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DMC호반베르디움더포레4단지
고양시 덕양구 향동동 · 2019년 · 970세대 · 수색역 도보 약 35분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 DMC호반베르디움더포레4단지 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.2억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.2억 (29건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 6.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 700만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 6.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 700만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 9.6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 3,000만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 700만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,000만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
29평전용 70㎡
8억 2,000만원매매 28건
- 매매 범위
- 7억 1,000만원 ~ 8억 8,000만원
- 최근 거래
- 8억 7,750만원2026-10-13 · 20층
- 전세
- 5억 700만원14건 · 전세가율 61.8%
- 월세
- 보증금 2억 4,000만원 / 월 125만원18건
- 공시가격
- 5억원860호
34평전용 84㎡
9억 2,000만원매매 29건
- 매매 범위
- 8억 3,500만원 ~ 9억 8,000만원
- 최근 거래
- 9억 8,000만원2026-10-29 · 17층
- 전세
- 5억 7,000만원36건 · 전세가율 62.0%
- 월세
- 보증금 2억 5,000만원 / 월 180만원21건
- 공시가격
- 5억 8,900만원1080호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29평전용 70㎡ | 8억 2,000만원28건 | 7억 1,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 8억 7,750만원2026-10-13 · 20층 | 5억 700만원전세 14 · 월세 18 | 61.8% | 보증금 2억 4,000만원월 125만원 | 5억원860호 |
| 34평전용 84㎡ | 9억 2,000만원29건 | 8억 3,500만원 ~ 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원2026-10-29 · 17층 | 5억 7,000만원전세 36 · 월세 21 | 62.0% | 보증금 2억 5,000만원월 180만원 | 5억 8,900만원1080호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 8,400만원 ~ 9억 5,600만원
가운데 9억 2,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 2,000만원 (29건, 8억 3,500만원~9억 8,000만원)
- 최근 거래 9억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2984.90㎡ · 17층 | 84.90㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-10-2384.90㎡ · 29층 | 84.90㎡ | 29 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-10-1370.96㎡ · 20층 | 70.96㎡ | 20 | 8억 7,750만원 | |
| 2026-10-0784.90㎡ · 4층 | 84.90㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-09-2884.90㎡ · 14층 | 84.90㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-09-1684.90㎡ · 14층 | 84.90㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-09-1270.96㎡ · 19층 | 70.96㎡ | 19 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-09-0770.96㎡ · 22층 | 70.96㎡ | 22 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-08-1784.95㎡ · 3층 | 84.95㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-08-0870.96㎡ · 2층 | 70.96㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-08-0170.96㎡ · 13층 | 70.96㎡ | 13 | 8억 6,300만원 | |
| 2026-07-1684.90㎡ · 9층 | 84.90㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-07-1384.90㎡ · 26층 | 84.90㎡ | 26 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-07-1370.96㎡ · 18층 | 70.96㎡ | 18 | 8억 6,280만원 | |
| 2026-07-1170.96㎡ · 8층 | 70.96㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-07-1070.96㎡ · 402동 · 5층 | 70.96㎡ · 402동 | 5 | 8억 2,800만원 | |
| 2026-07-0884.95㎡ · 410동 · 16층 | 84.95㎡ · 410동 | 16 | 9억 3,500만원 | |
| 2026-07-0770.96㎡ · 403동 · 2층 | 70.96㎡ · 403동 | 2 | 7억 9,700만원 | |
| 2026-06-2784.90㎡ · 14층 | 84.90㎡ | 14 | 9억 5,800만원 | |
| 2026-06-2784.90㎡ · 26층 | 84.90㎡ | 26 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-06-2084.90㎡ · 408동 · 29층 | 84.90㎡ · 408동 | 29 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-06-0884.90㎡ · 401동 · 12층 | 84.90㎡ · 401동 | 12 | 8억 9,900만원 | |
| 2026-06-0884.90㎡ · 12층 | 84.90㎡ | 12 | 8억 9,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-0684.90㎡ · 401동 · 26층 | 84.90㎡ · 401동 | 26 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-06-0570.96㎡ · 406동 · 15층 | 70.96㎡ · 406동 | 15 | 8억 4,700만원 | |
| 2026-06-0470.96㎡ · 20층 | 70.96㎡ | 20 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-05-2170.96㎡ · 402동 · 7층 | 70.96㎡ · 402동 | 7 | 8억원 | |
| 2026-05-1670.96㎡ · 406동 · 21층 | 70.96㎡ · 406동 | 21 | 8억 1,700만원 | |
| 2026-05-1070.96㎡ · 407동 · 10층 | 70.96㎡ · 407동 | 10 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-04-2370.96㎡ · 407동 · 13층 | 70.96㎡ · 407동 | 13 | 8억 1,800만원 | |
| 2026-04-2270.96㎡ · 404동 · 20층 | 70.96㎡ · 404동 | 20 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-04-0584.90㎡ · 410동 · 13층 | 84.90㎡ · 410동 | 13 | 9억 3,500만원 | |
| 2026-04-0184.90㎡ · 410동 · 7층 | 84.90㎡ · 410동 | 7 | 9억 1,700만원 | |
| 2026-03-2770.96㎡ · 407동 · 19층 | 70.96㎡ · 407동 | 19 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-03-1484.90㎡ · 408동 · 21층 | 84.90㎡ · 408동 | 21 | 9억 1,700만원 | |
| 2026-03-0384.90㎡ · 409동 · 9층 | 84.90㎡ · 409동 | 9 | 8억 9,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0770.96㎡ · 402동 · 11층 | 70.96㎡ · 402동 | 11 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-02-0784.90㎡ · 410동 · 11층 | 84.90㎡ · 410동 | 11 | 9억 2,800만원 | |
| 2026-02-0770.96㎡ · 403동 · 13층 | 70.96㎡ · 403동 | 13 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-02-0770.96㎡ · 402동 · 3층 | 70.96㎡ · 402동 | 3 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-01-2770.96㎡ · 404동 · 8층 | 70.96㎡ · 404동 | 8 | 8억 2,700만원 | |
| 2026-01-1884.90㎡ · 405동 · 20층 | 84.90㎡ · 405동 | 20 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-01-1070.96㎡ · 403동 · 1층 | 70.96㎡ · 403동 | 1 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-01-0584.90㎡ · 409동 · 21층 | 84.90㎡ · 409동 | 21 | 9억 1,500만원 | |
| 2025-12-2670.96㎡ · 407동 · 23층 | 70.96㎡ · 407동 | 23 | 8억 2,000만원 | |
| 2025-12-2484.90㎡ · 409동 · 27층 | 84.90㎡ · 409동 | 27 | 9억 1,700만원 | |
| 2025-12-2284.95㎡ · 410동 · 1층 | 84.95㎡ · 410동 | 1 | 8억 3,500만원 | |
| 2025-12-1084.90㎡ · 405동 · 7층 | 84.90㎡ · 405동 | 7 | 9억 2,000만원 | |
| 2025-12-1070.96㎡ · 406동 · 9층 | 70.96㎡ · 406동 | 9 | 7억 8,500만원 | |
| 2025-12-0970.96㎡ · 407동 · 17층 | 70.96㎡ · 407동 | 17 | 8억 1,000만원 | |
| 2025-12-0684.90㎡ · 401동 · 23층 | 84.90㎡ · 401동 | 23 | 9억 500만원 | |
| 2025-12-0470.96㎡ · 403동 · 16층 | 70.96㎡ · 403동 | 16 | 8억원 | |
| 2025-11-2684.90㎡ · 408동 · 7층 | 84.90㎡ · 408동 | 7 | 9억원 | |
| 2025-11-2484.95㎡ · 410동 · 13층 | 84.95㎡ · 410동 | 13 | 9억 1,800만원 | |
| 2025-11-2284.90㎡ · 408동 · 11층 | 84.90㎡ · 408동 | 11 | 9억 500만원 | |
| 2025-11-2170.96㎡ · 403동 · 16층 | 70.96㎡ · 403동 | 16 | 8억 2,000만원 | |
| 2025-11-1484.90㎡ · 401동 · 19층 | 84.90㎡ · 401동 | 19 | 8억 9,500만원 | |
| 2025-11-0884.90㎡ · 410동 · 18층 | 84.90㎡ · 410동 | 18 | 9억 1,000만원 | |
| 2025-11-0870.96㎡ · 407동 · 3층 | 70.96㎡ · 407동 | 3 | 7억 9,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3184.90㎡ · 17층 · 신규 | 84.90㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3184.90㎡ · 17층 · 신규 | 84.90㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2570.96㎡ · 25층 · 신규 | 70.96㎡ | 25층 | 2억 1,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-2470.96㎡ · 9층 · 신규 | 70.96㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-1770.96㎡ · 25층 · 신규 | 70.96㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-1270.96㎡ · 13층 · 갱신 | 70.96㎡ | 13층 | 1억원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-10-0670.96㎡ · 9층 · 갱신 | 70.96㎡ | 9층 | 5억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2284.90㎡ · 12층 · 갱신 | 84.90㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2284.90㎡ · 20층 · 갱신 | 84.90㎡ | 20층 | 6억 900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2984.90㎡ · 5층 · 신규 | 84.90㎡ | 5층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2770.96㎡ · 11층 · 신규 | 70.96㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-08-2484.90㎡ · 26층 · 신규 | 84.90㎡ | 26층 | 3억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-08-0270.96㎡ · 17층 · 신규 | 70.96㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2884.90㎡ · 16층 · 갱신 | 84.90㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.90㎡ · 24층 · 갱신 | 84.90㎡ | 24층 | 4억 6,894만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.90㎡ · 24층 · 갱신 | 84.90㎡ | 24층 | 4억 6,894만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1884.90㎡ · 22층 · 갱신 | 84.90㎡ | 22층 | 3,000만원 | 220만원 | 갱신 |
| 2026-06-2984.90㎡ · 4층 · 신규 | 84.90㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2670.96㎡ · 13층 · 신규 | 70.96㎡ | 13층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-2384.90㎡ · 7층 · 신규 | 84.90㎡ | 7층 | 2억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-2284.90㎡ · 20층 · 갱신 | 84.90㎡ | 20층 | 1억원 | 205만원 | 갱신 |
| 2026-06-1684.90㎡ · 9층 · 갱신 | 84.90㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-06-1570.96㎡ · 19층 · 갱신 | 70.96㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1384.95㎡ · 16층 · 신규 | 84.95㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0484.90㎡ · 24층 · 갱신 | 84.90㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | 42만원 | 갱신 |
| 2026-06-0484.90㎡ · 5층 · 갱신 | 84.90㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0184.95㎡ · 15층 · 신규 | 84.95㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-0184.95㎡ · 15층 · 신규 | 84.95㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-3084.90㎡ · 11층 · 신규 | 84.90㎡ | 11층 | 2억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-05-3070.96㎡ · 15층 · 갱신 | 70.96㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-3084.90㎡ · 27층 · 신규 | 84.90㎡ | 27층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2584.90㎡ · 8층 · 신규 | 84.90㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-2584.90㎡ · 8층 · 신규 | 84.90㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-2384.95㎡ · 11층 · 신규 | 84.95㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2170.96㎡ · 10층 · 갱신 | 70.96㎡ | 10층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1784.90㎡ · 23층 · 갱신 | 84.90㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1470.96㎡ · 8층 · 신규 | 70.96㎡ | 8층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-1470.96㎡ · 8층 · 신규 | 70.96㎡ | 8층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-1184.90㎡ · 7층 · 갱신 | 84.90㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-05-1184.90㎡ · 8층 · 신규 | 84.90㎡ | 8층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0284.90㎡ · 20층 · 갱신 | 84.90㎡ | 20층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0184.95㎡ · 17층 · 신규 | 84.95㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3084.90㎡ · 12층 · 신규 | 84.90㎡ | 12층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2384.90㎡ · 23층 · 신규 | 84.90㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2270.96㎡ · 22층 · 신규 | 70.96㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1184.90㎡ · 11층 · 신규 | 84.90㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1084.90㎡ · 25층 · 신규 | 84.90㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0884.90㎡ · 27층 · 신규 | 84.90㎡ | 27층 | 5억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0384.90㎡ · 3층 · 신규 | 84.90㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-0370.96㎡ · 13층 · 신규 | 70.96㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2184.95㎡ · 8층 · 신규 | 84.95㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1784.90㎡ · 12층 · 신규 | 84.90㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1684.90㎡ · 28층 · 갱신 | 84.90㎡ | 28층 | 5,000만원 | 232만원 | 갱신 |
| 2026-03-1270.96㎡ · 16층 · 갱신 | 70.96㎡ | 16층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0684.90㎡ · 12층 · 갱신 | 84.90㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-02-2870.96㎡ · 22층 · 갱신 | 70.96㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-02-2770.96㎡ · 12층 · 신규 | 70.96㎡ | 12층 | 1억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-02-2670.96㎡ · 11층 · 갱신 | 70.96㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 99만원 | 갱신 |
| 2026-02-2370.96㎡ · 21층 · 신규 | 70.96㎡ | 21층 | 3,000만원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-02-2384.90㎡ · 27층 · 갱신 | 84.90㎡ | 27층 | 3억원 | 89만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 향동동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 8억 7,750만원 (1) | 5억 4,600만원 (1) |
| 2026-09 | 8억 7,500만원 (2) | - |
| 2026-08 | 8억 4,650만원 (2) | 5억 3,000만원 (1) |
| 2026-07 | 8억 3,900만원 (4) | - |
| 2026-06 | 8억 3,350만원 (2) | 5억 2,500만원 (1) |
| 2026-05 | 8억 1,700만원 (3) | 5억 1,000만원 (2) |
| 2026-04 | 8억 2,900만원 (2) | 5억 4,500만원 (2) |
| 2026-03 | 8억 2,000만원 (1) | 5억 400만원 (1) |
| 2026-02 | 8억 2,000만원 (3) | 4억 9,000만원 (1) |
| 2026-01 | 7억 8,350만원 (2) | 4억 8,000만원 (2) |
| 2025-12 | 8억 500만원 (4) | 4억 8,600만원 (2) |
| 2025-11 | 8억 500만원 (2) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2025-10 | 7억 9,000만원 (5) | 4억 9,000만원 (7) |
| 2025-09 | 7억 9,950만원 (4) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2025-08 | - | 4억 7,000만원 (7) |
| 2025-07 | - | 4억 4,000만원 (11) |
| 2025-06 | 7억 8,000만원 (7) | 4억 2,000만원 (11) |
| 2025-05 | 7억 7,750만원 (2) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2025-04 | 7억 7,800만원 (3) | 4억 5,500만원 (4) |
| 2025-03 | 7억 7,250만원 (2) | 4억 5,500만원 (2) |
| 2025-02 | 7억 500만원 (2) | 4억 7,000만원 (4) |
| 2025-01 | 7억 4,000만원 (1) | 5억원 (2) |
| 2024-12 | 7억 6,500만원 (4) | 5억원 (3) |
| 2024-11 | 7억 7,000만원 (1) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 7억 6,000만원 (1) | 5억 1,000만원 (2) |
| 2024-08 | 7억 8,000만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2024-07 | 7억 6,750만원 (2) | 5억 750만원 (4) |
| 2024-06 | 7억 5,000만원 (4) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2024-05 | 7억 6,000만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 7억 3,500만원 (2) | 4억 7,000만원 (3) |
| 2024-02 | 7억 2,500만원 (2) | 4억 9,000만원 (2) |
| 2024-01 | 7억 4,500만원 (1) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | 4억 5,000만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 고양시 덕양구 향기로 77
지도에서 보기DMC호반베르디움더포레4단지는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 있는 아파트 단지로, 2019년 사용승인, 970세대, 10개 동, 시공 호반건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 9억 2,000만원(29건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2019-06-27 |
|---|---|
| 세대수 | 970세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 시행사 | 호반자산개발 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,408대 (세대당 1.45대) |
| 승강기 | 20대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 970세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |