신규	84.96㎡	21층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1859.95㎡ · 11층 · 갱신	59.95㎡	11층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-09-0384.96㎡ · 14층 · 갱신	84.96㎡	14층	5억원	전세	갱신
2026-09-0184.96㎡ · 8층 · 신규	84.96㎡	8층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2959.95㎡ · 12층 · 신규	59.95㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2959.95㎡ · 3층 · 갱신	59.95㎡	3층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-1859.95㎡ · 15층 · 신규	59.95㎡	15층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-08-1559.95㎡ · 14층 · 갱신	59.95㎡	14층	4억 4,100만원	전세	갱신
2026-08-0459.95㎡ · 16층 · 신규	59.95㎡	16층	5,000만원	168만원	신규
2026-06-1859.95㎡ · 18층 · 신규	59.95㎡	18층	1억 5,000만원	145만원	신규
2026-05-2684.96㎡ · 22층 · 갱신	84.96㎡	22층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-05-2559.95㎡ · 15층 · 갱신	59.95㎡	15층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-2359.95㎡ · 22층 · 신규	59.95㎡	22층	1억 5,000만원	150만원	신규
2026-05-1659.95㎡ · 17층 · 신규	59.95㎡	17층	2억원	전세	신규
2026-05-0659.95㎡ · 10층 · 갱신	59.95㎡	10층	3억 9,375만원	전세	갱신
2026-05-0484.96㎡ · 17층 · 신규	84.96㎡	17층	5억원	전세	신규
2026-04-3059.95㎡ · 5층 · 갱신	59.95㎡	5층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-04-2484.96㎡ · 8층 · 신규	84.96㎡	8층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-04-2484.96㎡ · 8층 · 신규	84.96㎡	8층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-04-1559.95㎡ · 25층 · 신규	59.95㎡	25층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-04-1459.95㎡ · 16층 · 갱신	59.95㎡	16층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-0884.96㎡ · 12층 · 신규	84.96㎡	12층	5억원	전세	신규
2026-04-0759.95㎡ · 6층 · 갱신	59.95㎡	6층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-0384.96㎡ · 17층 · 신규	84.96㎡	17층	1억원	170만원	신규
2026-03-2684.96㎡ · 23층 · 신규	84.96㎡	23층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-03-2584.96㎡ · 8층 · 신규	84.96㎡	8층	5억원	전세	신규
2026-03-2159.95㎡ · 6층 · 갱신	59.95㎡	6층	3억 7,500만원	전세	갱신
2026-03-2159.95㎡ · 6층 · 갱신	59.95㎡	6층	3억 7,500만원	전세	갱신
2026-03-2059.95㎡ · 20층 · 신규	59.95㎡	20층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-03-1959.95㎡ · 20층 · 신규	59.95㎡	20층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-03-1784.96㎡ · 17층 · 신규	84.96㎡	17층	4억 9,000만원	전세	신규
2026-03-1484.96㎡ · 11층 · 신규	84.96㎡	11층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-03-0859.95㎡ · 13층	59.95㎡	13층	4억 3,000만원	전세	-
2026-03-0859.95㎡ · 13층 · 신규	59.95㎡	13층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0559.95㎡ · 16층 · 신규	59.95㎡	16층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0559.95㎡ · 16층 · 신규	59.95㎡	16층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0459.95㎡ · 11층 · 신규	59.95㎡	11층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-02-2359.95㎡ · 4층 · 신규	59.95㎡	4층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-02-1484.96㎡ · 17층 · 신규	84.96㎡	17층	5억원	전세	신규
2026-02-0859.95㎡ · 13층 · 신규	59.95㎡	13층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-02-0559.95㎡ · 21층 · 갱신	59.95㎡	21층	4억 1,000만원	전세	갱신
2026-01-3184.96㎡ · 3층 · 갱신	84.96㎡	3층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-01-2859.95㎡ · 6층 · 신규	59.95㎡	6층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-01-2759.95㎡ · 23층 · 신규	59.95㎡	23층	1억원	145만원	신규
2026-01-2659.95㎡ · 8층 · 신규	59.95㎡	8층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-01-2459.95㎡ · 12층 · 갱신	59.95㎡	12층	3억 8,300만원	전세	갱신
2026-01-2184.96㎡ · 21층 · 신규	84.96㎡	21층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-01-1784.96㎡ · 6층 · 신규	84.96㎡	6층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-01-0859.95㎡ · 9층 · 신규	59.95㎡	9층	4억 1,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 언남동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	8억 4,500만원 (1)	4억 6,000만원 (5)
2026-09	8억 1,900만원 (1)	4억 2,000만원 (3)
2026-08	8억 3,000만원 (1)	4억 3,550만원 (4)
2026-07	-	-
2026-06	8억원 (3)	-
2026-05	7억 8,000만원 (1)	3억 9,375만원 (3)
2026-04	7억 5,000만원 (5)	4억 2,000만원 (4)
2026-03	7억 4,050만원 (8)	4억 3,000만원 (9)
2026-02	7억 150만원 (6)	4억 1,000만원 (3)
2026-01	6억 9,800만원 (5)	4억 1,500만원 (4)
2025-12	6억 6,500만원 (13)	3억 8,000만원 (7)
2025-11	6억 4,000만원 (14)	3억 9,950만원 (12)
2025-10	6억 4,900만원 (2)	3억 7,850만원 (6)
2025-09	6억 4,950만원 (8)	3억 6,750만원 (12)
2025-08	6억 4,500만원 (3)	3억 6,650만원 (6)
2025-07	6억 4,700만원 (3)	4억 500만원 (2)
2025-06	6억 5,000만원 (7)	4억 2,000만원 (7)
2025-05	6억 4,500만원 (2)	4억원 (5)
2025-04	6억 4,800만원 (3)	4억 2,000만원 (3)
2025-03	6억 2,500만원 (2)	4억 1,500만원 (2)
2025-02	6억 1,500만원 (1)	4억원 (3)
2025-01	6억 3,350만원 (2)	3억 9,000만원 (3)
2024-12	6억 5,300만원 (1)	4억 500만원 (4)
2024-11	6억 3,800만원 (1)	4억원 (1)
2024-10	6억 2,000만원 (3)	4억 500만원 (2)
2024-09	6억 4,750만원 (2)	4억 1,000만원 (3)
2024-08	6억 2,400만원 (2)	4억원 (3)
2024-07	6억 4,800만원 (3)	4억원 (6)
2024-06	6억 5,000만원 (3)	3억 8,500만원 (2)
2024-05	6억 900만원 (4)	3억 9,000만원 (4)
2024-04	-	3억 8,000만원 (5)
2024-03	6억 1,000만원 (3)	3억 9,500만원 (6)
2024-02	6억 5,000만원 (1)	3억 8,000만원 (11)
2024-01	6억 2,000만원 (1)	3억 6,500만원 (7)
2023-12	-	3억 7,000만원 (12)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 용인시 기흥구 용인향교로 29

지도에서 보기

구성역 (수인분당선·GTX-A) · 도보 약 24분 · 1.2km

신갈역 (수인분당선) · 도보 약 29분 · 1.5km

힐스테이트 구성 아파트는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 있는 아파트 단지로, 2023년 사용승인, 700세대, 8개 동, 시공 현대건설(주)이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 6억 9,300만원(55건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2023-05-30
세대수	700세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	현대건설(주)
시행사	용인언남 지역주택조합
관리 방식	위탁관리
주차	874대 (세대당 1.25대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	461세대
전용 60~85㎡	239세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-