신내4단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 신내4단지 전용 39㎡(15평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.4억이 필요해요(대출 최대 1.6억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 1.6억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 1.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.8억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 1.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.8억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 1.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.8억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.4억(대출 1.6억), 생애 첫 집 현금 약 1.2억(대출 2.8억). 평형별(무주택자): 전용 39㎡ 약 2.4억, 전용 49㎡ 약 3.2억, 전용 59㎡ 약 3.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

신내4단지

중랑구 묵동 · 1996년 · 1,070세대 · 화랑대역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 신내4단지 전용 39㎡(15평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.4억이 필요해요(대출 최대 1.6억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 39㎡(15평형) · 최근 1년 매매 중앙값 4억 (35건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.4억

대출: 최대 1.6억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 85만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.2억

대출: 최대 2.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 149만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.4억

대출: 최대 1.6억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 85만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,300만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,300만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 39㎡
3억 9,500만원매매 35건
매매 범위
3억 5,000만원 ~ 5억 2,000만원
최근 거래
5억 2,000만원2026-10-24 · 10층
전세
2억 5,000만원25건 · 전세가율 63.3%
월세
보증금 2,000만원 / 월 81만원34건
공시가격
2억 3,300만원840호
19평전용 49㎡
5억 2,000만원매매 29건
매매 범위
4억 5,500만원 ~ 6억 5,000만원
최근 거래
5억 5,700만원2026-10-27 · 1층
전세
2억 8,000만원25건 · 전세가율 53.8%
월세
보증금 5,000만원 / 월 100만원17건
공시가격
2억 9,100만원676호
23평전용 59㎡
5억 8,000만원매매 21건
매매 범위
5억 1,250만원 ~ 7억 5,000만원
최근 거래
7억 4,500만원2026-10-24 · 8층
전세
3억 4,000만원17건 · 전세가율 58.6%
월세
보증금 9,500만원 / 월 108만원6건
공시가격
3억 4,000만원624호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 39㎡	3억 9,500만원35건	3억 5,000만원 ~ 5억 2,000만원	5억 2,000만원2026-10-24 · 10층	2억 5,000만원전세 25 · 월세 34	63.3%	보증금 2,000만원월 81만원	2억 3,300만원840호
19평전용 49㎡	5억 2,000만원29건	4억 5,500만원 ~ 6억 5,000만원	5억 5,700만원2026-10-27 · 1층	2억 8,000만원전세 25 · 월세 17	53.8%	보증금 5,000만원월 100만원	2억 9,100만원676호
23평전용 59㎡	5억 8,000만원21건	5억 1,250만원 ~ 7억 5,000만원	7억 4,500만원2026-10-24 · 8층	3억 4,000만원전세 17 · 월세 6	58.6%	보증금 9,500만원월 108만원	3억 4,000만원624호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 5,600만원 ~ 4억 3,500만원

가운데 3억 9,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 9,500만원 (35건, 3억 5,000만원~5억 2,000만원)
최근 거래 5억 2,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2749.77㎡ · 1층	49.77㎡	1	5억 5,700만원
2026-10-2459.76㎡ · 8층	59.76㎡	8	7억 4,500만원
2026-10-2439.84㎡ · 10층	39.84㎡	10	5억 2,000만원
2026-10-2359.76㎡ · 5층	59.76㎡	5	7억 5,000만원
2026-10-2349.77㎡ · 7층	49.77㎡	7	6억 1,700만원
2026-10-2059.76㎡ · 1층	59.76㎡	1	6억 5,000만원
2026-10-1939.84㎡ · 5층	39.84㎡	5	5억원
2026-10-1349.77㎡ · 4층	49.77㎡	4	6억 3,700만원
2026-10-1349.77㎡ · 8층	49.77㎡	8	6억 5,000만원
2026-09-2839.84㎡ · 3층	39.84㎡	3	4억 5,000만원
2026-09-2249.77㎡ · 3층	49.77㎡	3	6억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-2249.77㎡ · 3층	49.77㎡	3	6억 5,000만원
2026-09-1839.84㎡ · 8층	39.84㎡	8	4억 7,500만원
2026-09-1059.76㎡ · 401 · 7층	59.76㎡ · 401	7	7억 500만원
2026-09-0939.84㎡ · 6층	39.84㎡	6	4억 9,500만원
2026-09-0739.84㎡ · 8층	39.84㎡	8	5억 800만원
2026-09-0539.84㎡ · 10층	39.84㎡	10	4억 6,500만원
2026-09-0239.84㎡ · 3층	39.84㎡	3	4억 4,300만원
2026-09-0249.77㎡ · 412 · 12층	49.77㎡ · 412	12	4억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-0549.77㎡ · 12층	49.77㎡	12	6억원
2026-07-1749.77㎡ · 407 · 12층	49.77㎡ · 407	12	6억원
2026-07-1439.84㎡ · 12층	39.84㎡	12	4억 4,800만원
2026-07-1349.77㎡ · 7층	49.77㎡	7	6억 2,000만원
2026-07-1039.84㎡ · 403 · 9층	39.84㎡ · 403	9	4억 9,300만원
2026-07-0949.77㎡ · 412 · 4층	49.77㎡ · 412	4	5억 7,000만원
2026-07-0949.77㎡ · 3층	49.77㎡	3	6억원
2026-06-2759.76㎡ · 409 · 1층	59.76㎡ · 409	1	5억 9,000만원
2026-06-2639.84㎡ · 410 · 3층	39.84㎡ · 410	3	4억원
2026-06-1739.84㎡ · 407 · 2층	39.84㎡ · 407	2	3억 9,000만원
2026-06-0639.84㎡ · 410 · 12층	39.84㎡ · 410	12	3억 8,000만원
2026-06-0159.76㎡ · 401 · 5층	59.76㎡ · 401	5	6억 2,000만원
2026-05-3139.84㎡ · 401 · 2층	39.84㎡ · 401	2	3억 9,000만원
2026-05-3039.84㎡ · 407 · 10층	39.84㎡ · 407	10	3억 8,900만원
2026-05-3049.77㎡ · 412 · 2층	49.77㎡ · 412	2	4억 8,500만원
2026-05-2839.84㎡ · 403 · 1층	39.84㎡ · 403	1	4억원
2026-05-2749.77㎡ · 403 · 2층	49.77㎡ · 403	2	5억 2,000만원
2026-05-2659.76㎡ · 401 · 1층	59.76㎡ · 401	1	5억 9,000만원
2026-05-1639.84㎡ · 407 · 6층	39.84㎡ · 407	6	3억 9,000만원
2026-05-1549.77㎡ · 412 · 11층	49.77㎡ · 412	11	5억 3,000만원
2026-05-1539.84㎡ · 410 · 8층	39.84㎡ · 410	8	4억 1,500만원
2026-05-1449.77㎡ · 407 · 12층	49.77㎡ · 407	12	5억 4,400만원
2026-05-1339.84㎡ · 403 · 9층	39.84㎡ · 403	9	4억 500만원
2026-05-1239.84㎡ · 411 · 6층	39.84㎡ · 411	6	3억 8,500만원
2026-05-0939.84㎡ · 410 · 2층	39.84㎡ · 410	2	3억 5,000만원
2026-05-0339.84㎡ · 403 · 10층	39.84㎡ · 403	10	3억 5,800만원
2026-04-3039.84㎡ · 411 · 10층	39.84㎡ · 411	10	3억 7,500만원
2026-04-3059.76㎡ · 402 · 8층	59.76㎡ · 402	8	6억원
2026-04-3049.77㎡ · 11층	49.77㎡	11	5억 1,000만원
2026-04-2959.76㎡ · 405 · 3층	59.76㎡ · 405	3	5억 9,500만원
2026-04-2749.77㎡ · 412 · 11층	49.77㎡ · 412	11	5억원
2026-04-2439.84㎡ · 410 · 6층	39.84㎡ · 410	6	3억 7,000만원
2026-04-2139.84㎡ · 403 · 7층	39.84㎡ · 403	7	3억 8,500만원
2026-04-2049.77㎡ · 412 · 2층	49.77㎡ · 412	2	4억 9,000만원
2026-04-1949.77㎡ · 412 · 11층	49.77㎡ · 412	11	5억 4,500만원
2026-04-1649.77㎡ · 412 · 9층	49.77㎡ · 412	9	5억 1,000만원
2026-04-1539.84㎡ · 401 · 12층	39.84㎡ · 401	12	3억 9,500만원
2026-04-0759.76㎡ · 409 · 9층	59.76㎡ · 409	9	5억 7,500만원
2026-04-0149.77㎡ · 403 · 4층	49.77㎡ · 403	4	5억 1,000만원
2026-03-2849.77㎡ · 407 · 3층	49.77㎡ · 407	3	4억 6,700만원
2026-03-2849.77㎡ · 412 · 12층	49.77㎡ · 412	12	4억 5,500만원
2026-03-2559.76㎡ · 405 · 7층	59.76㎡ · 405	7	5억 8,500만원
2026-03-2539.84㎡ · 411 · 11층	39.84㎡ · 411	11	4억 700만원
2026-03-1339.84㎡ · 411 · 2층	39.84㎡ · 411	2	3억 6,800만원
2026-02-2849.77㎡ · 412 · 8층	49.77㎡ · 412	8	5억 2,000만원
2026-02-2839.84㎡ · 403 · 9층	39.84㎡ · 403	9	3억 7,000만원
2026-02-2739.84㎡ · 403 · 8층	39.84㎡ · 403	8	4억 1,000만원
2026-02-2659.76㎡ · 401 · 9층	59.76㎡ · 401	9	5억 8,000만원
2026-02-2559.76㎡ · 402 · 12층	59.76㎡ · 402	12	5억 7,000만원
2026-02-2549.77㎡ · 412 · 12층	49.77㎡ · 412	12	4억 7,000만원
2026-02-2459.76㎡ · 402 · 12층	59.76㎡ · 402	12	5억 5,500만원
2026-02-1159.76㎡ · 405 · 2층	59.76㎡ · 405	2	5억 8,000만원
2026-01-2959.76㎡ · 406 · 10층	59.76㎡ · 406	10	5억 6,500만원
2026-01-2439.84㎡ · 9층	39.84㎡	9	3억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-2449.77㎡ · 408 · 2층	49.77㎡ · 408	2	4억 7,500만원
2026-01-2339.84㎡ · 402 · 2층	39.84㎡ · 402	2	3억 6,500만원
2026-01-2349.77㎡ · 412 · 2층	49.77㎡ · 412	2	4억 6,000만원
2026-01-2339.84㎡ · 403 · 2층	39.84㎡ · 403	2	3억 7,000만원
2026-01-2339.84㎡ · 407 · 2층	39.84㎡ · 407	2	3억 8,500만원
2026-01-1959.76㎡ · 406 · 8층	59.76㎡ · 406	8	5억 5,500만원
2026-01-1949.77㎡ · 412 · 7층	49.77㎡ · 412	7	4억 9,000만원
2026-01-1759.76㎡ · 406 · 5층	59.76㎡ · 406	5	5억 3,500만원
2026-01-1259.76㎡ · 402 · 2층	59.76㎡ · 402	2	5억 1,250만원
2026-01-0349.77㎡ · 412 · 10층	49.77㎡ · 412	10	4억 7,000만원
2025-12-2359.76㎡ · 402 · 4층	59.76㎡ · 402	4	5억 3,500만원
2025-12-1139.84㎡ · 404 · 7층	39.84㎡ · 404	7	4억 800만원
2025-11-2739.84㎡ · 404 · 6층	39.84㎡ · 404	6	3억 7,000만원
2025-11-2259.76㎡ · 406 · 5층	59.76㎡ · 406	5	5억 7,700만원
2025-11-1449.77㎡ · 412 · 10층	49.77㎡ · 412	10	4억 8,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2849.77㎡ · 4층 · 신규	49.77㎡	4층	3,000만원	115만원	신규
2026-10-2059.76㎡ · 11층 · 신규	59.76㎡	11층	3억 3,000만원	50만원	신규
2026-10-1859.76㎡ · 1층 · 갱신	59.76㎡	1층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-10-1739.84㎡ · 6층 · 갱신	39.84㎡	6층	2,000만원	80만원	갱신
2026-10-1739.84㎡ · 9층 · 신규	39.84㎡	9층	2,000만원	105만원	신규
2026-09-3039.84㎡ · 8층 · 신규	39.84㎡	8층	2,000만원	110만원	신규
2026-09-2249.77㎡ · 4층 · 갱신	49.77㎡	4층	2억 7,400만원	전세	갱신
2026-09-1939.84㎡ · 5층 · 갱신	39.84㎡	5층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-09-1749.77㎡ · 5층 · 신규	49.77㎡	5층	5,000만원	120만원	신규
2026-09-0749.77㎡ · 2층 · 갱신	49.77㎡	2층	3억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-0759.76㎡ · 8층 · 신규	59.76㎡	8층	1억 4,000만원	110만원	신규
2026-09-0459.76㎡ · 10층 · 신규	59.76㎡	10층	8,000만원	120만원	신규
2026-09-0359.76㎡ · 12층 · 신규	59.76㎡	12층	4억원	전세	신규
2026-09-0249.77㎡ · 10층 · 신규	49.77㎡	10층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-08-2839.84㎡ · 3층 · 갱신	39.84㎡	3층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-08-1339.84㎡ · 3층 · 신규	39.84㎡	3층	3,000만원	80만원	신규
2026-08-0939.84㎡ · 4층 · 갱신	39.84㎡	4층	4,000만원	70만원	갱신
2026-08-0839.84㎡ · 3층 · 신규	39.84㎡	3층	2억원	전세	신규
2026-08-0859.76㎡ · 1층 · 갱신	59.76㎡	1층	2억 8,300만원	전세	갱신
2026-07-2739.84㎡ · 6층 · 신규	39.84㎡	6층	3억원	전세	신규
2026-07-2539.84㎡ · 4층 · 신규	39.84㎡	4층	2,000만원	80만원	신규
2026-07-2359.76㎡ · 12층 · 갱신	59.76㎡	12층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-2339.84㎡ · 6층 · 신규	39.84㎡	6층	2,000만원	80만원	신규
2026-07-2239.84㎡ · 1층 · 신규	39.84㎡	1층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1639.84㎡ · 12층 · 신규	39.84㎡	12층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1539.84㎡ · 7층 · 신규	39.84㎡	7층	1,000만원	80만원	신규
2026-07-1459.76㎡ · 9층 · 신규	59.76㎡	9층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1239.84㎡ · 5층 · 갱신	39.84㎡	5층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-07-1049.77㎡ · 8층 · 신규	49.77㎡	8층	5,000만원	135만원	신규
2026-07-0759.76㎡ · 7층 · 신규	59.76㎡	7층	6,000만원	140만원	신규
2026-07-0639.84㎡ · 9층 · 갱신	39.84㎡	9층	1억 8,160만원	30만원	갱신
2026-07-0439.84㎡ · 2층 · 신규	39.84㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-0439.84㎡ · 6층 · 신규	39.84㎡	6층	3,000만원	85만원	신규
2026-07-0249.77㎡ · 3층 · 신규	49.77㎡	3층	5,000만원	100만원	신규
2026-06-2959.76㎡ · 6층 · 신규	59.76㎡	6층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-06-2749.77㎡ · 5층 · 신규	49.77㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2739.84㎡ · 8층 · 신규	39.84㎡	8층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2459.76㎡ · 1층 · 갱신	59.76㎡	1층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-2359.76㎡ · 9층 · 갱신	59.76㎡	9층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-06-1739.84㎡ · 9층 · 갱신	39.84㎡	9층	1억원	49만원	갱신
2026-06-1649.77㎡ · 1층 · 갱신	49.77㎡	1층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-1549.77㎡ · 3층 · 신규	49.77㎡	3층	2,000만원	100만원	신규
2026-06-0559.76㎡ · 5층 · 갱신	59.76㎡	5층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-0339.84㎡ · 11층 · 갱신	39.84㎡	11층	1억 9,420만원	전세	갱신
2026-05-2639.84㎡ · 2층 · 신규	39.84㎡	2층	1,500만원	80만원	신규
2026-05-2059.76㎡ · 11층 · 갱신	59.76㎡	11층	3억 2,500만원	전세	갱신
2026-05-2039.84㎡ · 3층 · 신규	39.84㎡	3층	2,000만원	90만원	신규
2026-05-1549.77㎡ · 10층 · 신규	49.77㎡	10층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1139.84㎡ · 9층 · 신규	39.84㎡	9층	2,000만원	90만원	신규
2026-05-0449.77㎡ · 2층 · 신규	49.77㎡	2층	3,000만원	110만원	신규
2026-04-3049.77㎡ · 1층 · 갱신	49.77㎡	1층	9,000만원	59만원	갱신
2026-04-2959.76㎡ · 12층 · 갱신	59.76㎡	12층	6,000만원	105만원	갱신
2026-04-2139.84㎡ · 8층 · 갱신	39.84㎡	8층	3,000만원	70만원	갱신
2026-04-1859.76㎡ · 8층 · 갱신	59.76㎡	8층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-04-1739.84㎡ · 3층 · 신규	39.84㎡	3층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-1149.77㎡ · 8층 · 신규	49.77㎡	8층	1억 4,000만원	34만원	신규
2026-04-0639.84㎡ · 9층 · 신규	39.84㎡	9층	2,000만원	80만원	신규
2026-04-0459.76㎡ · 5층 · 갱신	59.76㎡	5층	3억 5,700만원	전세	갱신
2026-04-0339.84㎡ · 8층 · 신규	39.84㎡	8층	2,000만원	90만원	신규
2026-04-0159.76㎡ · 10층 · 갱신	59.76㎡	10층	1억 1,000만원	90만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 묵동

법원 경매D등급

빌라 · 43.4㎡

서울북부지방법원 2026타경10256 · 물건 1

서울특별시 중랑구 묵동

최저입찰가

3억 4,800만원

동네 시세 대비 시세보다 3% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매D등급

다세대 · 44.5㎡

서울북부지방법원 2026타경10208 · 물건 1

서울특별시 중랑구 묵동

최저입찰가

3억 3,100만원

동네 시세 대비 시세보다 2% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매B등급권리 경고 1

빌라 · 35.2㎡

서울북부지방법원 2025타경11785 · 물건 1

서울특별시 중랑구 묵동

최저입찰가

4,745만원

동네 시세 대비 시세보다 67% 저렴참고용

감정가 대비 26%유찰 6회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매A등급

다세대 · 24.8㎡

서울북부지방법원 2025타경3012 · 물건 1

서울특별시 중랑구 묵동

최저입찰가

1억 6,160만원

실거래 대비 시세보다 49% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

대표 사진 없음

법원 경매

다세대

서울북부지방법원 2025타경12225 · 물건 1

서울특별시 중랑구 묵동

최저입찰가

3,187만원

감정가 대비 9%유찰 11회10월 7일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	5억 1,000만원 (2)	-
2026-09	4억 7,000만원 (6)	2억 4,000만원 (1)
2026-08	-	2억 3,125만원 (2)
2026-07	4억 7,050만원 (2)	2억 5,200만원 (5)
2026-06	3억 9,000만원 (3)	2억 2,210만원 (2)
2026-05	3억 9,000만원 (9)	-
2026-04	3억 8,000만원 (4)	2억 7,000만원 (1)
2026-03	3억 8,750만원 (2)	2억 5,000만원 (6)
2026-02	3억 9,000만원 (2)	2억 3,000만원 (1)
2026-01	3억 7,000만원 (3)	2억 3,000만원 (4)
2025-12	4억 800만원 (1)	2억 500만원 (2)
2025-11	3억 7,000만원 (1)	2억 5,000만원 (1)
2025-10	3억 8,250만원 (2)	2억 4,500만원 (1)
2025-09	3억 8,650만원 (2)	2억 5,000만원 (9)
2025-08	3억 1,700만원 (1)	2억 1,000만원 (1)
2025-07	-	2억 475만원 (1)
2025-06	3억 7,000만원 (1)	2억 3,000만원 (5)
2025-05	-	1억 8,500만원 (7)
2025-04	-	2억 2,000만원 (4)
2025-03	-	2억 1,000만원 (3)
2025-02	3억 300만원 (1)	2억 3,000만원 (3)
2025-01	3억 8,000만원 (1)	2억 5,000만원 (3)
2024-12	3억 7,150만원 (2)	2억 4,000만원 (7)
2024-11	3억 7,500만원 (1)	2억 5,000만원 (1)
2024-10	3억 6,000만원 (1)	2억 1,500만원 (6)
2024-09	-	2억 2,250만원 (2)
2024-08	3억 5,500만원 (3)	2억 1,000만원 (3)
2024-07	-	1억 9,290만원 (1)
2024-06	3억 5,700만원 (1)	2억 1,080만원 (2)
2024-05	3억 7,350만원 (4)	2억 1,000만원 (6)
2024-04	3억 4,750만원 (2)	1억 8,500만원 (5)
2024-03	-	2억 2,000만원 (4)
2024-02	3억 4,900만원 (1)	-
2024-01	3억 5,000만원 (1)	2억원 (7)
2023-12	3억 5,500만원 (1)	2억원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91

지도에서 보기

화랑대역 (6호선) · 도보 약 8분 · 420m

봉화산역 (6호선) · 도보 약 11분 · 550m

신내4단지는 서울특별시 중랑구 묵동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 1,070세대, 12개 동, 시공 SH공사이다. 최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 3억 9,500만원(35건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1996-06-14
세대수	1,070세대
동수	12개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	SH공사
시행사	SH공사
관리 방식	위탁관리
주차	560대 (세대당 0.52대)
승강기	14대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,070세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-