아파트서울·경기·인천 전문
송도글로벌파크베르디움
연수구 송도동 · 2017년 · 1,153세대 · 테크노파크역 도보 약 15분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 송도글로벌파크베르디움 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 6.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.4억 (32건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 6.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 6.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 9.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 3,100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,100만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
27평전용 63㎡
7억 4,500만원매매 37건
- 매매 범위
- 6억 6,000만원 ~ 8억 1,000만원
- 최근 거래
- 8억 1,000만원2026-10-20 · 10층
- 전세
- 3억 8,000만원32건 · 전세가율 51.0%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원31건
- 공시가격
- 4억 3,400만원862호
31평전용 74㎡
8억 5,450만원매매 14건
- 매매 범위
- 8억 1,000만원 ~ 8억 8,000만원
- 최근 거래
- 8억 6,000만원2026-07-17 · 19층
- 전세
- 4억 5,000만원26건 · 전세가율 52.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원5건
- 공시가격
- 5억 900만원496호
35평전용 84㎡
9억 4,000만원매매 32건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 10억 2,900만원
- 최근 거래
- 10억 2,900만원2026-10-03 · 17층
- 전세
- 5억원37건 · 전세가율 53.2%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 200만원7건
- 공시가격
- 5억 6,600만원948호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27평전용 63㎡ | 7억 4,500만원37건 | 6억 6,000만원 ~ 8억 1,000만원 | 8억 1,000만원2026-10-20 · 10층 | 3억 8,000만원전세 32 · 월세 31 | 51.0% | 보증금 5,000만원월 140만원 | 4억 3,400만원862호 |
| 31평전용 74㎡ | 8억 5,450만원14건 | 8억 1,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 8억 6,000만원2026-07-17 · 19층 | 4억 5,000만원전세 26 · 월세 5 | 52.7% | 보증금 5,000만원월 140만원 | 5억 900만원496호 |
| 35평전용 84㎡ | 9억 4,000만원32건 | 8억 5,000만원 ~ 10억 2,900만원 | 10억 2,900만원2026-10-03 · 17층 | 5억원전세 37 · 월세 7 | 53.2% | 보증금 7,000만원월 200만원 | 5억 6,600만원948호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7억 800만원 ~ 7억 8,300만원
가운데 7억 4,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 4,500만원 (37건, 6억 6,000만원~8억 1,000만원)
- 최근 거래 8억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2063.97㎡ · 10층 | 63.97㎡ | 10 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-10-0384.96㎡ · 17층 | 84.96㎡ | 17 | 10억 2,900만원 | |
| 2026-09-2884.94㎡ · 24층 | 84.94㎡ | 24 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-09-1484.94㎡ · 33층 | 84.94㎡ | 33 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-09-1163.97㎡ · 18층 | 63.97㎡ | 18 | 8억원 | |
| 2026-08-1763.95㎡ · 207동 · 9층 | 63.95㎡ · 207동 | 9 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-08-0584.89㎡ · 10층 | 84.89㎡ | 10 | 9억 3,700만원 | |
| 2026-08-0584.89㎡ · 10층 | 84.89㎡ | 10 | 9억 3,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-1784.96㎡ · 11층 | 84.96㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-07-1774.93㎡ · 19층 | 74.93㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-07-1684.89㎡ · 33층 | 84.89㎡ | 33 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-07-1663.97㎡ · 30층 | 63.97㎡ | 30 | 7억 9,300만원 | |
| 2026-07-1374.93㎡ · 10층 | 74.93㎡ | 10 | 8억 5,500만원 | |
| 2026-07-0884.89㎡ · 2층 | 84.89㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-07-0763.97㎡ · 21층 | 63.97㎡ | 21 | 7억 7,400만원 | |
| 2026-07-0763.97㎡ · 6층 | 63.97㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-07-0463.97㎡ · 204동 · 13층 | 63.97㎡ · 204동 | 13 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-07-0163.97㎡ · 204동 · 2층 | 63.97㎡ · 204동 | 2 | 6억 7,500만원 | |
| 2026-06-2974.95㎡ · 8층 | 74.95㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-06-2974.95㎡ · 16층 | 74.95㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-06-2484.94㎡ · 201동 · 6층 | 84.94㎡ · 201동 | 6 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-06-2363.97㎡ · 206동 · 6층 | 63.97㎡ · 206동 | 6 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-06-2384.94㎡ · 206동 · 8층 | 84.94㎡ · 206동 | 8 | 9억 5,500만원 | |
| 2026-06-2084.96㎡ · 209동 · 12층 | 84.96㎡ · 209동 | 12 | 9억 7,300만원 | |
| 2026-06-1984.94㎡ · 203동 · 31층 | 84.94㎡ · 203동 | 31 | 9억 5,500만원 | |
| 2026-06-1774.93㎡ · 205동 · 31층 | 74.93㎡ · 205동 | 31 | 8억 7,800만원 | |
| 2026-06-1384.89㎡ · 6층 | 84.89㎡ | 6 | 9억 1,700만원 | |
| 2026-06-1174.93㎡ · 7층 | 74.93㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-06-1084.89㎡ · 201동 · 2층 | 84.89㎡ · 201동 | 2 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-06-0763.97㎡ · 203동 · 22층 | 63.97㎡ · 203동 | 22 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-06-0363.97㎡ · 203동 · 19층 | 63.97㎡ · 203동 | 19 | 7억 400만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-0284.94㎡ · 205동 · 15층 | 84.94㎡ · 205동 | 15 | 9억 7,800만원 | |
| 2026-05-3084.96㎡ · 7층 | 84.96㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-05-2684.89㎡ · 201동 · 18층 | 84.89㎡ · 201동 | 18 | 9억 1,500만원 | |
| 2026-05-1863.97㎡ · 204동 · 16층 | 63.97㎡ · 204동 | 16 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-05-1663.97㎡ · 11층 | 63.97㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-05-1563.97㎡ · 201동 · 8층 | 63.97㎡ · 201동 | 8 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-05-0863.95㎡ · 207동 · 3층 | 63.95㎡ · 207동 | 3 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-04-2763.97㎡ · 205동 · 33층 | 63.97㎡ · 205동 | 33 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-04-1863.97㎡ · 201동 · 12층 | 63.97㎡ · 201동 | 12 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-04-1763.97㎡ · 204동 · 27층 | 63.97㎡ · 204동 | 27 | 7억 5,700만원 | |
| 2026-04-1284.96㎡ · 22층 | 84.96㎡ | 22 | 9억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-1284.96㎡ · 205동 · 22층 | 84.96㎡ · 205동 | 22 | 9억 4,800만원 | |
| 2026-04-1063.97㎡ · 202동 · 25층 | 63.97㎡ · 202동 | 25 | 6억 9,300만원 | |
| 2026-04-0784.94㎡ · 30층 | 84.94㎡ | 30 | 9억 8,250만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0784.94㎡ · 202동 · 7층 | 84.94㎡ · 202동 | 7 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-04-0784.94㎡ · 201동 · 30층 | 84.94㎡ · 201동 | 30 | 9억 8,250만원 | |
| 2026-04-0563.97㎡ · 203동 · 20층 | 63.97㎡ · 203동 | 20 | 7억 5,800만원 | |
| 2026-04-0463.97㎡ · 202동 · 22층 | 63.97㎡ · 202동 | 22 | 7억 5,900만원 | |
| 2026-04-0263.97㎡ · 204동 · 5층 | 63.97㎡ · 204동 | 5 | 7억 3,900만원 | |
| 2026-04-0263.97㎡ · 206동 · 10층 | 63.97㎡ · 206동 | 10 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-03-1063.97㎡ · 206동 · 3층 | 63.97㎡ · 206동 | 3 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-03-0684.94㎡ · 207동 · 14층 | 84.94㎡ · 207동 | 14 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-02-2784.89㎡ · 203동 · 23층 | 84.89㎡ · 203동 | 23 | 9억 2,000만원 | |
| 2026-02-2263.97㎡ · 13층 | 63.97㎡ | 13 | 7억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-2263.97㎡ · 203동 · 13층 | 63.97㎡ · 203동 | 13 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-02-2174.95㎡ · 202동 · 17층 | 74.95㎡ · 202동 | 17 | 8억 5,400만원 | |
| 2026-02-2074.95㎡ · 201동 · 22층 | 74.95㎡ · 201동 | 22 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-02-1463.97㎡ · 205동 · 13층 | 63.97㎡ · 205동 | 13 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-02-1263.97㎡ · 205동 · 25층 | 63.97㎡ · 205동 | 25 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-02-1263.97㎡ · 204동 · 8층 | 63.97㎡ · 204동 | 8 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-02-1174.95㎡ · 201동 · 13층 | 74.95㎡ · 201동 | 13 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-02-1174.95㎡ · 13층 | 74.95㎡ | 13 | 8억 1,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0863.95㎡ · 207동 · 4층 | 63.95㎡ · 207동 | 4 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-02-0784.94㎡ · 208동 · 7층 | 84.94㎡ · 208동 | 7 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-02-0684.94㎡ · 205동 · 17층 | 84.94㎡ · 205동 | 17 | 9억 7,500만원 | |
| 2026-02-0263.97㎡ · 205동 · 5층 | 63.97㎡ · 205동 | 5 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-02-0284.94㎡ · 203동 · 9층 | 84.94㎡ · 203동 | 9 | 9억 4,300만원 | |
| 2026-01-3074.95㎡ · 207동 · 11층 | 74.95㎡ · 207동 | 11 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-01-3063.97㎡ · 204동 · 10층 | 63.97㎡ · 204동 | 10 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-01-2984.94㎡ · 205동 · 20층 | 84.94㎡ · 205동 | 20 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-01-2684.94㎡ · 204동 · 12층 | 84.94㎡ · 204동 | 12 | 9억 2,500만원 | |
| 2026-01-1984.94㎡ · 206동 · 6층 | 84.94㎡ · 206동 | 6 | 9억 3,000만원 | |
| 2026-01-1463.97㎡ · 202동 · 4층 | 63.97㎡ · 202동 | 4 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-01-0563.97㎡ · 203동 · 20층 | 63.97㎡ · 203동 | 20 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-01-0284.94㎡ · 207동 · 20층 | 84.94㎡ · 207동 | 20 | 9억 1,300만원 | |
| 2026-01-0284.94㎡ · 209동 · 2층 | 84.94㎡ · 209동 | 2 | 8억 9,000만원 | |
| 2025-12-2763.97㎡ · 201동 · 29층 | 63.97㎡ · 201동 | 29 | 7억 2,900만원 | |
| 2025-12-2074.93㎡ · 204동 · 25층 | 74.93㎡ · 204동 | 25 | 8억 2,000만원 | |
| 2025-12-1874.95㎡ · 207동 · 17층 | 74.95㎡ · 207동 | 17 | 8억 3,500만원 | |
| 2025-12-0363.97㎡ · 204동 · 3층 | 63.97㎡ · 204동 | 3 | 6억 9,500만원 | |
| 2025-11-2463.97㎡ · 201동 · 4층 | 63.97㎡ · 201동 | 4 | 7억 300만원 | |
| 2025-11-2174.95㎡ · 207동 · 24층 | 74.95㎡ · 207동 | 24 | 8억 3,500만원 | |
| 2025-11-1863.97㎡ · 201동 · 16층 | 63.97㎡ · 201동 | 16 | 7억 4,800만원 | |
| 2025-11-1784.96㎡ · 204동 · 23층 | 84.96㎡ · 204동 | 23 | 9억 4,100만원 | |
| 2025-11-1784.94㎡ · 201동 · 17층 | 84.94㎡ · 201동 | 17 | 9억 4,000만원 | |
| 2025-11-1784.94㎡ · 204동 · 15층 | 84.94㎡ · 204동 | 15 | 9억 3,000만원 | |
| 2025-11-1463.97㎡ · 203동 · 8층 | 63.97㎡ · 203동 | 8 | 7억 4,000만원 | |
| 2025-11-1463.97㎡ · 16층 | 63.97㎡ | 16 | 7억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1074.93㎡ · 206동 · 17층 | 74.93㎡ · 206동 | 17 | 8억 1,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0284.96㎡ · 6층 · 신규 | 84.96㎡ | 6층 | 8,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-10-2474.95㎡ · 12층 · 신규 | 74.95㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2363.97㎡ · 6층 · 신규 | 63.97㎡ | 6층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-2274.95㎡ · 20층 · 신규 | 74.95㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2284.89㎡ · 2층 · 신규 | 84.89㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1884.94㎡ · 5층 · 신규 | 84.94㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1763.97㎡ · 26층 · 신규 | 63.97㎡ | 26층 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-1563.97㎡ · 27층 · 갱신 | 63.97㎡ | 27층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1563.97㎡ · 24층 · 신규 | 63.97㎡ | 24층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-10-0774.95㎡ · 33층 · 갱신 | 74.95㎡ | 33층 | 4억 3,050만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0384.89㎡ · 7층 · 신규 | 84.89㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3063.97㎡ · 31층 · 신규 | 63.97㎡ | 31층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-09-2563.97㎡ · 12층 · 갱신 | 63.97㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1963.97㎡ · 13층 · 신규 | 63.97㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-09-1563.97㎡ · 19층 · 신규 | 63.97㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-1563.97㎡ · 19층 · 신규 | 63.97㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-1374.93㎡ · 29층 · 갱신 | 74.93㎡ | 29층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1363.97㎡ · 7층 · 갱신 | 63.97㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-09-0684.89㎡ · 11층 · 신규 | 84.89㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0584.94㎡ · 4층 · 신규 | 84.94㎡ | 4층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0374.95㎡ · 10층 · 신규 | 74.95㎡ | 10층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2563.97㎡ · 5층 · 갱신 | 63.97㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2474.93㎡ · 15층 · 갱신 | 74.93㎡ | 15층 | 3억 8,850만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2026-08-1163.97㎡ · 25층 · 신규 | 63.97㎡ | 25층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-1163.97㎡ · 26층 · 갱신 | 63.97㎡ | 26층 | 3,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-08-1184.96㎡ · 8층 · 신규 | 84.96㎡ | 8층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2084.94㎡ · 13층 · 갱신 | 84.94㎡ | 13층 | 4억 2,998만원 | 26만원 | 갱신 |
| 2026-07-1863.97㎡ · 17층 · 갱신 | 63.97㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1784.94㎡ · 30층 · 갱신 | 84.94㎡ | 30층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1284.89㎡ · 28층 · 갱신 | 84.89㎡ | 28층 | 4억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1074.93㎡ · 33층 · 신규 | 74.93㎡ | 33층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0963.97㎡ · 4층 · 갱신 | 63.97㎡ | 4층 | 3억 6,464만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0774.93㎡ · 17층 · 갱신 | 74.93㎡ | 17층 | 5,000만원 | 155만원 | 갱신 |
| 2026-07-0463.97㎡ · 21층 · 갱신 | 63.97㎡ | 21층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2763.97㎡ · 30층 · 신규 | 63.97㎡ | 30층 | 2억원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-06-2563.97㎡ · 17층 · 신규 | 63.97㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2563.97㎡ · 19층 · 갱신 | 63.97㎡ | 19층 | 3,000만원 | 158만원 | 갱신 |
| 2026-06-1774.93㎡ · 22층 · 신규 | 74.93㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1284.96㎡ · 29층 | 84.96㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | 전세 | - |
| 2026-06-0463.97㎡ · 11층 · 신규 | 63.97㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0484.96㎡ · 29층 · 신규 | 84.96㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0463.97㎡ · 22층 · 신규 | 63.97㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0474.95㎡ · 4층 · 갱신 | 74.95㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0274.95㎡ · 26층 · 갱신 | 74.95㎡ | 26층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0174.93㎡ · 19층 · 신규 | 74.93㎡ | 19층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0174.93㎡ · 19층 · 신규 | 74.93㎡ | 19층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3184.94㎡ · 2층 · 신규 | 84.94㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2284.89㎡ · 32층 · 신규 | 84.89㎡ | 32층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2284.89㎡ · 32층 · 신규 | 84.89㎡ | 32층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2163.97㎡ · 24층 · 갱신 | 63.97㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-05-2163.97㎡ · 24층 · 갱신 | 63.97㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 17만원 | 갱신 |
| 2026-05-2163.97㎡ · 24층 · 갱신 | 63.97㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 17만원 | 갱신 |
| 2026-05-1684.94㎡ · 3층 · 갱신 | 84.94㎡ | 3층 | 5,000만원 | 250만원 | 갱신 |
| 2026-05-1184.94㎡ · 9층 · 신규 | 84.94㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0874.93㎡ · 11층 · 갱신 | 74.93㎡ | 11층 | 4억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0384.94㎡ · 14층 · 신규 | 84.94㎡ | 14층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3084.94㎡ · 33층 · 갱신 | 84.94㎡ | 33층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2484.89㎡ · 22층 · 갱신 | 84.89㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1863.97㎡ · 2층 · 갱신 | 63.97㎡ | 2층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1174.95㎡ · 31층 · 신규 | 74.95㎡ | 31층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 송도동
법원 경매C등급오피스텔 · 85.0㎡
인천지방법원 2026타경505308 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
3억 7,900만원
실거래 대비 시세보다 12% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5
법원 경매D등급아파트 · 131.8㎡
인천지방법원 2026타경504016 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
6억 3,900만원
실거래 대비 시세보다 4% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매오피스텔 · 30.5㎡
인천지방법원 2026타경503931 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
1억 1,800만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매B등급아파트 · 85.0㎡
인천지방법원 2026타경503742 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
5억 4,670만원
실거래 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4
법원 경매D등급오피스텔 · 23.0㎡
인천지방법원 2026타경503295 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
1억 6,300만원
실거래 대비 시세보다 15% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매B등급아파트 · 72.2㎡
인천지방법원 2026타경501976 · 물건 2
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
6억 4,400만원
실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매C등급아파트 · 84.5㎡
인천지방법원 2026타경501976 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
8억 1,600만원
실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 9일 매각 · D-1
법원 경매아파트
인천지방법원 2026타경501784 · 물건 1
인천광역시 연수구 송도동
최저입찰가
6억 3,800만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 8억 1,000만원 (1) | 4억 1,000만원 (1) |
| 2026-09 | 8억원 (1) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2026-08 | 7억 6,000만원 (1) | 3억 7,800만원 (1) |
| 2026-07 | 7억 6,000만원 (5) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2026-06 | 7억 4,750만원 (2) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2026-05 | 7억 5,250만원 (4) | - |
| 2026-04 | 7억 5,750만원 (8) | 4억 2,000만원 (3) |
| 2026-03 | 6억 7,000만원 (1) | 4억 2,000만원 (2) |
| 2026-02 | 7억 2,750만원 (6) | 3억 7,850만원 (4) |
| 2026-01 | 7억 2,500만원 (3) | 3억 6,750만원 (3) |
| 2025-12 | 7억 1,200만원 (2) | 3억 6,500만원 (7) |
| 2025-11 | 7억 4,000만원 (3) | 3억 6,750만원 (5) |
| 2025-10 | 7억 1,500만원 (5) | 3억 8,000만원 (5) |
| 2025-09 | 7억 2,500만원 (3) | 3억 7,000만원 (3) |
| 2025-08 | 7억 1,000만원 (2) | 3억 6,450만원 (7) |
| 2025-07 | 6억 9,400만원 (2) | 3억 7,000만원 (3) |
| 2025-06 | 7억 500만원 (7) | 3억 4,750만원 (2) |
| 2025-05 | 7억 2,100만원 (4) | 3억 4,689만원 (6) |
| 2025-04 | 7억 1,500만원 (6) | 3억 3,500만원 (5) |
| 2025-03 | 7억 1,900만원 (5) | 3억 7,000만원 (7) |
| 2025-02 | 7억 1,750만원 (2) | 3억 5,750만원 (4) |
| 2025-01 | 7억 1,000만원 (4) | 3억 1,435만원 (4) |
| 2024-12 | 7억 2,000만원 (1) | 3억 8,000만원 (6) |
| 2024-11 | - | 3억 8,500만원 (6) |
| 2024-10 | 7억 2,000만원 (5) | 3억 7,225만원 (3) |
| 2024-09 | 7억원 (2) | 3억 5,750만원 (4) |
| 2024-08 | 7억 500만원 (4) | 3억 5,300만원 (10) |
| 2024-07 | 7억 250만원 (6) | 3억 8,000만원 (3) |
| 2024-06 | 6억 9,350만원 (4) | 3억 9,000만원 (7) |
| 2024-05 | 6억 9,700만원 (1) | 4억원 (1) |
| 2024-04 | 7억 100만원 (2) | 3억 9,500만원 (2) |
| 2024-03 | 6억 8,000만원 (3) | 3억 6,250만원 (6) |
| 2024-02 | 6억 7,500만원 (3) | 3억 4,600만원 (1) |
| 2024-01 | - | 3억 5,000만원 (17) |
| 2023-12 | - | 3억 5,750만원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 27
지도에서 보기테크노파크역 (인천1호선) · 도보 약 15분 · 750m
지식정보단지역 (인천1호선) · 도보 약 18분 · 940m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
송도글로벌파크베르디움은 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 1,153세대, 9개 동, 시공 호반건설이다. 최근 1년 전용 63㎡ 매매 중앙값은 7억 4,500만원(37건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2017-11-01 |
|---|---|
| 세대수 | 1,153세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 시행사 | 송도알씨원피에프브이(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,530대 (세대당 1.33대) |
| 승강기 | 30대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,153세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |