동탄역자이 아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 동탄역자이 아파트 전용 99㎡(39평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 6.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 6.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 5.3억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 5.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 4.3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 3.2억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.1억(대출 3.2억), 생애 첫 집 현금 약 2.7억(대출 5.6억). 평형별(무주택자): 전용 93㎡ 약 4.7억, 전용 99㎡ 약 5.3억, 전용 103㎡ 약 6.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

동탄역자이 아파트

화성시 동탄구 영천동 · 2018년 · 979세대

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 동탄역자이 아파트 전용 99㎡(39평형) 한 채를 사려면 현금 약 5.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 8.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 99㎡(39평형) · 최근 1년 매매 중앙값 8.1억 (50건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 5.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,100만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 5.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 2,100만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,800만 원
중개보수·등기 등: 약 600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.6%(약 2,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,800만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

37평전용 93㎡
7억 4,150만원매매 10건
매매 범위
7억 500만원 ~ 9억 1,500만원
최근 거래
9억 1,500만원2026-06-30 · 10층
전세
4억 7,250만원5건 · 전세가율 63.7%
월세
보증금 4억원 / 월 80만원1건
공시가격
4억 6,000만원89호
39평전용 99㎡
8억 550만원매매 50건
매매 범위
7억 3,700만원 ~ 9억 8,000만원
최근 거래
9억 8,000만원2026-10-24 · 1층
전세
4억 8,650만원34건 · 전세가율 60.4%
월세
보증금 1억원 / 월 175만원12건
공시가격
5억 800만원657호
41평전용 103㎡
9억 4,750만원매매 12건
매매 범위
8억 2,000만원 ~ 10억 2,800만원
최근 거래
10억 2,800만원2026-07-30 · 1층
전세
5억 4,500만원16건 · 전세가율 57.5%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 138만원3건
공시가격
5억 3,900만원233호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
37평전용 93㎡	7억 4,150만원10건	7억 500만원 ~ 9억 1,500만원	9억 1,500만원2026-06-30 · 10층	4억 7,250만원전세 5 · 월세 1	63.7%	보증금 4억원월 80만원	4억 6,000만원89호
39평전용 99㎡	8억 550만원50건	7억 3,700만원 ~ 9억 8,000만원	9억 8,000만원2026-10-24 · 1층	4억 8,650만원전세 34 · 월세 12	60.4%	보증금 1억원월 175만원	5억 800만원657호
41평전용 103㎡	9억 4,750만원12건	8억 2,000만원 ~ 10억 2,800만원	10억 2,800만원2026-07-30 · 1층	5억 4,500만원전세 16 · 월세 3	57.5%	보증금 2억 5,000만원월 138만원	5억 3,900만원233호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 4,500만원 ~ 8억 6,600만원

가운데 8억 600만원 · ±8% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 550만원 (50건, 7억 3,700만원~9억 8,000만원)
최근 거래 9억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2499.69㎡ · 1층	99.69㎡	1	9억 8,000만원
2026-10-1299.69㎡ · 5층	99.69㎡	5	9억 6,000만원
2026-09-1799.69㎡ · 5층	99.69㎡	5	9억 7,500만원
2026-07-30103.42㎡ · 1층	103.42㎡	1	10억 2,800만원
2026-07-30103.42㎡ · 10층	103.42㎡	10	10억원
2026-07-3099.69㎡ · 2층	99.69㎡	2	8억 5,000만원
2026-07-04103.42㎡ · 13층	103.42㎡	13	10억원
2026-07-0399.69㎡ · 1층	99.69㎡	1	9억 3,000만원
2026-06-3093.41㎡ · 10층	93.41㎡	10	9억 1,500만원
2026-06-30103.42㎡ · 3층	103.42㎡	3	9억 4,500만원
2026-06-2999.69㎡ · 7층	99.69㎡	7	9억 5,000만원
2026-06-2499.69㎡ · 333동 · 13층	99.69㎡ · 333동	13	9억원
2026-06-20103.42㎡ · 333동 · 11층	103.42㎡ · 333동	11	9억 9,800만원
2026-06-2093.41㎡ · 324동 · 4층	93.41㎡ · 324동	4	8억 7,700만원
2026-06-1999.69㎡ · 337동 · 5층	99.69㎡ · 337동	5	7억 9,000만원
2026-06-1699.69㎡ · 13층	99.69㎡	13	8억 4,500만원
2026-06-1599.69㎡ · 11층	99.69㎡	11	8억 4,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1599.69㎡ · 338동 · 11층	99.69㎡ · 338동	11	8억 4,700만원
2026-06-1599.69㎡ · 13층	99.69㎡	13	8억 3,000만원
2026-06-1599.69㎡ · 338동 · 10층	99.69㎡ · 338동	10	8억 300만원
2026-06-1493.41㎡ · 333동 · 14층	93.41㎡ · 333동	14	8억 3,000만원
2026-06-1499.69㎡ · 11층	99.69㎡	11	8억 3,500만원
2026-06-1399.69㎡ · 337동 · 14층	99.69㎡ · 337동	14	8억 1,700만원
2026-06-1399.69㎡ · 13층	99.69㎡	13	7억 9,000만원
2026-06-1099.69㎡ · 4층	99.69㎡	4	8억 2,500만원
2026-06-1099.69㎡ · 329동 · 12층	99.69㎡ · 329동	12	7억 9,000만원
2026-06-0699.69㎡ · 331동 · 11층	99.69㎡ · 331동	11	8억 2,000만원
2026-06-0693.41㎡ · 8층	93.41㎡	8	8억 2,000만원
2026-06-0699.69㎡ · 338동 · 9층	99.69㎡ · 338동	9	7억 8,500만원
2026-06-0399.69㎡ · 5층	99.69㎡	5	8억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-01103.42㎡ · 8층	103.42㎡	8	8억 5,000만원
2026-05-2999.69㎡ · 332동 · 7층	99.69㎡ · 332동	7	8억 1,500만원
2026-05-1993.41㎡ · 335동 · 7층	93.41㎡ · 335동	7	7억 3,300만원
2026-05-1899.69㎡ · 14층	99.69㎡	14	7억 7,000만원
2026-05-0699.69㎡ · 329동 · 5층	99.69㎡ · 329동	5	7억 6,000만원
2026-04-2999.69㎡ · 330동 · 13층	99.69㎡ · 330동	13	8억 2,000만원
2026-04-2999.69㎡ · 327동 · 8층	99.69㎡ · 327동	8	8억 5,000만원
2026-04-24103.42㎡ · 325동 · 3층	103.42㎡ · 325동	3	8억 5,000만원
2026-04-1899.69㎡ · 338동 · 7층	99.69㎡ · 338동	7	7억 7,000만원
2026-04-1793.41㎡ · 335동 · 12층	93.41㎡ · 335동	12	7억 2,500만원
2026-04-1593.41㎡ · 334동 · 5층	93.41㎡ · 334동	5	7억 3,500만원
2026-04-1193.41㎡ · 335동 · 4층	93.41㎡ · 335동	4	7억 500만원
2026-04-07103.42㎡ · 322동 · 11층	103.42㎡ · 322동	11	8억 8,800만원
2026-04-0699.69㎡ · 331동 · 2층	99.69㎡ · 331동	2	7억 8,000만원
2026-04-0399.69㎡ · 329동 · 4층	99.69㎡ · 329동	4	7억 4,200만원
2026-03-3099.69㎡ · 332동 · 7층	99.69㎡ · 332동	7	8억 1,500만원
2026-03-28103.42㎡ · 326동 · 1층	103.42㎡ · 326동	1	9억 5,000만원
2026-03-2399.69㎡ · 329동 · 3층	99.69㎡ · 329동	3	7억 5,000만원
2026-03-2199.69㎡ · 337동 · 15층	99.69㎡ · 337동	15	7억 8,500만원
2026-03-2199.69㎡ · 336동 · 12층	99.69㎡ · 336동	12	8억 300만원
2026-03-2099.69㎡ · 327동 · 4층	99.69㎡ · 327동	4	8억 1,000만원
2026-03-1999.69㎡ · 326동 · 15층	99.69㎡ · 326동	15	8억 2,000만원
2026-03-17103.42㎡ · 3층	103.42㎡	3	8억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-17103.42㎡ · 333동 · 3층	103.42㎡ · 333동	3	8억 2,000만원
2026-03-1799.69㎡ · 330동 · 13층	99.69㎡ · 330동	13	8억 1,000만원
2026-03-17103.42㎡ · 1층	103.42㎡	1	9억 7,000만원
2026-03-06103.42㎡ · 335동 · 10층	103.42㎡ · 335동	10	8억 7,500만원
2026-03-0399.69㎡ · 337동 · 4층	99.69㎡ · 337동	4	7억 3,700만원
2026-02-2899.69㎡ · 337동 · 10층	99.69㎡ · 337동	10	7억 7,000만원
2026-02-2593.41㎡ · 324동 · 2층	93.41㎡ · 324동	2	7억 2,000만원
2026-02-1499.69㎡ · 321동 · 5층	99.69㎡ · 321동	5	8억 1,500만원
2026-02-0699.69㎡ · 321동 · 6층	99.69㎡ · 321동	6	8억 1,700만원
2026-01-3199.69㎡ · 332동 · 2층	99.69㎡ · 332동	2	7억 6,900만원
2026-01-2999.69㎡ · 326동 · 4층	99.69㎡ · 326동	4	7억 9,900만원
2026-01-2399.69㎡ · 322동 · 3층	99.69㎡ · 322동	3	8억원
2025-12-2199.69㎡ · 338동 · 6층	99.69㎡ · 338동	6	7억 7,000만원
2025-12-1999.69㎡ · 4층	99.69㎡	4	7억 9,000만원
2025-12-1399.69㎡ · 327동 · 9층	99.69㎡ · 327동	9	8억 3,000만원
2025-12-0699.69㎡ · 331동 · 13층	99.69㎡ · 331동	13	7억 9,000만원
2025-11-2199.69㎡ · 331동 · 9층	99.69㎡ · 331동	9	7억 8,000만원
2025-11-2099.69㎡ · 330동 · 10층	99.69㎡ · 330동	10	8억 800만원
2025-11-1399.69㎡ · 338동 · 5층	99.69㎡ · 338동	5	7억 5,500만원
2025-11-1399.69㎡ · 331동 · 12층	99.69㎡ · 331동	12	7억 9,500만원
2025-11-0899.69㎡ · 337동 · 10층	99.69㎡ · 337동	10	7억 7,500만원
2025-11-0893.41㎡ · 321동 · 5층	93.41㎡ · 321동	5	7억 4,800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2999.69㎡ · 14층 · 신규	99.69㎡	14층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2399.69㎡ · 11층 · 신규	99.69㎡	11층	5억 5,500만원	전세	신규
2026-10-23103.42㎡ · 12층 · 갱신	103.42㎡	12층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-1799.69㎡ · 5층 · 신규	99.69㎡	5층	5,000만원	200만원	신규
2026-10-1499.69㎡ · 4층 · 신규	99.69㎡	4층	4억 8,000만원	65만원	신규
2026-10-1399.69㎡ · 9층 · 신규	99.69㎡	9층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-09-2899.69㎡ · 5층 · 갱신	99.69㎡	5층	2억 5,000만원	140만원	갱신
2026-09-20103.42㎡ · 1층 · 갱신	103.42㎡	1층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-1993.41㎡ · 4층 · 신규	93.41㎡	4층	4억원	80만원	신규
2026-09-1099.69㎡ · 12층 · 신규	99.69㎡	12층	6억원	전세	신규
2026-09-02103.42㎡ · 4층 · 갱신	103.42㎡	4층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-0199.69㎡ · 14층 · 신규	99.69㎡	14층	2억원	170만원	신규
2026-08-1593.41㎡ · 4층 · 갱신	93.41㎡	4층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-1399.69㎡ · 12층 · 갱신	99.69㎡	12층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1299.69㎡ · 2층 · 갱신	99.69㎡	2층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-0899.69㎡ · 15층 · 신규	99.69㎡	15층	5억 9,000만원	전세	신규
2026-08-0899.69㎡ · 12층 · 갱신	99.69㎡	12층	4억 9,300만원	전세	갱신
2026-08-0699.69㎡ · 3층 · 갱신	99.69㎡	3층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-06103.42㎡ · 5층 · 갱신	103.42㎡	5층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-06103.42㎡ · 5층 · 갱신	103.42㎡	5층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-07-2899.69㎡ · 11층 · 갱신	99.69㎡	11층	4억 4,500만원	전세	갱신
2026-07-2899.69㎡ · 11층 · 갱신	99.69㎡	11층	4억 4,500만원	전세	갱신
2026-07-2799.69㎡ · 5층 · 갱신	99.69㎡	5층	5억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-1599.69㎡ · 13층 · 갱신	99.69㎡	13층	1억원	170만원	갱신
2026-07-0699.69㎡ · 7층 · 갱신	99.69㎡	7층	8,000만원	200만원	갱신
2026-07-02103.42㎡ · 9층 · 신규	103.42㎡	9층	5억 2,500만원	전세	신규
2026-06-2399.69㎡ · 8층 · 갱신	99.69㎡	8층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-2399.69㎡ · 8층 · 갱신	99.69㎡	8층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-23103.42㎡ · 8층 · 신규	103.42㎡	8층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-06-2299.69㎡ · 3층 · 신규	99.69㎡	3층	3억원	110만원	신규
2026-06-2099.69㎡ · 7층 · 갱신	99.69㎡	7층	3억 9,900만원	전세	갱신
2026-06-1793.41㎡ · 15층 · 갱신	93.41㎡	15층	4억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-1599.69㎡ · 8층 · 신규	99.69㎡	8층	5억원	전세	신규
2026-06-1399.69㎡ · 3층 · 신규	99.69㎡	3층	2억원	150만원	신규
2026-06-1099.69㎡ · 11층 · 신규	99.69㎡	11층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-06-0799.69㎡ · 2층	99.69㎡	2층	4억 7,250만원	전세	-
2026-06-0799.69㎡ · 2층	99.69㎡	2층	4억 7,250만원	전세	-
2026-05-2699.69㎡ · 13층 · 신규	99.69㎡	13층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-05-1593.41㎡ · 7층 · 신규	93.41㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-04-2399.69㎡ · 6층 · 신규	99.69㎡	6층	5억원	전세	신규
2026-03-3099.69㎡ · 3층 · 신규	99.69㎡	3층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-03-2399.69㎡ · 12층 · 신규	99.69㎡	12층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-03-14103.42㎡ · 11층 · 신규	103.42㎡	11층	3억원	140만원	신규
2026-03-0793.41㎡ · 4층 · 신규	93.41㎡	4층	5억원	전세	신규
2026-03-02103.42㎡ · 11층 · 신규	103.42㎡	11층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-02-2499.69㎡ · 12층 · 갱신	99.69㎡	12층	5,000만원	190만원	갱신
2026-02-23103.42㎡ · 14층 · 갱신	103.42㎡	14층	4억 9,000만원	전세	갱신
2026-02-2199.69㎡ · 9층	99.69㎡	9층	4억 6,800만원	전세	-
2026-02-2199.69㎡ · 9층 · 갱신	99.69㎡	9층	4억 6,800만원	전세	갱신
2026-02-08103.42㎡ · 1층 · 갱신	103.42㎡	1층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-02-01103.42㎡ · 15층 · 갱신	103.42㎡	15층	7,880만원	138만원	갱신
2026-01-2799.69㎡ · 2층 · 신규	99.69㎡	2층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-01-1699.69㎡ · 6층 · 갱신	99.69㎡	6층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-01-10103.42㎡ · 1층 · 갱신	103.42㎡	1층	4억 6,000만원	전세	갱신
2026-01-10103.42㎡ · 9층 · 갱신	103.42㎡	9층	5억 1,900만원	전세	갱신
2026-01-0899.69㎡ · 7층 · 갱신	99.69㎡	7층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-01-0299.69㎡ · 3층 · 신규	99.69㎡	3층	4억 8,000만원	전세	신규
2025-12-3093.41㎡ · 13층 · 신규	93.41㎡	13층	4억 6,000만원	전세	신규
2025-12-2799.69㎡ · 6층 · 신규	99.69㎡	6층	5억 500만원	전세	신규
2025-12-2699.69㎡ · 9층 · 신규	99.69㎡	9층	5,000만원	195만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 영천동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	9억 7,000만원 (2)	5억 5,500만원 (3)
2026-09	9억 7,500만원 (1)	6억원 (1)
2026-08	-	4억 9,300만원 (5)
2026-07	8억 9,000만원 (2)	4억 4,500만원 (3)
2026-06	8억 2,250만원 (14)	4억 7,250만원 (7)
2026-05	7억 7,000만원 (3)	5억 5,000만원 (1)
2026-04	7억 8,000만원 (5)	5억원 (1)
2026-03	8억 650만원 (8)	5억 2,500만원 (2)
2026-02	8억 1,500만원 (3)	4억 6,800만원 (2)
2026-01	7억 9,900만원 (3)	4억 7,625만원 (4)
2025-12	7억 9,000만원 (4)	4억 8,250만원 (2)
2025-11	7억 9,500만원 (7)	4억 5,500만원 (4)
2025-10	8억 3,000만원 (3)	4억 6,500만원 (6)
2025-09	7억 6,800만원 (5)	4억 9,500만원 (4)
2025-08	-	4억 7,000만원 (3)
2025-07	7억 5,250만원 (3)	4억 8,000만원 (4)
2025-06	8억 700만원 (3)	5억 1,000만원 (1)
2025-05	7억 5,800만원 (1)	4억 1,750만원 (2)
2025-04	7억 8,000만원 (5)	4억 3,000만원 (6)
2025-03	7억 5,300만원 (3)	4억 3,000만원 (4)
2025-02	7억 7,500만원 (2)	3억 1,500만원 (3)
2025-01	-	4억 3,500만원 (6)
2024-12	7억 8,500만원 (2)	4억 5,000만원 (3)
2024-11	-	4억 5,500만원 (6)
2024-10	8억 1,000만원 (1)	4억 7,000만원 (5)
2024-09	8억 5,875만원 (2)	5억원 (3)
2024-08	7억 9,700만원 (3)	4억 7,000만원 (3)
2024-07	7억 8,000만원 (4)	-
2024-06	7억 9,000만원 (2)	4억 4,500만원 (8)
2024-05	7억 8,250만원 (2)	4억 4,500만원 (2)
2024-04	7억 8,250만원 (4)	4억 9,500만원 (2)
2024-03	-	-
2024-02	-	4억 5,000만원 (4)
2024-01	8억원 (1)	4억 9,000만원 (2)
2023-12	8억 5,250만원 (2)	4억 5,000만원 (7)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 화성시 동탄구 동탄대로24길 117

지도에서 보기

동탄역 (GTX-A) · 2.1km

상갈역 (수인분당선) · 5.6km

동탄역자이 아파트는 경기도 화성시 동탄구 영천동에 있는 아파트 단지로, 2018년 사용승인, 979세대, 19개 동, 시공 GS건설이다. 최근 1년 전용 99㎡ 매매 중앙값은 8억 550만원(50건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2018-07-30
세대수	979세대
동수	19개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	GS건설
시행사	화이트 코리아(주)
관리 방식	위탁관리
주차	1,743대 (세대당 1.78대)
승강기	35대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	979세대
전용 135㎡ 초과	-