아파트서울·경기·인천 전문
동탄역 반도유보라아이비파크5차
화성시 동탄구 여울동 · 2017년 · 545세대 · 동탄역 도보 약 14분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 동탄역 반도유보라아이비파크5차 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.6억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 10.6억 (15건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 7.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 7.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 11.5억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 8,900만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,900만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
24평전용 59㎡
9억 5,000만원매매 18건
- 매매 범위
- 6억 3,000만원 ~ 12억 5,000만원
- 최근 거래
- 12억 5,000만원2026-10-16 · 15층
- 전세
- 3억 4,850만원12건 · 전세가율 36.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 130만원8건
- 공시가격
- 5억 1,400만원136호
30평전용 74㎡
9억 9,400만원매매 14건
- 매매 범위
- 9억 3,000만원 ~ 13억원
- 최근 거래
- 13억원2026-08-24 · 3층
- 전세
- 4억 9,500만원7건 · 전세가율 49.8%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 140만원5건
- 공시가격
- 5억 9,400만원140호
34평전용 84㎡
10억 5,500만원매매 15건
- 매매 범위
- 9억 9,000만원 ~ 14억원
- 최근 거래
- 14억원2026-10-30 · 10층
- 전세
- 4억 3,050만원5건 · 전세가율 40.8%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 175만원6건
- 공시가격
- 6억 8,800만원164호
38평전용 96㎡
11억 7,000만원매매 15건
- 매매 범위
- 11억원 ~ 14억 5,000만원
- 최근 거래
- 14억 2,000만원2026-07-02 · 10층
- 전세
- 4억 5,150만원7건 · 전세가율 38.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 250만원1건
- 공시가격
- 7억 5,400만원105호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 9억 5,000만원18건 | 6억 3,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원2026-10-16 · 15층 | 3억 4,850만원전세 12 · 월세 8 | 36.7% | 보증금 5,000만원월 130만원 | 5억 1,400만원136호 |
| 30평전용 74㎡ | 9억 9,400만원14건 | 9억 3,000만원 ~ 13억원 | 13억원2026-08-24 · 3층 | 4억 9,500만원전세 7 · 월세 5 | 49.8% | 보증금 7,000만원월 140만원 | 5억 9,400만원140호 |
| 34평전용 84㎡ | 10억 5,500만원15건 | 9억 9,000만원 ~ 14억원 | 14억원2026-10-30 · 10층 | 4억 3,050만원전세 5 · 월세 6 | 40.8% | 보증금 3,000만원월 175만원 | 6억 8,800만원164호 |
| 38평전용 96㎡ | 11억 7,000만원15건 | 11억원 ~ 14억 5,000만원 | 14억 2,000만원2026-07-02 · 10층 | 4억 5,150만원전세 7 · 월세 1 | 38.6% | 보증금 5,000만원월 250만원 | 7억 5,400만원105호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 5,500만원 ~ 10억 4,500만원
가운데 9억 5,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 5,000만원 (18건, 6억 3,000만원~12억 5,000만원)
- 최근 거래 12억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3084.97㎡ · 10층 | 84.97㎡ | 10 | 14억원 | |
| 2026-10-1659.92㎡ · 15층 | 59.92㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-08-2474.36㎡ · 3층 | 74.36㎡ | 3 | 13억원 | |
| 2026-07-0296.81㎡ · 10층 | 96.81㎡ | 10 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-06-0896.81㎡ · 1501동 · 12층 | 96.81㎡ · 1501동 | 12 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-06-0696.81㎡ · 21층 | 96.81㎡ | 21 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-06-0396.81㎡ · 1504동 · 23층 | 96.81㎡ · 1504동 | 23 | 13억 7,000만원 | |
| 2026-06-0359.92㎡ · 10층 | 59.92㎡ | 10 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-05-3184.97㎡ · 1503동 · 23층 | 84.97㎡ · 1503동 | 23 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-05-3184.99㎡ · 23층 | 84.99㎡ | 23 | 9억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-2859.92㎡ · 1504동 · 26층 | 59.92㎡ · 1504동 | 26 | 11억원 | |
| 2026-05-2359.92㎡ · 1501동 · 3층 | 59.92㎡ · 1501동 | 3 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-05-1274.36㎡ · 1504동 · 5층 | 74.36㎡ · 1504동 | 5 | 10억 8,700만원 | |
| 2026-05-0459.92㎡ · 1501동 · 14층 | 59.92㎡ · 1501동 | 14 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-04-2459.92㎡ · 1501동 · 26층 | 59.92㎡ · 1501동 | 26 | 9억 9,400만원 | |
| 2026-04-1674.36㎡ · 1505동 · 4층 | 74.36㎡ · 1505동 | 4 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-04-0984.97㎡ · 1502동 · 24층 | 84.97㎡ · 1502동 | 24 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-3074.36㎡ · 1503동 · 2층 | 74.36㎡ · 1503동 | 2 | 10억원 | |
| 2026-03-3074.36㎡ · 1501동 · 21층 | 74.36㎡ · 1501동 | 21 | 10억 900만원 | |
| 2026-03-3096.81㎡ · 1504동 · 22층 | 96.81㎡ · 1504동 | 22 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-03-2874.36㎡ · 1502동 · 5층 | 74.36㎡ · 1502동 | 5 | 9억 5,800만원 | |
| 2026-03-2896.81㎡ · 1501동 · 22층 | 96.81㎡ · 1501동 | 22 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-03-2674.36㎡ · 15층 | 74.36㎡ | 15 | 10억 2,500만원 | |
| 2026-03-1759.92㎡ · 1505동 · 12층 | 59.92㎡ · 1505동 | 12 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-03-1596.81㎡ · 1505동 · 5층 | 96.81㎡ · 1505동 | 5 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-1496.81㎡ · 1505동 · 23층 | 96.81㎡ · 1505동 | 23 | 12억 500만원 | |
| 2026-03-1496.81㎡ · 1504동 · 25층 | 96.81㎡ · 1504동 | 25 | 12억 5,200만원 | |
| 2026-03-0759.92㎡ · 1501동 · 16층 | 59.92㎡ · 1501동 | 16 | 9억 6,700만원 | |
| 2026-03-0774.36㎡ · 1505동 · 17층 | 74.36㎡ · 1505동 | 17 | 9억 7,000만원 | |
| 2026-02-1474.36㎡ · 1504동 · 25층 | 74.36㎡ · 1504동 | 25 | 9억 9,000만원 | |
| 2026-02-0759.92㎡ · 1501동 · 20층 | 59.92㎡ · 1501동 | 20 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-0384.97㎡ · 1503동 · 12층 | 84.97㎡ · 1503동 | 12 | 11억원 | |
| 2026-01-3184.97㎡ · 1503동 · 16층 | 84.97㎡ · 1503동 | 16 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-01-3196.81㎡ · 1502동 · 19층 | 96.81㎡ · 1502동 | 19 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-01-3096.81㎡ · 1502동 · 11층 | 96.81㎡ · 1502동 | 11 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-01-3084.97㎡ · 1505동 · 14층 | 84.97㎡ · 1505동 | 14 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-01-2774.36㎡ · 1505동 · 13층 | 74.36㎡ · 1505동 | 13 | 9억 9,800만원 | |
| 2026-01-2659.92㎡ · 1504동 · 10층 | 59.92㎡ · 1504동 | 10 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-01-2596.81㎡ · 1505동 · 9층 | 96.81㎡ · 1505동 | 9 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-01-2496.81㎡ · 1502동 · 15층 | 96.81㎡ · 1502동 | 15 | 11억 500만원 | |
| 2026-01-2159.92㎡ · 1505동 · 22층 | 59.92㎡ · 1505동 | 22 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-01-1996.81㎡ · 1502동 · 13층 | 96.81㎡ · 1502동 | 13 | 11억원 | |
| 2026-01-1459.92㎡ · 1502동 · 4층 | 59.92㎡ · 1502동 | 4 | 9억 1,800만원 | |
| 2026-01-1374.36㎡ · 1502동 · 10층 | 74.36㎡ · 1502동 | 10 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-01-1384.97㎡ · 1504동 · 11층 | 84.97㎡ · 1504동 | 11 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-01-1059.92㎡ · 1501동 · 25층 | 59.92㎡ · 1501동 | 25 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-01-0974.36㎡ · 1502동 · 20층 | 74.36㎡ · 1502동 | 20 | 9억 7,500만원 | |
| 2026-01-0959.92㎡ · 1501동 · 17층 | 59.92㎡ · 1501동 | 17 | 9억원 | |
| 2026-01-0559.92㎡ · 1505동 · 9층 | 59.92㎡ · 1505동 | 9 | 8억 9,800만원 | |
| 2025-12-3174.36㎡ · 1501동 · 23층 | 74.36㎡ · 1501동 | 23 | 9억 3,000만원 | |
| 2025-12-2874.36㎡ · 1501동 · 20층 | 74.36㎡ · 1501동 | 20 | 9억 3,000만원 | |
| 2025-12-2584.97㎡ · 1502동 · 4층 | 84.97㎡ · 1502동 | 4 | 10억 2,500만원 | |
| 2025-12-1674.36㎡ · 20층 | 74.36㎡ | 20 | 9억 500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1359.92㎡ · 1505동 · 23층 | 59.92㎡ · 1505동 | 23 | 9억 4,000만원 | |
| 2025-12-0696.81㎡ · 1504동 · 8층 | 96.81㎡ · 1504동 | 8 | 11억 500만원 | |
| 2025-12-0284.97㎡ · 1504동 · 6층 | 84.97㎡ · 1504동 | 6 | 10억 4,500만원 | |
| 2025-12-0284.99㎡ · 1503동 · 11층 | 84.99㎡ · 1503동 | 11 | 10억 4,500만원 | |
| 2025-11-3059.92㎡ · 1504동 · 18층 | 59.92㎡ · 1504동 | 18 | 6억 3,000만원 | |
| 2025-11-1784.97㎡ · 26층 | 84.97㎡ | 26 | 10억 8,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1784.97㎡ · 1503동 · 26층 | 84.97㎡ · 1503동 | 26 | 10억 8,500만원 | |
| 2025-11-1684.97㎡ · 5층 | 84.97㎡ | 5 | 10억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1684.97㎡ · 1503동 · 5층 | 84.97㎡ · 1503동 | 5 | 10억 2,000만원 | |
| 2025-11-1584.97㎡ · 29층 | 84.97㎡ | 29 | 10억 5,500만원 | |
| 2025-11-1584.97㎡ · 1502동 · 29층 | 84.97㎡ · 1502동 | 29 | 10억 5,500만원 | |
| 2025-11-1184.99㎡ · 1503동 · 5층 | 84.99㎡ · 1503동 | 5 | 10억 2,000만원 | |
| 2025-11-1159.92㎡ · 1505동 · 2층 | 59.92㎡ · 1505동 | 2 | 8억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0259.92㎡ · 7층 · 신규 | 59.92㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0874.36㎡ · 2층 · 갱신 | 74.36㎡ | 2층 | 5,000만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-10-0859.92㎡ · 22층 · 신규 | 59.92㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0284.97㎡ · 2층 · 갱신 | 84.97㎡ | 2층 | 4억 5,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2259.92㎡ · 27층 · 신규 | 59.92㎡ | 27층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1284.99㎡ · 16층 · 갱신 | 84.99㎡ | 16층 | 5,000만원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-09-0859.92㎡ · 29층 · 갱신 | 59.92㎡ | 29층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2974.36㎡ · 6층 · 신규 | 74.36㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2284.97㎡ · 5층 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 전세 | - |
| 2026-08-2196.81㎡ · 3층 · 신규 | 96.81㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1884.99㎡ · 20층 | 84.99㎡ | 20층 | 2,000만원 | 113만원 | - |
| 2026-08-0859.92㎡ · 24층 · 신규 | 59.92㎡ | 24층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-0659.92㎡ · 23층 · 갱신 | 59.92㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0559.92㎡ · 25층 · 신규 | 59.92㎡ | 25층 | 2,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-07-2674.36㎡ · 19층 | 74.36㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 전세 | - |
| 2026-07-2674.36㎡ · 19층 · 신규 | 74.36㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2384.97㎡ · 6층 · 갱신 | 84.97㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-07-0496.81㎡ · 14층 · 갱신 | 96.81㎡ | 14층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0496.81㎡ · 14층 · 갱신 | 96.81㎡ | 14층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0384.99㎡ · 6층 · 갱신 | 84.99㎡ | 6층 | 2,000만원 | 108만원 | 갱신 |
| 2026-06-2796.81㎡ · 25층 · 신규 | 96.81㎡ | 25층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-06-2059.92㎡ · 25층 · 신규 | 59.92㎡ | 25층 | 2,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-06-1796.81㎡ · 7층 · 갱신 | 96.81㎡ | 7층 | 4억 5,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1584.99㎡ · 9층 · 신규 | 84.99㎡ | 9층 | 3,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-06-1584.99㎡ · 9층 | 84.99㎡ | 9층 | 3,000만원 | 250만원 | - |
| 2026-06-1596.81㎡ · 13층 · 신규 | 96.81㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1359.92㎡ · 15층 · 신규 | 59.92㎡ | 15층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-06-1396.81㎡ · 19층 · 갱신 | 96.81㎡ | 19층 | 4억 5,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1374.36㎡ · 11층 · 갱신 | 74.36㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1359.92㎡ · 6층 · 신규 | 59.92㎡ | 6층 | 5,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-06-1359.92㎡ · 16층 · 갱신 | 59.92㎡ | 16층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0684.97㎡ · 26층 · 갱신 | 84.97㎡ | 26층 | 4억 3,050만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0484.97㎡ · 18층 · 갱신 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 1,475만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2584.99㎡ · 14층 · 신규 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1674.36㎡ · 4층 · 신규 | 74.36㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-0959.92㎡ · 18층 · 갱신 | 59.92㎡ | 18층 | 2억원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-05-0959.92㎡ · 8층 · 신규 | 59.92㎡ | 8층 | 2억 830만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0874.36㎡ · 14층 · 갱신 | 74.36㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026-05-0159.92㎡ · 24층 · 갱신 | 59.92㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2974.36㎡ · 26층 · 갱신 | 74.36㎡ | 26층 | 3억 7,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2474.36㎡ · 13층 · 갱신 | 74.36㎡ | 13층 | 1억 7,360만원 | 38만원 | 갱신 |
| 2026-04-2374.36㎡ · 22층 · 갱신 | 74.36㎡ | 22층 | 3억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1196.81㎡ · 24층 · 신규 | 96.81㎡ | 24층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0859.92㎡ · 3층 · 신규 | 59.92㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0874.36㎡ · 22층 · 신규 | 74.36㎡ | 22층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0459.92㎡ · 11층 · 신규 | 59.92㎡ | 11층 | 5,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-03-2674.36㎡ · 10층 · 신규 | 74.36㎡ | 10층 | 7,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-03-2559.92㎡ · 24층 · 갱신 | 59.92㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2159.92㎡ · 27층 · 신규 | 59.92㎡ | 27층 | 1,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-1459.92㎡ · 17층 · 신규 | 59.92㎡ | 17층 | 4억 1,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2259.92㎡ · 28층 · 신규 | 59.92㎡ | 28층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 51건까지.
같은 동 경매·공매 여울동
온비드 공매C등급오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 982-1 이너매스여울숲 제11층 제1113호
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
9,760만원
실거래 대비 시세보다 16% 저렴참고용
감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
온비드 공매오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 976-4 414호 외 71개호실 오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
63억 2,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 50%유찰 0회11월 12일 마감 · D-4
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 4억 5,000만원 (1) |
| 2026-10 | 12억 5,000만원 (1) | 3억 1,500만원 (1) |
| 2026-09 | - | 4억 3,500만원 (2) |
| 2026-08 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 11억 7,000만원 (1) | 3억 5,700만원 (1) |
| 2026-05 | 10억 2,000만원 (3) | 2억 7,415만원 (2) |
| 2026-04 | 9억 9,400만원 (1) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2026-03 | 9억 7,350만원 (2) | 3억 7,350만원 (2) |
| 2026-02 | 9억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-01 | 9억 2,900만원 (6) | - |
| 2025-12 | 9억 4,000만원 (1) | - |
| 2025-11 | 8억 5,000만원 (3) | 2억 8,350만원 (1) |
| 2025-10 | 8억 6,000만원 (3) | - |
| 2025-09 | 8억 1,750만원 (1) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 8억 4,000만원 (1) | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 2억 7,685만원 (2) |
| 2025-03 | 8억 4,000만원 (3) | 4억 3,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | 8억 3,000만원 (1) | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 8억 3,000만원 (1) | - |
| 2024-07 | 8억 150만원 (4) | - |
| 2024-06 | 7억 9,900만원 (1) | - |
| 2024-05 | 7억 9,650만원 (1) | - |
| 2024-04 | 7억 8,500만원 (1) | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | 7억 4,500만원 (1) | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-15
지도에서 보기동탄역 반도유보라아이비파크5차는 경기도 화성시 동탄구 여울동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 545세대, 5개 동, 시공 반도건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 9억 5,000만원(18건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2017-09-14 |
|---|---|
| 세대수 | 545세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 반도건설 |
| 시행사 | 반도건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 702대 (세대당 1.29대) |
| 승강기 | 11대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 136세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 304세대 |
| 전용 85~135㎡ | 105세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |