아파트서울·경기·인천 전문
홍제유원하나제2
서대문구 홍제동 · 1996년 · 150세대 · 홍제역 도보 약 20분
임대 단지예요공공임대
매매·일반 전월세 대상이 아닐 수 있어요. 입주 자격을 확인하세요.
K-apt, 2026. 11.
살 수 있는 근처 단지를 찾아볼까요?
임대 단지라 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 11평전용 28㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 966만원 / 월 6만원4건
약 23평전용 58㎡
5억 5,400만원매매 23건
- 매매 범위
- 5억 1,500만원 ~ 6억원
- 최근 거래
- 5억 4,700만원2026-10-08 · 1층
- 전세
- 3억 2,950만원4건 · 전세가율 59.5%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 114만원5건
- 공시가격
- 3억 3,000만원264호
약 28평전용 72㎡
6억 2,500만원매매 9건
- 매매 범위
- 5억 3,000만원 ~ 6억 5,000만원
- 최근 거래
- 6억 3,000만원2026-10-21 · 4층
- 전세
- 2억 8,350만원3건 · 전세가율 45.4%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 112만원2건
- 공시가격
- 3억 6,500만원256호
약 31평전용 82㎡
6억원매매 13건
- 매매 범위
- 5억 6,000만원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 7억원2026-10-09 · 8층
- 전세
- 4억 2,750만원6건 · 전세가율 71.3%
- 월세
- 보증금 1억 2,500만원 / 월 113만원4건
- 공시가격
- 3억 8,500만원282호
약 38평전용 103㎡
7억 2,750만원매매 4건
- 매매 범위
- 6억 5,000만원 ~ 7억 6,000만원
- 최근 거래
- 7억 6,000만원2026-08-28 · 10층
- 전세
- 4억 6,000만원1건 · 전세가율 63.2%
- 월세
- 보증금 1억 1,500만원 / 월 155만원4건
- 공시가격
- 4억 4,200만원162호
약 41평전용 112㎡
7억 2,500만원매매 2건
- 매매 범위
- 7억원 ~ 7억 5,000만원
- 최근 거래
- 7억원2026-06-22 · 12층
- 전세
- 4억 7,000만원1건 · 전세가율 64.8%
- 월세
- -
- 공시가격
- 4억 6,600만원144호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 11평전용 28㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 966만원월 6만원 | - |
| 약 23평전용 58㎡ | 5억 5,400만원23건 | 5억 1,500만원 ~ 6억원 | 5억 4,700만원2026-10-08 · 1층 | 3억 2,950만원전세 4 · 월세 5 | 59.5% | 보증금 5,000만원월 114만원 | 3억 3,000만원264호 |
| 약 28평전용 72㎡ | 6억 2,500만원9건 | 5억 3,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 6억 3,000만원2026-10-21 · 4층 | 2억 8,350만원전세 3 · 월세 2 | 45.4% | 보증금 7,000만원월 112만원 | 3억 6,500만원256호 |
| 약 31평전용 82㎡ | 6억원13건 | 5억 6,000만원 ~ 7억원 | 7억원2026-10-09 · 8층 | 4억 2,750만원전세 6 · 월세 4 | 71.3% | 보증금 1억 2,500만원월 113만원 | 3억 8,500만원282호 |
| 약 38평전용 103㎡ | 7억 2,750만원4건 | 6억 5,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 7억 6,000만원2026-08-28 · 10층 | 4억 6,000만원전세 1 · 월세 4 | 63.2% | 보증금 1억 1,500만원월 155만원 | 4억 4,200만원162호 |
| 약 41평전용 112㎡ | 7억 2,500만원2건 | 7억원 ~ 7억 5,000만원 | 7억원2026-06-22 · 12층 | 4억 7,000만원전세 1 · 월세 0 | 64.8% | - | 4억 6,600만원144호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 3,300만원 ~ 5억 7,500만원
가운데 5억 5,400만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 5,400만원 (23건, 5억 1,500만원~6억원)
- 최근 거래 5억 4,700만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2172.34㎡ · 4층 | 72.34㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-10-0982.35㎡ · 8층 | 82.35㎡ | 8 | 7억원 | |
| 2026-10-0858.77㎡ · 1층 | 58.77㎡ | 1 | 5억 4,700만원 | |
| 2026-10-0558.77㎡ · 104 · 14층 | 58.77㎡ · 104 | 14 | 5억 9,700만원 | |
| 2026-10-0358.77㎡ · 2층 | 58.77㎡ | 2 | 6억원 | |
| 2026-10-0272.34㎡ · 3층 | 72.34㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-09-0882.35㎡ · 106 · 2층 | 82.35㎡ · 106 | 2 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-08-28103.11㎡ · 10층 | 103.11㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | |
| 2026-08-1458.77㎡ · 3층 | 58.77㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-07-2758.77㎡ · 2층 | 58.77㎡ | 2 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-07-22103.11㎡ · 12층 | 103.11㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-07-1372.34㎡ · 103 · 14층 | 72.34㎡ · 103 | 14 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-07-12103.11㎡ · 12층 | 103.11㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-1158.77㎡ · 2층 | 58.77㎡ | 2 | 5억 5,400만원 | |
| 2026-07-1158.77㎡ · 2층 | 58.77㎡ | 2 | 5억 7,300만원 | |
| 2026-07-0858.77㎡ · 104 · 13층 | 58.77㎡ · 104 | 13 | 5억 7,700만원 | |
| 2026-07-0758.77㎡ · 105 · 8층 | 58.77㎡ · 105 | 8 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-06-3058.77㎡ · 105 · 1층 | 58.77㎡ · 105 | 1 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-06-2658.77㎡ · 3층 | 58.77㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-06-22112.14㎡ · 104 · 12층 | 112.14㎡ · 104 | 12 | 7억원 | |
| 2026-06-2058.77㎡ · 104 · 11층 | 58.77㎡ · 104 | 11 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-06-2058.77㎡ · 104 · 13층 | 58.77㎡ · 104 | 13 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-06-1758.77㎡ · 104 · 8층 | 58.77㎡ · 104 | 8 | 5억 6,400만원 | |
| 2026-06-1072.34㎡ · 106 · 8층 | 72.34㎡ · 106 | 8 | 6억 2,500만원 | |
| 2026-05-2282.35㎡ · 102 · 14층 | 82.35㎡ · 102 | 14 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-05-1982.35㎡ · 103 · 13층 | 82.35㎡ · 103 | 13 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-1982.35㎡ · 106 · 1층 | 82.35㎡ · 106 | 1 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-05-1582.35㎡ · 106 · 9층 | 82.35㎡ · 106 | 9 | 6억원 | |
| 2026-05-04103.11㎡ · 102 · 7층 | 103.11㎡ · 102 | 7 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-05-0272.34㎡ · 103 · 15층 | 72.34㎡ · 103 | 15 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-05-0158.77㎡ · 104 · 11층 | 58.77㎡ · 104 | 11 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-04-3058.77㎡ · 104 · 10층 | 58.77㎡ · 104 | 10 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-04-3058.77㎡ · 105 · 12층 | 58.77㎡ · 105 | 12 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-04-2858.77㎡ · 104 · 3층 | 58.77㎡ · 104 | 3 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-04-1872.34㎡ · 102 · 12층 | 72.34㎡ · 102 | 12 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-04-1858.77㎡ · 105 · 8층 | 58.77㎡ · 105 | 8 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-04-1772.34㎡ · 106 · 6층 | 72.34㎡ · 106 | 6 | 6억원 | |
| 2026-04-1658.77㎡ · 105 · 6층 | 58.77㎡ · 105 | 6 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-04-11112.14㎡ · 104 · 3층 | 112.14㎡ · 104 | 3 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-03-3058.77㎡ · 105 · 8층 | 58.77㎡ · 105 | 8 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-03-2182.35㎡ · 106 · 7층 | 82.35㎡ · 106 | 7 | 6억 3,600만원 | |
| 2026-02-0182.35㎡ · 103 · 16층 | 82.35㎡ · 103 | 16 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-01-2482.35㎡ · 106 · 1층 | 82.35㎡ · 106 | 1 | 6억원 | |
| 2026-01-2482.35㎡ · 106 · 1층 | 82.35㎡ · 106 | 1 | 6억원 | |
| 2026-01-1282.35㎡ · 103 · 10층 | 82.35㎡ · 103 | 10 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-01-1058.77㎡ · 104 · 9층 | 58.77㎡ · 104 | 9 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-01-0282.35㎡ · 106 · 9층 | 82.35㎡ · 106 | 9 | 5억 9,500만원 | |
| 2025-12-2982.35㎡ · 103 · 6층 | 82.35㎡ · 103 | 6 | 6억 7,000만원 | |
| 2025-12-2782.35㎡ · 6층 | 82.35㎡ | 6 | 6억 7,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-2072.34㎡ · 103 · 1층 | 72.34㎡ · 103 | 1 | 5억 3,000만원 | |
| 2025-12-1358.77㎡ · 105 · 9층 | 58.77㎡ · 105 | 9 | 5억 5,400만원 | |
| 2025-11-2572.34㎡ · 103 · 2층 | 72.34㎡ · 103 | 2 | 5억 5,500만원 | |
| 2025-11-1082.35㎡ · 103 · 1층 | 82.35㎡ · 103 | 1 | 5억 9,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3058.77㎡ · 8층 · 갱신 | 58.77㎡ | 8층 | 5,000만원 | 114만원 | 갱신 |
| 2026-09-0828.71㎡ · 12층 · 갱신 | 28.71㎡ | 12층 | 1,352만원 | 3만원 | 갱신 |
| 2026-08-2272.34㎡ · 11층 · 신규 | 72.34㎡ | 11층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-03103.11㎡ · 3층 · 갱신 | 103.11㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-07-1482.35㎡ · 18층 · 신규 | 82.35㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-04112.14㎡ · 1층 · 신규 | 112.14㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2758.77㎡ · 5층 · 신규 | 58.77㎡ | 5층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-05103.11㎡ · 9층 · 신규 | 103.11㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-06-0158.77㎡ · 6층 · 갱신 | 58.77㎡ | 6층 | 3억 3,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2358.77㎡ · 14층 · 갱신 | 58.77㎡ | 14층 | 5,000만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-05-0182.35㎡ · 10층 · 갱신 | 82.35㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2872.34㎡ · 9층 · 갱신 | 72.34㎡ | 9층 | 4,000만원 | 93만원 | 갱신 |
| 2026-04-0782.35㎡ · 1층 · 갱신 | 82.35㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-03-2572.34㎡ · 2층 · 갱신 | 72.34㎡ | 2층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2182.35㎡ · 8층 · 신규 | 82.35㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-02-2858.77㎡ · 11층 · 갱신 | 58.77㎡ | 11층 | 2억 7,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-1958.77㎡ · 10층 · 갱신 | 58.77㎡ | 10층 | 2억 3,100만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-02-15103.11㎡ · 13층 · 신규 | 103.11㎡ | 13층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-02-1272.34㎡ · 13층 · 갱신 | 72.34㎡ | 13층 | 2억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-23103.11㎡ · 11층 · 신규 | 103.11㎡ | 11층 | 5,000만원 | 165만원 | 신규 |
| 2026-01-2158.77㎡ · 13층 · 갱신 | 58.77㎡ | 13층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1428.71㎡ · 4층 · 갱신 | 28.71㎡ | 4층 | 1,442만원 | 4만원 | 갱신 |
| 2026-01-1328.71㎡ · 12층 · 갱신 | 28.71㎡ | 12층 | 580만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026-01-1282.35㎡ · 4층 · 신규 | 82.35㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0258.77㎡ · 1층 · 신규 | 58.77㎡ | 1층 | 3,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2025-12-3158.77㎡ · 2층 · 갱신 | 58.77㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2472.34㎡ · 16층 · 신규 | 72.34㎡ | 16층 | 1억원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-1582.35㎡ · 2층 · 신규 | 82.35㎡ | 2층 | 3억 5,550만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1382.35㎡ · 5층 | 82.35㎡ | 5층 | 1억원 | 150만원 | - |
| 2025-12-1382.35㎡ · 5층 · 신규 | 82.35㎡ | 5층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2025-11-16103.11㎡ · 1층 · 신규 | 103.11㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1582.35㎡ · 10층 · 갱신 | 82.35㎡ | 10층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-1128.71㎡ · 7층 · 신규 | 28.71㎡ | 7층 | 580만원 | 8만원 | 신규 |
| 2025-11-0882.35㎡ · 3층 · 신규 | 82.35㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 34건까지.
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시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5억 9,700만원 (3) | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 5억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-07 | 5억 7,300만원 (5) | - |
| 2026-06 | 5억 5,500만원 (5) | 3억 3,400만원 (1) |
| 2026-05 | 5억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | 5억 4,500만원 (5) | - |
| 2026-03 | 5억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-02 | - | 2억 7,600만원 (1) |
| 2026-01 | 5억 4,500만원 (1) | 3억 3,600만원 (1) |
| 2025-12 | 5억 5,400만원 (1) | 3억 2,500만원 (1) |
| 2025-11 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2025-09 | - | 3억원 (1) |
| 2025-08 | - | 2억 6,750만원 (1) |
| 2025-07 | 5억 7,000만원 (1) | 3억원 (1) |
| 2025-06 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-05 | 5억 5,000만원 (1) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 2억 6,300만원 (1) |
| 2025-01 | 5억 2,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | 3억 5,000만원 (2) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 3억 3,500만원 (2) |
| 2024-07 | 4억 8,000만원 (1) | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 3억 4,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | 3억 2,000만원 (3) |
| 2024-03 | - | 3억 1,000만원 (4) |
| 2024-02 | - | 3억 50만원 (2) |
| 2024-01 | - | 3억 2,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서대문구 세검정로 134
지도에서 보기홍제역 (3호선) · 도보 약 20분 · 1.0km
무악재역 (3호선) · 도보 약 28분 · 1.4km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
홍제유원하나제2는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 150세대, 1개 동, 시공 유원건설이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 5억 5,400만원(23건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1996-08-07 |
|---|---|
| 세대수 | 150세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 분양 형태 | 임대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 유원건설 |
| 시행사 | 유원건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 70대 (세대당 0.47대) |
| 승강기 | 1대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 150세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |