잠실5단지아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 잠실5단지아파트 전용 76㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 40억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 40.3억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 40억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 40억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 40억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 40억(대출 2억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 40억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 40억(대출 2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 40억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 40억(대출 2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 40억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 40억(대출 2억). 평형별(무주택자): 전용 76㎡ 약 40억, 전용 81㎡ 약 41.1억, 전용 82㎡ 약 43.6억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

잠실5단지아파트

송파구 잠실동 · 1978년 · 3,930세대 · 잠실역 도보 약 10분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 잠실5단지아파트 전용 76㎡(32평형) 한 채를 사려면 현금 약 40억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 40.3억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 76㎡(32평형) · 최근 1년 매매 중앙값 40.3억 (50건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 40억

대출: 최대 2억가격 구간 한도
한 달 상환: 약 108만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1.3억
중개보수·등기 등: 약 4,000만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 40억

대출: 최대 2억가격 구간 한도
한 달 상환: 약 108만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1.3억
중개보수·등기 등: 약 4,000만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 44.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3.4억
중개보수·등기 등: 약 4,000만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 2억
취득세: 1주택 3.3%(약 1.3억) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3.4억)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

32평전용 76㎡
40억 2,700만원매매 50건
매매 범위
34억 9,700만원 ~ 42억 4,700만원
최근 거래
37억 7,700만원2026-10-28 · 7층
전세
4억 9,325만원186건 · 전세가율 12.2%
월세
보증금 2억원 / 월 135만원110건
공시가격
26억 6,400만원4560호
약 31평전용 81㎡
41억 3,500만원매매 6건
매매 범위
40억 7,500만원 ~ 43억 2,500만원
최근 거래
43억 2,500만원2026-07-24 · 12층
전세
4억 9,000만원29건 · 전세가율 11.9%
월세
보증금 2억 4,500만원 / 월 85만원14건
공시가격
28억 2,800만원600호
34평전용 82㎡
43억 7,500만원매매 35건
매매 범위
40억 6,500만원 ~ 46억 2,500만원
최근 거래
40억 6,500만원2026-10-10 · 3층
전세
5억 2,500만원113건 · 전세가율 12.0%
월세
보증금 1억 1,500만원 / 월 150만원58건
공시가격
29억 5,300만원2700호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
32평전용 76㎡	40억 2,700만원50건	34억 9,700만원 ~ 42억 4,700만원	37억 7,700만원2026-10-28 · 7층	4억 9,325만원전세 186 · 월세 110	12.2%	보증금 2억원월 135만원	26억 6,400만원4560호
약 31평전용 81㎡	41억 3,500만원6건	40억 7,500만원 ~ 43억 2,500만원	43억 2,500만원2026-07-24 · 12층	4억 9,000만원전세 29 · 월세 14	11.9%	보증금 2억 4,500만원월 85만원	28억 2,800만원600호
34평전용 82㎡	43억 7,500만원35건	40억 6,500만원 ~ 46억 2,500만원	40억 6,500만원2026-10-10 · 3층	5억 2,500만원전세 113 · 월세 58	12.0%	보증금 1억 1,500만원월 150만원	29억 5,300만원2700호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

38억 4,000만원 ~ 42억 1,500만원

가운데 40억 2,700만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 40억 2,700만원 (50건, 34억 9,700만원~42억 4,700만원)
최근 거래 37억 7,700만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2876.50㎡ · 7층	76.50㎡	7	37억 7,700만원
2026-10-2176.50㎡ · 15층	76.50㎡	15	37억 2,700만원
2026-10-1082.61㎡ · 3층	82.61㎡	3	40억 6,500만원
2026-10-0882.61㎡ · 6층	82.61㎡	6	44억 4,500만원
2026-10-0682.61㎡ · 11층	82.61㎡	11	42억 7,500만원
2026-09-2276.50㎡ · 529 · 12층	76.50㎡ · 529	12	40억 5,700만원
2026-09-2282.51㎡ · 11층	82.51㎡	11	41억 7,300만원
2026-09-2176.50㎡ · 7층	76.50㎡	7	39억 2,700만원
2026-09-2176.50㎡ · 11층	76.50㎡	11	39억 2,700만원
2026-08-1876.50㎡ · 8층	76.50㎡	8	41억 3,700만원
2026-08-1176.50㎡ · 14층	76.50㎡	14	41억 500만원
2026-08-0776.50㎡ · 529 · 14층	76.50㎡ · 529	14	40억 2,700만원
2026-08-0682.61㎡ · 9층	82.61㎡	9	45억 7,500만원
2026-08-0376.50㎡ · 3층	76.50㎡	3	40억 7,700만원
2026-07-2882.61㎡ · 8층	82.61㎡	8	45억 5,500만원
2026-07-2776.50㎡ · 1층	76.50㎡	1	40억 2,700만원
2026-07-2776.50㎡ · 1층	76.50㎡	1	40억 2,500만원
2026-07-2582.61㎡ · 516 · 8층	82.61㎡ · 516	8	45억 7,500만원
2026-07-2576.50㎡ · 7층	76.50㎡	7	40억 2,000만원
2026-07-2476.50㎡ · 3층	76.50㎡	3	40억 7,700만원
2026-07-2481.75㎡ · 12층	81.75㎡	12	43억 2,500만원
2026-07-2276.50㎡ · 8층	76.50㎡	8	40억 5,500만원
2026-07-2282.61㎡ · 6층	82.61㎡	6	44억 7,500만원
2026-07-2282.61㎡ · 7층	82.61㎡	7	45억 2,500만원
2026-07-2276.50㎡ · 9층	76.50㎡	9	41억 5,200만원
2026-07-2182.51㎡ · 3층	82.51㎡	3	43억 7,500만원
2026-07-2182.61㎡ · 10층	82.61㎡	10	45억 6,500만원
2026-07-2176.50㎡ · 4층	76.50㎡	4	40억 2,700만원
2026-07-1576.50㎡ · 526 · 4층	76.50㎡ · 526	4	39억 1,200만원
2026-07-1381.75㎡ · 13층	81.75㎡	13	42억 2,500만원
2026-07-1076.50㎡ · 4층	76.50㎡	4	39억 7,700만원
2026-07-0982.61㎡ · 1층	82.61㎡	1	42억 2,500만원
2026-07-0782.61㎡ · 1층	82.61㎡	1	42억 2,500만원
2026-07-0276.50㎡ · 10층	76.50㎡	10	40억 5,700만원
2026-06-2976.50㎡ · 12층	76.50㎡	12	40억 5,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2776.50㎡ · 501 · 13층	76.50㎡ · 501	13	40억 1,700만원
2026-06-2676.50㎡ · 6층	76.50㎡	6	40억 7,700만원
2026-06-1682.51㎡ · 2층	82.51㎡	2	43억 2,500만원
2026-06-1382.51㎡ · 505 · 2층	82.51㎡ · 505	2	42억 6,500만원
2026-06-1182.61㎡ · 507 · 15층	82.61㎡ · 507	15	43억 7,500만원
2026-06-0981.75㎡ · 513 · 3층	81.75㎡ · 513	3	40억 9,500만원
2026-06-0981.75㎡ · 514 · 14층	81.75㎡ · 514	14	40억 7,500만원
2026-05-2882.61㎡ · 507 · 15층	82.61㎡ · 507	15	43억 4,500만원
2026-05-2681.75㎡ · 511 · 4층	81.75㎡ · 511	4	40억 7,500만원
2026-05-2376.50㎡ · 8층	76.50㎡	8	40억 2,700만원
2026-05-0482.61㎡ · 517 · 1층	82.61㎡ · 517	1	42억 5,500만원
2026-04-2776.50㎡ · 525 · 5층	76.50㎡ · 525	5	39억 7,700만원
2026-04-2276.50㎡ · 509 · 3층	76.50㎡ · 509	3	39억 2,700만원
2026-04-1176.50㎡ · 7층	76.50㎡	7	40억 200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1176.50㎡ · 521 · 7층	76.50㎡ · 521	7	40억 200만원
2026-04-0776.50㎡ · 526 · 5층	76.50㎡ · 526	5	40억 700만원
2026-04-0282.51㎡ · 505 · 4층	82.51㎡ · 505	4	43억 4,500만원
2026-03-2382.61㎡ · 519 · 2층	82.61㎡ · 519	2	41억 7,500만원
2026-03-1776.50㎡ · 529 · 11층	76.50㎡ · 529	11	41억 2,700만원
2026-03-0982.61㎡ · 517 · 7층	82.61㎡ · 517	7	43억 8,500만원
2026-03-0582.51㎡ · 503 · 14층	82.51㎡ · 503	14	45억 7,500만원
2026-03-0482.51㎡ · 506 · 5층	82.51㎡ · 506	5	45억 7,000만원
2026-02-2682.61㎡ · 517 · 6층	82.61㎡ · 517	6	43억 7,500만원
2026-02-0776.50㎡ · 523 · 4층	76.50㎡ · 523	4	42억 4,700만원
2026-02-0776.50㎡ · 525 · 5층	76.50㎡ · 525	5	42억 3,500만원
2026-02-0676.50㎡ · 7층	76.50㎡	7	41억 7,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0676.50㎡ · 501 · 5층	76.50㎡ · 501	5	42억 2,500만원
2026-01-2876.50㎡ · 530 · 6층	76.50㎡ · 530	6	41억 9,800만원
2026-01-2776.50㎡ · 521 · 3층	76.50㎡ · 521	3	41억 700만원
2026-01-2676.50㎡ · 530 · 11층	76.50㎡ · 530	11	41억 9,700만원
2026-01-2476.50㎡ · 523 · 10층	76.50㎡ · 523	10	42억 2,700만원
2026-01-2476.50㎡ · 530 · 2층	76.50㎡ · 530	2	40억 9,700만원
2026-01-2176.50㎡ · 522 · 1층	76.50㎡ · 522	1	40억 2,700만원
2026-01-2182.51㎡ · 503 · 14층	82.51㎡ · 503	14	45억 7,500만원
2026-01-2182.51㎡ · 503 · 3층	82.51㎡ · 503	3	45억 7,500만원
2026-01-1676.50㎡ · 521 · 6층	76.50㎡ · 521	6	41억 6,700만원
2026-01-1076.50㎡ · 521 · 15층	76.50㎡ · 521	15	40억 7,500만원
2025-12-2982.51㎡ · 503 · 9층	82.51㎡ · 503	9	45억 7,500만원
2025-12-2782.51㎡ · 505 · 11층	82.51㎡ · 505	11	46억 2,500만원
2025-12-1976.50㎡ · 521 · 2층	76.50㎡ · 521	2	38억 7,700만원
2025-12-1982.61㎡ · 517 · 5층	82.61㎡ · 517	5	42억 2,500만원
2025-12-1876.50㎡ · 508 · 9층	76.50㎡ · 508	9	40억 7,700만원
2025-12-1682.51㎡ · 503 · 4층	82.51㎡ · 503	4	41억 7,500만원
2025-12-1676.50㎡ · 520 · 8층	76.50㎡ · 520	8	40억 7,500만원
2025-12-1176.50㎡ · 522 · 10층	76.50㎡ · 522	10	40억 2,700만원
2025-12-1176.50㎡ · 524 · 10층	76.50㎡ · 524	10	34억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-0981.75㎡ · 515 · 7층	81.75㎡ · 515	7	41억 7,500만원
2025-12-0876.50㎡ · 522 · 15층	76.50㎡ · 522	15	38억 7,700만원
2025-12-0576.50㎡ · 509 · 11층	76.50㎡ · 509	11	38억 7,700만원
2025-12-0576.50㎡ · 522 · 8층	76.50㎡ · 522	8	34억 9,700만원
2025-12-0376.50㎡ · 527 · 13층	76.50㎡ · 527	13	39억 7,700만원
2025-12-0382.61㎡ · 517 · 13층	82.61㎡ · 517	13	43억 2,500만원
2025-11-2876.50㎡ · 530 · 2층	76.50㎡ · 530	2	37억 2,700만원
2025-11-2682.51㎡ · 505 · 14층	82.51㎡ · 505	14	42억 7,500만원
2025-11-2676.50㎡ · 526 · 4층	76.50㎡ · 526	4	38억 2,700만원
2025-11-2682.61㎡ · 517 · 5층	82.61㎡ · 517	5	41억 4,500만원
2025-11-2082.51㎡ · 506 · 9층	82.51㎡ · 506	9	42억 9,500만원
2025-11-1482.51㎡ · 506 · 13층	82.51㎡ · 506	13	45억 5,500만원
2025-11-1176.50㎡ · 518 · 8층	76.50㎡ · 518	8	42억 700만원
2025-11-0876.50㎡ · 530 · 1층	76.50㎡ · 530	1	37억 7,700만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1076.50㎡ · 9층 · 신규	76.50㎡	9층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0676.50㎡ · 5층 · 갱신	76.50㎡	5층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-10-0276.50㎡ · 5층 · 신규	76.50㎡	5층	4억 5,000만원	30만원	신규
2026-10-0176.50㎡ · 10층 · 신규	76.50㎡	10층	5억원	전세	신규
2026-09-3076.50㎡ · 9층 · 갱신	76.50㎡	9층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-2976.50㎡ · 9층 · 갱신	76.50㎡	9층	6억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-2876.50㎡ · 8층 · 갱신	76.50㎡	8층	5,000만원	255만원	갱신
2026-09-2282.51㎡ · 2층 · 갱신	82.51㎡	2층	4억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-2276.50㎡ · 10층 · 신규	76.50㎡	10층	1억 5,000만원	130만원	신규
2026-09-2182.51㎡ · 5층 · 신규	82.51㎡	5층	5,000만원	150만원	신규
2026-09-1882.61㎡ · 4층 · 신규	82.61㎡	4층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1882.61㎡ · 10층 · 신규	82.61㎡	10층	5억원	20만원	신규
2026-09-1576.50㎡ · 6층 · 갱신	76.50㎡	6층	6,000만원	165만원	갱신
2026-09-1176.50㎡ · 14층 · 신규	76.50㎡	14층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1182.61㎡ · 14층 · 갱신	82.61㎡	14층	1억 5,000만원	180만원	갱신
2026-09-0976.50㎡ · 10층 · 갱신	76.50㎡	10층	5억 1,400만원	전세	갱신
2026-09-0876.50㎡ · 3층 · 갱신	76.50㎡	3층	6억원	전세	갱신
2026-09-0882.51㎡ · 7층 · 갱신	82.51㎡	7층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-0782.61㎡ · 6층 · 갱신	82.61㎡	6층	6억 2,200만원	전세	갱신
2026-09-0576.50㎡ · 4층 · 신규	76.50㎡	4층	4억원	전세	신규
2026-09-0582.51㎡ · 2층 · 신규	82.51㎡	2층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0576.50㎡ · 3층 · 신규	76.50㎡	3층	5억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0576.50㎡ · 9층 · 갱신	76.50㎡	9층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-0276.50㎡ · 8층 · 신규	76.50㎡	8층	1억원	160만원	신규
2026-09-0176.50㎡ · 6층 · 갱신	76.50㎡	6층	7억 1,000만원	전세	갱신
2026-08-3176.50㎡ · 11층 · 갱신	76.50㎡	11층	4,000만원	180만원	갱신
2026-08-3176.50㎡ · 8층 · 신규	76.50㎡	8층	4억 5,000만원	20만원	신규
2026-08-2976.50㎡ · 9층 · 신규	76.50㎡	9층	3억원	100만원	신규
2026-08-2982.61㎡ · 11층 · 갱신	82.61㎡	11층	5,000만원	190만원	갱신
2026-08-2876.50㎡ · 9층 · 갱신	76.50㎡	9층	2억원	130만원	갱신
2026-08-2876.50㎡ · 14층 · 신규	76.50㎡	14층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2681.75㎡ · 9층 · 신규	81.75㎡	9층	5억 400만원	전세	신규
2026-08-2676.50㎡ · 10층 · 신규	76.50㎡	10층	5억원	전세	신규
2026-08-2576.50㎡ · 7층 · 신규	76.50㎡	7층	1억 5,000만원	130만원	신규
2026-08-2582.51㎡ · 5층 · 갱신	82.51㎡	5층	5억 1,400만원	전세	갱신
2026-08-2476.50㎡ · 6층 · 갱신	76.50㎡	6층	6억원	전세	갱신
2026-08-2282.51㎡ · 14층 · 갱신	82.51㎡	14층	3억 3,000만원	90만원	갱신
2026-08-2276.50㎡ · 7층 · 갱신	76.50㎡	7층	5억 6,000만원	전세	갱신
2026-08-2182.51㎡ · 6층 · 신규	82.51㎡	6층	5억원	전세	신규
2026-08-2176.50㎡ · 3층 · 신규	76.50㎡	3층	1억원	220만원	신규
2026-08-2182.61㎡ · 8층 · 신규	82.61㎡	8층	6억원	전세	신규
2026-08-1976.50㎡ · 7층 · 갱신	76.50㎡	7층	5,000만원	220만원	갱신
2026-08-1976.50㎡ · 3층 · 신규	76.50㎡	3층	1억원	120만원	신규
2026-08-1976.50㎡ · 1층 · 갱신	76.50㎡	1층	3억 5,000만원	70만원	갱신
2026-08-1976.50㎡ · 10층 · 신규	76.50㎡	10층	1억 5,000만원	180만원	신규
2026-08-1876.50㎡ · 8층 · 신규	76.50㎡	8층	2억 5,000만원	90만원	신규
2026-08-1482.61㎡ · 5층 · 갱신	82.61㎡	5층	5억 9,000만원	전세	갱신
2026-08-1482.51㎡ · 2층 · 신규	82.51㎡	2층	6억원	전세	신규
2026-08-1376.50㎡ · 9층 · 갱신	76.50㎡	9층	5억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-1276.50㎡ · 15층 · 신규	76.50㎡	15층	2억 9,000만원	50만원	신규
2026-08-1182.61㎡ · 11층 · 신규	82.61㎡	11층	7억원	전세	신규
2026-08-1181.75㎡ · 10층 · 갱신	81.75㎡	10층	4억 9,300만원	전세	갱신
2026-08-1076.50㎡ · 13층 · 신규	76.50㎡	13층	3억원	120만원	신규
2026-08-1076.50㎡ · 13층 · 갱신	76.50㎡	13층	4억 8,300만원	전세	갱신
2026-08-0876.50㎡ · 1층 · 갱신	76.50㎡	1층	4억 9,350만원	전세	갱신
2026-08-0782.51㎡ · 8층	82.51㎡	8층	5억 8,000만원	전세	-
2026-08-0782.51㎡ · 8층 · 갱신	82.51㎡	8층	5억 8,000만원	전세	갱신
2026-08-0776.50㎡ · 13층 · 신규	76.50㎡	13층	6억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0182.51㎡ · 14층 · 갱신	82.51㎡	14층	3억 3,600만원	28만원	갱신
2026-07-3076.50㎡ · 6층 · 신규	76.50㎡	6층	4억 5,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

잠실5단지아파트 경매·공매 1건

법원 경매

아파트 · 107.4㎡

서울동부지방법원 2025타경52002 · 물건 1

서울특별시 송파구 잠실동

최저입찰가

42억 6,000만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회10월 12일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	37억 5,200만원 (2)	5억원 (3)
2026-09	39억 2,700만원 (3)	5억 5,000만원 (9)
2026-08	40억 9,100만원 (4)	5억 5,000만원 (8)
2026-07	40억 2,700만원 (10)	5억 1,500만원 (16)
2026-06	40억 4,700만원 (2)	5억 6,500만원 (10)
2026-05	40억 2,700만원 (1)	5억 750만원 (16)
2026-04	39억 8,950만원 (4)	4억 9,000만원 (11)
2026-03	41억 2,700만원 (1)	4억 5,000만원 (22)
2026-02	42억 3,500만원 (3)	4억 8,000만원 (19)
2026-01	41억 3,700만원 (8)	4억 6,000만원 (20)
2025-12	39억 2,700만원 (8)	4억 5,000만원 (25)
2025-11	39억 1,200만원 (6)	5억원 (33)
2025-10	39억 4,700만원 (8)	4억 7,500만원 (16)
2025-09	37억 8,700만원 (4)	5억원 (26)
2025-08	-	4억 9,000만원 (15)
2025-07	40억 7,770만원 (5)	4억 8,310만원 (14)
2025-06	38억 2,270만원 (9)	5억원 (19)
2025-05	36억 200만원 (8)	4억 4,000만원 (15)
2025-04	33억 7,250만원 (2)	4억 7,000만원 (15)
2025-03	34억 7,700만원 (15)	4억 5,000만원 (18)
2025-02	31억 2,700만원 (7)	4억 3,000만원 (19)
2025-01	30억 8,700만원 (3)	4억 2,000만원 (22)
2024-12	31억 200만원 (2)	4억 3,000만원 (28)
2024-11	28억 2,700만원 (13)	4억원 (27)
2024-10	28억 2,700만원 (9)	4억 7,000만원 (26)
2024-09	27억 6,800만원 (3)	4억 3,000만원 (12)
2024-08	27억 4,800만원 (11)	5억원 (21)
2024-07	26억 7,800만원 (7)	4억 8,000만원 (33)
2024-06	26억 3,050만원 (4)	4억 5,000만원 (16)
2024-05	26억 6,700만원 (3)	4억 8,500만원 (22)
2024-04	25억 6,300만원 (7)	5억원 (17)
2024-03	24억 7,800만원 (5)	4억 8,650만원 (18)
2024-02	23억 6,800만원 (3)	4억 5,000만원 (19)
2024-01	24억 800만원 (5)	4억 6,000만원 (29)
2023-12	24억 5,800만원 (4)	4억 6,000만원 (28)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 송파구 송파대로 567

지도에서 보기

잠실역 (2호선·8호선) · 도보 약 10분 · 510m

잠실새내역 (2호선) · 도보 약 18분 · 940m

잠실5단지아파트는 서울특별시 송파구 잠실동에 있는 아파트 단지로, 1978년 사용승인, 3,930세대, 30개 동, 시공 LH공사이다. 최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 40억 2,700만원(50건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1978-04-15
세대수	3,930세대
동수	30개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	LH공사
시행사	LH
관리 방식	자치관리
주차	2,411대 (세대당 0.61대)
승강기	110대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	5세대
전용 85~135㎡	3,925세대
전용 135㎡ 초과	-