아파트서울·경기·인천 전문
베르디움더퍼스트아파트
연수구 송도동 · 2017년 · 1,834세대 · 지식정보단지역 도보 약 23분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 베르디움더퍼스트아파트 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.4억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.3억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.3억 (55건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 4.4억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 7.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1,500만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 500만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 2%(약 1,500만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
26평전용 63㎡
6억 2,250만원매매 42건
- 매매 범위
- 5억 4,900만원 ~ 6억 9,000만원
- 최근 거래
- 6억 3,000만원2026-10-23 · 28층
- 전세
- 3억 6,750만원62건 · 전세가율 59.0%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 150만원29건
- 공시가격
- 3억 6,900만원1262호
31평전용 74㎡
6억 5,000만원매매 35건
- 매매 범위
- 6억 2,500만원 ~ 6억 9,300만원
- 최근 거래
- 6억 6,500만원2026-10-23 · 26층
- 전세
- 4억원19건 · 전세가율 61.5%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 160만원8건
- 공시가격
- 4억 100만원720호
35평전용 84㎡
7억 2,500만원매매 55건
- 매매 범위
- 6억 1,000만원 ~ 7억 9,000만원
- 최근 거래
- 7억 8,000만원2026-10-31 · 17층
- 전세
- 4억 4,050만원46건 · 전세가율 60.8%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 178만원18건
- 공시가격
- 4억 2,500만원1372호
46평전용 113㎡
8억 3,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 7억 7,000만원 ~ 8억 7,000만원
- 최근 거래
- 7억 9,000만원2026-09-05 · 11층
- 전세
- 5억 2,000만원8건 · 전세가율 62.7%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 200만원5건
- 공시가격
- 5억 2,700만원314호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26평전용 63㎡ | 6억 2,250만원42건 | 5억 4,900만원 ~ 6억 9,000만원 | 6억 3,000만원2026-10-23 · 28층 | 3억 6,750만원전세 62 · 월세 29 | 59.0% | 보증금 4,000만원월 150만원 | 3억 6,900만원1262호 |
| 31평전용 74㎡ | 6억 5,000만원35건 | 6억 2,500만원 ~ 6억 9,300만원 | 6억 6,500만원2026-10-23 · 26층 | 4억원전세 19 · 월세 8 | 61.5% | 보증금 4,000만원월 160만원 | 4억 100만원720호 |
| 35평전용 84㎡ | 7억 2,500만원55건 | 6억 1,000만원 ~ 7억 9,000만원 | 7억 8,000만원2026-10-31 · 17층 | 4억 4,050만원전세 46 · 월세 18 | 60.8% | 보증금 5,000만원월 178만원 | 4억 2,500만원1372호 |
| 46평전용 113㎡ | 8억 3,000만원11건 | 7억 7,000만원 ~ 8억 7,000만원 | 7억 9,000만원2026-09-05 · 11층 | 5억 2,000만원전세 8 · 월세 5 | 62.7% | 보증금 4,000만원월 200만원 | 5억 2,700만원314호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 8,000만원 ~ 7억 7,000만원
가운데 7억 2,500만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 2,500만원 (55건, 6억 1,000만원~7억 9,000만원)
- 최근 거래 7억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3184.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | |
| 2026-10-2363.95㎡ · 28층 | 63.95㎡ | 28 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-10-2374.94㎡ · 26층 | 74.94㎡ | 26 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-10-2284.82㎡ · 20층 | 84.82㎡ | 20 | 7억 3,200만원 | |
| 2026-10-1863.90㎡ · 14층 | 63.90㎡ | 14 | 6억 2,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-10-1863.90㎡ · 14층 | 63.90㎡ | 14 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-10-1274.58㎡ · 12층 | 74.58㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-10-0874.58㎡ · 13층 | 74.58㎡ | 13 | 6억 9,300만원 | |
| 2026-09-2284.96㎡ · 15층 | 84.96㎡ | 15 | 7억 6,500만원 | |
| 2026-09-2184.96㎡ · 4층 | 84.96㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-09-2163.90㎡ · 2층 | 63.90㎡ | 2 | 5억 7,700만원 | |
| 2026-09-1663.95㎡ · 17층 | 63.95㎡ | 17 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-09-1474.58㎡ · 23층 | 74.58㎡ | 23 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-09-1274.58㎡ · 8층 | 74.58㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-09-0984.96㎡ · 14층 | 84.96㎡ | 14 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-09-05113.87㎡ · 106동 · 11층 | 113.87㎡ · 106동 | 11 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-08-31113.84㎡ · 8층 | 113.84㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | |
| 2026-08-2974.58㎡ · 21층 | 74.58㎡ | 21 | 6억 8,700만원 | |
| 2026-08-2984.96㎡ · 20층 | 84.96㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-08-2784.99㎡ · 13층 | 84.99㎡ | 13 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-08-2284.96㎡ · 15층 | 84.96㎡ | 15 | 7억 6,900만원 | |
| 2026-08-2284.96㎡ · 15층 | 84.96㎡ | 15 | 7억 6,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-2063.90㎡ · 20층 | 63.90㎡ | 20 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-08-20113.40㎡ · 19층 | 113.40㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-08-1763.95㎡ · 13층 | 63.95㎡ | 13 | 6억 5,900만원 | |
| 2026-08-1563.95㎡ · 12층 | 63.95㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-08-0584.96㎡ · 27층 | 84.96㎡ | 27 | 7억 4,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-0584.96㎡ · 27층 | 84.96㎡ | 27 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-08-0484.82㎡ · 11층 | 84.82㎡ | 11 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-08-0184.96㎡ · 4층 | 84.96㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-3084.96㎡ · 2층 | 84.96㎡ | 2 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-07-2974.58㎡ · 2층 | 74.58㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-07-2984.96㎡ · 10층 | 84.96㎡ | 10 | 7억 4,800만원 | |
| 2026-07-2284.96㎡ · 3층 | 84.96㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-2274.94㎡ · 105동 · 32층 | 74.94㎡ · 105동 | 32 | 6억 9,300만원 | |
| 2026-07-1984.96㎡ · 4층 | 84.96㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-1874.58㎡ · 6층 | 74.58㎡ | 6 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-07-1574.94㎡ · 18층 | 74.94㎡ | 18 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-1584.96㎡ · 109동 · 20층 | 84.96㎡ · 109동 | 20 | 7억 2,800만원 | |
| 2026-07-1563.95㎡ · 4층 | 63.95㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-07-1484.96㎡ · 114동 · 8층 | 84.96㎡ · 114동 | 8 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-07-1463.95㎡ · 104동 · 18층 | 63.95㎡ · 104동 | 18 | 6억 4,300만원 | |
| 2026-07-1374.58㎡ · 104동 · 10층 | 74.58㎡ · 104동 | 10 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-07-1184.96㎡ · 113동 · 5층 | 84.96㎡ · 113동 | 5 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-07-0863.90㎡ · 107동 · 31층 | 63.90㎡ · 107동 | 31 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-07-0674.94㎡ · 102동 · 9층 | 74.94㎡ · 102동 | 9 | 6억 8,700만원 | |
| 2026-07-0663.95㎡ · 104동 · 25층 | 63.95㎡ · 104동 | 25 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-07-0163.95㎡ · 110동 · 5층 | 63.95㎡ · 110동 | 5 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-06-2663.90㎡ · 110동 · 14층 | 63.90㎡ · 110동 | 14 | 5억 8,200만원 | |
| 2026-06-2463.90㎡ · 105동 · 18층 | 63.90㎡ · 105동 | 18 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-2074.58㎡ · 103동 · 22층 | 74.58㎡ · 103동 | 22 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-06-2084.96㎡ · 112동 · 21층 | 84.96㎡ · 112동 | 21 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-06-20113.90㎡ · 106동 · 23층 | 113.90㎡ · 106동 | 23 | 8억 4,000만원 | |
| 2026-06-2084.82㎡ · 105동 · 17층 | 84.82㎡ · 105동 | 17 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-06-1763.95㎡ · 108동 · 21층 | 63.95㎡ · 108동 | 21 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-06-1663.95㎡ · 108동 · 12층 | 63.95㎡ · 108동 | 12 | 6억 2,600만원 | |
| 2026-06-1363.95㎡ · 110동 · 17층 | 63.95㎡ · 110동 | 17 | 6억 3,400만원 | |
| 2026-06-1084.96㎡ · 112동 · 15층 | 84.96㎡ · 112동 | 15 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-06-0984.96㎡ · 104동 · 32층 | 84.96㎡ · 104동 | 32 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-06-08113.40㎡ · 22층 | 113.40㎡ | 22 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-06-0763.95㎡ · 108동 · 27층 | 63.95㎡ · 108동 | 27 | 6억 4,300만원 | |
| 2026-06-0784.96㎡ · 11층 | 84.96㎡ | 11 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-06-0674.94㎡ · 102동 · 10층 | 74.94㎡ · 102동 | 10 | 6억 7,000만원 | |
| 2026-06-0684.96㎡ · 113동 · 6층 | 84.96㎡ · 113동 | 6 | 7억원 | |
| 2026-06-0584.96㎡ · 112동 · 24층 | 84.96㎡ · 112동 | 24 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-06-0263.90㎡ · 107동 · 21층 | 63.90㎡ · 107동 | 21 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-06-0174.58㎡ · 104동 · 9층 | 74.58㎡ · 104동 | 9 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-05-2963.90㎡ · 105동 · 31층 | 63.90㎡ · 105동 | 31 | 6억원 | |
| 2026-05-2584.99㎡ · 101동 · 14층 | 84.99㎡ · 101동 | 14 | 7억 4,300만원 | |
| 2026-05-2163.95㎡ · 111동 · 24층 | 63.95㎡ · 111동 | 24 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-1884.96㎡ · 19층 | 84.96㎡ | 19 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-05-1863.90㎡ · 107동 · 30층 | 63.90㎡ · 107동 | 30 | 5억 9,990만원 | |
| 2026-05-1674.94㎡ · 4층 | 74.94㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-05-0584.96㎡ · 113동 · 17층 | 84.96㎡ · 113동 | 17 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-05-0163.95㎡ · 108동 · 28층 | 63.95㎡ · 108동 | 28 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-05-0174.94㎡ · 105동 · 24층 | 74.94㎡ · 105동 | 24 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-04-2984.96㎡ · 113동 · 15층 | 84.96㎡ · 113동 | 15 | 7억원 | |
| 2026-04-2884.96㎡ · 115동 · 11층 | 84.96㎡ · 115동 | 11 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-04-2774.94㎡ · 29층 | 74.94㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-04-2663.95㎡ · 104동 · 23층 | 63.95㎡ · 104동 | 23 | 6억 1,800만원 | |
| 2026-04-2474.58㎡ · 102동 · 27층 | 74.58㎡ · 102동 | 27 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-04-1874.58㎡ · 101동 · 5층 | 74.58㎡ · 101동 | 5 | 6억 4,400만원 | |
| 2026-04-16113.87㎡ · 106동 · 7층 | 113.87㎡ · 106동 | 7 | 8억원 | |
| 2026-04-1274.58㎡ · 108동 · 5층 | 74.58㎡ · 108동 | 5 | 6억 2,800만원 | |
| 2026-04-0663.95㎡ · 105동 · 13층 | 63.95㎡ · 105동 | 13 | 5억 4,900만원 | |
| 2026-04-0663.95㎡ · 105동 · 4층 | 63.95㎡ · 105동 | 4 | 6억 700만원 | |
| 2026-04-0474.58㎡ · 110동 · 28층 | 74.58㎡ · 110동 | 28 | 6억 6,400만원 | |
| 2026-04-0484.96㎡ · 112동 · 15층 | 84.96㎡ · 112동 | 15 | 7억원 | |
| 2026-04-0474.58㎡ · 28층 | 74.58㎡ | 28 | 6억 6,400만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0184.96㎡ · 104동 · 5층 | 84.96㎡ · 104동 | 5 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-03-2863.95㎡ · 111동 · 18층 | 63.95㎡ · 111동 | 18 | 6억원 | |
| 2026-03-2663.95㎡ · 20층 | 63.95㎡ | 20 | 6억 8,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-2674.58㎡ · 101동 · 21층 | 74.58㎡ · 101동 | 21 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-03-2663.95㎡ · 108동 · 20층 | 63.95㎡ · 108동 | 20 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-03-2574.58㎡ · 102동 · 16층 | 74.58㎡ · 102동 | 16 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-03-2484.96㎡ · 101동 · 4층 | 84.96㎡ · 101동 | 4 | 7억 2,300만원 | |
| 2026-03-2063.95㎡ · 110동 · 22층 | 63.95㎡ · 110동 | 22 | 6억 2,800만원 | |
| 2026-03-1984.96㎡ · 113동 · 20층 | 84.96㎡ · 113동 | 20 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-03-18113.84㎡ · 106동 · 7층 | 113.84㎡ · 106동 | 7 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-03-17113.90㎡ · 106동 · 24층 | 113.90㎡ · 106동 | 24 | 8억 3,500만원 | |
| 2026-03-1484.96㎡ · 112동 · 23층 | 84.96㎡ · 112동 | 23 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-03-1184.96㎡ · 113동 · 19층 | 84.96㎡ · 113동 | 19 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-03-1184.96㎡ · 110동 · 1층 | 84.96㎡ · 110동 | 1 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-03-0674.94㎡ · 105동 · 30층 | 74.94㎡ · 105동 | 30 | 6억 5,700만원 | |
| 2026-03-0484.96㎡ · 101동 · 22층 | 84.96㎡ · 101동 | 22 | 7억 500만원 | |
| 2026-03-0474.58㎡ · 102동 · 25층 | 74.58㎡ · 102동 | 25 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-02-2863.90㎡ · 105동 · 3층 | 63.90㎡ · 105동 | 3 | 5억 5,800만원 | |
| 2026-02-2584.96㎡ · 113동 · 5층 | 84.96㎡ · 113동 | 5 | 6억 9,900만원 | |
| 2026-02-2363.95㎡ · 108동 · 6층 | 63.95㎡ · 108동 | 6 | 6억 1,700만원 | |
| 2026-02-1084.96㎡ · 115동 · 4층 | 84.96㎡ · 115동 | 4 | 6억 8,600만원 | |
| 2026-02-0774.58㎡ · 109동 · 4층 | 74.58㎡ · 109동 | 4 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-02-0574.58㎡ · 101동 · 26층 | 74.58㎡ · 101동 | 26 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-02-0474.58㎡ · 103동 · 24층 | 74.58㎡ · 103동 | 24 | 6억 5,800만원 | |
| 2026-02-0484.96㎡ · 113동 · 12층 | 84.96㎡ · 113동 | 12 | 7억원 | |
| 2026-02-0463.90㎡ · 105동 · 23층 | 63.90㎡ · 105동 | 23 | 5억 9,900만원 | |
| 2026-02-0174.58㎡ · 101동 · 16층 | 74.58㎡ · 101동 | 16 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-2684.96㎡ · 102동 · 2층 | 84.96㎡ · 102동 | 2 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-01-2684.96㎡ · 102동 · 3층 | 84.96㎡ · 102동 | 3 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-01-2663.95㎡ · 108동 · 1층 | 63.95㎡ · 108동 | 1 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-01-1084.82㎡ · 105동 · 13층 | 84.82㎡ · 105동 | 13 | 6억 9,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2763.95㎡ · 16층 · 갱신 | 63.95㎡ | 16층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2063.90㎡ · 25층 · 갱신 | 63.90㎡ | 25층 | 3억 8,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0863.95㎡ · 11층 · 신규 | 63.95㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0884.96㎡ · 12층 · 신규 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-10-0884.96㎡ · 13층 · 신규 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0863.95㎡ · 26층 · 신규 | 63.95㎡ | 26층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-0763.95㎡ · 3층 · 갱신 | 63.95㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0763.95㎡ · 15층 · 신규 | 63.95㎡ | 15층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-06113.90㎡ · 16층 · 신규 | 113.90㎡ | 16층 | 4,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-10-0684.96㎡ · 7층 · 갱신 | 84.96㎡ | 7층 | 2억원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-10-0574.58㎡ · 21층 · 신규 | 74.58㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0563.95㎡ · 11층 · 갱신 | 63.95㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0363.95㎡ · 27층 · 갱신 | 63.95㎡ | 27층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0363.95㎡ · 19층 · 신규 | 63.95㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-03113.87㎡ · 10층 · 신규 | 113.87㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2284.96㎡ · 9층 · 신규 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2084.99㎡ · 14층 · 갱신 | 84.99㎡ | 14층 | 3억원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026-09-2063.95㎡ · 8층 · 신규 | 63.95㎡ | 8층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.99㎡ · 22층 · 신규 | 84.99㎡ | 22층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-09-1884.96㎡ · 12층 · 갱신 | 84.96㎡ | 12층 | 4,000만원 | 184만원 | 갱신 |
| 2026-09-1684.96㎡ · 20층 · 신규 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1163.95㎡ · 2층 · 갱신 | 63.95㎡ | 2층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1163.95㎡ · 2층 · 갱신 | 63.95㎡ | 2층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2863.95㎡ · 7층 · 신규 | 63.95㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2263.90㎡ · 9층 · 신규 | 63.90㎡ | 9층 | 4,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-08-2063.95㎡ · 5층 · 갱신 | 63.95㎡ | 5층 | 2,000만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-08-1963.95㎡ · 32층 · 갱신 | 63.95㎡ | 32층 | 3,000만원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-08-1474.94㎡ · 19층 · 갱신 | 74.94㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-08-0963.90㎡ · 10층 · 갱신 | 63.90㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0784.96㎡ · 15층 · 신규 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0763.95㎡ · 7층 · 신규 | 63.95㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0684.96㎡ · 20층 · 갱신 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0563.90㎡ · 31층 · 갱신 | 63.90㎡ | 31층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0463.95㎡ · 7층 · 갱신 | 63.95㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3163.90㎡ · 13층 · 신규 | 63.90㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3063.95㎡ · 27층 · 신규 | 63.95㎡ | 27층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3063.95㎡ · 27층 · 신규 | 63.95㎡ | 27층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3063.95㎡ · 27층 · 신규 | 63.95㎡ | 27층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2984.96㎡ · 27층 · 갱신 | 84.96㎡ | 27층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2763.90㎡ · 20층 · 신규 | 63.90㎡ | 20층 | 3,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-2684.96㎡ · 11층 · 신규 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2584.96㎡ · 5층 · 갱신 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2484.96㎡ · 10층 · 갱신 | 84.96㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1674.58㎡ · 1층 · 신규 | 74.58㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1584.82㎡ · 32층 | 84.82㎡ | 32층 | 4억 4,800만원 | 전세 | - |
| 2026-07-1584.82㎡ · 32층 · 갱신 | 84.82㎡ | 32층 | 4억 4,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-14113.90㎡ · 28층 · 갱신 | 113.90㎡ | 28층 | 3억 9,690만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1074.58㎡ · 22층 · 갱신 | 74.58㎡ | 22층 | 3억 5,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0963.90㎡ · 20층 · 신규 | 63.90㎡ | 20층 | 3,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-07-0974.94㎡ · 15층 · 신규 | 74.94㎡ | 15층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0974.58㎡ · 2층 · 신규 | 74.58㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0984.96㎡ · 26층 · 신규 | 84.96㎡ | 26층 | 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-07-0963.90㎡ · 24층 · 신규 | 63.90㎡ | 24층 | 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-07-0974.58㎡ · 2층 · 신규 | 74.58㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0774.94㎡ · 5층 · 갱신 | 74.94㎡ | 5층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0774.58㎡ · 20층 · 신규 | 74.58㎡ | 20층 | 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-0763.95㎡ · 7층 · 신규 | 63.95㎡ | 7층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0763.95㎡ · 11층 · 갱신 | 63.95㎡ | 11층 | 3,000만원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-07-0463.95㎡ · 17층 · 신규 | 63.95㎡ | 17층 | 2억원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-07-0363.90㎡ · 3층 · 신규 | 63.90㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
베르디움더퍼스트아파트 경매·공매 2건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 6억 2,750만원 (2) | 3억 8,000만원 (7) |
| 2026-09 | 6억 100만원 (2) | 3억 3,600만원 (3) |
| 2026-08 | 6억 5,900만원 (3) | 3억 3,000만원 (5) |
| 2026-07 | 6억 4,000만원 (5) | 4억원 (8) |
| 2026-06 | 6억 3,000만원 (7) | 3억 6,000만원 (5) |
| 2026-05 | 5억 9,995만원 (4) | 3억 9,000만원 (6) |
| 2026-04 | 6억 700만원 (3) | 3억 4,650만원 (7) |
| 2026-03 | 6억 2,800만원 (3) | 3억 7,000만원 (6) |
| 2026-02 | 5억 9,900만원 (3) | 3억 3,300만원 (2) |
| 2026-01 | 5억 7,000만원 (3) | 3억 5,350만원 (6) |
| 2025-12 | 6억 1,100만원 (4) | 3억 8,000만원 (2) |
| 2025-11 | 5억 9,200만원 (4) | 3억 500만원 (9) |
| 2025-10 | 6억 900만원 (4) | 3억 5,500만원 (2) |
| 2025-09 | 5억 8,700만원 (4) | 3억 2,000만원 (3) |
| 2025-08 | 6억 1,000만원 (1) | 3억 4,000만원 (6) |
| 2025-07 | 5억 9,400만원 (2) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2025-06 | 5억 9,950만원 (7) | 3억 3,000만원 (6) |
| 2025-05 | 6억 495만원 (4) | 2억 6,728만원 (6) |
| 2025-04 | 5억 9,900만원 (3) | 3억 1,750만원 (2) |
| 2025-03 | 6억원 (3) | 2억 6,250만원 (13) |
| 2025-02 | 6억 500만원 (2) | 2억 6,250만원 (13) |
| 2025-01 | 6억 1,000만원 (3) | 3억 4,000만원 (11) |
| 2024-12 | 6억 750만원 (3) | 3억 4,750만원 (6) |
| 2024-11 | 6억원 (6) | 3억 2,500만원 (6) |
| 2024-10 | 5억 8,250만원 (6) | 3억 2,000만원 (7) |
| 2024-09 | 6억원 (3) | 3억 4,000만원 (7) |
| 2024-08 | 6억원 (5) | 3억 2,000만원 (5) |
| 2024-07 | 6억 250만원 (8) | 3억 2,250만원 (6) |
| 2024-06 | 5억 8,250만원 (6) | 3억 1,000만원 (9) |
| 2024-05 | 5억 7,400만원 (4) | 3억 1,500만원 (4) |
| 2024-04 | 5억 9,800만원 (1) | 3억 3,250만원 (8) |
| 2024-03 | 5억 9,500만원 (4) | 3억원 (3) |
| 2024-02 | 5억 9,500만원 (2) | 3억 4,000만원 (3) |
| 2024-01 | 5억 6,400만원 (2) | 3억 3,000만원 (7) |
| 2023-12 | 6억 500만원 (1) | 3억원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84
지도에서 보기지식정보단지역 (인천1호선) · 도보 약 23분 · 1.2km
테크노파크역 (인천1호선) · 도보 약 26분 · 1.4km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
베르디움더퍼스트아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 1,834세대, 15개 동, 시공 호반건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 7억 2,500만원(55건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2017-02-01 |
|---|---|
| 세대수 | 1,834세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 시행사 | 주식회사송도베스트타운 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,434대 (세대당 1.33대) |
| 승강기 | 40대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1,677세대 |
| 전용 85~135㎡ | 157세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |