힐스테이트 영통아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 힐스테이트 영통아파트 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 10.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 11.2억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 11.2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 10.2억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 10.2억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 9.2억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 9.2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 8.2억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 8.2억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 8.2억(대출 5.1억), 생애 첫 집 현금 약 7.2억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 62㎡ 약 7.6억, 전용 71㎡ 약 8.9억, 전용 84㎡ 약 10.2억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

힐스테이트 영통아파트

수원시 영통구 망포동 · 2017년 · 2,140세대 · 망포역 도보 약 15분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 힐스테이트 영통아파트 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 10.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 12.7억 (57건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 10.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,200만 원
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 10.2억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,200만 원
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 13.9억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1.1억
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 4,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

27평전용 62㎡
10억 2,477만원매매 31건
매매 범위
8억 8,000만원 ~ 13억 2,000만원
최근 거래
13억 2,000만원2026-10-19 · 20층
전세
5억 5,000만원22건 · 전세가율 53.7%
월세
보증금 2억원 / 월 120만원15건
공시가격
5억 5,100만원883호
29평전용 71㎡
11억 4,800만원매매 19건
매매 범위
9억원 ~ 14억 500만원
최근 거래
14억 500만원2026-11-02 · 18층
전세
6억원19건 · 전세가율 52.3%
월세
보증금 2억원 / 월 185만원8건
공시가격
6억 1,600만원884호
34평전용 84㎡
12억 7,000만원매매 57건
매매 범위
9억 5,600만원 ~ 15억 4,000만원
최근 거래
14억 3,500만원2026-10-29 · 2층
전세
6억 5,500만원38건 · 전세가율 51.6%
월세
보증금 5,000만원 / 월 220만원16건
공시가격
7억 1,600만원2297호
42평전용 107㎡
15억 2,500만원매매 2건
매매 범위
14억 7,000만원 ~ 15억 8,000만원
최근 거래
15억 8,000만원2026-07-07 · 27층
전세
-
월세
보증금 0만원 / 월 330만원1건
공시가격
8억 9,800만원216호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
27평전용 62㎡	10억 2,477만원31건	8억 8,000만원 ~ 13억 2,000만원	13억 2,000만원2026-10-19 · 20층	5억 5,000만원전세 22 · 월세 15	53.7%	보증금 2억원월 120만원	5억 5,100만원883호
29평전용 71㎡	11억 4,800만원19건	9억원 ~ 14억 500만원	14억 500만원2026-11-02 · 18층	6억원전세 19 · 월세 8	52.3%	보증금 2억원월 185만원	6억 1,600만원884호
34평전용 84㎡	12억 7,000만원57건	9억 5,600만원 ~ 15억 4,000만원	14억 3,500만원2026-10-29 · 2층	6억 5,500만원전세 38 · 월세 16	51.6%	보증금 5,000만원월 220만원	7억 1,600만원2297호
42평전용 107㎡	15억 2,500만원2건	14억 7,000만원 ~ 15억 8,000만원	15억 8,000만원2026-07-07 · 27층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 0만원월 330만원	8억 9,800만원216호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

11억 4,300만원 ~ 13억 9,700만원

가운데 12억 7,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 7,000만원 (57건, 9억 5,600만원~15억 4,000만원)
최근 거래 14억 3,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0271.30㎡ · 18층	71.30㎡	18	14억 500만원
2026-10-2984.53㎡ · 2층	84.53㎡	2	14억 3,500만원
2026-10-1962.80㎡ · 20층	62.80㎡	20	13억 2,000만원
2026-10-1984.53㎡ · 7층	84.53㎡	7	15억 3,000만원
2026-10-1584.89㎡ · 12층	84.89㎡	12	15억 2,000만원
2026-10-0384.53㎡ · 21층	84.53㎡	21	15억 1,500만원
2026-10-0171.30㎡ · 22층	71.30㎡	22	14억 500만원
2026-09-2984.53㎡ · 6층	84.53㎡	6	15억 1,500만원
2026-09-2862.80㎡ · 22층	62.80㎡	22	13억원
2026-09-2884.89㎡ · 102동 · 13층	84.89㎡ · 102동	13	14억원
2026-09-1962.80㎡ · 11층	62.80㎡	11	12억 6,400만원
2026-09-1484.53㎡ · 22층	84.53㎡	22	15억 4,000만원
2026-09-0484.89㎡ · 23층	84.89㎡	23	15억 2,500만원
2026-08-2862.60㎡ · 13층	62.60㎡	13	10억 6,000만원
2026-08-2471.30㎡ · 10층	71.30㎡	10	13억 5,000만원
2026-08-1584.89㎡ · 16층	84.89㎡	16	14억 4,000만원
2026-07-2871.30㎡ · 23층	71.30㎡	23	13억 4,000만원
2026-07-2362.60㎡ · 112동 · 2층	62.60㎡ · 112동	2	10억 8,000만원
2026-07-2284.89㎡ · 17층	84.89㎡	17	13억 8,000만원
2026-07-1662.63㎡ · 107동 · 8층	62.63㎡ · 107동	8	11억 8,500만원
2026-07-1684.89㎡ · 9층	84.89㎡	9	14억 600만원
2026-07-1662.80㎡ · 101동 · 14층	62.80㎡ · 101동	14	11억 8,000만원
2026-07-1384.89㎡ · 17층	84.89㎡	17	12억 6,000만원
2026-07-0884.89㎡ · 11층	84.89㎡	11	13억원
2026-07-0862.63㎡ · 118동 · 15층	62.63㎡ · 118동	15	12억 1,000만원
2026-07-0871.30㎡ · 15층	71.30㎡	15	12억 3,500만원
2026-07-0862.63㎡ · 16층	62.63㎡	16	11억 5,000만원
2026-07-07107.72㎡ · 27층	107.72㎡	27	15억 8,000만원
2026-07-0684.53㎡ · 7층	84.53㎡	7	12억 9,700만원
2026-07-0462.63㎡ · 6층	62.63㎡	6	10억 7,000만원
2026-07-0384.89㎡ · 104동 · 25층	84.89㎡ · 104동	25	13억 8,000만원
2026-07-0384.89㎡ · 25층	84.89㎡	25	13억 8,000만원
2026-07-0384.53㎡ · 26층	84.53㎡	26	12억 9,000만원
2026-07-0284.89㎡ · 116동 · 7층	84.89㎡ · 116동	7	13억 5,000만원
2026-07-0184.89㎡ · 102동 · 14층	84.89㎡ · 102동	14	14억원
2026-06-3071.30㎡ · 118동 · 14층	71.30㎡ · 118동	14	12억원
2026-06-3084.89㎡ · 109동 · 21층	84.89㎡ · 109동	21	12억 4,000만원
2026-06-2962.63㎡ · 118동 · 24층	62.63㎡ · 118동	24	10억 9,500만원
2026-06-2662.60㎡ · 114동 · 24층	62.60㎡ · 114동	24	11억 1,500만원
2026-06-2462.60㎡ · 6층	62.60㎡	6	10억 6,100만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2462.60㎡ · 101동 · 6층	62.60㎡ · 101동	6	10억 6,100만원
2026-06-2371.30㎡ · 106동 · 16층	71.30㎡ · 106동	16	11억 7,500만원
2026-06-2271.30㎡ · 101동 · 4층	71.30㎡ · 101동	4	11억 3,000만원
2026-06-2084.89㎡ · 103동 · 17층	84.89㎡ · 103동	17	12억 7,000만원
2026-06-1184.89㎡ · 110동 · 17층	84.89㎡ · 110동	17	12억 9,000만원
2026-06-1084.89㎡ · 120동 · 23층	84.89㎡ · 120동	23	13억원
2026-06-0584.53㎡ · 102동 · 21층	84.53㎡ · 102동	21	13억원
2026-06-0571.30㎡ · 114동 · 23층	71.30㎡ · 114동	23	11억 8,000만원
2026-05-2284.53㎡ · 108동 · 12층	84.53㎡ · 108동	12	12억 7,000만원
2026-05-1184.53㎡ · 121동 · 5층	84.53㎡ · 121동	5	12억 7,500만원
2026-05-0884.53㎡ · 119동 · 7층	84.53㎡ · 119동	7	13억원
2026-05-0871.30㎡ · 106동 · 3층	71.30㎡ · 106동	3	10억 4,800만원
2026-05-0784.53㎡ · 8층	84.53㎡	8	11억 9,000만원
2026-05-0684.53㎡ · 13층	84.53㎡	13	11억 7,000만원
2026-05-0162.60㎡ · 9층	62.60㎡	9	9억 8,300만원
2026-05-0171.30㎡ · 112동 · 17층	71.30㎡ · 112동	17	11억 6,000만원
2026-05-0171.30㎡ · 113동 · 3층	71.30㎡ · 113동	3	10억 9,500만원
2026-04-3084.89㎡ · 21층	84.89㎡	21	12억 7,500만원
2026-04-3084.53㎡ · 104동 · 23층	84.53㎡ · 104동	23	12억 8,000만원
2026-04-2284.89㎡ · 121동 · 24층	84.89㎡ · 121동	24	12억 9,700만원
2026-04-2184.89㎡ · 110동 · 15층	84.89㎡ · 110동	15	12억 7,800만원
2026-04-2084.89㎡ · 117동 · 29층	84.89㎡ · 117동	29	12억 7,000만원
2026-04-1862.60㎡ · 112동 · 17층	62.60㎡ · 112동	17	10억 1,000만원
2026-04-1762.60㎡ · 114동 · 21층	62.60㎡ · 114동	21	10억 2,700만원
2026-04-1584.89㎡ · 120동 · 13층	84.89㎡ · 120동	13	12억 7,000만원
2026-04-1062.60㎡ · 113동 · 24층	62.60㎡ · 113동	24	10억 2,477만원
2026-04-0984.89㎡ · 120동 · 16층	84.89㎡ · 120동	16	12억 7,000만원
2026-04-0862.80㎡ · 115동 · 14층	62.80㎡ · 115동	14	10억 1,500만원
2026-04-0884.53㎡ · 108동 · 10층	84.53㎡ · 108동	10	12억 3,000만원
2026-04-0862.80㎡ · 106동 · 15층	62.80㎡ · 106동	15	10억 4,200만원
2026-04-0684.89㎡ · 116동 · 4층	84.89㎡ · 116동	4	12억 3,500만원
2026-04-0671.30㎡ · 118동 · 6층	71.30㎡ · 118동	6	11억 4,800만원
2026-03-3162.63㎡ · 118동 · 3층	62.63㎡ · 118동	3	10억 500만원
2026-03-3084.53㎡ · 103동 · 11층	84.53㎡ · 103동	11	12억 2,000만원
2026-03-2762.63㎡ · 107동 · 5층	62.63㎡ · 107동	5	10억원
2026-03-2384.89㎡ · 109동 · 22층	84.89㎡ · 109동	22	13억원
2026-03-2162.60㎡ · 118동 · 2층	62.60㎡ · 118동	2	9억 7,500만원
2026-03-1062.60㎡ · 118동 · 5층	62.60㎡ · 118동	5	9억 8,500만원
2026-03-09107.72㎡ · 117동 · 8층	107.72㎡ · 117동	8	14억 7,000만원
2026-03-0384.53㎡ · 104동 · 27층	84.53㎡ · 104동	27	12억 4,000만원
2026-02-2784.53㎡ · 110동 · 14층	84.53㎡ · 110동	14	12억 6,500만원
2026-02-2471.30㎡ · 111동 · 23층	71.30㎡ · 111동	23	11억 2,800만원
2026-02-2384.89㎡ · 116동 · 11층	84.89㎡ · 116동	11	12억 4,500만원
2026-02-1362.60㎡ · 107동 · 22층	62.60㎡ · 107동	22	9억 5,000만원
2026-02-1362.60㎡ · 118동 · 6층	62.60㎡ · 118동	6	9억 7,400만원
2026-02-0971.30㎡ · 118동 · 21층	71.30㎡ · 118동	21	11억 3,000만원
2026-02-0762.63㎡ · 107동 · 26층	62.63㎡ · 107동	26	9억 4,700만원
2026-02-0671.30㎡ · 114동 · 8층	71.30㎡ · 114동	8	10억 7,700만원
2026-01-2884.89㎡ · 120동 · 1층	84.89㎡ · 120동	1	9억 5,600만원
2026-01-2662.60㎡ · 106동 · 12층	62.60㎡ · 106동	12	9억 6,000만원
2026-01-2162.80㎡ · 115동 · 6층	62.80㎡ · 115동	6	9억 6,400만원
2026-01-2184.53㎡ · 105동 · 1층	84.53㎡ · 105동	1	10억 7,000만원
2026-01-1284.89㎡ · 116동 · 25층	84.89㎡ · 116동	25	11억 7,500만원
2026-01-1071.30㎡ · 112동 · 11층	71.30㎡ · 112동	11	10억 7,000만원
2026-01-0284.89㎡ · 105동 · 14층	84.89㎡ · 105동	14	11억 7,000만원
2025-12-2971.30㎡ · 111동 · 1층	71.30㎡ · 111동	1	9억원
2025-12-2984.89㎡ · 105동 · 1층	84.89㎡ · 105동	1	9억 6,000만원
2025-12-2084.89㎡ · 119동 · 3층	84.89㎡ · 119동	3	11억 4,000만원
2025-12-1784.53㎡ · 110동 · 2층	84.53㎡ · 110동	2	10억 6,000만원
2025-12-1284.89㎡ · 104동 · 19층	84.89㎡ · 104동	19	11억원
2025-12-1084.53㎡ · 121동 · 14층	84.53㎡ · 121동	14	12억원
2025-12-0884.53㎡ · 104동 · 18층	84.53㎡ · 104동	18	11억 5,000만원
2025-12-0471.30㎡ · 115동 · 11층	71.30㎡ · 115동	11	10억 3,000만원
2025-12-0362.80㎡ · 115동 · 11층	62.80㎡ · 115동	11	9억 7,000만원
2025-11-2884.89㎡ · 104동 · 27층	84.89㎡ · 104동	27	11억 4,000만원
2025-11-2562.63㎡ · 107동 · 28층	62.63㎡ · 107동	28	8억 9,300만원
2025-11-2484.89㎡ · 108동 · 27층	84.89㎡ · 108동	27	11억 7,300만원
2025-11-2084.89㎡ · 104동 · 18층	84.89㎡ · 104동	18	10억 5,300만원
2025-11-1484.53㎡ · 110동 · 3층	84.53㎡ · 110동	3	11억원
2025-11-1062.63㎡ · 107동 · 4층	62.63㎡ · 107동	4	8억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0571.30㎡ · 4층 · 갱신	71.30㎡	4층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-10-3184.89㎡ · 2층 · 갱신	84.89㎡	2층	6억원	전세	갱신
2026-10-3171.30㎡ · 8층 · 신규	71.30㎡	8층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-10-3071.30㎡ · 13층 · 신규	71.30㎡	13층	7억원	전세	신규
2026-10-1984.89㎡ · 3층 · 신규	84.89㎡	3층	5,000만원	250만원	신규
2026-10-1784.89㎡ · 12층 · 갱신	84.89㎡	12층	6억원	전세	갱신
2026-10-1762.60㎡ · 24층 · 신규	62.60㎡	24층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-10-1371.30㎡ · 23층 · 갱신	71.30㎡	23층	1억 300만원	160만원	갱신
2026-10-0662.60㎡ · 20층 · 신규	62.60㎡	20층	1억원	200만원	신규
2026-09-3071.30㎡ · 2층 · 갱신	71.30㎡	2층	6억원	전세	갱신
2026-09-3084.89㎡ · 13층 · 신규	84.89㎡	13층	4억원	160만원	신규
2026-09-2262.60㎡ · 28층 · 갱신	62.60㎡	28층	4억 4,893만원	전세	갱신
2026-09-2184.89㎡ · 23층 · 갱신	84.89㎡	23층	6억 7,500만원	전세	갱신
2026-09-1984.53㎡ · 20층 · 신규	84.53㎡	20층	8억원	전세	신규
2026-09-1984.53㎡ · 20층 · 신규	84.53㎡	20층	8억원	전세	신규
2026-09-1962.60㎡ · 24층 · 갱신	62.60㎡	24층	4억원	40만원	갱신
2026-09-1671.30㎡ · 25층 · 신규	71.30㎡	25층	5억원	100만원	신규
2026-09-1562.60㎡ · 12층	62.60㎡	12층	5억원	45만원	-
2026-09-1462.60㎡ · 11층 · 갱신	62.60㎡	11층	6억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-1462.60㎡ · 11층 · 신규	62.60㎡	11층	5,000만원	250만원	신규
2026-09-1162.60㎡ · 5층 · 신규	62.60㎡	5층	6억 1,000만원	전세	신규
2026-09-1071.30㎡ · 12층 · 갱신	71.30㎡	12층	5억 6,700만원	전세	갱신
2026-09-0884.89㎡ · 19층 · 신규	84.89㎡	19층	3억원	200만원	신규
2026-08-2784.89㎡ · 8층 · 신규	84.89㎡	8층	7억원	전세	신규
2026-08-2184.89㎡ · 7층 · 갱신	84.89㎡	7층	5,000만원	232만원	갱신
2026-08-1762.80㎡ · 24층 · 신규	62.80㎡	24층	3,000만원	100만원	신규
2026-08-1171.30㎡ · 6층 · 신규	71.30㎡	6층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1084.53㎡ · 28층 · 신규	84.53㎡	28층	3,000만원	180만원	신규
2026-07-1862.60㎡ · 23층 · 신규	62.60㎡	23층	6억원	전세	신규
2026-07-1871.30㎡ · 2층 · 갱신	71.30㎡	2층	3억원	125만원	갱신
2026-07-1784.89㎡ · 12층 · 갱신	84.89㎡	12층	5,000만원	230만원	갱신
2026-07-1684.89㎡ · 14층 · 갱신	84.89㎡	14층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-0971.30㎡ · 22층 · 신규	71.30㎡	22층	2억원	210만원	신규
2026-07-0971.30㎡ · 22층 · 신규	71.30㎡	22층	2억원	210만원	신규
2026-07-0662.60㎡ · 17층 · 신규	62.60㎡	17층	6억원	전세	신규
2026-07-0384.89㎡ · 13층 · 신규	84.89㎡	13층	7억원	전세	신규
2026-07-0384.53㎡ · 19층 · 신규	84.53㎡	19층	8억원	전세	신규
2026-07-0384.53㎡ · 19층 · 신규	84.53㎡	19층	8억원	전세	신규
2026-07-01107.72㎡ · 9층 · 신규	107.72㎡	9층	0만원	330만원	신규
2026-06-2962.80㎡ · 13층 · 신규	62.80㎡	13층	3억원	120만원	신규
2026-06-2584.89㎡ · 20층 · 갱신	84.89㎡	20층	5,250만원	210만원	갱신
2026-06-2571.30㎡ · 19층 · 갱신	71.30㎡	19층	5억 7,750만원	전세	갱신
2026-06-2462.60㎡ · 2층 · 신규	62.60㎡	2층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2271.30㎡ · 18층 · 신규	71.30㎡	18층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1662.63㎡ · 16층 · 신규	62.63㎡	16층	2억원	140만원	신규
2026-06-1284.53㎡ · 14층	84.53㎡	14층	6억 5,000만원	전세	-
2026-06-1284.89㎡ · 12층 · 신규	84.89㎡	12층	8억원	전세	신규
2026-06-1284.89㎡ · 12층 · 신규	84.89㎡	12층	8억원	전세	신규
2026-06-1262.60㎡ · 26층 · 신규	62.60㎡	26층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-06-1284.89㎡ · 12층 · 신규	84.89㎡	12층	8억원	전세	신규
2026-06-1184.89㎡ · 7층 · 신규	84.89㎡	7층	5,000만원	260만원	신규
2026-06-1071.30㎡ · 23층 · 신규	71.30㎡	23층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-06-0584.89㎡ · 24층 · 갱신	84.89㎡	24층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-0462.60㎡ · 8층 · 신규	62.60㎡	8층	5,000만원	220만원	신규
2026-06-0284.89㎡ · 7층 · 신규	84.89㎡	7층	7억 9,000만원	전세	신규
2026-05-2771.30㎡ · 11층 · 신규	71.30㎡	11층	5,000만원	240만원	신규
2026-05-1962.60㎡ · 14층 · 신규	62.60㎡	14층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-05-1871.30㎡ · 17층 · 갱신	71.30㎡	17층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-1684.89㎡ · 16층 · 신규	84.89㎡	16층	7억원	전세	신규
2026-05-1662.80㎡ · 6층 · 갱신	62.80㎡	6층	5억 3,550만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 망포동

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시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	15억 1,750만원 (4)	6억원 (2)
2026-09	15억 2,000만원 (4)	8억원 (3)
2026-08	14억 4,000만원 (1)	7억원 (1)
2026-07	13억 6,500만원 (10)	7억 5,000만원 (4)
2026-06	12억 9,000만원 (5)	7억 9,500만원 (6)
2026-05	12억 7,000만원 (5)	7억원 (4)
2026-04	12억 7,000만원 (9)	6억 3,000만원 (7)
2026-03	12억 4,000만원 (3)	-
2026-02	12억 5,500만원 (2)	6억 8,350만원 (2)
2026-01	11억 2,000만원 (4)	6억 2,950만원 (2)
2025-12	11억 2,000만원 (6)	6억 3,000만원 (5)
2025-11	11억원 (5)	6억 4,000만원 (4)
2025-10	10억 9,000만원 (11)	6억 4,000만원 (9)
2025-09	10억 9,500만원 (4)	6억 3,000만원 (4)
2025-08	10억 5,750만원 (6)	6억 3,000만원 (5)
2025-07	10억 5,000만원 (6)	5억 6,700만원 (9)
2025-06	10억 3,800만원 (19)	5억 3,250만원 (4)
2025-05	10억 3,000만원 (11)	6억원 (3)
2025-04	10억 3,000만원 (7)	5억 9,000만원 (5)
2025-03	10억 2,000만원 (5)	5억 5,250만원 (2)
2025-02	10억 2,500만원 (1)	5억 900만원 (5)
2025-01	10억 3,000만원 (1)	5억 8,800만원 (6)
2024-12	10억 650만원 (2)	6억 2,200만원 (4)
2024-11	10억 800만원 (3)	5억 1,975만원 (8)
2024-10	10억 1,500만원 (7)	6억 2,000만원 (4)
2024-09	-	-
2024-08	10억 2,300만원 (7)	6억원 (1)
2024-07	9억 7,500만원 (7)	6억 2,500만원 (2)
2024-06	9억 7,500만원 (3)	6억원 (5)
2024-05	9억 4,500만원 (7)	6억 2,000만원 (9)
2024-04	9억 6,000만원 (5)	6억원 (1)
2024-03	9억 4,200만원 (7)	6억 1,750만원 (4)
2024-02	9억 3,500만원 (5)	5억 9,250만원 (2)
2024-01	9억 3,000만원 (4)	5억 9,500만원 (7)
2023-12	9억 3,000만원 (4)	6억원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14

지도에서 보기

망포역 (수인분당선) · 도보 약 15분 · 750m

매탄권선역 (수인분당선) · 도보 약 26분 · 1.3km

힐스테이트 영통아파트는 경기도 수원시 영통구 망포동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 2,140세대, 21개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 12억 7,000만원(57건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2017-08-30
세대수	2,140세대
동수	21개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	계단식
구조	철골철근콘크리트구조
시공사	현대건설
시행사	하나신탁
관리 방식	위탁관리
주차	2,540대 (세대당 1.19대)
승강기	44대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	2,032세대
전용 85~135㎡	108세대
전용 135㎡ 초과	-