송도 아메리칸타운아이파크아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 송도 아메리칸타운아이파크아파트 전용 84㎡(37평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.5억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.5억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.5억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.5억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 4.5억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.5억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 3.5억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.8억(대출 5.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 5.8억). 평형별(무주택자): 전용 64㎡ 약 3.8억, 전용 72㎡ 약 4.2억, 전용 84㎡ 약 5.5억, 전용 101㎡ 약 8.2억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

주상복합서울·경기·인천 전문

송도 아메리칸타운아이파크아파트

연수구 송도동 · 2018년 · 830세대 · 캠퍼스타운역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 송도 아메리칸타운아이파크아파트 전용 84㎡(37평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(37평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.3억 (41건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.5억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.6억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2,300만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 2.8%(약 2,300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

28평전용 64㎡
6억 7,000만원매매 9건
매매 범위
6억 4,000만원 ~ 7억 2,000만원
최근 거래
6억 9,500만원2026-10-22 · 38층
전세
3억 9,000만원10건 · 전세가율 58.2%
월세
보증금 4,250만원 / 월 153만원12건
공시가격
3억 9,900만원254호
31평전용 72㎡
7억 1,000만원매매 15건
매매 범위
6억 5,500만원 ~ 7억 4,800만원
최근 거래
7억 3,150만원2026-10-03 · 31층
전세
4억 500만원14건 · 전세가율 57.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 150만원15건
공시가격
4억 3,600만원344호
37평전용 84㎡
8억 2,800만원매매 41건
매매 범위
6억원 ~ 8억 9,000만원
최근 거래
8억 6,700만원2026-10-27 · 26층
전세
4억 9,350만원32건 · 전세가율 59.6%
월세
보증금 4,000만원 / 월 195만원33건
공시가격
5억 2,000만원852호
43평전용 101㎡
10억 8,000만원매매 7건
매매 범위
9억 6,000만원 ~ 12억 7,500만원
최근 거래
11억 2,000만원2026-09-03 · 38층
전세
5억 400만원5건 · 전세가율 46.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 132만원10건
공시가격
6억 6,500만원166호
69평전용 159㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
10억 5,000만원1건
월세
-
공시가격
11억 500만원12호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
28평전용 64㎡	6억 7,000만원9건	6억 4,000만원 ~ 7억 2,000만원	6억 9,500만원2026-10-22 · 38층	3억 9,000만원전세 10 · 월세 12	58.2%	보증금 4,250만원월 153만원	3억 9,900만원254호
31평전용 72㎡	7억 1,000만원15건	6억 5,500만원 ~ 7억 4,800만원	7억 3,150만원2026-10-03 · 31층	4억 500만원전세 14 · 월세 15	57.0%	보증금 5,000만원월 150만원	4억 3,600만원344호
37평전용 84㎡	8억 2,800만원41건	6억원 ~ 8억 9,000만원	8억 6,700만원2026-10-27 · 26층	4억 9,350만원전세 32 · 월세 33	59.6%	보증금 4,000만원월 195만원	5억 2,000만원852호
43평전용 101㎡	10억 8,000만원7건	9억 6,000만원 ~ 12억 7,500만원	11억 2,000만원2026-09-03 · 38층	5억 400만원전세 5 · 월세 10	46.7%	보증금 5,000만원월 132만원	6억 6,500만원166호
69평전용 159㎡	-0건	-	-	10억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-	11억 500만원12호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 5,600만원 ~ 9억 100만원

가운데 8억 2,800만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 2,800만원 (41건, 6억원~8억 9,000만원)
최근 거래 8억 6,700만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2784.08㎡ · 26층	84.08㎡	26	8억 6,700만원
2026-10-2284.47㎡ · 39층	84.47㎡	39	8억 6,000만원
2026-10-2264.17㎡ · 38층	64.17㎡	38	6억 9,500만원
2026-10-2184.47㎡ · 23층	84.47㎡	23	8억 7,700만원
2026-10-0372.52㎡ · 31층	72.52㎡	31	7억 3,150만원
2026-09-2964.17㎡ · 103동 · 39층	64.17㎡ · 103동	39	7억 2,000만원
2026-09-2884.47㎡ · 30층	84.47㎡	30	8억 4,000만원
2026-09-2284.47㎡ · 36층	84.47㎡	36	8억 5,500만원
2026-09-0784.08㎡ · 40층	84.08㎡	40	8억 9,000만원
2026-09-0572.52㎡ · 101동 · 41층	72.52㎡ · 101동	41	7억 1,000만원
2026-09-03101.12㎡ · 38층	101.12㎡	38	11억 2,000만원
2026-08-2384.08㎡ · 101동 · 21층	84.08㎡ · 101동	21	8억 3,000만원
2026-08-2184.47㎡ · 39층	84.47㎡	39	8억 6,200만원
2026-08-1784.47㎡ · 5층	84.47㎡	5	8억 1,000만원
2026-08-1564.17㎡ · 18층	64.17㎡	18	6억 6,000만원
2026-08-1384.47㎡ · 36층	84.47㎡	36	7억 9,000만원
2026-08-0372.52㎡ · 39층	72.52㎡	39	7억 4,800만원
2026-07-3072.52㎡ · 3층	72.52㎡	3	6억 6,000만원
2026-07-2764.17㎡ · 42층	64.17㎡	42	7억 1,000만원
2026-07-2584.08㎡ · 102동 · 22층	84.08㎡ · 102동	22	8억 6,000만원
2026-07-1584.47㎡ · 46층	84.47㎡	46	8억 7,000만원
2026-07-14101.12㎡ · 22층	101.12㎡	22	10억 8,000만원
2026-07-1284.47㎡ · 102동 · 8층	84.47㎡ · 102동	8	8억 1,800만원
2026-07-1184.47㎡ · 5층	84.47㎡	5	7억 8,000만원
2026-07-0972.52㎡ · 10층	72.52㎡	10	7억 2,000만원
2026-06-2972.52㎡ · 101동 · 16층	72.52㎡ · 101동	16	7억 900만원
2026-06-27101.12㎡ · 103동 · 32층	101.12㎡ · 103동	32	12억 4,000만원
2026-06-1984.08㎡ · 102동 · 5층	84.08㎡ · 102동	5	8억 4,000만원
2026-06-1164.17㎡ · 103동 · 29층	64.17㎡ · 103동	29	6억 7,000만원
2026-06-0684.08㎡ · 102동 · 18층	84.08㎡ · 102동	18	8억 5,000만원
2026-05-2564.17㎡ · 103동 · 45층	64.17㎡ · 103동	45	6억 9,000만원
2026-05-2064.17㎡ · 103동 · 23층	64.17㎡ · 103동	23	6억 4,000만원
2026-05-15101.12㎡ · 103동 · 47층	101.12㎡ · 103동	47	12억 7,500만원
2026-05-1272.52㎡ · 102동 · 23층	72.52㎡ · 102동	23	7억 2,000만원
2026-05-0984.47㎡ · 45층	84.47㎡	45	8억 2,000만원
2026-05-0584.08㎡ · 27층	84.08㎡	27	8억 9,000만원
2026-05-0584.47㎡ · 103동 · 10층	84.47㎡ · 103동	10	8억 4,500만원
2026-05-0484.08㎡ · 102동 · 25층	84.08㎡ · 102동	25	8억 1,800만원
2026-05-0484.08㎡ · 25층	84.08㎡	25	8억 1,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-02101.60㎡ · 103동 · 16층	101.60㎡ · 103동	16	9억 6,000만원
2026-04-3084.08㎡ · 101동 · 42층	84.08㎡ · 101동	42	8억 4,000만원
2026-04-2684.47㎡ · 103동 · 29층	84.47㎡ · 103동	29	8억 5,000만원
2026-04-1284.47㎡ · 103동 · 18층	84.47㎡ · 103동	18	8억원
2026-04-0484.47㎡ · 103동 · 23층	84.47㎡ · 103동	23	7억 8,700만원
2026-04-0284.08㎡ · 34층	84.08㎡	34	8억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0284.08㎡ · 101동 · 34층	84.08㎡ · 101동	34	8억 2,000만원
2026-03-2784.47㎡ · 101동 · 29층	84.47㎡ · 101동	29	6억원
2026-03-2372.52㎡ · 101동 · 8층	72.52㎡ · 101동	8	7억 500만원
2026-03-2372.52㎡ · 8층	72.52㎡	8	7억 500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-2364.17㎡ · 103동 · 31층	64.17㎡ · 103동	31	6억 7,000만원
2026-03-2184.47㎡ · 101동 · 43층	84.47㎡ · 101동	43	8억 2,000만원
2026-03-2184.47㎡ · 103동 · 45층	84.47㎡ · 103동	45	8억 4,000만원
2026-03-06101.60㎡ · 103동 · 25층	101.60㎡ · 103동	25	10억 500만원
2026-03-0484.47㎡ · 101동 · 31층	84.47㎡ · 101동	31	8억원
2026-02-2584.08㎡ · 101동 · 28층	84.08㎡ · 101동	28	8억 4,000만원
2026-01-2984.47㎡ · 103동 · 32층	84.47㎡ · 103동	32	8억 3,800만원
2026-01-2572.52㎡ · 102동 · 43층	72.52㎡ · 102동	43	7억 2,300만원
2026-01-2384.08㎡ · 101동 · 32층	84.08㎡ · 101동	32	7억 7,000만원
2026-01-1672.52㎡ · 45층	72.52㎡	45	7억 4,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1672.52㎡ · 102동 · 45층	72.52㎡ · 102동	45	7억 3,500만원
2026-01-1484.47㎡ · 101동 · 5층	84.47㎡ · 101동	5	7억 8,500만원
2026-01-0772.52㎡ · 102동 · 22층	72.52㎡ · 102동	22	7억 3,200만원
2026-01-0672.52㎡ · 101동 · 19층	72.52㎡ · 101동	19	6억 5,500만원
2026-01-0672.52㎡ · 19층	72.52㎡	19	6억 5,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-0364.17㎡ · 103동 · 19층	64.17㎡ · 103동	19	6억 6,100만원
2026-01-0284.08㎡ · 102동 · 21층	84.08㎡ · 102동	21	8억 3,700만원
2025-12-1972.52㎡ · 101동 · 7층	72.52㎡ · 101동	7	6억 8,000만원
2025-12-0984.08㎡ · 101동 · 45층	84.08㎡ · 101동	45	8억 2,800만원
2025-12-0684.47㎡ · 103동 · 14층	84.47㎡ · 103동	14	8억 500만원
2025-12-0284.47㎡ · 102동 · 32층	84.47㎡ · 102동	32	8억 2,500만원
2025-12-0284.47㎡ · 103동 · 12층	84.47㎡ · 103동	12	8억원
2025-12-0184.08㎡ · 101동 · 12층	84.08㎡ · 101동	12	7억 9,000만원
2025-11-2184.47㎡ · 103동 · 25층	84.47㎡ · 103동	25	8억 2,000만원
2025-11-1872.52㎡ · 102동 · 33층	72.52㎡ · 102동	33	7억원
2025-11-18101.12㎡ · 103동 · 14층	101.12㎡ · 103동	14	10억 8,000만원
2025-11-1772.52㎡ · 101동 · 45층	72.52㎡ · 101동	45	6억 9,000만원
2025-11-1184.47㎡ · 103동 · 31층	84.47㎡ · 103동	31	8억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0284.08㎡ · 37층 · 신규	84.08㎡	37층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-3172.52㎡ · 17층 · 갱신	72.52㎡	17층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-2984.47㎡ · 3층 · 신규	84.47㎡	3층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2884.08㎡ · 32층 · 갱신	84.08㎡	32층	5억원	전세	갱신
2026-10-2872.52㎡ · 33층 · 신규	72.52㎡	33층	2억원	100만원	신규
2026-10-2272.52㎡ · 44층 · 신규	72.52㎡	44층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-10-2072.52㎡ · 26층 · 신규	72.52㎡	26층	5,000만원	180만원	신규
2026-10-1784.08㎡ · 46층 · 갱신	84.08㎡	46층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-15159.23㎡ · 49층 · 신규	159.23㎡	49층	10억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1484.08㎡ · 38층 · 갱신	84.08㎡	38층	5,000만원	200만원	갱신
2026-10-0972.52㎡ · 8층 · 신규	72.52㎡	8층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-0684.47㎡ · 43층 · 갱신	84.47㎡	43층	3억 9,000만원	전세	갱신
2026-10-0572.52㎡ · 44층 · 신규	72.52㎡	44층	3억원	80만원	신규
2026-10-0384.47㎡ · 16층 · 신규	84.47㎡	16층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-10-0364.17㎡ · 5층 · 신규	64.17㎡	5층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-09-3084.08㎡ · 37층 · 신규	84.08㎡	37층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-2884.08㎡ · 9층 · 신규	84.08㎡	9층	5,000만원	215만원	신규
2026-09-2864.17㎡ · 9층 · 신규	64.17㎡	9층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-23101.60㎡ · 30층 · 갱신	101.60㎡	30층	5억 1,450만원	전세	갱신
2026-09-2264.17㎡ · 41층 · 갱신	64.17㎡	41층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-09-2264.17㎡ · 13층 · 신규	64.17㎡	13층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-09-2264.17㎡ · 13층 · 신규	64.17㎡	13층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-09-1584.47㎡ · 19층 · 신규	84.47㎡	19층	6,000만원	220만원	신규
2026-09-0784.08㎡ · 31층 · 신규	84.08㎡	31층	1억 3,000만원	150만원	신규
2026-09-0772.52㎡ · 5층 · 갱신	72.52㎡	5층	4,000만원	168만원	갱신
2026-09-0364.17㎡ · 47층 · 신규	64.17㎡	47층	3,000만원	220만원	신규
2026-09-0164.17㎡ · 26층 · 신규	64.17㎡	26층	3,500만원	155만원	신규
2026-08-3184.08㎡ · 20층 · 갱신	84.08㎡	20층	4억 2,200만원	전세	갱신
2026-08-2972.52㎡ · 25층 · 신규	72.52㎡	25층	5,000만원	170만원	신규
2026-08-2484.08㎡ · 25층 · 갱신	84.08㎡	25층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-2284.47㎡ · 20층 · 갱신	84.47㎡	20층	3억 7,800만원	전세	갱신
2026-08-2164.17㎡ · 47층 · 신규	64.17㎡	47층	3,000만원	220만원	신규
2026-08-1972.52㎡ · 35층 · 갱신	72.52㎡	35층	4억원	8만원	갱신
2026-08-1964.17㎡ · 31층 · 신규	64.17㎡	31층	4억원	전세	신규
2026-08-1364.17㎡ · 37층 · 신규	64.17㎡	37층	2억 7,000만원	40만원	신규
2026-08-10101.60㎡ · 14층 · 갱신	101.60㎡	14층	5억원	20만원	갱신
2026-08-08101.12㎡ · 21층 · 신규	101.12㎡	21층	5,000만원	250만원	신규
2026-08-0884.47㎡ · 6층 · 신규	84.47㎡	6층	3억원	70만원	신규
2026-07-21101.12㎡ · 23층 · 갱신	101.12㎡	23층	5억 400만원	전세	갱신
2026-07-1784.08㎡ · 40층 · 갱신	84.08㎡	40층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1684.08㎡ · 32층 · 신규	84.08㎡	32층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-07-1584.47㎡ · 13층 · 신규	84.47㎡	13층	5,000만원	200만원	신규
2026-07-1484.08㎡ · 39층 · 갱신	84.08㎡	39층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1484.47㎡ · 34층 · 신규	84.47㎡	34층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-13101.60㎡ · 35층 · 갱신	101.60㎡	35층	5,000만원	221만원	갱신
2026-07-1364.17㎡ · 36층 · 신규	64.17㎡	36층	3,000만원	160만원	신규
2026-07-1272.52㎡ · 18층 · 신규	72.52㎡	18층	4억 4,500만원	전세	신규
2026-07-1084.08㎡ · 35층 · 갱신	84.08㎡	35층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-0784.08㎡ · 37층 · 갱신	84.08㎡	37층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-0484.47㎡ · 26층 · 신규	84.47㎡	26층	3,000만원	190만원	신규
2026-07-0272.52㎡ · 13층 · 신규	72.52㎡	13층	4억 1,000만원	전세	신규
2026-07-0184.08㎡ · 8층 · 신규	84.08㎡	8층	4,000만원	220만원	신규
2026-06-2764.17㎡ · 35층 · 신규	64.17㎡	35층	5,000만원	170만원	신규
2026-06-2684.47㎡ · 46층 · 신규	84.47㎡	46층	5,000만원	220만원	신규
2026-06-2684.47㎡ · 46층 · 신규	84.47㎡	46층	5,000만원	220만원	신규
2026-06-2464.17㎡ · 27층 · 신규	64.17㎡	27층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-06-2484.08㎡ · 36층 · 신규	84.08㎡	36층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-24101.60㎡ · 37층 · 갱신	101.60㎡	37층	5,000만원	257만원	갱신
2026-06-2064.17㎡ · 45층 · 신규	64.17㎡	45층	1억 5,000만원	80만원	신규
2026-06-1772.52㎡ · 30층 · 갱신	72.52㎡	30층	3,000만원	135만원	갱신

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	5억 5,000만원 (1)
2026-10	8억 6,700만원 (3)	5억 2,000만원 (5)
2026-09	8억 5,500만원 (3)	5억 5,000만원 (1)
2026-08	8억 2,000만원 (4)	4억 2,200만원 (3)
2026-07	8억 3,900만원 (4)	4억 7,000만원 (6)
2026-06	8억 4,500만원 (2)	5억 5,000만원 (1)
2026-05	8억 3,250만원 (4)	5억원 (2)
2026-04	8억 2,000만원 (5)	4억 9,350만원 (1)
2026-03	8억 1,000만원 (4)	4억 6,700만원 (4)
2026-02	8억 4,000만원 (1)	5억원 (1)
2026-01	8억 1,100만원 (4)	4억 8,675만원 (4)
2025-12	8억 500만원 (5)	4억 7,938만원 (2)
2025-11	8억 2,000만원 (3)	4억 5,000만원 (2)
2025-10	8억 2,100만원 (3)	4억 3,000만원 (3)
2025-09	-	4억원 (6)
2025-08	8억 4,500만원 (1)	4억 4,000만원 (4)
2025-07	-	4억 8,000만원 (3)
2025-06	8억 1,000만원 (5)	3억 8,850만원 (1)
2025-05	7억 9,950만원 (6)	4억 3,500만원 (8)
2025-04	7억 9,500만원 (1)	4억 3,000만원 (6)
2025-03	7억 8,500만원 (1)	4억원 (10)
2025-02	-	3억 9,500만원 (6)
2025-01	8억 2,000만원 (1)	4억 2,000만원 (6)
2024-12	8억 2,500만원 (1)	4억원 (12)
2024-11	8억 5,400만원 (1)	4억 3,000만원 (6)
2024-10	8억 8,500만원 (3)	4억 5,000만원 (8)
2024-09	8억 4,000만원 (1)	4억 3,000만원 (3)
2024-08	8억 4,500만원 (2)	4억 3,500만원 (8)
2024-07	8억 3,000만원 (5)	4억 5,000만원 (2)
2024-06	-	4억 5,000만원 (10)
2024-05	8억 9,000만원 (2)	4억 8,000만원 (1)
2024-04	8억 2,000만원 (1)	4억 5,000만원 (3)
2024-03	8억 3,250만원 (4)	4억 5,500만원 (6)
2024-02	-	4억 6,000만원 (6)
2024-01	-	3억 7,550만원 (2)
2023-12	7억 8,500만원 (1)	4억 2,000만원 (5)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15

지도에서 보기

캠퍼스타운역 (인천1호선) · 도보 약 7분 · 350m

테크노파크역 (인천1호선) · 도보 약 12분 · 610m

송도 아메리칸타운아이파크아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 주상복합 단지로, 2018년 사용승인, 830세대, 3개 동, 시공 현대산업개발이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 8억 2,800만원(41건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2018-10-26
세대수	830세대
동수	3개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	현대산업개발
시행사	송도아메리칸타운
관리 방식	위탁관리
주차	1,152대 (세대당 1.39대)
승강기	20대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	725세대
전용 85~135㎡	99세대
전용 135㎡ 초과	6세대