나인원 한남
용산구 한남동 · 2019년 · 341세대 · 한강진역 도보 약 8분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기매물화 신호
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
75평전용 206㎡
143억원매매 1건
- 매매 범위
- 143억원 ~ 143억원
- 최근 거래
- 143억원2026-10-03 · 5층
- 전세
- 73억 5,000만원10건 · 전세가율 51.4%
- 월세
- 보증금 25억원 / 월 2,400만원5건
89평전용 244㎡
156억 5,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 156억 5,000만원 ~ 156억 5,000만원
- 최근 거래
- 156억 5,000만원2026-03-23 · 4층
- 전세
- 78억 7,500만원1건 · 전세가율 50.3%
- 월세
- 보증금 34억원 / 월 3,000만원2건
98평전용 273㎡
258억 5,000만원매매 4건
- 매매 범위
- 250억원 ~ 263억원
- 최근 거래
- 262억원2026-10-01 · 1층
- 전세
- -
- 월세
- -
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75평전용 206㎡ | 143억원1건 | 143억원 ~ 143억원 | 143억원2026-10-03 · 5층 | 73억 5,000만원전세 10 · 월세 5 | 51.4% | 보증금 25억원월 2,400만원 |
| 89평전용 244㎡ | 156억 5,000만원1건 | 156억 5,000만원 ~ 156억 5,000만원 | 156억 5,000만원2026-03-23 · 4층 | 78억 7,500만원전세 1 · 월세 2 | 50.3% | 보증금 34억원월 3,000만원 |
| 98평전용 273㎡ | 258억 5,000만원4건 | 250억원 ~ 263억원 | 262억원2026-10-01 · 1층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
250억 7,500만원 ~ 266억 2,600만원
가운데 258억 5,000만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 258억 5,000만원 (4건, 250억원~263억원)
- 최근 거래 262억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03206.90㎡ · 5층 | 206.90㎡ | 5 | 143억원 | |
| 2026-10-01273.94㎡ · 102동 · 1층 | 273.94㎡ · 102동 | 1 | 262억원 | |
| 2026-08-27273.41㎡ · 1층 | 273.41㎡ | 1 | 255억원 | |
| 2026-08-27273.41㎡ · 1층 | 273.41㎡ | 1 | 263억원 | |
| 2026-06-18273.94㎡ · 103동 · 1층 | 273.94㎡ · 103동 | 1 | 250억원 | |
| 2026-03-23244.35㎡ · 107동 · 4층 | 244.35㎡ · 107동 | 4 | 156억 5,000만원 | |
| 2026-01-12244.35㎡ · 105동 · 5층 | 244.35㎡ · 105동 | 5 | 140억 4,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22206.90㎡ · 4층 · 신규 | 206.90㎡ | 4층 | 77억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-28206.90㎡ · 7층 · 신규 | 206.90㎡ | 7층 | 23억원 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026-08-13244.35㎡ · 5층 · 신규 | 244.35㎡ | 5층 | 65억원 | 2,000만원 | 신규 |
| 2026-05-16206.90㎡ · 5층 · 갱신 | 206.90㎡ | 5층 | 68억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-15206.90㎡ · 8층 · 신규 | 206.90㎡ | 8층 | 25억원 | 2,400만원 | 신규 |
| 2026-03-26206.90㎡ · 5층 · 신규 | 206.90㎡ | 5층 | 60억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-20244.35㎡ · 2층 · 신규 | 244.35㎡ | 2층 | 3억원 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026-02-25206.90㎡ · 6층 · 신규 | 206.90㎡ | 6층 | 72억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-13206.90㎡ · 8층 · 신규 | 206.90㎡ | 8층 | 83억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-09206.90㎡ · 3층 · 갱신 | 206.90㎡ | 3층 | 63억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-03206.90㎡ · 4층 · 신규 | 206.90㎡ | 4층 | 75억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-03206.90㎡ · 4층 · 신규 | 206.90㎡ | 4층 | 75억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-28206.90㎡ · 6층 · 신규 | 206.90㎡ | 6층 | 37억원 | 2,000만원 | 신규 |
| 2026-01-27206.90㎡ · 6층 · 신규 | 206.90㎡ | 6층 | 77억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-12244.35㎡ · 3층 · 갱신 | 244.35㎡ | 3층 | 78억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-20206.90㎡ · 2층 · 신규 | 206.90㎡ | 2층 | 20억원 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025-11-12206.90㎡ · 3층 · 신규 | 206.90㎡ | 3층 | 35억원 | 1,700만원 | 신규 |
| 2025-11-08206.90㎡ · 8층 · 갱신 | 206.90㎡ | 8층 | 65억원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 18건까지.
같은 동 경매·공매 한남동
법원 경매오피스텔
서울서부지방법원 2026타경50285 · 물건 1
서울특별시 용산구 한남동
최저입찰가
94억 1,556만원
연립주택 · 157.6㎡
서울서부지방법원 2026타경50291 · 물건 1
서울특별시 용산구 한남동
최저입찰가
22억 5,470만원
법원 경매D등급아파트 · 84.5㎡
서울서부지방법원 2026타경50677 · 물건 1
서울특별시 용산구 한남동
최저입찰가
19억 4,700만원
실거래 대비 시세보다 0% 저렴신뢰도 보통
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 143억원 (1) | - |
| 2026-09 | - | 77억원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | 68억원 (1) |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 60억 9,000만원 (1) |
| 2026-02 | - | 75억원 (5) |
| 2026-01 | - | 77억원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | 64억원 (2) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 77억원 (1) |
| 2025-06 | 128억원 (1) | - |
| 2025-05 | - | 70억원 (1) |
| 2025-04 | 130억원 (1) | 65억원 (1) |
| 2025-03 | - | 75억원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | 70억원 (1) |
| 2024-12 | - | 70억원 (1) |
| 2024-11 | - | 75억원 (2) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 75억원 (1) |
| 2024-07 | 110억원 (1) | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 50억 3,500만원 (2) |
| 2024-04 | 103억원 (1) | 65억 5,000만원 (1) |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 98억 9,000만원 (2) | - |
| 2024-01 | 97억원 (1) | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 용산구 한남대로 91
지도에서 보기한강진역 (6호선) · 도보 약 8분 · 420m
이태원역 (6호선) · 도보 약 16분 · 830m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
나인원 한남은 서울특별시 용산구 한남동에 있는 아파트 단지로, 2019년 사용승인, 341세대, 9개 동, 시공 (주)롯데건설이다. 최근 1년 전용 273㎡ 매매 중앙값은 258억 5,000만원(4건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2019-11-13 |
|---|---|
| 세대수 | 341세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 시행사 | 디에스한남(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,594대 (세대당 4.67대) |
| 승강기 | 55대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | 341세대 |