선자산
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동탄역 포레너스 입주자대표회의

화성시 동탄구 영천동 · 2017년 · 1,316세대

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 동탄역 포레너스 입주자대표회의 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.2억이 필요해요(대출 최대 2.7억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 6.8억 (152건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.2억

대출
최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 146만 원30년 원리금 균등
취득세
약 1,100만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.9억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 900만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.2억

대출
최대 2.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환
약 146만 원30년 원리금 균등
취득세
약 1,100만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.4억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 5,700만 원
중개보수·등기 등
약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 1.7%(약 1,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,700만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 25평전용 60㎡

    5억 7,000만원매매 14건

    매매 범위
    5억 3,700만원 ~ 7억 2,000만원
    최근 거래
    7억 2,000만원2026-09-06 · 5층
    전세
    3억 3,600만원18건 · 전세가율 58.9%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 142만원9건
    공시가격
    3억 3,100만원144호

  • 33평전용 84㎡

    6억 7,775만원매매 152건

    매매 범위
    5억 8,400만원 ~ 10억원
    최근 거래
    10억원2026-10-28 · 15층
    전세
    4억 2,000만원91건 · 전세가율 62.0%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 160만원68건
    공시가격
    3억 8,600만원1172호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
25평전용 60㎡5억 7,000만원14건5억 3,700만원 ~ 7억 2,000만원7억 2,000만원2026-09-06 · 5층3억 3,600만원전세 18 · 월세 958.9%보증금 5,000만원월 142만원3억 3,100만원144호
33평전용 84㎡6억 7,775만원152건5억 8,400만원 ~ 10억원10억원2026-10-28 · 15층4억 2,000만원전세 91 · 월세 6862.0%보증금 5,000만원월 160만원3억 8,600만원1172호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

6억 1,000만원 ~ 7억 4,600만원

가운데 6억 7,800만원 · ±10% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억 7,775만원 (152건, 5억 8,400만원~10억원)
  • 최근 거래 10억원

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최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2884.52㎡ · 15층84.52㎡1510억원
2026-10-2784.52㎡ · 19층84.52㎡199억 5,000만원
2026-10-2784.52㎡ · 7층84.52㎡79억 2,500만원
2026-10-2684.54㎡ · 2층84.54㎡28억 2,000만원
2026-10-1984.52㎡ · 12층84.52㎡129억 500만원
2026-10-0584.52㎡ · 20층84.52㎡208억 8,000만원
2026-09-2284.52㎡ · 14층84.52㎡149억원
2026-09-1784.54㎡ · 7층84.54㎡78억 5,000만원
2026-09-1684.54㎡ · 10층84.54㎡108억 5,000만원
2026-09-1184.54㎡ · 9층84.54㎡98억 9,000만원
2026-09-0984.54㎡ · 5층84.54㎡58억 5,000만원
2026-09-0660.38㎡ · 478동 · 5층60.38㎡ · 478동57억 2,000만원
2026-09-0184.52㎡ · 472동 · 12층84.52㎡ · 472동128억 5,000만원
2026-08-2984.54㎡ · 5층84.54㎡58억 1,400만원
2026-08-2884.52㎡ · 14층84.52㎡148억 5,000만원
2026-07-3184.54㎡ · 15층84.54㎡158억 3,000만원
2026-06-3084.52㎡ · 476동 · 11층84.52㎡ · 476동116억 8,600만원
2026-06-3084.52㎡ · 8층84.52㎡88억 1,500만원
2026-06-3084.54㎡ · 9층84.54㎡97억 9,500만원
2026-06-2584.54㎡ · 485동 · 4층84.54㎡ · 485동47억 4,000만원
2026-06-2484.52㎡ · 21층84.52㎡218억 5,000만원
2026-06-2360.38㎡ · 478동 · 1층60.38㎡ · 478동15억 7,000만원
2026-06-2284.52㎡ · 472동 · 5층84.52㎡ · 472동57억 7,000만원
2026-06-2284.52㎡ · 12층84.52㎡128억원
2026-06-1984.54㎡ · 482동 · 8층84.54㎡ · 482동87억 2,000만원
2026-06-1884.54㎡ · 473동 · 19층84.54㎡ · 473동197억원
2026-06-1184.52㎡ · 472동 · 21층84.52㎡ · 472동217억 3,500만원
2026-06-1084.52㎡ · 9층84.52㎡97억 5,000만원
2026-06-0984.54㎡ · 6층84.54㎡67억 5,000만원
2026-06-0784.52㎡ · 482동 · 1층84.52㎡ · 482동16억 5,000만원
2026-06-0784.52㎡ · 473동 · 13층84.52㎡ · 473동137억원
2026-06-0684.54㎡ · 485동 · 14층84.54㎡ · 485동147억 5,000만원
2026-06-0684.52㎡ · 473동 · 20층84.52㎡ · 473동207억 5,000만원
2026-06-0584.54㎡ · 17층84.54㎡177억 3,000만원
2026-06-0584.52㎡ · 1층84.52㎡16억 4,000만원
2026-06-0384.52㎡ · 484동 · 8층84.52㎡ · 484동87억 2,000만원
2026-06-0384.54㎡ · 488동 · 15층84.54㎡ · 488동156억 7,500만원
2026-06-0384.52㎡ · 6층84.52㎡67억원
2026-06-0384.52㎡ · 473동 · 10층84.52㎡ · 473동106억 7,000만원
2026-06-0284.52㎡ · 474동 · 19층84.52㎡ · 474동197억 7,000만원
2026-06-0184.54㎡ · 471동 · 19층84.54㎡ · 471동197억원
2026-05-2984.52㎡ · 473동 · 19층84.52㎡ · 473동196억 8,500만원
2026-05-2784.54㎡ · 482동 · 12층84.54㎡ · 482동126억 7,000만원
2026-05-2784.52㎡ · 484동 · 10층84.52㎡ · 484동107억원
2026-05-2684.54㎡ · 11층84.54㎡116억 8,000만원
2026-05-2384.52㎡ · 8층84.52㎡87억 3,000만원
2026-05-1960.38㎡ · 478동 · 4층60.38㎡ · 478동46억원
2026-05-1684.54㎡ · 486동 · 14층84.54㎡ · 486동147억 6,000만원
2026-05-1684.52㎡ · 480동 · 10층84.52㎡ · 480동106억 7,500만원
2026-05-1684.52㎡ · 13층84.52㎡137억 6,800만원
2026-05-1684.52㎡ · 13층84.52㎡137억 2,800만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-1584.52㎡ · 474동 · 16층84.52㎡ · 474동166억 7,750만원
2026-05-1484.54㎡ · 471동 · 9층84.54㎡ · 471동96억 8,000만원
2026-05-1460.38㎡ · 479동 · 11층60.38㎡ · 479동116억 1,000만원
2026-05-1284.54㎡ · 1층84.54㎡16억 3,250만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-1284.52㎡ · 2층84.52㎡26억 7,500만원
2026-05-1284.54㎡ · 1층84.54㎡16억 8,250만원
2026-05-1284.54㎡ · 472동 · 11층84.54㎡ · 472동116억 6,500만원
2026-05-0984.52㎡ · 4층84.52㎡46억 7,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-0984.52㎡ · 477동 · 19층84.52㎡ · 477동197억원
2026-05-0984.52㎡ · 474동 · 4층84.52㎡ · 474동47억 500만원
2026-05-0984.52㎡ · 471동 · 12층84.52㎡ · 471동126억 7,000만원
2026-05-0884.52㎡ · 473동 · 9층84.52㎡ · 473동96억 9,300만원
2026-05-0884.52㎡ · 476동 · 19층84.52㎡ · 476동197억 5,000만원
2026-05-0684.52㎡ · 475동 · 2층84.52㎡ · 475동26억 4,000만원
2026-05-0684.52㎡ · 472동 · 4층84.52㎡ · 472동45억 9,500만원
2026-05-0484.52㎡ · 485동 · 13층84.52㎡ · 485동136억 7,000만원
2026-05-0284.54㎡ · 480동 · 9층84.54㎡ · 480동96억 7,000만원
2026-05-0184.52㎡ · 19층84.52㎡197억 4,000만원
2026-04-2884.54㎡ · 480동 · 15층84.54㎡ · 480동156억 4,000만원
2026-04-2760.38㎡ · 478동 · 6층60.38㎡ · 478동65억 8,000만원
2026-04-2584.52㎡ · 481동 · 15층84.52㎡ · 481동156억 9,500만원
2026-04-2484.54㎡ · 481동 · 11층84.54㎡ · 481동117억원
2026-04-1984.54㎡ · 486동 · 7층84.54㎡ · 486동77억 2,000만원
2026-04-1884.52㎡ · 477동 · 17층84.52㎡ · 477동177억 1,900만원
2026-04-1884.52㎡ · 17층84.52㎡177억 1,900만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-04-1784.52㎡ · 15층84.52㎡157억 1,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-04-1784.52㎡ · 475동 · 15층84.52㎡ · 475동157억 6,000만원
2026-04-1684.52㎡ · 475동 · 7층84.52㎡ · 475동77억원
2026-04-1484.54㎡ · 482동 · 2층84.54㎡ · 482동26억 2,500만원
2026-04-0884.54㎡ · 486동 · 11층84.54㎡ · 486동117억원
2026-04-0784.52㎡ · 484동 · 3층84.52㎡ · 484동36억 3,000만원
2026-04-0484.52㎡ · 471동 · 23층84.52㎡ · 471동236억 6,000만원
2026-04-0484.52㎡ · 477동 · 11층84.52㎡ · 477동117억 500만원
2026-04-0284.52㎡ · 472동 · 15층84.52㎡ · 472동156억 5,700만원
2026-03-3184.52㎡ · 477동 · 11층84.52㎡ · 477동117억 2,000만원
2026-03-3184.52㎡ · 474동 · 9층84.52㎡ · 474동94억 9,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-03-3084.54㎡ · 471동 · 13층84.54㎡ · 471동136억 7,500만원
2026-03-3084.52㎡ · 474동 · 14층84.52㎡ · 474동146억 9,700만원
2026-03-3084.52㎡ · 487동 · 5층84.52㎡ · 487동57억원
2026-03-2784.54㎡ · 481동 · 6층84.54㎡ · 481동66억 9,000만원
2026-03-2784.54㎡ · 481동 · 6층84.54㎡ · 481동66억 8,500만원
2026-03-2684.52㎡ · 488동 · 8층84.52㎡ · 488동86억 6,300만원
2026-03-2584.52㎡ · 482동 · 15층84.52㎡ · 482동156억 8,500만원
2026-03-2584.54㎡ · 473동 · 19층84.54㎡ · 473동196억 6,500만원
2026-03-2460.38㎡ · 479동 · 3층60.38㎡ · 479동35억 6,700만원
2026-03-2384.52㎡ · 473동 · 22층84.52㎡ · 473동226억 7,000만원
2026-03-1484.54㎡ · 473동 · 3층84.54㎡ · 473동36억 2,000만원
2026-03-1484.52㎡ · 485동 · 9층84.52㎡ · 485동96억 9,250만원
2026-03-1484.52㎡ · 483동 · 12층84.52㎡ · 483동126억 7,800만원
2026-03-1084.52㎡ · 485동 · 10층84.52㎡ · 485동106억 7,500만원
2026-03-0584.54㎡ · 480동 · 12층84.54㎡ · 480동126억 4,500만원
2026-03-0284.52㎡ · 482동 · 15층84.52㎡ · 482동156억 4,500만원
2026-03-0260.38㎡ · 479동 · 12층60.38㎡ · 479동125억 8,000만원
2026-02-2884.54㎡ · 480동 · 3층84.54㎡ · 480동36억 1,000만원
2026-02-2784.54㎡ · 482동 · 4층84.54㎡ · 482동46억 4,500만원
2026-02-2484.52㎡ · 474동 · 10층84.52㎡ · 474동106억 7,800만원
2026-02-2084.52㎡ · 473동 · 24층84.52㎡ · 473동246억 8,000만원
2026-02-1960.38㎡ · 478동 · 11층60.38㎡ · 478동115억 8,800만원
2026-02-1484.54㎡ · 482동 · 9층84.54㎡ · 482동96억 7,000만원
2026-02-1484.52㎡ · 475동 · 21층84.52㎡ · 475동216억 8,500만원
2026-02-1184.52㎡ · 473동 · 19층84.52㎡ · 473동196억 7,300만원
2026-02-1084.52㎡ · 482동 · 1층84.52㎡ · 482동15억 8,400만원
2026-02-1084.54㎡ · 472동 · 4층84.54㎡ · 472동46억 2,500만원
2026-02-0784.54㎡ · 473동 · 16층84.54㎡ · 473동166억 2,000만원
2026-02-0784.54㎡ · 471동 · 24층84.54㎡ · 471동246억 5,500만원
2026-02-0784.52㎡ · 7층84.52㎡76억 5,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-02-0784.54㎡ · 486동 · 3층84.54㎡ · 486동36억 5,500만원
2026-02-0784.52㎡ · 473동 · 7층84.52㎡ · 473동76억 5,000만원
2026-02-0684.52㎡ · 471동 · 19층84.52㎡ · 471동196억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0584.54㎡ · 12층 · 신규84.54㎡12층5억 2,000만원전세신규
2026-10-3184.54㎡ · 22층 · 신규84.54㎡22층5,000만원200만원신규
2026-10-3084.52㎡ · 12층 · 갱신84.52㎡12층1억원180만원갱신
2026-10-2660.38㎡ · 12층 · 신규60.38㎡12층5,000만원170만원신규
2026-10-1984.54㎡ · 17층 · 갱신84.54㎡17층3억 8,850만원전세갱신
2026-10-1384.52㎡ · 10층 · 신규84.52㎡10층5,000만원205만원신규
2026-10-0684.52㎡ · 14층 · 신규84.52㎡14층5억 1,000만원전세신규
2026-09-3084.52㎡ · 9층 · 신규84.52㎡9층5억 2,000만원전세신규
2026-09-1984.52㎡ · 4층 · 갱신84.52㎡4층3억 6,700만원전세갱신
2026-09-1660.38㎡ · 6층 · 신규60.38㎡6층3억원60만원신규
2026-09-1584.52㎡ · 4층 · 신규84.52㎡4층5,000만원200만원신규
2026-09-1484.52㎡ · 19층 · 신규84.52㎡19층4억 8,000만원전세신규
2026-09-1260.38㎡ · 3층 · 갱신60.38㎡3층2억 4,150만원전세갱신
2026-09-0984.52㎡ · 15층 · 신규84.52㎡15층5억원전세신규
2026-09-0484.54㎡ · 9층 · 갱신84.54㎡9층3억 7,800만원전세갱신
2026-09-0360.38㎡ · 10층 · 갱신60.38㎡10층2,000만원142만원갱신
2026-09-0284.52㎡ · 21층 · 신규84.52㎡21층4억 5,000만원전세신규
2026-08-2960.38㎡ · 3층 · 갱신60.38㎡3층3억 3,600만원전세갱신
2026-08-2984.54㎡ · 12층 · 신규84.54㎡12층3억 4,000만원전세신규
2026-08-2484.52㎡ · 13층 · 신규84.52㎡13층1억원180만원신규
2026-08-2084.52㎡ · 6층 · 신규84.52㎡6층5억원전세신규
2026-08-1984.52㎡ · 1층 · 갱신84.52㎡1층3억 8,325만원전세갱신
2026-08-1884.54㎡ · 24층 · 신규84.54㎡24층5억 2,000만원전세신규
2026-08-1484.54㎡ · 14층 · 갱신84.54㎡14층3억 3,600만원전세갱신
2026-08-1184.54㎡ · 21층 · 신규84.54㎡21층1억원180만원신규
2026-08-1184.52㎡ · 10층 · 신규84.52㎡10층4억 8,000만원전세신규
2026-08-0884.54㎡ · 18층 · 신규84.54㎡18층5,000만원200만원신규
2026-08-0660.38㎡ · 10층 · 갱신60.38㎡10층3억 1,500만원전세갱신
2026-08-0584.52㎡ · 6층 · 갱신84.52㎡6층1억원170만원갱신
2026-07-3184.54㎡ · 9층 · 신규84.54㎡9층4억원전세신규
2026-07-3184.52㎡ · 7층 · 신규84.52㎡7층5억 2,000만원전세신규
2026-07-2360.38㎡ · 4층 · 신규60.38㎡4층2억원60만원신규
2026-07-1784.52㎡ · 11층 · 신규84.52㎡11층1억원170만원신규
2026-07-1784.52㎡ · 7층 · 갱신84.52㎡7층4억 2,000만원전세갱신
2026-07-1660.38㎡ · 4층 · 신규60.38㎡4층4억원전세신규
2026-07-1684.54㎡ · 24층 · 신규84.54㎡24층5억 1,000만원전세신규
2026-07-1584.52㎡ · 5층 · 갱신84.52㎡5층3억 8,850만원전세갱신
2026-07-1584.52㎡ · 23층 · 갱신84.52㎡23층4억 2,000만원전세갱신
2026-07-1484.54㎡ · 6층 · 갱신84.54㎡6층3억 6,750만원전세갱신
2026-07-1384.52㎡ · 17층 · 갱신84.52㎡17층4억 3,000만원전세갱신
2026-07-1184.52㎡ · 10층 · 신규84.52㎡10층3억 8,850만원전세신규
2026-07-1184.52㎡ · 22층 · 신규84.52㎡22층2억 5,000만원전세신규
2026-07-1060.38㎡ · 3층 · 갱신60.38㎡3층3억 3,600만원전세갱신
2026-07-0984.54㎡ · 15층 · 신규84.54㎡15층1억 5,000만원120만원신규
2026-07-0684.52㎡ · 15층 · 신규84.52㎡15층5,000만원200만원신규
2026-07-0484.54㎡ · 7층 · 신규84.54㎡7층4억 5,000만원전세신규
2026-07-0184.52㎡ · 21층 · 신규84.52㎡21층5,000만원200만원신규
2026-06-2660.38㎡ · 13층 · 신규60.38㎡13층4억 3,000만원전세신규
2026-06-2084.54㎡ · 3층 · 갱신84.54㎡3층3억 5,700만원전세갱신
2026-06-2084.52㎡ · 4층 · 신규84.52㎡4층4억 3,000만원전세신규
2026-06-2084.52㎡ · 5층 · 신규84.52㎡5층5억원전세신규
2026-06-1984.52㎡ · 8층 · 신규84.52㎡8층4억 5,000만원전세신규
2026-06-1784.54㎡ · 2층 · 갱신84.54㎡2층3,000만원173만원갱신
2026-06-1684.52㎡ · 14층 · 갱신84.52㎡14층3억 1,500만원전세갱신
2026-06-1584.52㎡ · 9층 · 신규84.52㎡9층3억 5,000만원40만원신규
2026-06-1584.52㎡ · 9층 · 신규84.52㎡9층3억 5,000만원40만원신규
2026-06-1584.52㎡ · 9층 · 신규84.52㎡9층3억 5,000만원40만원신규
2026-06-1584.54㎡ · 11층 · 갱신84.54㎡11층3억 2,000만원전세갱신
2026-06-1360.38㎡ · 5층 · 신규60.38㎡5층5,000만원150만원신규
2026-06-1360.38㎡ · 5층 · 신규60.38㎡5층5,000만원150만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 영천동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원4억원6억원8억원10억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-5억 2,000만원 (1)
2026-109억 1,500만원 (6)4억 4,925만원 (2)
2026-098억 5,000만원 (6)4억 6,500만원 (6)
2026-088억 3,200만원 (2)4억 3,163만원 (6)
2026-078억 3,000만원 (1)4억 2,000만원 (11)
2026-067억 3,250만원 (24)4억원 (9)
2026-056억 8,000만원 (23)4억 2,500만원 (6)
2026-047억원 (13)4억 5,000만원 (9)
2026-036억 7,650만원 (16)4억 3,500만원 (6)
2026-026억 5,250만원 (18)4억 4,000만원 (10)
2026-016억 4,450만원 (18)4억 975만원 (8)
2025-126억 6,800만원 (11)4억원 (7)
2025-116억 3,500만원 (19)4억원 (15)
2025-106억 3,700만원 (12)3억 8,000만원 (11)
2025-096억 1,250만원 (4)3억 6,750만원 (11)
2025-086억 4,400만원 (6)3억 7,000만원 (11)
2025-076억 4,500만원 (5)3억 6,750만원 (9)
2025-066억 250만원 (8)3억 5,500만원 (20)
2025-056억 3,500만원 (3)3억 1,500만원 (5)
2025-046억 4,350만원 (8)3억 1,500만원 (17)
2025-036억 2,650만원 (15)4억원 (4)
2025-026억원 (10)3억 6,000만원 (10)
2025-015억 9,650만원 (6)3억 8,000만원 (5)
2024-125억 9,500만원 (5)3억 4,883만원 (12)
2024-116억원 (6)3억 8,500만원 (6)
2024-106억 2,500만원 (9)3억 6,500만원 (8)
2024-096억 1,250만원 (4)3억 7,000만원 (5)
2024-086억 1,500만원 (9)3억 6,000만원 (15)
2024-076억 1,900만원 (9)3억 6,000만원 (13)
2024-065억 9,650만원 (10)3억 4,500만원 (6)
2024-055억 7,000만원 (3)3억 6,750만원 (10)
2024-046억 1,500만원 (3)3억 6,750만원 (7)
2024-036억 250만원 (2)3억 6,000만원 (8)
2024-025억 9,950만원 (4)4억원 (9)
2024-016억 1,000만원 (8)3억 8,500만원 (8)
2023-125억 8,000만원 (6)3억 8,000만원 (13)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 화성시 동탄구 동탄대로24길 199

지도에서 보기

동탄역 (GTX-A) · 2.0km

서동탄역 (1호선) · 5.9km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

동탄역 포레너스 입주자대표회의는 경기도 화성시 동탄구 영천동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 1,316세대, 18개 동, 시공 (주)부영주택이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6억 7,775만원(152건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2017-03-06
세대수1,316세대
동수18개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태계단식
구조철골철근콘크리트구조
시공사(주)부영주택
시행사(주)부영주택
관리 방식위탁관리
주차1,629대 (세대당 1.24대)
승강기42대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하-
전용 60~85㎡1,316세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-