주상복합서울·경기·인천 전문
동탄역 린스트라우스
화성시 동탄구 여울동 · 2018년 · 617세대 · 동탄역 도보 약 9분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 동탄역 린스트라우스 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 9.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 12.4억 (16건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 9.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,100만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 9.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 4,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,100만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 13.6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,100만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 4,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
31평전용 75㎡
12억 1,000만원매매 17건
- 매매 범위
- 10억 5,000만원 ~ 15억 2,500만원
- 최근 거래
- 15억 2,500만원2026-10-08 · 17층
- 전세
- 5억 200만원12건 · 전세가율 41.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 153만원5건
- 공시가격
- 6억 5,100만원161호
35평전용 84㎡
12억 4,150만원매매 16건
- 매매 범위
- 10억 7,000만원 ~ 15억 2,000만원
- 최근 거래
- 15억 2,000만원2026-09-09 · 7층
- 전세
- 5억 3,550만원15건 · 전세가율 43.1%
- 월세
- 보증금 1억 2,500만원 / 월 192만원6건
- 공시가격
- 7억 1,100만원272호
38평전용 92㎡
13억 6,900만원매매 12건
- 매매 범위
- 12억 9,000만원 ~ 17억원
- 최근 거래
- 17억원2026-06-17 · 26층
- 전세
- 6억 350만원6건 · 전세가율 44.1%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 270만원2건
- 공시가격
- 7억 2,700만원101호
39평전용 93㎡
14억 2,300만원매매 7건
- 매매 범위
- 13억 4,500만원 ~ 17억원
- 최근 거래
- 17억원2026-06-09 · 26층
- 전세
- 6억 5,000만원5건 · 전세가율 45.7%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 191만원3건
- 공시가격
- 7억 3,600만원83호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31평전용 75㎡ | 12억 1,000만원17건 | 10억 5,000만원 ~ 15억 2,500만원 | 15억 2,500만원2026-10-08 · 17층 | 5억 200만원전세 12 · 월세 5 | 41.5% | 보증금 1억원월 153만원 | 6억 5,100만원161호 |
| 35평전용 84㎡ | 12억 4,150만원16건 | 10억 7,000만원 ~ 15억 2,000만원 | 15억 2,000만원2026-09-09 · 7층 | 5억 3,550만원전세 15 · 월세 6 | 43.1% | 보증금 1억 2,500만원월 192만원 | 7억 1,100만원272호 |
| 38평전용 92㎡ | 13억 6,900만원12건 | 12억 9,000만원 ~ 17억원 | 17억원2026-06-17 · 26층 | 6억 350만원전세 6 · 월세 2 | 44.1% | 보증금 1억 5,000만원월 270만원 | 7억 2,700만원101호 |
| 39평전용 93㎡ | 14억 2,300만원7건 | 13억 4,500만원 ~ 17억원 | 17억원2026-06-09 · 26층 | 6억 5,000만원전세 5 · 월세 3 | 45.7% | 보증금 1억 5,000만원월 191만원 | 7억 3,600만원83호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
10억 9,100만원 ~ 13억 2,900만원
가운데 12억 1,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 1,000만원 (17건, 10억 5,000만원~15억 2,500만원)
- 최근 거래 15억 2,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0875.02㎡ · 17층 | 75.02㎡ | 17 | 15억 2,500만원 | |
| 2026-09-0984.27㎡ · 7층 | 84.27㎡ | 7 | 15억 2,000만원 | |
| 2026-06-2693.80㎡ · 20층 | 93.80㎡ | 20 | 10억 5,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1792.84㎡ · 26층 | 92.84㎡ | 26 | 17억원 | |
| 2026-06-0993.80㎡ · 26층 | 93.80㎡ | 26 | 17억원 | |
| 2026-06-0775.02㎡ · 101동 · 18층 | 75.02㎡ · 101동 | 18 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-06-0593.80㎡ · 13층 | 93.80㎡ | 13 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-06-0584.84㎡ · 5층 | 84.84㎡ | 5 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-05-2684.27㎡ · 103동 · 20층 | 84.27㎡ · 103동 | 20 | 14억원 | |
| 2026-05-2392.84㎡ · 102동 · 16층 | 92.84㎡ · 102동 | 16 | 14억 3,000만원 | |
| 2026-05-2193.80㎡ · 19층 | 93.80㎡ | 19 | 14억 9,000만원 | |
| 2026-05-1692.84㎡ · 103동 · 28층 | 92.84㎡ · 103동 | 28 | 14억 7,000만원 | |
| 2026-05-1684.27㎡ · 24층 | 84.27㎡ | 24 | 15억원 | |
| 2026-05-1684.27㎡ · 24층 | 84.27㎡ | 24 | 13억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-1375.02㎡ · 101동 · 43층 | 75.02㎡ · 101동 | 43 | 13억원 | |
| 2026-05-0692.84㎡ · 103동 · 39층 | 92.84㎡ · 103동 | 39 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-05-0284.84㎡ · 10층 | 84.84㎡ | 10 | 13억원 | |
| 2026-05-0175.02㎡ · 20층 | 75.02㎡ | 20 | 12억 9,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-3084.84㎡ · 33층 | 84.84㎡ | 33 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-04-2292.25㎡ · 25층 | 92.25㎡ | 25 | 14억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2292.25㎡ · 25층 | 92.25㎡ | 25 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-04-2093.80㎡ · 103동 · 12층 | 93.80㎡ · 103동 | 12 | 13억 4,500만원 | |
| 2026-04-0975.02㎡ · 37층 | 75.02㎡ | 37 | 12억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0975.02㎡ · 101동 · 21층 | 75.02㎡ · 101동 | 21 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-04-0475.02㎡ · 103동 · 31층 | 75.02㎡ · 103동 | 31 | 12억 9,600만원 | |
| 2026-03-2775.02㎡ · 101동 · 27층 | 75.02㎡ · 101동 | 27 | 12억 5,500만원 | |
| 2026-03-0593.80㎡ · 103동 · 32층 | 93.80㎡ · 103동 | 32 | 14억 2,300만원 | |
| 2026-03-0393.80㎡ · 102동 · 30층 | 93.80㎡ · 102동 | 30 | 14억 1,000만원 | |
| 2026-02-2292.25㎡ · 101동 · 26층 | 92.25㎡ · 101동 | 26 | 13억 7,800만원 | |
| 2026-02-0975.02㎡ · 102동 · 18층 | 75.02㎡ · 102동 | 18 | 12억 4,500만원 | |
| 2026-02-0375.02㎡ · 103동 · 21층 | 75.02㎡ · 103동 | 21 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-02-0284.84㎡ · 102동 · 17층 | 84.84㎡ · 102동 | 17 | 12억 3,500만원 | |
| 2026-01-3192.84㎡ · 103동 · 37층 | 92.84㎡ · 103동 | 37 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-01-3192.84㎡ · 103동 · 7층 | 92.84㎡ · 103동 | 7 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-01-3184.27㎡ · 101동 · 37층 | 84.27㎡ · 101동 | 37 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-01-3175.02㎡ · 102동 · 27층 | 75.02㎡ · 102동 | 27 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-01-2984.84㎡ · 103동 · 24층 | 84.84㎡ · 103동 | 24 | 12억 4,800만원 | |
| 2026-01-2375.02㎡ · 103동 · 4층 | 75.02㎡ · 103동 | 4 | 12억원 | |
| 2026-01-2392.84㎡ · 102동 · 12층 | 92.84㎡ · 102동 | 12 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-01-1792.84㎡ · 102동 · 34층 | 92.84㎡ · 102동 | 34 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-01-1184.27㎡ · 103동 · 12층 | 84.27㎡ · 103동 | 12 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-01-0892.84㎡ · 103동 · 27층 | 92.84㎡ · 103동 | 27 | 12억 9,500만원 | |
| 2026-01-0592.84㎡ · 103동 · 43층 | 92.84㎡ · 103동 | 43 | 13억 6,000만원 | |
| 2025-12-2784.84㎡ · 101동 · 22층 | 84.84㎡ · 101동 | 22 | 12억원 | |
| 2025-12-2084.84㎡ · 102동 · 36층 | 84.84㎡ · 102동 | 36 | 12억원 | |
| 2025-12-0675.02㎡ · 103동 · 33층 | 75.02㎡ · 103동 | 33 | 11억 4,000만원 | |
| 2025-12-0675.02㎡ · 101동 · 38층 | 75.02㎡ · 101동 | 38 | 11억 9,000만원 | |
| 2025-12-0584.84㎡ · 102동 · 25층 | 84.84㎡ · 102동 | 25 | 12억원 | |
| 2025-12-0175.02㎡ · 101동 · 25층 | 75.02㎡ · 101동 | 25 | 11억 2,500만원 | |
| 2025-11-3075.02㎡ · 101동 · 29층 | 75.02㎡ · 101동 | 29 | 11억 5,000만원 | |
| 2025-11-2675.02㎡ · 101동 · 6층 | 75.02㎡ · 101동 | 6 | 10억 7,700만원 | |
| 2025-11-2184.84㎡ · 103동 · 14층 | 84.84㎡ · 103동 | 14 | 12억원 | |
| 2025-11-2075.02㎡ · 101동 · 32층 | 75.02㎡ · 101동 | 32 | 11억 7,000만원 | |
| 2025-11-1875.02㎡ · 101동 · 14층 | 75.02㎡ · 101동 | 14 | 10억 5,000만원 | |
| 2025-11-0984.27㎡ · 101동 · 16층 | 84.27㎡ · 101동 | 16 | 11억 5,000만원 | |
| 2025-11-0893.80㎡ · 103동 · 25층 | 93.80㎡ · 103동 | 25 | 13억 5,000만원 | |
| 2025-11-0884.84㎡ · 101동 · 4층 | 84.84㎡ · 101동 | 4 | 10억 7,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0484.27㎡ · 7층 · 갱신 | 84.27㎡ | 7층 | 1억원 | 245만원 | 갱신 |
| 2026-10-2975.02㎡ · 17층 · 신규 | 75.02㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-2084.84㎡ · 41층 · 갱신 | 84.84㎡ | 41층 | 2억원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-10-0675.02㎡ · 8층 · 신규 | 75.02㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2284.84㎡ · 13층 · 갱신 | 84.84㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1875.02㎡ · 37층 · 신규 | 75.02㎡ | 37층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0775.02㎡ · 27층 · 갱신 | 75.02㎡ | 27층 | 1억원 | 153만원 | 갱신 |
| 2026-09-0575.02㎡ · 6층 | 75.02㎡ | 6층 | 6억원 | 전세 | - |
| 2026-09-0575.02㎡ · 6층 · 신규 | 75.02㎡ | 6층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0275.02㎡ · 20층 · 신규 | 75.02㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0193.80㎡ · 30층 · 신규 | 93.80㎡ | 30층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2984.27㎡ · 16층 · 신규 | 84.27㎡ | 16층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2992.84㎡ · 4층 · 갱신 | 92.84㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2875.02㎡ · 18층 · 갱신 | 75.02㎡ | 18층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2775.02㎡ · 26층 · 갱신 | 75.02㎡ | 26층 | 5,000만원 | 158만원 | 갱신 |
| 2026-08-1584.84㎡ · 14층 · 갱신 | 84.84㎡ | 14층 | 5억 3,550만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1084.27㎡ · 8층 · 신규 | 84.27㎡ | 8층 | 1억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-2775.02㎡ · 8층 · 갱신 | 75.02㎡ | 8층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2284.84㎡ · 3층 · 신규 | 84.84㎡ | 3층 | 6억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1675.02㎡ · 42층 · 갱신 | 75.02㎡ | 42층 | 1억 6,000만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-07-1492.84㎡ · 19층 · 신규 | 92.84㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 270만원 | 신규 |
| 2026-07-1492.84㎡ · 19층 · 신규 | 92.84㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 270만원 | 신규 |
| 2026-07-1384.84㎡ · 3층 · 신규 | 84.84㎡ | 3층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1193.80㎡ · 26층 · 갱신 | 93.80㎡ | 26층 | 6억 1,950만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1184.27㎡ · 18층 · 신규 | 84.27㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2793.80㎡ · 9층 · 신규 | 93.80㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-06-2384.84㎡ · 7층 · 갱신 | 84.84㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1392.84㎡ · 23층 · 갱신 | 92.84㎡ | 23층 | 5억 6,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1375.02㎡ · 17층 · 신규 | 75.02㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0184.84㎡ · 3층 · 신규 | 84.84㎡ | 3층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2975.02㎡ · 24층 · 신규 | 75.02㎡ | 24층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2384.84㎡ · 9층 · 갱신 | 84.84㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2292.84㎡ · 34층 · 갱신 | 92.84㎡ | 34층 | 5억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2093.80㎡ · 22층 · 신규 | 93.80㎡ | 22층 | 3억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-1684.84㎡ · 12층 · 신규 | 84.84㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1593.80㎡ · 17층 · 갱신 | 93.80㎡ | 17층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1584.27㎡ · 18층 · 신규 | 84.27㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1293.80㎡ · 20층 · 갱신 | 93.80㎡ | 20층 | 1억원 | 191만원 | 갱신 |
| 2026-05-0993.80㎡ · 15층 · 신규 | 93.80㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0792.84㎡ · 26층 · 신규 | 92.84㎡ | 26층 | 6억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1184.27㎡ · 42층 · 신규 | 84.27㎡ | 42층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1075.02㎡ · 38층 · 갱신 | 75.02㎡ | 38층 | 4억 3,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0475.02㎡ · 3층 · 신규 | 75.02㎡ | 3층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-03-2384.27㎡ · 30층 · 갱신 | 84.27㎡ | 30층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1484.84㎡ · 31층 · 신규 | 84.84㎡ | 31층 | 1억 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-03-0692.84㎡ · 13층 · 갱신 | 92.84㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0692.84㎡ · 7층 · 갱신 | 92.84㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0584.84㎡ · 11층 · 갱신 | 84.84㎡ | 11층 | 3억원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-03-0484.27㎡ · 31층 · 갱신 | 84.27㎡ | 31층 | 5,000만원 | 183만원 | 갱신 |
| 2026-02-2884.27㎡ · 9층 · 갱신 | 84.27㎡ | 9층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2384.84㎡ · 20층 · 신규 | 84.84㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0775.02㎡ · 38층 · 신규 | 75.02㎡ | 38층 | 3억 3,560만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2193.80㎡ · 37층 · 신규 | 93.80㎡ | 37층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1175.02㎡ · 22층 | 75.02㎡ | 22층 | 2억 5,068만원 | 전세 | - |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 54건까지.
같은 동 경매·공매 여울동
온비드 공매C등급오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 982-1 이너매스여울숲 제11층 제1113호
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
9,760만원
실거래 대비 시세보다 16% 저렴참고용
감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 976-4 414호 외 71개호실 오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
63억 2,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 50%유찰 0회11월 12일 마감 · D-4
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 15억 2,000만원 (1) | 5억 3,500만원 (1) |
| 2026-08 | - | 5억 6,775만원 (2) |
| 2026-07 | - | 6억 500만원 (3) |
| 2026-06 | 13억 5,000만원 (1) | 5억 1,250만원 (2) |
| 2026-05 | 14억원 (3) | 6억 5,000만원 (3) |
| 2026-04 | 13억 6,000만원 (1) | 6억 8,000만원 (1) |
| 2026-03 | - | 5억원 (1) |
| 2026-02 | 12억 3,500만원 (1) | 5억 750만원 (2) |
| 2026-01 | 12억 4,800만원 (3) | - |
| 2025-12 | 12억원 (3) | - |
| 2025-11 | 11억 3,500만원 (6) | - |
| 2025-10 | 11억 5,000만원 (4) | - |
| 2025-09 | 10억 9,250만원 (2) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | 10억 8,000만원 (3) | - |
| 2025-05 | 10억 6,800만원 (5) | - |
| 2025-04 | 10억 7,250만원 (3) | - |
| 2025-03 | 10억 7,500만원 (3) | - |
| 2025-02 | - | 3억 8,000만원 (2) |
| 2025-01 | 10억 4,500만원 (1) | - |
| 2024-12 | 10억 7,700만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2024-11 | 11억원 (1) | 2억 7,200만원 (1) |
| 2024-10 | 10억 8,000만원 (3) | 5억 2,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | 10억 8,500만원 (1) | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 5억 2,000만원 (1) |
| 2024-03 | 11억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 5억원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 102
지도에서 보기동탄역 린스트라우스는 경기도 화성시 동탄구 여울동에 있는 주상복합 단지로, 2018년 사용승인, 617세대, 3개 동, 시공 우미건설이다. 최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 12억 1,000만원(17건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2018-09-06 |
|---|---|
| 세대수 | 617세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 시행사 | (주)우미동탄제일차피에프브이 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 811대 (세대당 1.31대) |
| 승강기 | 13대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 433세대 |
| 전용 85~135㎡ | 184세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |