과천위버필드아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 과천위버필드아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 22.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 24.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 23.7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 23.7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 22.6억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 22.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 21.7억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 21.7억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 21.7억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 21.7억(대출 4억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 21.7억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 21.7억(대출 4억). 평형별(무주택자): 전용 35㎡ 약 11.4억, 전용 59㎡ 약 18.6억, 전용 84㎡ 약 22.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

과천위버필드아파트

과천시 원문동 · 2021년 · 2,128세대 · 정부과천청사역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 과천위버필드아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 22.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 24.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 24.6억 (22건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 22.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 8,100만 원
중개보수·등기 등: 약 2,500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 22.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 8,100만 원
중개보수·등기 등: 약 2,500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 26.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2.1억
중개보수·등기 등: 약 2,500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세: 1주택 3.3%(약 8,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2.1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

18평전용 35㎡원문동 10
13억 9,000만원매매 3건
매매 범위
13억 4,700만원 ~ 14억 9,000만원
최근 거래
14억 9,000만원2026-10-17 · 22층
전세
6억 5,300만원6건 · 전세가율 47.0%
월세
보증금 2억원 / 월 150만원13건
공시가격
8억 6,500만원124호
22평전용 46㎡원문동 10
16억 5,000만원매매 1건
매매 범위
16억 5,000만원 ~ 16억 5,000만원
최근 거래
16억 5,000만원2026-03-28 · 25층
전세
8억 2,800만원2건 · 전세가율 50.2%
월세
보증금 3억원 / 월 185만원9건
공시가격
11억 1,100만원120호
27평전용 59㎡원문동 10
20억 7,250만원매매 18건
매매 범위
19억 8,000만원 ~ 22억 2,000만원
최근 거래
20억 8,000만원2026-10-03 · 4층
전세
9억원51건 · 전세가율 43.4%
월세
보증금 4억 1,000만원 / 월 178만원48건
공시가격
13억 4,000만원1491호
35평전용 84㎡원문동 10
24억 6,250만원매매 22건
매매 범위
22억 7,500만원 ~ 26억 8,000만원
최근 거래
24억원2026-09-21 · 9층
전세
11억 2,350만원27건 · 전세가율 45.6%
월세
보증금 6억 1,250만원 / 월 209만원24건
공시가격
17억 8,400만원2023호
39평전용 99㎡원문동 10
26억 2,000만원매매 1건
매매 범위
26억 2,000만원 ~ 26억 2,000만원
최근 거래
26억 2,000만원2026-04-25 · 34층
전세
13억 5,225만원4건 · 전세가율 51.6%
월세
보증금 6억 8,500만원 / 월 210만원6건
공시가격
19억 5,500만원254호
44평전용 110㎡원문동 10
-매매 0건
매매 범위
-
전세
14억 6,500만원2건
월세
보증금 4억 5,000만원 / 월 500만원1건
공시가격
21억 4,500만원150호
44평전용 111㎡원문동 10
32억 1,000만원매매 1건
매매 범위
32억 1,000만원 ~ 32억 1,000만원
최근 거래
32억 1,000만원2026-06-14 · 17층
전세
16억원1건 · 전세가율 49.8%
월세
-
공시가격
21억 1,500만원94호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
18평전용 35㎡원문동 10	13억 9,000만원3건	13억 4,700만원 ~ 14억 9,000만원	14억 9,000만원2026-10-17 · 22층	6억 5,300만원전세 6 · 월세 13	47.0%	보증금 2억원월 150만원	8억 6,500만원124호
22평전용 46㎡원문동 10	16억 5,000만원1건	16억 5,000만원 ~ 16억 5,000만원	16억 5,000만원2026-03-28 · 25층	8억 2,800만원전세 2 · 월세 9	50.2%	보증금 3억원월 185만원	11억 1,100만원120호
27평전용 59㎡원문동 10	20억 7,250만원18건	19억 8,000만원 ~ 22억 2,000만원	20억 8,000만원2026-10-03 · 4층	9억원전세 51 · 월세 48	43.4%	보증금 4억 1,000만원월 178만원	13억 4,000만원1491호
35평전용 84㎡원문동 10	24억 6,250만원22건	22억 7,500만원 ~ 26억 8,000만원	24억원2026-09-21 · 9층	11억 2,350만원전세 27 · 월세 24	45.6%	보증금 6억 1,250만원월 209만원	17억 8,400만원2023호
39평전용 99㎡원문동 10	26억 2,000만원1건	26억 2,000만원 ~ 26억 2,000만원	26억 2,000만원2026-04-25 · 34층	13억 5,225만원전세 4 · 월세 6	51.6%	보증금 6억 8,500만원월 210만원	19억 5,500만원254호
44평전용 110㎡원문동 10	-0건	-	-	14억 6,500만원전세 2 · 월세 1	-	보증금 4억 5,000만원월 500만원	21억 4,500만원150호
44평전용 111㎡원문동 10	32억 1,000만원1건	32억 1,000만원 ~ 32억 1,000만원	32억 1,000만원2026-06-14 · 17층	16억원전세 1 · 월세 0	49.8%	-	21억 1,500만원94호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

23억 6,100만원 ~ 25억 6,400만원

가운데 24억 6,300만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 24억 6,250만원 (22건, 22억 7,500만원~26억 8,000만원)
최근 거래 24억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1735.93㎡ · 22층	35.93㎡	22	14억 9,000만원
2026-10-0359.95㎡ · 4층	59.95㎡	4	20억 8,000만원
2026-09-2159.95㎡ · 15층	59.95㎡	15	21억 5,000만원
2026-09-2184.98㎡ · 9층	84.98㎡	9	24억원
2026-08-0659.94㎡ · 206 · 10층	59.94㎡ · 206	10	22억 2,000만원
2026-08-0459.94㎡ · 13층	59.94㎡	13	21억 9,500만원
2026-07-2584.98㎡ · 2층	84.98㎡	2	25억 3,000만원
2026-07-2359.94㎡ · 207 · 13층	59.94㎡ · 207	13	21억원
2026-07-1684.98㎡ · 23층	84.98㎡	23	25억 2,500만원
2026-07-1184.98㎡ · 10층	84.98㎡	10	25억 9,000만원
2026-07-1084.98㎡ · 22층	84.98㎡	22	25억 7,000만원
2026-07-0484.57㎡ · 12층	84.57㎡	12	25억 8,000만원
2026-07-0159.68㎡ · 6층	59.68㎡	6	20억 7,500만원
2026-06-2984.98㎡ · 12층	84.98㎡	12	23억 9,000만원
2026-06-14111.97㎡ · 204 · 17층	111.97㎡ · 204	17	32억 1,000만원
2026-06-0859.94㎡ · 207 · 25층	59.94㎡ · 207	25	20억 8,000만원
2026-06-0859.94㎡ · 25층	59.94㎡	25	20억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0684.98㎡ · 211 · 21층	84.98㎡ · 211	21	25억원
2026-05-2284.98㎡ · 211 · 3층	84.98㎡ · 211	3	23억 8,000만원
2026-05-1935.93㎡ · 205 · 26층	35.93㎡ · 205	26	13억 4,700만원
2026-05-1984.98㎡ · 219 · 17층	84.98㎡ · 219	17	23억 5,000만원
2026-05-1359.95㎡ · 19층	59.95㎡	19	21억원
2026-05-0859.94㎡ · 207 · 25층	59.94㎡ · 207	25	20억 5,000만원
2026-05-0859.95㎡ · 205 · 26층	59.95㎡ · 205	26	20억원
2026-05-0859.94㎡ · 25층	59.94㎡	25	20억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0884.98㎡ · 216 · 10층	84.98㎡ · 216	10	24억 7,000만원
2026-05-0759.94㎡ · 206 · 12층	59.94㎡ · 206	12	16억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-0484.98㎡ · 212 · 30층	84.98㎡ · 212	30	25억원
2026-04-2599.80㎡ · 204 · 34층	99.80㎡ · 204	34	26억 2,000만원
2026-04-1659.95㎡ · 205 · 11층	59.95㎡ · 205	11	20억 6,500만원
2026-04-1184.98㎡ · 217 · 23층	84.98㎡ · 217	23	23억원
2026-04-1184.98㎡ · 216 · 24층	84.98㎡ · 216	24	24억 8,000만원
2026-04-0784.57㎡ · 216 · 3층	84.57㎡ · 216	3	22억 7,500만원
2026-04-0559.94㎡ · 206 · 25층	59.94㎡ · 206	25	20억 5,000만원
2026-04-0359.95㎡ · 205 · 15층	59.95㎡ · 205	15	19억 8,000만원
2026-04-0359.94㎡ · 207 · 11층	59.94㎡ · 207	11	20억 5,000만원
2026-04-0184.98㎡ · 211 · 4층	84.98㎡ · 211	4	23억 9,000만원
2026-03-2859.94㎡ · 4층	59.94㎡	4	20억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-2859.94㎡ · 210 · 4층	59.94㎡ · 210	4	20억 7,000만원
2026-03-2884.98㎡ · 216 · 18층	84.98㎡ · 216	18	24억원
2026-03-2846.01㎡ · 209 · 25층	46.01㎡ · 209	25	16억 5,000만원
2026-03-2184.98㎡ · 213 · 14층	84.98㎡ · 213	14	24억 5,500만원
2026-03-2084.98㎡ · 212 · 16층	84.98㎡ · 212	16	24억 5,500만원
2026-03-1559.95㎡ · 211 · 20층	59.95㎡ · 211	20	20억원
2026-03-1584.98㎡ · 216 · 32층	84.98㎡ · 216	32	24억 1,000만원
2026-03-1459.94㎡ · 207 · 14층	59.94㎡ · 207	14	20억 1,500만원
2026-02-2059.95㎡ · 216 · 19층	59.95㎡ · 216	19	21억 5,000만원
2026-02-1135.93㎡ · 205 · 20층	35.93㎡ · 205	20	13억 9,000만원
2026-02-0284.98㎡ · 212 · 22층	84.98㎡ · 212	22	25억 8,000만원
2025-12-2084.98㎡ · 216 · 20층	84.98㎡ · 216	20	26억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2759.95㎡ · 2층 · 신규	59.95㎡	2층	10억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2659.95㎡ · 32층 · 신규	59.95㎡	32층	2억원	330만원	신규
2026-10-2659.94㎡ · 8층 · 신규	59.94㎡	8층	1억원	370만원	신규
2026-10-2459.94㎡ · 30층 · 갱신	59.94㎡	30층	5억원	146만원	갱신
2026-10-23110.90㎡ · 16층 · 신규	110.90㎡	16층	4억 5,000만원	500만원	신규
2026-10-2084.98㎡ · 13층 · 갱신	84.98㎡	13층	11억원	전세	갱신
2026-10-2059.94㎡ · 27층 · 신규	59.94㎡	27층	2억원	320만원	신규
2026-10-1735.93㎡ · 5층 · 신규	35.93㎡	5층	4억원	전세	신규
2026-10-1459.94㎡ · 1층 · 신규	59.94㎡	1층	1억원	350만원	신규
2026-10-1059.95㎡ · 18층 · 갱신	59.95㎡	18층	9억 3,450만원	전세	갱신
2026-10-0859.95㎡ · 4층 · 신규	59.95㎡	4층	8억 3,500만원	80만원	신규
2026-10-0759.94㎡ · 4층 · 갱신	59.94㎡	4층	3억 4,380만원	240만원	갱신
2026-10-0659.94㎡ · 4층 · 갱신	59.94㎡	4층	3억원	200만원	갱신
2026-10-0659.94㎡ · 12층 · 갱신	59.94㎡	12층	7억 4,500만원	85만원	갱신
2026-09-3099.67㎡ · 10층 · 신규	99.67㎡	10층	14억원	전세	신규
2026-09-3035.93㎡ · 4층 · 신규	35.93㎡	4층	3억 5,000만원	110만원	신규
2026-09-1999.80㎡ · 14층 · 신규	99.80㎡	14층	6억 5,000만원	240만원	신규
2026-09-1284.98㎡ · 11층 · 신규	84.98㎡	11층	12억원	전세	신규
2026-09-1235.93㎡ · 28층 · 신규	35.93㎡	28층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-09-1259.95㎡ · 7층 · 갱신	59.95㎡	7층	6억 3,000만원	126만원	갱신
2026-09-1259.95㎡ · 7층 · 갱신	59.95㎡	7층	6억 3,000만원	126만원	갱신
2026-08-2935.93㎡ · 27층 · 신규	35.93㎡	27층	6억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2059.94㎡ · 21층 · 갱신	59.94㎡	21층	8억 1,000만원	16만원	갱신
2026-08-1859.95㎡ · 13층 · 신규	59.95㎡	13층	10억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1535.93㎡ · 28층 · 갱신	35.93㎡	28층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-1535.93㎡ · 16층 · 신규	35.93㎡	16층	6억 5,500만원	전세	신규
2026-08-1159.95㎡ · 30층 · 신규	59.95㎡	30층	3억원	250만원	신규
2026-08-1199.67㎡ · 12층 · 갱신	99.67㎡	12층	7억 2,000만원	160만원	갱신
2026-08-1035.93㎡ · 13층 · 신규	35.93㎡	13층	1억원	200만원	신규
2026-08-0659.94㎡ · 5층 · 신규	59.94㎡	5층	5,000만원	360만원	신규
2026-08-0684.98㎡ · 20층 · 갱신	84.98㎡	20층	11억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-0684.98㎡ · 2층 · 신규	84.98㎡	2층	8억원	160만원	신규
2026-08-0684.98㎡ · 8층 · 신규	84.98㎡	8층	12억원	전세	신규
2026-08-0684.98㎡ · 2층 · 신규	84.98㎡	2층	11억원	전세	신규
2026-08-0459.95㎡ · 9층 · 신규	59.95㎡	9층	9억원	20만원	신규
2026-07-2559.68㎡ · 16층 · 갱신	59.68㎡	16층	7억원	85만원	갱신
2026-07-2584.98㎡ · 5층 · 갱신	84.98㎡	5층	12억 700만원	전세	갱신
2026-07-2559.94㎡ · 13층 · 신규	59.94㎡	13층	3억원	260만원	신규
2026-07-2384.98㎡ · 23층 · 신규	84.98㎡	23층	12억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2084.57㎡ · 28층 · 신규	84.57㎡	28층	6억 5,000만원	240만원	신규
2026-07-1784.98㎡ · 4층 · 신규	84.98㎡	4층	11억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1784.98㎡ · 4층 · 신규	84.98㎡	4층	11억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1784.98㎡ · 5층 · 신규	84.98㎡	5층	12억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1659.94㎡ · 18층	59.94㎡	18층	5억원	135만원	-
2026-07-1559.94㎡ · 17층 · 신규	59.94㎡	17층	5억원	180만원	신규
2026-07-1484.98㎡ · 19층 · 갱신	84.98㎡	19층	11억원	전세	갱신
2026-07-1259.94㎡ · 23층 · 갱신	59.94㎡	23층	8억 9,250만원	전세	갱신
2026-07-1084.98㎡ · 26층 · 신규	84.98㎡	26층	11억원	전세	신규
2026-07-0746.01㎡ · 22층 · 신규	46.01㎡	22층	8억 9,000만원	전세	신규
2026-07-0559.94㎡ · 21층 · 갱신	59.94㎡	21층	8억 9,250만원	전세	갱신
2026-07-0499.67㎡ · 28층 · 신규	99.67㎡	28층	13억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0435.93㎡ · 16층 · 갱신	35.93㎡	16층	6억 5,100만원	전세	갱신
2026-07-0184.98㎡ · 24층 · 갱신	84.98㎡	24층	5억원	280만원	갱신
2026-06-2759.95㎡ · 30층 · 신규	59.95㎡	30층	9억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2784.99㎡ · 22층 · 갱신	84.99㎡	22층	11억 5,450만원	전세	갱신
2026-06-2584.98㎡ · 17층 · 갱신	84.98㎡	17층	11억원	전세	갱신
2026-06-2459.94㎡ · 5층 · 신규	59.94㎡	5층	7억원	100만원	신규
2026-06-2459.95㎡ · 32층 · 갱신	59.95㎡	32층	8억 9,000만원	전세	갱신
2026-06-2346.01㎡ · 16층 · 신규	46.01㎡	16층	2억원	213만원	신규
2026-06-1899.67㎡ · 25층 · 신규	99.67㎡	25층	3억원	400만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 원문동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	20억 8,000만원 (1)	9억 9,725만원 (2)
2026-09	21억 5,000만원 (1)	-
2026-08	22억 750만원 (2)	10억 5,000만원 (1)
2026-07	20억 8,750만원 (2)	8억 9,250만원 (2)
2026-06	20억 8,000만원 (1)	9억 5,000만원 (7)
2026-05	20억 5,000만원 (3)	9억 3,000만원 (8)
2026-04	20억 5,000만원 (4)	9억원 (7)
2026-03	20억 1,500만원 (3)	8억 5,000만원 (11)
2026-02	21억 5,000만원 (1)	9억원 (1)
2026-01	-	9억 2,000만원 (3)
2025-12	-	9억 3,250만원 (6)
2025-11	-	9억원 (8)
2025-10	20억 9,000만원 (4)	9억 7,500만원 (4)
2025-09	21억 1,000만원 (3)	8억 4,000만원 (3)
2025-08	20억 1,750만원 (2)	10억원 (5)
2025-07	-	7억 4,550만원 (6)
2025-06	19억 1,500만원 (9)	10억원 (18)
2025-05	18억 6,000만원 (8)	9억 5,000만원 (13)
2025-04	18억원 (1)	8억 2,700만원 (14)
2025-03	17억 2,500만원 (4)	6억 8,250만원 (23)
2025-02	16억 9,750만원 (12)	7억 3,500만원 (21)
2025-01	16억 5,000만원 (7)	8억 9,000만원 (27)
2024-12	16억 6,500만원 (2)	8억 5,000만원 (11)
2024-11	16억 5,000만원 (2)	9억원 (6)
2024-10	16억 5,000만원 (2)	8억 9,000만원 (7)
2024-09	-	9억원 (4)
2024-08	16억 8,000만원 (2)	8억 4,000만원 (3)
2024-07	15억 9,000만원 (4)	8억 6,000만원 (4)
2024-06	15억원 (11)	8억 3,000만원 (13)
2024-05	14억 3,250만원 (4)	8억 1,500만원 (4)
2024-04	-	7억 8,500만원 (10)
2024-03	14억원 (3)	9억원 (1)
2024-02	14억 2,000만원 (2)	8억원 (5)
2024-01	14억 3,800만원 (3)	7억 9,000만원 (2)
2023-12	14억 7,500만원 (1)	8억 2,000만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 과천시 별양로 11

지도에서 보기

정부과천청사역 (4호선) · 도보 약 8분 · 390m

과천역 (4호선) · 도보 약 24분 · 1.2km

과천위버필드아파트는 경기도 과천시 원문동에 있는 아파트 단지로, 2021년 사용승인, 2,128세대, 21개 동, 시공 sk건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 24억 6,250만원(22건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2021-01-28
세대수	2,128세대
동수	21개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	sk건설
시행사	과천2단지 주택재건축 정비사업
관리 방식	위탁관리
주차	3,195대 (세대당 1.50대)
승강기	50대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	868세대
전용 60~85㎡	1,011세대
전용 85~135㎡	249세대
전용 135㎡ 초과	-