호반베르디움22단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 호반베르디움22단지 전용 53㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.5억이 필요해요(대출 최대 2.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.5억(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 2.6억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.5억(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.5억(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.5억(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 3.9억). 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

호반베르디움22단지

화성시 동탄구 목동 · 2017년 · 746세대

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 호반베르디움22단지 전용 53㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.5억이 필요해요(대출 최대 2.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 53㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.6억 (105건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.5억

대출: 최대 2.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 120만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 2.6억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.5억

대출: 최대 2.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 120만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 4,700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,700만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 53㎡
5억 6,000만원매매 105건
매매 범위
5억 500만원 ~ 8억 1,000만원
최근 거래
8억 1,000만원2026-10-29 · 13층
전세
3억 2,263만원98건 · 전세가율 57.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 126만원59건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
23평전용 53㎡	5억 6,000만원105건	5억 500만원 ~ 8억 1,000만원	8억 1,000만원2026-10-29 · 13층	3억 2,263만원전세 98 · 월세 59	57.6%	보증금 3,000만원월 126만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 400만원 ~ 6억 1,600만원

가운데 5억 6,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 6,000만원 (105건, 5억 500만원~8억 1,000만원)
최근 거래 8억 1,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2953.48㎡ · 13층	53.48㎡	13	8억 1,000만원
2026-10-1753.48㎡ · 5층	53.48㎡	5	6억 9,000만원
2026-10-1653.48㎡ · 19층	53.48㎡	19	8억 1,000만원
2026-10-1653.48㎡ · 15층	53.48㎡	15	7억 9,500만원
2026-10-1353.79㎡ · 2층	53.79㎡	2	7억원
2026-10-0753.48㎡ · 5층	53.48㎡	5	7억 5,000만원
2026-10-0753.48㎡ · 5층	53.48㎡	5	7억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-10-0353.48㎡ · 9층	53.48㎡	9	7억 5,900만원
2026-09-2853.79㎡ · 20층	53.79㎡	20	7억 6,000만원
2026-09-2153.48㎡ · 21층	53.48㎡	21	7억 5,000만원
2026-08-2753.48㎡ · 2204 · 12층	53.48㎡ · 2204	12	7억 6,000만원
2026-08-1853.48㎡ · 12층	53.48㎡	12	7억 5,000만원
2026-07-0453.48㎡ · 2208 · 22층	53.48㎡ · 2208	22	7억 2,600만원
2026-07-0453.48㎡ · 18층	53.48㎡	18	7억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0453.48㎡ · 18층	53.48㎡	18	7억 5,000만원
2026-06-3053.48㎡ · 7층	53.48㎡	7	7억 4,000만원
2026-06-2553.48㎡ · 17층	53.48㎡	17	7억 6,000만원
2026-06-2353.48㎡ · 8층	53.48㎡	8	7억 3,000만원
2026-06-2053.48㎡ · 2201 · 6층	53.48㎡ · 2201	6	7억 1,000만원
2026-06-1953.48㎡ · 7층	53.48㎡	7	7억 4,000만원
2026-06-1553.48㎡ · 7층	53.48㎡	7	7억원
2026-06-1153.48㎡ · 3층	53.48㎡	3	6억 5,000만원
2026-06-1053.48㎡ · 2208 · 20층	53.48㎡ · 2208	20	6억 8,000만원
2026-06-0953.48㎡ · 9층	53.48㎡	9	7억 3,000만원
2026-06-0553.48㎡ · 2207 · 19층	53.48㎡ · 2207	19	7억 1,000만원
2026-06-0253.48㎡ · 5층	53.48㎡	5	6억 2,500만원
2026-06-0153.48㎡ · 24층	53.48㎡	24	6억 4,500만원
2026-06-0153.48㎡ · 2209 · 18층	53.48㎡ · 2209	18	5억 8,000만원
2026-05-3053.48㎡ · 4층	53.48㎡	4	5억 9,700만원
2026-05-2853.48㎡ · 2207 · 22층	53.48㎡ · 2207	22	6억 2,000만원
2026-05-1853.48㎡ · 2206 · 23층	53.48㎡ · 2206	23	6억 1,800만원
2026-05-1653.48㎡ · 2203 · 13층	53.48㎡ · 2203	13	5억 5,000만원
2026-05-1653.48㎡ · 2204 · 5층	53.48㎡ · 2204	5	6억 2,200만원
2026-05-1453.48㎡ · 2205 · 15층	53.48㎡ · 2205	15	5억 9,000만원
2026-05-1253.48㎡ · 21층	53.48㎡	21	6억 5,000만원
2026-05-1253.48㎡ · 21층	53.48㎡	21	5억 9,800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0953.48㎡ · 2209 · 7층	53.48㎡ · 2209	7	5억 5,500만원
2026-05-0953.48㎡ · 2206 · 11층	53.48㎡ · 2206	11	5억 9,800만원
2026-05-0853.48㎡ · 2208 · 15층	53.48㎡ · 2208	15	5억 4,000만원
2026-05-0853.48㎡ · 2209 · 10층	53.48㎡ · 2209	10	6억 1,000만원
2026-05-0853.48㎡ · 2201 · 6층	53.48㎡ · 2201	6	5억 4,500만원
2026-05-0753.48㎡ · 15층	53.48㎡	15	5억 7,900만원
2026-04-2253.79㎡ · 2207 · 11층	53.79㎡ · 2207	11	5억 9,900만원
2026-04-1853.79㎡ · 2207 · 1층	53.79㎡ · 2207	1	5억 900만원
2026-04-1453.48㎡ · 7층	53.48㎡	7	5억 7,300만원
2026-04-0953.48㎡ · 2202 · 5층	53.48㎡ · 2202	5	5억 7,700만원
2026-03-3053.79㎡ · 2209 · 24층	53.79㎡ · 2209	24	5억 4,300만원
2026-03-3053.48㎡ · 2208 · 2층	53.48㎡ · 2208	2	5억 3,300만원
2026-03-2953.48㎡ · 2201 · 12층	53.48㎡ · 2201	12	5억 7,000만원
2026-03-2953.48㎡ · 2205 · 6층	53.48㎡ · 2205	6	5억 7,500만원
2026-03-2853.48㎡ · 2209 · 24층	53.48㎡ · 2209	24	6억원
2026-03-2853.48㎡ · 7층	53.48㎡	7	5억 5,000만원
2026-03-2853.48㎡ · 2203 · 12층	53.48㎡ · 2203	12	5억 4,600만원
2026-03-2753.79㎡ · 2207 · 6층	53.79㎡ · 2207	6	5억 3,000만원
2026-03-2753.79㎡ · 2208 · 17층	53.79㎡ · 2208	17	5억 6,000만원
2026-03-2653.48㎡ · 2205 · 14층	53.48㎡ · 2205	14	5억 4,400만원
2026-03-2153.48㎡ · 2202 · 14층	53.48㎡ · 2202	14	5억 7,000만원
2026-03-1853.48㎡ · 2210 · 1층	53.48㎡ · 2210	1	5억 3,000만원
2026-03-1453.48㎡ · 2204 · 10층	53.48㎡ · 2204	10	5억 7,000만원
2026-03-1453.48㎡ · 2208 · 5층	53.48㎡ · 2208	5	5억 5,000만원
2026-03-1453.48㎡ · 10층	53.48㎡	10	5억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1453.48㎡ · 2201 · 12층	53.48㎡ · 2201	12	5억 7,000만원
2026-03-1353.48㎡ · 2202 · 18층	53.48㎡ · 2202	18	5억 7,600만원
2026-03-1253.48㎡ · 2206 · 1층	53.48㎡ · 2206	1	5억 3,500만원
2026-03-1253.48㎡ · 2207 · 12층	53.48㎡ · 2207	12	5억 8,000만원
2026-03-1253.48㎡ · 1층	53.48㎡	1	5억 3,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-0753.48㎡ · 2201 · 19층	53.48㎡ · 2201	19	5억 6,500만원
2026-03-0753.48㎡ · 2208 · 12층	53.48㎡ · 2208	12	5억 6,500만원
2026-03-0753.48㎡ · 2202 · 18층	53.48㎡ · 2202	18	5억 4,000만원
2026-03-0653.48㎡ · 2202 · 8층	53.48㎡ · 2202	8	5억 5,800만원
2026-03-0253.48㎡ · 2204 · 13층	53.48㎡ · 2204	13	5억 7,700만원
2026-02-2753.48㎡ · 2202 · 17층	53.48㎡ · 2202	17	5억 5,000만원
2026-02-2653.48㎡ · 2202 · 2층	53.48㎡ · 2202	2	5억 1,400만원
2026-02-2153.48㎡ · 2201 · 2층	53.48㎡ · 2201	2	5억 1,000만원
2026-02-2153.48㎡ · 2203 · 6층	53.48㎡ · 2203	6	5억 3,700만원
2026-02-1453.48㎡ · 2202 · 20층	53.48㎡ · 2202	20	5억 4,900만원
2026-02-1353.48㎡ · 2206 · 17층	53.48㎡ · 2206	17	5억 7,500만원
2026-02-1153.48㎡ · 2202 · 19층	53.48㎡ · 2202	19	5억 5,500만원
2026-02-1053.48㎡ · 2205 · 11층	53.48㎡ · 2205	11	5억 2,700만원
2026-02-1053.48㎡ · 2209 · 22층	53.48㎡ · 2209	22	5억 6,300만원
2026-02-0953.79㎡ · 2207 · 14층	53.79㎡ · 2207	14	5억 4,000만원
2026-02-0753.48㎡ · 2203 · 6층	53.48㎡ · 2203	6	5억 4,500만원
2026-02-0753.48㎡ · 2208 · 15층	53.48㎡ · 2208	15	5억 5,700만원
2026-02-0653.48㎡ · 2206 · 8층	53.48㎡ · 2206	8	5억 4,700만원
2026-02-0553.48㎡ · 2206 · 10층	53.48㎡ · 2206	10	5억 5,500만원
2026-01-3053.48㎡ · 2204 · 11층	53.48㎡ · 2204	11	5억 4,500만원
2026-01-2953.48㎡ · 2202 · 11층	53.48㎡ · 2202	11	5억 5,000만원
2026-01-2953.48㎡ · 22층	53.48㎡	22	5억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2953.48㎡ · 2206 · 22층	53.48㎡ · 2206	22	5억 7,000만원
2026-01-2453.48㎡ · 2209 · 16층	53.48㎡ · 2209	16	5억 5,000만원
2026-01-2053.48㎡ · 2207 · 24층	53.48㎡ · 2207	24	5억 5,000만원
2026-01-1953.48㎡ · 2209 · 21층	53.48㎡ · 2209	21	5억 5,000만원
2026-01-1953.79㎡ · 2210 · 3층	53.79㎡ · 2210	3	5억 3,000만원
2026-01-1453.79㎡ · 2209 · 25층	53.79㎡ · 2209	25	5억 3,400만원
2026-01-0953.79㎡ · 2210 · 9층	53.79㎡ · 2210	9	5억 6,000만원
2026-01-0653.48㎡ · 2208 · 16층	53.48㎡ · 2208	16	5억 4,800만원
2026-01-0553.48㎡ · 2206 · 25층	53.48㎡ · 2206	25	5억 4,000만원
2025-12-2653.48㎡ · 2203 · 13층	53.48㎡ · 2203	13	5억 5,000만원
2025-12-2453.48㎡ · 2206 · 10층	53.48㎡ · 2206	10	5억 4,500만원
2025-12-1953.48㎡ · 2208 · 13층	53.48㎡ · 2208	13	5억 4,000만원
2025-12-1253.48㎡ · 2210 · 8층	53.48㎡ · 2210	8	5억 3,300만원
2025-12-1253.48㎡ · 2210 · 18층	53.48㎡ · 2210	18	5억 3,500만원
2025-12-1253.48㎡ · 8층	53.48㎡	8	5억 3,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1053.48㎡ · 2207 · 7층	53.48㎡ · 2207	7	5억 3,750만원
2025-12-0453.48㎡ · 2204 · 6층	53.48㎡ · 2204	6	5억 4,000만원
2025-11-2453.48㎡ · 2206 · 5층	53.48㎡ · 2206	5	5억 3,400만원
2025-11-2353.48㎡ · 2202 · 4층	53.48㎡ · 2202	4	5억 1,800만원
2025-11-2153.79㎡ · 2209 · 11층	53.79㎡ · 2209	11	5억 3,100만원
2025-11-1753.79㎡ · 2210 · 4층	53.79㎡ · 2210	4	5억 500만원
2025-11-1453.48㎡ · 2203 · 10층	53.48㎡ · 2203	10	5억 4,000만원
2025-11-1153.48㎡ · 2210 · 3층	53.48㎡ · 2210	3	5억 500만원
2025-11-0853.79㎡ · 2209 · 9층	53.79㎡ · 2209	9	5억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0353.48㎡ · 11층 · 신규	53.48㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-11-0253.48㎡ · 20층 · 신규	53.48㎡	20층	2억 5,000만원	80만원	신규
2026-10-1053.48㎡ · 6층 · 신규	53.48㎡	6층	2억 3,000만원	70만원	신규
2026-10-0953.48㎡ · 12층 · 갱신	53.48㎡	12층	3,000만원	126만원	갱신
2026-10-0853.48㎡ · 4층 · 신규	53.48㎡	4층	3,000만원	155만원	신규
2026-10-0853.48㎡ · 4층 · 갱신	53.48㎡	4층	2억 6,500만원	전세	갱신
2026-10-0553.48㎡ · 4층 · 갱신	53.48㎡	4층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-0353.48㎡ · 2층 · 갱신	53.48㎡	2층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-10-0253.48㎡ · 22층 · 갱신	53.48㎡	22층	2,000만원	132만원	갱신
2026-10-0153.48㎡ · 2층 · 갱신	53.48㎡	2층	2,000만원	130만원	갱신
2026-09-1953.48㎡ · 25층 · 신규	53.48㎡	25층	3억원	50만원	신규
2026-09-1853.48㎡ · 6층 · 갱신	53.48㎡	6층	3,000만원	72만원	갱신
2026-09-1753.48㎡ · 15층 · 신규	53.48㎡	15층	3억 2,025만원	전세	신규
2026-09-1753.48㎡ · 11층 · 갱신	53.48㎡	11층	3억 2,550만원	전세	갱신
2026-09-1753.48㎡ · 17층 · 신규	53.48㎡	17층	4억원	전세	신규
2026-09-1653.48㎡ · 7층 · 신규	53.48㎡	7층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-09-1253.79㎡ · 13층 · 갱신	53.79㎡	13층	2,000만원	126만원	갱신
2026-09-1053.48㎡ · 9층 · 신규	53.48㎡	9층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0753.48㎡ · 17층 · 갱신	53.48㎡	17층	3억원	전세	갱신
2026-08-2653.48㎡ · 4층 · 신규	53.48㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-08-1353.48㎡ · 16층 · 갱신	53.48㎡	16층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-08-1253.48㎡ · 10층 · 신규	53.48㎡	10층	5,000만원	150만원	신규
2026-08-1153.48㎡ · 11층 · 갱신	53.48㎡	11층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-08-0853.48㎡ · 7층 · 신규	53.48㎡	7층	5,000만원	150만원	신규
2026-08-0853.48㎡ · 20층 · 신규	53.48㎡	20층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0753.48㎡ · 8층 · 신규	53.48㎡	8층	2,000만원	150만원	신규
2026-07-2853.79㎡ · 3층 · 신규	53.79㎡	3층	5,000만원	155만원	신규
2026-07-2253.48㎡ · 9층 · 신규	53.48㎡	9층	2억 1,300만원	전세	신규
2026-07-2253.48㎡ · 3층 · 갱신	53.48㎡	3층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-07-2153.48㎡ · 3층 · 갱신	53.48㎡	3층	3억 450만원	전세	갱신
2026-07-1653.48㎡ · 12층 · 신규	53.48㎡	12층	3억 3,000만원	25만원	신규
2026-07-1653.79㎡ · 6층 · 신규	53.79㎡	6층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-07-1653.48㎡ · 13층 · 갱신	53.48㎡	13층	2억 4,889만원	전세	갱신
2026-07-1453.48㎡ · 2층 · 신규	53.48㎡	2층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-07-1153.79㎡ · 12층 · 신규	53.79㎡	12층	3,000만원	155만원	신규
2026-07-0953.48㎡ · 11층 · 갱신	53.48㎡	11층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-06-2653.48㎡ · 19층 · 갱신	53.48㎡	19층	1억원	85만원	갱신
2026-06-2453.48㎡ · 15층 · 신규	53.48㎡	15층	3,000만원	150만원	신규
2026-06-2053.48㎡ · 15층 · 신규	53.48㎡	15층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-06-1953.48㎡ · 11층 · 신규	53.48㎡	11층	3,000만원	150만원	신규
2026-06-1853.48㎡ · 9층 · 신규	53.48㎡	9층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-06-1653.48㎡ · 14층 · 신규	53.48㎡	14층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1353.48㎡ · 13층 · 신규	53.48㎡	13층	3,000만원	150만원	신규
2026-06-1253.48㎡ · 15층 · 신규	53.48㎡	15층	3,000만원	150만원	신규
2026-06-0653.48㎡ · 7층 · 갱신	53.48㎡	7층	3억 5,500만원	전세	갱신
2026-06-0353.48㎡ · 6층 · 신규	53.48㎡	6층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-06-0253.48㎡ · 9층 · 신규	53.48㎡	9층	3억 5,500만원	전세	신규
2026-06-0253.48㎡ · 8층 · 신규	53.48㎡	8층	3,000만원	145만원	신규
2026-05-3153.48㎡ · 3층 · 갱신	53.48㎡	3층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-05-3153.48㎡ · 3층 · 갱신	53.48㎡	3층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-05-3053.48㎡ · 20층 · 신규	53.48㎡	20층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-05-3053.48㎡ · 21층 · 신규	53.48㎡	21층	4,000만원	140만원	신규
2026-05-2953.48㎡ · 24층 · 갱신	53.48㎡	24층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-2753.48㎡ · 23층 · 신규	53.48㎡	23층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-05-1953.48㎡ · 15층 · 신규	53.48㎡	15층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-05-1853.48㎡ · 3층 · 갱신	53.48㎡	3층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-05-1853.48㎡ · 9층 · 신규	53.48㎡	9층	3,000만원	145만원	신규
2026-05-1653.48㎡ · 2층 · 갱신	53.48㎡	2층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-05-1553.48㎡ · 12층 · 갱신	53.48㎡	12층	2억 4,000만원	40만원	갱신
2026-05-1253.48㎡ · 2층 · 갱신	53.48㎡	2층	3억원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 목동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	4억원 (1)
2026-10	7억 5,900만원 (7)	3억 1,500만원 (3)
2026-09	7억 5,500만원 (2)	3억 2,288만원 (6)
2026-08	7억 5,500만원 (2)	3억 6,250만원 (4)
2026-07	7억 3,800만원 (2)	3억 3,600만원 (7)
2026-06	7억 1,000만원 (13)	3억 5,500만원 (6)
2026-05	5억 9,700만원 (13)	3억 1,500만원 (10)
2026-04	5억 7,500만원 (4)	3억 3,000만원 (4)
2026-03	5억 6,000만원 (23)	3억 1,750만원 (6)
2026-02	5억 4,800만원 (14)	3억 1,500만원 (11)
2026-01	5억 5,000만원 (11)	3억원 (9)
2025-12	5억 4,000만원 (7)	3억 3,000만원 (17)
2025-11	5억 3,000만원 (12)	3억 2,500만원 (20)
2025-10	5억 2,750만원 (10)	3억 2,450만원 (8)
2025-09	5억 2,500만원 (5)	2억 9,500만원 (8)
2025-08	5억 2,700만원 (5)	3억 1,500만원 (14)
2025-07	5억 1,800만원 (5)	3억 1,000만원 (7)
2025-06	5억 2,500만원 (15)	3억원 (15)
2025-05	5억 1,500만원 (14)	2억 3,852만원 (14)
2025-04	5억 2,450만원 (6)	3억 4,000만원 (9)
2025-03	5억 2,200만원 (5)	3억 2,000만원 (13)
2025-02	5억 1,750만원 (6)	2억 2,500만원 (10)
2025-01	5억 2,400만원 (2)	2억 4,150만원 (9)
2024-12	5억 2,500만원 (1)	2억 6,250만원 (5)
2024-11	5억 3,200만원 (4)	2억 6,000만원 (7)
2024-10	5억 3,000만원 (7)	3억원 (15)
2024-09	5억 2,100만원 (4)	2억 9,760만원 (5)
2024-08	5억 2,750만원 (14)	3억 1,750만원 (14)
2024-07	5억 1,300만원 (10)	2억 9,500만원 (10)
2024-06	5억 2,100만원 (4)	3억 750만원 (10)
2024-05	5억 2,000만원 (7)	2억 9,000만원 (10)
2024-04	5억 400만원 (4)	3억 1,500만원 (3)
2024-03	5억 1,000만원 (10)	3억 2,000만원 (17)
2024-02	5억 400만원 (7)	3억원 (10)
2024-01	4억 9,500만원 (4)	3억 1,000만원 (20)
2023-12	4억 9,400만원 (6)	3억 500만원 (20)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 104

지도에서 보기

동탄역 (GTX-A) · 3.1km

오산대역 (1호선) · 5.7km

호반베르디움22단지는 경기도 화성시 동탄구 목동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 746세대, 10개 동, 시공 호반건설이다. 최근 1년 전용 53㎡ 매매 중앙값은 5억 6,000만원(105건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2017-12-11
세대수	746세대
동수	10개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	호반건설
시행사	스카이건설
관리 방식	위탁관리
주차	763대 (세대당 1.02대)
승강기	19대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	746세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-