위례더힐55
성남시 수정구 창곡동 · 2015년 · 1,380세대 · 산성역 도보 약 29분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 위례더힐55 전용 85㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 13.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 16억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 85㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 16억 (35건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 13.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,600만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 13.6억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 5,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 1,600만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 17.5억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 1.3억
- 중개보수·등기 등
- 약 1,600만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 5,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.3억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
34평전용 85㎡
15억 9,800만원매매 35건
- 매매 범위
- 10억 6,000만원 ~ 17억 6,000만원
- 최근 거래
- 17억 2,500만원2026-11-02 · 5층
- 전세
- 7억 1,887만원104건 · 전세가율 45.0%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 160만원61건
53평전용 147㎡
17억 8,500만원매매 8건
- 매매 범위
- 16억 5,000만원 ~ 19억 4,000만원
- 최근 거래
- 19억 4,000만원2026-09-18 · 17층
- 전세
- 10억 6,000만원4건 · 전세가율 59.4%
- 월세
- 보증금 5억 5,000만원 / 월 160만원6건
54평전용 149㎡
17억 3,750만원매매 8건
- 매매 범위
- 16억 7,500만원 ~ 18억원
- 최근 거래
- 17억 3,000만원2026-05-26 · 4층
- 전세
- 10억원13건 · 전세가율 57.6%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 240만원7건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 15억 9,800만원35건 | 10억 6,000만원 ~ 17억 6,000만원 | 17억 2,500만원2026-11-02 · 5층 | 7억 1,887만원전세 104 · 월세 61 | 45.0% | 보증금 3억원월 160만원 |
| 53평전용 147㎡ | 17억 8,500만원8건 | 16억 5,000만원 ~ 19억 4,000만원 | 19억 4,000만원2026-09-18 · 17층 | 10억 6,000만원전세 4 · 월세 6 | 59.4% | 보증금 5억 5,000만원월 160만원 |
| 54평전용 149㎡ | 17억 3,750만원8건 | 16억 7,500만원 ~ 18억원 | 17억 3,000만원2026-05-26 · 4층 | 10억원전세 13 · 월세 7 | 57.6% | 보증금 5억원월 240만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
14억 3,800만원 ~ 17억 5,800만원
가운데 15억 9,800만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 15억 9,800만원 (35건, 10억 6,000만원~17억 6,000만원)
- 최근 거래 17억 2,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0285.46㎡ · 5층 | 85.46㎡ | 5 | 17억 2,500만원 | |
| 2026-10-15149.01㎡ · 13층 | 149.01㎡ | 13 | 19억 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-1885.46㎡ · 1층 | 85.46㎡ | 1 | 15억 9,500만원 | |
| 2026-09-18147.71㎡ · 17층 | 147.71㎡ | 17 | 19억 4,000만원 | |
| 2026-08-2985.46㎡ · 11층 | 85.46㎡ | 11 | 17억원 | |
| 2026-08-2685.46㎡ · 10층 | 85.46㎡ | 10 | 17억 6,000만원 | |
| 2026-08-25149.01㎡ · 13층 | 149.01㎡ | 13 | 19억 6,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-08-1385.75㎡ · 5515 · 4층 | 85.75㎡ · 5515 | 4 | 16억 4,000만원 | |
| 2026-07-0485.46㎡ · 14층 | 85.46㎡ | 14 | 16억 7,000만원 | |
| 2026-07-0285.75㎡ · 5517 · 16층 | 85.75㎡ · 5517 | 16 | 16억 5,000만원 | |
| 2026-07-0185.46㎡ · 7층 | 85.46㎡ | 7 | 16억 4,000만원 | |
| 2026-07-01149.01㎡ · 13층 | 149.01㎡ | 13 | 19억 6,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-06-1085.46㎡ · 5510 · 10층 | 85.46㎡ · 5510 | 10 | 15억 7,000만원 | |
| 2026-06-0885.46㎡ · 5505 · 15층 | 85.46㎡ · 5505 | 15 | 15억 7,500만원 | |
| 2026-06-0185.76㎡ · 5512 · 6층 | 85.76㎡ · 5512 | 6 | 15억 7,000만원 | |
| 2026-05-26149.01㎡ · 5521 · 4층 | 149.01㎡ · 5521 | 4 | 17억 3,000만원 | |
| 2026-05-2585.46㎡ · 5501 · 1층 | 85.46㎡ · 5501 | 1 | 15억 5,000만원 | |
| 2026-05-1885.75㎡ · 5512 · 3층 | 85.75㎡ · 5512 | 3 | 15억 3,500만원 | |
| 2026-05-1585.46㎡ · 5510 · 8층 | 85.46㎡ · 5510 | 8 | 15억 9,000만원 | |
| 2026-05-14147.71㎡ · 5520 · 15층 | 147.71㎡ · 5520 | 15 | 19억원 | |
| 2026-05-1185.76㎡ · 5502 · 9층 | 85.76㎡ · 5502 | 9 | 16억 5,000만원 | |
| 2026-05-0785.46㎡ · 5507 · 11층 | 85.46㎡ · 5507 | 11 | 15억 1,000만원 | |
| 2026-05-0685.76㎡ · 5517 · 12층 | 85.76㎡ · 5517 | 12 | 17억원 | |
| 2026-05-0585.46㎡ · 5508 · 15층 | 85.46㎡ · 5508 | 15 | 16억원 | |
| 2026-05-0485.46㎡ · 14층 | 85.46㎡ | 14 | 15억 9,800만원 | |
| 2026-05-02147.71㎡ · 14층 | 147.71㎡ | 14 | 17억원 | |
| 2026-05-01149.03㎡ · 15층 | 149.03㎡ | 15 | 17억 5,000만원 | |
| 2026-04-27147.71㎡ · 5519 · 8층 | 147.71㎡ · 5519 | 8 | 19억원 | |
| 2026-04-2585.46㎡ · 5506 · 11층 | 85.46㎡ · 5506 | 11 | 15억 9,500만원 | |
| 2026-04-2585.46㎡ · 5504 · 6층 | 85.46㎡ · 5504 | 6 | 15억 7,000만원 | |
| 2026-04-1485.46㎡ · 5508 · 14층 | 85.46㎡ · 5508 | 14 | 15억 9,000만원 | |
| 2026-04-1485.76㎡ · 5514 · 16층 | 85.76㎡ · 5514 | 16 | 15억 9,000만원 | |
| 2026-04-1385.46㎡ · 5505 · 5층 | 85.46㎡ · 5505 | 5 | 10억 6,000만원 | |
| 2026-04-0385.46㎡ · 5503 · 8층 | 85.46㎡ · 5503 | 8 | 12억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-2185.46㎡ · 5508 · 12층 | 85.46㎡ · 5508 | 12 | 16억원 | |
| 2026-03-1085.46㎡ · 5508 · 1층 | 85.46㎡ · 5508 | 1 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-03-0985.46㎡ · 5510 · 16층 | 85.46㎡ · 5510 | 16 | 16억 9,000만원 | |
| 2026-02-2885.46㎡ · 5512 · 3층 | 85.46㎡ · 5512 | 3 | 16억 7,000만원 | |
| 2026-02-1285.46㎡ · 5511 · 15층 | 85.46㎡ · 5511 | 15 | 16억원 | |
| 2026-02-07149.01㎡ · 5520 · 3층 | 149.01㎡ · 5520 | 3 | 17억 4,500만원 | |
| 2026-02-07149.01㎡ · 3층 | 149.01㎡ | 3 | 17억 4,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-3085.46㎡ · 5515 · 13층 | 85.46㎡ · 5515 | 13 | 16억원 | |
| 2026-01-29147.71㎡ · 5518 · 14층 | 147.71㎡ · 5518 | 14 | 18억 5,000만원 | |
| 2026-01-2785.46㎡ · 5503 · 6층 | 85.46㎡ · 5503 | 6 | 15억 7,000만원 | |
| 2026-01-26149.03㎡ · 5518 · 19층 | 149.03㎡ · 5518 | 19 | 18억원 | |
| 2026-01-23149.01㎡ · 5518 · 3층 | 149.01㎡ · 5518 | 3 | 17억원 | |
| 2026-01-2285.76㎡ · 5503 · 4층 | 85.76㎡ · 5503 | 4 | 15억 4,000만원 | |
| 2026-01-1085.46㎡ · 5516 · 16층 | 85.46㎡ · 5516 | 16 | 16억 1,500만원 | |
| 2026-01-05149.01㎡ · 5520 · 14층 | 149.01㎡ · 5520 | 14 | 17억 5,000만원 | |
| 2025-12-29149.03㎡ · 5518 · 6층 | 149.03㎡ · 5518 | 6 | 17억 2,500만원 | |
| 2025-12-20149.03㎡ · 5519 · 5층 | 149.03㎡ · 5519 | 5 | 16억 7,500만원 | |
| 2025-12-1285.75㎡ · 5516 · 11층 | 85.75㎡ · 5516 | 11 | 16억 7,700만원 | |
| 2025-12-06147.71㎡ · 5521 · 10층 | 147.71㎡ · 5521 | 10 | 17억 2,000만원 | |
| 2025-12-0185.46㎡ · 5514 · 12층 | 85.46㎡ · 5514 | 12 | 15억 4,000만원 | |
| 2025-11-29147.71㎡ · 5521 · 7층 | 147.71㎡ · 5521 | 7 | 16억 8,500만원 | |
| 2025-11-13147.71㎡ · 5521 · 8층 | 147.71㎡ · 5521 | 8 | 16억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2985.46㎡ · 10층 · 갱신 | 85.46㎡ | 10층 | 5,000만원 | 284만원 | 갱신 |
| 2026-10-2685.76㎡ · 14층 · 신규 | 85.76㎡ | 14층 | 7억원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-26147.71㎡ · 14층 · 갱신 | 147.71㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-21147.71㎡ · 10층 · 신규 | 147.71㎡ | 10층 | 10억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1985.76㎡ · 12층 · 신규 | 85.76㎡ | 12층 | 2억원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-10-15147.71㎡ · 13층 · 신규 | 147.71㎡ | 13층 | 7억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-1285.46㎡ · 7층 · 신규 | 85.46㎡ | 7층 | 3억원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-10-10149.01㎡ · 3층 · 갱신 | 149.01㎡ | 3층 | 9억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1085.76㎡ · 10층 · 신규 | 85.76㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0885.75㎡ · 14층 · 갱신 | 85.75㎡ | 14층 | 7억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0785.46㎡ · 5층 · 갱신 | 85.46㎡ | 5층 | 6억 9,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0785.75㎡ · 14층 · 갱신 | 85.75㎡ | 14층 | 6억원 | 42만원 | 갱신 |
| 2026-10-0385.75㎡ · 8층 · 갱신 | 85.75㎡ | 8층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2385.76㎡ · 10층 · 신규 | 85.76㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1485.46㎡ · 10층 · 신규 | 85.46㎡ | 10층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-14147.71㎡ · 4층 · 신규 | 147.71㎡ | 4층 | 4억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-09-14147.71㎡ · 6층 · 신규 | 147.71㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-09-1085.46㎡ · 15층 · 갱신 | 85.46㎡ | 15층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0585.46㎡ · 11층 · 신규 | 85.46㎡ | 11층 | 1억원 | 320만원 | 신규 |
| 2026-08-2985.46㎡ · 6층 · 갱신 | 85.46㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2985.46㎡ · 9층 · 신규 | 85.46㎡ | 9층 | 7억 1,773만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2885.46㎡ · 13층 · 신규 | 85.46㎡ | 13층 | 4억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-2785.75㎡ · 1층 · 갱신 | 85.75㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-25149.03㎡ · 9층 · 신규 | 149.03㎡ | 9층 | 1억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-08-21149.03㎡ · 7층 · 갱신 | 149.03㎡ | 7층 | 9억 9,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2085.76㎡ · 6층 · 갱신 | 85.76㎡ | 6층 | 7억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0885.46㎡ · 14층 · 갱신 | 85.46㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0485.46㎡ · 10층 · 갱신 | 85.46㎡ | 10층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0485.75㎡ · 12층 · 신규 | 85.75㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-01149.01㎡ · 12층 · 신규 | 149.01㎡ | 12층 | 10억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0185.76㎡ · 4층 · 갱신 | 85.76㎡ | 4층 | 6억 9,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3185.76㎡ · 6층 · 신규 | 85.76㎡ | 6층 | 2억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-07-3185.76㎡ · 6층 · 신규 | 85.76㎡ | 6층 | 2억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-07-3085.46㎡ · 10층 · 갱신 | 85.46㎡ | 10층 | 7억 350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2585.75㎡ · 4층 · 갱신 | 85.75㎡ | 4층 | 6억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-22149.01㎡ · 2층 · 갱신 | 149.01㎡ | 2층 | 4억원 | 240만원 | 갱신 |
| 2026-07-2085.46㎡ · 1층 · 갱신 | 85.46㎡ | 1층 | 6억 8,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1985.46㎡ · 11층 · 신규 | 85.46㎡ | 11층 | 8억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1785.76㎡ · 18층 · 갱신 | 85.76㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | 233만원 | 갱신 |
| 2026-07-1585.46㎡ · 18층 · 신규 | 85.46㎡ | 18층 | 7억 2,500만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-13149.03㎡ · 14층 · 갱신 | 149.03㎡ | 14층 | 10억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1185.46㎡ · 19층 · 신규 | 85.46㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-08149.01㎡ · 17층 · 신규 | 149.01㎡ | 17층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-04149.03㎡ · 17층 · 갱신 | 149.03㎡ | 17층 | 6억 8,200만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026-07-04149.03㎡ · 17층 | 149.03㎡ | 17층 | 6억 8,200만원 | 126만원 | - |
| 2026-07-0385.46㎡ · 12층 · 신규 | 85.46㎡ | 12층 | 1억원 | 320만원 | 신규 |
| 2026-07-0285.46㎡ · 10층 · 신규 | 85.46㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0185.46㎡ · 11층 · 신규 | 85.46㎡ | 11층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0185.46㎡ · 11층 · 신규 | 85.46㎡ | 11층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3085.46㎡ · 10층 · 갱신 | 85.46㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2185.46㎡ · 6층 · 신규 | 85.46㎡ | 6층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1785.75㎡ · 1층 · 갱신 | 85.75㎡ | 1층 | 6억 1,740만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1585.46㎡ · 1층 | 85.46㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 전세 | - |
| 2026-06-12149.01㎡ · 9층 · 신규 | 149.01㎡ | 9층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1185.46㎡ · 12층 · 신규 | 85.46㎡ | 12층 | 1억원 | 290만원 | 신규 |
| 2026-06-0985.46㎡ · 5층 · 갱신 | 85.46㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 146만원 | 갱신 |
| 2026-06-0685.46㎡ · 4층 · 갱신 | 85.46㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0685.75㎡ · 13층 · 갱신 | 85.75㎡ | 13층 | 5억 2,800만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026-06-0685.75㎡ · 17층 · 갱신 | 85.75㎡ | 17층 | 4억원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-06-0585.46㎡ · 19층 · 갱신 | 85.46㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 창곡동
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 17억 2,500만원 (1) | - |
| 2026-10 | - | 7억 5,700만원 (4) |
| 2026-09 | 15억 9,500만원 (1) | 8억 4,000만원 (3) |
| 2026-08 | 17억원 (3) | 7억 350만원 (8) |
| 2026-07 | 16억 5,000만원 (3) | 8억원 (7) |
| 2026-06 | 15억 7,000만원 (3) | 7억 3,000만원 (7) |
| 2026-05 | 15억 9,400만원 (8) | 6억 3,000만원 (3) |
| 2026-04 | 15억 9,000만원 (5) | 7억 2,000만원 (15) |
| 2026-03 | 16억원 (3) | 7억원 (17) |
| 2026-02 | 16억 3,500만원 (2) | 7억 1,000만원 (11) |
| 2026-01 | 15억 8,500만원 (4) | 6억 9,125만원 (6) |
| 2025-12 | 16억 850만원 (2) | 6억 9,825만원 (10) |
| 2025-11 | - | 7억 5,000만원 (14) |
| 2025-10 | 14억 4,750만원 (12) | 7억 6,000만원 (12) |
| 2025-09 | 13억 4,900만원 (14) | 7억 5,000만원 (5) |
| 2025-08 | 12억 9,000만원 (2) | 7억 2,500만원 (8) |
| 2025-07 | 13억원 (3) | 7억 3,000만원 (8) |
| 2025-06 | 13억원 (9) | 7억원 (9) |
| 2025-05 | 12억 5,000만원 (1) | 5억 9,850만원 (11) |
| 2025-04 | 12억 3,150만원 (4) | 5억 6,350만원 (10) |
| 2025-03 | 12억 9,000만원 (10) | 6억 4,870만원 (8) |
| 2025-02 | 11억 9,000만원 (3) | 6억 4,000만원 (17) |
| 2025-01 | - | 6억 3,000만원 (13) |
| 2024-12 | 13억원 (1) | 6억 6,000만원 (9) |
| 2024-11 | 12억 3,000만원 (2) | 6억 7,000만원 (5) |
| 2024-10 | 11억 9,500만원 (2) | 6억 3,000만원 (5) |
| 2024-09 | 12억 7,350만원 (2) | 6억 7,000만원 (4) |
| 2024-08 | 12억 5,250만원 (4) | 6억 8,000만원 (9) |
| 2024-07 | 12억 2,500만원 (6) | 6억 5,000만원 (6) |
| 2024-06 | 11억 8,900만원 (4) | 6억 3,000만원 (13) |
| 2024-05 | 11억 9,250만원 (2) | 6억 4,000만원 (10) |
| 2024-04 | 10억 6,500만원 (5) | 6억원 (11) |
| 2024-03 | 11억 5,000만원 (1) | 6억 5,000만원 (13) |
| 2024-02 | - | 6억 5,000만원 (27) |
| 2024-01 | 12억 5,000만원 (3) | 6억 3,000만원 (5) |
| 2023-12 | 11억원 (1) | 6억 6,000만원 (11) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 성남시 수정구 위례순환로 150
지도에서 보기산성역 (8호선) · 도보 약 29분 · 1.5km
남위례역 (8호선) · 도보 약 29분 · 1.5km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
위례더힐55는 경기도 성남시 수정구 창곡동에 있는 아파트 단지로, 2015년 사용승인, 1,380세대, 21개 동, 시공 부영주택(주)이다. 최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 15억 9,800만원(35건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2015-12-31 |
|---|---|
| 세대수 | 1,380세대 |
| 동수 | 21개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 부영주택(주) |
| 시행사 | 부영주택(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,236대 (세대당 1.62대) |
| 승강기 | 44대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | 1,074세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 306세대 |