선자산
아파트서울·경기·인천 전문

행당한진타운

성동구 행당동 · 2000년 · 2,123세대 · 행당역 도보 약 4분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 행당한진타운 전용 84㎡(30평형) 한 채를 사려면 현금 약 16.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 18.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(30평형) · 최근 1년 매매 중앙값 18.9억 (17건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 16.7억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 6,200만 원
중개보수·등기 등
약 1,900만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 16.7억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 6,200만 원
중개보수·등기 등
약 1,900만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 20.7억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 1.6억
중개보수·등기 등
약 1,900만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세
1주택 3.3%(약 6,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.6억)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 24평전용 59㎡

    16억 4,500만원매매 28건

    매매 범위
    15억 8,900만원 ~ 17억원
    최근 거래
    16억 500만원2026-10-19 · 4층
    전세
    5억 9,800만원88건 · 전세가율 36.4%
    월세
    보증금 1억 6,500만원 / 월 155만원62건
    공시가격
    9억원1496호
  • 30평전용 84㎡

    18억 9,000만원매매 17건

    매매 범위
    17억 8,000만원 ~ 19억 5,000만원
    최근 거래
    19억 1,000만원2026-10-07 · 17층
    전세
    7억 5,300만원44건 · 전세가율 39.8%
    월세
    보증금 2억 5,000만원 / 월 190만원45건
    공시가격
    10억 7,000만원1610호
  • 40평전용 114㎡

    19억 4,000만원매매 11건

    매매 범위
    15억 5,000만원 ~ 20억 5,000만원
    최근 거래
    15억 5,000만원2026-06-25 · 14층
    전세
    8억 4,500만원28건 · 전세가율 43.6%
    월세
    보증금 5억원 / 월 130만원19건
    공시가격
    12억 6,000만원1140호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
24평전용 59㎡16억 4,500만원28건15억 8,900만원 ~ 17억원16억 500만원2026-10-19 · 4층5억 9,800만원전세 88 · 월세 6236.4%보증금 1억 6,500만원월 155만원9억원1496호
30평전용 84㎡18억 9,000만원17건17억 8,000만원 ~ 19억 5,000만원19억 1,000만원2026-10-07 · 17층7억 5,300만원전세 44 · 월세 4539.8%보증금 2억 5,000만원월 190만원10억 7,000만원1610호
40평전용 114㎡19억 4,000만원11건15억 5,000만원 ~ 20억 5,000만원15억 5,000만원2026-06-25 · 14층8억 4,500만원전세 28 · 월세 1943.6%보증금 5억원월 130만원12억 6,000만원1140호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

15억 9,600만원 ~ 16억 9,400만원

가운데 16억 4,500만원 · ±3% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 16억 4,500만원 (28건, 15억 8,900만원~17억원)
  • 최근 거래 16억 500만원

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최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-1959.96㎡ · 4층59.96㎡416억 500만원
2026-10-0784.71㎡ · 17층84.71㎡1719억 1,000만원
2026-10-0759.96㎡ · 11층59.96㎡1116억 1,000만원
2026-09-2384.71㎡ · 7층84.71㎡719억 5,000만원
2026-09-2359.96㎡ · 14층59.96㎡1416억 8,500만원
2026-09-2159.96㎡ · 14층59.96㎡1416억 3,600만원
2026-09-1759.96㎡ · 4층59.96㎡416억 4,500만원
2026-09-1259.96㎡ · 8층59.96㎡816억 5,000만원
2026-08-1259.96㎡ · 25층59.96㎡2516억 7,000만원
2026-08-0859.96㎡ · 8층59.96㎡816억 2,000만원
2026-07-2359.96㎡ · 25층59.96㎡2516억 3,000만원
2026-07-2259.96㎡ · 8층59.96㎡816억원
2026-07-0859.96㎡ · 109 · 17층59.96㎡ · 1091716억 6,500만원
2026-07-0784.71㎡ · 11층84.71㎡1119억 2,700만원
2026-06-2784.71㎡ · 114 · 24층84.71㎡ · 1142419억 5,000만원
2026-06-2759.96㎡ · 5층59.96㎡516억 2,500만원
2026-06-2784.71㎡ · 105 · 13층84.71㎡ · 1051319억 5,000만원
2026-06-25114.62㎡ · 110 · 14층114.62㎡ · 1101415억 5,000만원
2026-06-2359.96㎡ · 11층59.96㎡1116억원
2026-06-1784.71㎡ · 105 · 5층84.71㎡ · 105519억 1,700만원
2026-06-1659.96㎡ · 103 · 21층59.96㎡ · 1032116억 7,000만원
2026-06-1559.96㎡ · 107 · 25층59.96㎡ · 1072516억 9,000만원
2026-06-15114.62㎡ · 118 · 8층114.62㎡ · 118820억 5,000만원
2026-06-0584.71㎡ · 106 · 15층84.71㎡ · 1061518억 7,500만원
2026-06-0359.96㎡ · 112 · 14층59.96㎡ · 1121416억 7,500만원
2026-05-2659.96㎡ · 103 · 9층59.96㎡ · 103916억 2,500만원
2026-05-2684.71㎡ · 23층84.71㎡2318억 9,000만원
2026-05-2384.71㎡ · 108 · 7층84.71㎡ · 108718억 3,000만원
2026-05-20114.62㎡ · 116 · 14층114.62㎡ · 1161419억 8,000만원
2026-05-07114.62㎡ · 118 · 25층114.62㎡ · 1182519억원
2026-05-0684.71㎡ · 114 · 20층84.71㎡ · 1142012억 6,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-05-0584.71㎡ · 105 · 9층84.71㎡ · 105918억 5,000만원
2026-04-2359.96㎡ · 115 · 11층59.96㎡ · 1151116억 4,500만원
2026-04-2384.71㎡ · 114 · 13층84.71㎡ · 1141319억 4,500만원
2026-04-1884.71㎡ · 106 · 8층84.71㎡ · 106818억원
2026-04-18114.62㎡ · 116 · 22층114.62㎡ · 1162220억원
2026-04-1884.71㎡ · 111 · 17층84.71㎡ · 1111718억 6,500만원
2026-04-1859.96㎡ · 112 · 6층59.96㎡ · 112616억원
2026-04-1459.96㎡ · 107 · 23층59.96㎡ · 1072316억 9,300만원
2026-04-06114.62㎡ · 118 · 19층114.62㎡ · 1181918억 3,000만원
2026-04-03114.62㎡ · 2층114.62㎡218억 8,000만원
2026-03-20114.62㎡ · 118 · 23층114.62㎡ · 1182319억 6,000만원
2026-03-17114.62㎡ · 116 · 5층114.62㎡ · 116519억 6,000만원
2026-03-1459.96㎡ · 103 · 14층59.96㎡ · 1031416억 9,000만원
2026-02-1984.71㎡ · 102 · 18층84.71㎡ · 1021818억 8,000만원
2026-02-1384.71㎡ · 101 · 12층84.71㎡ · 1011219억 500만원
2026-02-0559.96㎡ · 112 · 21층59.96㎡ · 1122117억원
2026-02-0484.71㎡ · 113 · 16층84.71㎡ · 1131612억 3,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-01-2684.71㎡ · 114 · 4층84.71㎡ · 114417억 8,000만원
2026-01-19114.62㎡ · 118 · 24층114.62㎡ · 1182419억 4,000만원
2026-01-0759.96㎡ · 109 · 22층59.96㎡ · 1092216억 4,500만원
2026-01-05114.62㎡ · 121 · 4층114.62㎡ · 121418억 9,000만원
2025-12-3159.96㎡ · 107 · 12층59.96㎡ · 1071216억 5,000만원
2025-12-2159.96㎡ · 107 · 12층59.96㎡ · 1071216억 5,000만원
2025-12-2059.96㎡ · 115 · 22층59.96㎡ · 1152216억 4,000만원
2025-12-0684.71㎡ · 102 · 7층84.71㎡ · 102717억 8,000만원
2025-11-2659.96㎡ · 107 · 20층59.96㎡ · 1072015억 8,900만원
2025-11-2259.96㎡ · 115 · 22층59.96㎡ · 1152216억원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-03114.62㎡ · 2층 · 신규114.62㎡2층10억원전세신규
2026-11-0284.71㎡ · 2층 · 신규84.71㎡2층6억 770만원전세신규
2026-10-3159.96㎡ · 13층 · 신규59.96㎡13층1억원210만원신규
2026-10-2859.96㎡ · 10층 · 갱신59.96㎡10층1억원185만원갱신
2026-10-2884.71㎡ · 6층 · 갱신84.71㎡6층7억 8,000만원전세갱신
2026-10-27114.62㎡ · 25층 · 신규114.62㎡25층11억 2,000만원전세신규
2026-10-2559.96㎡ · 18층 · 신규59.96㎡18층4억 2,000만원90만원신규
2026-10-2459.96㎡ · 4층 · 갱신59.96㎡4층6억원전세갱신
2026-10-2159.96㎡ · 14층 · 갱신59.96㎡14층4억원71만원갱신
2026-10-2159.96㎡ · 2층 · 갱신59.96㎡2층6억원전세갱신
2026-10-2059.96㎡ · 5층 · 신규59.96㎡5층4,400만원250만원신규
2026-10-19114.62㎡ · 8층 · 갱신114.62㎡8층9억원전세갱신
2026-10-1759.96㎡ · 13층 · 신규59.96㎡13층6억 5,000만원전세신규
2026-10-1759.96㎡ · 13층 · 신규59.96㎡13층6억 5,000만원전세신규
2026-10-1759.96㎡ · 10층 · 신규59.96㎡10층1억원230만원신규
2026-10-1659.96㎡ · 6층 · 신규59.96㎡6층1억원220만원신규
2026-10-1559.96㎡ · 8층 · 신규59.96㎡8층2억원180만원신규
2026-10-1559.00㎡ · 23층59.00㎡23층6억 1,500만원전세-
2026-10-0284.71㎡ · 3층 · 갱신84.71㎡3층6억 1,400만원65만원갱신
2026-10-0259.96㎡ · 19층 · 갱신59.96㎡19층6억원전세갱신
2026-09-2984.71㎡ · 10층 · 갱신84.71㎡10층7억원전세갱신
2026-09-2359.96㎡ · 7층 · 갱신59.96㎡7층5억 7,750만원전세갱신
2026-09-2284.71㎡ · 11층 · 신규84.71㎡11층8억 4,000만원전세신규
2026-09-1984.71㎡ · 11층 · 갱신84.71㎡11층8억원전세갱신
2026-09-1959.96㎡ · 22층 · 신규59.96㎡22층1억원220만원신규
2026-09-1559.96㎡ · 12층 · 갱신59.96㎡12층5억 9,800만원전세갱신
2026-09-1084.71㎡ · 21층 · 갱신84.71㎡21층7억 8,750만원전세갱신
2026-09-0584.71㎡ · 15층 · 신규84.71㎡15층7억 5,000만원전세신규
2026-09-0559.96㎡ · 22층 · 갱신59.96㎡22층6억 2,500만원전세갱신
2026-08-2959.96㎡ · 13층 · 갱신59.96㎡13층1억원190만원갱신
2026-08-2959.96㎡ · 21층 · 갱신59.96㎡21층4억 4,000만원전세갱신
2026-08-2884.71㎡ · 3층84.71㎡3층3억원190만원-
2026-08-2884.71㎡ · 3층84.71㎡3층3억원190만원-
2026-08-2884.71㎡ · 3층 · 신규84.71㎡3층3억원190만원신규
2026-08-2759.96㎡ · 15층 · 갱신59.96㎡15층6억 1,000만원전세갱신
2026-08-2284.71㎡ · 2층 · 갱신84.71㎡2층1억원264만원갱신
2026-08-2159.96㎡ · 25층 · 갱신59.96㎡25층2억원200만원갱신
2026-08-14114.62㎡ · 6층 · 갱신114.62㎡6층6억 7,000만원전세갱신
2026-08-12114.62㎡ · 19층 · 신규114.62㎡19층9억 2,000만원전세신규
2026-08-1284.71㎡ · 12층 · 신규84.71㎡12층5억 5,000만원80만원신규
2026-08-1184.71㎡ · 7층 · 신규84.71㎡7층7억 8,500만원전세신규
2026-08-0859.96㎡ · 15층 · 갱신59.96㎡15층6억 375만원전세갱신
2026-08-0859.96㎡ · 17층 · 갱신59.96㎡17층5억 9,850만원전세갱신
2026-08-0584.71㎡ · 2층 · 갱신84.71㎡2층6억 8,250만원전세갱신
2026-08-0159.96㎡ · 8층 · 신규59.96㎡8층1억 7,000만원120만원신규
2026-08-01114.62㎡ · 17층 · 신규114.62㎡17층2억원260만원신규
2026-07-2559.96㎡ · 2층 · 신규59.96㎡2층6억원전세신규
2026-07-2559.96㎡ · 16층 · 신규59.96㎡16층6억 5,000만원전세신규
2026-07-2559.96㎡ · 19층 · 갱신59.96㎡19층5억 9,850만원전세갱신
2026-07-1884.71㎡ · 8층 · 갱신84.71㎡8층5,000만원220만원갱신
2026-07-18114.62㎡ · 7층 · 신규114.62㎡7층9억 5,000만원전세신규
2026-07-1859.96㎡ · 8층 · 신규59.96㎡8층6억 8,000만원전세신규
2026-07-1584.71㎡ · 10층 · 신규84.71㎡10층2억원280만원신규
2026-07-1584.71㎡ · 19층 · 신규84.71㎡19층8억원20만원신규
2026-07-1184.71㎡ · 5층 · 갱신84.71㎡5층8억원전세갱신
2026-07-1159.96㎡ · 13층 · 신규59.96㎡13층4억원100만원신규
2026-07-10114.62㎡ · 19층 · 갱신114.62㎡19층8억 5,000만원전세갱신
2026-07-0884.71㎡ · 21층 · 갱신84.71㎡21층3억원170만원갱신
2026-07-0784.71㎡ · 23층 · 신규84.71㎡23층5,000만원290만원신규
2026-07-0559.96㎡ · 17층 · 신규59.96㎡17층2억원195만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 행당동

지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
05억원10억원15억원20억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-1016억 750만원 (2)6억 750만원 (6)
2026-0916억 4,750만원 (4)5억 9,800만원 (3)
2026-0816억 4,500만원 (2)6억 113만원 (4)
2026-0716억 3,000만원 (3)6억 1,000만원 (5)
2026-0616억 7,000만원 (5)6억 6,500만원 (8)
2026-0516억 2,500만원 (1)5억 7,700만원 (9)
2026-0416억 4,500만원 (3)4억 7,500만원 (6)
2026-0316억 9,000만원 (1)5억 8,000만원 (9)
2026-0217억원 (1)5억 6,100만원 (8)
2026-0116억 4,500만원 (1)5억 6,700만원 (10)
2025-1216억 5,000만원 (3)5억 9,400만원 (14)
2025-1115억 9,450만원 (2)5억 8,500만원 (6)
2025-1015억 2,500만원 (7)5억 7,000만원 (10)
2025-0913억 8,000만원 (6)5억 9,000만원 (9)
2025-0813억 8,500만원 (3)5억 3,750만원 (8)
2025-07-5억 4,600만원 (15)
2025-0613억 2,500만원 (6)5억 5,500만원 (14)
2025-0512억 1,500만원 (15)5억 2,700만원 (10)
2025-0411억 9,500만원 (7)5억 5,000만원 (7)
2025-0311억 4,750만원 (8)4억 8,300만원 (13)
2025-0211억 1,000만원 (11)5억 3,000만원 (9)
2025-0111억 750만원 (6)5억 2,000만원 (10)
2024-1211억 1,750만원 (4)4억 8,300만원 (8)
2024-1110억 8,125만원 (2)5억 3,000만원 (8)
2024-1010억 9,000만원 (6)5억 6,000만원 (16)
2024-0911억 750만원 (2)5억 6,250만원 (6)
2024-0811억원 (7)5억 6,500만원 (8)
2024-0710억 7,000만원 (7)5억 7,000만원 (8)
2024-0610억 4,750만원 (10)5억 6,000만원 (10)
2024-0510억 2,000만원 (9)5억 500만원 (4)
2024-049억 7,000만원 (3)5억원 (7)
2024-039억 1,000만원 (6)5억 2,000만원 (13)
2024-02-5억 2,000만원 (13)
2024-019억 8,000만원 (3)4억 9,000만원 (20)
2023-12-5억원 (11)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 성동구 행당로 82

지도에서 보기

행당역 (5호선) · 도보 약 4분 · 190m

응봉역 (경의중앙선) · 도보 약 15분 · 800m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

행당한진타운은 서울특별시 성동구 행당동에 있는 아파트 단지로, 2000년 사용승인, 2,123세대, 21개 동, 시공 한진중공업이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 16억 4,500만원(28건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2000-11-07
세대수2,123세대
동수21개 동
분양 형태분양
난방개별난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사한진중공업
시행사금호1-6지구재개발조합
관리 방식위탁관리
주차2,615대 (세대당 1.23대)
승강기45대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하748세대
전용 60~85㎡805세대
전용 85~135㎡570세대
전용 135㎡ 초과-