e편한세상송도아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 e편한세상송도아파트 전용 70㎡(29평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 3.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 3.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.8억(대출 3.9억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 평형별(무주택자): 전용 70㎡ 약 2.7억, 전용 84㎡ 약 3.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

e편한세상송도아파트

연수구 송도동 · 2018년 · 2,708세대 · 송도달빛축제공원역 도보 약 18분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 e편한세상송도아파트 전용 70㎡(29평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 70㎡(29평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.6억 (125건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 2.6억예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

29평전용 70㎡
5억 5,950만원매매 125건
매매 범위
4억 7,000만원 ~ 5억 9,950만원
최근 거래
5억 8,500만원2026-11-01 · 38층
전세
3억 1,000만원132건 · 전세가율 55.4%
월세
보증금 3,000만원 / 월 150만원68건
공시가격
3억 3,800만원3280호
35평전용 84㎡
6억 4,800만원매매 55건
매매 범위
5억 8,500만원 ~ 7억 600만원
최근 거래
6억 6,700만원2026-10-08 · 38층
전세
3억 6,000만원80건 · 전세가율 55.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 155만원41건
공시가격
4억 2,900만원2136호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
29평전용 70㎡	5억 5,950만원125건	4억 7,000만원 ~ 5억 9,950만원	5억 8,500만원2026-11-01 · 38층	3억 1,000만원전세 132 · 월세 68	55.4%	보증금 3,000만원월 150만원	3억 3,800만원3280호
35평전용 84㎡	6억 4,800만원55건	5억 8,500만원 ~ 7억 600만원	6억 6,700만원2026-10-08 · 38층	3억 6,000만원전세 80 · 월세 41	55.6%	보증금 5,000만원월 155만원	4억 2,900만원2136호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 2,700만원 ~ 5억 9,200만원

가운데 5억 6,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 5,950만원 (125건, 4억 7,000만원~5억 9,950만원)
최근 거래 5억 8,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0170.56㎡ · 38층	70.56㎡	38	5억 8,500만원
2026-10-2670.56㎡ · 11층	70.56㎡	11	5억 9,500만원
2026-10-1970.38㎡ · 27층	70.38㎡	27	5억 8,900만원
2026-10-1770.38㎡ · 10층	70.38㎡	10	5억 4,750만원
2026-10-1570.56㎡ · 21층	70.56㎡	21	5억 8,000만원
2026-10-1270.38㎡ · 2층	70.38㎡	2	5억 3,500만원
2026-10-1170.56㎡ · 15층	70.56㎡	15	5억 7,500만원
2026-10-0884.25㎡ · 38층	84.25㎡	38	6억 6,700만원
2026-10-0484.42㎡ · 33층	84.42㎡	33	7억원
2026-10-0170.56㎡ · 13층	70.56㎡	13	5억 5,000만원
2026-09-1884.25㎡ · 18층	84.25㎡	18	6억 4,800만원
2026-09-1884.42㎡ · 15층	84.42㎡	15	6억 8,000만원
2026-09-1670.56㎡ · 27층	70.56㎡	27	5억 7,500만원
2026-09-1270.23㎡ · 12층	70.23㎡	12	5억 6,700만원
2026-09-1270.23㎡ · 12층	70.23㎡	12	5억 6,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-1070.56㎡ · 113동 · 31층	70.56㎡ · 113동	31	5억 6,700만원
2026-09-0970.56㎡ · 104동 · 8층	70.56㎡ · 104동	8	5억 7,000만원
2026-09-0970.56㎡ · 15층	70.56㎡	15	5억 8,200만원
2026-09-0984.42㎡ · 39층	84.42㎡	39	6억 8,900만원
2026-09-0870.38㎡ · 113동 · 27층	70.38㎡ · 113동	27	5억 1,000만원
2026-09-0870.23㎡ · 16층	70.23㎡	16	5억 4,500만원
2026-09-0784.42㎡ · 16층	84.42㎡	16	6억 8,500만원
2026-09-0570.23㎡ · 5층	70.23㎡	5	5억 4,500만원
2026-09-0384.42㎡ · 5층	84.42㎡	5	6억 3,500만원
2026-09-0384.42㎡ · 18층	84.42㎡	18	6억 9,000만원
2026-08-3170.38㎡ · 2층	70.38㎡	2	5억 2,800만원
2026-08-3170.56㎡ · 25층	70.56㎡	25	5억 8,500만원
2026-08-2970.38㎡ · 7층	70.38㎡	7	5억 5,000만원
2026-08-2984.42㎡ · 7층	84.42㎡	7	6억 700만원
2026-08-2770.56㎡ · 27층	70.56㎡	27	5억 7,950만원
2026-08-2270.56㎡ · 28층	70.56㎡	28	5억 8,000만원
2026-08-2270.56㎡ · 5층	70.56㎡	5	5억 6,100만원
2026-08-2170.56㎡ · 24층	70.56㎡	24	5억 7,900만원
2026-08-2070.38㎡ · 27층	70.38㎡	27	5억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1870.56㎡ · 34층	70.56㎡	34	5억 8,450만원
2026-08-1884.42㎡ · 24층	84.42㎡	24	6억 4,700만원
2026-08-1170.56㎡ · 114동 · 34층	70.56㎡ · 114동	34	5억 9,000만원
2026-08-0470.38㎡ · 104동 · 11층	70.38㎡ · 104동	11	5억 4,700만원
2026-08-0170.56㎡ · 21층	70.56㎡	21	5억 8,800만원
2026-07-2970.56㎡ · 38층	70.56㎡	38	5억 7,000만원
2026-07-2870.23㎡ · 10층	70.23㎡	10	5억 7,500만원
2026-07-2770.23㎡ · 6층	70.23㎡	6	5억 4,800만원
2026-07-2570.23㎡ · 27층	70.23㎡	27	5억 6,000만원
2026-07-2570.56㎡ · 103동 · 21층	70.56㎡ · 103동	21	5억 8,200만원
2026-07-2470.56㎡ · 3층	70.56㎡	3	5억 4,800만원
2026-07-2170.56㎡ · 103동 · 25층	70.56㎡ · 103동	25	5억 7,000만원
2026-07-1870.38㎡ · 104동 · 3층	70.38㎡ · 104동	3	5억 2,900만원
2026-07-1770.23㎡ · 106동 · 17층	70.23㎡ · 106동	17	5억 8,500만원
2026-07-1470.56㎡ · 7층	70.56㎡	7	5억 8,000만원
2026-07-1170.23㎡ · 16층	70.23㎡	16	5억 5,200만원
2026-07-1070.56㎡ · 15층	70.56㎡	15	5억 8,700만원
2026-07-0884.42㎡ · 112동 · 31층	84.42㎡ · 112동	31	6억 7,300만원
2026-07-0770.56㎡ · 115동 · 11층	70.56㎡ · 115동	11	5억 4,500만원
2026-07-0670.56㎡ · 24층	70.56㎡	24	5억 6,300만원
2026-07-0670.38㎡ · 12층	70.38㎡	12	5억 4,800만원
2026-07-0570.38㎡ · 114동 · 5층	70.38㎡ · 114동	5	5억 800만원
2026-07-0570.23㎡ · 113동 · 15층	70.23㎡ · 113동	15	5억 5,400만원
2026-07-0470.23㎡ · 115동 · 13층	70.23㎡ · 115동	13	5억 4,800만원
2026-07-0470.56㎡ · 102동 · 26층	70.56㎡ · 102동	26	5억 6,800만원
2026-07-0470.56㎡ · 26층	70.56㎡	26	5억 6,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0384.42㎡ · 110동 · 25층	84.42㎡ · 110동	25	6억 8,500만원
2026-07-0270.56㎡ · 106동 · 25층	70.56㎡ · 106동	25	5억 9,950만원
2026-07-0170.38㎡ · 102동 · 22층	70.38㎡ · 102동	22	5억 3,000만원
2026-06-3070.38㎡ · 105동 · 28층	70.38㎡ · 105동	28	5억 6,000만원
2026-06-2970.38㎡ · 114동 · 12층	70.38㎡ · 114동	12	5억 5,400만원
2026-06-2570.38㎡ · 114동 · 25층	70.38㎡ · 114동	25	5억 3,000만원
2026-06-2470.38㎡ · 115동 · 9층	70.38㎡ · 115동	9	5억 2,900만원
2026-06-2370.23㎡ · 113동 · 17층	70.23㎡ · 113동	17	5억 5,300만원
2026-06-2370.56㎡ · 114동 · 6층	70.56㎡ · 114동	6	5억 5,800만원
2026-06-2070.56㎡ · 115동 · 28층	70.56㎡ · 115동	28	5억 7,500만원
2026-06-0570.56㎡ · 101동 · 30층	70.56㎡ · 101동	30	5억 7,800만원
2026-06-0584.42㎡ · 110동 · 27층	84.42㎡ · 110동	27	6억 7,250만원
2026-06-0370.56㎡ · 8층	70.56㎡	8	5억 6,500만원
2026-06-0384.42㎡ · 107동 · 30층	84.42㎡ · 107동	30	6억 6,500만원
2026-05-3184.42㎡ · 20층	84.42㎡	20	6억 8,500만원
2026-05-3070.56㎡ · 114동 · 24층	70.56㎡ · 114동	24	5억 6,500만원
2026-05-3070.56㎡ · 105동 · 16층	70.56㎡ · 105동	16	5억 6,000만원
2026-05-2770.56㎡ · 113동 · 20층	70.56㎡ · 113동	20	5억 5,200만원
2026-05-2770.56㎡ · 101동 · 20층	70.56㎡ · 101동	20	5억 6,500만원
2026-05-2570.56㎡ · 105동 · 6층	70.56㎡ · 105동	6	5억 6,400만원
2026-05-2270.56㎡ · 106동 · 37층	70.56㎡ · 106동	37	5억 8,500만원
2026-05-1970.56㎡ · 101동 · 18층	70.56㎡ · 101동	18	5억 7,200만원
2026-05-1870.38㎡ · 105동 · 16층	70.38㎡ · 105동	16	5억 4,000만원
2026-05-1870.23㎡ · 114동 · 25층	70.23㎡ · 114동	25	5억 3,500만원
2026-05-1670.56㎡ · 102동 · 21층	70.56㎡ · 102동	21	5억 6,300만원
2026-05-1070.56㎡ · 33층	70.56㎡	33	5억 5,900만원
2026-05-0984.42㎡ · 111동 · 18층	84.42㎡ · 111동	18	6억 3,500만원
2026-05-0970.38㎡ · 115동 · 8층	70.38㎡ · 115동	8	5억 3,000만원
2026-05-0870.56㎡ · 102동 · 22층	70.56㎡ · 102동	22	5억 6,000만원
2026-05-0870.23㎡ · 17층	70.23㎡	17	4억 7,000만원
2026-05-0570.56㎡ · 114동 · 10층	70.56㎡ · 114동	10	5억 5,300만원
2026-05-0570.56㎡ · 106동 · 11층	70.56㎡ · 106동	11	5억 8,500만원
2026-05-0570.38㎡ · 104동 · 30층	70.38㎡ · 104동	30	5억 2,500만원
2026-05-0570.23㎡ · 113동 · 2층	70.23㎡ · 113동	2	5억 1,500만원
2026-04-3070.56㎡ · 115동 · 29층	70.56㎡ · 115동	29	5억 7,500만원
2026-04-2984.25㎡ · 110동 · 24층	84.25㎡ · 110동	24	6억 3,000만원
2026-04-2984.42㎡ · 108동 · 11층	84.42㎡ · 108동	11	6억 9,000만원
2026-04-2784.42㎡ · 110동 · 24층	84.42㎡ · 110동	24	6억 9,500만원
2026-04-2584.42㎡ · 110동 · 20층	84.42㎡ · 110동	20	6억 8,500만원
2026-04-2284.42㎡ · 109동 · 29층	84.42㎡ · 109동	29	6억 1,000만원
2026-04-2184.42㎡ · 111동 · 3층	84.42㎡ · 111동	3	5억 9,800만원
2026-04-2070.56㎡ · 104동 · 9층	70.56㎡ · 104동	9	5억 5,500만원
2026-04-1970.56㎡ · 105동 · 24층	70.56㎡ · 105동	24	5억 6,400만원
2026-04-1670.56㎡ · 105동 · 24층	70.56㎡ · 105동	24	5억 6,800만원
2026-04-1584.42㎡ · 110동 · 5층	84.42㎡ · 110동	5	6억 200만원
2026-04-1470.38㎡ · 101동 · 24층	70.38㎡ · 101동	24	5억 2,000만원
2026-04-1384.25㎡ · 109동 · 32층	84.25㎡ · 109동	32	6억 4,400만원
2026-04-1170.56㎡ · 114동 · 22층	70.56㎡ · 114동	22	5억 6,500만원
2026-04-0870.23㎡ · 114동 · 37층	70.23㎡ · 114동	37	5억 3,000만원
2026-04-0670.56㎡ · 101동 · 12층	70.56㎡ · 101동	12	5억 5,700만원
2026-04-0670.56㎡ · 12층	70.56㎡	12	5억 5,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0470.23㎡ · 26층	70.23㎡	26	5억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0470.23㎡ · 114동 · 26층	70.23㎡ · 114동	26	5억 3,000만원
2026-04-0184.25㎡ · 112동 · 12층	84.25㎡ · 112동	12	6억 2,800만원
2026-03-2770.56㎡ · 104동 · 16층	70.56㎡ · 104동	16	5억 6,000만원
2026-03-2684.42㎡ · 109동 · 14층	84.42㎡ · 109동	14	6억 6,000만원
2026-03-2570.56㎡ · 101동 · 12층	70.56㎡ · 101동	12	5억 4,000만원
2026-03-2370.56㎡ · 113동 · 2층	70.56㎡ · 113동	2	5억 2,800만원
2026-03-2384.42㎡ · 111동 · 6층	84.42㎡ · 111동	6	6억원
2026-03-2184.42㎡ · 108동 · 27층	84.42㎡ · 108동	27	7억 600만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0484.42㎡ · 29층 · 신규	84.42㎡	29층	3,000만원	190만원	신규
2026-11-0270.38㎡ · 7층 · 신규	70.38㎡	7층	5,000만원	150만원	신규
2026-11-0170.56㎡ · 7층 · 갱신	70.56㎡	7층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-3084.25㎡ · 35층 · 신규	84.25㎡	35층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2984.42㎡ · 25층 · 신규	84.42㎡	25층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-10-2770.23㎡ · 7층 · 갱신	70.23㎡	7층	2,000만원	165만원	갱신
2026-10-2784.42㎡ · 37층 · 신규	84.42㎡	37층	4억원	전세	신규
2026-10-2770.56㎡ · 25층 · 신규	70.56㎡	25층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2684.42㎡ · 17층 · 갱신	84.42㎡	17층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-2470.56㎡ · 35층 · 신규	70.56㎡	35층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2470.38㎡ · 35층 · 신규	70.38㎡	35층	5,000만원	150만원	신규
2026-10-2370.56㎡ · 13층 · 신규	70.56㎡	13층	1억 5,000만원	75만원	신규
2026-10-2270.56㎡ · 38층 · 갱신	70.56㎡	38층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-10-2170.23㎡ · 25층 · 신규	70.23㎡	25층	5,000만원	150만원	신규
2026-10-1970.23㎡ · 14층 · 신규	70.23㎡	14층	3억 2,500만원	전세	신규
2026-10-1970.56㎡ · 11층 · 신규	70.56㎡	11층	4,000만원	155만원	신규
2026-10-1770.38㎡ · 11층 · 갱신	70.38㎡	11층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1670.56㎡ · 35층 · 신규	70.56㎡	35층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1570.38㎡ · 21층 · 신규	70.38㎡	21층	3,000만원	165만원	신규
2026-10-1270.56㎡ · 35층 · 신규	70.56㎡	35층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1270.38㎡ · 38층 · 신규	70.38㎡	38층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1270.38㎡ · 38층 · 신규	70.38㎡	38층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-10-1270.38㎡ · 13층 · 신규	70.38㎡	13층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-1070.56㎡ · 20층 · 신규	70.56㎡	20층	5,000만원	160만원	신규
2026-10-0970.38㎡ · 8층 · 갱신	70.38㎡	8층	3,000만원	137만원	갱신
2026-10-0970.23㎡ · 34층 · 신규	70.23㎡	34층	3,000만원	170만원	신규
2026-10-0770.56㎡ · 8층 · 신규	70.56㎡	8층	4,000만원	160만원	신규
2026-10-0784.42㎡ · 11층 · 신규	84.42㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-10-0684.42㎡ · 19층 · 갱신	84.42㎡	19층	3억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-0470.56㎡ · 36층 · 신규	70.56㎡	36층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0370.23㎡ · 8층 · 신규	70.23㎡	8층	4,000만원	150만원	신규
2026-10-0170.56㎡ · 39층 · 신규	70.56㎡	39층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-0170.23㎡ · 33층 · 신규	70.23㎡	33층	3,000만원	150만원	신규
2026-09-3070.56㎡ · 10층 · 신규	70.56㎡	10층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-3070.56㎡ · 19층 · 신규	70.56㎡	19층	3,000만원	160만원	신규
2026-09-2970.56㎡ · 17층 · 신규	70.56㎡	17층	2억원	72만원	신규
2026-09-2984.25㎡ · 38층 · 신규	84.25㎡	38층	6,000만원	160만원	신규
2026-09-2484.42㎡ · 12층 · 갱신	84.42㎡	12층	3억 8,800만원	전세	갱신
2026-09-2384.42㎡ · 10층 · 신규	84.42㎡	10층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-09-2370.23㎡ · 12층 · 신규	70.23㎡	12층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-09-2270.38㎡ · 10층 · 신규	70.38㎡	10층	3,000만원	170만원	신규
2026-09-2284.42㎡ · 20층 · 갱신	84.42㎡	20층	3억 6,500만원	전세	갱신
2026-09-2184.25㎡ · 11층 · 신규	84.25㎡	11층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-2184.42㎡ · 9층 · 신규	84.42㎡	9층	5,000만원	170만원	신규
2026-09-1970.23㎡ · 39층 · 신규	70.23㎡	39층	3억원	전세	신규
2026-09-1970.38㎡ · 30층 · 신규	70.38㎡	30층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1770.56㎡ · 10층 · 신규	70.56㎡	10층	3,000만원	160만원	신규
2026-09-1770.56㎡ · 20층 · 신규	70.56㎡	20층	3,000만원	140만원	신규
2026-09-1770.23㎡ · 38층 · 신규	70.23㎡	38층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1684.42㎡ · 25층 · 갱신	84.42㎡	25층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-09-1670.23㎡ · 18층 · 갱신	70.23㎡	18층	3,000만원	155만원	갱신
2026-09-1570.56㎡ · 26층 · 갱신	70.56㎡	26층	3억 2,650만원	전세	갱신
2026-09-1484.42㎡ · 33층 · 신규	84.42㎡	33층	3,000만원	180만원	신규
2026-09-1270.23㎡ · 29층 · 신규	70.23㎡	29층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0770.56㎡ · 3층 · 신규	70.56㎡	3층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-09-0684.42㎡ · 14층 · 갱신	84.42㎡	14층	3,000만원	158만원	갱신
2026-09-0670.56㎡ · 31층 · 갱신	70.56㎡	31층	3억원	전세	갱신
2026-09-0584.25㎡ · 12층 · 신규	84.25㎡	12층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-09-0584.25㎡ · 24층 · 갱신	84.25㎡	24층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-09-0370.38㎡ · 34층 · 신규	70.38㎡	34층	3억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

e편한세상송도아파트 경매·공매 1건

법원 경매S등급

아파트 · 70.2㎡

인천지방법원 2024타경11179 · 물건 1

인천광역시 연수구 송도동

최저입찰가

2억 9,498만원

실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 49%유찰 2회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	5억 8,500만원 (1)	3억 1,500만원 (1)
2026-10	5억 7,500만원 (7)	3억 4,300만원 (12)
2026-09	5억 6,700만원 (8)	3억 2,825만원 (10)
2026-08	5억 7,950만원 (11)	3억 3,000만원 (10)
2026-07	5억 6,000만원 (21)	3억 2,250만원 (14)
2026-06	5억 5,800만원 (9)	2억 8,950만원 (6)
2026-05	5억 5,950만원 (18)	3억 1,000만원 (15)
2026-04	5억 5,700만원 (9)	3억원 (13)
2026-03	5억 5,500만원 (9)	3억 1,500만원 (11)
2026-02	5억 4,400만원 (6)	3억 2,000만원 (9)
2026-01	5억 6,800만원 (7)	3억원 (13)
2025-12	5억 5,700만원 (10)	3억원 (11)
2025-11	5억 5,975만원 (10)	2억 9,750만원 (10)
2025-10	5억 5,000만원 (7)	3억원 (14)
2025-09	5억 4,900만원 (9)	3억원 (6)
2025-08	5억 4,850만원 (6)	3억원 (7)
2025-07	5억 6,000만원 (11)	2억 7,650만원 (8)
2025-06	5억 3,950만원 (26)	2억 8,000만원 (11)
2025-05	5억 4,900만원 (14)	3억원 (17)
2025-04	5억 3,650만원 (20)	2억 8,000만원 (17)
2025-03	5억 2,750만원 (12)	2억 8,500만원 (28)
2025-02	5억 3,750만원 (12)	2억 6,750만원 (26)
2025-01	5억 4,500만원 (5)	2억 8,500만원 (22)
2024-12	5억 4,800만원 (7)	2억 6,000만원 (20)
2024-11	5억 4,100만원 (7)	3억원 (17)
2024-10	5억 5,000만원 (4)	3억원 (32)
2024-09	5억 7,500만원 (5)	3억원 (9)
2024-08	5억 6,600만원 (17)	2억 9,000만원 (16)
2024-07	5억 7,250만원 (14)	2억 9,000만원 (15)
2024-06	5억 5,150만원 (12)	2억 9,000만원 (19)
2024-05	5억 6,300만원 (17)	2억 9,000만원 (14)
2024-04	5억 4,000만원 (7)	2억 7,500만원 (14)
2024-03	5억 6,000만원 (9)	3억원 (11)
2024-02	5억 5,250만원 (10)	2억 5,000만원 (9)
2024-01	5억 6,150만원 (10)	2억 7,000만원 (24)
2023-12	5억 5,500만원 (5)	2억 7,250만원 (22)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 랜드마크로 113

지도에서 보기

송도달빛축제공원역 (인천1호선) · 도보 약 18분 · 940m

국제업무지구역 (인천1호선) · 도보 약 34분 · 1.7km

e편한세상송도아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 2,708세대, 15개 동, 시공 대림산업(주)이다. 최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 5억 5,950만원(125건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2018-11-06
세대수	2,708세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대림산업(주)
시행사	송도포레스트카운티지역주택조합
관리 방식	위탁관리
주차	3,510대 (세대당 1.30대)
승강기	61대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	2,708세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-