방배3차e편한세상
서초구 방배동 · 2006년 · 192세대 · 내방역 도보 약 15분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 73평전용 198㎡
38억원매매 1건
- 매매 범위
- 38억원 ~ 38억원
- 최근 거래
- 38억원2026-07-31 · 5층
- 전세
- 22억원5건 · 전세가율 57.9%
- 월세
- -
- 공시가격
- 28억 7,100만원154호
약 80평전용 216㎡
42억 7,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 40억 9,000만원 ~ 44억 5,000만원
- 최근 거래
- 44억 5,000만원2026-02-12 · 13층
- 전세
- 23억원1건 · 전세가율 53.9%
- 월세
- -
- 공시가격
- 30억 800만원110호
약 90평전용 244㎡
46억 5,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 43억원 ~ 50억원
- 최근 거래
- 50억원2026-04-21 · 8층
- 전세
- 29억 5,000만원2건 · 전세가율 63.4%
- 월세
- -
- 공시가격
- 33억 1,100만원60호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 73평전용 198㎡ | 38억원1건 | 38억원 ~ 38억원 | 38억원2026-07-31 · 5층 | 22억원전세 5 · 월세 0 | 57.9% | - | 28억 7,100만원154호 |
| 약 80평전용 216㎡ | 42억 7,000만원2건 | 40억 9,000만원 ~ 44억 5,000만원 | 44억 5,000만원2026-02-12 · 13층 | 23억원전세 1 · 월세 0 | 53.9% | - | 30억 800만원110호 |
| 약 90평전용 244㎡ | 46억 5,000만원2건 | 43억원 ~ 50억원 | 50억원2026-04-21 · 8층 | 29억 5,000만원전세 2 · 월세 0 | 63.4% | - | 33억 1,100만원60호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
40억 1,400만원 ~ 45억 2,600만원
가운데 42억 7,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 42억 7,000만원 (2건, 40억 9,000만원~44억 5,000만원)
- 최근 거래 44억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31198.53㎡ · 5층 | 198.53㎡ | 5 | 38억원 | |
| 2026-06-04198.53㎡ · 4층 | 198.53㎡ | 4 | 37억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-21244.88㎡ · 104 · 8층 | 244.88㎡ · 104 | 8 | 50억원 | |
| 2026-04-09244.88㎡ · 104 · 6층 | 244.88㎡ · 104 | 6 | 43억원 | |
| 2026-02-12216.73㎡ · 102 · 13층 | 216.73㎡ · 102 | 13 | 44억 5,000만원 | |
| 2025-11-19216.73㎡ · 103 · 4층 | 216.73㎡ · 103 | 4 | 40억 9,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27198.53㎡ · 9층 · 신규 | 198.53㎡ | 9층 | 23억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-29216.73㎡ · 10층 · 갱신 | 216.73㎡ | 10층 | 23억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-27198.53㎡ · 4층 · 갱신 | 198.53㎡ | 4층 | 26억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-11244.88㎡ · 7층 · 신규 | 244.88㎡ | 7층 | 30억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-11244.88㎡ · 10층 · 갱신 | 244.88㎡ | 10층 | 29억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-26198.53㎡ · 5층 · 갱신 | 198.53㎡ | 5층 | 20억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-06198.53㎡ · 9층 · 신규 | 198.53㎡ | 9층 | 22억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-08198.53㎡ · 1층 · 갱신 | 198.53㎡ | 1층 | 18억 3,750만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 8건까지.
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2억 4,000만원
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최저입찰가
1,798만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 38억원 (1) | 23억 5,000만원 (1) |
| 2026-06 | - | 26억원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | 21억원 (2) |
| 2025-11 | - | 18억 3,750만원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 41억원 (1) | - |
| 2025-08 | 39억원 (1) | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | 20억원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 21억 4,750만원 (1) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 21억 5,000만원 (2) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 20억원 (1) |
| 2024-03 | 35억 5,000만원 (1) | 22억원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서초구 동광로 89-5
지도에서 보기내방역 (7호선) · 도보 약 15분 · 750m
구반포역 (9호선) · 도보 약 17분 · 900m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
방배3차e편한세상은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 아파트 단지로, 2006년 사용승인, 192세대, 5개 동, 시공 대림산업(주)이다. 최근 1년 전용 216㎡ 매매 중앙값은 42억 7,000만원(2건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2006-03-31 |
|---|---|
| 세대수 | 192세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 시행사 | 주)비젼베이스 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 626대 (세대당 3.26대) |
| 승강기 | 7대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | 192세대 |