쌍문한양2,3,4차 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 쌍문한양2,3,4차 전용 35㎡(13평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 9,800만 원, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 9,800만 원), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 9,800만 원), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 9,800만 원), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 9,800만 원), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 1.5억(대출 9,800만 원), 생애 첫 집 현금 약 7,600만 원(대출 1.7억). 평형별(무주택자): 전용 28㎡ 약 1.3억, 전용 35㎡ 약 1.5억, 전용 48㎡ 약 2.2억, 전용 59㎡ 약 2.6억, 전용 76㎡ 약 3.1억, 전용 84㎡ 약 3.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

쌍문한양2,3,4차

도봉구 쌍문동 · 1988년 · 1,635세대 · 쌍문역 도보 약 19분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 쌍문한양2,3,4차 전용 35㎡(13평형) 한 채를 사려면 현금 약 1.5억이 필요해요(대출 최대 9,800만 원, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 35㎡(13평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.5억 (26건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출: 최대 9,800만 원집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 53만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 7,600만 원

대출: 최대 1.7억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 92만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 100만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 1.5억

대출: 최대 9,800만 원집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 53만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 2.7억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 2,100만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2,100만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

11평전용 28㎡
2억 1,550만원매매 10건
매매 범위
1억 8,800만원 ~ 2억 2,000만원
최근 거래
1억 8,800만원2026-10-31 · 15층
전세
1억 5,100만원16건 · 전세가율 70.1%
월세
보증금 1,000만원 / 월 63만원54건
공시가격
1억 3,500만원480호
13평전용 35㎡
2억 4,500만원매매 26건
매매 범위
2억 2,500만원 ~ 2억 8,500만원
최근 거래
2억 6,500만원2026-10-21 · 6층
전세
1억 8,450만원12건 · 전세가율 75.3%
월세
보증금 1,000만원 / 월 66만원46건
공시가격
1억 5,900만원840호
19평전용 48㎡
3억 5,800만원매매 15건
매매 범위
3억 2,400만원 ~ 3억 8,700만원
최근 거래
3억 5,000만원2026-11-02 · 1층
전세
2억 4,600만원6건 · 전세가율 68.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 85만원11건
공시가격
2억 600만원330호
22평전용 59㎡
4억 1,500만원매매 7건
매매 범위
3억 7,500만원 ~ 4억 4,500만원
최근 거래
4억 4,500만원2026-10-27 · 3층
전세
2억 5,000만원18건 · 전세가율 60.2%
월세
보증금 4,000만원 / 월 85만원11건
공시가격
2억 4,100만원480호
26평전용 76㎡
5억 875만원매매 12건
매매 범위
4억 7,800만원 ~ 5억 4,500만원
최근 거래
5억 4,500만원2026-10-08 · 2층
전세
3억 3,000만원15건 · 전세가율 64.9%
월세
보증금 5,000만원 / 월 108만원4건
공시가격
2억 8,500만원720호
약 30평전용 84㎡
5억 4,850만원매매 10건
매매 범위
4억 8,000만원 ~ 6억 5,000만원
최근 거래
5억 9,000만원2026-09-07 · 3층
전세
3억 7,500만원10건 · 전세가율 68.4%
월세
보증금 1억 1,500만원 / 월 108만원8건
공시가격
3억 200만원420호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
11평전용 28㎡	2억 1,550만원10건	1억 8,800만원 ~ 2억 2,000만원	1억 8,800만원2026-10-31 · 15층	1억 5,100만원전세 16 · 월세 54	70.1%	보증금 1,000만원월 63만원	1억 3,500만원480호
13평전용 35㎡	2억 4,500만원26건	2억 2,500만원 ~ 2억 8,500만원	2억 6,500만원2026-10-21 · 6층	1억 8,450만원전세 12 · 월세 46	75.3%	보증금 1,000만원월 66만원	1억 5,900만원840호
19평전용 48㎡	3억 5,800만원15건	3억 2,400만원 ~ 3억 8,700만원	3억 5,000만원2026-11-02 · 1층	2억 4,600만원전세 6 · 월세 11	68.7%	보증금 3,000만원월 85만원	2억 600만원330호
22평전용 59㎡	4억 1,500만원7건	3억 7,500만원 ~ 4억 4,500만원	4억 4,500만원2026-10-27 · 3층	2억 5,000만원전세 18 · 월세 11	60.2%	보증금 4,000만원월 85만원	2억 4,100만원480호
26평전용 76㎡	5억 875만원12건	4억 7,800만원 ~ 5억 4,500만원	5억 4,500만원2026-10-08 · 2층	3억 3,000만원전세 15 · 월세 4	64.9%	보증금 5,000만원월 108만원	2억 8,500만원720호
약 30평전용 84㎡	5억 4,850만원10건	4억 8,000만원 ~ 6억 5,000만원	5억 9,000만원2026-09-07 · 3층	3억 7,500만원전세 10 · 월세 8	68.4%	보증금 1억 1,500만원월 108만원	3억 200만원420호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 3,000만원 ~ 2억 6,000만원

가운데 2억 4,500만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 4,500만원 (26건, 2억 2,500만원~2억 8,500만원)
최근 거래 2억 6,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0248.96㎡ · 1층	48.96㎡	1	3억 5,000만원
2026-10-3128.71㎡ · 15층	28.71㎡	15	1억 8,800만원
2026-10-2759.67㎡ · 3층	59.67㎡	3	4억 4,500만원
2026-10-2648.96㎡ · 9층	48.96㎡	9	3억 8,000만원
2026-10-2135.10㎡ · 6층	35.10㎡	6	2억 6,500만원
2026-10-1635.10㎡ · 15층	35.10㎡	15	2억 4,500만원
2026-10-1428.71㎡ · 5층	28.71㎡	5	2억 2,000만원
2026-10-1348.96㎡ · 3층	48.96㎡	3	3억 7,900만원
2026-10-0876.92㎡ · 2층	76.92㎡	2	5억 4,500만원
2026-10-0676.92㎡ · 5층	76.92㎡	5	5억 3,000만원
2026-10-0248.96㎡ · 7층	48.96㎡	7	3억 8,700만원
2026-10-0135.10㎡ · 4층	35.10㎡	4	2억 8,500만원
2026-09-1735.10㎡ · 12층	35.10㎡	12	2억 7,100만원
2026-09-0784.90㎡ · 3층	84.90㎡	3	5억 9,000만원
2026-09-0459.67㎡ · 6층	59.67㎡	6	4억 1,800만원
2026-09-0484.90㎡ · 3 · 15층	84.90㎡ · 3	15	6억 5,000만원
2026-08-2976.92㎡ · 9층	76.92㎡	9	5억 2,500만원
2026-08-2648.96㎡ · 10층	48.96㎡	10	3억 6,000만원
2026-08-1928.71㎡ · 10 · 14층	28.71㎡ · 10	14	2억 2,000만원
2026-08-1459.67㎡ · 8 · 15층	59.67㎡ · 8	15	4억 1,500만원
2026-08-1335.10㎡ · 9 · 9층	35.10㎡ · 9	9	2억 4,500만원
2026-08-1135.10㎡ · 13층	35.10㎡	13	2억 5,000만원
2026-07-3028.71㎡ · 13층	28.71㎡	13	2억 500만원
2026-07-3048.96㎡ · 5층	48.96㎡	5	3억 7,000만원
2026-07-2776.92㎡ · 14층	76.92㎡	14	5억 4,500만원
2026-07-2435.10㎡ · 5층	35.10㎡	5	2억 4,700만원
2026-07-2335.10㎡ · 10 · 5층	35.10㎡ · 10	5	2억 3,950만원
2026-07-2359.67㎡ · 13층	59.67㎡	13	4억 3,500만원
2026-07-1876.92㎡ · 15층	76.92㎡	15	5억 1,500만원
2026-07-1559.67㎡ · 8 · 10층	59.67㎡ · 8	10	3억 9,000만원
2026-07-1335.10㎡ · 10 · 1층	35.10㎡ · 10	1	2억 2,500만원
2026-07-0835.10㎡ · 9 · 7층	35.10㎡ · 9	7	2억 4,000만원
2026-06-2476.92㎡ · 6 · 5층	76.92㎡ · 6	5	4억 9,800만원
2026-06-2335.10㎡ · 10 · 7층	35.10㎡ · 10	7	2억 4,800만원
2026-06-2259.67㎡ · 2 · 8층	59.67㎡ · 2	8	4억 1,100만원
2026-06-1876.92㎡ · 1 · 6층	76.92㎡ · 1	6	5억원
2026-06-1748.96㎡ · 5 · 2층	48.96㎡ · 5	2	3억 5,500만원
2026-06-1284.90㎡ · 3 · 12층	84.90㎡ · 3	12	5억 8,300만원
2026-06-0528.71㎡ · 10 · 7층	28.71㎡ · 10	7	2억 1,200만원
2026-06-0448.96㎡ · 5 · 13층	48.96㎡ · 5	13	3억 4,700만원
2026-06-0448.96㎡ · 13층	48.96㎡	13	3억 4,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0184.90㎡ · 7 · 6층	84.90㎡ · 7	6	5억 2,500만원
2026-05-2076.92㎡ · 6 · 13층	76.92㎡ · 6	13	5억 500만원
2026-05-1935.10㎡ · 9 · 14층	35.10㎡ · 9	14	2억 3,000만원
2026-05-1648.96㎡ · 5 · 9층	48.96㎡ · 5	9	3억 2,400만원
2026-05-1435.10㎡ · 10 · 12층	35.10㎡ · 10	12	2억 3,750만원
2026-05-1435.10㎡ · 9 · 3층	35.10㎡ · 9	3	2억 4,750만원
2026-05-1348.96㎡ · 5 · 14층	48.96㎡ · 5	14	3억 4,800만원
2026-05-1176.92㎡ · 1 · 11층	76.92㎡ · 1	11	4억 8,500만원
2026-05-1176.92㎡ · 1 · 10층	76.92㎡ · 1	10	5억 1,250만원
2026-04-2935.10㎡ · 10 · 9층	35.10㎡ · 10	9	2억 4,700만원
2026-04-2984.90㎡ · 3 · 14층	84.90㎡ · 3	14	5억 4,100만원
2026-04-2884.90㎡ · 7 · 5층	84.90㎡ · 7	5	5억 6,500만원
2026-04-2384.90㎡ · 7 · 14층	84.90㎡ · 7	14	5억 4,700만원
2026-04-1635.10㎡ · 10 · 3층	35.10㎡ · 10	3	2억 4,000만원
2026-04-1035.10㎡ · 10 · 7층	35.10㎡ · 10	7	2억 4,200만원
2026-04-0935.10㎡ · 9 · 9층	35.10㎡ · 9	9	2억 4,000만원
2026-04-0848.96㎡ · 5 · 6층	48.96㎡ · 5	6	3억 5,000만원
2026-04-0628.71㎡ · 9 · 12층	28.71㎡ · 9	12	2억 1,000만원
2026-03-3135.10㎡ · 9 · 13층	35.10㎡ · 9	13	2억 3,000만원
2026-03-3128.71㎡ · 10 · 11층	28.71㎡ · 10	11	2억 2,000만원
2026-03-3028.71㎡ · 10 · 4층	28.71㎡ · 10	4	2억 1,000만원
2026-03-2784.90㎡ · 11층	84.90㎡	11	5억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-2784.90㎡ · 7 · 11층	84.90㎡ · 7	11	5억 4,000만원
2026-03-2648.96㎡ · 5 · 10층	48.96㎡ · 5	10	3억 7,000만원
2026-03-1976.92㎡ · 6 · 4층	76.92㎡ · 6	4	4억 7,800만원
2026-03-1984.90㎡ · 14층	84.90㎡	14	5억 5,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1984.90㎡ · 3 · 14층	84.90㎡ · 3	14	5억 5,000만원
2026-03-1635.10㎡ · 10 · 12층	35.10㎡ · 10	12	2억 4,000만원
2026-03-0335.10㎡ · 10 · 15층	35.10㎡ · 10	15	2억 5,500만원
2026-02-2448.96㎡ · 5 · 7층	48.96㎡ · 5	7	3억 7,000만원
2026-02-2376.92㎡ · 6 · 8층	76.92㎡ · 6	8	4억 9,000만원
2026-02-2028.71㎡ · 9 · 11층	28.71㎡ · 9	11	2억 1,900만원
2026-01-0948.96㎡ · 5 · 2층	48.96㎡ · 5	2	3억 5,800만원
2026-01-0959.67㎡ · 2 · 5층	59.67㎡ · 2	5	3억 7,500만원
2025-12-3135.10㎡ · 9 · 12층	35.10㎡ · 9	12	2억 4,000만원
2025-12-2635.10㎡ · 10 · 1층	35.10㎡ · 10	1	2억 3,000만원
2025-12-0535.10㎡ · 10 · 5층	35.10㎡ · 10	5	2억 7,200만원
2025-12-0235.10㎡ · 9 · 4층	35.10㎡ · 9	4	1억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-0135.10㎡ · 10 · 5층	35.10㎡ · 10	5	2억 5,500만원
2025-11-2148.96㎡ · 5 · 2층	48.96㎡ · 5	2	3억 4,000만원
2025-11-2028.71㎡ · 9 · 9층	28.71㎡ · 9	9	2억 2,000만원
2025-11-1735.10㎡ · 10 · 13층	35.10㎡ · 10	13	2억 6,200만원
2025-11-1084.90㎡ · 7 · 8층	84.90㎡ · 7	8	4억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0635.10㎡ · 14층 · 신규	35.10㎡	14층	2,000만원	60만원	신규
2026-11-0248.96㎡ · 5층 · 갱신	48.96㎡	5층	2억원	20만원	갱신
2026-10-2876.92㎡ · 6층 · 갱신	76.92㎡	6층	3억 5,500만원	전세	갱신
2026-10-2728.71㎡ · 3층 · 신규	28.71㎡	3층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-10-2259.00㎡ · 11층	59.00㎡	11층	3억 1,000만원	전세	-
2026-10-2048.96㎡ · 4층 · 신규	48.96㎡	4층	3,000만원	110만원	신규
2026-10-2028.71㎡ · 12층 · 신규	28.71㎡	12층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-10-2076.92㎡ · 7층 · 갱신	76.92㎡	7층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-10-1935.00㎡ · 2층	35.00㎡	2층	1,000만원	60만원	-
2026-10-1935.10㎡ · 1층 · 신규	35.10㎡	1층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-1935.10㎡ · 10층 · 신규	35.10㎡	10층	1,000만원	75만원	신규
2026-10-1628.71㎡ · 9층 · 신규	28.71㎡	9층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-1548.96㎡ · 7층 · 갱신	48.96㎡	7층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-10-1528.71㎡ · 7층 · 갱신	28.71㎡	7층	1,000만원	63만원	갱신
2026-10-0828.71㎡ · 15층 · 신규	28.71㎡	15층	3,000만원	62만원	신규
2026-10-0835.10㎡ · 8층 · 신규	35.10㎡	8층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-0759.67㎡ · 9층 · 갱신	59.67㎡	9층	2억 4,000만원	5만원	갱신
2026-10-0735.10㎡ · 2층 · 갱신	35.10㎡	2층	1억 8,000만원	전세	갱신
2026-10-0528.71㎡ · 8층 · 갱신	28.71㎡	8층	1억 3,000만원	20만원	갱신
2026-10-0228.71㎡ · 5층 · 갱신	28.71㎡	5층	1억 4,000만원	10만원	갱신
2026-09-3035.10㎡ · 6층 · 갱신	35.10㎡	6층	1,770만원	60만원	갱신
2026-09-2976.92㎡ · 7층 · 갱신	76.92㎡	7층	5,000만원	116만원	갱신
2026-09-2928.71㎡ · 6층 · 신규	28.71㎡	6층	1억 3,000만원	35만원	신규
2026-09-2828.71㎡ · 10층 · 신규	28.71㎡	10층	3,000만원	60만원	신규
2026-09-2835.10㎡ · 8층 · 갱신	35.10㎡	8층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-09-2835.10㎡ · 2층 · 신규	35.10㎡	2층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-2228.71㎡ · 7층 · 갱신	28.71㎡	7층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-09-2148.96㎡ · 12층 · 신규	48.96㎡	12층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-09-2128.71㎡ · 14층 · 갱신	28.71㎡	14층	1억 3,000만원	13만원	갱신
2026-09-1835.10㎡ · 3층 · 갱신	35.10㎡	3층	1,000만원	56만원	갱신
2026-09-1628.71㎡ · 12층 · 신규	28.71㎡	12층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-1528.71㎡ · 10층 · 갱신	28.71㎡	10층	1억 3,000만원	15만원	갱신
2026-09-1059.67㎡ · 14층 · 신규	59.67㎡	14층	4,000만원	70만원	신규
2026-09-0984.90㎡ · 2층 · 갱신	84.90㎡	2층	2억 9,000만원	40만원	갱신
2026-09-0984.90㎡ · 2층 · 갱신	84.90㎡	2층	2억 9,000만원	40만원	갱신
2026-09-0128.71㎡ · 4층 · 갱신	28.71㎡	4층	1억 5,200만원	전세	갱신
2026-08-2735.10㎡ · 12층 · 갱신	35.10㎡	12층	1,500만원	70만원	갱신
2026-08-2535.10㎡ · 8층 · 신규	35.10㎡	8층	1,500만원	80만원	신규
2026-08-2348.96㎡ · 2층 · 갱신	48.96㎡	2층	3,000만원	85만원	갱신
2026-08-2028.71㎡ · 13층 · 신규	28.71㎡	13층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-1928.71㎡ · 6층 · 신규	28.71㎡	6층	1,000만원	65만원	신규
2026-08-1984.90㎡ · 3층 · 신규	84.90㎡	3층	1억 7,000만원	110만원	신규
2026-08-1948.96㎡ · 12층 · 신규	48.96㎡	12층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-1835.10㎡ · 3층 · 신규	35.10㎡	3층	2억원	전세	신규
2026-08-1859.67㎡ · 9층 · 신규	59.67㎡	9층	2,000만원	115만원	신규
2026-08-1384.90㎡ · 2층 · 갱신	84.90㎡	2층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-1035.10㎡ · 6층 · 신규	35.10㎡	6층	500만원	90만원	신규
2026-07-3028.71㎡ · 12층 · 갱신	28.71㎡	12층	1억 6,275만원	전세	갱신
2026-07-3028.71㎡ · 7층 · 신규	28.71㎡	7층	1,000만원	70만원	신규
2026-07-3028.71㎡ · 6층 · 신규	28.71㎡	6층	1,000만원	66만원	신규
2026-07-2959.67㎡ · 12층 · 갱신	59.67㎡	12층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-07-2935.10㎡ · 4층 · 갱신	35.10㎡	4층	1억 6,500만원	전세	갱신
2026-07-2728.71㎡ · 8층 · 신규	28.71㎡	8층	4,000만원	50만원	신규
2026-07-2735.10㎡ · 3층 · 갱신	35.10㎡	3층	6,000만원	39만원	갱신
2026-07-2435.10㎡ · 8층 · 신규	35.10㎡	8층	1,000만원	70만원	신규
2026-07-2176.92㎡ · 1층 · 신규	76.92㎡	1층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-07-1476.92㎡ · 11층 · 갱신	76.92㎡	11층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-07-1084.90㎡ · 2층 · 갱신	84.90㎡	2층	3억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1059.67㎡ · 6층 · 신규	59.67㎡	6층	5,000만원	100만원	신규
2026-07-1035.10㎡ · 1층 · 신규	35.10㎡	1층	3,000만원	65만원	신규

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 6,500만원 (3)	2억원 (2)
2026-09	2억 7,100만원 (1)	1억 9,950만원 (2)
2026-08	2억 4,750만원 (2)	2억원 (1)
2026-07	2억 3,975만원 (4)	1억 6,500만원 (1)
2026-06	2억 4,800만원 (1)	-
2026-05	2억 3,750만원 (3)	-
2026-04	2억 4,100만원 (4)	1억 8,000만원 (2)
2026-03	2억 4,000만원 (3)	1억 9,000만원 (1)
2026-02	-	1억 7,000만원 (3)
2026-01	-	-
2025-12	2억 4,750만원 (4)	-
2025-11	2억 6,200만원 (1)	-
2025-10	-	1억 7,000만원 (5)
2025-09	-	1억 7,000만원 (4)
2025-08	2억 4,800만원 (1)	-
2025-07	2억 4,500만원 (1)	1억 6,900만원 (2)
2025-06	2억 6,250만원 (2)	1억 3,890만원 (1)
2025-05	2억 4,700만원 (1)	1억 8,250만원 (2)
2025-04	-	1억 5,850만원 (4)
2025-03	-	1억 5,000만원 (1)
2025-02	-	1억 7,000만원 (5)
2025-01	-	1억 8,000만원 (2)
2024-12	2억 7,500만원 (3)	1억 7,320만원 (3)
2024-11	-	1억 6,000만원 (1)
2024-10	-	1억 7,150만원 (2)
2024-09	-	1억 8,000만원 (2)
2024-08	2억 7,650만원 (2)	-
2024-07	2억 8,000만원 (1)	1억 6,000만원 (7)
2024-06	2억 7,000만원 (1)	1억 7,000만원 (1)
2024-05	-	1억 6,500만원 (2)
2024-04	2억 7,500만원 (1)	1억 7,500만원 (3)
2024-03	-	1억 8,000만원 (5)
2024-02	-	-
2024-01	2억 7,300만원 (1)	1억 5,000만원 (5)
2023-12	-	1억 4,415만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 도봉구 해등로 231

지도에서 보기

쌍문역 (4호선) · 도보 약 19분 · 990m

창동역 (1호선·4호선) · 도보 약 29분 · 1.5km

쌍문한양2,3,4차는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 있는 아파트 단지로, 1988년 사용승인, 1,635세대, 9개 동, 시공 (주)한양이다. 최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 2억 4,500만원(26건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1988-11-30
세대수	1,635세대
동수	9개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)한양
시행사	(주)한양
관리 방식	위탁관리
주차	514대 (세대당 0.31대)
승강기	26대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,065세대
전용 60~85㎡	570세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-