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힐스테이트중앙
안산시 단원구 고잔동 · 2018년 · 1,152세대 · 중앙역 도보 약 10분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 힐스테이트중앙 전용 59㎡(26평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(26평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7억 (43건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 4.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.8%(약 1,300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
26평전용 59㎡
7억원매매 43건
- 매매 범위
- 6억 6,000만원 ~ 7억 6,000만원
- 최근 거래
- 7억 6,000만원2026-10-30 · 23층
- 전세
- 4억 2,000만원44건 · 전세가율 60.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원21건
- 공시가격
- 4억 600만원1090호
31평전용 74㎡
8억 2,250만원매매 18건
- 매매 범위
- 7억 8,800만원 ~ 8억 6,000만원
- 최근 거래
- 8억 6,000만원2026-08-29 · 16층
- 전세
- 5억원15건 · 전세가율 60.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 160만원11건
- 공시가격
- 4억 8,700만원706호
35평전용 84㎡
8억 9,500만원매매 11건
- 매매 범위
- 8억 3,500만원 ~ 9억 5,000만원
- 최근 거래
- 9억 1,000만원2026-10-26 · 9층
- 전세
- 5억 2,500만원10건 · 전세가율 58.7%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 163만원8건
- 공시가격
- 5억 6,200만원440호
40평전용 99㎡
10억원매매 1건
- 매매 범위
- 10억원 ~ 10억원
- 최근 거래
- 10억원2026-02-01 · 28층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억 5,300만원68호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26평전용 59㎡ | 7억원43건 | 6억 6,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 7억 6,000만원2026-10-30 · 23층 | 4억 2,000만원전세 44 · 월세 21 | 60.0% | 보증금 5,000만원월 140만원 | 4억 600만원1090호 |
| 31평전용 74㎡ | 8억 2,250만원18건 | 7억 8,800만원 ~ 8억 6,000만원 | 8억 6,000만원2026-08-29 · 16층 | 5억원전세 15 · 월세 11 | 60.8% | 보증금 5,000만원월 160만원 | 4억 8,700만원706호 |
| 35평전용 84㎡ | 8억 9,500만원11건 | 8억 3,500만원 ~ 9억 5,000만원 | 9억 1,000만원2026-10-26 · 9층 | 5억 2,500만원전세 10 · 월세 8 | 58.7% | 보증금 1억원월 163만원 | 5억 6,200만원440호 |
| 40평전용 99㎡ | 10억원1건 | 10억원 ~ 10억원 | 10억원2026-02-01 · 28층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 6억 5,300만원68호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 7,500만원 ~ 7억 2,500만원
가운데 7억원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억원 (43건, 6억 6,000만원~7억 6,000만원)
- 최근 거래 7억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3059.99㎡ · 23층 | 59.99㎡ | 23 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-10-2684.98㎡ · 9층 | 84.98㎡ | 9 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-10-2284.98㎡ · 16층 | 84.98㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-10-2159.99㎡ · 13층 | 59.99㎡ | 13 | 7억 5,300만원 | |
| 2026-10-1459.99㎡ · 33층 | 59.99㎡ | 33 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-09-1284.98㎡ · 30층 | 84.98㎡ | 30 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-09-0159.96㎡ · 18층 | 59.96㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-08-2974.99㎡ · 16층 | 74.99㎡ | 16 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-08-2759.99㎡ · 25층 | 59.99㎡ | 25 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-08-1859.99㎡ · 28층 | 59.99㎡ | 28 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-07-2559.99㎡ · 18층 | 59.99㎡ | 18 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-07-2559.96㎡ · 4층 | 59.96㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-07-2384.98㎡ · 101 · 27층 | 84.98㎡ · 101 | 27 | 9억 4,800만원 | |
| 2026-07-2159.96㎡ · 105 · 5층 | 59.96㎡ · 105 | 5 | 6억 9,700만원 | |
| 2026-07-2059.99㎡ · 16층 | 59.99㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-07-0759.96㎡ · 7층 | 59.96㎡ | 7 | 7억원 | |
| 2026-07-0559.96㎡ · 2층 | 59.96㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-07-0374.97㎡ · 19층 | 74.97㎡ | 19 | 8억 3,600만원 | |
| 2026-07-0359.96㎡ · 107 · 21층 | 59.96㎡ · 107 | 21 | 7억 800만원 | |
| 2026-07-0284.98㎡ · 103 · 23층 | 84.98㎡ · 103 | 23 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-06-3059.96㎡ · 106 · 2층 | 59.96㎡ · 106 | 2 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-06-2859.99㎡ · 105 · 13층 | 59.99㎡ · 105 | 13 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-06-2859.99㎡ · 108 · 10층 | 59.99㎡ · 108 | 10 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-06-2759.99㎡ · 105 · 16층 | 59.99㎡ · 105 | 16 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-06-1459.96㎡ · 106 · 3층 | 59.96㎡ · 106 | 3 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-06-1259.99㎡ · 105 · 25층 | 59.99㎡ · 105 | 25 | 7억 4,200만원 | |
| 2026-06-1159.99㎡ · 105 · 4층 | 59.99㎡ · 105 | 4 | 7억 500만원 | |
| 2026-06-1059.96㎡ · 105 · 13층 | 59.96㎡ · 105 | 13 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-06-0859.99㎡ · 107 · 8층 | 59.99㎡ · 107 | 8 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-06-0384.98㎡ · 102 · 6층 | 84.98㎡ · 102 | 6 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-05-2059.99㎡ · 106 · 8층 | 59.99㎡ · 106 | 8 | 7억 800만원 | |
| 2026-05-1759.96㎡ · 37층 | 59.96㎡ | 37 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-05-0984.98㎡ · 101 · 7층 | 84.98㎡ · 101 | 7 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-05-0959.99㎡ · 106 · 12층 | 59.99㎡ · 106 | 12 | 7억 500만원 | |
| 2026-05-0774.97㎡ · 102 · 35층 | 74.97㎡ · 102 | 35 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-05-0774.99㎡ · 104 · 23층 | 74.99㎡ · 104 | 23 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-05-0674.97㎡ · 102 · 27층 | 74.97㎡ · 102 | 27 | 8억 1,800만원 | |
| 2026-05-0259.99㎡ · 108 · 23층 | 59.99㎡ · 108 | 23 | 7억원 | |
| 2026-04-2884.98㎡ · 104 · 2층 | 84.98㎡ · 104 | 2 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-04-2759.96㎡ · 108 · 26층 | 59.96㎡ · 108 | 26 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-04-2559.99㎡ · 108 · 16층 | 59.99㎡ · 108 | 16 | 6억 9,400만원 | |
| 2026-04-2459.99㎡ · 107 · 15층 | 59.99㎡ · 107 | 15 | 7억 800만원 | |
| 2026-04-2474.97㎡ · 104 · 15층 | 74.97㎡ · 104 | 15 | 8억 3,200만원 | |
| 2026-04-2274.97㎡ · 103 · 33층 | 74.97㎡ · 103 | 33 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-04-2074.97㎡ · 107 · 11층 | 74.97㎡ · 107 | 11 | 8억원 | |
| 2026-04-1974.99㎡ · 103 · 33층 | 74.99㎡ · 103 | 33 | 8억 2,600만원 | |
| 2026-04-1884.98㎡ · 103 · 15층 | 84.98㎡ · 103 | 15 | 8억 9,500만원 | |
| 2026-04-1374.97㎡ · 103 · 19층 | 74.97㎡ · 103 | 19 | 8억원 | |
| 2026-04-1174.97㎡ · 106 · 15층 | 74.97㎡ · 106 | 15 | 8억 1,700만원 | |
| 2026-04-0874.97㎡ · 101 · 17층 | 74.97㎡ · 101 | 17 | 8억 3,600만원 | |
| 2026-04-0659.99㎡ · 106 · 34층 | 59.99㎡ · 106 | 34 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-04-0259.99㎡ · 106 · 28층 | 59.99㎡ · 106 | 28 | 7억 800만원 | |
| 2026-03-2874.99㎡ · 17층 | 74.99㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-03-2759.99㎡ · 107 · 21층 | 59.99㎡ · 107 | 21 | 6억 9,900만원 | |
| 2026-03-1874.97㎡ · 104 · 33층 | 74.97㎡ · 104 | 33 | 8억 3,700만원 | |
| 2026-03-1684.98㎡ · 104 · 15층 | 84.98㎡ · 104 | 15 | 8억 8,500만원 | |
| 2026-03-0584.98㎡ · 103 · 10층 | 84.98㎡ · 103 | 10 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-02-2274.97㎡ · 102 · 24층 | 74.97㎡ · 102 | 24 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-02-2159.99㎡ · 108 · 22층 | 59.99㎡ · 108 | 22 | 7억원 | |
| 2026-02-0199.67㎡ · 102 · 28층 | 99.67㎡ · 102 | 28 | 10억원 | |
| 2026-01-2659.99㎡ · 108 · 23층 | 59.99㎡ · 108 | 23 | 6억 6,700만원 | |
| 2026-01-1359.99㎡ · 9층 | 59.99㎡ | 9 | 7억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1059.99㎡ · 108 · 9층 | 59.99㎡ · 108 | 9 | 7억원 | |
| 2025-12-2759.96㎡ · 108 · 8층 | 59.96㎡ · 108 | 8 | 6억 6,000만원 | |
| 2025-12-2059.99㎡ · 20층 | 59.99㎡ | 20 | 6억 9,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-2074.99㎡ · 102 · 2층 | 74.99㎡ · 102 | 2 | 7억 9,000만원 | |
| 2025-12-1559.99㎡ · 108 · 20층 | 59.99㎡ · 108 | 20 | 6억 9,500만원 | |
| 2025-12-0659.99㎡ · 105 · 20층 | 59.99㎡ · 105 | 20 | 6억 8,000만원 | |
| 2025-11-2959.99㎡ · 107 · 26층 | 59.99㎡ · 107 | 26 | 6억 8,000만원 | |
| 2025-11-2474.97㎡ · 107 · 21층 | 74.97㎡ · 107 | 21 | 7억 8,800만원 | |
| 2025-11-2259.99㎡ · 108 · 12층 | 59.99㎡ · 108 | 12 | 6억 7,500만원 | |
| 2025-11-1459.99㎡ · 108 · 16층 | 59.99㎡ · 108 | 16 | 6억 8,300만원 | |
| 2025-11-1059.96㎡ · 106 · 35층 | 59.96㎡ · 106 | 35 | 6억 8,300만원 | |
| 2025-11-0874.99㎡ · 103 · 34층 | 74.99㎡ · 103 | 34 | 8억 3,000만원 | |
| 2025-11-0859.99㎡ · 108 · 19층 | 59.99㎡ · 108 | 19 | 6억 6,900만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3184.98㎡ · 27층 · 갱신 | 84.98㎡ | 27층 | 5억원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-10-3159.96㎡ · 35층 · 갱신 | 59.96㎡ | 35층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3059.99㎡ · 25층 · 갱신 | 59.99㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2459.99㎡ · 14층 · 신규 | 59.99㎡ | 14층 | 3억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-2359.99㎡ · 17층 · 갱신 | 59.99㎡ | 17층 | 3억 4,650만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026-10-2359.96㎡ · 9층 · 신규 | 59.96㎡ | 9층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2259.99㎡ · 21층 · 신규 | 59.99㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2159.99㎡ · 23층 · 신규 | 59.99㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1759.99㎡ · 29층 · 갱신 | 59.99㎡ | 29층 | 7,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-10-1684.98㎡ · 25층 · 신규 | 84.98㎡ | 25층 | 7,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-10-1559.96㎡ · 7층 · 신규 | 59.96㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1274.99㎡ · 7층 · 신규 | 74.99㎡ | 7층 | 4,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-0959.99㎡ · 20층 · 신규 | 59.99㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-0974.99㎡ · 11층 · 신규 | 74.99㎡ | 11층 | 9,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-0859.99㎡ · 13층 · 신규 | 59.99㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026-10-0374.99㎡ · 32층 · 신규 | 74.99㎡ | 32층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-0259.99㎡ · 9층 · 신규 | 59.99㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3059.99㎡ · 22층 · 신규 | 59.99㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.98㎡ · 3층 · 신규 | 84.98㎡ | 3층 | 3억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-1984.98㎡ · 11층 · 갱신 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1474.97㎡ · 22층 · 갱신 | 74.97㎡ | 22층 | 3,000만원 | 175만원 | 갱신 |
| 2026-09-1259.99㎡ · 2층 · 신규 | 59.99㎡ | 2층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0574.97㎡ · 25층 · 갱신 | 74.97㎡ | 25층 | 4억 3,150만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-08-2074.99㎡ · 21층 · 신규 | 74.99㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2059.99㎡ · 30층 · 신규 | 59.99㎡ | 30층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0774.97㎡ · 11층 · 신규 | 74.97㎡ | 11층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0459.96㎡ · 19층 · 신규 | 59.96㎡ | 19층 | 4억 950만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0459.99㎡ · 14층 · 신규 | 59.99㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2559.99㎡ · 2층 · 갱신 | 59.99㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2559.99㎡ · 18층 · 신규 | 59.99㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-2359.99㎡ · 9층 · 갱신 | 59.99㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1459.99㎡ · 19층 · 신규 | 59.99㎡ | 19층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-1159.99㎡ · 9층 · 신규 | 59.99㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1059.99㎡ · 37층 · 신규 | 59.99㎡ | 37층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1059.99㎡ · 37층 · 신규 | 59.99㎡ | 37층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1084.98㎡ · 8층 · 신규 | 84.98㎡ | 8층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-07-0959.99㎡ · 24층 · 신규 | 59.99㎡ | 24층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-1359.99㎡ · 31층 · 갱신 | 59.99㎡ | 31층 | 5,000만원 | 131만원 | 갱신 |
| 2026-06-1159.96㎡ · 18층 · 신규 | 59.96㎡ | 18층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-0559.99㎡ · 22층 · 갱신 | 59.99㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2559.99㎡ · 26층 · 신규 | 59.99㎡ | 26층 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-2474.99㎡ · 21층 · 신규 | 74.99㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2359.99㎡ · 28층 · 신규 | 59.99㎡ | 28층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-05-2259.96㎡ · 34층 · 갱신 | 59.96㎡ | 34층 | 5,000만원 | 142만원 | 갱신 |
| 2026-05-2159.96㎡ · 29층 · 신규 | 59.96㎡ | 29층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1874.97㎡ · 21층 · 갱신 | 74.97㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1659.99㎡ · 27층 · 신규 | 59.99㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1574.99㎡ · 32층 · 신규 | 74.99㎡ | 32층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-05-0159.96㎡ · 36층 · 갱신 | 59.96㎡ | 36층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2874.97㎡ · 19층 · 신규 | 74.97㎡ | 19층 | 4,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-04-1459.99㎡ · 24층 · 신규 | 59.99㎡ | 24층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1059.99㎡ · 9층 · 갱신 | 59.99㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0459.99㎡ · 18층 · 신규 | 59.99㎡ | 18층 | 4,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-04-0384.98㎡ · 16층 · 갱신 | 84.98㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2859.96㎡ · 17층 · 신규 | 59.96㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2659.99㎡ · 13층 · 신규 | 59.99㎡ | 13층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-03-2159.99㎡ · 12층 · 신규 | 59.99㎡ | 12층 | 4억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1759.99㎡ · 36층 · 신규 | 59.99㎡ | 36층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0759.99㎡ · 27층 · 신규 | 59.99㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0559.99㎡ · 14층 · 갱신 | 59.99㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 고잔동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 7억 5,300만원 (3) | 4억 3,000만원 (7) |
| 2026-09 | 7억 3,000만원 (1) | 4억 2,500만원 (2) |
| 2026-08 | 7억 4,250만원 (2) | 4억 1,500만원 (3) |
| 2026-07 | 7억원 (7) | 4억 5,000만원 (4) |
| 2026-06 | 7억 1,000만원 (9) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2026-05 | 7억 250만원 (4) | 3억 9,000만원 (3) |
| 2026-04 | 7억 800만원 (5) | 4억 2,500만원 (2) |
| 2026-03 | 6억 9,900만원 (1) | 4억 3,000만원 (5) |
| 2026-02 | 7억원 (1) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2026-01 | 6억 8,350만원 (2) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2025-12 | 6억 8,000만원 (3) | 4억원 (9) |
| 2025-11 | 6억 8,000만원 (5) | 3억 7,900만원 (2) |
| 2025-10 | 6억 7,500만원 (5) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2025-09 | 6억 7,750만원 (4) | 3억 7,800만원 (1) |
| 2025-08 | 6억 6,000만원 (3) | 3억 6,750만원 (2) |
| 2025-07 | 6억 8,375만원 (2) | 4억 4,000만원 (3) |
| 2025-06 | 6억 8,850만원 (4) | 4억 3,000만원 (8) |
| 2025-05 | 6억 7,500만원 (3) | 3억 3,625만원 (2) |
| 2025-04 | 6억 6,500만원 (3) | 3억 6,850만원 (3) |
| 2025-03 | 6억 5,650만원 (4) | 4억원 (2) |
| 2025-02 | 6억 3,000만원 (3) | 3억 9,000만원 (11) |
| 2025-01 | 6억 7,900만원 (1) | 3억 975만원 (6) |
| 2024-12 | 6억 5,000만원 (1) | 3억 9,000만원 (11) |
| 2024-11 | 6억 7,500만원 (2) | 3억 5,700만원 (13) |
| 2024-10 | 6억 7,000만원 (3) | 4억원 (15) |
| 2024-09 | - | 3억 4,500만원 (2) |
| 2024-08 | 6억 8,000만원 (6) | 4억 4,000만원 (3) |
| 2024-07 | 6억 6,400만원 (3) | 4억 3,000만원 (5) |
| 2024-06 | 6억 6,000만원 (3) | 4억 3,000만원 (2) |
| 2024-05 | 6억 4,700만원 (1) | 4억 5,000만원 (2) |
| 2024-04 | 6억 4,625만원 (2) | 4억 2,000만원 (5) |
| 2024-03 | 6억 4,650만원 (4) | 4억 5,000만원 (10) |
| 2024-02 | 6억 4,500만원 (1) | 4억 3,000만원 (1) |
| 2024-01 | 6억 4,000만원 (5) | 3억 5,000만원 (9) |
| 2023-12 | 6억 4,000만원 (2) | 3억 5,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 안산시 단원구 고잔로 81
지도에서 보기중앙역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 10분 · 530m
고잔역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 22분 · 1.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
힐스테이트중앙은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 1,152세대, 8개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 7억원(43건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2018-11-14 |
|---|---|
| 세대수 | 1,152세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 시행사 | 재건축조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,508대 (세대당 1.31대) |
| 승강기 | 21대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 545세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 573세대 |
| 전용 85~135㎡ | 34세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |