방배1차이편한세상
서초구 방배동 · 2003년 · 199세대 · 내방역 도보 약 9분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
61평전용 164㎡
27억 8,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 26억 8,000만원 ~ 28억 5,000만원
- 최근 거래
- 26억 8,000만원2026-05-17 · 13층
- 전세
- 11억 2,500만원2건 · 전세가율 40.5%
- 월세
- 보증금 9억원 / 월 270만원2건
- 공시가격
- 18억 6,200만원308호
68평전용 188㎡
31억 4,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 28억 8,000만원 ~ 34억원
- 최근 거래
- 34억원2026-06-09 · 7층
- 전세
- 16억 5,000만원2건 · 전세가율 52.5%
- 월세
- -
- 공시가격
- 20억 5,300만원90호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61평전용 164㎡ | 27억 8,000만원7건 | 26억 8,000만원 ~ 28억 5,000만원 | 26억 8,000만원2026-05-17 · 13층 | 11억 2,500만원전세 2 · 월세 2 | 40.5% | 보증금 9억원월 270만원 | 18억 6,200만원308호 |
| 68평전용 188㎡ | 31억 4,000만원2건 | 28억 8,000만원 ~ 34억원 | 34억원2026-06-09 · 7층 | 16억 5,000만원전세 2 · 월세 0 | 52.5% | - | 20억 5,300만원90호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
26억 9,700만원 ~ 28억 6,300만원
가운데 27억 8,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 27억 8,000만원 (7건, 26억 8,000만원~28억 5,000만원)
- 최근 거래 26억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09188.21㎡ · 101 · 7층 | 188.21㎡ · 101 | 7 | 34억원 | |
| 2026-06-02188.21㎡ · 11층 | 188.21㎡ | 11 | 27억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2026-05-17164.25㎡ · 103 · 13층 | 164.25㎡ · 103 | 13 | 26억 8,000만원 | |
| 2026-04-21164.25㎡ · 102 · 8층 | 164.25㎡ · 102 | 8 | 27억 8,000만원 | |
| 2026-04-10164.25㎡ · 103 · 2층 | 164.25㎡ · 103 | 2 | 28억 2,000만원 | |
| 2026-03-26164.25㎡ · 102 · 10층 | 164.25㎡ · 102 | 10 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-03-03164.25㎡ · 103 · 9층 | 164.25㎡ · 103 | 9 | 27억원 | |
| 2026-02-09164.38㎡ · 102 · 11층 | 164.38㎡ · 102 | 11 | 28억 5,000만원 | |
| 2025-12-17188.21㎡ · 101 · 13층 | 188.21㎡ · 101 | 13 | 28억 8,000만원 | |
| 2025-11-25164.25㎡ · 103 · 5층 | 164.25㎡ · 103 | 5 | 27억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29164.25㎡ · 10층 · 갱신 | 164.25㎡ | 10층 | 14억원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-06-26188.21㎡ · 4층 · 신규 | 188.21㎡ | 4층 | 16억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-16164.25㎡ · 1층 · 신규 | 164.25㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-29164.25㎡ · 4층 · 신규 | 164.25㎡ | 4층 | 4억원 | 420만원 | 신규 |
| 2025-12-01164.38㎡ · 9층 · 신규 | 164.38㎡ | 9층 | 16억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-29188.21㎡ · 8층 · 신규 | 188.21㎡ | 8층 | 16억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.
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최저입찰가
4억 800만원
실거래 대비 시세보다 15% 저렴참고용
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서울특별시 서초구 방배동
최저입찰가
1,798만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 26억 8,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | 28억원 (2) | - |
| 2026-03 | 27억 7,500만원 (2) | - |
| 2026-02 | 28억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | 6억 5,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | 16억원 (1) |
| 2025-11 | 27억 5,000만원 (1) | - |
| 2025-10 | 26억 9,000만원 (1) | - |
| 2025-09 | - | 14억원 (1) |
| 2025-08 | - | 15억원 (1) |
| 2025-07 | - | 16억원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 13억 6,500만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | 26억원 (2) | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 20억원 (1) |
| 2024-08 | 26억 1,500만원 (1) | - |
| 2024-07 | 26억 2,000만원 (1) | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | 25억 5,000만원 (1) | - |
| 2023-12 | - | 13억 8,000만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서초구 서초대로34길 34
지도에서 보기내방역 (7호선) · 도보 약 9분 · 480m
방배역 (2호선) · 도보 약 14분 · 710m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
방배1차이편한세상은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 아파트 단지로, 2003년 사용승인, 199세대, 3개 동, 시공 대림건설(주)이다. 최근 1년 전용 164㎡ 매매 중앙값은 27억 8,000만원(7건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2003-12-30 |
|---|---|
| 세대수 | 199세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대림건설(주) |
| 시행사 | 대림비젼베이스 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 540대 (세대당 2.71대) |
| 승강기 | 7대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | 199세대 |