송도더샵퍼스트파크14단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 송도더샵퍼스트파크14단지 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 9.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 8.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 8.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 7.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 7.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 6.2억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 6.2억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 5.2억(대출 6억), 생애 첫 집 현금 약 5.2억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 5.6억, 전용 68㎡ 약 6.8억, 전용 84㎡ 약 8.2억, 전용 95㎡ 약 9.3억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

송도더샵퍼스트파크14단지

연수구 송도동 · 2017년 · 869세대 · 인천대입구역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 송도더샵퍼스트파크14단지 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 10.8억 (25건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 8.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,600만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 8.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 3,600만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 11.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,600만 원
중개보수·등기 등: 약 900만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 3,600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

27평전용 59㎡
8억 3,600만원매매 22건
매매 범위
7억 5,000만원 ~ 9억 3,200만원
최근 거래
9억 3,200만원2026-10-23 · 29층
전세
3억 9,750만원26건 · 전세가율 47.5%
월세
보증금 3,750만원 / 월 158만원10건
공시가격
4억 6,300만원320호
30평전용 68㎡
9억 4,025만원매매 16건
매매 범위
8억 6,500만원 ~ 10억원
최근 거래
10억원2026-10-05 · 11층
전세
4억 3,000만원13건 · 전세가율 45.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 160만원5건
공시가격
5억 1,100만원310호
35평전용 84㎡
10억 7,900만원매매 25건
매매 범위
9억 8,500만원 ~ 11억 8,000만원
최근 거래
11억 5,000만원2026-10-09 · 3층
전세
4억 7,500만원28건 · 전세가율 44.0%
월세
보증금 5,000만원 / 월 180만원7건
공시가격
6억 1,600만원672호
39평전용 95㎡
11억 8,500만원매매 13건
매매 범위
10억 9,500만원 ~ 13억 4,000만원
최근 거래
12억 9,000만원2026-10-24 · 10층
전세
5억 3,000만원17건 · 전세가율 44.7%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 165만원1건
공시가격
7억 1,400만원296호
44평전용 108㎡
13억 2,250만원매매 2건
매매 범위
11억 9,500만원 ~ 14억 5,000만원
최근 거래
14억 5,000만원2026-09-08 · 10층
전세
6억원3건 · 전세가율 45.4%
월세
보증금 1억원 / 월 220만원1건
공시가격
7억 7,400만원140호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
27평전용 59㎡	8억 3,600만원22건	7억 5,000만원 ~ 9억 3,200만원	9억 3,200만원2026-10-23 · 29층	3억 9,750만원전세 26 · 월세 10	47.5%	보증금 3,750만원월 158만원	4억 6,300만원320호
30평전용 68㎡	9억 4,025만원16건	8억 6,500만원 ~ 10억원	10억원2026-10-05 · 11층	4억 3,000만원전세 13 · 월세 5	45.7%	보증금 5,000만원월 160만원	5억 1,100만원310호
35평전용 84㎡	10억 7,900만원25건	9억 8,500만원 ~ 11억 8,000만원	11억 5,000만원2026-10-09 · 3층	4억 7,500만원전세 28 · 월세 7	44.0%	보증금 5,000만원월 180만원	6억 1,600만원672호
39평전용 95㎡	11억 8,500만원13건	10억 9,500만원 ~ 13억 4,000만원	12억 9,000만원2026-10-24 · 10층	5억 3,000만원전세 17 · 월세 1	44.7%	보증금 1억 5,000만원월 165만원	7억 1,400만원296호
44평전용 108㎡	13억 2,250만원2건	11억 9,500만원 ~ 14억 5,000만원	14억 5,000만원2026-09-08 · 10층	6억원전세 3 · 월세 1	45.4%	보증금 1억원월 220만원	7억 7,400만원140호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

10억 3,000만원 ~ 11억 2,800만원

가운데 10억 7,900만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 10억 7,900만원 (25건, 9억 8,500만원~11억 8,000만원)
최근 거래 11억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 9건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2495.87㎡ · 10층	95.87㎡	10	12억 9,000만원
2026-10-2359.89㎡ · 29층	59.89㎡	29	9억 3,200만원
2026-10-0984.94㎡ · 3층	84.94㎡	3	11억 5,000만원
2026-10-0568.72㎡ · 11층	68.72㎡	11	10억원
2026-09-2895.87㎡ · 22층	95.87㎡	22	13억 4,000만원
2026-09-0968.72㎡ · 26층	68.72㎡	26	9억 9,000만원
2026-09-08108.08㎡ · 10층	108.08㎡	10	14억 5,000만원
2026-09-0568.96㎡ · 37층	68.96㎡	37	9억 8,000만원
2026-08-2895.87㎡ · 6층	95.87㎡	6	12억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2895.87㎡ · 6층	95.87㎡	6	12억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2895.87㎡ · 6층	95.87㎡	6	12억 5,000만원
2026-08-2768.72㎡ · 14층	68.72㎡	14	9억 7,000만원
2026-08-2684.90㎡ · 30층	84.90㎡	30	11억 8,000만원
2026-08-1468.96㎡ · 11층	68.96㎡	11	9억 5,500만원
2026-07-2795.87㎡ · 1401 · 32층	95.87㎡ · 1401	32	12억 4,700만원
2026-07-1659.89㎡ · 15층	59.89㎡	15	8억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-1659.89㎡ · 1401 · 15층	59.89㎡ · 1401	15	8억 9,000만원
2026-07-1559.89㎡ · 1401 · 3층	59.89㎡ · 1401	3	8억 6,000만원
2026-07-0959.98㎡ · 1402 · 23층	59.98㎡ · 1402	23	9억 2,000만원
2026-07-0868.96㎡ · 1401 · 7층	68.96㎡ · 1401	7	9억 5,500만원
2026-07-0368.72㎡ · 1405 · 37층	68.72㎡ · 1405	37	9억 4,800만원
2026-06-3095.87㎡ · 1402 · 3층	95.87㎡ · 1402	3	10억 9,500만원
2026-06-2359.89㎡ · 14층	59.89㎡	14	8억 9,000만원
2026-06-2168.72㎡ · 1405 · 6층	68.72㎡ · 1405	6	9억 3,000만원
2026-06-2168.72㎡ · 6층	68.72㎡	6	9억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-1884.90㎡ · 1404 · 30층	84.90㎡ · 1404	30	11억 6,500만원
2026-06-1784.94㎡ · 22층	84.94㎡	22	11억 8,000만원
2026-06-1584.90㎡ · 32층	84.90㎡	32	10억 6,900만원
2026-06-1084.90㎡ · 3층	84.90㎡	3	9억 9,000만원
2026-06-0968.96㎡ · 1401 · 12층	68.96㎡ · 1401	12	9억 6,000만원
2026-06-0884.90㎡ · 1404 · 25층	84.90㎡ · 1404	25	11억 7,500만원
2026-06-0795.81㎡ · 1403 · 34층	95.81㎡ · 1403	34	13억 1,000만원
2026-06-0559.89㎡ · 1401 · 16층	59.89㎡ · 1401	16	8억 9,000만원
2026-06-0359.89㎡ · 1401 · 2층	59.89㎡ · 1401	2	8억 2,000만원
2026-06-0159.89㎡ · 1401 · 7층	59.89㎡ · 1401	7	8억 3,500만원
2026-05-2959.89㎡ · 2층	59.89㎡	2	8억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2684.94㎡ · 1403 · 17층	84.94㎡ · 1403	17	11억 7,000만원
2026-05-2695.87㎡ · 1401 · 23층	95.87㎡ · 1401	23	11억 7,000만원
2026-05-2695.87㎡ · 23층	95.87㎡	23	11억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-2284.90㎡ · 1402 · 25층	84.90㎡ · 1402	25	11억원
2026-05-2284.94㎡ · 1402 · 19층	84.94㎡ · 1402	19	10억 5,000만원
2026-05-2095.87㎡ · 1401 · 17층	95.87㎡ · 1401	17	11억 7,000만원
2026-05-2059.89㎡ · 1401 · 19층	59.89㎡ · 1401	19	8억 5,000만원
2026-05-1695.87㎡ · 1401 · 21층	95.87㎡ · 1401	21	11억 5,000만원
2026-05-0984.94㎡ · 1403 · 30층	84.94㎡ · 1403	30	11억 500만원
2026-05-0859.89㎡ · 1401 · 4층	59.89㎡ · 1401	4	7억 7,000만원
2026-04-2859.98㎡ · 1401 · 2층	59.98㎡ · 1401	2	7억 5,000만원
2026-04-2795.81㎡ · 1403 · 20층	95.81㎡ · 1403	20	11억 4,000만원
2026-04-2595.87㎡ · 1402 · 24층	95.87㎡ · 1402	24	11억 8,900만원
2026-04-2484.90㎡ · 1405 · 29층	84.90㎡ · 1405	29	10억 6,800만원
2026-04-2384.90㎡ · 1402 · 11층	84.90㎡ · 1402	11	10억 6,000만원
2026-04-1884.90㎡ · 1405 · 16층	84.90㎡ · 1405	16	10억 6,000만원
2026-04-0459.98㎡ · 1401 · 13층	59.98㎡ · 1401	13	8억 3,500만원
2026-03-2884.94㎡ · 1403 · 30층	84.94㎡ · 1403	30	11억원
2026-03-2759.89㎡ · 1401 · 12층	59.89㎡ · 1401	12	8억 5,000만원
2026-03-2384.94㎡ · 1403 · 11층	84.94㎡ · 1403	11	10억 7,000만원
2026-03-1359.89㎡ · 4층	59.89㎡	4	8억 2,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-03-0884.94㎡ · 1403 · 25층	84.94㎡ · 1403	25	10억 8,000만원
2026-03-0359.89㎡ · 1401 · 10층	59.89㎡ · 1401	10	8억 4,000만원
2026-03-0268.72㎡ · 1405 · 9층	68.72㎡ · 1405	9	9억 3,250만원
2026-02-2168.96㎡ · 1401 · 27층	68.96㎡ · 1401	27	9억 2,000만원
2026-02-0784.94㎡ · 1402 · 13층	84.94㎡ · 1402	13	10억 7,000만원
2026-02-0259.89㎡ · 1401 · 24층	59.89㎡ · 1401	24	8억 5,000만원
2026-02-0284.90㎡ · 1405 · 32층	84.90㎡ · 1405	32	10억 7,900만원
2026-01-3084.90㎡ · 1405 · 22층	84.90㎡ · 1405	22	10억 3,800만원
2026-01-2668.72㎡ · 1405 · 37층	68.72㎡ · 1405	37	9억 2,000만원
2026-01-2668.72㎡ · 37층	68.72㎡	37	9억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2359.89㎡ · 1401 · 25층	59.89㎡ · 1401	25	8억 3,000만원
2026-01-2259.98㎡ · 1402 · 28층	59.98㎡ · 1402	28	8억 1,500만원
2026-01-1395.87㎡ · 1401 · 8층	95.87㎡ · 1401	8	11억 5,000만원
2026-01-1368.72㎡ · 1405 · 35층	68.72㎡ · 1405	35	8억 8,000만원
2026-01-1068.72㎡ · 1405 · 36층	68.72㎡ · 1405	36	8억 9,700만원
2026-01-0995.87㎡ · 1402 · 41층	95.87㎡ · 1402	41	11억 8,500만원
2025-12-2859.89㎡ · 1401 · 13층	59.89㎡ · 1401	13	8억 2,500만원
2025-12-2859.98㎡ · 1401 · 32층	59.98㎡ · 1401	32	8억 2,000만원
2025-12-0684.94㎡ · 1403 · 26층	84.94㎡ · 1403	26	10억 9,500만원
2025-12-0659.98㎡ · 1401 · 27층	59.98㎡ · 1401	27	7억 8,000만원
2025-12-0684.90㎡ · 1402 · 2층	84.90㎡ · 1402	2	9억 8,500만원
2025-12-0384.90㎡ · 1404 · 9층	84.90㎡ · 1404	9	10억 8,500만원
2025-11-2984.90㎡ · 1404 · 12층	84.90㎡ · 1404	12	10억 3,900만원
2025-11-2959.89㎡ · 1401 · 27층	59.89㎡ · 1401	27	8억 2,000만원
2025-11-2159.98㎡ · 1401 · 38층	59.98㎡ · 1401	38	8억 3,700만원
2025-11-1768.72㎡ · 1405 · 25층	68.72㎡ · 1405	25	8억 6,500만원
2025-11-1668.96㎡ · 1404 · 17층	68.96㎡ · 1404	17	9억원
2025-11-15108.08㎡ · 1403 · 4층	108.08㎡ · 1403	4	11억 9,500만원
2025-11-1484.90㎡ · 35층	84.90㎡	35	10억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-1484.90㎡ · 1405 · 35층	84.90㎡ · 1405	35	10억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-03108.08㎡ · 2층 · 신규	108.08㎡	2층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2959.89㎡ · 30층 · 갱신	59.89㎡	30층	3억 2,410만원	전세	갱신
2026-10-2159.89㎡ · 17층 · 갱신	59.89㎡	17층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-10-2159.98㎡ · 34층 · 신규	59.98㎡	34층	3억 5,500만원	48만원	신규
2026-10-2059.98㎡ · 10층 · 신규	59.98㎡	10층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1284.94㎡ · 7층 · 신규	84.94㎡	7층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-10-0268.72㎡ · 29층 · 갱신	68.72㎡	29층	4억 950만원	전세	갱신
2026-10-0184.90㎡ · 30층 · 신규	84.90㎡	30층	5억원	전세	신규
2026-09-2968.96㎡ · 14층 · 신규	68.96㎡	14층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-09-2484.94㎡ · 16층 · 신규	84.94㎡	16층	2억 2,000만원	130만원	신규
2026-09-1884.90㎡ · 17층 · 갱신	84.90㎡	17층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-09-1684.90㎡ · 40층 · 신규	84.90㎡	40층	3억 5,000만원	50만원	신규
2026-09-1459.89㎡ · 13층 · 신규	59.89㎡	13층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-12108.08㎡ · 35층 · 갱신	108.08㎡	35층	5억 9,850만원	전세	갱신
2026-09-1195.87㎡ · 5층 · 신규	95.87㎡	5층	5억원	전세	신규
2026-09-0484.90㎡ · 28층 · 갱신	84.90㎡	28층	5억원	전세	갱신
2026-09-0384.90㎡ · 11층 · 신규	84.90㎡	11층	5억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2959.89㎡ · 40층 · 신규	59.89㎡	40층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2959.89㎡ · 40층 · 신규	59.89㎡	40층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-2995.87㎡ · 25층 · 갱신	95.87㎡	25층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-08-2995.87㎡ · 37층 · 갱신	95.87㎡	37층	6억원	전세	갱신
2026-08-2795.81㎡ · 19층 · 갱신	95.81㎡	19층	5억 400만원	전세	갱신
2026-08-2668.96㎡ · 42층 · 신규	68.96㎡	42층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2659.89㎡ · 2층 · 신규	59.89㎡	2층	3,500만원	155만원	신규
2026-08-2559.89㎡ · 39층 · 신규	59.89㎡	39층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-2559.98㎡ · 3층 · 갱신	59.98㎡	3층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-08-1968.72㎡ · 7층 · 신규	68.72㎡	7층	4,000만원	205만원	신규
2026-08-1984.90㎡ · 12층 · 갱신	84.90㎡	12층	4억 3,700만원	전세	갱신
2026-08-1768.72㎡ · 18층 · 신규	68.72㎡	18층	4억 8,000만원	전세	신규
2026-08-1584.90㎡ · 31층 · 신규	84.90㎡	31층	3,000만원	200만원	신규
2026-08-1495.87㎡ · 3층 · 신규	95.87㎡	3층	6억원	전세	신규
2026-08-0668.72㎡ · 5층 · 신규	68.72㎡	5층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-07-3084.90㎡ · 37층 · 신규	84.90㎡	37층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2459.89㎡ · 26층 · 신규	59.89㎡	26층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2184.90㎡ · 8층 · 신규	84.90㎡	8층	4억 2,000만원	35만원	신규
2026-07-1895.87㎡ · 7층 · 갱신	95.87㎡	7층	5억원	전세	갱신
2026-07-1584.90㎡ · 41층 · 신규	84.90㎡	41층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-06-2568.72㎡ · 12층 · 갱신	68.72㎡	12층	2억원	76만원	갱신
2026-06-2484.90㎡ · 27층 · 갱신	84.90㎡	27층	5억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-2459.98㎡ · 35층 · 갱신	59.98㎡	35층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-06-2484.90㎡ · 8층 · 갱신	84.90㎡	8층	5억원	전세	갱신
2026-06-2384.90㎡ · 27층 · 갱신	84.90㎡	27층	4억 6,200만원	전세	갱신
2026-06-2059.98㎡ · 12층 · 신규	59.98㎡	12층	3,000만원	160만원	신규
2026-06-2059.89㎡ · 28층 · 신규	59.89㎡	28층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-06-2084.90㎡ · 3층 · 신규	84.90㎡	3층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1795.87㎡ · 42층 · 갱신	95.87㎡	42층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-06-1084.90㎡ · 16층 · 신규	84.90㎡	16층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0684.94㎡ · 5층 · 신규	84.94㎡	5층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-06-0684.90㎡ · 6층 · 갱신	84.90㎡	6층	4억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-0468.96㎡ · 25층 · 신규	68.96㎡	25층	3,000만원	180만원	신규
2026-06-0159.89㎡ · 4층 · 신규	59.89㎡	4층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2995.81㎡ · 32층 · 신규	95.81㎡	32층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-05-1695.87㎡ · 21층 · 갱신	95.87㎡	21층	5억 7,750만원	전세	갱신
2026-05-0684.90㎡ · 40층 · 신규	84.90㎡	40층	5,000만원	220만원	신규
2026-04-2595.81㎡ · 26층 · 신규	95.81㎡	26층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-04-2484.90㎡ · 5층 · 갱신	84.90㎡	5층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-1168.96㎡ · 11층 · 갱신	68.96㎡	11층	4억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-1059.98㎡ · 20층 · 신규	59.98㎡	20층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1068.72㎡ · 16층	68.72㎡	16층	4억 5,000만원	전세	-
2026-04-1068.72㎡ · 16층 · 신규	68.72㎡	16층	4억 5,000만원	전세	신규

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	11억 5,000만원 (1)	5억 500만원 (2)
2026-09	-	5억원 (3)
2026-08	11억 8,000만원 (1)	4억 3,700만원 (1)
2026-07	-	5억 3,000만원 (2)
2026-06	11억 6,500만원 (5)	5억 2,000만원 (7)
2026-05	11억 250만원 (4)	-
2026-04	10억 6,000만원 (3)	4억 4,000만원 (1)
2026-03	10억 8,000만원 (3)	4억 3,050만원 (2)
2026-02	10억 7,450만원 (2)	4억 7,000만원 (3)
2026-01	10억 3,800만원 (1)	4억 4,100만원 (3)
2025-12	10억 8,500만원 (3)	4억 7,500만원 (3)
2025-11	10억 4,000만원 (3)	4억 900만원 (2)
2025-10	8억 2,000만원 (2)	4억 4,000만원 (1)
2025-09	10억 1,000만원 (1)	3억 3,500만원 (1)
2025-08	9억 7,000만원 (1)	4억 1,895만원 (1)
2025-07	-	4억 3,000만원 (1)
2025-06	-	4억 2,000만원 (2)
2025-05	10억 8,000만원 (1)	4억원 (3)
2025-04	10억 1,100만원 (2)	4억원 (3)
2025-03	10억 2,500만원 (2)	3억 6,625만원 (6)
2025-02	9억 8,500만원 (1)	4억 5,000만원 (1)
2025-01	-	3억 5,700만원 (4)
2024-12	-	4억 1,000만원 (2)
2024-11	10억 1,800만원 (1)	3억 8,325만원 (2)
2024-10	10억 5,500만원 (1)	4억 5,000만원 (3)
2024-09	-	3억 9,375만원 (2)
2024-08	11억 3,000만원 (1)	4억 2,000만원 (3)
2024-07	10억 500만원 (1)	4억 1,000만원 (4)
2024-06	9억 7,700만원 (1)	4억 5,000만원 (3)
2024-05	10억원 (1)	4억 1,500만원 (6)
2024-04	9억 9,500만원 (1)	4억 4,000만원 (1)
2024-03	-	4억 2,000만원 (5)
2024-02	-	4억 2,998만원 (3)
2024-01	-	4억 2,500만원 (5)
2023-12	-	4억 3,000만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50

지도에서 보기

인천대입구역 (인천1호선) · 도보 약 10분 · 540m

센트럴파크역 (인천1호선) · 도보 약 13분 · 690m

송도더샵퍼스트파크14단지는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 869세대, 5개 동, 시공 포스코건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10억 7,900만원(25건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2017-11-17
세대수	869세대
동수	5개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	포스코건설
시행사	송도국제도시개발유한회사
관리 방식	위탁관리
주차	1,224대 (세대당 1.41대)
승강기	21대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	160세대
전용 60~85㎡	491세대
전용 85~135㎡	218세대
전용 135㎡ 초과	-