아파트서울·경기·인천 전문
잠실엘스아파트
송파구 잠실동 · 2008년 · 5,678세대 · 잠실새내역 도보 약 9분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 잠실엘스아파트 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 32.6억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 33.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 33.1억 (89건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 32.6억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,300만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 32.6억
- 대출
- 최대 2억가격 구간 한도
- 한 달 상환
- 약 108만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 1.1억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,300만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 36.3억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 2.8억
- 중개보수·등기 등
- 약 3,300만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 2억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 1.1억) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2.8억)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기매물화 신호
11월 8일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
26평전용 59㎡
28억 5,500만원매매 42건
- 매매 범위
- 26억 5,000만원 ~ 30억 9,500만원
- 최근 거래
- 28억 4,500만원2026-10-20 · 8층
- 전세
- 10억 3,000만원107건 · 전세가율 36.1%
- 월세
- 보증금 4억 9,450만원 / 월 220만원117건
- 공시가격
- 20억 4,100만원2303호
34평전용 84㎡
33억 1,500만원매매 89건
- 매매 범위
- 30억 3,000만원 ~ 37억원
- 최근 거래
- 31억 3,000만원2026-10-22 · 8층
- 전세
- 12억 5,000만원307건 · 전세가율 37.7%
- 월세
- 보증금 5억 4,000만원 / 월 257만원344건
- 공시가격
- 23억 500만원8081호
45평전용 119㎡
41억 5,000만원매매 9건
- 매매 범위
- 38억원 ~ 46억원
- 최근 거래
- 41억 5,000만원2026-07-21 · 5층
- 전세
- 17억 5,000만원37건 · 전세가율 42.2%
- 월세
- 보증금 10억원 / 월 240만원25건
- 공시가격
- 28억 5,900만원972호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26평전용 59㎡ | 28억 5,500만원42건 | 26억 5,000만원 ~ 30억 9,500만원 | 28억 4,500만원2026-10-20 · 8층 | 10억 3,000만원전세 107 · 월세 117 | 36.1% | 보증금 4억 9,450만원월 220만원 | 20억 4,100만원2303호 |
| 34평전용 84㎡ | 33억 1,500만원89건 | 30억 3,000만원 ~ 37억원 | 31억 3,000만원2026-10-22 · 8층 | 12억 5,000만원전세 307 · 월세 344 | 37.7% | 보증금 5억 4,000만원월 257만원 | 23억 500만원8081호 |
| 45평전용 119㎡ | 41억 5,000만원9건 | 38억원 ~ 46억원 | 41억 5,000만원2026-07-21 · 5층 | 17억 5,000만원전세 37 · 월세 25 | 42.2% | 보증금 10억원월 240만원 | 28억 5,900만원972호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
31억 4,800만원 ~ 34억 8,300만원
가운데 33억 1,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 33억 1,500만원 (89건, 30억 3,000만원~37억원)
- 최근 거래 31억 3,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2284.88㎡ · 8층 | 84.88㎡ | 8 | 31억 3,000만원 | |
| 2026-10-2059.96㎡ · 8층 | 59.96㎡ | 8 | 28억 4,500만원 | |
| 2026-10-1984.88㎡ · 8층 | 84.88㎡ | 8 | 31억원 | |
| 2026-10-1984.88㎡ · 10층 | 84.88㎡ | 10 | 31억원 | |
| 2026-10-1684.80㎡ · 10층 | 84.80㎡ | 10 | 31억원 | |
| 2026-10-1484.80㎡ · 13층 | 84.80㎡ | 13 | 33억원 | |
| 2026-10-1059.96㎡ · 10층 | 59.96㎡ | 10 | 26억 5,000만원 | |
| 2026-10-0184.88㎡ · 18층 | 84.88㎡ | 18 | 33억 1,500만원 | |
| 2026-10-0184.80㎡ · 18층 | 84.80㎡ | 18 | 33억 7,000만원 | |
| 2026-09-2184.80㎡ · 23층 | 84.80㎡ | 23 | 32억원 | |
| 2026-09-1859.96㎡ · 11층 | 59.96㎡ | 11 | 29억 4,000만원 | |
| 2026-09-1284.80㎡ · 17층 | 84.80㎡ | 17 | 34억 5,000만원 | |
| 2026-09-1284.88㎡ · 16층 | 84.88㎡ | 16 | 33억 2,500만원 | |
| 2026-09-1159.96㎡ · 18층 | 59.96㎡ | 18 | 29억 2,000만원 | |
| 2026-09-1084.80㎡ · 17층 | 84.80㎡ | 17 | 36억원 | |
| 2026-09-0584.80㎡ · 143 · 10층 | 84.80㎡ · 143 | 10 | 32억 9,000만원 | |
| 2026-08-2184.97㎡ · 111 · 21층 | 84.97㎡ · 111 | 21 | 34억 1,000만원 | |
| 2026-08-2084.80㎡ · 7층 | 84.80㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-08-1159.96㎡ · 2층 | 59.96㎡ | 2 | 28억 7,000만원 | |
| 2026-08-1059.96㎡ · 152 · 7층 | 59.96㎡ · 152 | 7 | 29억 7,000만원 | |
| 2026-08-0759.96㎡ · 26층 | 59.96㎡ | 26 | 30억 500만원 | |
| 2026-08-0684.80㎡ · 5층 | 84.80㎡ | 5 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-08-0659.96㎡ · 20층 | 59.96㎡ | 20 | 29억 8,000만원 | |
| 2026-07-3059.96㎡ · 3층 | 59.96㎡ | 3 | 29억 4,000만원 | |
| 2026-07-2884.80㎡ · 156 · 16층 | 84.80㎡ · 156 | 16 | 34억 8,000만원 | |
| 2026-07-2584.80㎡ · 18층 | 84.80㎡ | 18 | 33억 8,000만원 | |
| 2026-07-2384.88㎡ · 21층 | 84.88㎡ | 21 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-07-2184.80㎡ · 13층 | 84.80㎡ | 13 | 33억 8,000만원 | |
| 2026-07-21119.93㎡ · 5층 | 119.93㎡ | 5 | 41억 5,000만원 | |
| 2026-07-2084.80㎡ · 23층 | 84.80㎡ | 23 | 34억 6,000만원 | |
| 2026-07-1784.88㎡ · 18층 | 84.88㎡ | 18 | 33억 8,500만원 | |
| 2026-07-1684.97㎡ · 22층 | 84.97㎡ | 22 | 34억 5,000만원 | |
| 2026-07-1484.80㎡ · 2층 | 84.80㎡ | 2 | 32억원 | |
| 2026-07-1184.88㎡ · 5층 | 84.88㎡ | 5 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-07-0984.80㎡ · 22층 | 84.80㎡ | 22 | 32억 8,000만원 | |
| 2026-07-0684.97㎡ · 15층 | 84.97㎡ | 15 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-07-0484.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-07-0484.80㎡ · 145 · 21층 | 84.80㎡ · 145 | 21 | 34억 7,500만원 | |
| 2026-07-0259.96㎡ · 18층 | 59.96㎡ | 18 | 29억 5,000만원 | |
| 2026-07-0284.80㎡ · 14층 | 84.80㎡ | 14 | 34억원 | |
| 2026-07-0184.80㎡ · 126 · 2층 | 84.80㎡ · 126 | 2 | 33억원 | |
| 2026-06-2759.96㎡ · 16층 | 59.96㎡ | 16 | 30억원 | |
| 2026-06-2584.80㎡ · 121 · 21층 | 84.80㎡ · 121 | 21 | 34억 5,000만원 | |
| 2026-06-2484.80㎡ · 14층 | 84.80㎡ | 14 | 33억원 | |
| 2026-06-2384.88㎡ · 122 · 23층 | 84.88㎡ · 122 | 23 | 33억 8,000만원 | |
| 2026-06-2384.80㎡ · 12층 | 84.80㎡ | 12 | 35억원 | |
| 2026-06-0959.96㎡ · 171 · 20층 | 59.96㎡ · 171 | 20 | 30억원 | |
| 2026-06-0184.80㎡ · 148 · 14층 | 84.80㎡ · 148 | 14 | 32억 2,000만원 | |
| 2026-05-3084.80㎡ · 159 · 10층 | 84.80㎡ · 159 | 10 | 32억 7,000만원 | |
| 2026-05-2684.80㎡ · 134 · 23층 | 84.80㎡ · 134 | 23 | 33억원 | |
| 2026-05-2584.80㎡ · 151 · 12층 | 84.80㎡ · 151 | 12 | 32억 8,000만원 | |
| 2026-05-2259.96㎡ · 128 · 18층 | 59.96㎡ · 128 | 18 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-05-1984.80㎡ · 153 · 11층 | 84.80㎡ · 153 | 11 | 32억 8,000만원 | |
| 2026-05-1884.80㎡ · 132 · 7층 | 84.80㎡ · 132 | 7 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-05-15119.93㎡ · 104 · 7층 | 119.93㎡ · 104 | 7 | 40억 3,000만원 | |
| 2026-05-1584.80㎡ · 137 · 8층 | 84.80㎡ · 137 | 8 | 32억 3,000만원 | |
| 2026-05-1584.80㎡ · 146 · 18층 | 84.80㎡ · 146 | 18 | 34억원 | |
| 2026-05-0884.80㎡ · 154 · 5층 | 84.80㎡ · 154 | 5 | 32억 7,500만원 | |
| 2026-05-0759.96㎡ · 102 · 8층 | 59.96㎡ · 102 | 8 | 28억 6,000만원 | |
| 2026-05-0684.97㎡ · 111 · 20층 | 84.97㎡ · 111 | 20 | 33억원 | |
| 2026-05-0659.96㎡ · 127 · 14층 | 59.96㎡ · 127 | 14 | 29억원 | |
| 2026-05-0659.96㎡ · 171 · 13층 | 59.96㎡ · 171 | 13 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-05-0559.96㎡ · 167 · 1층 | 59.96㎡ · 167 | 1 | 27억원 | |
| 2026-05-0284.80㎡ · 149 · 14층 | 84.80㎡ · 149 | 14 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-05-0259.96㎡ · 119 · 12층 | 59.96㎡ · 119 | 12 | 29억 1,500만원 | |
| 2026-05-0159.96㎡ · 118 · 12층 | 59.96㎡ · 118 | 12 | 29억 5,000만원 | |
| 2026-04-3084.80㎡ · 145 · 3층 | 84.80㎡ · 145 | 3 | 33억 5,000만원 | |
| 2026-04-3084.80㎡ · 137 · 18층 | 84.80㎡ · 137 | 18 | 32억 2,000만원 | |
| 2026-04-3084.80㎡ · 146 · 13층 | 84.80㎡ · 146 | 13 | 33억 3,500만원 | |
| 2026-04-3084.80㎡ · 145 · 22층 | 84.80㎡ · 145 | 22 | 31억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2959.96㎡ · 103 · 24층 | 59.96㎡ · 103 | 24 | 29억 4,500만원 | |
| 2026-04-2959.96㎡ · 168 · 4층 | 59.96㎡ · 168 | 4 | 28억원 | |
| 2026-04-2959.96㎡ · 129 · 9층 | 59.96㎡ · 129 | 9 | 27억 9,000만원 | |
| 2026-04-2559.96㎡ · 167 · 15층 | 59.96㎡ · 167 | 15 | 27억원 | |
| 2026-04-2384.80㎡ · 145 · 12층 | 84.80㎡ · 145 | 12 | 33억 7,500만원 | |
| 2026-04-2259.96㎡ · 152 · 14층 | 59.96㎡ · 152 | 14 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-04-20119.93㎡ · 109 · 12층 | 119.93㎡ · 109 | 12 | 44억원 | |
| 2026-04-2084.80㎡ · 119 · 13층 | 84.80㎡ · 119 | 13 | 34억원 | |
| 2026-04-1884.80㎡ · 132 · 2층 | 84.80㎡ · 132 | 2 | 30억 7,000만원 | |
| 2026-04-1759.96㎡ · 119 · 10층 | 59.96㎡ · 119 | 10 | 28억원 | |
| 2026-04-1684.80㎡ · 155 · 16층 | 84.80㎡ · 155 | 16 | 32억원 | |
| 2026-04-1384.80㎡ · 148 · 23층 | 84.80㎡ · 148 | 23 | 32억 9,000만원 | |
| 2026-04-1384.97㎡ · 170 · 19층 | 84.97㎡ · 170 | 19 | 34억원 | |
| 2026-04-1184.80㎡ · 132 · 18층 | 84.80㎡ · 132 | 18 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-04-11119.93㎡ · 104 · 13층 | 119.93㎡ · 104 | 13 | 40억 7,000만원 | |
| 2026-04-1059.96㎡ · 107 · 15층 | 59.96㎡ · 107 | 15 | 27억 9,000만원 | |
| 2026-04-1084.80㎡ · 155 · 21층 | 84.80㎡ · 155 | 21 | 33억 9,000만원 | |
| 2026-04-0984.80㎡ · 128 · 5층 | 84.80㎡ · 128 | 5 | 34억원 | |
| 2026-04-0884.88㎡ · 122 · 14층 | 84.88㎡ · 122 | 14 | 33억 7,000만원 | |
| 2026-04-0859.96㎡ · 171 · 5층 | 59.96㎡ · 171 | 5 | 28억원 | |
| 2026-04-07119.93㎡ · 114 · 16층 | 119.93㎡ · 114 | 16 | 45억원 | |
| 2026-04-0784.80㎡ · 159 · 21층 | 84.80㎡ · 159 | 21 | 33억 1,000만원 | |
| 2026-04-0684.80㎡ · 118 · 14층 | 84.80㎡ · 118 | 14 | 33억 2,000만원 | |
| 2026-04-0684.80㎡ · 137 · 9층 | 84.80㎡ · 137 | 9 | 31억원 | |
| 2026-04-0684.80㎡ · 107 · 14층 | 84.80㎡ · 107 | 14 | 31억원 | |
| 2026-04-0659.96㎡ · 158 · 10층 | 59.96㎡ · 158 | 10 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-04-0484.80㎡ · 151 · 6층 | 84.80㎡ · 151 | 6 | 31억 6,000만원 | |
| 2026-04-0484.80㎡ · 116 · 19층 | 84.80㎡ · 116 | 19 | 31억원 | |
| 2026-04-0459.96㎡ · 125 · 14층 | 59.96㎡ · 125 | 14 | 27억 8,000만원 | |
| 2026-04-0384.80㎡ · 151 · 16층 | 84.80㎡ · 151 | 16 | 32억원 | |
| 2026-04-0384.80㎡ · 141 · 9층 | 84.80㎡ · 141 | 9 | 32억 5,000만원 | |
| 2026-04-0284.88㎡ · 106 · 7층 | 84.88㎡ · 106 | 7 | 33억 9,000만원 | |
| 2026-04-0284.80㎡ · 130 · 15층 | 84.80㎡ · 130 | 15 | 33억 6,000만원 | |
| 2026-04-0259.96㎡ · 125 · 19층 | 59.96㎡ · 125 | 19 | 28억 2,000만원 | |
| 2026-04-0259.96㎡ · 152 · 23층 | 59.96㎡ · 152 | 23 | 29억 5,000만원 | |
| 2026-04-0284.80㎡ · 134 · 9층 | 84.80㎡ · 134 | 9 | 30억 3,000만원 | |
| 2026-04-0284.80㎡ · 120 · 9층 | 84.80㎡ · 120 | 9 | 32억 2,000만원 | |
| 2026-04-0259.96㎡ · 107 · 16층 | 59.96㎡ · 107 | 16 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-03-3059.96㎡ · 152 · 19층 | 59.96㎡ · 152 | 19 | 28억원 | |
| 2026-03-2884.88㎡ · 157 · 11층 | 84.88㎡ · 157 | 11 | 31억 5,000만원 | |
| 2026-03-2784.80㎡ · 145 · 13층 | 84.80㎡ · 145 | 13 | 33억원 | |
| 2026-03-2684.80㎡ · 143 · 22층 | 84.80㎡ · 143 | 22 | 31억 5,000만원 | |
| 2026-03-2384.97㎡ · 131 · 22층 | 84.97㎡ · 131 | 22 | 32억 8,000만원 | |
| 2026-03-2359.96㎡ · 116 · 4층 | 59.96㎡ · 116 | 4 | 28억 3,000만원 | |
| 2026-03-1859.96㎡ · 113 · 21층 | 59.96㎡ · 113 | 21 | 28억 5,000만원 | |
| 2026-03-1359.96㎡ · 163 · 3층 | 59.96㎡ · 163 | 3 | 28억원 | |
| 2026-03-07119.93㎡ · 139 · 2층 | 119.93㎡ · 139 | 2 | 38억원 | |
| 2026-03-0584.80㎡ · 118 · 7층 | 84.80㎡ · 118 | 7 | 34억원 | |
| 2026-02-2084.88㎡ · 170 · 21층 | 84.88㎡ · 170 | 21 | 37억원 | |
| 2026-02-0784.80㎡ · 155 · 17층 | 84.80㎡ · 155 | 17 | 35억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.80㎡ · 8층 · 신규 | 84.80㎡ | 8층 | 1억원 | 510만원 | 신규 |
| 2026-11-0659.96㎡ · 23층 · 신규 | 59.96㎡ | 23층 | 12억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-06119.93㎡ · 24층 · 신규 | 119.93㎡ | 24층 | 16억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-11-0584.80㎡ · 1층 · 신규 | 84.80㎡ | 1층 | 12억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0584.80㎡ · 23층 · 갱신 | 84.80㎡ | 23층 | 12억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-11-0459.96㎡ · 19층 · 갱신 | 59.96㎡ | 19층 | 4억원 | 280만원 | 갱신 |
| 2026-11-0484.80㎡ · 15층 · 신규 | 84.80㎡ | 15층 | 14억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0484.80㎡ · 28층 · 신규 | 84.80㎡ | 28층 | 14억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0459.96㎡ · 8층 · 갱신 | 59.96㎡ | 8층 | 11억 5,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3184.80㎡ · 15층 · 갱신 | 84.80㎡ | 15층 | 13억 1,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3159.96㎡ · 7층 · 갱신 | 59.96㎡ | 7층 | 11억 250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3159.96㎡ · 4층 · 신규 | 59.96㎡ | 4층 | 2억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-10-3184.80㎡ · 6층 · 갱신 | 84.80㎡ | 6층 | 13억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3084.80㎡ · 4층 · 갱신 | 84.80㎡ | 4층 | 12억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3084.80㎡ · 2층 · 갱신 | 84.80㎡ | 2층 | 14억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2984.97㎡ · 3층 · 신규 | 84.97㎡ | 3층 | 14억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2959.96㎡ · 15층 · 신규 | 59.96㎡ | 15층 | 5억원 | 265만원 | 신규 |
| 2026-10-2984.80㎡ · 17층 · 갱신 | 84.80㎡ | 17층 | 12억 8,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2884.80㎡ · 2층 · 신규 | 84.80㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2884.80㎡ · 12층 · 갱신 | 84.80㎡ | 12층 | 8억 4,000만원 | 166만원 | 갱신 |
| 2026-10-2859.96㎡ · 28층 · 갱신 | 59.96㎡ | 28층 | 9억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2784.80㎡ · 17층 · 신규 | 84.80㎡ | 17층 | 10억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-2784.88㎡ · 10층 · 갱신 | 84.88㎡ | 10층 | 3억원 | 395만원 | 갱신 |
| 2026-10-2684.80㎡ · 14층 · 신규 | 84.80㎡ | 14층 | 12억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-10-2659.96㎡ · 13층 · 갱신 | 59.96㎡ | 13층 | 10억 800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2484.80㎡ · 4층 · 갱신 | 84.80㎡ | 4층 | 13억 3,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2459.96㎡ · 22층 · 갱신 | 59.96㎡ | 22층 | 1억원 | 212만원 | 갱신 |
| 2026-10-2484.80㎡ · 24층 · 신규 | 84.80㎡ | 24층 | 7억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-10-2384.88㎡ · 21층 · 신규 | 84.88㎡ | 21층 | 5억원 | 360만원 | 신규 |
| 2026-10-2359.96㎡ · 23층 · 갱신 | 59.96㎡ | 23층 | 8억 9,250만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-10-2384.00㎡ · 12층 | 84.00㎡ | 12층 | 14억원 | 전세 | - |
| 2026-10-2384.88㎡ · 25층 · 갱신 | 84.88㎡ | 25층 | 12억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.80㎡ · 12층 · 갱신 | 84.80㎡ | 12층 | 14억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.80㎡ · 14층 · 갱신 | 84.80㎡ | 14층 | 12억 750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2384.80㎡ · 2층 · 신규 | 84.80㎡ | 2층 | 4억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-10-2384.80㎡ · 2층 · 신규 | 84.80㎡ | 2층 | 4억원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-10-2384.88㎡ · 11층 · 갱신 | 84.88㎡ | 11층 | 9억 4,925만원 | 140만원 | 갱신 |
| 2026-10-2284.80㎡ · 13층 · 갱신 | 84.80㎡ | 13층 | 15억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2259.96㎡ · 18층 · 갱신 | 59.96㎡ | 18층 | 7억 7,800만원 | 165만원 | 갱신 |
| 2026-10-22119.93㎡ · 8층 · 갱신 | 119.93㎡ | 8층 | 18억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2184.80㎡ · 13층 · 갱신 | 84.80㎡ | 13층 | 8억 2,700만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-2184.80㎡ · 7층 · 신규 | 84.80㎡ | 7층 | 14억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2184.80㎡ · 19층 · 신규 | 84.80㎡ | 19층 | 14억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2184.80㎡ · 9층 · 신규 | 84.80㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-10-20119.93㎡ · 24층 · 갱신 | 119.93㎡ | 24층 | 15억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-10-2084.80㎡ · 17층 · 갱신 | 84.80㎡ | 17층 | 1억원 | 510만원 | 갱신 |
| 2026-10-1984.80㎡ · 23층 · 신규 | 84.80㎡ | 23층 | 10억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1684.97㎡ · 19층 · 갱신 | 84.97㎡ | 19층 | 12억 900만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-10-1684.97㎡ · 9층 · 신규 | 84.97㎡ | 9층 | 14억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1684.97㎡ · 2층 · 신규 | 84.97㎡ | 2층 | 16억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-16119.93㎡ · 22층 · 갱신 | 119.93㎡ | 22층 | 17억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1659.96㎡ · 23층 · 신규 | 59.96㎡ | 23층 | 2억원 | 315만원 | 신규 |
| 2026-10-1684.88㎡ · 16층 · 갱신 | 84.88㎡ | 16층 | 12억원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-10-1584.80㎡ · 3층 · 갱신 | 84.80㎡ | 3층 | 5억원 | 350만원 | 갱신 |
| 2026-10-1584.80㎡ · 8층 · 갱신 | 84.80㎡ | 8층 | 12억원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-1559.96㎡ · 19층 · 갱신 | 59.96㎡ | 19층 | 9억 9,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1584.80㎡ · 17층 · 갱신 | 84.80㎡ | 17층 | 5억원 | 225만원 | 갱신 |
| 2026-10-1584.80㎡ · 26층 · 갱신 | 84.80㎡ | 26층 | 3억원 | 353만원 | 갱신 |
| 2026-10-1484.00㎡ · 2층 | 84.00㎡ | 2층 | 13억 2,000만원 | 전세 | - |
| 2026-10-14119.93㎡ · 11층 · 갱신 | 119.93㎡ | 11층 | 13억 8,400만원 | 160만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
잠실엘스아파트 경매·공매 1건
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 13억 5,500만원 (4) |
| 2026-10 | 31억 3,000만원 (7) | 13억 1,625만원 (24) |
| 2026-09 | 33억 2,500만원 (5) | 13억 5,000만원 (20) |
| 2026-08 | 33억 5,000만원 (3) | 12억 3,125만원 (16) |
| 2026-07 | 33억 8,000만원 (15) | 13억원 (21) |
| 2026-06 | 33억 8,000만원 (5) | 12억 7,000만원 (25) |
| 2026-05 | 32억 8,000만원 (10) | 12억 5,000만원 (30) |
| 2026-04 | 32억 9,000만원 (25) | 12억원 (27) |
| 2026-03 | 32억 8,000만원 (5) | 11억 8,950만원 (22) |
| 2026-02 | 35억원 (3) | 12억원 (22) |
| 2026-01 | 33억 7,000만원 (7) | 12억 1,013만원 (20) |
| 2025-12 | 33억 5,000만원 (2) | 12억 5,000만원 (44) |
| 2025-11 | 32억 7,900만원 (6) | 12억원 (45) |
| 2025-10 | 33억 6,000만원 (14) | 11억 6,250만원 (34) |
| 2025-09 | 32억 9,500만원 (2) | 11억 6,500만원 (29) |
| 2025-08 | 32억 9,000만원 (1) | 11억 5,000만원 (27) |
| 2025-07 | 32억 7,500만원 (8) | 11억원 (23) |
| 2025-06 | 32억원 (32) | 11억 5,000만원 (20) |
| 2025-05 | 30억 5,000만원 (8) | 11억 625만원 (32) |
| 2025-04 | 25억 7,750만원 (2) | 10억 5,000만원 (44) |
| 2025-03 | 29억 500만원 (22) | 11억원 (35) |
| 2025-02 | 27억 7,500만원 (24) | 10억 4,000만원 (37) |
| 2025-01 | 26억 8,500만원 (4) | 9억 6,600만원 (43) |
| 2024-12 | 26억 8,000만원 (11) | 11억원 (49) |
| 2024-11 | 27억 2,500만원 (2) | 11억 3,700만원 (54) |
| 2024-10 | 26억 2,500만원 (2) | 11억 8,500만원 (33) |
| 2024-09 | 26억 7,000만원 (4) | 11억 8,000만원 (23) |
| 2024-08 | 26억 3,000만원 (5) | 11억 5,000만원 (35) |
| 2024-07 | 25억 5,500만원 (16) | 11억 7,900만원 (28) |
| 2024-06 | 25억 2,000만원 (8) | 11억 5,000만원 (24) |
| 2024-05 | 23억 8,500만원 (7) | 11억 1,500만원 (25) |
| 2024-04 | 23억 7,500만원 (6) | 11억원 (23) |
| 2024-03 | 23억원 (13) | 11억원 (28) |
| 2024-02 | 22억 9,250만원 (4) | 11억 5,000만원 (23) |
| 2024-01 | 22억 6,000만원 (8) | 11억 5,000만원 (37) |
| 2023-12 | 23억 750만원 (4) | 11억 5,000만원 (42) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 송파구 올림픽로 99
지도에서 보기잠실새내역 (2호선) · 도보 약 9분 · 460m
종합운동장역 (2호선·9호선) · 도보 약 11분 · 560m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
잠실엘스아파트는 서울특별시 송파구 잠실동에 있는 아파트 단지로, 2008년 사용승인, 5,678세대, 72개 동, 시공 대림,삼성,현대,현산이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 33억 1,500만원(89건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2008-09-30 |
|---|---|
| 세대수 | 5,678세대 |
| 동수 | 72개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대림,삼성,현대,현산 |
| 시행사 | 잠실1단지재건축조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 7,455대 (세대당 1.31대) |
| 승강기 | 118대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,150세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 4,042세대 |
| 전용 85~135㎡ | 486세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |