개포현대3차
강남구 개포동 · 1986년 · 198세대 · 구룡역 도보 약 3분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 30평전용 84㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 9억원8건
- 월세
- 보증금 7억 4,250만원 / 월 70만원2건
- 공시가격
- 19억 9,700만원108호
약 48평전용 131㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 10억 8,750만원2건
- 월세
- 보증금 9억원 / 월 80만원3건
- 공시가격
- 23억 8,800만원72호
약 60평전용 163㎡
40억 1,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 40억 1,000만원 ~ 40억 1,000만원
- 최근 거래
- 40억 1,000만원2026-06-02 · 6층
- 전세
- 13억 5,000만원7건 · 전세가율 33.7%
- 월세
- 보증금 7억원 / 월 280만원1건
- 공시가격
- 28억 3,900만원216호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 30평전용 84㎡ | -0건 | - | - | 9억원전세 8 · 월세 2 | - | 보증금 7억 4,250만원월 70만원 | 19억 9,700만원108호 |
| 약 48평전용 131㎡ | -0건 | - | - | 10억 8,750만원전세 2 · 월세 3 | - | 보증금 9억원월 80만원 | 23억 8,800만원72호 |
| 약 60평전용 163㎡ | 40억 1,000만원1건 | 40억 1,000만원 ~ 40억 1,000만원 | 40억 1,000만원2026-06-02 · 6층 | 13억 5,000만원전세 7 · 월세 1 | 33.7% | 보증금 7억원월 280만원 | 28억 3,900만원216호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
37억 6,900만원 ~ 42억 5,100만원
가운데 40억 1,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 40억 1,000만원 (1건, 40억 1,000만원~40억 1,000만원)
- 최근 거래 40억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02163.85㎡ · 3 · 6층 | 163.85㎡ · 3 | 6 | 40억 1,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2884.87㎡ · 5층 · 신규 | 84.87㎡ | 5층 | 11억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3184.87㎡ · 3층 · 신규 | 84.87㎡ | 3층 | 10억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3184.87㎡ · 3층 · 신규 | 84.87㎡ | 3층 | 10억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-25131.83㎡ · 7층 · 갱신 | 131.83㎡ | 7층 | 11억 5,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-23163.85㎡ · 9층 · 갱신 | 163.85㎡ | 9층 | 11억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1884.87㎡ · 6층 · 갱신 | 84.87㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-08163.85㎡ · 5층 · 신규 | 163.85㎡ | 5층 | 14억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2484.87㎡ · 5층 · 갱신 | 84.87㎡ | 5층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-21163.85㎡ · 6층 · 신규 | 163.85㎡ | 6층 | 11억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-28131.83㎡ · 5층 · 신규 | 131.83㎡ | 5층 | 10억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-0784.87㎡ · 6층 · 갱신 | 84.87㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-03-03131.83㎡ · 2층 · 갱신 | 131.83㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-11163.85㎡ · 1층 · 갱신 | 163.85㎡ | 1층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-27131.83㎡ · 4층 · 신규 | 131.83㎡ | 4층 | 9억원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-01-2484.87㎡ · 7층 · 신규 | 84.87㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0584.87㎡ · 5층 · 갱신 | 84.87㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2884.87㎡ · 4층 | 84.87㎡ | 4층 | 7억원 | 전세 | - |
| 2025-12-19131.83㎡ · 5층 · 신규 | 131.83㎡ | 5층 | 3억원 | 300만원 | 신규 |
| 2025-12-15163.85㎡ · 6층 · 갱신 | 163.85㎡ | 6층 | 13억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-15163.85㎡ · 6층 · 갱신 | 163.85㎡ | 6층 | 13억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0884.87㎡ · 3층 · 신규 | 84.87㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2025-11-15163.85㎡ · 1층 · 신규 | 163.85㎡ | 1층 | 13억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-12163.85㎡ · 1층 · 신규 | 163.85㎡ | 1층 | 7억원 | 280만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 23건까지.
같은 동 경매·공매 개포동
법원 경매오피스텔
서울중앙지방법원 2025타경3068 · 물건 1
서울특별시 강남구 개포동
최저입찰가
45억 1,040만원
법원 경매권리 경고 1아파트 · 94.8㎡
서울중앙지방법원 2025타경101733 · 물건 1
서울특별시 강남구 개포동
최저입찰가
11억 3,920만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 11억원 (1) |
| 2026-08 | - | 10억 2,000만원 (2) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 7억 6,000만원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | 8억 4,000만원 (1) |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 9억원 (2) |
| 2025-12 | - | 7억원 (1) |
| 2025-11 | - | 7억 8,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | 7억 6,000만원 (1) |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | 9억 4,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | 8억 6,500만원 (2) |
| 2025-06 | - | 7억원 (1) |
| 2025-05 | - | 6억 900만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 27억 2,000만원 (1) | - |
| 2025-02 | - | 9억 4,000만원 (1) |
| 2025-01 | - | 8억 8,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | 8억 2,750만원 (2) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 22억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | 7억 4,000만원 (2) |
| 2024-07 | 23억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-06 | 22억 7,500만원 (1) | 7억 4,000만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 8억원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 8억 500만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 강남구 개포로 409
지도에서 보기구룡역 (수인분당선) · 도보 약 3분 · 150m
개포동역 (수인분당선) · 도보 약 10분 · 490m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
개포현대3차는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 아파트 단지로, 1986년 사용승인, 198세대, 5개 동, 시공 현대건설(주)이다. 최근 1년 전용 163㎡ 매매 중앙값은 40억 1,000만원(1건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1986-03-31 |
|---|---|
| 세대수 | 198세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 시행사 | 현대건설(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 230대 (세대당 1.16대) |
| 승강기 | 11대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 54세대 |
| 전용 85~135㎡ | 36세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 108세대 |