아파트서울·경기·인천 전문
동탄 더 레이크 팰리스
화성시 동탄구 산척동 · 2018년 · 706세대
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 동탄 더 레이크 팰리스 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.8억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.8억 (29건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 7.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 7.1억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 7.2억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 10.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 8,200만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,200만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
33평전용 84㎡
9억 8,000만원매매 29건
- 매매 범위
- 8억 2,000만원 ~ 13억 9,000만원
- 최근 거래
- 13억 2,000만원2026-10-09 · 27층
- 전세
- 4억 8,000만원19건 · 전세가율 49.0%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 170만원11건
34평전용 88㎡
9억 6,750만원매매 24건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 13억 8,000만원
- 최근 거래
- 11억 4,000만원2026-09-16 · 12층
- 전세
- 4억 9,750만원20건 · 전세가율 51.4%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 165만원5건
49평전용 134㎡
12억원매매 9건
- 매매 범위
- 11억 4,000만원 ~ 16억원
- 최근 거래
- 16억원2026-06-24 · 20층
- 전세
- 6억 5,000만원2건 · 전세가율 54.2%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 370만원1건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33평전용 84㎡ | 9억 8,000만원29건 | 8억 2,000만원 ~ 13억 9,000만원 | 13억 2,000만원2026-10-09 · 27층 | 4억 8,000만원전세 19 · 월세 11 | 49.0% | 보증금 1억원월 170만원 |
| 34평전용 88㎡ | 9억 6,750만원24건 | 8억 5,000만원 ~ 13억 8,000만원 | 11억 4,000만원2026-09-16 · 12층 | 4억 9,750만원전세 20 · 월세 5 | 51.4% | 보증금 4,000만원월 165만원 |
| 49평전용 134㎡ | 12억원9건 | 11억 4,000만원 ~ 16억원 | 16억원2026-06-24 · 20층 | 6억 5,000만원전세 2 · 월세 1 | 54.2% | 보증금 5,000만원월 370만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 8,200만원 ~ 10억 7,800만원
가운데 9억 8,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 8,000만원 (29건, 8억 2,000만원~13억 9,000만원)
- 최근 거래 13억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0484.54㎡ · 16층 | 84.54㎡ | 16 | 7억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-0984.52㎡ · 27층 | 84.52㎡ | 27 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-09-2584.54㎡ · 8층 | 84.54㎡ | 8 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-09-1688.03㎡ · 12층 | 88.03㎡ | 12 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-09-0284.54㎡ · 2565동 · 6층 | 84.54㎡ · 2565동 | 6 | 6억 6,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-0488.03㎡ · 2563동 · 17층 | 88.03㎡ · 2563동 | 17 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-06-3088.48㎡ · 2562동 · 13층 | 88.48㎡ · 2562동 | 13 | 12억 3,500만원 | |
| 2026-06-3084.52㎡ · 19층 | 84.52㎡ | 19 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-06-3084.52㎡ · 24층 | 84.52㎡ | 24 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-06-3088.48㎡ · 2563동 · 7층 | 88.48㎡ · 2563동 | 7 | 11억원 | |
| 2026-06-24134.82㎡ · 2564동 · 20층 | 134.82㎡ · 2564동 | 20 | 16억원 | |
| 2026-06-2088.03㎡ · 9층 | 88.03㎡ | 9 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-06-0688.48㎡ · 2568동 · 8층 | 88.48㎡ · 2568동 | 8 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-06-0688.48㎡ · 8층 | 88.48㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-06-0584.54㎡ · 15층 | 84.54㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-04134.82㎡ · 7층 | 134.82㎡ | 7 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-06-0384.52㎡ · 10층 | 84.52㎡ | 10 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-05-2884.52㎡ · 2565동 · 15층 | 84.52㎡ · 2565동 | 15 | 10억 4,100만원 | |
| 2026-05-2684.52㎡ · 2565동 · 5층 | 84.52㎡ · 2565동 | 5 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-05-2484.54㎡ · 2565동 · 5층 | 84.54㎡ · 2565동 | 5 | 9억 6,500만원 | |
| 2026-05-2388.03㎡ · 2567동 · 7층 | 88.03㎡ · 2567동 | 7 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-05-21134.82㎡ · 2564동 · 14층 | 134.82㎡ · 2564동 | 14 | 12억원 | |
| 2026-05-2084.54㎡ · 19층 | 84.54㎡ | 19 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-05-1688.48㎡ · 5층 | 88.48㎡ | 5 | 10억원 | |
| 2026-05-1684.54㎡ · 2565동 · 23층 | 84.54㎡ · 2565동 | 23 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-05-1488.48㎡ · 2567동 · 13층 | 88.48㎡ · 2567동 | 13 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-05-1384.54㎡ · 2566동 · 7층 | 84.54㎡ · 2566동 | 7 | 9억 8,500만원 | |
| 2026-05-08134.82㎡ · 23층 | 134.82㎡ | 23 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-05-06134.82㎡ · 2564동 · 20층 | 134.82㎡ · 2564동 | 20 | 12억원 | |
| 2026-05-0184.52㎡ · 2565동 · 18층 | 84.52㎡ · 2565동 | 18 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-3088.03㎡ · 2567동 · 5층 | 88.03㎡ · 2567동 | 5 | 10억 6,500만원 | |
| 2026-04-1888.03㎡ · 2567동 · 11층 | 88.03㎡ · 2567동 | 11 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-04-1188.03㎡ · 2562동 · 1층 | 88.03㎡ · 2562동 | 1 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-04-10134.82㎡ · 2564동 · 17층 | 134.82㎡ · 2564동 | 17 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-04-0884.52㎡ · 2561동 · 13층 | 84.52㎡ · 2561동 | 13 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-04-0584.52㎡ · 2561동 · 21층 | 84.52㎡ · 2561동 | 21 | 10억원 | |
| 2026-04-0384.54㎡ · 2565동 · 11층 | 84.54㎡ · 2565동 | 11 | 9억 2,800만원 | |
| 2026-03-3088.03㎡ · 2568동 · 9층 | 88.03㎡ · 2568동 | 9 | 6억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-2188.48㎡ · 2567동 · 11층 | 88.48㎡ · 2567동 | 11 | 9억 8,500만원 | |
| 2026-03-2188.03㎡ · 2562동 · 15층 | 88.03㎡ · 2562동 | 15 | 9억 3,500만원 | |
| 2026-03-1484.52㎡ · 2561동 · 19층 | 84.52㎡ · 2561동 | 19 | 9억 6,500만원 | |
| 2026-03-0784.52㎡ · 2561동 · 23층 | 84.52㎡ · 2561동 | 23 | 10억 3,800만원 | |
| 2026-02-2884.54㎡ · 2561동 · 24층 | 84.54㎡ · 2561동 | 24 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-2188.48㎡ · 2567동 · 5층 | 88.48㎡ · 2567동 | 5 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-2084.52㎡ · 2568동 · 15층 | 84.52㎡ · 2568동 | 15 | 11억원 | |
| 2026-02-0688.03㎡ · 2562동 · 6층 | 88.03㎡ · 2562동 | 6 | 9억 1,000만원 | |
| 2026-01-3184.52㎡ · 2565동 · 13층 | 84.52㎡ · 2565동 | 13 | 9억 7,500만원 | |
| 2026-01-2684.54㎡ · 2566동 · 8층 | 84.54㎡ · 2566동 | 8 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-01-2484.54㎡ · 2566동 · 19층 | 84.54㎡ · 2566동 | 19 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-01-15134.97㎡ · 2564동 · 1층 | 134.97㎡ · 2564동 | 1 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-01-1484.52㎡ · 1층 | 84.52㎡ | 1 | 8억 2,500만원 | |
| 2026-01-1088.03㎡ · 2562동 · 5층 | 88.03㎡ · 2562동 | 5 | 8억 9,000만원 | |
| 2026-01-02134.82㎡ · 2564동 · 11층 | 134.82㎡ · 2564동 | 11 | 11억 5,000만원 | |
| 2025-12-3088.48㎡ · 2563동 · 11층 | 88.48㎡ · 2563동 | 11 | 9억 1,700만원 | |
| 2025-12-30134.82㎡ · 2564동 · 18층 | 134.82㎡ · 2564동 | 18 | 11억 5,000만원 | |
| 2025-12-0384.54㎡ · 2561동 · 25층 | 84.54㎡ · 2561동 | 25 | 9억 2,000만원 | |
| 2025-12-0184.52㎡ · 14층 | 84.52㎡ | 14 | 9억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-0184.52㎡ · 2565동 · 14층 | 84.52㎡ · 2565동 | 14 | 9억 7,000만원 | |
| 2025-11-2284.52㎡ · 2561동 · 27층 | 84.52㎡ · 2561동 | 27 | 9억 3,500만원 | |
| 2025-11-1588.03㎡ · 2563동 · 17층 | 88.03㎡ · 2563동 | 17 | 9억 4,700만원 | |
| 2025-11-1488.03㎡ · 2563동 · 5층 | 88.03㎡ · 2563동 | 5 | 9억 500만원 | |
| 2025-11-1484.52㎡ · 2561동 · 22층 | 84.52㎡ · 2561동 | 22 | 9억 4,500만원 | |
| 2025-11-1284.54㎡ · 2568동 · 2층 | 84.54㎡ · 2568동 | 2 | 8억 7,700만원 | |
| 2025-11-0888.03㎡ · 2562동 · 7층 | 88.03㎡ · 2562동 | 7 | 8억 9,500만원 | |
| 2025-11-0888.48㎡ · 2568동 · 2층 | 88.48㎡ · 2568동 | 2 | 8억 5,000만원 | |
| 2025-11-0888.48㎡ · 2562동 · 16층 | 88.48㎡ · 2562동 | 16 | 9억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3188.03㎡ · 10층 · 신규 | 88.03㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2788.03㎡ · 9층 · 신규 | 88.03㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2388.03㎡ · 18층 · 갱신 | 88.03㎡ | 18층 | 5억 2,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.52㎡ · 21층 · 신규 | 84.52㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0384.52㎡ · 7층 · 갱신 | 84.52㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0984.52㎡ · 25층 · 신규 | 84.52㎡ | 25층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2084.54㎡ · 11층 · 신규 | 84.54㎡ | 11층 | 5,000만원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-08-1584.54㎡ · 1층 · 갱신 | 84.54㎡ | 1층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0784.52㎡ · 5층 · 갱신 | 84.52㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-26134.97㎡ · 10층 · 신규 | 134.97㎡ | 10층 | 5,000만원 | 370만원 | 신규 |
| 2026-07-0984.52㎡ · 5층 · 갱신 | 84.52㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-3088.03㎡ · 11층 · 신규 | 88.03㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2688.03㎡ · 11층 · 신규 | 88.03㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2388.03㎡ · 1층 · 신규 | 88.03㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2088.48㎡ · 18층 · 신규 | 88.48㎡ | 18층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0984.54㎡ · 8층 · 갱신 | 84.54㎡ | 8층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0284.54㎡ · 14층 · 갱신 | 84.54㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2288.03㎡ · 15층 · 신규 | 88.03㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1388.48㎡ · 25층 · 갱신 | 88.48㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0984.52㎡ · 19층 · 갱신 | 84.52㎡ | 19층 | 4,800만원 | 179만원 | 갱신 |
| 2026-04-3088.03㎡ · 5층 · 신규 | 88.03㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2788.48㎡ · 15층 · 갱신 | 88.48㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1184.52㎡ · 12층 · 신규 | 84.52㎡ | 12층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-04-1184.54㎡ · 14층 · 신규 | 84.54㎡ | 14층 | 1억원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-04-0988.03㎡ · 17층 · 갱신 | 88.03㎡ | 17층 | 4억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0484.52㎡ · 2층 · 신규 | 84.52㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-03-2384.52㎡ · 13층 · 신규 | 84.52㎡ | 13층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2188.03㎡ · 2층 · 갱신 | 88.03㎡ | 2층 | 4억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2188.03㎡ · 2층 · 갱신 | 88.03㎡ | 2층 | 4억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-10134.94㎡ · 12층 · 갱신 | 134.94㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1088.03㎡ · 1층 · 신규 | 88.03㎡ | 1층 | 3,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-03-0288.48㎡ · 10층 · 신규 | 88.48㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.52㎡ · 19층 · 갱신 | 84.52㎡ | 19층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2484.52㎡ · 15층 · 신규 | 84.52㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1988.03㎡ · 16층 · 갱신 | 88.03㎡ | 16층 | 3억원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-01-31134.97㎡ · 6층 · 갱신 | 134.97㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-3184.54㎡ · 9층 · 갱신 | 84.54㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-3184.52㎡ · 26층 · 신규 | 84.52㎡ | 26층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-01-1784.52㎡ · 3층 · 갱신 | 84.52㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1684.52㎡ · 23층 · 신규 | 84.52㎡ | 23층 | 4억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-01-1384.54㎡ · 10층 · 신규 | 84.54㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1384.54㎡ · 11층 · 갱신 | 84.54㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1384.54㎡ · 11층 · 갱신 | 84.54㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0988.48㎡ · 27층 · 갱신 | 88.48㎡ | 27층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0888.03㎡ · 14층 · 갱신 | 88.03㎡ | 14층 | 4,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-01-0284.52㎡ · 6층 · 신규 | 84.52㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-12-3188.48㎡ · 3층 · 갱신 | 88.48㎡ | 3층 | 4억 7,775만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2084.52㎡ · 22층 · 신규 | 84.52㎡ | 22층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-12-1884.54㎡ · 25층 · 신규 | 84.54㎡ | 25층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1788.03㎡ · 8층 · 신규 | 88.03㎡ | 8층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1684.54㎡ · 9층 · 갱신 | 84.54㎡ | 9층 | 2,000만원 | 110만원 | 갱신 |
| 2025-12-1084.54㎡ · 25층 · 신규 | 84.54㎡ | 25층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0684.52㎡ · 6층 · 신규 | 84.52㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-0284.54㎡ · 7층 · 신규 | 84.54㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2988.48㎡ · 5층 · 갱신 | 88.48㎡ | 5층 | 3,000만원 | 165만원 | 갱신 |
| 2025-11-2888.03㎡ · 7층 · 신규 | 88.03㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1988.03㎡ · 7층 · 신규 | 88.03㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1588.03㎡ · 13층 · 신규 | 88.03㎡ | 13층 | 5,000만원 | 165만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 58건까지.
같은 동 경매·공매 산척동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 13억 2,000만원 (1) | 5억 3,500만원 (2) |
| 2026-09 | 13억 9,000만원 (1) | 5억 9,000만원 (1) |
| 2026-08 | - | 4억 4,550만원 (2) |
| 2026-07 | - | 4억 3,000만원 (1) |
| 2026-06 | 11억 9,500만원 (4) | 5억원 (2) |
| 2026-05 | 10억 2,000만원 (7) | - |
| 2026-04 | 9억 5,000만원 (3) | - |
| 2026-03 | 10억 150만원 (2) | 5억원 (1) |
| 2026-02 | 10억 2,500만원 (2) | 5억 1,125만원 (2) |
| 2026-01 | 9억 6,000만원 (4) | 4억 8,000만원 (5) |
| 2025-12 | 9억 4,500만원 (2) | 4억 8,000만원 (3) |
| 2025-11 | 9억 600만원 (4) | 4억 6,125만원 (2) |
| 2025-10 | 9억 2,500만원 (7) | 4억 7,000만원 (1) |
| 2025-09 | 8억 8,500만원 (1) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2025-08 | 9억원 (1) | - |
| 2025-07 | 8억 6,750만원 (2) | - |
| 2025-06 | 9억 900만원 (3) | - |
| 2025-05 | 8억 8,000만원 (1) | 3억 4,650만원 (3) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | 3억 4,650만원 (1) |
| 2025-02 | 8억 4,650만원 (2) | 3억 5,700만원 (3) |
| 2025-01 | - | 3억 5,700만원 (1) |
| 2024-12 | 9억 1,800만원 (1) | 3억 9,000만원 (4) |
| 2024-11 | 9억 3,150만원 (2) | 4억 7,000만원 (8) |
| 2024-10 | 9억 4,400만원 (4) | 4억 8,000만원 (2) |
| 2024-09 | 8억 5,000만원 (4) | 4억 4,000만원 (2) |
| 2024-08 | 8억 6,000만원 (1) | 4억 3,000만원 (1) |
| 2024-07 | 9억 2,000만원 (2) | 4억 5,000만원 (3) |
| 2024-06 | - | 4억 4,000만원 (2) |
| 2024-05 | - | 4억 2,750만원 (2) |
| 2024-04 | - | 4억 5,000만원 (5) |
| 2024-03 | 8억 6,900만원 (2) | - |
| 2024-02 | 8억 6,000만원 (1) | 4억 4,500만원 (4) |
| 2024-01 | 8억 9,500만원 (1) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | 4억 5,000만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성시 동탄대로8길 35
지도에서 보기동탄 더 레이크 팰리스는 경기도 화성시 동탄구 산척동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 706세대, 8개 동, 시공 (주)부영주택이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 9억 8,000만원(29건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2018-11-29 |
|---|---|
| 세대수 | 706세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 기타 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 시행사 | (주)부영주택 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,112대 (세대당 1.58대) |
| 승강기 | 18대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 313세대 |
| 전용 85~135㎡ | 393세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |