북한산힐스테이트7차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 북한산힐스테이트7차 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 9.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 10.8억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 10.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 9.8억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 9.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 8.8억(대출 4억), 생애 첫 집 현금 약 8.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 7.9억(대출 4.9억), 생애 첫 집 현금 약 7.8억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 7.9억(대출 4.9억), 생애 첫 집 현금 약 6.8억(대출 6억). 평형별(무주택자): 전용 59㎡ 약 7.8억, 전용 84㎡ 약 9.8억, 전용 114㎡ 약 11.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

북한산힐스테이트7차

은평구 불광동 · 2011년 · 882세대 · 연신내역 도보 약 11분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 북한산힐스테이트7차 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 9.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 12.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 12.3억 (27건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 9.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,100만 원
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 9.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 4,100만 원
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 13.4억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 1억
중개보수·등기 등: 약 1,100만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 3.3%(약 4,100만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

24평전용 59㎡
10억 4,500만원매매 10건
매매 범위
9억 6,000만원 ~ 10억 9,000만원
최근 거래
10억 9,000만원2026-09-28 · 1층
전세
4억 8,300만원11건 · 전세가율 46.2%
월세
보증금 3억원 / 월 95만원12건
공시가격
5억 8,700만원332호
33평전용 84㎡
12억 3,000만원매매 27건
매매 범위
10억 6,500만원 ~ 13억원
최근 거래
12억 7,500만원2026-10-21 · 9층
전세
6억 2,000만원31건 · 전세가율 50.4%
월세
보증금 3억원 / 월 130만원18건
공시가격
7억 2,300만원1028호
43평전용 114㎡
14억원매매 3건
매매 범위
13억원 ~ 15억 6,000만원
최근 거래
15억 6,000만원2026-06-22 · 14층
전세
7억 5,000만원11건 · 전세가율 53.6%
월세
보증금 3억원 / 월 150만원2건
공시가격
8억 6,600만원294호
51평전용 141㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 5억원 / 월 140만원1건
공시가격
9억 4,700만원110호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
24평전용 59㎡	10억 4,500만원10건	9억 6,000만원 ~ 10억 9,000만원	10억 9,000만원2026-09-28 · 1층	4억 8,300만원전세 11 · 월세 12	46.2%	보증금 3억원월 95만원	5억 8,700만원332호
33평전용 84㎡	12억 3,000만원27건	10억 6,500만원 ~ 13억원	12억 7,500만원2026-10-21 · 9층	6억 2,000만원전세 31 · 월세 18	50.4%	보증금 3억원월 130만원	7억 2,300만원1028호
43평전용 114㎡	14억원3건	13억원 ~ 15억 6,000만원	15억 6,000만원2026-06-22 · 14층	7억 5,000만원전세 11 · 월세 2	53.6%	보증금 3억원월 150만원	8억 6,600만원294호
51평전용 141㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 5억원월 140만원	9억 4,700만원110호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

11억 7,100만원 ~ 12억 8,900만원

가운데 12억 3,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 3,000만원 (27건, 10억 6,500만원~13억원)
최근 거래 12억 7,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2184.81㎡ · 109 · 9층	84.81㎡ · 109	9	12억 7,500만원
2026-10-1284.95㎡ · 10층	84.95㎡	10	12억 9,000만원
2026-09-2859.98㎡ · 1층	59.98㎡	1	10억 9,000만원
2026-09-2259.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	10억 9,000만원
2026-09-0484.81㎡ · 9층	84.81㎡	9	12억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-2084.95㎡ · 103 · 5층	84.95㎡ · 103	5	12억 3,000만원
2026-08-1884.95㎡ · 7층	84.95㎡	7	12억 7,000만원
2026-08-0384.89㎡ · 102 · 4층	84.89㎡ · 102	4	12억 3,000만원
2026-07-2884.95㎡ · 8층	84.95㎡	8	13억원
2026-07-0984.99㎡ · 16층	84.99㎡	16	13억원
2026-07-0484.95㎡ · 101 · 17층	84.95㎡ · 101	17	12억 8,500만원
2026-06-22114.98㎡ · 105 · 14층	114.98㎡ · 105	14	15억 6,000만원
2026-06-0884.95㎡ · 4층	84.95㎡	4	11억 8,000만원
2026-06-0584.89㎡ · 106 · 3층	84.89㎡ · 106	3	12억 4,500만원
2026-06-0284.81㎡ · 109 · 8층	84.81㎡ · 109	8	10억 6,500만원
2026-05-3059.98㎡ · 7층	59.98㎡	7	10억 9,000만원
2026-05-2784.95㎡ · 2층	84.95㎡	2	11억 8,000만원
2026-05-2359.98㎡ · 109 · 7층	59.98㎡ · 109	7	10억 5,000만원
2026-05-2384.95㎡ · 114 · 6층	84.95㎡ · 114	6	12억 3,000만원
2026-05-09141.98㎡ · 115 · 2층	141.98㎡ · 115	2	12억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-0984.89㎡ · 1층	84.89㎡	1	10억 8,000만원
2026-05-0784.89㎡ · 105 · 11층	84.89㎡ · 105	11	12억 4,000만원
2026-05-0784.89㎡ · 11층	84.89㎡	11	12억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0684.81㎡ · 104 · 6층	84.81㎡ · 104	6	12억 2,000만원
2026-04-27114.98㎡ · 108 · 6층	114.98㎡ · 108	6	14억원
2026-04-1059.98㎡ · 109 · 16층	59.98㎡ · 109	16	10억 4,000만원
2026-03-1884.89㎡ · 106 · 18층	84.89㎡ · 106	18	13억원
2026-03-0584.95㎡ · 102 · 13층	84.95㎡ · 102	13	12억 2,500만원
2026-03-0184.81㎡ · 104 · 13층	84.81㎡ · 104	13	12억 3,000만원
2026-03-0184.81㎡ · 13층	84.81㎡	13	12억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-2884.95㎡ · 103 · 14층	84.95㎡ · 103	14	12억 6,500만원
2026-02-28114.98㎡ · 112 · 8층	114.98㎡ · 112	8	13억원
2026-02-2859.98㎡ · 109 · 13층	59.98㎡ · 109	13	10억 8,000만원
2026-02-2884.89㎡ · 106 · 14층	84.89㎡ · 106	14	11억 9,000만원
2026-02-2784.89㎡ · 106 · 8층	84.89㎡ · 106	8	12억 1,000만원
2026-02-2184.89㎡ · 105 · 1층	84.89㎡ · 105	1	11억 3,000만원
2026-02-0784.95㎡ · 104 · 7층	84.95㎡ · 104	7	12억 3,000만원
2026-01-3159.98㎡ · 111 · 9층	59.98㎡ · 111	9	10억 3,500만원
2026-01-2159.98㎡ · 107 · 2층	59.98㎡ · 107	2	9억 6,000만원
2026-01-2184.89㎡ · 102 · 7층	84.89㎡ · 102	7	11억 8,500만원
2026-01-1684.95㎡ · 109 · 17층	84.95㎡ · 109	17	13억원
2026-01-1059.98㎡ · 109 · 11층	59.98㎡ · 109	11	10억 1,000만원
2025-12-1084.89㎡ · 106 · 3층	84.89㎡ · 106	3	11억 7,000만원
2025-11-0859.98㎡ · 106 · 16층	59.98㎡ · 106	16	9억 9,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-17141.98㎡ · 6층 · 신규	141.98㎡	6층	5억원	140만원	신규
2026-10-1359.98㎡ · 15층 · 갱신	59.98㎡	15층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-10-1084.81㎡ · 9층 · 갱신	84.81㎡	9층	1억 2,000만원	165만원	갱신
2026-10-0884.95㎡ · 5층 · 신규	84.95㎡	5층	6억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1984.95㎡ · 6층 · 신규	84.95㎡	6층	6억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1484.89㎡ · 13층 · 신규	84.89㎡	13층	4억원	100만원	신규
2026-09-1484.89㎡ · 13층 · 신규	84.89㎡	13층	4억원	100만원	신규
2026-09-0384.95㎡ · 13층 · 갱신	84.95㎡	13층	5억 9,600만원	전세	갱신
2026-09-03114.98㎡ · 7층 · 신규	114.98㎡	7층	8억원	전세	신규
2026-09-0284.95㎡ · 4층 · 신규	84.95㎡	4층	6억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2484.89㎡ · 13층 · 신규	84.89㎡	13층	4억원	100만원	신규
2026-08-22114.84㎡ · 10층 · 신규	114.84㎡	10층	8억원	전세	신규
2026-08-12114.98㎡ · 2층 · 갱신	114.98㎡	2층	8억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-0384.99㎡ · 8층 · 갱신	84.99㎡	8층	3억원	110만원	갱신
2026-08-0159.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	4억원	15만원	신규
2026-08-0159.98㎡ · 1층 · 신규	59.98㎡	1층	4억원	80만원	신규
2026-08-0159.98㎡ · 11층 · 갱신	59.98㎡	11층	5억원	35만원	갱신
2026-07-3184.95㎡ · 6층 · 신규	84.95㎡	6층	7억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1684.95㎡ · 9층 · 신규	84.95㎡	9층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1684.95㎡ · 9층 · 신규	84.95㎡	9층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1384.95㎡ · 3층 · 갱신	84.95㎡	3층	6억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-25114.84㎡ · 3층 · 신규	114.84㎡	3층	4억원	150만원	신규
2026-06-1984.89㎡ · 14층 · 갱신	84.89㎡	14층	6억 5,100만원	전세	갱신
2026-06-1859.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-06-1859.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-05-2559.98㎡ · 5층 · 갱신	59.98㎡	5층	6,000만원	185만원	갱신
2026-05-2584.95㎡ · 4층 · 갱신	84.95㎡	4층	5억 6,700만원	전세	갱신
2026-05-2384.95㎡ · 9층 · 신규	84.95㎡	9층	5억 5,000만원	50만원	신규
2026-05-1959.98㎡ · 2층 · 갱신	59.98㎡	2층	2억원	109만원	갱신
2026-05-1384.81㎡ · 8층 · 신규	84.81㎡	8층	6억 5,000만원	20만원	신규
2026-05-0959.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	1억원	180만원	신규
2026-05-0159.98㎡ · 16층 · 갱신	59.98㎡	16층	4억 5,090만원	전세	갱신
2026-04-2584.95㎡ · 10층 · 신규	84.95㎡	10층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-04-2384.95㎡ · 15층 · 신규	84.95㎡	15층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-04-2084.81㎡ · 6층 · 신규	84.81㎡	6층	5억원	전세	신규
2026-04-1884.81㎡ · 14층 · 갱신	84.81㎡	14층	1억 4,000만원	145만원	갱신
2026-04-1484.95㎡ · 4층 · 갱신	84.95㎡	4층	5억 4,600만원	전세	갱신
2026-04-0859.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	5억 400만원	전세	갱신
2026-04-0884.95㎡ · 14층 · 갱신	84.95㎡	14층	2억원	150만원	갱신
2026-04-0484.95㎡ · 1층 · 갱신	84.95㎡	1층	5억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-0159.98㎡ · 5층 · 갱신	59.98㎡	5층	5억 3,000만원	25만원	갱신
2026-03-3184.99㎡ · 6층 · 갱신	84.99㎡	6층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-03-1359.98㎡ · 3층 · 신규	59.98㎡	3층	4억 5,000만원	20만원	신규
2026-03-09114.98㎡ · 2층 · 갱신	114.98㎡	2층	6억 6,000만원	전세	갱신
2026-03-0759.98㎡ · 16층 · 갱신	59.98㎡	16층	4억 5,675만원	전세	갱신
2026-03-0459.98㎡ · 3층 · 신규	59.98㎡	3층	5,000만원	180만원	신규
2026-03-0359.98㎡ · 13층 · 신규	59.98㎡	13층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0359.98㎡ · 13층 · 신규	59.98㎡	13층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0359.98㎡ · 5층 · 신규	59.98㎡	5층	6억원	전세	신규
2026-03-0284.89㎡ · 9층 · 신규	84.89㎡	9층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-03-01114.98㎡ · 5층 · 갱신	114.98㎡	5층	7억 1,000만원	전세	갱신
2026-02-21114.98㎡ · 1층 · 갱신	114.98㎡	1층	6억 8,000만원	전세	갱신
2026-02-2084.95㎡ · 10층 · 갱신	84.95㎡	10층	6억 1,000만원	전세	갱신
2026-02-09114.98㎡ · 8층 · 신규	114.98㎡	8층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-02-04114.98㎡ · 6층 · 갱신	114.98㎡	6층	7억 8,000만원	전세	갱신
2026-02-0284.95㎡ · 5층 · 신규	84.95㎡	5층	1억원	175만원	신규
2026-02-0284.95㎡ · 5층 · 신규	84.95㎡	5층	1억원	175만원	신규
2026-01-3184.95㎡ · 15층 · 신규	84.95㎡	15층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-01-3184.95㎡ · 11층 · 갱신	84.95㎡	11층	6억 2,000만원	전세	갱신
2026-01-3159.98㎡ · 5층 · 갱신	59.98㎡	5층	1억원	150만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 불광동

법원 경매B등급

빌라 · 30.0㎡

서울서부지방법원 2026타경50025 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

2억 3,800만원

동네 시세 대비 시세보다 30% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 342만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 3

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 752만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매S등급

빌라 · 26.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52126 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 8,400만원

동네 시세 대비 시세보다 42% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 35.4㎡

서울서부지방법원 2025타경52137 · 물건 2

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 650만원

감정가 대비 51%유찰 3회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 27.7㎡

서울서부지방법원 2025타경51271 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

2억 640만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 3회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 18.9㎡

서울서부지방법원 2025타경51046 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 4,272만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 64%유찰 7회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 25.5㎡

서울서부지방법원 2025타경51101 · 물건 1

서울특별시 은평구 불광동

최저입찰가

1억 5,232만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 64%유찰 7회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	12억 8,250만원 (2)	6억 4,000만원 (1)
2026-09	-	6억 7,000만원 (3)
2026-08	12억 3,000만원 (3)	-
2026-07	13억원 (3)	7억 2,000만원 (4)
2026-06	11억 8,000만원 (3)	6억 5,100만원 (1)
2026-05	12억 2,000만원 (5)	5억 6,700만원 (1)
2026-04	-	5억 6,000만원 (5)
2026-03	12억 3,000만원 (3)	6억원 (2)
2026-02	12억 1,000만원 (5)	6억 1,000만원 (1)
2026-01	12억 4,250만원 (2)	6억 2,500만원 (4)
2025-12	11억 7,000만원 (1)	6억원 (4)
2025-11	-	6억원 (7)
2025-10	11억 5,750만원 (2)	5억 8,500만원 (6)
2025-09	11억원 (5)	5억 7,375만원 (4)
2025-08	-	5억 4,600만원 (7)
2025-07	11억 6,500만원 (2)	5억 6,700만원 (1)
2025-06	11억 1,000만원 (3)	5억 9,500만원 (4)
2025-05	11억 1,000만원 (4)	6억원 (7)
2025-04	10억 6,000만원 (1)	5억 2,500만원 (2)
2025-03	10억 6,500만원 (2)	5억 4,600만원 (5)
2025-02	10억 9,000만원 (1)	6억 2,200만원 (2)
2025-01	10억 5,000만원 (1)	5억 6,650만원 (2)
2024-12	-	-
2024-11	-	5억 8,000만원 (3)
2024-10	-	6억원 (1)
2024-09	-	6억원 (9)
2024-08	10억 5,000만원 (1)	6억원 (1)
2024-07	-	5억 4,750만원 (4)
2024-06	10억 5,500만원 (1)	6억원 (4)
2024-05	10억 5,000만원 (1)	5억 7,000만원 (3)
2024-04	10억 5,000만원 (1)	5억 4,800만원 (4)
2024-03	-	5억 4,000만원 (7)
2024-02	-	5억 3,500만원 (6)
2024-01	9억 9,000만원 (1)	5억원 (3)
2023-12	-	5억 2,500만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 은평구 통일로 796

지도에서 보기

연신내역 (3호선·6호선·GTX-A) · 도보 약 11분 · 570m

독바위역 (6호선) · 도보 약 11분 · 590m

북한산힐스테이트7차는 서울특별시 은평구 불광동에 있는 아파트 단지로, 2011년 사용승인, 882세대, 15개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 12억 3,000만원(27건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	2011-07-29
세대수	882세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	현대건설
시행사	현대건설
관리 방식	위탁관리
주차	1,236대 (세대당 1.40대)
승강기	34대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	166세대
전용 60~85㎡	514세대
전용 85~135㎡	147세대
전용 135㎡ 초과	55세대