아파트서울·경기·인천 전문
북한산 푸르지오
은평구 녹번동 · 2015년 · 1,230세대 · 녹번역 도보 약 13분
임대 155세대 포함공공임대
K-apt, 2026. 11.
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 북한산 푸르지오 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.6억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.6억 (49건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 12.7억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 9,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,700만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
17평전용 38㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,683만원 / 월 16만원1건
18평전용 40㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,474만원 / 월 12만원2건
25평전용 59㎡
10억 9,500만원매매 11건
- 매매 범위
- 9억 5,000만원 ~ 11억 6,000만원
- 최근 거래
- 11억 6,000만원2026-10-12 · 15층
- 전세
- 5억 5,000만원21건 · 전세가율 50.2%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 120만원11건
- 공시가격
- 5억 9,800만원344호
33평전용 84㎡
11억 6,000만원매매 49건
- 매매 범위
- 10억 3,500만원 ~ 13억원
- 최근 거래
- 12억 5,000만원2026-10-14 · 19층
- 전세
- 6억 5,000만원45건 · 전세가율 56.0%
- 월세
- 보증금 3억 5,000만원 / 월 126만원20건
- 공시가격
- 7억 500만원1448호
44평전용 97㎡
13억원매매 1건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 13억원
- 최근 거래
- 13억원2026-02-03 · 1층
- 전세
- 8억원1건 · 전세가율 61.5%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 40만원1건
- 공시가격
- 8억 4,800만원72호
43평전용 114㎡
13억 7,250만원매매 6건
- 매매 범위
- 13억원 ~ 14억 2,000만원
- 최근 거래
- 14억 2,000만원2026-10-09 · 3층
- 전세
- 8억원3건 · 전세가율 58.3%
- 월세
- -
- 공시가격
- 8억 1,500만원278호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 38㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 2,683만원월 16만원 | - |
| 18평전용 40㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 2,474만원월 12만원 | - |
| 25평전용 59㎡ | 10억 9,500만원11건 | 9억 5,000만원 ~ 11억 6,000만원 | 11억 6,000만원2026-10-12 · 15층 | 5억 5,000만원전세 21 · 월세 11 | 50.2% | 보증금 1억원월 120만원 | 5억 9,800만원344호 |
| 33평전용 84㎡ | 11억 6,000만원49건 | 10억 3,500만원 ~ 13억원 | 12억 5,000만원2026-10-14 · 19층 | 6억 5,000만원전세 45 · 월세 20 | 56.0% | 보증금 3억 5,000만원월 126만원 | 7억 500만원1448호 |
| 44평전용 97㎡ | 13억원1건 | 13억원 ~ 13억원 | 13억원2026-02-03 · 1층 | 8억원전세 1 · 월세 1 | 61.5% | 보증금 2,000만원월 40만원 | 8억 4,800만원72호 |
| 43평전용 114㎡ | 13억 7,250만원6건 | 13억원 ~ 14억 2,000만원 | 14억 2,000만원2026-10-09 · 3층 | 8억원전세 3 · 월세 0 | 58.3% | - | 8억 1,500만원278호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
10억 9,400만원 ~ 12억 2,600만원
가운데 11억 6,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 11억 6,000만원 (49건, 10억 3,500만원~13억원)
- 최근 거래 12억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1484.99㎡ · 19층 | 84.99㎡ | 19 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-10-1259.99㎡ · 15층 | 59.99㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-10-1084.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-10-09114.98㎡ · 3층 | 114.98㎡ | 3 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-10-09114.98㎡ · 4층 | 114.98㎡ | 4 | 14억원 | |
| 2026-10-0984.99㎡ · 14층 | 84.99㎡ | 14 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-10-07114.98㎡ · 15층 | 114.98㎡ | 15 | 13억 9,500만원 | |
| 2026-10-0759.99㎡ · 318 · 5층 | 59.99㎡ · 318 | 5 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-10-0684.99㎡ · 15층 | 84.99㎡ | 15 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-09-2184.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-09-1984.99㎡ · 6층 | 84.99㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-09-1884.99㎡ · 314 · 8층 | 84.99㎡ · 314 | 8 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-08-0184.99㎡ · 11층 | 84.99㎡ | 11 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-07-2384.99㎡ · 14층 | 84.99㎡ | 14 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-07-0884.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-07-0684.99㎡ · 8층 | 84.99㎡ | 8 | 12억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1359.99㎡ · 312 · 8층 | 59.99㎡ · 312 | 8 | 10억 9,500만원 | |
| 2026-06-1284.99㎡ · 307 · 1층 | 84.99㎡ · 307 | 1 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-06-1184.99㎡ · 303 · 3층 | 84.99㎡ · 303 | 3 | 12억원 | |
| 2026-05-3059.99㎡ · 316 · 16층 | 59.99㎡ · 316 | 16 | 11억 3,500만원 | |
| 2026-05-2384.99㎡ · 313 · 11층 | 84.99㎡ · 313 | 11 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-05-2184.99㎡ · 9층 | 84.99㎡ | 9 | 12억원 | |
| 2026-05-2084.99㎡ · 321 · 12층 | 84.99㎡ · 321 | 12 | 12억 6,900만원 | |
| 2026-05-20114.98㎡ · 6층 | 114.98㎡ | 6 | 13억 1,000만원 | |
| 2026-05-1984.99㎡ · 303 · 10층 | 84.99㎡ · 303 | 10 | 12억 4,500만원 | |
| 2026-05-1684.99㎡ · 9층 | 84.99㎡ | 9 | 11억 6,500만원 | |
| 2026-05-1684.99㎡ · 314 · 18층 | 84.99㎡ · 314 | 18 | 12억 6,500만원 | |
| 2026-05-0984.99㎡ · 4층 | 84.99㎡ | 4 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-05-0984.99㎡ · 307 · 2층 | 84.99㎡ · 307 | 2 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-05-0884.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-05-0684.99㎡ · 6층 | 84.99㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-05-0684.99㎡ · 303 · 6층 | 84.99㎡ · 303 | 6 | 11억 7,800만원 | |
| 2026-05-04114.98㎡ · 301 · 13층 | 114.98㎡ · 301 | 13 | 13억원 | |
| 2026-04-2359.99㎡ · 318 · 13층 | 59.99㎡ · 318 | 13 | 10억 8,000만원 | |
| 2026-04-2059.99㎡ · 317 · 6층 | 59.99㎡ · 317 | 6 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-04-1884.99㎡ · 11층 | 84.99㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-03-3184.99㎡ · 312 · 18층 | 84.99㎡ · 312 | 18 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-03-2984.99㎡ · 317 · 18층 | 84.99㎡ · 317 | 18 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-03-2784.99㎡ · 5층 | 84.99㎡ | 5 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-03-0359.99㎡ · 9층 | 59.99㎡ | 9 | 10억 8,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-0359.99㎡ · 312 · 9층 | 59.99㎡ · 312 | 9 | 10억 8,500만원 | |
| 2026-02-2659.99㎡ · 317 · 12층 | 59.99㎡ · 317 | 12 | 11억원 | |
| 2026-02-2559.99㎡ · 317 · 6층 | 59.99㎡ · 317 | 6 | 11억원 | |
| 2026-02-2184.99㎡ · 318 · 8층 | 84.99㎡ · 318 | 8 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-02-2184.99㎡ · 303 · 19층 | 84.99㎡ · 303 | 19 | 13억원 | |
| 2026-02-2059.99㎡ · 318 · 7층 | 59.99㎡ · 318 | 7 | 10억 8,750만원 | |
| 2026-02-04114.98㎡ · 308 · 7층 | 114.98㎡ · 308 | 7 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-0484.99㎡ · 312 · 9층 | 84.99㎡ · 312 | 9 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-02-0397.06㎡ · 302 · 1층 | 97.06㎡ · 302 | 1 | 13억원 | |
| 2026-02-0384.99㎡ · 303 · 19층 | 84.99㎡ · 303 | 19 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-01-2784.99㎡ · 307 · 5층 | 84.99㎡ · 307 | 5 | 12억원 | |
| 2026-01-1784.99㎡ · 314 · 17층 | 84.99㎡ · 314 | 17 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-01-1784.99㎡ · 313 · 10층 | 84.99㎡ · 313 | 10 | 10억 8,500만원 | |
| 2026-01-1384.99㎡ · 314 · 17층 | 84.99㎡ · 314 | 17 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-01-0284.99㎡ · 313 · 7층 | 84.99㎡ · 313 | 7 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-01-0284.99㎡ · 315 · 2층 | 84.99㎡ · 315 | 2 | 10억 5,000만원 | |
| 2025-12-2484.99㎡ · 315 · 20층 | 84.99㎡ · 315 | 20 | 10억 8,500만원 | |
| 2025-12-2484.99㎡ · 307 · 12층 | 84.99㎡ · 307 | 12 | 10억 8,500만원 | |
| 2025-12-2184.99㎡ · 314 · 11층 | 84.99㎡ · 314 | 11 | 10억 7,500만원 | |
| 2025-12-2084.99㎡ · 311 · 3층 | 84.99㎡ · 311 | 3 | 10억 4,000만원 | |
| 2025-12-0584.99㎡ · 318 · 6층 | 84.99㎡ · 318 | 6 | 11억 1,500만원 | |
| 2025-12-0184.99㎡ · 307 · 9층 | 84.99㎡ · 307 | 9 | 10억 8,500만원 | |
| 2025-11-2784.99㎡ · 315 · 14층 | 84.99㎡ · 315 | 14 | 10억 7,000만원 | |
| 2025-11-2584.99㎡ · 314 · 12층 | 84.99㎡ · 314 | 12 | 11억 6,000만원 | |
| 2025-11-2484.99㎡ · 315 · 13층 | 84.99㎡ · 315 | 13 | 10억 6,700만원 | |
| 2025-11-2259.99㎡ · 310 · 5층 | 59.99㎡ · 310 | 5 | 9억 5,000만원 | |
| 2025-11-1684.99㎡ · 318 · 10층 | 84.99㎡ · 318 | 10 | 10억 9,000만원 | |
| 2025-11-1684.99㎡ · 305 · 17층 | 84.99㎡ · 305 | 17 | 10억 9,500만원 | |
| 2025-11-0884.99㎡ · 315 · 5층 | 84.99㎡ · 315 | 5 | 10억 3,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0659.99㎡ · 18층 · 신규 | 59.99㎡ | 18층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0459.99㎡ · 6층 · 신규 | 59.99㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0384.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0284.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3084.99㎡ · 11층 · 신규 | 84.99㎡ | 11층 | 3억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2859.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2684.99㎡ · 10층 · 갱신 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 6,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2684.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2684.99㎡ · 6층 · 신규 | 84.99㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2259.99㎡ · 9층 · 신규 | 59.99㎡ | 9층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-10-1284.99㎡ · 8층 · 신규 | 84.99㎡ | 8층 | 4억 8,300만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-1059.99㎡ · 18층 · 신규 | 59.99㎡ | 18층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-3059.99㎡ · 10층 · 갱신 | 59.99㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0984.99㎡ · 19층 · 갱신 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-09-0959.99㎡ · 14층 · 신규 | 59.99㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0884.99㎡ · 7층 · 신규 | 84.99㎡ | 7층 | 3억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-09-0559.99㎡ · 4층 · 갱신 | 59.99㎡ | 4층 | 1억원 | 107만원 | 갱신 |
| 2026-09-0384.99㎡ · 16층 | 84.99㎡ | 16층 | 7억원 | 전세 | - |
| 2026-09-0384.99㎡ · 16층 · 신규 | 84.99㎡ | 16층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2884.99㎡ · 19층 · 갱신 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-08-2884.99㎡ · 19층 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 50만원 | - |
| 2026-08-2897.06㎡ · 2층 · 신규 | 97.06㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-0284.99㎡ · 2층 · 갱신 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-01114.98㎡ · 17층 · 신규 | 114.98㎡ | 17층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1084.99㎡ · 19층 · 갱신 | 84.99㎡ | 19층 | 6억 6,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0884.99㎡ · 10층 · 신규 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0459.99㎡ · 15층 · 갱신 | 59.99㎡ | 15층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-3084.99㎡ · 9층 · 갱신 | 84.99㎡ | 9층 | 7억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2959.99㎡ · 19층 · 신규 | 59.99㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2784.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2684.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 5억원 | 63만원 | 신규 |
| 2026-06-1584.99㎡ · 13층 · 신규 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.99㎡ · 18층 · 신규 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1084.99㎡ · 5층 · 신규 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-0584.99㎡ · 5층 · 갱신 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0584.99㎡ · 2층 · 신규 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0359.99㎡ · 7층 · 신규 | 59.99㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2884.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 2억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-2684.99㎡ · 9층 · 갱신 | 84.99㎡ | 9층 | 6억 900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2459.99㎡ · 3층 · 신규 | 59.99㎡ | 3층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-05-2384.99㎡ · 14층 · 신규 | 84.99㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1984.99㎡ · 13층 · 신규 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1559.99㎡ · 6층 · 신규 | 59.99㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1384.99㎡ · 4층 · 신규 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 9,850만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-13114.98㎡ · 11층 · 갱신 | 114.98㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1184.99㎡ · 3층 · 갱신 | 84.99㎡ | 3층 | 6억 900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0759.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 3억원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-05-0159.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2740.93㎡ · 12층 · 갱신 | 40.93㎡ | 12층 | 1,844만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-04-2559.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-04-2559.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-04-2184.99㎡ · 8층 · 신규 | 84.99㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2059.99㎡ · 3층 · 신규 | 59.99㎡ | 3층 | 1억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-04-1884.99㎡ · 8층 · 갱신 | 84.99㎡ | 8층 | 6억 5,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1859.99㎡ · 10층 · 갱신 | 59.99㎡ | 10층 | 5억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1084.99㎡ · 19층 · 신규 | 84.99㎡ | 19층 | 2억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-03-31114.98㎡ · 14층 · 신규 | 114.98㎡ | 14층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-3084.99㎡ · 2층 · 신규 | 84.99㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2884.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 녹번동
법원 경매오피스텔 · 26.9㎡
서울서부지방법원 2026타경50513 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
2억 4,000만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매아파트 · 75.1㎡
서울서부지방법원 2026타경50584 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
6억 2,500만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 26.5㎡
서울서부지방법원 2026타경50430 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
1억 803만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 51%유찰 3회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 26.5㎡
서울서부지방법원 2026타경50043 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
2억 1,400만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매A등급권리 경고 1빌라 · 47.5㎡
서울서부지방법원 2026타경50283 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
4,301만원
실거래 대비 시세보다 77% 저렴참고용
감정가 대비 41%유찰 4회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매오피스텔 · 45.9㎡
서울서부지방법원 2025타경52013 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
2억 1,181만원
감정가 대비 26%유찰 6회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매B등급권리 경고 1다세대 · 77.1㎡
서울서부지방법원 2025타경51158 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
2억 7,008만원
동네 시세 대비 시세보다 39% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 64%유찰 5회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 26.9㎡
서울서부지방법원 2025타경51041 · 물건 1
서울특별시 은평구 녹번동
최저입찰가
1억 1,008만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 6억 6,000만원 (2) |
| 2026-10 | 12억 6,000만원 (4) | 6억 7,000만원 (3) |
| 2026-09 | 12억 5,000만원 (3) | 7억원 (2) |
| 2026-08 | 12억 9,000만원 (1) | 6억 3,000만원 (1) |
| 2026-07 | 11억 8,500만원 (2) | 6억 6,575만원 (2) |
| 2026-06 | 11억 5,500만원 (2) | 6억 6,000만원 (7) |
| 2026-05 | 11억 7,800만원 (11) | 6억 900만원 (5) |
| 2026-04 | 11억 5,000만원 (1) | 6억 8,750만원 (2) |
| 2026-03 | 11억 8,000만원 (3) | 6억 3,000만원 (6) |
| 2026-02 | 11억 6,500만원 (4) | 6억 4,500만원 (2) |
| 2026-01 | 11억 2,000만원 (6) | 6억 5,000만원 (5) |
| 2025-12 | 10억 8,500만원 (6) | 5억 7,750만원 (3) |
| 2025-11 | 10억 8,000만원 (6) | 6억 5,000만원 (6) |
| 2025-10 | 10억 6,000만원 (6) | 6억 1,000만원 (6) |
| 2025-09 | 10억 3,000만원 (4) | 6억 2,400만원 (8) |
| 2025-08 | 10억 3,000만원 (7) | 5억 7,000만원 (5) |
| 2025-07 | 10억 4,500만원 (2) | 6억 2,500만원 (6) |
| 2025-06 | 10억 3,000만원 (1) | 5억 5,650만원 (5) |
| 2025-05 | 10억 3,000만원 (3) | 6억 4,000만원 (2) |
| 2025-04 | 10억 5,450만원 (4) | 5억 4,500만원 (3) |
| 2025-03 | 10억 5,500만원 (3) | 6억 2,000만원 (8) |
| 2025-02 | - | 5억 125만원 (6) |
| 2025-01 | - | 6억원 (8) |
| 2024-12 | - | 6억 4,000만원 (7) |
| 2024-11 | - | 6억 3,500만원 (4) |
| 2024-10 | 10억 7,800만원 (1) | 6억 4,000만원 (8) |
| 2024-09 | - | 6억 3,000만원 (3) |
| 2024-08 | 10억 5,000만원 (7) | 6억 3,500만원 (2) |
| 2024-07 | 10억 3,750만원 (2) | 6억 1,000만원 (3) |
| 2024-06 | 10억 2,500만원 (5) | 6억 2,000만원 (6) |
| 2024-05 | 9억 7,800만원 (3) | 6억원 (7) |
| 2024-04 | 9억 7,000만원 (2) | 6억 500만원 (10) |
| 2024-03 | 10억원 (1) | 5억 8,000만원 (11) |
| 2024-02 | - | 6억 1,500만원 (6) |
| 2024-01 | - | 5억 9,500만원 (4) |
| 2023-12 | - | 6억원 (10) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 은평구 통일로 660
지도에서 보기녹번역 (3호선) · 도보 약 13분 · 650m
불광역 (3호선·6호선) · 도보 약 15분 · 760m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
북한산 푸르지오는 서울특별시 은평구 녹번동에 있는 아파트 단지로, 2015년 사용승인, 1,230세대, 22개 동, 시공 대우건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 11억 6,000만원(49건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2015-07-22 |
|---|---|
| 세대수 | 1,230세대 |
| 동수 | 22개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 시행사 | 서울시은평구녹번1구역3지구 조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,532대 (세대당 1.25대) |
| 승강기 | 42대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 327세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 728세대 |
| 전용 85~135㎡ | 175세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |