아파트서울·경기·인천 전문
서대문천연뜨란채아파트
서대문구 천연동 · 2006년 · 1,008세대 · 서대문역 도보 약 14분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 서대문천연뜨란채아파트 전용 57㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.9억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.5억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 57㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.5억 (20건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 8.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 8.9억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 12.5억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 9,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,600만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
12평전용 30㎡
5억 8,500만원매매 5건
- 매매 범위
- 5억 7,500만원 ~ 6억 3,000만원
- 최근 거래
- 6억 3,000만원2026-05-09 · 7층
- 전세
- 3억 2,500만원4건 · 전세가율 55.6%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 110만원8건
- 공시가격
- 2억 9,200만원148호
22평전용 55㎡
10억 3,500만원매매 10건
- 매매 범위
- 9억원 ~ 12억 4,000만원
- 최근 거래
- 12억 4,000만원2026-09-13 · 12층
- 전세
- 5억 3,000만원21건 · 전세가율 51.2%
- 월세
- 보증금 1억 1,500만원 / 월 143만원14건
- 공시가격
- 5억 6,100만원412호
23평전용 56㎡
11억 1,300만원매매 15건
- 매매 범위
- 8억 8,000만원 ~ 12억 4,000만원
- 최근 거래
- 12억 4,000만원2026-10-17 · 16층
- 전세
- 5억 1,000만원18건 · 전세가율 45.8%
- 월세
- 보증금 1억 2,500만원 / 월 130만원14건
- 공시가격
- 5억 6,100만원438호
23평전용 57㎡
11억 4,750만원매매 20건
- 매매 범위
- 9억 4,000만원 ~ 12억 5,000만원
- 최근 거래
- 12억원2026-10-24 · 7층
- 전세
- 5억원18건 · 전세가율 43.6%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 155만원20건
- 공시가격
- 5억 6,100만원686호
24평전용 59㎡
10억 7,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 10억 7,500만원 ~ 10억 7,500만원
- 최근 거래
- 10억 7,500만원2026-10-23 · 2층
- 전세
- 5억 5,000만원1건 · 전세가율 51.2%
- 월세
- 보증금 2억 5,000만원 / 월 95만원1건
- 공시가격
- 5억 9,100만원52호
30평전용 75㎡
12억 1,500만원매매 3건
- 매매 범위
- 11억 3,000만원 ~ 12억 7,000만원
- 최근 거래
- 12억 7,000만원2026-08-17 · 7층
- 전세
- 5억 7,500만원6건 · 전세가율 47.3%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 148만원4건
- 공시가격
- 7억 2,500만원166호
34평전용 84㎡
11억 3,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 10억 2,000만원 ~ 12억 9,000만원
- 최근 거래
- 10억 2,000만원2026-04-18 · 1층
- 전세
- 6억 4,500만원2건 · 전세가율 57.1%
- 월세
- -
- 공시가격
- 7억 4,100만원114호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12평전용 30㎡ | 5억 8,500만원5건 | 5억 7,500만원 ~ 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원2026-05-09 · 7층 | 3억 2,500만원전세 4 · 월세 8 | 55.6% | 보증금 3,000만원월 110만원 | 2억 9,200만원148호 |
| 22평전용 55㎡ | 10억 3,500만원10건 | 9억원 ~ 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원2026-09-13 · 12층 | 5억 3,000만원전세 21 · 월세 14 | 51.2% | 보증금 1억 1,500만원월 143만원 | 5억 6,100만원412호 |
| 23평전용 56㎡ | 11억 1,300만원15건 | 8억 8,000만원 ~ 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원2026-10-17 · 16층 | 5억 1,000만원전세 18 · 월세 14 | 45.8% | 보증금 1억 2,500만원월 130만원 | 5억 6,100만원438호 |
| 23평전용 57㎡ | 11억 4,750만원20건 | 9억 4,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 12억원2026-10-24 · 7층 | 5억원전세 18 · 월세 20 | 43.6% | 보증금 1억원월 155만원 | 5억 6,100만원686호 |
| 24평전용 59㎡ | 10억 7,500만원1건 | 10억 7,500만원 ~ 10억 7,500만원 | 10억 7,500만원2026-10-23 · 2층 | 5억 5,000만원전세 1 · 월세 1 | 51.2% | 보증금 2억 5,000만원월 95만원 | 5억 9,100만원52호 |
| 30평전용 75㎡ | 12억 1,500만원3건 | 11억 3,000만원 ~ 12억 7,000만원 | 12억 7,000만원2026-08-17 · 7층 | 5억 7,500만원전세 6 · 월세 4 | 47.3% | 보증금 2억원월 148만원 | 7억 2,500만원166호 |
| 34평전용 84㎡ | 11억 3,000만원3건 | 10억 2,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 10억 2,000만원2026-04-18 · 1층 | 6억 4,500만원전세 2 · 월세 0 | 57.1% | - | 7억 4,100만원114호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
10억 7,000만원 ~ 12억 2,500만원
가운데 11억 4,800만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 11억 4,750만원 (20건, 9억 4,000만원~12억 5,000만원)
- 최근 거래 12억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2457.78㎡ · 7층 | 57.78㎡ | 7 | 12억원 | |
| 2026-10-2359.47㎡ · 2층 | 59.47㎡ | 2 | 10억 7,500만원 | |
| 2026-10-2157.78㎡ · 13층 | 57.78㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-10-1756.08㎡ · 16층 | 56.08㎡ | 16 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-10-0556.02㎡ · 9층 | 56.02㎡ | 9 | 12억원 | |
| 2026-10-0357.78㎡ · 13층 | 57.78㎡ | 13 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-09-1757.78㎡ · 4층 | 57.78㎡ | 4 | 12억 4,300만원 | |
| 2026-09-1355.82㎡ · 12층 | 55.82㎡ | 12 | 12억 4,000만원 | |
| 2026-08-1775.80㎡ · 108 · 7층 | 75.80㎡ · 108 | 7 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-08-0755.85㎡ · 1층 | 55.85㎡ | 1 | 10억 5,500만원 | |
| 2026-08-0657.78㎡ · 5층 | 57.78㎡ | 5 | 11억 9,700만원 | |
| 2026-07-3156.08㎡ · 1층 | 56.08㎡ | 1 | 10억 9,700만원 | |
| 2026-07-1756.02㎡ · 18층 | 56.02㎡ | 18 | 11억 8,500만원 | |
| 2026-07-1575.55㎡ · 13층 | 75.55㎡ | 13 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-07-0357.78㎡ · 112 · 4층 | 57.78㎡ · 112 | 4 | 10억 9,000만원 | |
| 2026-06-2957.78㎡ · 15층 | 57.78㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | |
| 2026-06-2655.82㎡ · 105 · 7층 | 55.82㎡ · 105 | 7 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-06-2155.85㎡ · 109 · 10층 | 55.85㎡ · 109 | 10 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-06-1856.02㎡ · 104 · 16층 | 56.02㎡ · 104 | 16 | 11억 1,300만원 | |
| 2026-06-1756.02㎡ · 104 · 13층 | 56.02㎡ · 104 | 13 | 10억원 | |
| 2026-06-1356.08㎡ · 111 · 11층 | 56.08㎡ · 111 | 11 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-05-3157.78㎡ · 112 · 8층 | 57.78㎡ · 112 | 8 | 11억 7,000만원 | |
| 2026-05-2657.78㎡ · 110 · 6층 | 57.78㎡ · 110 | 6 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-05-2357.78㎡ · 110 · 9층 | 57.78㎡ · 110 | 9 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-05-1956.02㎡ · 104 · 3층 | 56.02㎡ · 104 | 3 | 10억 500만원 | |
| 2026-05-0930.17㎡ · 7층 | 30.17㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-05-0875.55㎡ · 5층 | 75.55㎡ | 5 | 11억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0875.55㎡ · 108 · 5층 | 75.55㎡ · 108 | 5 | 11억 3,000만원 | |
| 2026-05-0157.78㎡ · 111 · 14층 | 57.78㎡ · 111 | 14 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-04-1884.74㎡ · 101 · 1층 | 84.74㎡ · 101 | 1 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-04-1857.78㎡ · 112 · 9층 | 57.78㎡ · 112 | 9 | 11억 3,500만원 | |
| 2026-04-1857.78㎡ · 103 · 10층 | 57.78㎡ · 103 | 10 | 12억 800만원 | |
| 2026-04-1056.08㎡ · 110 · 15층 | 56.08㎡ · 110 | 15 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-04-0157.78㎡ · 103 · 1층 | 57.78㎡ · 103 | 1 | 10억 3,500만원 | |
| 2026-03-2657.78㎡ · 112 · 16층 | 57.78㎡ · 112 | 16 | 11억 1,500만원 | |
| 2026-03-1655.85㎡ · 109 · 1층 | 55.85㎡ · 109 | 1 | 10억 2,000만원 | |
| 2026-03-1330.17㎡ · 102 · 12층 | 30.17㎡ · 102 | 12 | 5억 8,800만원 | |
| 2026-03-0984.95㎡ · 111 · 9층 | 84.95㎡ · 111 | 9 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-03-0530.17㎡ · 102 · 5층 | 30.17㎡ · 102 | 5 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-03-0430.17㎡ · 102 · 6층 | 30.17㎡ · 102 | 6 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-02-2756.08㎡ · 112 · 15층 | 56.08㎡ · 112 | 15 | 11억 6,500만원 | |
| 2026-02-2756.02㎡ · 104 · 14층 | 56.02㎡ · 104 | 14 | 11억 5,000만원 | |
| 2026-02-0956.02㎡ · 112 · 8층 | 56.02㎡ · 112 | 8 | 10억 2,300만원 | |
| 2026-01-2956.02㎡ · 112 · 11층 | 56.02㎡ · 112 | 11 | 9억 8,000만원 | |
| 2026-01-1155.82㎡ · 105 · 16층 | 55.82㎡ · 105 | 16 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-01-0857.78㎡ · 111 · 2층 | 57.78㎡ · 111 | 2 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-01-0755.85㎡ · 105 · 7층 | 55.85㎡ · 105 | 7 | 8억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-2755.85㎡ · 105 · 5층 | 55.85㎡ · 105 | 5 | 9억 7,500만원 | |
| 2025-12-2355.82㎡ · 107 · 5층 | 55.82㎡ · 107 | 5 | 9억 6,500만원 | |
| 2025-12-1256.02㎡ · 112 · 1층 | 56.02㎡ · 112 | 1 | 9억 2,000만원 | |
| 2025-12-0557.78㎡ · 112 · 4층 | 57.78㎡ · 112 | 4 | 9억 5,000만원 | |
| 2025-12-0455.82㎡ · 105 · 3층 | 55.82㎡ · 105 | 3 | 9억 5,000만원 | |
| 2025-12-0257.78㎡ · 112 · 15층 | 57.78㎡ · 112 | 15 | 9억 4,000만원 | |
| 2025-12-0230.17㎡ · 102 · 8층 | 30.17㎡ · 102 | 8 | 5억 7,500만원 | |
| 2025-12-0184.95㎡ · 111 · 7층 | 84.95㎡ · 111 | 7 | 11억 3,000만원 | |
| 2025-11-2857.78㎡ · 104 · 13층 | 57.78㎡ · 104 | 13 | 9억 5,000만원 | |
| 2025-11-2556.02㎡ · 111 · 3층 | 56.02㎡ · 111 | 3 | 8억 8,000만원 | |
| 2025-11-2455.85㎡ · 105 · 7층 | 55.85㎡ · 105 | 7 | 9억원 | |
| 2025-11-2057.78㎡ · 112 · 15층 | 57.78㎡ · 112 | 15 | 9억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0556.08㎡ · 18층 · 신규 | 56.08㎡ | 18층 | 3억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-2975.55㎡ · 6층 · 갱신 | 75.55㎡ | 6층 | 6억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2684.74㎡ · 2층 · 신규 | 84.74㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1830.17㎡ · 2층 · 신규 | 30.17㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1455.82㎡ · 1층 · 신규 | 55.82㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1257.78㎡ · 11층 · 갱신 | 57.78㎡ | 11층 | 2억원 | 108만원 | 갱신 |
| 2026-10-1230.17㎡ · 5층 · 신규 | 30.17㎡ | 5층 | 3,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-10-0975.55㎡ · 6층 · 신규 | 75.55㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0856.02㎡ · 3층 · 갱신 | 56.02㎡ | 3층 | 2,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-09-2757.78㎡ · 4층 · 갱신 | 57.78㎡ | 4층 | 1억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-09-1956.08㎡ · 6층 · 갱신 | 56.08㎡ | 6층 | 5억 7,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1857.78㎡ · 5층 · 신규 | 57.78㎡ | 5층 | 4,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-09-1657.78㎡ · 6층 · 갱신 | 57.78㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1457.78㎡ · 3층 · 신규 | 57.78㎡ | 3층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1255.82㎡ · 16층 · 갱신 | 55.82㎡ | 16층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0557.78㎡ · 10층 · 갱신 | 57.78㎡ | 10층 | 5,000만원 | 190만원 | 갱신 |
| 2026-09-0457.78㎡ · 14층 · 갱신 | 57.78㎡ | 14층 | 1억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-08-2455.85㎡ · 18층 · 신규 | 55.85㎡ | 18층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-2456.08㎡ · 6층 · 신규 | 56.08㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-2455.85㎡ · 18층 | 55.85㎡ | 18층 | 3억원 | 100만원 | - |
| 2026-08-2355.82㎡ · 11층 · 신규 | 55.82㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-2230.17㎡ · 11층 · 신규 | 30.17㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2156.08㎡ · 3층 · 갱신 | 56.08㎡ | 3층 | 4,500만원 | 158만원 | 갱신 |
| 2026-08-2155.85㎡ · 10층 · 신규 | 55.85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2055.85㎡ · 8층 · 신규 | 55.85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-2055.85㎡ · 8층 | 55.85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | - |
| 2026-08-1857.78㎡ · 17층 | 57.78㎡ | 17층 | 5억원 | 전세 | - |
| 2026-08-1730.17㎡ · 8층 · 신규 | 30.17㎡ | 8층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-08-1330.17㎡ · 4층 · 신규 | 30.17㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-0855.82㎡ · 13층 · 갱신 | 55.82㎡ | 13층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0755.82㎡ · 6층 · 신규 | 55.82㎡ | 6층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-1655.85㎡ · 11층 · 신규 | 55.85㎡ | 11층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1556.02㎡ · 6층 · 신규 | 56.02㎡ | 6층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-07-1575.80㎡ · 16층 · 신규 | 75.80㎡ | 16층 | 2억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-07-0875.42㎡ · 3층 · 갱신 | 75.42㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 갱신 |
| 2026-07-0156.02㎡ · 16층 · 신규 | 56.02㎡ | 16층 | 1억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-0157.78㎡ · 2층 · 신규 | 57.78㎡ | 2층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-2930.17㎡ · 4층 · 신규 | 30.17㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2757.78㎡ · 4층 · 갱신 | 57.78㎡ | 4층 | 2억원 | 83만원 | 갱신 |
| 2026-06-2656.08㎡ · 13층 · 갱신 | 56.08㎡ | 13층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2530.17㎡ · 1층 · 신규 | 30.17㎡ | 1층 | 2,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-06-2455.85㎡ · 15층 · 갱신 | 55.85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2356.02㎡ · 11층 · 신규 | 56.02㎡ | 11층 | 1억원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-06-2357.78㎡ · 18층 · 갱신 | 57.78㎡ | 18층 | 9,450만원 | 180만원 | 갱신 |
| 2026-06-2275.55㎡ · 2층 · 갱신 | 75.55㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1956.08㎡ · 4층 · 신규 | 56.08㎡ | 4층 | 4억 5,090만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1356.08㎡ · 2층 · 갱신 | 56.08㎡ | 2층 | 1억원 | 148만원 | 갱신 |
| 2026-06-1256.02㎡ · 18층 · 갱신 | 56.02㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0357.78㎡ · 14층 · 신규 | 57.78㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-3155.82㎡ · 16층 · 신규 | 55.82㎡ | 16층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-1059.47㎡ · 1층 · 신규 | 59.47㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-1056.02㎡ · 11층 · 갱신 | 56.02㎡ | 11층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0355.85㎡ · 7층 · 신규 | 55.85㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0257.78㎡ · 3층 · 갱신 | 57.78㎡ | 3층 | 2억원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-04-3057.78㎡ · 9층 · 갱신 | 57.78㎡ | 9층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-3056.08㎡ · 9층 · 신규 | 56.08㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2855.82㎡ · 13층 · 갱신 | 55.82㎡ | 13층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2857.78㎡ · 5층 · 신규 | 57.78㎡ | 5층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-04-2757.78㎡ · 8층 · 갱신 | 57.78㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2556.02㎡ · 15층 · 신규 | 56.02㎡ | 15층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 12억 1,000만원 (3) | - |
| 2026-09 | 12억 4,300만원 (1) | 5억 6,750만원 (2) |
| 2026-08 | 11억 9,700만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2026-07 | 10억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | 11억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | 11억 6,500만원 (4) | - |
| 2026-04 | 11억 3,500만원 (3) | 5억 1,000만원 (4) |
| 2026-03 | 11억 1,500만원 (1) | 5억 3,250만원 (2) |
| 2026-02 | - | 5억 543만원 (2) |
| 2026-01 | 9억 5,000만원 (1) | 5억원 (3) |
| 2025-12 | 9억 4,500만원 (2) | 5억원 (1) |
| 2025-11 | 9억 5,000만원 (2) | 4억 2,820만원 (3) |
| 2025-10 | 9억원 (5) | - |
| 2025-09 | 8억 9,000만원 (4) | - |
| 2025-08 | 8억 9,750만원 (1) | 4억 9,000만원 (5) |
| 2025-07 | - | 5억원 (3) |
| 2025-06 | 8억 7,000만원 (1) | 4억 7,000만원 (4) |
| 2025-05 | 8억 8,450만원 (2) | 4억 3,250만원 (2) |
| 2025-04 | 8억 5,000만원 (1) | 5억 2,500만원 (4) |
| 2025-03 | 8억 2,500만원 (8) | 5억 2,000만원 (3) |
| 2025-02 | 8억 3,750만원 (4) | 4억 9,600만원 (4) |
| 2025-01 | 7억 9,750만원 (2) | 4억 6,000만원 (3) |
| 2024-12 | 8억 750만원 (2) | 5억 1,000만원 (3) |
| 2024-11 | 7억 6,800만원 (1) | 4억 3,295만원 (2) |
| 2024-10 | 8억 3,750만원 (2) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2024-09 | 8억 6,500만원 (1) | - |
| 2024-08 | 7억 8,700만원 (2) | 5억 2,000만원 (1) |
| 2024-07 | 8억 3,350만원 (2) | 5억 1,000만원 (3) |
| 2024-06 | 7억 4,250만원 (3) | 4억 6,500만원 (2) |
| 2024-05 | 8억 1,300만원 (3) | 5억 2,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2024-03 | - | 4억 220만원 (1) |
| 2024-02 | 8억원 (1) | 4억 3,895만원 (3) |
| 2024-01 | - | 4억 790만원 (6) |
| 2023-12 | 7억 9,000만원 (1) | 4억 5,500만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서대문구 독립문로8길 54
지도에서 보기서대문역 (5호선) · 도보 약 14분 · 750m
독립문역 (3호선) · 도보 약 15분 · 780m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
서대문천연뜨란채아파트는 서울특별시 서대문구 천연동에 있는 아파트 단지로, 2006년 사용승인, 1,008세대, 15개 동, 시공 요진산업(주),제이알종합건설(주)이다. 최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 11억 4,750만원(20건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2006-03-13 |
|---|---|
| 세대수 | 1,008세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 요진산업(주),제이알종합건설(주) |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 789대 (세대당 0.78대) |
| 승강기 | 26대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 868세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 140세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |