아파트서울·경기·인천 전문
래미안퍼스트하이
성북구 장위동 · 2020년 · 1,562세대 · 광운대역 도보 약 19분
임대 276세대 포함공공임대
K-apt, 2026. 11.
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 래미안퍼스트하이 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 10.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 13.1억 (38건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 10.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 10.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 14.3억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,200만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 4,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
17평전용 36㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 9,535만원 / 월 32만원58건
21평전용 46㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1억 2,936만원 / 월 36만원41건
24평전용 51㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 6,165만원 / 월 11만원3건
25평전용 59㎡
11억 3,200만원매매 18건
- 매매 범위
- 10억 4,200만원 ~ 13억 5,000만원
- 최근 거래
- 13억 5,000만원2026-09-16 · 20층
- 전세
- 5억 2,900만원35건 · 전세가율 46.7%
- 월세
- 보증금 2억 3,000만원 / 월 118만원22건
34평전용 84㎡
13억 1,150만원매매 38건
- 매매 범위
- 11억 4,000만원 ~ 15억 5,000만원
- 최근 거래
- 14억 5,000만원2026-10-16 · 15층
- 전세
- 6억원75건 · 전세가율 45.7%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 200만원21건
39평전용 101㎡
13억 5,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 12억 9,000만원 ~ 15억 8,000만원
- 최근 거래
- 15억 8,000만원2026-07-25 · 10층
- 전세
- 7억 1,000만원11건 · 전세가율 52.6%
- 월세
- 보증금 4억 6,300만원 / 월 93만원2건
44평전용 116㎡
14억 6,500만원매매 8건
- 매매 범위
- 13억 6,500만원 ~ 15억원
- 최근 거래
- 14억 9,000만원2026-05-08 · 7층
- 전세
- 7억 7,000만원7건 · 전세가율 52.6%
- 월세
- -
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 36㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 58 | - | 보증금 9,535만원월 32만원 |
| 21평전용 46㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 41 | - | 보증금 1억 2,936만원월 36만원 |
| 24평전용 51㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 3 | - | 보증금 6,165만원월 11만원 |
| 25평전용 59㎡ | 11억 3,200만원18건 | 10억 4,200만원 ~ 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원2026-09-16 · 20층 | 5억 2,900만원전세 35 · 월세 22 | 46.7% | 보증금 2억 3,000만원월 118만원 |
| 34평전용 84㎡ | 13억 1,150만원38건 | 11억 4,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 14억 5,000만원2026-10-16 · 15층 | 6억원전세 75 · 월세 21 | 45.7% | 보증금 2억원월 200만원 |
| 39평전용 101㎡ | 13억 5,000만원5건 | 12억 9,000만원 ~ 15억 8,000만원 | 15억 8,000만원2026-07-25 · 10층 | 7억 1,000만원전세 11 · 월세 2 | 52.6% | 보증금 4억 6,300만원월 93만원 |
| 44평전용 116㎡ | 14억 6,500만원8건 | 13억 6,500만원 ~ 15억원 | 14억 9,000만원2026-05-08 · 7층 | 7억 7,000만원전세 7 · 월세 0 | 52.6% | - |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
12억 900만원 ~ 14억 1,400만원
가운데 13억 1,200만원 · ±8% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 1,150만원 (38건, 11억 4,000만원~15억 5,000만원)
- 최근 거래 14억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1684.94㎡ · 15층 | 84.94㎡ | 15 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-10-1084.94㎡ · 27층 | 84.94㎡ | 27 | 15억 5,000만원 | |
| 2026-09-1659.99㎡ · 20층 | 59.99㎡ | 20 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-09-1659.99㎡ · 3층 | 59.99㎡ | 3 | 13억 3,300만원 | |
| 2026-09-1084.98㎡ · 8층 | 84.98㎡ | 8 | 14억 9,500만원 | |
| 2026-08-2784.94㎡ · 6층 | 84.94㎡ | 6 | 14억 7,400만원 | |
| 2026-08-0959.99㎡ · 8층 | 59.99㎡ | 8 | 13억원 | |
| 2026-08-0784.98㎡ · 26층 | 84.98㎡ | 26 | 15억 2,700만원 | |
| 2026-08-0484.98㎡ · 11층 | 84.98㎡ | 11 | 14억 4,000만원 | |
| 2026-07-2584.94㎡ · 23층 | 84.94㎡ | 23 | 15억원 | |
| 2026-07-25101.72㎡ · 10층 | 101.72㎡ | 10 | 15억 8,000만원 | |
| 2026-07-2459.99㎡ · 6층 | 59.99㎡ | 6 | 13억 4,500만원 | |
| 2026-07-2484.98㎡ · 5층 | 84.98㎡ | 5 | 14억 6,100만원 | |
| 2026-07-1484.98㎡ · 506 · 10층 | 84.98㎡ · 506 | 10 | 14억 8,000만원 | |
| 2026-06-2584.94㎡ · 502 · 13층 | 84.94㎡ · 502 | 13 | 14억 6,000만원 | |
| 2026-06-2084.98㎡ · 511 · 7층 | 84.98㎡ · 511 | 7 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-06-19101.72㎡ · 14층 | 101.72㎡ | 14 | 14억 8,500만원 | |
| 2026-06-0884.98㎡ · 511 · 3층 | 84.98㎡ · 511 | 3 | 14억원 | |
| 2026-06-0159.99㎡ · 509 · 14층 | 59.99㎡ · 509 | 14 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-05-2784.94㎡ · 503 · 6층 | 84.94㎡ · 503 | 6 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-05-1059.99㎡ · 503 · 14층 | 59.99㎡ · 503 | 14 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-05-08116.91㎡ · 505 · 7층 | 116.91㎡ · 505 | 7 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-05-08116.91㎡ · 7층 | 116.91㎡ | 7 | 14억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0784.94㎡ · 24층 | 84.94㎡ | 24 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-05-06116.91㎡ · 505 · 2층 | 116.91㎡ · 505 | 2 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-04-2884.94㎡ · 504 · 26층 | 84.94㎡ · 504 | 26 | 9억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1859.99㎡ · 513 · 12층 | 59.99㎡ · 513 | 12 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-04-14116.91㎡ · 505 · 22층 | 116.91㎡ · 505 | 22 | 15억원 | |
| 2026-04-0984.94㎡ · 512 · 3층 | 84.94㎡ · 512 | 3 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-04-0759.99㎡ · 506 · 17층 | 59.99㎡ · 506 | 17 | 10억 4,500만원 | |
| 2026-04-0784.94㎡ · 503 · 18층 | 84.94㎡ · 503 | 18 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-04-0284.94㎡ · 513 · 1층 | 84.94㎡ · 513 | 1 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-2659.99㎡ · 510 · 15층 | 59.99㎡ · 510 | 15 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-03-1784.94㎡ · 508 · 11층 | 84.94㎡ · 508 | 11 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-03-0784.98㎡ · 506 · 22층 | 84.98㎡ · 506 | 22 | 13억 6,800만원 | |
| 2026-03-03116.91㎡ · 505 · 26층 | 116.91㎡ · 505 | 26 | 14억 4,000만원 | |
| 2026-03-02116.91㎡ · 505 · 15층 | 116.91㎡ · 505 | 15 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-02-2384.94㎡ · 505 · 16층 | 84.94㎡ · 505 | 16 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-02-2359.99㎡ · 507 · 9층 | 59.99㎡ · 507 | 9 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-02-2184.94㎡ · 502 · 12층 | 84.94㎡ · 502 | 12 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-1484.94㎡ · 505 · 22층 | 84.94㎡ · 505 | 22 | 13억 2,500만원 | |
| 2026-02-12116.91㎡ · 505 · 13층 | 116.91㎡ · 505 | 13 | 15억원 | |
| 2026-02-11101.72㎡ · 508 · 6층 | 101.72㎡ · 508 | 6 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-0784.94㎡ · 510 · 16층 | 84.94㎡ · 510 | 16 | 12억 9,800만원 | |
| 2026-02-0759.99㎡ · 507 · 14층 | 59.99㎡ · 507 | 14 | 11억 4,400만원 | |
| 2026-02-0559.99㎡ · 509 · 2층 | 59.99㎡ · 509 | 2 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-02-0459.99㎡ · 507 · 9층 | 59.99㎡ · 507 | 9 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-02-0484.98㎡ · 506 · 27층 | 84.98㎡ · 506 | 27 | 12억 8,000만원 | |
| 2026-01-3184.94㎡ · 509 · 3층 | 84.94㎡ · 509 | 3 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-01-3084.98㎡ · 513 · 9층 | 84.98㎡ · 513 | 9 | 12억 3,900만원 | |
| 2026-01-30116.91㎡ · 505 · 16층 | 116.91㎡ · 505 | 16 | 14억원 | |
| 2026-01-2484.94㎡ · 19층 | 84.94㎡ | 19 | 12억 6,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2384.98㎡ · 511 · 12층 | 84.98㎡ · 511 | 12 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-01-2384.94㎡ · 505 · 27층 | 84.94㎡ · 505 | 27 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-01-2284.98㎡ · 506 · 23층 | 84.98㎡ · 506 | 23 | 12억 6,500만원 | |
| 2026-01-1759.99㎡ · 513 · 4층 | 59.99㎡ · 513 | 4 | 10억 4,200만원 | |
| 2026-01-1784.94㎡ · 508 · 2층 | 84.94㎡ · 508 | 2 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-01-03101.72㎡ · 508 · 4층 | 101.72㎡ · 508 | 4 | 13억 2,500만원 | |
| 2026-01-0284.94㎡ · 505 · 16층 | 84.94㎡ · 505 | 16 | 12억 4,700만원 | |
| 2025-12-3159.99㎡ · 504 · 13층 | 59.99㎡ · 504 | 13 | 11억원 | |
| 2025-12-3059.99㎡ · 503 · 24층 | 59.99㎡ · 503 | 24 | 10억 4,500만원 | |
| 2025-12-2759.99㎡ · 506 · 25층 | 59.99㎡ · 506 | 25 | 11억원 | |
| 2025-12-2684.94㎡ · 504 · 18층 | 84.94㎡ · 504 | 18 | 12억 2,500만원 | |
| 2025-12-26101.72㎡ · 508 · 17층 | 101.72㎡ · 508 | 17 | 12억 9,000만원 | |
| 2025-12-1984.94㎡ · 509 · 12층 | 84.94㎡ · 509 | 12 | 12억 2,000만원 | |
| 2025-11-2984.94㎡ · 508 · 24층 | 84.94㎡ · 508 | 24 | 12억원 | |
| 2025-11-2584.94㎡ · 510 · 14층 | 84.94㎡ · 510 | 14 | 11억 8,000만원 | |
| 2025-11-2484.94㎡ · 504 · 25층 | 84.94㎡ · 504 | 25 | 11억 9,500만원 | |
| 2025-11-2159.99㎡ · 507 · 23층 | 59.99㎡ · 507 | 23 | 10억 8,000만원 | |
| 2025-11-2184.94㎡ · 505 · 25층 | 84.94㎡ · 505 | 25 | 11억 8,500만원 | |
| 2025-11-2084.94㎡ · 502 · 14층 | 84.94㎡ · 502 | 14 | 11억 9,500만원 | |
| 2025-11-10116.91㎡ · 505 · 11층 | 116.91㎡ · 505 | 11 | 13억 6,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0359.99㎡ · 23층 · 갱신 | 59.99㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 171만원 | 갱신 |
| 2026-10-3059.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 5억 5,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-28101.72㎡ · 2층 · 갱신 | 101.72㎡ | 2층 | 4억 100만원 | 122만원 | 갱신 |
| 2026-10-26101.72㎡ · 22층 · 갱신 | 101.72㎡ | 22층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2184.98㎡ · 5층 · 갱신 | 84.98㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2184.98㎡ · 5층 · 신규 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1759.99㎡ · 15층 · 신규 | 59.99㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1359.99㎡ · 19층 · 갱신 | 59.99㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-10-1284.94㎡ · 10층 · 갱신 | 84.94㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1084.94㎡ · 15층 · 갱신 | 84.94㎡ | 15층 | 6억 5,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0884.94㎡ · 26층 · 갱신 | 84.94㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0359.99㎡ · 8층 · 신규 | 59.99㎡ | 8층 | 3억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-2384.94㎡ · 4층 · 갱신 | 84.94㎡ | 4층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2259.99㎡ · 12층 · 갱신 | 59.99㎡ | 12층 | 5억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1636.14㎡ · 14층 · 갱신 | 36.14㎡ | 14층 | 9,936만원 | 39만원 | 갱신 |
| 2026-09-1584.94㎡ · 27층 · 갱신 | 84.94㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1536.14㎡ · 7층 · 갱신 | 36.14㎡ | 7층 | 1억 812만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-09-1284.94㎡ · 27층 · 갱신 | 84.94㎡ | 27층 | 6억 5,000만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026-09-1084.94㎡ · 2층 · 갱신 | 84.94㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0559.99㎡ · 16층 · 신규 | 59.99㎡ | 16층 | 1억원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-09-0459.99㎡ · 22층 · 갱신 | 59.99㎡ | 22층 | 3억 7,044만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0259.99㎡ · 3층 · 신규 | 59.99㎡ | 3층 | 1억원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-09-0136.14㎡ · 23층 · 갱신 | 36.14㎡ | 23층 | 1억 1,448만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026-08-2736.14㎡ · 21층 · 갱신 | 36.14㎡ | 21층 | 1억 1,448만원 | 31만원 | 갱신 |
| 2026-08-2659.99㎡ · 2층 · 갱신 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026-08-2684.94㎡ · 3층 · 갱신 | 84.94㎡ | 3층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2684.94㎡ · 14층 · 신규 | 84.94㎡ | 14층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2584.94㎡ · 27층 · 갱신 | 84.94㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2584.94㎡ · 27층 · 갱신 | 84.94㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2259.99㎡ · 12층 · 갱신 | 59.99㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2284.94㎡ · 14층 · 갱신 | 84.94㎡ | 14층 | 6억 9,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2259.99㎡ · 16층 · 신규 | 59.99㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2136.14㎡ · 11층 · 갱신 | 36.14㎡ | 11층 | 1억 744만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-08-2136.14㎡ · 19층 · 갱신 | 36.14㎡ | 19층 | 9,384만원 | 37만원 | 갱신 |
| 2026-08-2084.94㎡ · 6층 · 갱신 | 84.94㎡ | 6층 | 4억원 | 130만원 | 갱신 |
| 2026-08-2046.35㎡ · 6층 · 갱신 | 46.35㎡ | 6층 | 1억 2,935만원 | 36만원 | 갱신 |
| 2026-08-2046.35㎡ · 6층 · 갱신 | 46.35㎡ | 6층 | 1억 2,935만원 | 36만원 | 갱신 |
| 2026-08-1584.94㎡ · 28층 · 신규 | 84.94㎡ | 28층 | 5,000만원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-08-1459.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1059.99㎡ · 2층 · 신규 | 59.99㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0859.99㎡ · 21층 · 신규 | 59.99㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0784.94㎡ · 17층 · 신규 | 84.94㎡ | 17층 | 3억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-08-0559.99㎡ · 7층 · 갱신 | 59.99㎡ | 7층 | 1억원 | 210만원 | 갱신 |
| 2026-07-3159.99㎡ · 16층 · 갱신 | 59.99㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2959.99㎡ · 21층 · 갱신 | 59.99㎡ | 21층 | 5억 2,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2559.99㎡ · 15층 · 갱신 | 59.99㎡ | 15층 | 5억 5,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2584.94㎡ · 15층 · 신규 | 84.94㎡ | 15층 | 1억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-07-24116.91㎡ · 24층 · 갱신 | 116.91㎡ | 24층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2036.14㎡ · 22층 · 신규 | 36.14㎡ | 22층 | 1억 1,466만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-07-2036.14㎡ · 22층 · 신규 | 36.14㎡ | 22층 | 1억 3,246만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026-07-1659.99㎡ · 23층 · 신규 | 59.99㎡ | 23층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1184.94㎡ · 14층 · 신규 | 84.94㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1159.99㎡ · 2층 · 신규 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-07-1084.94㎡ · 20층 · 갱신 | 84.94㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1059.99㎡ · 15층 · 신규 | 59.99㎡ | 15층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0784.94㎡ · 2층 · 신규 | 84.94㎡ | 2층 | 2억원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-07-0659.99㎡ · 6층 · 갱신 | 59.99㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0184.94㎡ · 31층 · 신규 | 84.94㎡ | 31층 | 7억 2,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3059.99㎡ · 12층 · 갱신 | 59.99㎡ | 12층 | 1억원 | 185만원 | 갱신 |
| 2026-06-2984.94㎡ · 29층 · 갱신 | 84.94㎡ | 29층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 장위동
법원 경매C등급권리 경고 1다세대 · 19.6㎡
서울북부지방법원 2025타경12971 · 물건 1
서울특별시 성북구 장위동
최저입찰가
5,570만원
실거래 대비 시세보다 81% 저렴참고용
감정가 대비 17%유찰 8회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매C등급권리 경고 1다세대 · 18.7㎡
서울북부지방법원 2025타경12971 · 물건 3
서울특별시 성북구 장위동
최저입찰가
5,436만원
실거래 대비 시세보다 81% 저렴참고용
감정가 대비 17%유찰 8회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매C등급권리 경고 1다세대 · 23.3㎡
서울북부지방법원 2025타경12971 · 물건 2
서울특별시 성북구 장위동
최저입찰가
5,889만원
실거래 대비 시세보다 80% 저렴참고용
감정가 대비 17%유찰 8회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매C등급다세대 · 51.1㎡
서울북부지방법원 2025타경13370 · 물건 1
서울특별시 성북구 장위동
최저입찰가
4억 3,600만원
동네 시세 대비 시세보다 22% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 15억원 (2) | 6억 3,000만원 (5) |
| 2026-09 | 14억 9,500만원 (1) | 7억원 (3) |
| 2026-08 | 14억 7,400만원 (3) | 6억 3,000만원 (5) |
| 2026-07 | 14억 8,000만원 (3) | 7억 2,400만원 (3) |
| 2026-06 | 14억 2,000만원 (3) | 5억 7,750만원 (5) |
| 2026-05 | 13억 6,000만원 (2) | 6억 5,100만원 (3) |
| 2026-04 | 12억 5,000만원 (3) | 7억 5,000만원 (5) |
| 2026-03 | 13억 6,400만원 (2) | 5억 6,700만원 (3) |
| 2026-02 | 13억 2,500만원 (5) | 5억 8,775만원 (6) |
| 2026-01 | 12억 4,000만원 (7) | 5억 7,750만원 (11) |
| 2025-12 | 12억 2,250만원 (2) | 6억 2,000만원 (13) |
| 2025-11 | 11억 9,500만원 (5) | 5억 7,750만원 (15) |
| 2025-10 | 11억 4,000만원 (7) | 5억 6,700만원 (14) |
| 2025-09 | 11억 2,000만원 (10) | 6억원 (13) |
| 2025-08 | 11억 1,000만원 (8) | 4억 4,775만원 (8) |
| 2025-07 | 11억원 (4) | 5억 6,000만원 (3) |
| 2025-06 | 11억 1,000만원 (8) | 5억 7,000만원 (8) |
| 2025-05 | 10억 8,600만원 (5) | 5억 4,500만원 (4) |
| 2025-04 | 10억 5,900만원 (2) | 5억 5,000만원 (11) |
| 2025-03 | 10억 7,000만원 (4) | 5억 2,500만원 (12) |
| 2025-02 | 10억 2,500만원 (1) | 5억 5,000만원 (5) |
| 2025-01 | 10억 8,500만원 (2) | 5억 5,000만원 (4) |
| 2024-12 | 11억 1,500만원 (1) | 5억 3,500만원 (6) |
| 2024-11 | 10억 8,750만원 (2) | 6억 2,000만원 (1) |
| 2024-10 | - | 6억원 (5) |
| 2024-09 | 10억 6,750만원 (2) | 6억 7,000만원 (2) |
| 2024-08 | 11억원 (9) | 6억 1,500만원 (4) |
| 2024-07 | 11억원 (5) | 6억원 (11) |
| 2024-06 | 10억 2,000만원 (8) | 6억 2,000만원 (1) |
| 2024-05 | 10억 500만원 (4) | 5억 8,500만원 (4) |
| 2024-04 | 10억 900만원 (2) | 6억원 (5) |
| 2024-03 | 10억원 (5) | 5억 5,250만원 (8) |
| 2024-02 | - | 5억 6,000만원 (10) |
| 2024-01 | 9억 8,500만원 (1) | 5억 5,000만원 (3) |
| 2023-12 | - | 5억 5,000만원 (9) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 성북구 한천로 713
지도에서 보기광운대역 (1호선·경춘선) · 도보 약 19분 · 1000m
돌곶이역 (6호선) · 도보 약 22분 · 1.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
래미안퍼스트하이는 서울특별시 성북구 장위동에 있는 아파트 단지로, 2020년 사용승인, 1,562세대, 16개 동, 시공 삼성물산이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 13억 1,150만원(38건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2020-11-03 |
|---|---|
| 세대수 | 1,562세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 시행사 | 장위5구역주택재개발정비사업조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,911대 (세대당 1.22대) |
| 승강기 | 40대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 660세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 756세대 |
| 전용 85~135㎡ | 146세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |