주상복합서울·경기·인천 전문
광교 중흥S-클래스 아파트
수원시 영통구 원천동 · 2019년 · 2,231세대 · 광교중앙역 도보 약 16분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 광교 중흥S-클래스 아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 15.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 17.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 17.5억 (37건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 15.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 15.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 19.1억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.5억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 5,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.5억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
35평전용 84㎡
17억 5,000만원매매 37건
- 매매 범위
- 16억 4,000만원 ~ 21억 3,000만원
- 최근 거래
- 19억 3,000만원2026-10-23 · 35층
- 전세
- 8억 8,200만원69건 · 전세가율 50.4%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 280만원55건
- 공시가격
- 11억 2,000만원1869호
40평전용 98㎡
18억 9,000만원매매 9건
- 매매 범위
- 18억 1,000만원 ~ 20억 5,000만원
- 최근 거래
- 19억 9,000만원2026-10-14 · 41층
- 전세
- 10억 9,000만원17건 · 전세가율 57.7%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 320만원7건
- 공시가격
- 12억 800만원470호
44평전용 109㎡
20억 8,500만원매매 41건
- 매매 범위
- 18억원 ~ 27억 8,500만원
- 최근 거래
- 24억 7,000만원2026-10-01 · 6층
- 전세
- 11억 5,000만원61건 · 전세가율 55.2%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 320만원37건
- 공시가격
- 13억 5,800만원1713호
53평전용 129㎡
29억원매매 7건
- 매매 범위
- 24억원 ~ 33억원
- 최근 거래
- 25억 5,000만원2026-10-30 · 5층
- 전세
- 15억 4,000만원12건 · 전세가율 53.1%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 570만원10건
- 공시가격
- 20억 7,900만원398호
67평전용 163㎡
42억 6,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 42억 6,000만원 ~ 42억 6,000만원
- 최근 거래
- 42억 6,000만원2026-06-05 · 49층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 26억 200만원12호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35평전용 84㎡ | 17억 5,000만원37건 | 16억 4,000만원 ~ 21억 3,000만원 | 19억 3,000만원2026-10-23 · 35층 | 8억 8,200만원전세 69 · 월세 55 | 50.4% | 보증금 3억원월 280만원 | 11억 2,000만원1869호 |
| 40평전용 98㎡ | 18억 9,000만원9건 | 18억 1,000만원 ~ 20억 5,000만원 | 19억 9,000만원2026-10-14 · 41층 | 10억 9,000만원전세 17 · 월세 7 | 57.7% | 보증금 4억원월 320만원 | 12억 800만원470호 |
| 44평전용 109㎡ | 20억 8,500만원41건 | 18억원 ~ 27억 8,500만원 | 24억 7,000만원2026-10-01 · 6층 | 11억 5,000만원전세 61 · 월세 37 | 55.2% | 보증금 4억원월 320만원 | 13억 5,800만원1713호 |
| 53평전용 129㎡ | 29억원7건 | 24억원 ~ 33억원 | 25억 5,000만원2026-10-30 · 5층 | 15억 4,000만원전세 12 · 월세 10 | 53.1% | 보증금 3억원월 570만원 | 20억 7,900만원398호 |
| 67평전용 163㎡ | 42억 6,000만원1건 | 42억 6,000만원 ~ 42억 6,000만원 | 42억 6,000만원2026-06-05 · 49층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 26억 200만원12호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
18억 7,700만원 ~ 22억 9,400만원
가운데 20억 8,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 20억 8,500만원 (41건, 18억원~27억 8,500만원)
- 최근 거래 24억 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30129.42㎡ · 5층 | 129.42㎡ | 5 | 25억 5,000만원 | |
| 2026-10-2384.94㎡ · 35층 | 84.94㎡ | 35 | 19억 3,000만원 | |
| 2026-10-1784.90㎡ · 5층 | 84.90㎡ | 5 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-10-1498.99㎡ · 41층 | 98.99㎡ | 41 | 19억 9,000만원 | |
| 2026-10-0984.97㎡ · 26층 | 84.97㎡ | 26 | 21억 3,000만원 | |
| 2026-10-0784.97㎡ · 2층 | 84.97㎡ | 2 | 17억 5,000만원 | |
| 2026-10-0284.94㎡ · 37층 | 84.94㎡ | 37 | 19억 6,000만원 | |
| 2026-10-01109.22㎡ · 6층 | 109.22㎡ | 6 | 24억 7,000만원 | |
| 2026-09-29109.22㎡ · 47층 | 109.22㎡ | 47 | 19억 8,000만원 | |
| 2026-09-2384.94㎡ · 13층 | 84.94㎡ | 13 | 20억 5,000만원 | |
| 2026-09-2398.99㎡ · 25층 | 98.99㎡ | 25 | 20억 3,500만원 | |
| 2026-09-22109.53㎡ · 37층 | 109.53㎡ | 37 | 24억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-09-2284.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 20억 2,000만원 | |
| 2026-09-22109.53㎡ · 37층 | 109.53㎡ | 37 | 24억원 | |
| 2026-09-19109.62㎡ · 110동 · 20층 | 109.62㎡ · 110동 | 20 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-09-19109.22㎡ · 35층 | 109.22㎡ | 35 | 23억 4,000만원 | |
| 2026-09-19109.53㎡ · 18층 | 109.53㎡ | 18 | 22억 3,000만원 | |
| 2026-09-0584.97㎡ · 12층 | 84.97㎡ | 12 | 19억 9,000만원 | |
| 2026-08-2984.94㎡ · 25층 | 84.94㎡ | 25 | 19억 5,000만원 | |
| 2026-08-2684.94㎡ · 34층 | 84.94㎡ | 34 | 17억 3,500만원 | |
| 2026-08-2584.90㎡ · 109동 · 19층 | 84.90㎡ · 109동 | 19 | 20억원 | |
| 2026-08-14109.22㎡ · 33층 | 109.22㎡ | 33 | 27억 8,500만원 | |
| 2026-08-14109.22㎡ · 24층 | 109.22㎡ | 24 | 27억 3,000만원 | |
| 2026-07-2384.94㎡ · 25층 | 84.94㎡ | 25 | 18억 9,000만원 | |
| 2026-07-1898.93㎡ · 19층 | 98.93㎡ | 19 | 20억 5,000만원 | |
| 2026-07-17109.62㎡ · 4층 | 109.62㎡ | 4 | 19억원 | |
| 2026-07-13109.62㎡ · 4층 | 109.62㎡ | 4 | 19억 4,000만원 | |
| 2026-07-11129.42㎡ · 6층 | 129.42㎡ | 6 | 33억원 | |
| 2026-07-11109.62㎡ · 17층 | 109.62㎡ | 17 | 22억원 | |
| 2026-07-1098.99㎡ · 25층 | 98.99㎡ | 25 | 20억 3,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0984.94㎡ · 26층 | 84.94㎡ | 26 | 19억원 | |
| 2026-06-24109.53㎡ · 30층 | 109.53㎡ | 30 | 21억 9,000만원 | |
| 2026-06-2084.94㎡ · 110동 · 42층 | 84.94㎡ · 110동 | 42 | 18억 6,000만원 | |
| 2026-06-20109.62㎡ · 43층 | 109.62㎡ | 43 | 19억 8,500만원 | |
| 2026-06-1884.97㎡ · 108동 · 32층 | 84.97㎡ · 108동 | 32 | 18억 4,000만원 | |
| 2026-06-13109.53㎡ · 106동 · 38층 | 109.53㎡ · 106동 | 38 | 24억 9,500만원 | |
| 2026-06-1184.90㎡ · 109동 · 25층 | 84.90㎡ · 109동 | 25 | 17억 9,500만원 | |
| 2026-06-11109.53㎡ · 110동 · 3층 | 109.53㎡ · 110동 | 3 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-06-05163.77㎡ · 107동 · 49층 | 163.77㎡ · 107동 | 49 | 42억 6,000만원 | |
| 2026-05-2784.94㎡ · 102동 · 24층 | 84.94㎡ · 102동 | 24 | 17억 3,500만원 | |
| 2026-05-22109.62㎡ · 107동 · 28층 | 109.62㎡ · 107동 | 28 | 19억 5,000만원 | |
| 2026-05-2184.94㎡ · 104동 · 31층 | 84.94㎡ · 104동 | 31 | 17억 2,000만원 | |
| 2026-05-20109.22㎡ · 106동 · 20층 | 109.22㎡ · 106동 | 20 | 19억 4,000만원 | |
| 2026-05-19129.42㎡ · 103동 · 10층 | 129.42㎡ · 103동 | 10 | 32억 4,000만원 | |
| 2026-05-16109.53㎡ · 3층 | 109.53㎡ | 3 | 20억 5,000만원 | |
| 2026-05-0884.90㎡ · 102동 · 13층 | 84.90㎡ · 102동 | 13 | 18억 3,000만원 | |
| 2026-05-0884.90㎡ · 13층 | 84.90㎡ | 13 | 18억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0884.94㎡ · 103동 · 41층 | 84.94㎡ · 103동 | 41 | 17억 5,500만원 | |
| 2026-05-0698.99㎡ · 33층 | 98.99㎡ | 33 | 18억 9,000만원 | |
| 2026-05-0684.97㎡ · 108동 · 9층 | 84.97㎡ · 108동 | 9 | 17억원 | |
| 2026-05-0584.90㎡ · 109동 · 14층 | 84.90㎡ · 109동 | 14 | 17억 2,000만원 | |
| 2026-05-0584.94㎡ · 109동 · 36층 | 84.94㎡ · 109동 | 36 | 16억 9,000만원 | |
| 2026-05-02109.53㎡ · 28층 | 109.53㎡ | 28 | 20억원 | |
| 2026-04-3084.94㎡ · 14층 | 84.94㎡ | 14 | 17억 5,000만원 | |
| 2026-04-29109.62㎡ · 41층 | 109.62㎡ | 41 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-04-2984.97㎡ · 101동 · 28층 | 84.97㎡ · 101동 | 28 | 17억 5,000만원 | |
| 2026-04-25109.53㎡ · 106동 · 44층 | 109.53㎡ · 106동 | 44 | 24억 4,000만원 | |
| 2026-04-25109.53㎡ · 103동 · 8층 | 109.53㎡ · 103동 | 8 | 21억원 | |
| 2026-04-2384.94㎡ · 105동 · 29층 | 84.94㎡ · 105동 | 29 | 16억 5,000만원 | |
| 2026-04-1584.90㎡ · 108동 · 41층 | 84.90㎡ · 108동 | 41 | 17억 4,000만원 | |
| 2026-04-1584.90㎡ · 41층 | 84.90㎡ | 41 | 17억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0784.94㎡ · 108동 · 27층 | 84.94㎡ · 108동 | 27 | 17억 8,000만원 | |
| 2026-04-04109.62㎡ · 110동 · 24층 | 109.62㎡ · 110동 | 24 | 19억 3,000만원 | |
| 2026-04-0298.99㎡ · 106동 · 47층 | 98.99㎡ · 106동 | 47 | 19억원 | |
| 2026-04-0198.99㎡ · 107동 · 20층 | 98.99㎡ · 107동 | 20 | 18억 9,000만원 | |
| 2026-03-31109.53㎡ · 103동 · 40층 | 109.53㎡ · 103동 | 40 | 21억 3,000만원 | |
| 2026-03-20109.62㎡ · 107동 · 37층 | 109.62㎡ · 107동 | 37 | 19억 5,000만원 | |
| 2026-03-2084.94㎡ · 105동 · 10층 | 84.94㎡ · 105동 | 10 | 16억 6,000만원 | |
| 2026-03-17109.22㎡ · 105동 · 14층 | 109.22㎡ · 105동 | 14 | 22억 6,000만원 | |
| 2026-03-13129.42㎡ · 103동 · 32층 | 129.42㎡ · 103동 | 32 | 29억원 | |
| 2026-03-11129.42㎡ · 102동 · 18층 | 129.42㎡ · 102동 | 18 | 24억원 | |
| 2026-03-11109.62㎡ · 107동 · 35층 | 109.62㎡ · 107동 | 35 | 20억 8,500만원 | |
| 2026-03-1198.93㎡ · 103동 · 35층 | 98.93㎡ · 103동 | 35 | 18억 7,500만원 | |
| 2026-03-0684.94㎡ · 108동 · 41층 | 84.94㎡ · 108동 | 41 | 17억원 | |
| 2026-02-2884.94㎡ · 110동 · 45층 | 84.94㎡ · 110동 | 45 | 17억 4,000만원 | |
| 2026-02-28109.62㎡ · 106동 · 21층 | 109.62㎡ · 106동 | 21 | 19억 2,500만원 | |
| 2026-02-25109.22㎡ · 107동 · 20층 | 109.22㎡ · 107동 | 20 | 19억 4,000만원 | |
| 2026-02-24109.62㎡ · 110동 · 36층 | 109.62㎡ · 110동 | 36 | 20억원 | |
| 2026-02-24109.53㎡ · 106동 · 9층 | 109.53㎡ · 106동 | 9 | 21억 5,000만원 | |
| 2026-02-24109.53㎡ · 110동 · 25층 | 109.53㎡ · 110동 | 25 | 18억 9,000만원 | |
| 2026-02-13109.53㎡ · 103동 · 5층 | 109.53㎡ · 103동 | 5 | 21억 3,000만원 | |
| 2026-02-12129.42㎡ · 102동 · 5층 | 129.42㎡ · 102동 | 5 | 29억원 | |
| 2026-02-12129.42㎡ · 5층 | 129.42㎡ | 5 | 29억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-06109.22㎡ · 103동 · 25층 | 109.22㎡ · 103동 | 25 | 22억 5,000만원 | |
| 2026-02-05109.53㎡ · 105동 · 25층 | 109.53㎡ · 105동 | 25 | 22억원 | |
| 2026-02-04109.62㎡ · 107동 · 4층 | 109.62㎡ · 107동 | 4 | 18억원 | |
| 2026-02-04109.22㎡ · 102동 · 33층 | 109.22㎡ · 102동 | 33 | 20억 6,000만원 | |
| 2026-02-0484.97㎡ · 110동 · 6층 | 84.97㎡ · 110동 | 6 | 17억 1,500만원 | |
| 2026-01-2884.94㎡ · 110동 · 7층 | 84.94㎡ · 110동 | 7 | 16억 9,000만원 | |
| 2026-01-2284.94㎡ · 104동 · 24층 | 84.94㎡ · 104동 | 24 | 16억 7,500만원 | |
| 2026-01-1498.93㎡ · 103동 · 12층 | 98.93㎡ · 103동 | 12 | 18억 5,000만원 | |
| 2026-01-06109.62㎡ · 106동 · 30층 | 109.62㎡ · 106동 | 30 | 19억 5,000만원 | |
| 2025-12-3084.94㎡ · 109동 · 3층 | 84.94㎡ · 109동 | 3 | 16억 4,000만원 | |
| 2025-12-1284.90㎡ · 101동 · 7층 | 84.90㎡ · 101동 | 7 | 16억 4,500만원 | |
| 2025-12-04109.53㎡ · 110동 · 36층 | 109.53㎡ · 110동 | 36 | 18억 1,000만원 | |
| 2025-11-2698.93㎡ · 103동 · 46층 | 98.93㎡ · 103동 | 46 | 18억 1,000만원 | |
| 2025-11-21109.62㎡ · 110동 · 42층 | 109.62㎡ · 110동 | 42 | 18억 4,000만원 | |
| 2025-11-18129.42㎡ · 101동 · 17층 | 129.42㎡ · 101동 | 17 | 25억 6,000만원 | |
| 2025-11-14109.53㎡ · 28층 | 109.53㎡ | 28 | 21억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1484.94㎡ · 101동 · 18층 | 84.94㎡ · 101동 | 18 | 16억 4,000만원 | |
| 2025-11-14109.53㎡ · 106동 · 28층 | 109.53㎡ · 106동 | 28 | 21억 6,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0584.94㎡ · 27층 · 신규 | 84.94㎡ | 27층 | 1억 5,000만원 | 370만원 | 신규 |
| 2026-10-30109.53㎡ · 17층 · 신규 | 109.53㎡ | 17층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2884.97㎡ · 36층 · 신규 | 84.97㎡ | 36층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2398.93㎡ · 16층 · 신규 | 98.93㎡ | 16층 | 12억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2284.90㎡ · 43층 · 갱신 | 84.90㎡ | 43층 | 8억 5,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-10-2084.97㎡ · 22층 · 신규 | 84.97㎡ | 22층 | 11억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1884.97㎡ · 15층 · 갱신 | 84.97㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-17129.42㎡ · 12층 · 신규 | 129.42㎡ | 12층 | 15억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1784.90㎡ · 27층 · 갱신 | 84.90㎡ | 27층 | 8억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1684.97㎡ · 23층 · 갱신 | 84.97㎡ | 23층 | 9억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1584.94㎡ · 32층 · 신규 | 84.94㎡ | 32층 | 1억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-10-1484.97㎡ · 8층 · 갱신 | 84.97㎡ | 8층 | 5억원 | 220만원 | 갱신 |
| 2026-10-1498.99㎡ · 42층 · 신규 | 98.99㎡ | 42층 | 11억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-13129.42㎡ · 11층 · 신규 | 129.42㎡ | 11층 | 19억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1098.99㎡ · 9층 · 신규 | 98.99㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1084.97㎡ · 12층 · 갱신 | 84.97㎡ | 12층 | 1억원 | 310만원 | 갱신 |
| 2026-10-08109.53㎡ · 27층 · 갱신 | 109.53㎡ | 27층 | 5,000만원 | 500만원 | 갱신 |
| 2026-10-03129.42㎡ · 19층 · 신규 | 129.42㎡ | 19층 | 18억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2584.94㎡ · 35층 · 갱신 | 84.94㎡ | 35층 | 5억원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-09-1698.99㎡ · 30층 · 신규 | 98.99㎡ | 30층 | 4억원 | 320만원 | 신규 |
| 2026-09-1698.93㎡ · 36층 · 신규 | 98.93㎡ | 36층 | 11억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1284.90㎡ · 42층 · 갱신 | 84.90㎡ | 42층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1298.99㎡ · 5층 · 신규 | 98.99㎡ | 5층 | 11억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-12109.53㎡ · 41층 · 신규 | 109.53㎡ | 41층 | 3억원 | 330만원 | 신규 |
| 2026-09-1284.94㎡ · 47층 · 갱신 | 84.94㎡ | 47층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-10109.22㎡ · 23층 · 갱신 | 109.22㎡ | 23층 | 12억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-03129.42㎡ · 30층 · 신규 | 129.42㎡ | 30층 | 3억원 | 600만원 | 신규 |
| 2026-08-28109.22㎡ · 21층 · 갱신 | 109.22㎡ | 21층 | 7억원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-08-27109.53㎡ · 38층 · 신규 | 109.53㎡ | 38층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-26109.62㎡ · 8층 · 갱신 | 109.62㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2284.97㎡ · 10층 · 신규 | 84.97㎡ | 10층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2284.94㎡ · 32층 · 신규 | 84.94㎡ | 32층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2084.94㎡ · 29층 · 갱신 | 84.94㎡ | 29층 | 4억 2,000만원 | 179만원 | 갱신 |
| 2026-08-19109.53㎡ · 10층 · 갱신 | 109.53㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-15129.42㎡ · 24층 · 신규 | 129.42㎡ | 24층 | 12억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-08-1584.97㎡ · 42층 · 갱신 | 84.97㎡ | 42층 | 8억 7,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-14109.53㎡ · 14층 · 갱신 | 109.53㎡ | 14층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-11109.22㎡ · 26층 · 신규 | 109.22㎡ | 26층 | 1억원 | 500만원 | 신규 |
| 2026-08-0884.97㎡ · 38층 · 갱신 | 84.97㎡ | 38층 | 7억 2,000만원 | 14만원 | 갱신 |
| 2026-07-2884.97㎡ · 38층 · 신규 | 84.97㎡ | 38층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2584.97㎡ · 5층 · 갱신 | 84.97㎡ | 5층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-24109.22㎡ · 47층 · 갱신 | 109.22㎡ | 47층 | 6억 7,200만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-07-2384.97㎡ · 21층 · 갱신 | 84.97㎡ | 21층 | 1억원 | 306만원 | 갱신 |
| 2026-07-1884.90㎡ · 11층 · 갱신 | 84.90㎡ | 11층 | 8억 8,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1784.94㎡ · 15층 · 신규 | 84.94㎡ | 15층 | 2억원 | 340만원 | 신규 |
| 2026-07-17109.53㎡ · 36층 · 갱신 | 109.53㎡ | 36층 | 11억 3,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-17109.53㎡ · 36층 · 갱신 | 109.53㎡ | 36층 | 11억 3,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1684.97㎡ · 25층 · 갱신 | 84.97㎡ | 25층 | 8억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1584.97㎡ · 38층 · 신규 | 84.97㎡ | 38층 | 2억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-07-1584.97㎡ · 38층 · 신규 | 84.97㎡ | 38층 | 2억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-07-11109.22㎡ · 46층 · 신규 | 109.22㎡ | 46층 | 5억원 | 320만원 | 신규 |
| 2026-07-1084.94㎡ · 24층 · 갱신 | 84.94㎡ | 24층 | 8억 7,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0898.93㎡ · 39층 · 갱신 | 98.93㎡ | 39층 | 9억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0884.94㎡ · 2층 · 갱신 | 84.94㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 252만원 | 갱신 |
| 2026-07-07109.53㎡ · 27층 · 신규 | 109.53㎡ | 27층 | 4억원 | 360만원 | 신규 |
| 2026-07-04129.42㎡ · 40층 · 신규 | 129.42㎡ | 40층 | 15억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0284.94㎡ · 48층 · 신규 | 84.94㎡ | 48층 | 10억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-30109.22㎡ · 18층 · 갱신 | 109.22㎡ | 18층 | 12억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-27109.53㎡ · 20층 · 신규 | 109.53㎡ | 20층 | 11억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-2784.90㎡ · 22층 · 신규 | 84.90㎡ | 22층 | 5억원 | 210만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
광교 중흥S-클래스 아파트 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 19억 3,000만원 (5) | 8억 9,000만원 (5) |
| 2026-09 | 20억 2,000만원 (3) | 8억 4,000만원 (2) |
| 2026-08 | 19억 5,000만원 (3) | 9억원 (3) |
| 2026-07 | 18억 9,500만원 (2) | 8억 8,100만원 (6) |
| 2026-06 | 18억 4,000만원 (3) | 9억 9,500만원 (2) |
| 2026-05 | 17억 2,000만원 (7) | 9억 1,000만원 (10) |
| 2026-04 | 17억 5,000만원 (5) | 9억 5,000만원 (6) |
| 2026-03 | 16억 8,000만원 (2) | 8억 2,950만원 (4) |
| 2026-02 | 17억 2,750만원 (2) | 8억 7,500만원 (4) |
| 2026-01 | 16억 8,250만원 (2) | 8억 4,000만원 (13) |
| 2025-12 | 16억 4,250만원 (2) | 9억원 (5) |
| 2025-11 | 16억 4,000만원 (1) | 8억 5,000만원 (9) |
| 2025-10 | 16억 3,500만원 (10) | 8억 5,000만원 (12) |
| 2025-09 | 16억 7,000만원 (8) | 8억 425만원 (14) |
| 2025-08 | 15억 3,500만원 (1) | 8억 1,450만원 (8) |
| 2025-07 | 16억 2,500만원 (2) | 7억 6,650만원 (16) |
| 2025-06 | 16억 2,250만원 (20) | 8억 3,000만원 (13) |
| 2025-05 | 16억 600만원 (7) | 8억 3,000만원 (11) |
| 2025-04 | 15억 7,000만원 (4) | 8억 5,000만원 (10) |
| 2025-03 | 16억원 (8) | 8억 2,000만원 (10) |
| 2025-02 | 16억 2,000만원 (5) | 8억원 (7) |
| 2025-01 | - | 8억 5,000만원 (5) |
| 2024-12 | 15억 7,500만원 (1) | 8억 2,000만원 (7) |
| 2024-11 | 16억 250만원 (4) | 8억 2,750만원 (6) |
| 2024-10 | 16억 1,500만원 (2) | 8억 3,000만원 (9) |
| 2024-09 | 14억 5,000만원 (1) | 8억 4,500만원 (4) |
| 2024-08 | 16억 2,000만원 (5) | 8억 1,000만원 (6) |
| 2024-07 | 15억 6,500만원 (11) | 8억원 (8) |
| 2024-06 | 15억 3,000만원 (21) | 8억원 (8) |
| 2024-05 | 14억 7,000만원 (7) | 7억 8,000만원 (9) |
| 2024-04 | 14억 2,500만원 (3) | 7억 8,500만원 (14) |
| 2024-03 | 13억 5,500만원 (2) | 8억원 (8) |
| 2024-02 | 14억 4,000만원 (5) | 7억 9,000만원 (7) |
| 2024-01 | 14억 5,500만원 (4) | 7억 7,000만원 (7) |
| 2023-12 | 14억원 (1) | 8억 1,000만원 (13) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277
지도에서 보기광교 중흥S-클래스 아파트는 경기도 수원시 영통구 원천동에 있는 주상복합 단지로, 2019년 사용승인, 2,231세대, 10개 동, 시공 중흥건설주식회사이다. 최근 1년 전용 109㎡ 매매 중앙값은 20억 8,500만원(41건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2019-05-30 |
|---|---|
| 세대수 | 2,231세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 중흥건설주식회사 |
| 시행사 | (주)한국자산신탁 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 3,511대 (세대당 1.57대) |
| 승강기 | 43대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 935세대 |
| 전용 85~135㎡ | 1,290세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 6세대 |